ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 29)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement boisé paisible et très recherché à Lafond, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité naturelle. Conçue pour une vie pratique et des réceptions conviviales, elle présente une suite parentale privée et spacieuse, ainsi que trois autres chambres confortables, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Deux dressings intégrés assurent une organisation impeccable, et trois salles d'eau bien aménagées ajoutent praticité et commodité. Le séjour lumineux et accueillant, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, forme le cœur de la maison, favorisant une atmosphère chaleureuse. Prolongeant harmonieusement l'espace de vie, une grande terrasse, une piscine et un jardin arboré créent un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés. Deux garages intégrés offrent un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

À QUINCAY, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique mérite votre attention. Ancien moulin transformé en une maison d'exception, elle propose une surface habitable de 200 m2 entourée d'un vaste terrain de plus de 5000 m2, agrémenté d'une rivière paisible, d'un parc arboré, ainsi que d'une piscine agréable avec pool-house, idéal pour la détente. La rénovation a habilement préservé le charme d'origine tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de pièces à vivre lumineuses, dont une cuisine équipée avec un coin repas, un séjour avec une vue imprenable sur la roue du moulin, et un salon chaleureux avec cheminée d’époque. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'autres espaces fonctionnels. À l'étage, deux grandes chambres dotées de dressings et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Les parquets anciens et les tomettes ajoutent un cachet authentique à l'ensemble des pièces. Le rez-de-jardin, avec une superficie équivalente à celle de la maison, propose cinq espaces pouvant servir pour le stockage ou le bricoleur, incluant une chaufferie et un espace mettant en valeur la roue du moulin. À l'extérieur, le parc verdoyant offre un cadre de vie agréable, avec une piscine et un pool-house. La nature environnante procure une atmosphère sereine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales et au centre de Poitiers. Cette maison à acheter à QUINCAY est un bien exceptionnel, alliant histoire, architecture et nature, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour découvrir pleinement le caractère et l'atmosphère unique de ce lieu. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Poitiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 330 euros et 7 250 euros. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison contemporaine située aux abords de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Édifiée en 2017 sur une parcelle d'environ 1300 m², elle offre une surface habitable de 194 m², parfaitement conçue pour préserver l'intimité et maximiser les vues sur un jardin paysagé.Accédez à cette propriété par une allée privée et sécurisée, menant à un vaste espace de stationnement comprenant un préau et un garage d'environ 25 m². L'entrée de la maison, équipée de placards intégrés, donne d'emblée une impression d'élégance et de clarté. Le vaste séjour traversant de plus de 70 m², lumineux et agrémenté de plafonds rampants, s'ouvre sur l'extérieur via deux baies à galandage, offrant une transition harmonieuse vers une terrasse spacieuse. La cuisine, avec son immense îlot en Corian et ses équipements haut de gamme, est conçue pour des repas conviviaux. Le salon, avec un poêle à bois, propose une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de deux espaces nuits. Une suite parentale de plus de 39 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. La seconde aile comprend trois chambres, toutes avec vue sur le jardin ou la piscine, et certaines disposent de salles d'eau privatives.Le jardin, minutieusement paysagé, apporte une sérénité grâce à sa verdure. La terrasse ensoleillée prolonge le séjour et les chambres, et une piscine sécurisée et chauffée, entourée d'une terrasse en bois, ajoute une touche de luxe à l'ensemble. Cette maison contemporaine est un bien immobilier exceptionnel, alliant charme, confort et convivialité. Ses nombreuses prestations, telles que la piscine, le garage et les excellentes performances énergétiques, en font un choix idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Rochefort.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1 290 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Cette magnifique propriété est située à proximité de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. S'étendant sur 3,39 hectares, elle comprend une élégante maison de maître de plus de 700 m² habitables datant du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires et la petite rivière qui embellit le parc. La cour fermée, comprenant un porche charentais, abrite de nombreux bâtiments tels que des hangars, des chais, une orangerie, et une ancienne installation équestre, sans oublier un jardin d'agrément qui dispose d'une grande piscine et d'un court de tennis. La maison principale, en parfait état, présente une superficie de 374 m² au rez-de-chaussée et de 337 m² au premier étage. La toiture, la charpente et l'isolation ont été rénovées en 2018. Authentique et pleine de charme, elle se compose d'un vaste couloir menant à plusieurs pièces de réception : une salle à manger avec radiateur chauffe-plat, plusieurs salons dont un équipé d'un billard, et une cuisine avec cheminée. À l'étage, la propriété dispose d'une partie réservée aux invités, de grandes chambres avec salle d'eau, de salles de bains, ainsi que d'un grenier spacieux. En plus de la maison principale, un logement d'amis rénové de 200 m² et diverses dépendances telles qu'une maison de 145 m², un chai à eaux de vie de plus de 1300 m², et une ancienne distillerie sont inclus. La piscine, chauffée et sécurisée, a été installée en 2023 et offre des dimensions généreuses. Le parc présente également un court de tennis, une pêcherie et un système d'arrosage intégré. Prix de vente : 2.330.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,91 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 2.200.000 euros.

Cette villa est nichée dans l'une des rues les plus paisibles et intimistes de la conche du Chay, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La vue imprenable est loin d'être le seul atout de cette propriété. Profitez d'une abondance de lumière, d'une atmosphère tranquille et d'une ambiance unique, où les couleurs changeantes de notre côte ajoutent une touche de magie. La maison se compose d'une entrée, d'un WC de réception, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. En annexe, la villa dispose d'un garage et d'une chaufferie. Équipements : chauffage central au fuel, portail et porte de garage électriques. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 430,10 € et 6 274,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Cette maison de luxe à vendre à Royan est une belle opportunité pour un achat dans le secteur.

Découvrez cette maison à acheter à LOIX, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une propriété d'exception qui allie un design contemporain aux influences authentiques de l'Île de Ré, enrichies de touches inspirées de la Grèce. Nichée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison à vendre à LOIX assure une tranquillité totale à quelques minutes à pied du village. À l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie élégant avec salle à manger et cuisine aménagée. La suite parentale, accompagnée de deux chambres et d'espaces de travail comme un bureau et une bibliothèque, assure confort et créativité. En plus de la maison principale, un studio indépendant et une annexe aménagée dans un ancien chai offrent des espaces supplémentaires pour recevoir vos proches en toute intimité. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, et d'un jardin arboré. Avec ses commodités comme un garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété représente l'élégance contemporaine et le confort, idéale pour ses futurs acquéreurs.

Découvrez cette Maison de caractère située à Châtellerault, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée au calme de la campagne, se trouve au bout d'une allée privée et comprend plusieurs bâtiments. La maison principale, datant de la fin du XIXème siècle, dispose de 15 pièces, d'un ascenseur desservant les 4 niveaux, d'un appartement indépendant au 2ème étage et d'une cave en sous-sol. Vous apprécierez également son terrain de tennis. Sur le domaine, vous trouverez une maison indépendante à rafraîchir ainsi qu'une autre maison avec dépendances, toutes deux équipées de chauffage central. Diverses dépendances en pierre, dont des préaux et un garage, complètent l'ensemble. En plus des habitations, cette propriété s'étend sur environ 10 hectares de parc, 80 hectares de prairies et 40 hectares de bois, le tout accessible par des chemins. Située à seulement 10 km de Châtellerault et à proximité des axes routiers, cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault représente une opportunité unique.

Exclusivité. Rare. À proximité immédiate du vieux port et du centre-ville. Appartement T4 d'environ 126 m² avec une vue imprenable sur le chenal et les tours de La Rochelle. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un WC, une buanderie, un grand salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une grande salle d'eau. Profitez d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. De plus, vous bénéficierez de 2 garages fermés au sous-sol et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un 3ème garage. Un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Vignoble à vendre à Loudun, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, offrant une opportunité unique d'achat d'un prestigieux château entouré de vignes de l'Appellation SAUMUR. Ce château d'environ 447 m², en excellent état, comprend plusieurs salons, une cuisine, une pièce de musique, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau privatives. Le sous-sol complet et la terrasse offrant une vue panoramique ajoutent à son charme. Les dépendances comprennent des salles de réception spacieuses, en plus d'anciennes écuries et de plusieurs espaces en cours de rénovation, permettant de modulariser l'espace selon vos besoins. L'exploitation viticole, dotée d'un matériel de stockage en excellent état, est principalement composée de 14 hectares de vignes cultivées avec divers cépages tels que Chenin et Cabernet Franc.Ce bien constitue un projet d'exploitation viable, avec la possibilité de reprise de bail pour la continuation de l'activité viticole. Saisissez cette occasion de faire l'acquisition d'un vignoble exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible.

À 4 km de l'Océan, à 200 m des écoles et à 10 mn à pied du marché couvert de Saint-Pierre-d'Oléron, découvrez cette maison sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs. D'une superficie de 166 m2 intérieur (138 m2 habitables), cette maison de plain-pied offre une entrée de 6 m2 et une belle pièce à vivre de 56 m2, s'ouvrant d'un côté sur une terrasse carrelée d'environ 100 m2, exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m). De l'autre côté, une véranda de 16 m2 est prolongée par un patio de 13 m2, ajoutant charme et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres (16 m2, 13 m2 et 11 m2), chacune disposant de sa propre salle d'eau (deux équipées de WC). Vous trouverez également un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2, et un troisième WC. Une terrasse couverte de 9 m2 vient compléter cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique avec plancher rayonnant et radiateurs à inertie. Un garage de 20 m2 et un autre de 24 m2 avec galetas, ainsi qu'un local pour vélos et un local technique pour la piscine, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de saisir la vente maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier de Fétilly, à seulement 12 minutes à pied de l'hypercentre. Cette charmante maison de plain-pied de 150 m² habitables, orientée Sud-Ouest, se trouve sur une parcelle calme de 350 m², sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et un abri de jardin. Stationnement possible sur la parcelle. Un excellent projet pour un achat de maison de luxe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien est présenté par Oliver CHEVALLIER, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,00 € et 3630,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique château entièrement rénové avec installations équestres modernes et fonctionnelles, en parfait état, situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception représente une opportunité rare pour les passionnés ou les professionnels. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter Angoulême ! Dossier sur demande.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété au caractère unique s'étend sur environ 213 m2. Située à seulement dix-huit minutes en voiture du coeur vibrant de Royan et classée parmi les plus beaux villages de France, elle constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mornac-sur-Seudre.Nichée à l'abri des regards, à moins de 900 mètres du charmant port de pêche, cette maison récemment rénovée se trouve sur un terrain d'environ 400 m2, offrant une allure discrète et élégante qui charme dès les premiers instants.Le jardin, conçu comme un patio intime, propose des espaces extérieurs enchanteurs avec des terrasses ensoleillées et une piscine, parfaits pour profiter de moments de détente dans une atmosphère paisible.Dès l'entrée, l'escalier majestueux attire le regard, menant à une salle à manger rehaussée par une cheminée à granulés. L'ambiance contemporaine est rehaussée par des touches décoratives qui apportent chaleur et caractère.La cuisine ouverte, idéalement pensée pour recevoir, est organisée autour d'un comptoir-bar qui favorise les moments de partage entre amis. Entièrement équipée, elle s'ouvre d'un côté sur une terrasse intime et de l'autre sur un salon inondé de lumière, où la vue sur le jardin paysager ajoute à l'atmosphère accueillante.La suite parentale de plain-pied, d'environ 27 m2, associe confort et élégance, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, offrant une vue apaisante sur la piscine et la terrasse.À l'étage, un espace bureau précède un coin nuit comportant deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres, d'environ 28 m2, dispose d'une verrière lumineuse et d'une vue sur le jardin, créant un espace propice à la sérénité.Une annexe discrète face à la maison principale héberge un espace bien-être avec sauna, une buanderie et un local technique parfait pour accueillir vélos et équipements. Une quatrième chambre, d'environ 22 m2, complète l'ensemble, offrant confort et autonomie pour famille ou amis avec sa salle d'eau et son dressing.La piscine, centre de la propriété, promet des instants de joie entre baignades et éclats de rire, à seulement trois kilomètres de Breuillet et quinze minutes de la plage de Saint-Palais.Rénovée avec soin, la propriété est équipée d'installations modernes : toiture et isolation récentes, pompe à chaleur et poêles efficaces, liner de piscine remplacé et peinture fraîche. Tout cela offre aux futurs acquéreurs une maison clé en main, sans travaux à prévoir.Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et qualité de vie, le tout dans un cadre exceptionnel.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 040 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

À 1h15 de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce joli havre de paix comprend une maison de maître élégamment aménagée, ainsi que deux gîtes (le pigeonnier et le moulin avec sa roue en bois), ainsi qu'une maison de ferme à rénover. Avec ses 400 m² de dépendances, cette propriété de luxe à Barbezieux-Saint-Hilaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et reposant, idéal pour des chambres d'hôtes, une ferme pédagogique, des randonnées, des événements, un verger ou un potager. La roue du moulin, encore en activité, peut être utilisée pour produire de l'huile de noix, avec un espace dédié à la dégustation et à la vente. La propriété s'étend sur 2 hectares 50, bordée par un paysage boisé, offrant la possibilité de créer plusieurs petits enclos.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Le Grand-Village-Plage, située dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose un service exceptionnel, vous permettant de profiter d'une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé ainsi qu'une visite virtuelle immersive. Cette maison de plain-pied, située dans un hameau calme et verdoyant, s'étend sur une parcelle close et paysagée de 256 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l'île d'Oléron. À l'intérieur, le séjour lumineux invite à la détente et la cuisine équipée, ouverte vers une charmante véranda, prolonge l'espace de vie en optimisant le jardin pour vos repas en plein air. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains indépendante, ainsi qu'un cellier et un grand garage attenant. Un second jardinet fleuri vient parfaire le charme du lieu. Vous serez séduit par cette propriété bien agencée, sans escalier, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien et des charges d’entretien faibles. La proximité immédiate des commerces et de la plage de la Giraudière, accessible en 6 minutes à vélo, en fait un lieu de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement sur l'île d'Oléron. Veuillez noter que la taxe foncière s'élève à 720€ par an et que le bien a été rénové. La consommation énergétique est estimée à 176 kWhEP/m².an (C) et les émissions de CO2 à 5 kg/m².an (A). Le prix de vente est fixé à 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) ou 300 000 € TTC (hors honoraires agence). Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE. Située à Saint-Fort-sur-Gironde dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison typiquement charentaise a été entièrement rénovée avec soin et goût. La maison principale, d'environ 160 m², propose un vaste espace de vie intégrant une cuisine-salle à manger et un salon avec cheminée, offrant un cadre convivial et chaleureux d'environ 45 m². Une chambre avec salle de bains privée est également aménagée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux lumineuses chambres autour d'un espace de détente avec un salon TV-bibliothèque, l'une bénéficiant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. Les matériaux nobles utilisés pour la rénovation et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, rehaussée par un parquet blond. Les pièces, décorées avec soin, allient couleurs fraîches et modernes, tandis que de nombreuses ouvertures offrent une vue agréable sur le parc. Profitant d'un jardin orienté vers la campagne boisée et les vignes, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs plaisants, ainsi qu'une piscine chauffée sous un dôme, optimale pour une utilisation prolongée durant l'année. Un ancien chai et un atelier avec grenier ajoutent un potentiel de réhabilitation, et de petits espaces tels qu'un parc à poules et un pigeonnier renforcent le charme authentique de l'ensemble. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des huisseries en double vitrage PVC. La fibre est également disponible. Cette maison, avec son ambiance tranquille et réconfortante, promet des moments de partage et de convivialité. Avec cette belle rénovation de qualité, vous pourrez envisager un confort de vie exceptionnel. Idéale pour un refuge où se ressourcer dans un cadre paisible et intégrant une variété de paysages. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros.Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 450.000 euros.Classe énergie : B.Classe climat : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 et 1490 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bel ensemble immobilier de plus de 200 m² de plain-pied est implanté sur une parcelle généreuse de 1500 m². Il se compose de trois logements indépendants qui sauront vous séduire. Vous y trouverez une maison principale d'environ 120 m², bien éclairée grâce à sa double exposition, ainsi que deux logements d'environ 50 m² chacun, dotés d'un extérieur privatif. Profitez également d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison à vendre est idéale pour les grandes familles ou pour un projet locatif. Référence agence : 6318.

À Marsilly, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, se trouve une maison qui célèbre la nature dans toute son authenticité. Cette maison d’architecte, nichée sur un terrain de plus de deux hectares, se distingue par son environnement verdoyant, changeant avec les saisons.L’architecture est conçue pour se fondre avec la nature, laissant entrer la lumière à travers de larges baies vitrées. Le salon chaleureux, la salle à manger ouverte sur le parc et l’étang, ainsi que les chambres baignées de lumière matinale, créent une ambiance douce et apaisante.Cet espace offre la sérénité recherchée par ceux qui souhaitent s’épanouir, travailler de chez eux ou simplement profiter d'un rythme de vie plus calme. L’atelier favorise la créativité et le préau inspire la convivialité, tandis que chaque coin du jardin évoque l’équilibre et la liberté.Cet endroit unique, empreint de calme et de beauté, permet de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes du dynamisme de La Rochelle.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

iad France - François Chanson vous propose : Au cœur du village de La Flotte en Ré, cette magnifique maison incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre rétais. Située dans une ruelle calme, à quelques minutes à pied du marché et du port, cette propriété saura vous séduire. La maison principale de 93 m² se distingue par ses volumes lumineux et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu'un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable sur le marché immobilier. À l'extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste sont parfaits pour des moments de convivialité. Proche des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne et sérénité. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à La Flotte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Ile de Ré - La Flotte - À proximité des commerces, maison récente en excellent état. Composée d’une entrée menant à un espace de vie ouvert sur l’extérieur, cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un WC et un garage complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez charmé par sa belle cour ensoleillée et son emplacement au cœur du village, en dehors des zones inondables. Pour l'achat d'une maison de luxe à La Flotte, cette propriété est un choix idéal. Référence agence : 6400.