ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 99)

Découvrez un joyau architectural sur les hauteurs d'Avignon. Cette magnifique villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable s'étendant des Alpilles au Luberon. Avec ses 200 m², elle est pensée pour votre confort. Au rez-de-jardin, le grand salon s'ouvre sur une vaste terrasse, créant un espace de vie lumineux. La cuisine équipée et la suite parentale avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, l'espace bureau et les trois chambres avec leurs salles de douche et dressing privatifs vous mènent vers une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle. Amateur d'architecture contemporaine, vous ne pourrez qu'apprécier l'élégance des matériaux de belles factures et le bon goût de cette construction, où chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. Profitez des chaudes journées d'été au bord de la piscine, ou détendez-vous sur la terrasse couverte. Un garage spacieux vient parfaire cette propriété de prestige, située à seulement dix minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 2487

Vente exclusive chez Botella Immobilier ! Dans le secret d’un hameau paisible, où le temps semble suspendu, un Mas de pierres se dresse, fier et élégant, bercé par les accents d’une douce influence ibérique profitant d’un large patio agrémenté d’une cuisine d’été, four à pain et barbecue. Moins de trois cents âmes peuplent ce havre discret, niché entre la Vallée de la Cèze et les majestueuses Gorges de l’Ardèche, où règnent silence, lumière et sérénité absolue. Là, dans un écrin de nature d’environ 5000m², la vie prend des couleurs de vacances éternelles : piscine (11x6m) aux lignes claires entièrement rénovée, cuisine d’été baignée de soleil, terrain de pétanque aux parfums de lavande… Tout ici invite à savourer l’instant. Le Mas, subtilement rénové, mêle l’authenticité des matériaux anciens au charme chaleureux des ambiances du Sud. Pierres apparentes, voûtes ancestrales, bois noble et lumière diffuse composent un intérieur à la fois intime et généreux. La maison s’organise autour de pièces de vie conviviales, de coins repos inspirés, de terrasses ouvertes sur l’horizon, et d’espaces nuit pensés pour le calme et la douceur : une cuisine équipée et meublée, une salle à manger avec poêle à bois, un charmant salon ouvert sur un solarium avec cheminée à foyer ouvert. Il existe 4 chambres et 3 salles de bains ou salles d’eau dont une suite de plain-pied voûtée. Chaque fenêtre encadre un tableau vivant : collines ondoyantes, ciels changeants, silence étoilé… Ici, le luxe est simple, vrai, et profondément humain. Un lieu rare, qui chante l’âme de la Méditerranée et le souffle des terres cévenoles. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10674

À Baillargues, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier Est, cette propriété contemporaine déploie une architecture aux proportions rares, implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 4 000 m². Dès l’arrivée, l’échelle du lieu s’impose avec environ 808 m² habitables répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol, l’ensemble étant desservi par un ascenseur qui relie harmonieusement les différents espaces de vie. Les intérieurs offrent une grande liberté d’usage avec dix chambres et de vastes volumes permettant d’envisager une résidence familiale d’envergure ou un projet aux multiples configurations. La circulation est fluide, pensée pour accompagner le confort au quotidien. Les espaces techniques et de service, tels que la cuisine équipée, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, s’intègrent discrètement à l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine et un bassin, formant un cadre de vie structuré où les perspectives s’ouvrent sur différentes ambiances de jardin. Le terrain permet également d’envisager plusieurs aménagements complémentaires. Un vaste garage et des espaces annexes viennent compléter cet ensemble, auquel s’ajoute un potentiel foncier rare avec la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Une propriété singulière par son volume et ses possibilités, dans un secteur prisé de la métropole montpelliéraine. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Le privilège d'un lieu confidentiel, pensé pour vivre l'exception...à 2 minutes à pied de la plage . Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE une magnifique villa contemporaine située en bord de mer et à seulement 15 min de Montpellier. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et confidentialité. Cette villa, avec ses 247 m² de surface habitable, vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit d'élégance et de raffinement. Au rez-de chaussée, la pièce de vie spacieuse dévoile un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, où vous attendent une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine. Vous retrouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Le 1er étage dessert la suite parentale, véritable cocon offrant un confort absolu avec baignoire et grand dressing sur mesure. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'étage. Vous retrouverez également une belle terrasse intimiste offrant de magnifiques couchés de soleil. Le 2ème et dernier étage propose une totale indépendance avec une grande chambre et sa salle d'eau, ainsi q'un espace salon/bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre. Pour finir, cette villa entièrement domotisée et équipée de double vitrage anti-effraction, offre un grand sous-sol qui abrite une buanderie, un espace de rangements et stockage ainsi qu'un garage de 46m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes harmonieux confèrent à cette villa un caratère rare. Une adresse confidentielle pour une villa d'exception, à découvrir sans attendre.

Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine, pool-house, équipée de panneaux solaires,atelier. Une maison élégante et fonctionnelle Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres,( troisieme chambre possible en transformant le bureau...° d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’un dressing et d’un bureau Un garage d’environ 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les moments de détente et de convivialité, un escalier au design contemporain qui s’intègre harmonieusement dans l’architecture du lieu À l’étage Vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau avec WC. Confort & prestations • Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible • Menuiseries PVC, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques • Carrelage sur l’ensemble du sol • Maison extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures • Piscine avec pool-house, atelier de 20 m² • Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis Emplacement idéal Située à Jonquières-Saint-Vincent, commune conviviale de plus de 3 800 habitants, avec tous les services de proximité dont une famille ou un couple peut avoir besoin. Le village est bien équipé pour la vie quotidienne, tout en étant à l’écoute des besoins médicaux et des services essentiels. Accès – distances estimées • Gare TGV la plus proche : la gare Nîmes-Pont-du-Gard, station TGV / TER, est à environ 12 km / 15 minutes du village (Nîmes-Pont-du-Gard étant la gare TGV desservant l’agglomération nîmoise) • Aéroport : l’aéroport de Nîmes–Garons est situé à environ 15 km du village. à proximité de la gare TER, de l’aéroport de Nîmes et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

RARE - PROPRIÉTÉ MODERNE 10 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / LEZIGNAN CORBIERES, cette Villa de 2003, offrant 326m² Hab. sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau RDJ est total et gigantesque ; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc.... La Villa se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ; Nord pour les déjeuners, Sud pour les diners * Grande buanderie partagée avec un cellier * Bibliothèque * WC avec lave main * Suite Propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel * Chambre avec salle d'eau et WC REZ DE JARDIN Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 Salle de bain avec douche * WC avec lave main * Kitchenette Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau RDC. Le niveau RDJ bénéficie de chauffage électrique individuel VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix : 550.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 451824 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Dans le village très prisé d'Eus, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, maison de village en pierre de 147 m² habitable sur une parcelle de 3376 m² offrant des vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24 m² et une salle de bains. En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambre de 22 m² et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre pouvant faire office d'atelier (près de 32 m²), une autre chambre de près de 17 m² et une salle d'eau. À proximité de Prades, Eus est classé parmi les Plus Beaux Villages de France, un lieu unique connu des artistes. Perché au sommet d'une colline, ce village offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée verdoyante. Chaque coin de rue révèle une nouvelle perspective, parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Eus.

Au cœur d’une station balnéaire dynamique et authentique, entre mer et étangs, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec 473 m² habitables sur une parcelle de 940 m², cette propriété très spacieuse est à l’abri des regards. Dès l’entrée, un hall majestueux avec double escalier souligne son caractère unique. La maison propose un vaste salon de 120 m², accompagné d’un espace salle à manger et de deux cheminées, dont une centrale remarquable. Grâce à ses larges baies vitrées, le salon est baigné de lumière et s’ouvre sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu’un exceptionnel espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un hammam et une salle d’eau, entièrement connecté à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine équipée, un bureau, un WC, ainsi que de nombreux espaces annexes tels qu'une buanderie, un atelier, une chaufferie, un garage et une cave. À l’étage, un salon TV de 45 m² dessert 5 suites avec salles d’eau privatives, dont une vaste suite avec dressing, ainsi qu’un grenier entièrement isolé. La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des équipements modernes : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, menuiseries aluminium neuves, isolation renforcée, électricité refaite, et équipements récents pour la piscine. À l’extérieur, le jardin intime sans vis-à-vis dispose d'une cuisine d’été, d’un espace BBQ, et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison aux volumes rares est parfaite pour un achat dans le secteur et répondra à vos attentes que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie agréable à Port-la-Nouvelle.

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble de réception spacieux de 65 m², ouvert sur un jardin intime et une piscine de 8 x 4,1 m. Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains, un garage, un atelier et une cave. Cette propriété à vendre est idéalement située dans un village avec commerces, à seulement 13 minutes d’Uzès.

Nichée dans l'un des paysages les plus inspirants des Cévennes, cette propriété de caractère dévoile toute la poésie d'un art de vivre authentique. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison de village réinventée de 230m2 conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort d'une demeure pensée pour recevoir, partager et se ressourcer. L'arrivée se fait par un escalier en pierre qui donne immédiatement le ton. Ici, chaque détail célèbre l'âme cévenole : parefeuilles d'époque, poutres apparentes, cheminée traditionnelle et matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le premier espace de vie accueille une cuisine indépendante, un séjour convivial ainsi que trois chambres baignées de douceur. La salle d'eau, au style singulier et affirmé, apporte une touche contemporaine à cet ensemble empreint d'authenticité. Quelques marches suffisent pour découvrir une seconde habitation aux volumes remarquables. L'espace de réception, sublimé par une belle hauteur et un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger généreuse, pensée comme un lieu de partage. Deux immenses chambres viennent encadrer ce niveau avec élégance, accompagnées d'une vaste salle d'eau et d'une buanderie discrètement intégrée. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie vers un jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le calme environnant, la lumière naturelle et la douceur des matériaux créent une sensation rare de déconnexion et de sérénité. Pensée aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme, cette propriété offre de multiples possibilités. Atelier, parking privatif et superbes caves voûtées viennent compléter ce lieu atypique où chaque espace raconte une histoire. Une adresse confidentielle pour les amoureux de biens singuliers en quête d'un refuge inspirant entre authenticité, élégance et nature. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 CLASSE ENERGIE : B (109) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1829 euros et 2475 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique d'Uzès, cette maison de ville incarne avec justesse l'esprit singulier et raffiné des biens de caractère. Entièrement repensée dans le respect de son âme, elle conjugue avec élégance authenticité architecturale et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, l'entrée dévoile un vaste hall qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille une superbe chambre d'amis, sublimée par un plafond voûté, accompagnée de sa salle de bains privative. En prolongement, une cour intérieure intimiste, ponctuée de végétation méditerranéenne et d'un olivier, s'agrémente d'une fontaine particulièrement esthétique, offrant un véritable havre de fraîcheur et de sérénité. Le premier étage révèle une pièce de vie généreuse et lumineuse, où les poutres apparentes et les éléments d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains soigneusement choisis. Le salon, chaleureux et structuré autour d'un poêle à bois, intègre un espace bibliothèque et un coin télévision. La cuisine, entièrement équipée et aux finitions haut de gamme, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Dans son prolongement, et en surplomb de la cour, une agréable terrasse invite à profiter des repas en extérieur. Le niveau supérieur abrite une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, disposant de sa salle de bains et d'un accès direct à une terrasse privée confidentielle, agrémentée d'une baignoire extérieure. Pensée comme une véritable extension de la suite, suspendue entre ciel et végétation, propice à des instants de détente dans un cadre intime et inspirant. Une troisième chambre, aujourd'hui aménagée en bureau et espace de sport, complète cet étage. Enfin, un escalier mène au dernier niveau, à deux terrasses sur les toits, véritables belvédères offrant des vues imprenables sur les toits d'Uzès. Un bien de caractère au charme subtil, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie élégant et authentique, au sein d'un cadre privilégié chargé d'histoire. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / C (entre1 700 euros et 2 380 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Situé au coeur de la région viticole du Languedoc, cet exceptionnel domaine bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de nombreuses activités touristiques et culturelles. La situation géographique favorable permet un accès facile aux grands axes routiers, tout en offrant un cadre privilégié pour la résidence ou l'investissement. Vignoble Le domaine s'étend sur 31 hectares, avec la majorité des vignes en production : 23,4 hectares plantés de cépages principalement destinés à produire des vins de qualité dans la région du Pays d'Oc. La culture de la vigne est moderne, respectueuse des traditions et rigoureuse pour garantir un bon rendement et une qualité optimale. La récolte est vendue à une coopérative locale, ce qui permet de simplifier la gestion tout en conservant la possibilité de relancer la production en vinification sur place si souhaité.   Château   Le domaine comprend un château principal de 900 m2 répartis sur trois étages, comprenant notamment : Au rez-de-chaussée : quatre grandes salles de réception, une cuisine professionnelle, une suite pour invités, une vaste salle de style cathédrale avec salle à manger, salon et espace billard. Au premier étage : un appartement privé avec deux terrasses, jacuzzi, ainsi que trois chambres, séjour, bibliothèque et deux suites pour invités. Au deuxième étage : deux suites pour invités et une terrasse privée pour les propriétaires. Complétant l'ensemble, le domaine possède sept gîtes de prestige, d'une surface totale variant entre 40 et 150 m2, équipés de chambres spacieuses, salles de bain, cuisines équipées, terrasses privées et jardins, dont certains avec vue sur la propriété et jacuzzi. Cave et dépendances   Le vignoble est doté d'une cave semi-enterrée de 1 200 m2, équipée pour la vinification dans des conditions optimales, avec cuves en béton et fibre de verre, un chai à barriques, un hangar agricole de 90 m2, ainsi que du matériel viticole moderne. La cave est actuellement louée à un vigneron local. Les dépendances comprennent également des bureaux, un spa de 80 m2, deux piscines, un espace dédié aux événements et un vaste parking pour accueillir visiteurs, clients ou participants à des séminaires. Atouts & intérêts Ce domaine représente une opportunité unique d'investissement dans un lieu d'exception mêlant prestige, patrimoine et potentiel de développement. Idéal pour une résidence privée de luxe, un projet hôtelier ou un centre d'événements, cet ensemble permet diverses perspectives de développement : relance viticole, extension des activités touristiques, transformation des bâtiments en musée ou centre événementiel. Ce domaine constitue une véritable pépite !

Entre Montpellier et Sète, au centre du village avec un accès à pied à tous les commerces et une connection facile à la Métropole Montpelliéraine et aux plages, ce projet de réhabilitation constitue une belle opportunité de réaliser un intérieur sur mesure. La maison peut développer 180 m² habitables avec un garage de 40 m² et un extérieur ou une petite piscine a été prévue. L'ensemble du gros oeuvre a été parfaitement réalisé avec toutes les garanties. Devis et projections de réalisation pour l'intérieur sont à votre disposition pour finaliser ce beau projet au coeur de ce charmant village !

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d’accueil, ainsi qu’un second salon À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d’été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et côtés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Superbe appartement 4 pièces de 108 m² en duplex bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert par une large baie vitrée sur 37 m² de terrasse arborée comme un jardin suspendu et idéalement exposée. Une chambre indépendante de plain pied avec salle d'eau et 2 autres grandes suites à l'étage bénéficiant de leur salle de bain et espace dressing. La prestation est haut de gamme et l'agencement bien pensé. Ce bien bénéficie d'un accès et entrée indépendante aux autres appartements, et dispose également d'un garage motorisé en sous-sol ainsi qu'une place de parking.Une grande annexe cellier complete le bien .

Plein centre Montpellier, proche nouvelle ligne de tram, le parc Montcalm... Du charme, du charme et du charme !! Superbe maison de style Art déco.  Grande maison familiale avec de grands volumes.  Parcelle de 413m². Beaucoup de charme, hauts plafonds, moulures, bow-window, terrazzo et carreaux ciments, escalier fer forgé...,  Jardin au calme et sans vis-à-vis. Piscine couverte chauffée.  A l'étage 4 grandes chambres. 1 Sdb, 1 sde. Possibilité bureau indépendant rdc. Sous sol total. Un garage. Visite directe avec Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de prestige se situe dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et entouré d'un parc de 3 hectares avec piscine et terrain de tennis. Cette maison de maître, au style toscan, a bénéficié d'une rénovation soignée par des artisans de qualité. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. À seulement 5 minutes de CANET, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cette villa de luxe à vendre à Perpignan est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Jacou — Sélection PBI CRUSH® Au Nord-Est de Montpellier, cette commune résidentielle se définit par sa richesse historique et culturelle en dévoilant de grands espaces dédiés à la promenade et aux loisirs parmi lesquels le château et son jardin en terrasses, inscrits et classés au patrimoine historique. Le temps de déambuler entre une closerie romantique à la végétation foisonnante dans le pur style anglais et un jardin à la française où symétrie, alignement et végétation maîtrisée sont conformes aux préceptes, PIERRES-BLANCHES® présente ' Trame Végétale® '. L'ANCRAGE L'énergie vibrante du Sud et la douceur de vivre se font écho, ancrées dans un environnement calme et apaisant qui ne cherche ni à impressionner ni à dominer le paysage, mais à s'y fondre avec justesse et élégance. LA MESURE DU PAYSAGE Dans le frémissement de la vibrante cité montpelliéraine, sur un terrain soigneusement arboré, à la végétation maîtrisée, de près de 700 m² avec piscine, l'horizon se déploie généreusement dans une ample perspective où ciel et nature composent un tableau vivant et lumineux GÉOMÉTRIE DES VOLUMES De plain-pied, cette villa contemporaine avoisinant les 160 m² propose un cadre de vie harmonieux alliant confort et raffinement dans un dialogue fécond entre intemporalité et exigence. Au centre de cette partition, la pièce de vie de 65 m² avec la cuisine en espace ouvert trouve son prolongement naturel vers une terrasse aménagée à l'abri des regards. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, véritable cœur vivant des moments de partage, s'intègre avec subtilité à la composition d'ensemble. L’ART DE RECEVOIR Côté nuit, l'espace réunit deux chambres et une salle d'eau. La villa peut être cédée avec l'intégralité de son mobilier, sélectionné avec exigence et pensé comme son prolongement naturel, pour une signature esthétique accomplie. L’ÉCORCE DES RÊVES Dans une autre aile de la propriété, la sphère parentale, bien distincte de l'effervescence du foyer, préserve l'intimité recherchée et prolonge la promesse d'un art de vivre raffiné, avec une salle de bains et un dressing aménagé. Tout y évoque le calme et la contemplation, un regard suffit à embrasser l'éclat turquoise de la piscine dans un lâcher-prise inspirant. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, sans autre vis-à-vis que la végétation environnante, le jardin, captivant comme une partition botanique, nous invite à un voyage olfactif parmi les essences exotiques et méditerranéennes. Décor vivant au fil des saisons, les plantations y forment des nappes végétales ondulant au gré du vent, en accord parfait avec le bois naturel de la terrasse et le minéral. Telle une parenthèse rafraîchissante, le trait turquoise aux lignes pures s'allonge sur 7 mètres, son bleu profond accueille le firmament et invite à la baignade, à la détente estivale ou aux soirées étoilées à la lueur des lanternes. VECTEURS DE CONFORT Montpellier Nord-Est — Douze panneaux photovoltaïques captent la générosité du soleil méridional, tandis qu'une pompe à chaleur gainable réversible assure un confort thermique en toute saison. L'eau de pluie, recueillie sous la villa, alimente la piscine et les sanitaires. L'arrosage automatique puise quant à lui dans la ressource alternative du Bas-Rhône. Alarme. Un garage et deux places de stationnement extérieur sont équipés d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Une extension de 30 m² demeure possible. Positionnée dans un environnement résidentiel privilégié, les commodités du quotidien et les transports s'atteignent aisément. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux et des équipements, ce lieu de vie atteint une performance énergétique remarquable grâce à une ossature bois favorisant une excellente isolation thermique, et s'intègre avec évidence à son écrin végétal. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Saint-Estève – Maison familiale 4 chambres de 126 m² avec piscine Dans un environnement calme et recherché de Saint-Estève, venez découvrir cette agréable maison familiale de 126 m² habitable, édifiée sur une parcelle de plus de 280 m² avec piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une grande véranda ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin aménagé dispose d’une piscine et dune cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités : boulangerie, supermarché et arrêt de bus. Les établissements scolaires, dont le collège Le Ribéral, l’école maternelle Torcatis et l’école élémentaire Torcatis, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Site internet : Premium 66 Immobilier

Dans le cœur de l’Écusson, découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans l'une des rues les plus prisées pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre historique. Cet appartement de caractère, au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle, offre une superficie de 230 m² (214 m² Carrez) comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur la cour intérieure.Rénové en 2020, il se distingue par son agencement en L, séparant habilement l'espace des parents de celui des enfants. Les éléments d'origine, soigneusement préservés, ajoutent un charme unique à ce bien : des hauteurs sous plafond de 4,30 m, des cheminées d'époque, des moulures raffinées, un sol en bars de Montpellier et un parquet ancien.Un couloir ancien distribue les pièces côté enfants, tandis que deux escaliers intérieurs en pierre mènent à des pièces en demi-niveau. De plus, cet appartement se complète par deux caves au sous-sol et un local vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble.Bien présenté par Patrick PEUTTE+33 (0)6 84 74 64 59montpellier@barnes-international.comCette propriété est soumise à la réglementation des copropriétés, sans procédure en cours, et fait partie d'une copropriété de 14 lots, dont 9 sont à usage d'habitation.Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien dans le centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le Duché. La cuisine de 9 m² est à aménager selon vos goûts. L'appartement comprend également une belle chambre de 19 m² et une salle de bains. Profitez d'une situation rare au cœur du centre historique, face au Duché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement Uzès.

Un Refuge Unique à 1200m d’Altitude - Située au cœur d’un village médiéval préservé, sur les contreforts du mythique Mont Lozère, cette propriété de 306,44 m² est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre. Entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, cet ancien corps de ferme en granit a été réhabilité avec un goût sûr, alliant l’âme de l’ancien au confort contemporain, à plus de 1200m d’altitude. Le Panorama offre une vue imprenable et plongeante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. Un spectacle naturel permanent, au rythme des saisons. La Maison Principale : Authenticité et Douceur de Vivre L'habitation principale offre des espaces chaleureux et intimistes : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-cuisine convivial, complété par une dépendance/cellier très pratique.
 - 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain confortable.
 - 2ème étage : Une vaste chambre sous un plafond voûté, véritable cocon de sérénité.
 L'Annexe « Rivière » : Volume, Bien-être et Créativité Donnant directement sur le murmure de l'eau, un second bâtiment propose des volumes spectaculaires : Espace de Vie : Un immense salon avec une hauteur sous plafond (HSP) cathédrale, réchauffé par un insert bois. On y trouve également un cagibi de rangement, une salle de bain avec WC et un sauna pour vos moments de détente.
 L'Étage : Une très grande pièce polyvalente (atelier d’artiste, salle de yoga, dortoir) surplombant le salon en mezzanine et s’ouvrant sur un balcon privé.
 Indépendance et Autonomie - Extérieurs & Terrain : Près de 7 000 m² de terrain en pleine nature, incluant des espaces de stockage pour le bois et les outils entre les deux bâtiments.
 - Ressource précieuse : La propriété est alimentée par une source privée, garantissant une eau pure et une autonomie précieuse.
 Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à se ressourcer, à créer ou à vivre en totale harmonie avec les éléments.

Située à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc de plus de 3 hectares comprenant une piscine et un court de tennis, elle se trouve à la jonction de Perpignan et de Canet-en-Roussillon.Rénovée en 2012 dans un style italien, cette maison marie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'accès par un portail motorisé mène à deux stationnements privatifs couverts. Un élégant jardin d'accueil d'environ 600 m² met en valeur la façade, rythmée par de larges ouvertures qui offrent de superbes vues sur le parc.En contrebas, un terrain arboré privatif de près de 3 000 m² permet un accès direct aux espaces de détente et à la piscine du domaine. Les intérieurs, généreux et lumineux, incluent un salon-séjour principal avec sol en travertin, poêle à bois et cheminée à insert, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. De nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, un second salon et une vaste cuisine avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Le dernier niveau héberge une suite remarquable, modulable selon les besoins, dotée de rangements sur mesure et d'une salle de bains complète, le tout agrémenté d'une vue apaisante sur la végétation environnante.Cette maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon se trouve au sein d'une copropriété de standing, où l'entretien des espaces verts est assuré, garantissant un cadre de vie confidentiel.

Située dans un joli village doté de commerces, à seulement 3 km d'Uzès, cette villa à acheter à Uzès offre une superficie généreuse de 180 m². Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, elle est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain arboré de 1316 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, agrémenté de nombreux espaces extérieurs et terrasses propices à la détente. La maison est construite de manière à offrir une agréable vie de plain-pied, comprenant 6 chambres confortables et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, se distinguent par leur convivialité et leurs volumes. À l'extérieur, une belle piscine de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant. Un double garage constitue un atout supplémentaire à cette villa en vente à Uzès. Une propriété rare, alliant confort, espace et qualité de vie dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement type loft sur 2 niveaux rénové en 2024 par un couple d'architecte de renom situé en bordure d'écusson de Montpellier. L'appartement a été soigneusement agencé afin de laisser passer la lumière dans ses moindres recoins. Une attention toute particulière a été portée à la qualité énergétique de la rénovation. La pièce de vie de 35m2 véritable élément central de l'appartement est prolongé par la suite parentale de 16m2, d'une cuisine sur mesure aux matériaux nobles ainsi que d'une terrasse, atout rare en centre ville. Une partie du séjour est également aménagé en qualité de bureaux. Une suite parentale est également aménagée à l'étage. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder.