ventes d’appartements de luxe France (page 10)

Rue Octave Feuillet, au sein d'un immeuble de standing semi-récent, appartement de deux pièces de 35,15m² loi Carrez entièrement rénové avec terrasse et jardin. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une master bedroom avec salle de douche et rangements offre un accès à la grande terrasse et le jardin privatif par une grande baie vitrée. Une cave complète ce bien. Immeuble gardienné et sécurisé. Adresse très recherchée à proximité immédiate des commerces de la Muette et de Passy et des transports.

STUDIO REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE - RUE SAINT-MAUR Au cœur du dynamique 11ème arrondissement, à deux pas du Faubourg du Temple et du Boulevard Parmentier, découvrez ce charmant studio de 2 pièces entièrement rénové par architecte. Emplacement idéal : Situé dans un quartier vivant et animé, vous profiterez de tous les commerces et services au pied de l’immeuble, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le bien : Niché au 1er étage d’un immeuble du 18ème siècle en petite copropriété, ce studio sur cour offre un cadre de vie paisible et agréable. Agencement optimisé : ∙Entrée fonctionnelle ∙Séjour lumineux avec cuisine équipée intégrée ∙Coin nuit astucieusement séparé avec rangements et tête de lit encastrée ∙Salle de douche moderne avec rangements Atouts : ✓ Rénovation complète et de qualité par architecte ✓ Prestations haut de gamme ✓ Bien clés en main, prêt à vivre ✓ Calme absolu sur cour ✓ Quartier prisé et vivant Un bien rare, parfait pied-à-terre ou premier achat

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles*** Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. ✨ Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! ✨ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1038000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet élégant appartement de 60 m² Carrez, niché au cinquième étage d’un immeuble de caractère, dans l’une des adresses les plus prisées du quartier. Il se compose d’une entrée menant à un double séjour regroupant salon, salle à manger et cuisine conviviale, pensée pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une suite parentale raffinée, avec salle de bains, douche, toilette et dressing. Une buanderie et un débarras ajoutent à la fonctionnalité de ce bel ensemble. Une cave complète le bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un quartier vivant et recherché, où l’élégance parisienne se mêle à un art de vivre authentique.

Le Cannet collines, à quelques minutes du vieux Cannet, dans une résidence récente avec piscine. Vue mer panoramique pour ce dernier étage d’angle 4/5 pièces de 158m2 & 2 belles terrasses. Séjour, cuisine ouverte, master suite avec dressings salle de bains & wc, 2 chambres, 2 salles de douche, buanderie, 2 wc. En annexe cave et 3 garages en sous-sol. Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance, menuiseries extérieures en aluminium laqué, meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain, volets électriques, installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage, contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone dans les logements...

PARIS XVI. PROCHE PLACE DE MEXICO ET AVENUE GEORGES MANDEL : BEL ANCIEN FAMILIAL ET DE RÉCEPTION. QUATRE CHAMBRES. VUE DÉGAGÉE ET BEAUX VOLUMES Seul sur le palier, au premier étage avec une vue dégagée, d'un bel immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des établissements scolaires, métro rue de la Pompe : Appartement traversant à la fois familial et de réception, d'une superficie de 210 m² loi Carrez bénéficiant de volumes généreux, des plus beaux attributs de son époque et d'une clarté rare. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour de 35 m² exposé ouest disposant d'une vue dégagée, une salle à manger de 29 m², une cuisine dinatoire indépendante de 16 m², quatre chambres dont la chambre principale de 23 m², les autres de 20, 16 et 13 m², un bureau, deux salles de bains avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes invités. DPE D. Ce superbe appartement profite d'une sectorisation Janson de Sailly. Vendu avec une cave. Une chambre de service de 10 m² avec un point d'eau est proposée en plus du prix affiché. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, très beau loft en duplex de 70,04m² Carrez (81m² au sol), calme absolu et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres atelier et sa hauteur sous plafond de 3,75m, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace dressing et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres sous les toits, chacune avec sa salle de douche privative. Belles prestations, charme industriel préservé, exposition est, dans un quartier vivant et recherché du Xᵉ arrondissement. Un bien rare, lumineux et plein de caractère.

Dans l’un des quartiers les plus iconiques, branchés et convoités de Marseille, là où la vie vibre été comme hiver, se cache une opportunité aussi rare que précieuse. Malmousque, ce village chic en bord de mer, séduit par ses commerces de bouche raffinés, son ambiance vivante, et surtout ses rochers emblématiques, les pieds dans l’eau, bordant une plage intimiste prisée des initiés. Ici, se loger relève presque du privilège. Au dernier étage d’un petit immeuble, découvrez cet appartement de 126 m², véritable pépite nichée dans une bulle de rareté. Baigné de lumière, il s’ouvre sur un immense espace de vie : salon, séjour et cuisine ouverte offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un lieu de vie spectaculaire, à votre image. L’espace nuit propose deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi que deux salles d’eau. À l’extérieur, le luxe se prolonge avec deux terrasses plein ciel, véritables invitations à profiter du climat méditerranéen. Le bonus ultra recherché : une place de stationnement dans la petite cour intérieure de la copropriété — un luxe absolu à Malmousque. Le Graal (en supplément) : un box double, proposé à 70 000 €, un atout rarissime dans ce secteur. Un appartement unique, pour amateurs d’adresses confidentielles, de mer, de lumière et de projets à fort caractère. Ici, on n’achète pas seulement un bien, on s’offre un art de vivre. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1156€ ~ 1564€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 5e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 37,72 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. Nous disposons du même type d'appartement aux 3e et 4e étages. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 75 m2 à deux pas du Martinez, qui se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un balcon offrant un agréable aperçu mer, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche, Un coin buanderie discret et pratique. Une place de parking privative à l'extérieur complète ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155 Procédure en cours : non Charges annuelles : 4 200€ Classe énergie : B (83kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent :Appartement à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8 rue du Commandant Vidal - CANNESVISITE COMPLETE EN VIDEO Disponible !Au cœur de Cannes, dans une rue calme, perpendiculaire à la rue d’Antibes et proche de la Croisette, Découvrez au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble bourgeois cet appartement traversant de 3 pièces principales de 70,12m², occupant seul l’étage + une chambre de service de 6,29m².L’appartement disposé en 'étoile' (voir croquis en photo) comprend: un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Vendu avec une chambre de service (6,50m² au sol) située sous les combles, ainsi qu’un débarras privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble.Travaux de rénovation à prévoir (intégralité du second oeuvre) et redistribution possible.Exposé Est-Ouest (traversant);Charges de copropriété : environ 425 € par trimestre, soit 142 € par mois, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que la gestion du syndic AGEFIM-OXIA.Taxe foncière : environ 866 € par an.Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.36.76.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : 39520120500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur du Paris historique, dans une rue calme, entre la Seine et Odéon, le groupe VANEAU vous propose cet appartement de 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur, clés en mains. Vous bénéficiez de tout le charme de cet appartement luxueusement rénové, et de la climatisation en été. L'entrée débouche sur un agréable séjour avec 3 fenêtres sur rue (avec cuisine équipée), puis la chambre au calme de la cour, assortie d'un grand dressing et de la salle de douche avec toilettes. Toilettes invités. L'espace est particulièrement bien optimisé avec une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Plan sur demande. Loi Alur : Mandat N° 21781 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2340 €/ an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing datant de 1911, un appartement unique sur le palier de 147 m². Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une rénovation contemporaine de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose comme suit : -Une entrée -Un double séjour avec cuisine ouverte et office attenant -Une chambre de maître avec salle de douche et toilettes -Deux autres chambres, dont l’une avec salle d’eau -Une salle de bains -Un bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre -Toilettes séparées -Vestiaire et nombreux rangements Le plan optimisé sépare agréablement la suite parentale de l’espace enfants. Situé dans un environnement verdoyant sur l’avenue de Breteuil, à proximité d’écoles renommées (école primaire Jeannine Manuel, Lennen Bilingual School, lycée Duruy…), de commerces de bouche et de lignes de transport, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Une double cave complète ce bien.

Exclusivité - Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, bel appartement d'une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave complète l'offre.

DOLY- nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison familial rare à en plein coeur du centre-ville, des commerces, des écoles réputées et des transports (bus et RER A à moins de 20 minutes à pied). D'une superficie généreuse de 133 m² carrez, ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et son agencement idéal pour une vie confortable en famille. Au RDC: L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre sur une véranda et un jardin privatif de 40m². La grande cuisine indépendante permettra aux amateurs de gastronomie de s'exprimer pleinement, tandis que l'entrée spacieuse facilite le quotidien. 1er étage: 3 chambres avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2ème étage: 2 chambres (et/ ou bureau) avec 1 salle de bain Une cave saine et deux places de parking complètent ce bien, un avantage rare dans ce secteur recherché. Nos équipes d'architectes sont sur le coup pour vous proposer des magnifiques plans 3D, conçus pour vous permettre de vous projeter dans ce nouveau lieu et cet univers repensé. N'hésitez pas à me contacter au 0637302601 - Sarah BEUCHER

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement situé au 3ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble récemment ravalé, au pied du Théâtre de la Porte Saint-Martin à proximité immédiate des métros Strasbourg-Saint-Denis, Arts et métiers, Jacques Bonsergent. Cet appartement familial, en parfait état, bénéficie d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi ouvrerte sur la salle manger, un double séjour avec cheminée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale sur cour, disposant de sa salle de bains avec WC. Un second water-closet indépendant complète l’ensemble. L’appartement, en parfait état, bénéficie d’un plan équilibré au sein d’une copropriété bien tenue. Situé rue Meslay, entre la place de la République et le square du Temple, ce bien bénéficie d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées et des galeries du Marais. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À proximité immédiate de la Maison de la Radio et de l’ensemble de ses commodités, transports, commerces et écoles, Saint Ferdinand Immobilier vous présente en exclusivité un élégant appartement de 80 m², en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 70. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit, au calme absolu, se compose de deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle d’eau, des toilettes d’invités ainsi que de nombreux rangements. DPE E - Montant des charges annuelles prévisionnelles 4240€ - Honoraires charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement situé à seulement trois minutes du métro Saint-Mandé. Au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, 51 m² parfaitement agencés. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Une adresse paisible dans un agréable quartier aux portes de Paris. Local vélos.

Métro Belleville. Cet appartement de 2 pièces de 27,85 m² Carrez se trouve au dernier étage d’un immeuble de 1880. Entièrement refait à neuf par un architecte, il a été conçu avec des matériaux de qualité, offrant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L’appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche élégante et de toilettes séparées. Calme, lumineux et parfaitement agencé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité dans un quartier recherché. Une cave au sous-sol complète le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots d'habitation - Charges annuelles de 2700 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 330 € et 1 840 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente sur le port de PORNICHET un emplacement d’exception; Dans une résidence de caractère, sécurisée par une cour close de murs, appartement duplex face à l'océan avec vue imprenable, et accès direct à la mer par escalier privatif. Très proche à pieds du marché couvert et des commerces, il s'agit un appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99m2 au sol) sur deux niveaux, avec ascenseur privatif, comprenant : - au premier niveau : une entrée et dégagement desservant une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing, balcon privatif face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (dont une face mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété dont une est rattachée à l'appartement. Vous disposerez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking.Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

PARIS 16? – PASSY Appartement d'exception – Avant Dernier étage Dans l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest parisien, au coeur de Passy, appartement familial de très grand standing situé au 6? et dernier étage d'une réalisation confidentielle mêlant réhabilitation patrimoniale et construction neuve haut de gamme. LOT B651 – BIEN D'EXCEPTION Appartement 5 pièces Surface habitable : 165,9 m² Surfaces extérieures : 53,8 m² de loggias Étage : 6? Exposition : Nord / Sud Volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 2,50 m Très grandes baies vitrées, luminosité permanente Prestations premium, élégance parisienne contemporaine Un bien pensé comme une véritable résidence privée suspendue, offrant un confort et une qualité de vie rares en plein coeur de Paris. LA RÉSIDENCE Immeuble des années 30 réinterprété par l'agence Belval amp; Parquet Surélévation en structure bois Création d'un îlot de fraîcheur avec jardins suspendus Certification NF Habitat HQE Programme confidentiel à forte valeur patrimoniale CONDITIONS Prix : 3 350 000 € (TVA 20 %) POSITIONNEMENT Adresse prime du 16? arrondissement Dernier étage avec vastes espaces extérieurs Produit patrimonial rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre de prestige Excellente valeur de conservation dans le temps ACCÈS CONFIDENTIEL Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 200m de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au 3e étage par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez avec un large balcon. Il se compose d'une entrée, un large double séjour de 27 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée et accès à un beau balcon de 19 m2, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, la luminosité de l'appartement et le large balcon. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Quartier HOCHE - A deux pas l'Arc de Triomphe, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cet appartement de 112 m² au rez-de-chaussée sur vaste cour intérieure calme et sécurisée, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée de 70m² et sous-sol aménagé de 42m²) idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris. L'appartement donne sur la cour principale de l'immeuble art déco et comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger / cuisine américaine et un WC invités. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces dont une chambre avec sa salle de bains et WC, un bureau ou chambre d'enfants. L'appartement est bon état général, des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des pièces d'eau et cuisine. L'immeuble est résidentiel et sécurisé avec la présence d'une gardienne, digicode et interphone. Possibilité d'exercer une profession libérale à usage mixte (habitation).

'Coup de coeur assuré' Appartement clé en main, situé au 2ème et dernier étage par escalier d'une résidence récente de standing d'une surface de 77,47m² et 16,50m² de Terrasse, ce 4 pièces parfaitement entretenu séduit dès l'entrée par sa luminosité offerte par une exposition Sud-Ouest et une absence de vis à vis, L'espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, réunit un Séjour spacieux et une Cuisine ouverte aménagée et équipée créant un ensemble élégant et immédiatement habitable. Une terrasse de 16,50m² prolonge naturellement le séjour et invite à profiter pleinement de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements , d'une salle de Bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, notamment le parquet et les matériaux sobres et actuels, confèrent à l'appartement une atmosphère harmonieuse et raffinée. Auncun travaux n'est à prévoir. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue , propose des prestations appréciables telles qu'un digicode, interphone ainsi qu'une place de parking. Le Chauffage est éklectrique et le DPE est classé D. Idéalement situé à proximité immédiate des transports ( métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes commodités, Un Bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'un véritable 'Coup de Coeur', sans compromis, et d'un apparement prêt à vivre. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618.92 euros.

Nuances immobilières vous propose à Caen, rue des jardins, un appartement de 4Pièces de 84m2 traversant parfaitement exposé ouvrant sur un jardin de 60m2 et sa terrasse, au sein d'une petite résidence ultra résidentielle. L'appartement se compose d'une entrée placard, séjour plein sud de 25m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine séparée aménagée de 10m2, puis 3 chambres dont deux avec grand placard -penderie (9m2, 9m2 et 12m2), et une salle de bains,wc indépendant avec lave mains. L'appartement est présenté avec 2 caves, un parking extérieur, et un garage au sous sol. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. L'environnement immédiat est idéal, au calme, et permet d'accéder à la vallée des jardins à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'