ventes d’appartements de luxe France (page 10)

A proximité immédiate des commerces, du marché des Ternes, des écoles, des transports et de la sortie de Paris, cet appartement en duplex de 214,6 m² carrez et 231 m² au sol se situe au 5e et 6e étages avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille. Bordé d'un large balcon exposé Sud-Est, cet appartement familial et de réception se compose : - au 5e étage : d'une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée avec office, une suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendantes, une chambre avec salle de douche, des toilettes d'invités et de nombreux rangements ; - au 6e étage : d'une belle pièce palière aménagée en bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes. En annexe : une cave. Ce bien, baigné de soleil, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les jardins du boulevard Pereire.

A VENDRE - Le Lavandou Appartement d’exception avec vue mer panoramique, terrasse plein sud et jacuzzi et parking Laissez-vous séduire par ce cocon zen, véritable havre de paix niché au Cap Nègre, à seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Ici, chaque détail a été pensé pour inspirer sérénité, bien-être et élégance. Cet appartement de plain-pied, 33 m² Loi Carrez complétés par un abri de jardin de 9 m², a été entièrement repensé par une architecte et une décoratrice d’intérieur. Chaque espace allie harmonie moderne, fonctionnalité et douceur naturelle. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, hotte), s’ouvre sur une terrasse privative de 50 m² exposée plein sud. Arborée et fleurie, elle offre une vue spectaculaire sur les îles d’Or (Port-Cros, Levant) et le Cap Bénat. Une élégante pergola en eucalyptus et un jacuzzi trois places viennent parfaire ce décor d’exception. Côté nuit, une chambre cosy, une salle d’eau raffinée et une buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, VMC, rangements) assurent un confort absolu. La climatisation gainable multi-zones garantit une température idéale en toute saison. Vendu entièrement meublé avec mobilier neuf, ce bien est prêt à vivre. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de cet environnement préservé, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière du matin au coucher du soleil. Atouts supplémentaires : position dominante, calme absolu, place de parking privative, capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes, potentiel en résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif premium. Bien rare à la vente. Une adresse unique où ciel, mer et nature s’unissent pour offrir une expérience de vie incomparable. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou à mariepenna@mpproprietes.com pour plus d'informations. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité

Anglet proche du centre Leclerc à découvrir dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 83 m2 en rdc avec un beau jardin de 90 m2 et une petite piscine avec nage contre courant. Une grande entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte entiérement équipée la vue sur le jardin. Coté nuit 2 chambres avec placards, une salle d'eau douche italienne. Jardin arboré piscine au sel, un garage de 15 m2 et une place de parking supplémentaire sur l'arrière de la résidence. DPE : Consommation C / GES C consommation annuelle entre 960 EUR et 1 340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pix honoraires inclus : 630 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% Prix net vendeur : 610 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Dans l’une des adresses les plus recherchées du Cannet, au calme absolu, découvrez ce bien rare situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 6 copropriétaires, sécurisée avec gardien et piscine. Sur le même palier, deux appartements bénéficiant chacun d’un vaste jardin-terrasse d’environ 75 m² : Un 4 pièces d’environ 125 m² ( 110,75 loi carrez ) composé d’un lumineux séjour ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante entièrement équipée prolongé par une veranda, et d’un espace nuit avec trois chambres dont deux en suite avec salle de bains/douche, toilettes et dressing. Un double garage (28 m²) avec rangement complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2510€

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2022) et sécurisée, au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal. Ce bien est parfaitement agencé et son espace extérieur lui donne un véritable air de maison. Une entrée avec rangements dessert un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 68 m2 prolongée par un jardin privatif de 73 m2, soit 140 m2 d'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parents de 14 m2 avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bains familiale. Deux emplacements de parking, côte à côte, en sous-sol, complètent ce bien. Classé énergétiquement en B, il garantit une performance thermique et une consommation maîtrisée. Les charges, d'environ 340 EUR par mois, incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété (réseau urbain avec compteurs individuels). Taxe foncière 2024 : environ 2 087 EUR. A proximité des écoles, du complexe omnisports, des commerces et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris, ce bien est rare dans le quartier et à visiter sans attendre !

Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de La Rochelle, à deux pas du vieux port et de toutes les commodités, à seulement 7 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement de 197.33 m² habitables, récemment rénové avec goût, alliant volumes impressionnants et fonctionnalité. Points forts : - Appartement lumineux avec de très belles hauteurs sous plafond - Vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière naturelle - Cuisine à aménager selon vos envies, non équipée - 4 chambres avec chacune leur propre salle d’eau - Rooftop privé de 25 m², vue imprenable sur le port arrosage automatique intégré - Ascenseur et coursive privative partagée uniquement avec deux autres appartements Pratique : Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété. Bonus : Local à vélos commun à disposition des résidents. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux 4 suites). Une adresse unique à La Rochelle, entre authenticité et modernité, à ne pas manquer ! Dossier sur demande. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Exclusivité - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25 Au cœur de la nouvelle Athènes, élégant appartement familial de réception offrant de beaux volumes. Cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest se situe au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille de la fin du 19ème siècle avec ascenseur et gardienne. Ce bien se compose d’un vaste espace de réception comprenant un séjour et une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une grande chambre, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine entièrement meublée et équipée et de toilettes indépendantes. Charme de l’ancien parfaitement préservé et mis en valeur (parquet, moulures, cheminées et fenêtres), lumière et belle hauteur sous plafond dans un quartier commerçant prisé. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le FAYET, appartement 3 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 12 logements. Il bénéficie de 3 balcons sans aucun vis à vis. Cuisine équipée donnant accès a deux balcons, 2 belles chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc indépendant et hall d'entrée pouvant accueillir un espace télétravail. Sa triple exposition le rend très lumineux. Pour parfaire ce bien, il est vendu avec cave et garage. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au coeur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, dans un immeuble de standing avec ascenseur, appartement vue mer entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se caractérise par des volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux donnant sur sa terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois grandes chambres avec deux salles de douche. Toutes les commodités - marché, plages et activités nautiques - se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé et une cave complète ce magnifique appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** SAINT-GERMAIN DES PRES ** SOLEIL ** TRAVERSANT ** PARFAIT ÉTAT ** Idéalement situé, à proximité du boulevard Saint-Germain et de l'église Saint-Germain-des-Prés, nous avons le plaisir de vous proposer, en Exclusivité, un appartement de 3 pièces principales, au 4ème étage par escalier, au sein d'une rue calme. D'une superficie de 61,02 m2 loi Carrez, cet appartement, en Parfait État, comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des rangements, une salle de douches et un water-closet indépendant. Un débarras sur le palier complète ce bien. Sa triple exposition Nord, Ouest et Sud lui permet de bénéficier d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de beaux espaces bien aménagés et qui peuvent, selon vos besoins, être modulés. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.

Dans une résidence de renom, nous vous proposons un très bel appartement familial doté d'un fort potentiel. Ce bien aux volumes généreux, traversant, composé d’une belle entrée, d’un grand salon, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le tout avec près de 3 mètres de hauteur de plafond. Ce bien parfaitement agencé, bénéficie également de balcons filants sur les deux expositions. Exposé Est et Ouest, cet appartement au calme bénéficie d’une belle luminosité. Deux caves complètent ce bien. Prix de vente : 1 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux : 741 lots Charges annuelles : 7816 € Classe énergétique : C Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 610 € et 2 240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement offre l'une des vues les plus spectaculaires de Biarritz. Au sein d'une résidence de qualité, ce spacieux appartement à rénover développe une surface généreuse et un potentiel rare pour devenir un bien d'exception. Caractéristiques principales : Environ145 m2 à rénover, Belle pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la mer ouvrant sur le balcon, une Cuisine séparée, 4 chambres, dont 2 suites parentales, 3 salles de bains,3 wc. Double Balcons - Triple Exposition Cave et parking Un bien à rénover selon vos goûts : idéal pour créer une résidence principale de standing, une élégante résidence secondaire ou un bien de prestige à valoriser.

CINQ AVENUES - LONGCHAMP - T4 - 111M2 - 416 000EUR Au deuxième étage d'un très bel immeuble marseillais, un spacieux T4 de 111m2 trvaersant Est-Ouest avec une très jolie vue sur la cour intérieure végétalisée. L'espace jouit d'une très belle luminosité tout au long de l'année. L'espace se compose ainsi : Dès l'entrée, nous serons charmés par le parquet marqueté. Le hall dessert d'un côté les pièces de vie, de l'autre l'espace nuit. Côté cour, un salon de 33m2 et une cuisine de 15m2 baignés de soleil. A l'origine, un balcon courrait le long des deux pièces. Il serait donc possible d'en rebâtir un. Au centre, une chambre de 12m2, actuellement ouverte sur l'entrée et le salon. Une simple cloison permettrait de rendre de l'intimité à l'espace. Une salle de bain de 4m2. Côté Ouest, deux chambres de 21m2 et de 16m2. Possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé, à deux pas de l'appartement. Les informations en plus : immeuble en excellent état, très bien entretenu. Voisinage propriétaire paisible. Pas de travaux de copropriétés prévus. Aucune procédure. Chauffage : Electrique DPE : C/A Charges : 90EUR/mois Impôt Foncier : 1350EUR Prix : 416 000EUR Frais d'agence inclus Justine RIGHO Tel. 04 96 12 22 97

Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : D'un séjour avec cuisine américaine ( 20 m2 ) entièrement équipée, s'ouvrant sur un terrasse, D'un hall d'entrée avec placard, D'une chambre confortable avec placard intégré, D'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité immédiate de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008) et sécurisée Exposition sud-est, lumineux et calme Terrasse  Garage box fermé inclus Proximité commerces et transports Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable dans un quartier prisé. DPE : D ; Charges mensuelles : 155 EUR ; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06.21.68.47.61

Situé au 5ème étage d'une résidence de grand standing sécurisée du célèbre boulevard de la Croisette, ce somptueux appartement traversant 4 pièces de 98,56 m² Loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et du mobilier sur mesure est composé d'un hall d'entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud jouissant d'une vue féerique sur la baie de Cannes, une chambre de Maître agrémentée d'un dressing et d'une salle de douche complète en suite, de deux chambres avec placards et leurs salles de douche complètes en suite. Une cave vient compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et réservez une visite, vous serez instantanément conquis par son indéniable beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 680 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : B indice 103 - GES : A indice 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 799 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4237223PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 2940 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un très bel environnement boisé, ce très beau bateau de 220 m² habitables environ, récemment refait, offre de très belles prestations, avec vues sur la Seine et La Défense. Dans la partie supérieure : une pièce entièrement vitrée donnant sur une terrasse de plein pied. À l’étage inférieur, une grande pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu’un bureau. À l’avant : deux chambres avec leurs salles de bain et WC dont une grande chambre parentale. À l’arrière du bateau, un très beau studio indépendant, lumineux et tout équipé. À l’avant, un deuxième studio indépendant. Le parking pour voitures est fermé par une barrière. Transports : 3 min. à pied (Bus 123, 389, 289), 9 min. à pied (Bus 260, T2), 15 min. à pied (Métro L9) Pour découvrir la vidéo du bateau : https://www.youtube.com/watch?v=f63TiCePn3M Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie 0750447250

Votre Agence Côté Particuliers vous présente à Saint Germain en Laye, rue de Tourville, à proximité du centre-ville et du RER, dans une copropriété au calme et bien entretenue, un appartement 4 pièces avec terrasse privative. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et parc pour enfants, cet appartement en très bon état général et en triple exposition se présente avec une entrée, un grand double séjour lumineux avec accès direct sur sa terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux grandes chambres avec rangements (3ème chambre possible), une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux placards aménagés. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative. Profitez d'un appartement avec terrasse privative en parfait état général. L'ensemble situé au calme en bordure de forêt et très proche du centre-ville, de ses commerces et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3861 euros.

Situé dans une résidence proche de l'Hermitage, studio en rez de jardin surélevé, d'une surface de 31,40 m2, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m2 avec accès sur jardin privatif de 44 m2. Une cuisine aménagée et équipée avec électroménager,(four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, micro ondes plaque vitrocéramique). Une salle de douche avec sèche serviette et meuble 1 vasque. Cave en annexe Locataire en place ( préavis envoyé) Loyer: 548 EUR/mois DPE à refaire

A deux pas du Champ de Mars et de la Seine, appartement de 164 m² situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing, gardienné et sécurisé. L'entrée dessert deux belles pièces de réceptions, puis une cuisine et trois chambres avec salle de bains et salle de douches, ainsi que des toilettes d'invités. Un balcon filant longe l'appartement côté rue. Son plan modulable et sans perte de place permet d'obtenir quatre chambres. L'ensemble est en étage d'usage, mais a conservé de beaux éléments d'époque: parquets point de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. Un lieu idéal tant pour un pied-à-terre que pour une famille, car situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et des écoles renommées du 7e arrondissement, dont l’école bilingue Jeannine Manuel.

Nichée au fond d’une impasse, dans le secteur recherché du Petit-Juas, cette villa de 185 m² combine emplacement idéal et calme absolu à 15-20 minutes de la Croisette. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, belle pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, le tout largement ouvert sur le jardin. À l’étage, trois chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain/douche, dressing, 2 toilettes. Le jardin paysager abrite une piscine 8x4, terrain pétanque, un véritable havre de paix entouré de verdure, complété par un espace de stationnement pouvant accueillir 2-3 véhicules. Un bien rare sur le marché, offrant volumes, confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette.