ventes d’appartements de luxe France (page 13)

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin, à quelques pas de la rue du Bac et des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement rénové de 27,30m² loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage par escalier d’un immeuble de 1700. Il se compose d’une entrée, desservant un séjour donnant sur rue, avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre au calme sur cour avec rangements sur mesure, salle d’eau attenante et de toilettes séparées. L’ensemble bénéficie d’un plan fonctionnel, sans perte d’espace et des éléments de charme des immeubles de cette époque (parquet, poutres apparentes) Bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un emplacement exceptionnel sur la Rive Gauche, ce bien représente un idéal pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 914.77 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1000€

Exclusivité – Villaret Immobilier vous propose ce studio idéalement situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-des-Champs, au 1ᵉʳ étage par ascenseur, au sein d’une résidence de standing avec gardien à demeure. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie éclairée par deux baies vitrées avec cuisine ouverte, d’une spacieuse salle de bains avec WC ainsi que d’un dressing. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre !

Situé dans une rue calme et résidentielle du quartier de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing construit en 1970, récemment ravalé. Avec une superficie de 57 m², il offre une vue dégagée sur des jardins verdoyants. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Une cave complète ce bien. Ce logement, alliant calme, luminosité et verdure, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles réputées du quartier, parfait pour un achat appartement Paris 16ème.

Situé au coeur d'Allauch, dans un quartier très prisé et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67m2 niché au calme absolu d'une copropriété parfaitement entrenue. Ce bien, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéalement concue pour profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. A l'exterieur, vous serez séduits par une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif de 40m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. Ce bien est vendu avec des locataires en place jusqu'en 2027.

Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à Versailles ce superbe appartement restructuré et rénové dans le quartier le plus recherché de la ville royale : Notre-Dame. Emplacement exceptionnel en ultra-centre (tout à pied : commerces de la rue de la paroisse, place du marché, écoles primaires, château et son parc, gare Ligne L pour Paris-St-Lazare / La Défense), au sein d'une copropriété XVIIIème de standing pour ce bien situé au 2nd étage d'un bâtiment en fond de cour. Il bénéficie d'une surface de plus de 92 m² carrez et d'une rénovation de qualité faite en 2020 et 2024 avec beaucoup de goût. Au calme, cet appartement se découvre de la façon suivante : salle à manger avec cuisine équipée ouverte et verrière, beau salon sur cour sur parquet massif, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, une salle de douche, un toilettes et de nombreux placards intégrés. Un grand rangement (cabouin) dans la cour pour stocker vélos ou poussette complète ce bien rare à la vente qui saura séduire un couple avec ou sans enfant qui recherche le plein-centre de Versailles, le charme, le calme et l'élégance de l'Ancien associé au confort contemporain, le tout sans travaux. A découvrir rapidement. DPE : D/D. Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville (2020). Bien au sein d'une copropriété de 49 lots. Charges annuelles d'environ 1800€. Aucune procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs 4.55 % (851 300€ net vendeur). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 851,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Vaneau vous propose en exclusivité dans le quartier Monnaie/ Pont Neuf au cinquième étage sans ascenseur ( Ascenseur en cours de réflexion avancée) d'un immeuble ancien, charmant deux pièces de 42,33m² en bon état général, comprenant: Une entrée, une pièce principale avec de nombreux rangements, une cuisine américaine meublée et partiellement équipée (hotte et plaque de cuisson), une chambre avec des rangements, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une très belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis donnant sur la Monnaie de Paris et offrant une vue exceptionnelle sur les monuments parisiens. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 1873 euros - Copropriété de 11 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-

Idéalement situé en étage au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 52,94 m² carrez, offrant de beaux volumes, comprend une entrée desservant un grand séjour donnant sur un balcon de 3,65 m², une cuisine meublée et équipée donnant entièrement sur une terrasse de plain-pied de 7,38 m² orientée Sud-Ouest sans aucun vis à vis et sur jardin, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec toilette. Appartement en bon état offrant de belles prestations, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond. Proximité des commerçants, des transports (ligne 3 et nombreux bus à proximité), des commodités et du parc de la Planchette. Contact : Anne de Dieuleveult +33 (0)6 83 06 81 22

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T4 situé au quatrième étage avec deux terrasses de +/- 35 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 83 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Trois chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Situé au 4? étage d'une résidence de prestige avec gardien, ce somptueux appartement traversant de 109 m2 se compose de 3 pièces élégamment rénovées avec des matériaux et finitions de très haute qualité. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine, tandis que deux chambres raffinées disposent chacune de leur salle de bains. Un WC invité et une buanderie complètent l'espace. La terrasse principale offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, accompagnée de trois balcons privatifs côté chambres pour profiter pleinement du panorama. Le bien inclut un garage et une cave au sein de la résidence, parfaits pour allier confort et sécurité.  Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Une résidence calme, intimiste et à taille humaine, située à proximité des commerces et transports. L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés d'une terrasse de 25m2, d'une place de parking et d'une cave. Livraison imminente Autres lots disponibles : 3 et 4 pièces.

Situé dans une rue recherchée et paisible du 7ᵉ arrondissement, à proximité de l'animation de la rue du Bac et des Invalides, élégant appartement traversant de 148 m² occupant le premier étage d’une copropriété XIXᵉ de charme, avec gardien. Cet appartement, à la fois familial et idéal pied-à-terre, comprend un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2625€ ~ 3551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse recherchée, à proximité des Invalides, de l'Ecole Militaire et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 34.59m² loi Carrez et 35.46m² au sol, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1858. Donnant entièrement sur cour dégagée, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec grand rangement et salle d'eau complète attenante. Une cave complète cette offre. Ce bien comprend plusieurs fenêtres offrant une bonne luminosité. Il se situe dans un environnement calme, de bon standing et peut correspondre à tous types de projets. 492,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1178€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

ÉTOILE / AVENUE FOCH/ RUE LE SUEUR Moriss Immobilier à le plaisir de vous présenter un magnifique appartement 2 pièces de 33m2. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine tout équipée, une salle de douche avec toilette, et une chambre. EXCELLENT ETAT / IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T2 situé au sixième étages avec un Balcon de +/- 8,5m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 45 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Une chambres à coucher - Une salle de bains avec WC Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

VANNES CENTRE Dernier étage, calme absolu Découvrez ce vaste appartement de 123.46 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ses nombreux rangements intégrés facilitent le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée ainsi que de deux suites parentales : Suite 1 : une belle chambre avec placard, une seconde chambre (idéale en bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, WC séparés avec lave-mains. Suite 2 : deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC avec lave-mains. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec portail électrique, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Un bien rare au centre de Vannes, alliant tranquillité, volume et fonctionnalité. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cannes banane - à deux pas de la croisette etdans une résidence de standing, superbe studio offrant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains. Belles hauteurs sous plafond. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 27 Montant des charges annuelles : Procédure en cours : NON

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Penthouse T4 situé au quatrième étage et dernier avec une terrasse de +/- 126 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 117 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Trois chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Une salle de douche et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

REZ DE JARDIN VUE MER, PISCINE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir à deux pas du CENTRE VILLE au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, ce très beau deux pièces rénové de 46 m² avec terrasse et jardin. Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine américaine donnant sur l'extérieur avec vue baie de Cavalaire, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc. Possibilité d'acquérir un box fermé pour 30 000 € Vous pouvez disposer d'un parking visiteurs

- SAINT PHILIPPE DU ROULE- Dans un bel immeuble d'angle datant du XIX eme Siècle, se situe au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur et (1/2 étage à pied) un appartement avec tout le charme de l'ancien ( parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées) a une superficie de 123,27 m2 LC et de 127.25m2 au sol. Cet appartement seul sur le palier se compose, d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger (51m2) qui offre une vue très dégagée grâce à ses fenêtres et à sa triple exposition, d'une cuisine, de trois chambres , une salle de bains, et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Plan modulable de plusieurs façons. A rafraîchir. Un gardien à demeure et local à vélo. Profession libérale acceptée dans le règlement de copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66