ventes d’appartements de luxe France (page 70)

À 200 mètres du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR. Ce bien comprend deux pièces pour une superficie de 39,9 m2 Loi Carrez, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 23 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m2 avec placards et d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que par la qualité des aménagements et des finitions. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété comprenant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES Centre ville - Appartement de qualité en dernier étage avec vue mer. Situé au cœur de Hyères dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 107 m² se trouve à proximité des commerces et des commodités. Au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous découvrirez un spacieux bien traversant offrant deux terrasses de 40 m², avec une magnifique vue sur la mer. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec des rangements, donnant accès à un double séjour confortable, éclairé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une première terrasse vue mer. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un coin repas et est prolongée par une seconde terrasse spacieuse et couverte. Un dégagement avec placards vous mènera aux chambres. La suite parentale possède une vue dégagée et comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Deux autres chambres, également avec placards, s'ouvrent sur la grande terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce bien. L'appartement offre de nombreuses prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et rangements variés. Une cave et un parking sont accessibles en sous-sol, directement via l'ascenseur, et un garage supplémentaire est proposé en option. Ce bien d'exception, grâce à sa situation géographique en dernier étage et sa vue mer imprenable, représente une réelle opportunité pour un achat Appartement à acheter Hyères. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou pour organiser une visite.

Situé dans une résidence prestigieuse de la Croisette, cet appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 75 m2 est à proximité immédiate du Martinez. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin salle à manger, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un balcon offrant un aperçu agréable sur la mer. Les deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, complétées par un coin buanderie pratique. Une place de parking privative à l'extérieur vient parfaire ce bien. Ce bien est soumis à la copropriété avec un nombre total de 155 lots. Aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 4 200€. Classé énergie B et climat A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes est une véritable opportunité dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

DISTRICT vous propose un appartement charmant, récemment rénové, situé près du Quartier Latin, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème. Ce bien séduisant se distingue par son élégance et sa luminosité. Occupant seul le palier du 1er étage d'un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d'un agencement optimisé, accentué par des poutres apparentes et un parquet massif d'époque. L'espace de vie central, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres doubles avec rangements intégrés, une superbe salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une petite terrasse, idéale pour se détendre ou stationner un vélo. Au calme, tout en étant au cœur de l'effervescence parisienne, ce bien rare profite d'un emplacement privilégié dans le département Paris, parfaitement desservi par les lignes de métro et le RER. C'est une véritable opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Paris 5ème, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

Idéalement situé au cœur de la Croisette à Cannes, dans une résidence sécurisée, cet appartement à vendre de 149 m² offre une vue panoramique sur la mer ainsi qu'une terrasse de 29 m². Vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable. L'appartement dispose de trois chambres en suite, chacune équipée de son propre dressing, dont une chambre de maître spacieuse et élégante. La résidence est dotée d’un système de vidéosurveillance et de portes sécurisées pour accéder aux étages supérieurs. Ce bien constitue un excellent potentiel d'investissement à Cannes. Avec quelques aménagements, il pourra être transformé en un appartement unique et exceptionnel. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 28. Aucune procédure en cours. Montant des charges : 4644 €/an. Classe énergie : C (166 kw) - Classe climat : A (5 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T4 de 100 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant est très lumineux et dispose de deux balcons. Il comprend 3 chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une climatisation et un chauffage urbain récemment voté et payé. Proche de l'école primaire de la Rédemption et du parc de la Tête d'Or, cet appartement est idéal pour une vie de famille ou un couple. Ce bien offre également une cave, un grenier aménagé et un local à vélos sécurisé. Le prix de vente est de 590 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nelly Markovic au 06 09 30 09 47 ou par mail à nmarkovic@efficity.com.

L'office notarial RAVANAS, GUAZZELLI-REVERCHON, BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SAS, SCP vous propose un appartement à vendre en Immo-interactif. Situé au 15 Rue Bruyes, 13100 AIX EN PROVENCE, cet appartement T4 de 97.8 m² Loi Carrez (110m² surface utile) est en vente à partir de 550 000€. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud, Nord et Est, garantissant une luminosité optimale. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille. La possibilité de créer une 4ème chambre avec quelques travaux est un atout. Le bien inclut également un balcon de 4,55 m² (avec autorisation d'agrandir) offrant une vue sur la cour, ainsi qu'un local privatif de rangement en rez-de-chaussée avec cave voutée. En très bon état général, les parties communes le sont également. L’environnement calme et lumineux est à proximité des écoles, commerces et transports. La requalification du quartier promet de belles perspectives pour la qualité de vie et l’investissement financier. Un box fermé situé sur le boulevard de la République est également disponible à l'achat séparément pour 48 500€. Cet appartement présente par ailleurs une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C et un GES de classe A. En résumé, c'est un appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, situé dans un quartier prisé avec un cadre de vie agréable. Visites sur inscription au 06.69.22.45.85 aux dates spécifiées. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immopolis vous propose en exclusivité un appartement à vendre situé rue Gabrielle, à Montmartre, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce 2 pièces de 49,50 m² (loi Carrez) présente un agencement fonctionnel. Son double séjour de 26,24 m² est spacieux, lumineux et offre une vue sur les arènes de Montmartre ainsi que sur le Sacré-Coeur en arrière-plan. Le balcon, dont vous pourrez profiter en télétravaillant, donne sur les arènes et constitue un véritable atout. Bien que cet appartement soit actuellement aménagé en 2 pièces, il peut être transformé en 3 pièces avec deux chambres, selon vos besoins. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, mais ce bien représente une opportunité rare dans ce quartier emblématique. La classe énergétique mentionnée dans cette annonce se réfère à la future étiquette DPE qui sera appliquée à partir du 1er janvier 2026 selon la réforme du calcul. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement à acheter à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien exceptionnel. Copropriété de 197 lots. Charges annuelles : 2179 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence prestigieuse dotée de piscine, tennis, navette et service de conciergerie, cet appartement d'angle d'environ 190 m², situé à un étage élevé, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Unique à cet étage, avec un ascenseur privatif reliant directement l'appartement, il comprend quatre chambres, dont deux avec vue mer et salle d'eau attenante, ainsi qu'un vaste double séjour et une cuisine séparée. Ce bien rare est complété par un garage, deux caves et une chambre de service. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à acheter à Cannes.

EXCLUSIVITÉ - COMMERCE DERNIER ÉTAGE CALME LUMIÈRE CHARME ET VUESÀ quelques mètres du Métro et du square du Commerce, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un charmant petit immeuble haussmannien en fond de cour, Barnes vous présente cet appartement Paris 15ème à vendre d'environ 27 m2 Carrez. Ce bien est à la fois calme, lumineux et exposé à l'Est et à l'Ouest. Il comprend une entrée, une salle de douche avec toilettes, un salon, une chambre et une cuisine séparée.Cet appartement en très bon état dispose de beaux parquets, d'un double vitrage et d'une isolation thermique récente. C'est un joli pied-à-terre dans un environnement coup de cœur à découvrir sans tarder. De plus, une cave complète les atouts de ce bien.Cet achat appartement Paris 15ème est à saisir rapidement. Proposé par Emmanuel Virton 0671329102. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Le groupe Vaneau vous propose un superbe appartement à vendre situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, dans le 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable à proximité de la Place des Ternes et du Marché Poncelet, offrant un accès facile à de nombreux commerces et restaurants. Vous apprécierez le charme typiquement parisien de cet espace rénové avec soin. Il se compose d'une grande pièce de vie séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec des rangements sur mesure, d'une seconde chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. La copropriété comprend 26 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 176 euros. Le prix hors honoraires est de 845 192 euros, avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (322 kWh/m²/an) / E (69 kgCO₂/m²/an). Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Détail de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

EXCLUSIVITÉ. La Baule ; à seulement 250 mètres de la plage, cet appartement de 51 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'une loggia. L'appartement comprend un hall d'entrée muni de nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin salon, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce donne accès à la terrasse, offrant ainsi une vue panoramique sur le parc de la résidence et les piscines. Ce bien est complété par une place de parking intérieur couverte et sécurisée. Pour votre projet d'achat d'appartement à acheter à La Baule, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Faites confiance à Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente d'appartements de luxe et de propriétés en Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement en vente à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans un cadre verdoyant à Montretout, ce bien de 94 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Au calme, dans une petite résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable. Accessible par ascenseur, l'appartement comprend un salon ouvert sur un balcon spacieux, une salle à manger (qui peut être transformée en troisième chambre), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand placard/dressing. L'ensemble donne sur le jardin intérieur de la résidence. Ce bien à fort potentiel dispose également d'une cave et d'une place de parking, à rafraîchir selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € ~ 1 747 €. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Saint-Cloud.

RUE DE VAUGIRARD - Entre le Parc des Expositions et le quartier Convention, à proximité du métro Porte de Versailles et du tramway, nous vous proposons cet Appartement à vendre à Paris, situé au 3ème étage d'un immeuble récent bien entretenu avec gardien. Ce spacieux 2 pièces de 51,5m2 est idéalement conçu, très lumineux grâce à son exposition sud-est et sans aucune perte d'espace. Le séjour de 26m2, doté d'une cuisine ouverte, s'accompagne d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prestations de qualité et tous les commerces à proximité. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T4 à vendre se situe au dernier étage d’une résidence bien entretenue. D'une superficie de 91,75 m², il se démarque par sa luminosité, son style contemporain et son emplacement privilégié, aux limites d'Anglet Busquet.L’espace de vie est accueillant et lumineux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, moderne et entièrement équipée, inclut un îlot central parfait pour des moments conviviaux.La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec un balcon filant, alliant confort et élégance.Ce bien rare sur le marché a été entièrement rénové en 2021, offrant des prestations modernes sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage sans ascenseur, il garantit calme et luminosité. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles.Cet appartement à acheter à Bayonne représente une opportunité unique, que ce soit pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif de qualité.

Co-exclusivité Daniel FEAU : À proximité de la Place Masséna et de la promenade des Anglais, bénéficiant de tous les commerces et commodités (tram) à proximité, cet appartement à vendre à Nice se situe dans un immeuble d'angle offrant un véritable dégagement de vue. D'une superficie de 49m2 selon la Loi Carrez, il est exposé Sud-Est et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec un parquet au sol, double vitrage et climatisation. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et confortable, avec des parkings publics à proximité. Immeuble de style bourgeois. Location saisonnière possible dans la copropriété. Nombre de lots : 28. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir en plein cœur de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe au calme au sein d'un hôtel particulier aux parties communes élégantes. Au deuxième et dernier étage, cet atelier d'artiste impressionnant s'étend sur 136 m² au sol, dont 121 m² selon la loi Carrez, et bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 33 m². Il se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre), d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par ses généreux volumes et sa superbe hauteur sous plafond de 6 mètres sous une belle verrière, offrant une clarté et un ensoleillement uniques grâce à sa terrasse exposée au sud. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des lieux de vie, de la rue de Passy et des transports, il est aussi proche du jardin du Ranelagh. Les transports incluent la ligne 6 (Passy), la ligne 9 (La Muette) ainsi que les bus 32, 22 et 72. Pour la sectorisation : École maternelle publique Passy, Collège et lycée Janson de Sailly. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité cet appartement à vendre, situé en étage élevé d’une résidence prisée en front de mer à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Face à l’océan, il offre une vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour finaliser ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose en vente cet appartement de 90m2 avec terrasse de 15m2, situé rue Donatello à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, à seulement 500m du tram Faubourg de l'Arche. L'appartement, à la fois calme et lumineux, comprend un séjour-salle à manger de 26m2 avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2, trois chambres de 10m2, 13m2 et 13,50m2, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est doté de parquet massif, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. De plus, deux places de stationnement en enfilade sont disponibles à la vente pour 30 000 euros. Les charges s'élèvent à 372 euros par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, les services d'un gardien et l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1 368 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont accessibles sur le site d'Equinimo.

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans le quartier très prisé de Notre-Dame, au cœur de Versailles (rue Neuve Notre-Dame), cet appartement traversant de 2/3 pièces de 62 m² Carrez se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une belle vue dégagée, notamment sur l'église Notre-Dame. À moins de 5 minutes des commerces de la rue de la Paroisse, du marché Notre-Dame, et à moins de 10 minutes de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare et La Défense). L'appartement se compose d’une entrée avec cuisine, d’un grand séjour lumineux avec cheminée, d’une grande chambre, d’un bureau ou dressing, d’une salle de bain et des WC séparés. La distribution fluide avec une double exposition Sud/Nord assure une belle luminosité toute la journée. En complément, ce bien dispose d’une grande cave, d’un grenier et d’un local à vélo. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment, et l’isolation par l’intérieur a été récemment réalisée, offrant un excellent classement énergétique. Sectorisation Hoche. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien, calme, et vie de quartier dynamique, représente une opportunité à ne pas manquer. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant protéger leur patrimoine avec un produit rare : hyper-centre, forte demande locative. Copropriété de 19 lots (principaux et secondaires). Taxe foncière 2024 : 895 €. Charges de copropriété 1 760 €/an. Chauffage et eau chaude individuels et électriques. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4 % TTC, soit 432 692 € net vendeur. DPE D / GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1230€ ~ 1700€.