ventes d’appartements de luxe France (page 73)

À vendre – Appartement rénové à neuf – Rue Arson / Quartier du Port – Nice51,85 m² – 2e étage – Balcon – Loggia – Rénovation intégraleUn bien rare entièrement refait à neuf dans le quartier le plus recherché du Port. Situé Rue Arson, au 2e étage d'un immeuble niçois, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salles d'eau, menuiseries, ventilation, isolation… Aucun travaux à prévoir, tout est neuf.L'appartement offre un équilibre parfait entre charme niçois et prestations contemporaines, dans un quartier dynamique, central et très prisé. Description du bien :Surface Carrez : 51,85 m²Exposition : Est-OuestÉtage : 2e (sans ascenseur)Charme, luminosité, optimisation totale.Distribution optimisée après rénovation :Entrée principale desservant la pièce à vivreSalon lumineux ouvrant sur un balconCuisine neuve entièrement équipée, avec plan de travail, meubles sur mesure et électroménager intégrésChambre 1, avec dressing intégréChambre 2, spacieuse, avec espace bureauDeux salles d'eau modernes, carrelages grand format, douches à l'italienne, vasques suspenduesBuanderie indépendante (LL/SL)WC séparé via la loggiaLoggia rénovée, fermée, idéale pour rangement ou coin détenteDeux entrées permettant flexibilité (habitation / locatif)Rénovation – Ce qui a été refait à neuf :Électricité : Mise aux normes complète, tableau neuf, multiples prises RJ45 et antenne dans toutes les pièces.Plomberie et évacuations : Reprises intégrales, création de 2 salles d'eau neuves, robinetterie et appareils sanitaires haut de gamme.Revêtements et peinture : Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, peintures neuves murs + plafonds.Menuiseries et confort : Double vitrage PVC récent, ventilation performante dans toutes les pièces humides, chauffage électrique moderne, cuisine neuve entièrement équipée.Isolation et optimisation : Redistribution intelligente des pièces, création d'une vraie buanderie, optimisation complète pour résidence principale ou investissement.Localisation premium – Rue Arson / Port Lympia : Tout se fait à pied : tramway lignes 1 & 2, Gare Nice-Riquier, campus Saint-Jean d'Angely, commerces, restaurants, marché, bassin du port & quais. Vie de quartier recherchée et sécurisée.Idéal pour : résidence principale clé en main, pied-à-terre, investisseurs (LMNP, colocation 2 chambres, meublé longue durée, saisonnier réglementé).DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique d'Hyères, à proximité de la rue piétonne, découvrez cet appartement à vendre à Hyères. Ce bien, situé en rez-de-jardin dans un immeuble au charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 200 m², il dispose d'un extérieur orienté au sud et d'une agréable cour intérieure au nord, permettant de privilégier différentes ambiances. Originaire de la fusion de deux appartements, cet espace se caractérise par ses volumes spacieux et son agencement original, incluant un niveau inférieur modifiable selon vos désirs. Actuellement, il se compose de trois chambres, d'une salle de sport, ainsi que de divers espaces de rangement et d'aménagement possibles. L'appartement offre un potentiel considérable, que ce soit pour repenser l'agencement, créer de nouveaux espaces de vie ou éventuellement redimensionner le tout en deux appartements indépendants. Un bien unique, riche en histoire, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en plein centre-ville. De plus, possibilité de louer un stationnement. Soumis au régime de la copropriété : 200 lots, avec des charges annuelles de 2400 euros. Classe énergie : C150 / Classe climat : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (selon les années 2021, 2022, 2023) : entre 2140 euros et 2960 euros. Contactez Nicolas Solomas au 0766006920. Copropriété de 200 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

VENTE CONFIDENTIELLEEmplacement privilégié à deux pas du Triangle d'or pour cet appartement à rénover de 5 pièces (combles à récupérer). Situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'un immeuble de la Rue de Bassano dans le 16ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 16eme Arrondissement à vendre offre une superficie de 105 m² pondérée (103 m² Carrez et 108 m² au sol, très peu mansardé). Cet espace traversant bénéficie d'une exposition nord-ouest / sud-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le charme parisien (parquet d'origine et cheminées) ainsi qu'une belle vue dégagée sur cour, dans une rue très calme. Le bien se compose : - d'un triple séjour sur rue de 38 m² avec cheminée fonctionnelle, - d'une cuisine séparée, - d'une entrée - salle à manger de 18 m², - de 3 chambres sur cour sans vis-à-vis de 9, 11 et 13 m², - d'une salle d'eau avec WC, - d'une salle de bain avec WC, - d'une buanderie. Deux caves de 12 m² au total complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 582 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 281 €. Les stations de métro George V (ligne 1), Kléber (ligne 6) et Iéna (ligne 9) se trouvent à environ 5 minutes. À proximité, vous découvrirez de nombreux commerces et restaurants. Le square Brigole-Galiera et le square Thomas Jefferson sont à quelques pas pour vos moments de détente. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 000 euros, à la charge du vendeur.

Cet appartement traversant de 53 m² avec balcon et cave vous offre une véritable expérience sensorielle au cœur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Lumineux et conçu avec un design sur-mesure, il se distingue par des matériaux nobles et une élégance intemporelle. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 32,5 m² s'organise autour d'un canapé de 5 mètres de long et d'une cuisine ouverte en bois exotique verni, agrémentée d'un plan de travail en marbre. Le balcon végétalisé de 4 m² constitue un prolongement naturel de cet espace, parfait pour profiter de l'extérieur. Dissimulée derrière un panneau coulissant en aluminium brossé, une suite confortable de 16,5 m² intègre une baignoire, un dressing et une tête de lit dessinée par un designer. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 4 m² est incluse dans l'immeuble, et une place de parking est disponible en option. Idéalement situé dans le 19e arrondissement, cet appartement à vendre à Paris permet de profiter de la proximité des Buttes-Chaumont et du canal Saint-Martin. Le quartier dynamique propose une large offre de services (marchés locaux, restaurants, commerces de proximité) et divers loisirs (espaces verts, lieux culturels, piscines). Les lignes 2 et 7bis du métro desservent magnifiquement cet appartement.

À vendre au Lavandou, dans le département du Var, un appartement moderne de 53,80 m² situé dans un programme neuf dans le quartier prisé de St Clair. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 15,05 m². Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour invités. Un double garage en sous-sol est inclus dans la vente. À seulement 10 minutes à pied de la plage de St Clair. Frais de notaire réduits. Copropriété de 47 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Pour un achat d'appartement au Lavandou, n'hésitez pas à contacter Didier EMERY (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du quartier résidentiel de la Californie, cet appartement exceptionnel d'environ 191,05 m² se trouve au sein d'une prestigieuse résidence en étage élevé. Il s'ouvre sur une vaste terrasse de +/- 40 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes au massif de l'Esterel, en passant par les îles de Lérins et la baie de Cannes. Comprenant une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, et 4 grandes chambres en suite, dont 2 avec vue sur la Méditerranée, cet appartement lumineux et en excellent état est entièrement climatisé. Il dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un WC pour les invités. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire. La résidence offre de nombreux emplacements de parking sécurisés, un parc de 12 hectares, une piscine avec bassin pour enfants, deux courts de tennis, un terrain de volley-ball, un practice de golf, un parc de jeux pour enfants et une salle de fitness. Des services haut de gamme sont également disponibles, tels qu'une réception proposant des services de poste, de journaux, de pressing, et une surveillance vidéo 24/24h avec des gardiens de jour et de nuit. De plus, une navette privée assure des trajets quotidiens entre la résidence et le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Cannes.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Cannes, situé au cœur de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée offrant parc et piscine intérieure accessible toute l'année. Cet appartement exceptionnel de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m², s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest de 26 m², offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes, avec des couchers de soleil spectaculaires sur le massif de l'Esterel. En étage élevé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité. Il comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre principale avec salle de bains, douche, WC et dressing en suite, ainsi que deux autres chambres également en suite et un WC pour les invités. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus dans l'offre. Il est également possible d'acquérir un 2 pièces de 50 m² supplémentaire. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité unique d'achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur la Croisette, à proximité des plages et du Palais des Festivals, cet appartement 4 pièces de 130,43 m² est à vendre. Il se trouve en étage élevé d'une résidence prestigieuse offrant services de gardiens et sécurité 24 heures sur 24. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de luxe à acheter à Cannes bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bain/douche, un espace buanderie et des toilettes invités. Un garage et une cave sont également inclus. Appartement rare sur le marché, véritable coup de cœur au cœur de la Croisette, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du très prisé Triangle d’Or, à proximité des avenues Montaigne et George V, cet appartement est l'une des adresses les plus recherchées de la capitale. Situé au 5ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec des parties communes récemment restaurées, cet appartement haussmannien d’angle offre une surface de 150,8 m2. Avec une double orientation sud-ouest, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son charme ancien préservé : cheminée, moulures, magnifique bow-window, ainsi qu’un large balcon filant entourant l’ensemble de l'appartement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon lumineux, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC invités. Une cave de 12 m2 complète ce bien. Alliance parfaite entre élégance haussmannienne, adresse prestigieuse et rareté, cet appartement constitue une véritable opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Paris 8ème, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien, particulièrement adapté à une clientèle internationale en quête d’une adresse emblématique. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé boulevard de la Croisette, dans le secteur Palm Beach/ Port Canto, cet appartement de 4 pièces de 108,01 m² Loi Carrez se trouve au sein d'une résidence de standing dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l'Estérel. Cet appartement comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres, chacune avec sa salle de douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC pour les invités. Les prestations sont de qualité. Il existe également une possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Cannes.

Appartement et maison en plein centre-ville de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe appartement haussmannien d'une superficie de 166 m² Carrez (169 m² habitables), offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :- 6 chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail- Vaste hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée avec buanderie- Une partie de l'appartement se termine en maisonnette donnant sur une cour intérieure, alliant calme et verdure en pleine ville- Chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur douce et homogène- Nombreux placards de rangement intégrés et belles hauteurs sous plafond pour une ambiance lumineuse et aérée- Une cave et un grenier complètent ce bien rare.Cet appartement polyvalent peut répondre à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un achat Appartement de luxe à Grenoble pour une grande famille en quête d'espace et de confort, d'une activité professionnelle cherchant plusieurs bureaux ou salles de réception, ou d'une possibilité de division pour investissement ou création de plusieurs logements.Points forts :- Emplacement central, proche de toutes commodités- Charme de l'architecture haussmannienne : moulures, parquets, cheminées- Espaces extérieurs privatifs rares en centre-ville- Nombreuses options d'aménagement selon vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement d'exception, adapté tant à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

À vendre : appartement de 63,25 m² situé au cœur du marais, à Paris 3ème, dans une rue calme, proche du musée Picasso et de la place des Vosges. Cet appartement en très bon état se trouve au 1er étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'une double exposition. Il comprend une cuisine avec coin dînatoire, une belle pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Son plan est simple et fonctionnel, avec des rangements optimisés. Vous profiterez également d'une jolie cour fleurie, d'un environnement calme et agréable, ainsi que d'une gardienne. Une cave est incluse dans la vente. Si vous recherchez un appartement à acheter à Paris 3ème, cet appartement à vendre est à découvrir sans tarder. Agences s'abstenir.

Bel appartement de 52 m² situé en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement, idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, offre un agencement optimal et une belle luminosité. Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La vente de cet appartement inclut également une place de parking attribuée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau est comprise dans les charges. Aucune rénovation n'est à prévoir : prêt à emménager ! Parfait pour un achat d'appartement à acheter à Sucy-en-Brie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre sur la commune de Oletta, située dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Cet appartement, d'environ 60 m² et en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie paisible et tourné vers la nature. Il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'un coin cuisine bien aménagé. La partie nuit comprend deux chambres calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, équipée d'un sèche-serviette. L'appartement est entièrement climatisé et affiche une excellente performance énergétique : classe A. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse de 18 m² s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 100 m², ensoleillé et agréable, idéal pour des moments de détente. Situé dans une résidence intimiste de seulement 16 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que de deux places de parking privatives. Côté localisation, l'appartement se trouve à 4 minutes en voiture du centre commercial Leclerc et à 8 minutes du port de Saint-Florent, ses plages, ses restaurants et son ambiance méditerranéenne.

À vendre dans le 12e arrondissement de Paris, cet appartement de luxe offre un cadre de vie d'exception. Situé à proximité immédiate des transports (métro Porte de Vincennes / Picpus, bus 29 et 56, tram 3a, accès au périphérique), des commerces et des établissements scolaires, il vous plaira par son emplacement central. Au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'une magnifique copropriété de 13 logements parfaitement entretenue, ce duplex de 144 m2 (116 m2 loi Carrez) vous séduira. Le premier niveau dispose d'une vaste entrée avec interphone et rangements, donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec poêle à bois, ouverte sur un balcon de 3 m2. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 15 et 12 m2, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. À l'étage sous combles, deux chambres de 16 et 22 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage, et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Ce bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 26 lots avec des charges annuelles moyennes de 3000 euros. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par email.

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat. Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison . Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses. Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien. Référence agence : 220

Situé au cœur du Mont Boron, l'une des adresses les plus prisées de Nice, cet appartement à vendre offre une expérience de vie exceptionnelle, agrémentée d'une vue panoramique imprenable sur la ville et la Méditerranée. Avec près de 92 m² habitables, ce bien de 3 pièces se démarque par sa conception ouverte et sa luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie, d'environ 52 m², accueille un séjour lumineux aux lignes modernes, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort et design contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 36 m², un véritable belvédère entre ciel et mer, idéal pour des moments de détente ou de réception en admirant les couchers de soleil. Le coin nuit comprend deux chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, garantissant intimité et confort. Ce bien rare est également complété par un double box fermé et un cellier, ajoutant à ses prestations recherchées. DPE : C-134 ; GES : C-29. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1024 € - 1386 €. Copropriété de 49 lots, charges annuelles moyennes : 1283 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice dans le département des Alpes-Maritimes est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, séduit par son charme méditerranéen, ses façades colorées et son climat exceptionnel. Ville d'arts et de culture, Nice est animée par ses nombreux événements culturels et son aéroport international dessert plus de 100 destinations directes.

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à la limite du 5ᵉ, nous vous présentons un appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins, cet appartement de 99,87 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, a été entièrement rénové. Il se compose de 4 pièces principales, dont un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine américaine, trois chambres, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne ce bien. L'environnement est vivant et familial, avec des commerces de proximité, des marchés, des établissements scolaires réputés, et des espaces verts comme le square René-Le Gall. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre de Paris. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 010 € et 1 420 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3 640 € (303 € par mois) et une taxe foncière de 2161 €. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 1 250 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des détails, des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Maxime, situé au premier étage et idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose de deux chambres, offrant un espace de vie confortable et pratique. À proximité, vous trouverez l'École maternelle et primaire Siméon Fabre, idéal pour les familles, ainsi que de nombreux commerces et le centre-ville, parfaits pour un achat d'appartement à Sainte-Maxime. Il est également possible d'acquérir un garage box fermé en supplément. Pour vos déplacements, les lignes de bus sont accessibles à l'arrêt École Siméon Fabre, situé à seulement 200 mètres. De plus, la variété de restaurants et boulangeries à proximité ravira les gourmands. Pour vos moments de détente, le Parc Botanique des Myrtes est à une courte distance en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Sainte-Maxime dans un quartier accueillant.

Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un appartement à vendre situé à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages. Ce bien neuf, en toit terrasse, offre une superficie de 63m2 au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour en angle de 26m2 qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest de 71m2, ainsi que de 2 chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Les visites de l'appartement sont possibles du mardi au samedi. La cuisine est à aménager selon vos goûts et un garage est disponible en sous-sol. Pour votre information, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI, est inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des Ilôts, quartier central et emblématique d’Annecy dans le département de Haute-Savoie, se dévoile cet appartement bourgeois d’environ 74 m², superbement rénové en 2017. Un lieu où l’élégance de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans une atmosphère douce et lumineuse. Dès l’entrée, le charme opère. Le parquet en chêne massif, les moulures délicates et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. L’appartement, aujourd’hui configuré en grand T2, était à l’origine composé de deux chambres et peut facilement retrouver cette configuration, selon les besoins. Traversant, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. La réception s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et bien agencée, réunissant un salon confortable, une salle à manger prolongée par un balcon, et une cuisine open space élégamment intégrée. Entièrement équipée, cette cuisine séduit par la qualité de ses finitions : mobilier Beckermann en chêne plaqué, plan de travail en quartz d’une profondeur généreuse, et électroménager de marque Siemens, Liebherr et De Dietrich. L’espace nuit, orienté côté cour intérieure, offre un calme appréciable en plein centre-ville. Il comprend une chambre accueillante, une salle d’eau avec dressing intégré et loggia, ainsi que des toilettes indépendantes. Les équipements modernes — huisseries en aluminium laqué, variateurs d’intensité lumineuse dans la salle d’eau et la cuisine — viennent subtilement compléter le cachet ancien. Cet appartement haussmannien se distingue par la qualité de sa rénovation et des prestations de haut niveau. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et crèches, l'appartement bénéficie également de la possibilité de louer un double garage à proximité. Le chauffage est inclus dans les charges, pour un confort au quotidien. Surface Carrez : 73,47 m². DPE en cours. Un appartement de luxe à acheter à Annecy, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la région Rhône-Alpes.

Engel & Völkers vous propose un appartement raffiné de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, dans le département de Paris en Île-de-France. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout exceptionnel dans le Triangle d'or du 8e arrondissement.L'entrée mène à un double salon spacieux, agrémenté de deux cheminées, ajoutant une touche de charme. La salle à manger attenante et la cuisine séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial. L'appartement, lumineux, met en valeur son esthétique classique.Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de douche et de toilettes, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre, desservie par un escalier de service, est parfaite pour accueillir des invités. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 23 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 780 € et la taxe foncière est de 3 666 €.Les performances énergétiques de l'appartement sont notées D (234) et GES : D (34), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 160 € et 4 350 €.Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans le Triangle d'or, cet appartement est à deux pas des Champs-Élysées et de la place de l'Étoile, offrant un environnement à la fois calme et animé avec ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses lieux culturels. La proximité de la Seine et la vue sur la Tour Eiffel ajoutent au charme de cet appartement à vendre à Paris.

Appartement d'exception à vendre à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison sur le toit de 140 m² habitable dispose d'une terrasse panoramique de 78 m² sans vis-à-vis, située au sein d'une résidence élégante en pierre de taille signée par le constructeur TARAVELLA, une référence de l'habitat haut de gamme à Le Perreux-sur-Marne. Occupant le 4ème et dernier étage, il offre un hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 64 m², intégrant un vaste séjour et une cuisine de belle facture entièrement équipée. Cet espace de réception ouvre directement sur la superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne. L'appartement comprend également trois chambres, une suite parentale avec salle de bains, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié. Les prestations incluent une climatisation réversible, un parquet massif, ainsi qu'un box double et une cave spacieuse. Prix fixé à 956 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité de la rue Saint-Placide et du Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, se situe dans un immeuble de 1880 aux parties communes rénovées, avec gardien, local à vélos et ascenseur. Au 2ème étage, cet appartement traversant sur rue et sur cour comprend un grand salon orienté plein sud, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres donnant sur une cour arborée. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, avec profession libérale autorisée.

Situé rue Édouard Herriot, à proximité de la place des Jacobins, cet appartement à vendre fait partie de l'hyper-centre de la Presqu’île à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 43 m², lumineux et récemment rénové, est en excellent état. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. En supplément, une grande cave et un grenier sont également disponibles. Les prestations incluent du double vitrage, de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu’un environnement calme et lumineux, le tout dans des parties communes bien entretenues. L'emplacement est rare, à deux pas des commerces, transports, restaurants et des sites emblématiques de Lyon. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que résidence principale, pied-à-terre ou comme investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 50 lots. Charges annuelles de copropriété s'élevant à 1 400 €. Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 43.17 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 710 € et 1 010 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.