ventes d’appartements de luxe France (page 75)

CANNES BANANE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORT POTENTIEL LOCATIFÀ vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à l’angle de la rue Bivouac Napoléon et de la rue des Belges, au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien entièrement rénové allie charme, fonctionnalité et rentabilité.Élevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, l’immeuble se compose harmonieusement de :En rez-de-chaussée et sous-sol :Un local commercial déjà loué bénéficiant d’une excellente visibilité, complété par une cave en sous-sol.Au 1er, 2e et 3e étages :Trois appartements de type 3 pièces, lumineux, comprenant une entrée, un espace cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes et de nombreux rangements.Au 4e étage :Un appartement 2 pièces, lumineux, composé d’une entrée, d’un espace cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi que de nombreux rangements.L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans travaux.Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Cannes, en fait un bien rare sur le marché.Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Cannes.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE - QUARTIER CROIX BOSSET - Situé idéalement entre la gare Sèvres Rive Droite et le centre-ville, à proximité des écoles internationales et du Parc de Saint Cloud, cet appartement à vendre à Sèvres est un vaste bien familial. Il comprend une entrée, un double séjour traversant de 45m² avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et de nombreux rangements. Situé en étage avec un balcon et possédant une triple exposition, cet appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence de vis-à-vis. Une cave complète cet ensemble. Pour un futur achat d'appartement à Sèvres, ne manquez pas cette opportunité dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Au cœur du quartier résidentiel Tassigny, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 93,69 m2 selon la Loi Carrez, est idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 13,40 m2. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre inclut également une chambre avec balcon, une seconde chambre, une salle de bains, une salle de douche et un WC invités. Pour plus de commodité, une cave et deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles au sous-sol. Découvrez ce bien exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un secteur paisible et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, situé à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles.Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménager de marque BOCH et un îlot central. Il comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit totalisant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été spécialement conçus par Mobalpa, et les chambres disposent d'un parquet de grande qualité, sans nœuds. Une buanderie discrète complète cet aménagement. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour s'ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, et équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour le confort en toutes saisons.L'appartement inclut également un garage double en sous-sol, avec un garage simple disponible en option.**Points forts** :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOCH avec îlot central- Suite avec salle d'eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple en option- Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l'autoroute, proche du lac et des commoditésUne adresse de choix pour un bien élégant et fonctionnel, pensé pour une vie confortable dans un cadre recherché en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de cet appartement à acheter Annecy-le-Vieux.31 lots principaux.**Mention légale** : « Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier “gestion des risques” mis à disposition. »

À Méribel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 83,61 m² est désormais disponible à la vente. Situé au cœur du Rond-Point des Pistes, il bénéficie d'un accès direct aux pistes et d'une proximité immédiate des services de la station. Niché au premier étage d'une résidence contemporaine signée Rising Stone, livrée en 2021, cet appartement allie confort, performance et qualité de réalisation.L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de plus de 13 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.La partie nuit se compose de trois chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à sept personnes. Les volumes sont optimisés pour favoriser la circulation et l'utilisation fonctionnelle des espaces, adaptés tant pour l'usage personnel que pour la location.La résidence propose également des équipements de confort incluant une conciergerie, un espace wellness avec jacuzzi, hammam et sauna, une salle de sport, ainsi qu'un golf room avec simulateur.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement couvertes, dont une dotée d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un ski room individuel et une cave, des commodités prisées dans ce type de résidence.Le prix de vente inclut la reprise de l'universalité, permettant la continuité du schéma de location avec services para-hôteliers en place.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, magnifique appartement à vendre situé dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Ce bien d'exception propose 3 chambres et 2 salles de bains. Complété par un caveau de réception de plus de 100 m2 et 2 places de parking privatives, cet Appartement de luxe à acheter à Dijon est rare sur le marché. Nb lots : 19, Charges annuelles : 5 400 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé au cœur du quartier prisé Prince-Marmottan. Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce bien de 95 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. La vaste pièce de vie de 46 m2, moderne et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres, sans vis-à-vis, offrent une vue dégagée sur le ciel. L'appartement comprend deux véritables chambres ainsi qu'une troisième pièce modulable, idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Avec de nombreux rangements intégrés et deux salles de bains, chacune équipée de WC, le confort est au rendez-vous. Une cave et un local à vélo sont également disponibles. L'environnement est parfait pour les familles, avec une proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, du Bois de Boulogne, de clubs de sport, ainsi qu'un large choix de commerces et le marché Escudier. L'accès aux transports en commun est facilité par la ligne 10 du métro. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe Boulogne-Billancourt.

Situé dans le quartier des Musiciens à Nice, cet appartement à vendre de 2/3 pièces s'étend sur 67,04 m². Traversant sud-nord et placé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il a été entièrement rénové avec des prestations de luxe. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre confortable et une cuisine indépendante pouvant être transformée en seconde chambre. Profitez également d'une salle de douche avec WC, de WC invités avec lave-mains, et d'un balcon côté nord pour plus de commodité. Ce bien rare dispose également d'un emplacement chic et recherché, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs de qualité. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les géorisques peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À vendre, dans le quartier prisé de La Muette, cet appartement familial traversant est situé au cinquième étage d'un immeuble de standing datant des années Trente, avec gardien. Cette annonce d'achat d'appartement Paris 16ème vous propose un espace de 136 m² bien agencé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse, d'une cuisine dinatoire séparée, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle de douche. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains avec toilettes, d'un dressing, de toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien est à découvrir dans le département de Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement Paris 16ème à vendre.

Situé au rez-de-chaussée dans un bel immeuble, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris offre une superficie de 37,72m² loi Carrez. Le plan optimal comporte une entrée desservant un séjour avec double fenêtres, une chambre sur cour, une salle de douche avec toilettes et une cuisine indépendante. Professions libérales autorisées. Une grande cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable en Île-de-France.

Situé rue de Tocqueville, à proximité immédiate de la place Lévis et de ses commerces, cet appartement de 40,66 m² Carrez (47,3 m² au sol) se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une grande pièce de séjour, d'une chambre offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Lumineux et en excellent état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Location prisée dans le département Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer.

L’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés vous propose à la vente un Appartement à vendre situé à PARIS 8 (75008). Au cœur du VIIIème arrondissement, dans une rue calme entre l'avenue de Friedland et la rue du Faubourg Saint-Honoré, cette charmante résidence du 19ème siècle est en excellent état. Ce bien traversant, d'une superficie de plus de 72m² Carrez et de 87m² au sol, occupe le quatrième étage et offre un panorama de qualité. Sa luminosité exceptionnelle et le caractère mansardé de plusieurs pièces ajoutent un cachet indéniable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Des modifications sont envisageables. Double vitrage, cave, local à vélos et local à poussettes sont également disponibles. Le chauffage est individuel électrique et le classement DPE est de Classe D. Les stations de métro 'George V' (M1) et 'Saint-Philippe-du-Roule' (M9) sont à 550m, et la station 'Ternes' (M2) est à 600m. De plus, vous êtes à 200m du Centre Beaujon, qui intègre un centre sportif avec piscine et un vaste espace culturel incluant un conservatoire de musique. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : 01.42.80.66.60. Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL, Notaires à Paris 9e Arrondissement.

EXCLUSIVITE FEAU – Admirez une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis cet appartement de 93 m² à vendre, situé au quatrième étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble typiquement parisien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour lumineux avec porte-fenêtre offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, deux chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. En annexe, une cave est également incluse. Cet appartement Paris 7ème à vendre est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare pour un achat appartement Paris 7ème dans un secteur prisé du département Paris, région Île-de-France.

En plein cœur du quartier de la Madeleine, cet appartement Paris 8ème à vendre fait partie d'un élégant immeuble construit en 1860. D'une superficie de 63,89 m², il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 43 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue sur mesure. L'appartement dispose également de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.Pour un achat appartement Paris 8ème, notez que le montant moyen des charges courantes s'élève à 3 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours, conformément aux articles législatifs en vigueur.Les renseignements sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Détails sur notre tarification disponibles à l'adresse : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, situé au sein d'une petite résidence intimiste à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement traversant en dernier étage, exposé plein sud, offre un cadre de vie exceptionnellement calme sans aucun vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m², dont 110 m² loi Carrez, ce bien présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, parfaitement adapté pour une vie de famille ou comme résidence principale de standing. En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage disponible en supplément. La résidence possède un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Ce bien rare combine le dernier étage, luminosité, tranquillité et proximité immédiate du lac, le tout dans un environnement privilégié. Pour un projet d'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX, confiez-vous à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, idéalement situé au début du Cap d’Antibes, dans le quartier très prisé de l’Ilette, à quelques pas des plages. Cet appartement de trois pièces, situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie d'exception. D'une superficie d'environ 88 m², il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douches et de nombreux rangements. Un garage fermé complète ce bien rare à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité des quais et au cœur des Chartrons, superbe appartement à acheter à Bordeaux en duplex de 70 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 17 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et une salle de bains. De plus, une place de parking est incluse dans cette offre. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Bordeaux. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.) Cet appartement Bordeaux à vendre vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 18ème ? Découvrez ce duplex de charme, idéalement situé au cœur de la célèbre Place du Tertre à Montmartre, Paris (75), en Île-de-France. Avec une orientation plein sud, cet appartement Paris 18ème à vendre bénéficie d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les toits pittoresques du quartier. Ce bien spacieux dispose d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes indépendantes et d'un petit espace extérieur pouvant accueillir une table pour deux personnes. Deux accès indépendants permettent d'entrevoir diverses possibilités d'aménagement, y compris l'isolation d'une partie du duplex. Alliant charme montmartrois, luminosité et calme, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 4,036 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3020€ et 4100€. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble de grand standing avec gardien 24h/24. Niché au cœur d'une des plus belles rues du quartier de l'OCDE, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie élégant et recherché. Le séjour en rotonde bénéficie d'une vue dégagée, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse, accentuée par une belle hauteur sous plafond et des boiseries raffinées. L'appartement comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains et ses WC, donnant sur une petite terrasse. La cuisine équipée est dotée d'un large balcon, complétée par un WC invités. En annexe, un box et une cave. Ce bien rare combine prestige, confort et luminosité dans un environnement calme du département de Paris, en Île-de-France. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex de 122 m2 (94 m2 carrez) vous offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous apprécierez également le balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage et une cave. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et lignes TPG. Le DPE est de type D/D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1'450 EUR et 1'780 EUR. Faites partie d'une copropriété de 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2'920 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Prix du bien : 445000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 d’exception à Cavalaire-sur-Mer, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 91,46 m² Loi Carrez, cet appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer est niché dans une résidence intimiste de seulement 3 lots, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et charme provençal. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare propose une qualité de vie exceptionnelle. Le vaste séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et de la climatisation, s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée privative et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine d’été, une véranda et une seconde terrasse prolongent harmonieusement les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie pratique. L’appartement bénéficie également d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie intime et raffiné, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un bien rare qui combine intimité, confort et luxe pour une expérience de vie incomparable. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter à Bordeaux, dans le quartier du Tondu, un appartement T6 exceptionnel de 160 m2, accompagné d'un vaste jardin privatif de 600 m2 et d'un garage de 33 m2. Ce bien rare est situé en rez-de-chaussée d'une maison de caractère, comprenant 3 lots, et a été récemment rénové en alliant le charme des prestations anciennes au confort moderne. Il dispose d'une cuisine ouverte de 20 m2, d'un séjour de 35 m2 exposé nord-ouest, d'un bureau de 16.9 m2, de 4 chambres de 9.6 m2, 11.4 m2, 17.8 m2 et 19.2 m2 ainsi que d'une salle d'eau. Une cave saine de 13 m2 complète cet ensemble. Les espaces sont évolutifs, offrant de nombreuses possibilités. Situé à 500m de la barrière de Pessac, à 1 km de l'ensemble scolaire St Genès, à 900m du tram A et à 280m du bus 9, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel cherchant des bureaux. Un garage est inclus, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L'appartement supérieur est également à la vente. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 860 000 EUR. Honoraires d'Agence : 39 390 EUR TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 610 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin plein sud d'environ 101 m2, situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Ce bien rare se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin de 43 m2, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le coin nuit comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez les beaux volumes, les nombreux rangements et un cellier/buanderie. En plus, ce bien dispose d'une cave et d'un garage double en supplément. Situé à proximité des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est disponible. Montant des charges annuelles : 2 400 euros - 68 lots - Pas de procédure en cours. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux.

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement à vendre, entièrement rénové, propose une expérience de vie citadine unique, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles. Grâce à sa localisation centrale, l'accès à l'autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4, situé au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et intégrés dans un design contemporain et raffiné. L'appartement comprend un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur un balcon calme côté montagnes. Trois chambres avec salle de douche privative offrent confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent cet appartement parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse avec vues dégagées, ainsi que d'un stationnement dans la copropriété. En option, un garage peut être acquis pour 45 000 €, pratique pour le centre-ville. L’emplacement de cet appartement à acheter à Annecy est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, à 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'autoroute Annecy Nord est également facilement accessible. De plus, le quartier bénéficie des Haras d’Annecy récemment rénovés, avec leur parc arboré et des espaces culturels modernes, contribuant à une atmosphère dynamique. Les points forts : - Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes - Rénovation haut de gamme par une architecte d'intérieur - Trois suites avec salle de douche - Terrasse au calme, parking et garage en option - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud - Proximité des Haras d’Annecy et de leur parc Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, cet appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2025) de standing, en plein cœur d'Annecy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or. Cet achat d'appartement à Annecy représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, élaborées avec l'aide d'un architecte d'intérieur. La disposition réfléchie et la conception durable garantissent un espace à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne accès à une terrasse de 11 m², prolongeant harmonieusement l'intérieur. La cuisine sur mesure, les placards intégrés et la buanderie insonorisée témoignent de l’attention portée aux détails pour assurer un confort de vie optimal. Les propriétaires ajoutent actuellement une touche finale à ce bien, avec la création d'un sas d'entrée esthétique. L'espace nuit se compose de deux zones : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle d’eau, garantissant intimité et confort. Deux WC sont également à disposition. Côté technique, l'appartement est équipé de prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur individuelle, et brise-soleil orientables, assurant un confort toute l'année. Un garage sécurisé accessible par ascenseur complète ce bien. Cet appartement à acheter à Annecy allie un emplacement central avec des équipements modernes, ce qui le rend rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 – mu@tourdeslacs.com.