ventes d’appartements de luxe France (page 7)

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, un appartement, avec entrée privative, comme une maison, de 133,77 m² loi Carrez (154,16m2 au sol) avec jardin privatif de 33,6m² à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de réception de 45m² avec 4m de hauteur sous plafond avec une magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace nuit organisé en suite avec nombreux rangements, salle de douche avec toilettes séparés, toilettes invités. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m² en supplément.

Villaret Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces de 44,46 m² (loi Carrez), situé dans un environnement verdoyant et paisible, en plein cœur de Paris. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une chambre, d’un dégagement qui mène à une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu’à un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le calme, la luminosité et la vue dégagée qu’offre ce bien, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bon DPE : E

Au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, appartement traversant de 95 m² rénové par architecte. Ce bien se compose d’un double espace de réception avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Plan en étoile, lumière, calme, belles prestations (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, menuiseries sur mesure et double vitrage), élégance haussmannienne et confort contemporain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur des Abbesses, au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, appartement de charme d'une superficie de 49,81 m² carrez bénéficiant d’une belle luminosité. Ce bien se compose d’un séjour, de deux chambres de belle taille, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement a su préserver tout le charme de l’ancien : parquet en chêne, cheminée, et moulures dans une copropriété aux parties communes soignées. Une cave vient compléter ce bien . 522,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

Rue Charlot, à deux pas du marche des Enfants rouges, au sein d'un immeuble du XVIIIème. Au 4ème étage par escalier, un appartement composé, d'une entrée, avec cuisine ouverte, une grande pièce de vie baignée de soleil avec nombreuses fenêtres, en double exposition est, ouest, une chambre au calme de la cour, une salle de bains et des toilettes indépendants, nombreux rangements sur mesure. Parquet d'origine, cheminée fonctionnelle. Possibilité de monter une cloison pour création de seconde chambre (environ 10m²). Une cave et un local vélo complètent ce bien.

Au sein d'une rue calme et résidentielle du 16ème arrondissement Nord de Paris, nous vous proposons dans un immeuble de grand standing à l'étage noble par ascenseur, un magnifique appartement familial de 235,53 m2 Carrez. Ce bien traversant est composé d'une galerie d'entrée avec toilettes invités, desservant d'un côté; un vaste double séjour exposé Sud et une chambre parentale avec sa salle de bain, une salle de douche et des toilettes, de l'autre côté ; une salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine équipée séparée. Dans la continuité, un couloir distribue deux autres chambres avec leur salle de bain respective; ainsi qu'une quatrième chambre possible, aujourd'hui aménagée en un walking dressing. L'appartement en excellent état, bénéficie de tous les charmes de l'ancien: parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Deux chambres de service accessibles par ascenseur (10,56 m2 et 7,89 m2) avec pièce d'eau privée (local de 5,05 m2) et deux caves blindées complètent ce bien (14,7 m2 et 5,6 m2) Gardien à demeure. Proximité: métro ligne 2, RERC C, Bois de Boulogne

Charmant 2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier prisé Situé au 7ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Paris 75008-Friedland/ Saint Honoré- Dans un immeuble de prestige aux parties communes remarquables, un appartement d'exception de 232m² situé au 4e étage avec ascenseur. Parquets en chevrons, moulures raffinées, cheminées et crémones. Une galerie d'entrée, une vaste double réception baignée de lumière, un vestiaire invités, une suite parentale, deux autres chambres, deux salles de bains, une grande cuisine dinatoire et une buanderie. 1 cave. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, une studette, deux places de parking et un box fermé. Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 11.200€. DPE : E ( 286Wh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 610€ - 4 930€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 209 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble 1900 situé à deux pas du métro Monceau. La réception triple, prolongée par un balcon, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,40 m, de six hautes fenêtres sur rue et de vues très dégagées, assurant une luminosité constante. La cuisine, indépendante et attenante au séjour, jouxte la salle à manger. Côté nuit, trois chambres se déploient au calme sur une vaste cour arborée, avec des perspectives agréables et dégagées ; chacune dispose de sa salle d’eau (dont une avec WC). Une salle de bains et un WC invités complètent le plan. Possibilité d’aménager une quatrième chambre. Plan disponible en fin d’album. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’élever encore le niveau de prestations. Le double vitrage est déjà installé côté cuisine et chambres ; l’achèvement d’un double vitrage intégral sur la façade rue permettra d’optimiser le confort thermique et acoustique. L’installation électrique de l’appartement a été récemment refaite. Parquet, moulures et cheminées d’époque ont été conservés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, compris dans les charges. Gardien dans l’immeuble. Double cave au sous-sol. Parking Indigo à proximité immédiate. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

EXCLUSIVITE - AUTEUIL L'Agence ALEXANDRE PROPERTIES vous propose en exclusivite un magnifique appartement de 52,20m2 avec balcon, situe au 5eme etage desservi par ascenseur. Dans un tres bel immeuble Art deco aux parties communes recemment renovees, il se compose d'un vaste sejour lumineux beneficiant d'un balcon, une cuisine ouverte parfaitement amenagee et equipee, une tres belle chambre au calme, une salle d'eau avec douche a l'italienne, toilettes separees, une buanderie. Une cave. Local velo. Gardien a demeure. Tres bonne localisation a Auteuil. DPE E

NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Rénové avec beaucoup de goût et un réel souci des finitions par ses actuels propriétaires, sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien et ascenseur, élégant appartement de 108m² traversant entièrement rénové par architecte, exposé plein sud, offrant des vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel. Ce bien baigné de lumière bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue panoramique sur le ciel et les toits. Il se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 41 m², d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une autre belle chambre, d'une chambre plus petite (ou bureau), de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Très belles prestations, vues et lumière au sein d'une belle copropriété et au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Une cave saine complète ce bien d’exception . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€ ~ 1642€ - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

Nous vous proposons de découvrir, au cœur d’un quartier recherché, ce superbe appartement de 60 m² entièrement rénové en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ses belles hauteurs sous plafond et moulures et cheminées d'époque, confèrent à ce bien un charme authentique et rare. Ce bien se compose d’une entrée élégante ouvrant sur un salon convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, des toilettes indépendantes et deux chambres en suite : une master bedroom avec sa salle d’eau privative et une seconde disposant également de sa propre salle d’eau. Une cave vient en complément de ce bien rare, idéalement placé, proches des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage collectif de l’immeuble, assurant un bon confort thermique et une bonne isolation. DPE : classe D. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires inclus (3 % à la charge de vendeur). DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Contact Eric Schiffer +33(0)6.23.01.18.50 Rue Germain Pilon - Situé au 1er étage surélevé d’un bel immeuble ancien en pierre et brique, élégant appartement rénové par architecte avec des prestations de haute qualité et offrant une vue dégagée sur des jardins. Ce bien lumineux et au calme absolu se compose : d’un vaste double séjour (seconde chambre ou bureau possible), d’une belle cuisine dinatoire exposée plein ouest et donnant sur le jardin, d’une belle chambre avec de nombreux rangements sur-mesure donnant également sur des jardins, sans aucun vis à vis, d’une d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Lumière, calme absolu, volumes (2,89 HSP) et prestations de haute qualité, font de ce bien un appartement rare dans un endroit bucolique hors du temps. Une belle et grande cave voutée complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, bel appartement d'une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave complète l'offre.

CONVENTION / VILLA ROBERT LINDET Moriss Immobilier vous propose ce bel appartement de 90,08 m², entièrement rénové par architecte, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble très bien entretenu avec gardien. Il offre de superbes volumes avec un lumineux double séjour de 28 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres ainsi qu’un espace bureau. Une salle de bain avec wc et de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’immeuble est en excellent état grâce à une chaudière neuve et une cage d’escalier rénovée en 2024, et dispose d’une gardienne à demeure. Une grande cave en sous-sol vient également compléter ce bien. BEL IMMEUBLE / SURFACE FAMILIALE / REFAIT PAR ARCHITECTE

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente ce superbe bateau de 180m2 situé en plein cœur de Paris avec sa jolie terrasse offrant une vue magnifique, sur l'île Saint Louis. Un très grand espace de vie comprend un séjour lumineux, salle à manger, cuisine ouverte et un joli salon avec cheminée.
 Deux chambres, un bureau (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain, une douche et des toilettes se trouvent dans la partie avant du bateau, tandis qu'une troisième chambre se situe à l'arrière, dans un studio indépendant.

 Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250

Situé dans une rue calme, au sein d' un immeuble en pierre de 3 appartements, à proximité de toutes les commodités, appartement joliment rénové avec des matériaux haut de gamme, d'une superficie de 56 m2 carrez. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose, ce joli bateau de type Freycinet de 150 m² idéalement situé aux portes de Paris sur un bras sans navigation, dans un très bel environnement avec vue sur l’Ile St Germain. Fort de ses espaces extérieurs dont une grande terrasse de pont, ce bateau comporte une belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri apportant charme et sérénité à ce bien. Selon l’aménagement souhaité, sa cuisine entièrement équipée et son beau plan de travail peuvent potentiellement être ouverts sur le salon. Un couloir comprenant de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une chambre bénéficiant d’un beau puits de lumière et de placards. La seconde chambre peut également faire office de bureau. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace. Un escalier mène à l’ancienne timonerie désormais aménagée comme petite cuisine supplémentaire. Une dernière pièce peut également être transformée en 3ème chambre. À l’avant du bateau, l’espace se divise en deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (possibilité d’agencer un studio indépendant avec arrivée d’eau). Sa situation géographique lui confère une proximité idéale des commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RARE - A proximité immédiate du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, superbe appartement familial et de réception situé au quatrième étage desservi par un ascenseur, d'une superficie de 187m² loi Carrez (194m² habitable). Seul à l'étage et doté de deux entrées, il se compose comme suit: un vaste double séjour, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport (4ème chambre possible), un bureau, une buanderie et des toilettes invités. L'agencement actuel de l'appartement offre un espace parents et un espace enfants bien distincts. Son plan, modulable, permet également la création d'un studio indépendant. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses seize fenêtres et sa triple exposition. Ses volumes (HSP de 3,20m) et sa rénovation de grande qualité alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine sont les autres atouts de ce lieu d'exception. Une cave et deux débarras viennent en complément. Sectorisation Henri IV.