ventes d’appartements de luxe France (page 253)

Situé sur l'un des boulevards les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 214 m² en duplex se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1994, entouré de deux jardins. L'espace se compose d'un double séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvrant sur un jardin de 95 m² orienté Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec bureau et buanderie, et une salle à manger. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un jardin arboré de 370 m². Un élégant escalier mène à l'étage où se trouvent trois suites avec salles de bains individuelles. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine offre des prestations de grande qualité, alliant calme et luminosité, et est entièrement climatisé. Situé à proximité de l'école Saint Dominique, il inclut également une cave et deux places de parking, faisant de ce bien une rare opportunité à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété.

Situé au cœur de la renommée Croisette, cet Appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence de standing avec gardien, reflète l'élégance et le raffinement. Avec une vue panoramique impressionnante allant des Îles de Lérins au Massif de l’Esterel, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal en plein sud. S'étendant sur 270 m², l'appartement se distingue par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 48 m² offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Cannes. Chaque espace a été conçu pour allier volumes généreux, confort et raffinement. L'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, 4 à 5 chambres ainsi que 4 salles de bains. Un garage et une cave complètent cette propriété. Un bien rare à une adresse prestigieuse dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Cannes, situé au 1er étage d'une résidence de grand standing avec service de gardiennage, s'étend sur 75 m² et a été entièrement rénové, reflétant élégance et raffinement au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Croisette. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres en suite, un balcon et une place de stationnement. Son emplacement privilégié en première ligne permet un accès immédiat aux plages, boutiques de prestige et restaurants renommés, en faisant une option idéale pour un achat Appartement de luxe à Cannes, que ce soit comme résidence principale ou en pied-à-terre. Au sein d'une résidence sécurisée, garantissant calme et sérénité, cet appartement est vendu avec une place de parking extérieur, un atout indéniable dans ce secteur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement de luxe à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing sécurisée datant de 2018, ce bien se trouve au dernier étage et propose une maison sur le toit de 178m2, offrant de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, l'une entourant entièrement l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et l'autre sur le toit, dévoilant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79m2 est très lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et à sa grande verrière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie/cellier et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Chaque chambre a un accès à un jardin d'hiver de 19m2, pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagements pour la création d'un bureau ou d'une chambre d'appoint sont disponibles sur demande. Les installations incluent une climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, un chauffage au sol, une ventilation double flux et de la domotique avec du mobilier et des agencements sur mesure. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double de 39m2 avec un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à une cave de 14m2, le tout compris dans le prix. Une option d'acquisition d'un garage simple PMR de 19m2 est également disponible. La copropriété offre des équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis, de vastes espaces verts et un local à vélos. Située à proximité immédiate de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des bus, l'accès au centre-ville, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé face à la baie de Cannes, cet appartement à vendre de 324 m² offre un art de vivre exceptionnel, accentué par une vaste terrasse de 90 m² avec vue sur la Méditerranée. L'intérieur lumineux et raffiné a été conçu pour marier élégance et confort. La pièce de réception, véritable centre de l'appartement, dispose de proportions impressionnantes et d'une ouverture totale sur l'extérieur. Elle comprend un salon élégant, une salle à manger sophistiquée et une cuisine entièrement équipée, le tout agrémenté de larges baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout en dévoilant un panorama à couper le souffle. L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, assurant ainsi un cadre intime et serein. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est également agrémenté de trois garages fermés et de deux caves. Une adresse emblématique à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où luxe, lumière et horizon marin fusionnent pour proposer une expérience résidentielle unique. Cette offre représente une véritable opportunité pour un achat appartement Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, cet appartement de type 3 d'environ 63 m² bénéficie d'une exposition SUD/OUEST, offrant ainsi luminosité et confort. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. En prime, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Cet appartement de 100m², situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, propose des prestations de qualité. La résidence haut de gamme offre une piscine, un court de tennis, un gardien ainsi qu'un parc arboré magnifique. Profitez également d'une navette privée pour vos déplacements vers Cannes. L'appartement, lumineux, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Sa cuisine semi-ouverte est équipée de matériaux de qualité et en excellent état. Les chambres, avec parquet, et la terrasse offrent un bel espace extérieur pour admirer la vue. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement est un bien immobilier exceptionnel à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il inclut également une cave en sous-sol.

Découvrez cet Appartement à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement spacieux d'environ 124 m² offre une magnifique terrasse de 55 m² exposée Est Sud-Est, avec une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Le bien dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite avec rangements. Profitez d'un environnement calme et sécurisé, à quelques pas des plages, d'un jardin botanique, et des installations sportives comme le tennis et le golf. Ce bien, vendu avec une cave, un double garage de 77 m² et une place de parking extérieure, représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sainte-Maxime. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste immobilier dans le golfe de Saint-Tropez.

Situé au 4ème étage d'un immeuble d'angle de 1900, cet appartement Paris 16ème à vendre est unique sur le palier et se trouve en excellent état. D'une surface de 183,55 m², il est calme et très lumineux grâce à son orientation Sud et Ouest, offrant de beaux volumes et une rénovation haut de gamme qui préserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Le plan de cet appartement à acheter Paris 16ème est idéalement agencé : une galerie d'entrée mène à une triple réception incluant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec rangements, une salle de bains/douche, une buanderie et des toilettes invités. La proximité des commerces et des écoles, ainsi que la sectorisation Janson de Sailly, ajoutent au bon cadre de vie. Deux caves viennent compléter ce bien, avec en option un parking disponible au prix de 60.000€. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 100.000€ TTC (3.5%), soit un net vendeur de 2.790.000€. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

RARE & EXCLUSIF - Situé à Boulogne Nord, cet appartement de 80 m² offre un large balcon filant sur un jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double living lumineux avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine et de deux chambres. En bon état, il se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, des commerces et du métro. Calme et lumineux, ce bien dispose d'un agréable balcon/terrasse avec une vue dégagée. Une cave est incluse et un parking est disponible en supplément. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé en étage élevé dans le quartier Flandre à Paris, cet appartement avec balcon est entièrement rénové par les architectes d'ALORS Studio, offrant des espaces ouverts et lumineux. L'entrée mène à une belle pièce de vie orientée nord-ouest, comprenant un salon avec bibliothèque, une salle à manger et une cuisine tout équipée. Ce séjour donne accès à un balcon filant de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, un dressing et des placards. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking complètent ce bien. Situé dans le 19e arrondissement de Paris, l'Ile de Flandre bénéficie d'un environnement dynamique et multiculturel. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS dispose de toutes les commodités (commerces, écoles) et est bien desservi par la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus, à proximité du Centquatre, du bassin et du parc de la Villette. Copropriété de 850 lots, avec des charges annuelles de 3320 euros.

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, secteur collège et lycée Pasteur. Situé rue Madeleine Michelis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, cet appartement est idéal pour l'achat. Dans une petite copropriété du début du siècle, au cinquième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux saura séduire les investisseurs.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement T3 traversant situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implanté au cœur de la Ville d'Été au sein d'une résidence de standing, cet appartement à acheter à Arcachon se trouve en étage élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée distribue un séjour et une salle à manger, tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 20 m², avec vue sur le Bassin. La configuration traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est également dotée d'un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un cellier vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arcachon.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Face à l’océan, découvrez le privilège d’un art de vivre d’exception. Cet Appartement à vendre à Pornichet se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composé de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, il offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme. La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l’océan. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d’eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l’ensemble. Un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien exceptionnel.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement rare situé dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement traversant de 165 m², installé dans un édifice historique de 1890, allie une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Il se distingue par ses éléments d’époque, tels que ses moulures travaillées, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois noble et ses vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d’Hiver. Deux cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’une buanderie attenante, assure une praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale, offrant une vue sur le Bassin, dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d’eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, une place de stationnement sous carport complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d’Arcachon, ainsi qu’une seconde terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement à Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel, typique du Bassin d’Arcachon. Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots.

Au cœur du 5e arrondissement de Paris, proche des écoles, des commerces et de la place de l'Estrapade, cet appartement de 98,81 m² loi Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur, offre un beau potentiel de rénovation. Son agencement agréable comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le Panthéon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien saura vous séduire par ses vues, son calme et sa lumière. Cet Appartement de luxe Paris 5ème est à vendre et représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 5ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Paris 14ème, BARNES Panthéon vous présente un appartement à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, ce studio/2 pièces fait 38m² Carrez et environ 45m² au sol. Lumineux grâce à sa double exposition (Est-Ouest) et une ouverture zénithale, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète cet appartement. Idéalement installé en bordure du 6ème arrondissement et à proximité de la gare Montparnasse, il offre une vue dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Ce bien, avec un plan modulable, est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Charges courantes : 961 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290€ et 1760€. Contactez Thomas CANTIN au +33(0)6 47 45 41 20.

En exclusivité, sur les hauteurs de Nancy, dans le secteur Buthegnemont, découvrez cet Appartement à vendre à Nancy, constitué de 7 pièces, au sein d'un bâtiment emblématique de l'Art Déco. Il dispose d'une terrasse, de deux stationnements et d'un jardin commun. Avec plus de 210 m² de surface, ce bien spacieux bénéficie d'un double salon-séjour de 55 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres. La terrasse privative de 22 m², accessible par une verrière d'époque, vous séduira par son intimité et son exposition Sud. Cet appartement est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, dont une privative. Deux places de stationnement extérieures et une cave de 25 m² complètent ce bien remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, cet Appartement de luxe à acheter à Nancy s'inscrit dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 3910.00 et 5360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Megève, dans le secteur prisé de Riante Colline, nous vous présentons un appartement spacieux, entièrement rénové, qui offre un cadre de vie calme et privilégié. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, cet Appartement de luxe Megève à vendre d’une superficie de 100 m² attire l’attention dès l’entrée avec ses rangements intégrés et son agencement fluide. La pièce de vie généreuse et lumineuse comprend un salon/séjour accueillant avec cuisine équipée, le tout ouvert sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées en montagne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle de douche ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et charme alpin. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement. Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable renommé et sa vie de village animée tout au long de l’année, entre gastronomie, commerces de qualité et activités estivales comme hivernales. La résidence est réputée pour sa qualité de services, concevant des prestations rares : piscine, tennis et gardien à l’année. Un stationnement couvert vient également agrémenter ce bien, un véritable atout dans cette localité. Idéal comme résidence secondaire pour pleinement profiter de la station, ou pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder. Ses 3 atouts majeurs : • Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien • Appartement entièrement rénové, prêt à vivre • Emplacement recherché, proche du centre et au calme

Toulon Bas Faron : Situé dans une maison de charme divisée en deux appartements, découvrez cet appartement en vente d'environ 94 m² habitables, avec 65.20 m² en loi Carrez et un jardin privatif de 250 m². Il comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre) s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. En souplex, vous trouverez une spacieuse chambre de 29 m² (possibilité d'aménager une salle d'eau) au charme de l'ancien. Équipé de double vitrage et de la climatisation, cet appartement lumineux offre également la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, cet appartement de 5 pièces s'étend sur environ 154,92 m² et bénéficie d'un jardin, à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie. En complément, un garage double en sous-sol et une cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Référence : C11. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cet appartement de 63 m² est situé entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain, sur la rue de Villiers. Positionné au 2ème étage d'un bel immeuble datant de 1932 avec ascenseur, il offre un espace de vie comprenant une entrée, un séjour traversant de 25 m² avec deux fenêtres, deux chambres de 15 et 10 m², chacune dotée de penderies, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et toilettes. La cuisine est séparée et dispose également d'une fenêtre, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. En annexe, une cave est disponible au sous-sol.Ce bien se distingue par son calme et son plan optimisé sans perte d'espace, agrémenté de parquet au sol et de fenêtres récentes à double vitrage. Le chauffage est collectif avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il présente un bon potentiel. L'immeuble a récemment été ravalé et dispose d'une gardienne. Un parking est possible à proximité. Le métro 'Louise Michel' est à seulement 650 mètres (ligne 3).Le prix hors frais d'agence s'élève à 552.381 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve sous le statut de la copropriété comprenant 43 lots au total, dont 32 lots principaux. Une procédure est en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4.200 euros, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1.160 et 1.610 euros, indexé en 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant Antoine Béthune – Barnes Versailles – vous propose à la vente un appartement familial d’exception, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de grand standing très prisée, construite par Eiffage en 2019, au cœur du quartier recherché de Notre-Dame à Versailles, dans les Yvelines, en région Île-de-France.Cette résidence, implantée dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficie d’un calme absolu tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Les gares de Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied (RER C, lignes L, N et U).D’une superficie de 143 m², cet appartement à acheter à Versailles s’ouvre sur une élégante entrée menant à une superbe pièce de réception d’environ 60 m², composée d’un vaste séjour traversant Est / Ouest, largement ouvert par de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par un cellier fonctionnel.Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 21 m², parfaitement ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances.L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douches et toilettes, ainsi qu’une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une domotique moderne, des prestations de qualité et l’accessibilité PMR complètent ce bien.Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant élégance, confort moderne et emplacement d’exception à Versailles.Charges annuelles 7200€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz avec compteurs individuels. Copropriété de 53 lots dont 23 à usage d’habitation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 435 000 € net vendeur et 60 000 € TTC d’honoraires agence (4,18% TTC).Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 a.bethune@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C / GES C. 1,435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€.