ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 208)

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Situé à seulement 700 mètres à pied du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une petite résidence de 2003 avec piscine. Cet appartement villa/toit de 125m² propose de beaux volumes prolongés par 2 terrasses de 100m² et 45m² dont une avec une pleine vue face à la Californie et aperçu mer dans le prolongement. Chaque pièce de vie donnent sur les 2 extérieurs. L'arrivée dans l'appartement se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 40m² avec sa cuisine ouverte équipé. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d’eau. 2 garages en sous-sol complètent l'appartement.

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact : Sophie, 06.25.46.81.80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Albitreccia, au coeur de la plage d'Agosta, cet appartement offre un cadre de vie rare où la mer se trouve littéralement à quelques pas. Situé dans une résidence de standing certifiée EFFINERGIE (BBC), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du rivage et des commerces accessibles à pied, tout en restant à seulement vingt minutes de l'aéroport. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien développe 111m² habitables en configuration traversante, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud/ouest. Le vaste séjour accueille une cuisine ouverte haut de gamme, et l'ensemble se prolonge sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires, un véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite élégante avec salle d'eau privative, dressing et terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine LEICHT, cave à vin intégrée, éclairage LED, triple vitrage, plancher chauffant et climatisation gainable. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort premium dans une ambiance contemporaine et maîtrisée. En sous sol, un garage, une cave et une cave à vin viennent parfaire cet appartement, rare par son emplacement, ses finitions et la qualité de vie qu'il propose. Cet appartement à vendre à Albitreccia réunit vue mer, plage à deux pas, prestations haut de gamme et atmosphère privilégiée, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2073 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Programme neuf LE KANGTO, venez découvrir ce joli programme au centre du village des Gets, très proche de toutes les commodités. La résidence se veut sobre et élégante, elle est composée de seulement 8 logements. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et une cabine avec lits superposés pour les enfants. Le séjour / cuisine d'une superficie de 29 m² sera très convivial et baigné de lumière. Emplacement de parking couvert sous la résidence. Cave incluse. Frais de notaire réduits. Mobilier inclus. Plans de vente, et informations complémentaires sur demande. Prix de vente HT 1 060 000 €

Llinares Immobilier vous propose : LES VOILES DE LA FALAISE. Un superbe appartement au cœur de l'Estaque, ancien village de pêcheurs immortalisé par Cézanne et Braque, ce duplex d'exception de 200m2 (118,73m² Carrez) en rez-de-chaussée s'offre une signature contemporaine rare, face à la rade de Marseille. Quartier emblématique du 16ème arrondissement, l'Estaque connaît un véritable renouveau et s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la cité phocéenne, prisée pour ses plages, son port de plaisance et la proximité de la Côte Bleue. Le séjour traversant s'articule autour d'un foyer fermé et d'un sol en pierre claire. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent l'espace de vie vers la terrasse panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme en bois clair, ouvre sur un vaste coin repas. Trois chambres avec rangements, un dressing, deux salles d'eau au design contemporain, un wc séparé et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la terrasse en pierre, ombragée par de larges voiles tendues, offre une vue mer imprenable sur la marina, les îles et le grand large. Une piscine couloir de nage privative, bordée d'une végétation méditerranéenne, parachève ce cadre privilégié digne d'un boutique-hôtel. Un niveau inférieur d'environ 99 m² démultiplie les usages : pièces annexes modulables en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou salle de cinéma, et local piscine. Deux places de parking privatives accompagnent le bien. Climatisation réversible, DPE B, commerces et plages à quelques pas, accès rapide au centre de Marseille. Bien rare et atypique sur le marché immobilier marseillais haut de gamme, cette adresse confidentielle séduira les amateurs d'authenticité méditerranéenne en quête d'un pied-à-terre prestigieux ou d'une résidence principale d'exception. NB : la propriété est concernée par des désordres affectant la falaise sur laquelle elle est édifiée. Une expertise judiciaire a été réalisée. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs intéressés Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302 Copropriété de sol : 3 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 2520€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13016 - T4 - 120m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE

Idéalement situé dans le très recherché quartier de l’OCDE, à proximité immédiate de la Chaussée de la Muette, des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois élégant, vivant et particulièrement prisé. Au sein d’un très bel immeuble haussmannien de standing sécurisé par digicode, interphone et gardienne, découvrez ce magnifique appartement familial et de réception au charme de l’ancien préservé. Traversant, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son élégance et son fort potentiel d’aménagement. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger pouvant facilement être aménagée en 4ᵉ chambre, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau avec possibilité d’en créer une seconde, un dressing, des toilettes séparées ainsi que deux caves en sous-sol. PARQUET POINT DE HONGRIE – MOULURES – CHEMINÉES – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CALME – CLAIR – ENSOLEILLÉ – EXPOSITION SUD-OUEST – CHARME DE L’ANCIEN – PLAN MODULABLE – VOLUMES – EMPLACEMENT PREMIUM

Situé au coeur du village recherché de Montauroux, ce bien d'exception en rez-de-chaussée de villa offre un cadre de vie unique au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots avec piscine. Alliant le confort moderne au charme provençal, cet appartement de 79 m² dispose d'une vaste terrasse privative de plus de 40 m² surplombant le paysage, véritable extension naturelle de l'espace de vie. L'intérieur, fluide et baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par l'extérieur. Le séjour attenant invite à la détente avec un accès direct à l'espace commun incluant une piscine chauffée (8x4m) et son solarium. La partie nuit propose trois chambres en suite, dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations techniques garantissent un confort absolu : climatisation réversible intégrale, double vitrage performant et volets persiennes en bois. Les annexes renforcent la rareté du bien avec une cave privative de 40 m², une place de parking dédiée, un accès totalement indépendant. Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour découvrir ce lieu de vie singulier, contactez votre agence Espaces Atypiques pour l'organisation d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 41 lots - dont 5 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1474 euros. Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

À vendre par notre agence John-Taylor Les Alpilles, cet appartement bourgeois de 130 m², entièrement climatisé, représente une opportunité unique d'achat appartement Avignon sur le marché immobilier de prestige du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisé au cœur du quartier renommé du Palais des Papes, ce bien d'exception saura séduire les acquéreurs à la recherche d’authenticité et d’exclusivité. Le cadre calme, agrémenté d'un jardin arboré en copropriété, offre un cadre de vie raffiné dans l’un des secteurs les plus prisés de la Cité des Papes. Dès l'entrée, le volume et la lumière animent les espaces, et les vues exceptionnelles sur le Palais des Papes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, achèvent de sublimer le lieu. Le charme des appartements bourgeois y est préservé : cheminée d’époque, poutres à la française, grands volumes et une atmosphère mêlant élégance et style. Les espaces de réception se composent d'un salon de caractère et d'une salle à manger conçus pour des réceptions raffinées. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, allie fonctionnalité à discrétion. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes, créant un espace intime et bien pensé. Les avantages de cette propriété témoignent de son standing : - Rangements intégrés et débarras privatif, - Deux caves voûtées sécurisées par une porte blindée, héritage du patrimoine avignonais, - Stationnement facile à proximité, un atout précieux en centre historique, - Deux accès indépendants, assurant une liberté d’usage optimale. Proposé meublé avec goût, cet appartement à acheter Avignon permet une installation immédiate. Une véritable propriété d’exception, où se conjuguent histoire, charme et vue imprenable sur le Palais des Papes, offrant un art de vivre singulier, destiné à une clientèle exigeante.

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial de 4 pièces situé à MONTROUGE, au coeur du quartier des Ecrivains et au sein d’un environnement résidentiel, calme et recherché. Ce bien est à immédiate proximité du métro M4 station Barbara et proche des autres moyens de transports (T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE), des commerces de l'Avenue de la République, des écoles (BOILEAU) et des parcs. Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cet appartement traversant et lumineux vous offre une surface Carrez de 88.10m2, à laquelle s'ajoutent environ 8m2 d'extérieurs EST sur chambres et OUEST sur séjour. Il bénéficie d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle qui sépare savamment les espaces de vie et les espaces privés. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour ouvert à l'OUEST sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes séparées. Accessible PMR. Offrant de très belles prestations et des performances énergétiques excellentes, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Double emplacements de parking en option (borne électrique). Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (135 kWh/m²/an) et Classe CLIMAT A (5 kg CO₂/m²/an) François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259. Visites sur RV +33(0)669389811

À Golfe-Juan, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à quelques pas de la mer et du port. Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied : école des enfants, cafés en terrasse, courses en centre-ville et moments de détente sur la plage. Cet appartement spacieux de 5 pièces et 4 chambres se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, garantissant tranquillité et convivialité. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et dotée de généreux espaces extérieurs en L, devient l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Pensé pour les familles, cet appartement Golfe-Juan à vendre se distingue par ses grands volumes et un espace rare dans le secteur. Les charges de copropriété modérées ajoutent un atout supplémentaire à cette résidence familiale. De plus, un grand garage et une spacieuse cave peuvent être acquis en supplément pour davantage de confort. Cet appartement, baigné de lumière et situé au cœur de Golfe-Juan, à deux pas des plages, commerces et écoles, est un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de le visiter, une seule visite suffira à vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les charges de copropriété s'élèvent à 40€ par mois, et la taxe foncière est de 2400€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Vieux-Lille – Secteur Place Louise de Bettignies – Appartement de caractère à vendre avec garage et extérieur. Situé au deuxième étage d’un élégant hôtel particulier du début du XVIIIᵉ siècle, ancien relais de poste, cet appartement à acheter à Lille offre près de 170 m² habitables (190 m² utiles). Le vaste séjour se distingue par ses prestations authentiques : parquet, cheminée fonctionnelle, boiseries, poutres apparentes et murs en briques. La grande cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d’un agréable espace repas et d’un cellier, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit comprend une belle chambre parentale avec rangements et cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bains complète. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de douche avec toilettes et un espace mezzanine supplémentaire pouvant accueillir un couchage d’appoint. Une cave, un garage au sein de la copropriété et un espace extérieur privatif aménagé dans la cour de l’hôtel particulier complètent ce bien rare.Ce bien est situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et à seulement cinq minutes à pied de la gare Lille-Europe. Cet appartement conjugue parfaitement charme de l’ancien, confort et emplacement d’exception.

À vendre : Appartement 4 pièces traversant, situé dans le quartier de la gare à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, en étage élevé, propose un agréable séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. Il comprend trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking privative. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, des commerces et du bord de mer, ce qui en fait un cadre de vie pratique au quotidien. À rafraîchir, idéal pour un investisseur.

À vendre : appartement moderne situé dans le quartier prisé du Château de l’Hers à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, offrant 127 m² habitables, se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété haut de gamme construite en 2023. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte et un salon, le tout prolongé par une impressionnante terrasse de 100 m² sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables aux prestations modernes. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel. La résidence, récente et bien entretenue, dispose également d'un potager partagé, favorisant un esprit communautaire. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Toulouse, alliant confort moderne, espace extérieur et cadre de vie privilégié.

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À vendre appartement Paris 8ème, situé au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien, Place des Ternes. Cet emplacement de choix se trouve dans un quartier animé et prisé de la capitale. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 25m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. La lumière et le calme sont des atouts indéniables de cet appartement à acheter Paris 8ème. DPE E. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Paris 6ème : rue Bonaparte - Saint-Sulpice - Jardin du Luxembourg. Au cœur du 6ème arrondissement, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, Century 21 Fine Homes & Estates vous propose un bien rare à la vente : un atelier d'artiste de 94 m² situé au 4ème étage par escalier d'un remarquable immeuble historique situé rue Bonaparte. Cet appartement au charme exceptionnel bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice et conserve l'esprit authentique des ateliers parisiens. Il se compose actuellement de trois chambres, d'un séjour de 35 m² sublimé par une verrière atelier exposée nord et près de 5 mètres de hauteur sous plafond, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un espace buanderie. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant un potentiel rare de réinterprétation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche. L'immeuble, datant de 1780 et protégé au titre des monuments historiques depuis 1926, conserve de remarquables éléments d'origine, notamment une porte cochère, une façade sur cour intérieure ainsi qu'un superbe escalier en fer forgé du XVIIème siècle, aujourd'hui devenu particulièrement rare dans le quartier. Un bien de caractère, chargé d'histoire, au sein d'une adresse emblématique de Saint-Germain-des-Prés. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE - Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien de 1880, cet appartement Paris 16ème à vendre d'une surface de 207 m² Carrez séduira les familles en quête d'espace et de charme. Ce bien se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée et dinatoire. On y trouve également une première chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité de réaliser une salle d'eau. Deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau, des toilettes invités, et la suite parentale, qui peut être convertie en deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau. L'appartement présente de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle et ses moulures sous le faux plafond. Une cave complète ce bien, qui se trouve dans le secteur Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette vente appartement Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au sein d'une copropriété de caractère. D'une superficie de 56 m², ce charmant duplex se distingue par son cachet et ses volumes spacieux. L'entrée mène à une pièce de vie impressionnante avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et une luminosité agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Ce premier niveau comprend également une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre dotée d'un dressing. Situé au calme, cet appartement à acheter Paris 4ème jouit d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des galeries d'art et des meilleures adresses du Marais. Il s'agit d'un bien rare, alliant le charme de l'ancien à des volumes atypiques, idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

À quelques minutes à pied du centre du village de Megève, cet appartement à vendre bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une résidence emblématique, idéale pour profiter du village toute l’année. Cet appartement Megève d’environ 36 m², situé au premier étage, comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre et une salle de bains. Une piscine extérieure chauffée en saison estivale, un court de tennis, un gardien à l’année, une cave et un casier à skis complètent ce bien. À environ 600 mètres du centre de Megève, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants et pistes de ski, tout en bénéficiant du calme de la résidence. Points forts : - Proximité immédiate du centre à pied - Résidence avec piscine et tennis - Gardien, cave et casier à skis Copropriété de 18 lots principaux — pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 560€ / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Megève dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Au sein de la résidence La Ferme des Pistes, cet appartement T3 avec cabine bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. Il dispose d’un jardin privatif d’environ 40 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. L’appartement propose des espaces fonctionnels et confortables, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Vendu avec un garage, une place de parking ainsi que deux casiers à skis privatifs. * Possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur. Frais de notaire réduits.

Exceptionnelle vue mer à vendre….ce deuxième et dernier étage avec Terrasse situé dans une demeure de prestige au cœur du quartier Impérial. Élégance, luminosité, confort, et vue panoramique, pour ce grand 2 pieces de 60m2 composé d’un séjour aux nombreuses ouvertures sur L’océan, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placards, d’une salle d’eau avec WC et toilettes indépendants. Rooftop privatif de 67m2 à la vue imprenable sur l’océan et les plus belles demeures du quartier. Possibilité de garage. Un bien rare, situé proche du centre, au coeur d’une superbe villa de caractère, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82

Rue de l'université, au cœur du quartier du Gros-Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas des quais de Seine et des adresses emblématiques de la Rive Gauche, découvrez cet remarquable appartement de 72 m², entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur. Niché au sein d'un élégant immeuble ancien du début du XXᵉ siècle avec gardienne, ce bien offre un cadre de vie raffiné, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère résolument contemporaine. L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière, mise en valeur par un parquet en point de Hongrie. La cuisine indépendante, aménagée et pré-équipée, conjugue esthétisme, fonctionnalité et confort d'usage. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes harmonieux, d'une salle de bains raffinée équipée d'une double vasque ainsi que de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés sur mesure complètent l'ensemble avec discrétion et élégance. L'appartement bénéficie également de deux agréables balcons orientés nord, offrant un prolongement extérieur apprécié. Entièrement tourné sur cour, il profite d'un calme absolu, particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout rare pour un appartement parisien de cette catégorie. Alliance réussie entre charme, confort moderne et prestations haut de gamme, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/164 lots, dont 79 lots d'habitation Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 5 916 €/an Pas de procédure en cours. Veuillez contacter My-Hanh TA au 07 64 80 77 64 E.I RSAC Paris 911 635 084

Programme neuf LE KANGTO, venez découvrir ce joli programme au centre du village des Gets, très proche de toutes les commodités. La résidence se veut sobre et élégante. Elle est composée de seulement 8 logements. Et plus particulièrement cet appartement d'une surface de 151 m², comprenant 4 chambres spacieuses et une cabine pour les enfants. Terrasse et balcon de 44 m². Emplacement de parking couvert sous la résidence. Cave incluse. Frais de notaire réduits. Mobilier inclus. Plans de vente, et informations complémentaires sur demande. Prix de vente HT 1 650 000 €

CANNES / BANANE. APPARTEMENT TRAVERSANT PLEIN SUD EN ÉTAGE ÉLEVÉ. QUATRE CHAMBRES. EXCELLENT ÉTAT Rare : Au cinquième étage d'une copropriété des années 70 de grand standing sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la Croisette : Appartement traversant en excellent état, d'une superficie de 121,03 m² loi Carrez parfaitement répartis, bénéficiant d'une terrasse d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la ville. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte de près de 40 m², offrant un espace de réception lumineux prolongé par la terrasse de 12 m² ensoleillée, quatre chambres dont la grande chambre de maître, chacune disposant de sa propre salle de douche et deux toilettes indépendantes. Un parking et une cave complètent le bien.

Au quatrième étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 163,33 m2 loi Carrez, situé à Paris 7ème (75), en Île-de-France, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Traversant et lumineux, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents. Une chambre de service avec point d'eau au septième étage et une cave viennent compléter cette offre. L'emplacement pour vélos dans la cour ajoute encore à la commodité. Cet appartement séduira par son calme, sa proximité avec les commerces de la rue de Grenelle et de la rue Cler, ainsi que par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel et la verdure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr