ventes de propriétés de luxe Pays de la Loire, France

Casavo vous propose à la vente cette demeure historique, au cœur d'un parc classé, à proximité de toutes les commodités. Une majestueuse allée bitumée vous guide, au cœur d'un parc classé, vers une demeure du XVIIIᵉ siècle au charme intact : un cadre de vie rare, chargé d'histoire. Élevée sur trois niveaux, chaque détail de cette maison raconte une histoire : parquets en point de Hongrie ou en à bâtons rompus en chêne, rosaces et corniches d'époque, sols en pierre calcaire ponctués de cabochons. L'entrée dessert une cuisine conviviale ainsi qu'un vaste séjour et un salon en enfilade, bénéficiant d'une exposition solaire idéale. Les étages supérieurs disposent de chambres, de bureaux et de salles de bains, offrant des volumes familiaux empreints d'intimité. Une dépendance utilisée en atelier, abrite la chaudière et permet le stockage. En appui sur cette dépendance, un carport pour véhicule. Un havre de paix au passé prestigieux, idéal pour les amoureux du patrimoine et de la nature, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. Un lieu à découvrir, une histoire à prolonger. DPE E/ GES A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.f Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette propriété à vendre à Bazougers, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Laval, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, alliant tranquillité rurale et accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces et services. Cette superbe propriété comprend un terrain d'environ 17 000 m² et quatre bâtiments en pierres, dont une loge récemment rénovée de 446 m², ainsi qu'une maison d'habitation indépendante de 140 m², un ancien fournil et une grange de 100 m². Un hangar, une pièce d'eau et un coin potager avec une serre viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 649 900 €. Honoraires d'agence de 3,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 625 000 €. DPE : B. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente cette propriété de type hôtel-restaurant entièrement rénovée, située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 1000 m², elle offre des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Sept chambres spacieuses avec salles d'eau, conçues pour l'activité hôtelière. - Cinq salles de restauration, idéales pour différents types de clientèle ou événements. - Deux grandes cuisines entièrement équipées pour une activité traiteur. - Un sous-sol comprenant des vestiaires, une chaufferie, et une cave réfrigérée pour la conservation des vins et des produits frais. - Une grande salle de réception indépendante avec un laboratoire de cuisine, parfaite pour organiser banquets, mariages ou séminaires. Le tout est implanté dans un parc arboré d'une surface de 2 hectares, totalement clos, offrant un espace paisible et verdoyant, avec de nombreux parkings pour la clientèle et le personnel. Possibilité d'adapter l'activité selon vos besoins. Plus d'informations sur demande. Prix : 2415000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2300000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle du XIXe siècle à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Avec 453m² habitables sur plus de 2 hectares de parc clos, cette maison allie charme et caractère. Située à proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort et à 40 minutes des plages de La Rochelle, cette propriété est idéale pour les amateurs de cadre paisible. Elle comprend une ancienne auberge datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi qu’un logis du début du XIXe siècle. Les 453m² habitables offrent de nombreuses salles de réception, 5 chambres, 4 salles de bains, et la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires sur un plateau de 74m². L'ancienne auberge de 43m² au sol avec mezzanine de 13m² présente un potentiel locatif intéressant avec quelques travaux d'agencement. Le parc, magnifiquement fleuri et arboré, offre une terrasse ombragée de 110m², une cuisine d’été, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m x 5m. De plus, un terrain de pétanque, un practice de golf, et des boxes pour chevaux sont disponibles. Avec plusieurs places de parking et un garage pour 2 voitures, ce bien rare et chaleureux se situe dans un environnement apaisant, au cœur de Fontenay-le-Comte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet Sainte-Marguerite : Votre agence Bretagne Sud-Sotheby's International Realty vous propose cette propriété familiale à vendre à Pornichet, offrant une magnifique vue sur l'Océan. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette demeure de 180 m² se trouve à proximité de la marina, d'une rue piétonne, de la gare et d'écoles, le tout dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle comprend un double-séjour, 6 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et une cuisine. De plus, vous y trouverez du double vitrage, un système d'intercom et une cheminée. Cette propriété à vendre est également accompagnée de 2 garages. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous séduire par sa splendide vue. Contact direct : Anthony Le Bloch : 07.77.38.41.63.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Paul Parker Properties vous présente cette villa exceptionnelle située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Construite en 1883 par l’architecte renommé Georges Lafont, cette villa Sigurd possède un caractère unique, avec des éléments choisis avec soin. Sa situation idéale vous permet d’accéder facilement aux commerces et à la plage à pied. Avec ses 300 m2, la villa dispose d'un grand salon et d'une salle à manger traversante. Un second salon, plus intimiste, agréablement garnie de boiseries et d'une magnifique cheminée, saura vous charmer par son ambiance historique. Une véranda vous offre une vue sur la nature tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une superbe terrasse donnant sur un jardin arboré, propice aux moments conviviaux à l'abri des regards. Cette villa comprend 10 pièces avec 6 chambres, dont 2 suites parentales et un grand bureau. Un espace détente en rez-de-jardin vous offre un sauna et une salle d’eau pour un retour de plage agréable. Le terrain permet de stationner jusqu'à 5 voitures. DPE : D, GES : D, estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5 840 euros et 7 950 euros, abonnements compris. Prix : 2 390 000 euros HAI, dont 3,91 % d’honoraires, soit 2 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Pornichet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située au cœur de l'île d'Yeu, cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 8500m², offrant un cadre préservé et exclusif. Avec une surface construite d'environ 350m², cette maison aux volumes généreux allie charme authentique et confort pour accueillir famille et amis en toute sérénité. C'est une occasion unique pour les amateurs de nature et d'espace, à découvrir rapidement. Elle comprend une réception spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale, un salon bibliothèque, une cuisine, un bureau en mezzanine, 7 ou 8 chambres, 4 salles de bains et une grande buanderie. Une piscine chauffée et un terrain de tennis viennent compléter ce bien, implanté sur un magnifique terrain arboré. De plus, deux annexes offrent actuellement une grande buanderie avec salle d'eau et un garage. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les férus d'espace et de tranquillité.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un ancien logis entièrement restauré avec soin. Situé à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Angers, cette propriété de 260 m² sur deux niveaux comprend une grande entrée, une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 40 m². En complément, cette belle demeure bénéficie de dépendances, d'un garage et d'un jardin spacieux de 6500 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de propriété à acheter à Angers.

Exclusivité. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette propriété historique datant du XVIe siècle avec vestiges d'un château du XIIe, est un véritable témoin de l'histoire du Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 385 m², sur un terrain de plus de 2500 m², cette demeure offre une dizaine de pièces et de nombreuses dépendances aménageables. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes pendant la saison du Puy du Fou, cette villa peut également devenir une résidence principale ou secondaire pour les passionnés d'architecture ancienne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 22 m², une salle à manger de 30 m² et un salon de 44 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. Six chambres, chacune de plus de 20 m², complètent cette belle propriété. Les dépendances incluent une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m², facilement transformables selon vos projets. Le terrain laisse également la possibilité d'installer une piscine. Prix de vente : 490 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 342 et 2 862 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pouzauges dans le département de la Vendée, cette belle maison de famille du XIXe siècle s'étend sur environ 310 m² habitables. Elle se compose de trois pièces de réception spacieuses et lumineuses, de huit chambres ainsi que de deux salles de bains. Le charme de son intérieur est accentué par des éléments authentiques tels que des sols en tommettes, des planchers en bois et des cheminées. La propriété, entourée d'environ 6800 m² de jardin et de pré, se trouve à une dizaine de minutes des commodités et à 25 minutes du Puy du Fou. Cette propriété est mise en vente à un prix de 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classée énergie : E, classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4.541 et 6.143 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orvault – Demeure en pierre du XVIIe siècle avec dépendance aménageable – Terrain de 3 000 m²Un bien rare, alliant charme historique, nature et potentiel.Située dans un hameau calme composé de deux maisons, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIe siècle, parfaitement entretenue, se distingue par son élégance et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², la maison offre environ 205 m² habitables pour une surface utile dépassant 250 m², complétée par une dépendance attenante de 70 m² à aménager selon vos projets.Une maison pleine de caractère et de vieCette demeure unique présente des volumes atypiques, différents niveaux intérieurs et une ambiance chaleureuse, où chaque espace a une âme. La maison se compose de :- Un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine- Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, créant une belle continuité des volumes- Deux belles chambres de plain-pied, confortables et lumineuses- Une salle d'eau avec douche et un WC séparé au rez-de-chaussée- Au demi-niveau : une troisième chambre et une superbe pièce de 38 m² au sol, pouvant servir de salle de billard, salon TV ou création de chambres supplémentaires- À l'étage : une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC indépendants- Un cellier/buanderie complète ce bienPrestations techniques : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique performant. Maison saine et bien entretenue.Les extérieurs offrent :- Une terrasse en pierre de 40 m² sur un magnifique jardin- Un four à pain abrité, en parfait état de fonctionnement, idéal pour les déjeuners d'été- Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure et ambiance nature préservée, avec des chevreuils visibles matin et soir- Dépendance en pierre de 70 m² au sol. Projet d'aménagement en logement, bureau professionnel, ou atelier possible.Localisation :Cette propriété est située sur la commune d'Orvault, à proximité immédiate de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et principaux axes.Contact : Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 585243).

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Propriété à vendre à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété équestre est parfaitement équipée pour une activité professionnelle ou un projet d'installation. Elle est située sur un terrain bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Infrastructures équestres : - Carrière de 50 x 30 m avec éclairage et arrosage - Rond de longe de 18 m - Aire de douche pour chevaux - Manège couvert de 60 x 20 m avec éclairage et arrosage - Stabulation ouverte de 40 x 30 m - Trois bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques Bâtiments d'exploitation : Premier bâtiment : - 6 boxes + 2 boxes supplémentaires - Une partie aménageable en logement (permis d'aménager accordé) - Zone hangar de stockage avec permis de construire un logement Deuxième écurie avec 5 boxes, espaces selleries et un grand hangar de stockage.Accueille : Algeco aménagé pour l'accueil des cavaliers et toilettes sèches. Une occasion rare pour les passionnés ou professionnels du monde équestre ! Prix FAI : 530 000 euros (incluant des honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1638. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial. Pour tout renseignement, contactez le +33 (6) 82 36 96 14 ou par mail à sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre : Propriété située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette demeure des années 1730, offrant un cadre de vie paisible à 1 km de toutes les commodités, s'étend sur 1,2 hectare, à proximité de Nantes et des plages. Avec une surface habitable de 260 m2, elle comprend 5 à 6 chambres, plusieurs pièces de service et de grandes dépendances de 300 m2. Le bien se distingue par son authenticité, sa luminosité et son confort moderne, avec de nombreux travaux de rénovation effectués. Cette propriété de luxe à acheter à Legé allie charme d'antan et équipements contemporains, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix. Visite et informations complémentaires sur demande.

À proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, un château historique des 16e et 17e siècles est proposé à la vente. Ce bien dispose de dépendances et d'installations équestres sur un domaine de 18 hectares. Deux allées mènent à un porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur, où le château et un vaste bâtiment de dépendances se dressent. Avec un logis abbatial ayant appartenu à l'ancienne abbaye, ce château possède des détails architecturaux remarquables tels que des façades à bossage et des lucarnes élégantes. Les intérieurs conservent des éléments décoratifs d'origine qui en font un lieu d'exception. Un jardin en topiaire et des installations équestres complètent ce bien unique. Pour ceux en quête d'un achat de château à Sablé-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité rare.

Logis vendéen du XV° siècle sur 2.5 hectares à Chantonnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Au cœur d'un environnement champêtre et à proximité des infrastructures de la ville, cette propriété offre 190 m² habitables avec un potentiel d'extension intéressant. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches. De nombreuses dépendances en pierre complètent l'ensemble, dont un préau avec jacuzzi, une écurie, un pigeonnier et plusieurs caves. Située sur un terrain de 2 hectares 49 ares 46 centiares, avec des espaces d'agrément et des prairies, cette propriété représente un charmant havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes de Cholet et 1 heure d'Angers, cette maison construite en 1973, soigneusement aménagée sur quatre niveaux, offre environ 310 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, un salon TV donnant sur une piscine couverte, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec accès à deux terrasses. Ce niveau comprend également un bureau, un WC, une lingerie, et la piscine couverte avec jacuzzi. Au premier étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces servant de salon et bureau, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, tandis qu'un sous-sol spacieux propose un grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, un bureau, un cellier, ainsi qu'un local technique et une remise. Cette maison, au jardin soigné de 13.000 m², comprend de nombreux arbres, un puits, une dépendance avec atelier et box, ainsi qu'un étang de 3000 m². Le cadre de vie est paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. La maison est reliée au tout-à-l'égout.

iad France - Régis Forner vous propose : RARE SUBLIME DEMEURE RÉNOVÉE - CENTRE DE GUÉRANDE Découvrez cette magnifique propriété en plein coeur de Guérande, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure de 195 m² utile, répartie sur 3 étages, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère et modernité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres, un bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille trouvera son propre espace de confort. La cuisine entièrement équipée est un lieu convivial, ouverte sur le salon lumineux. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous invite à la détente, et une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'un grand garage et d'un grenier, achèvement parfait de cette belle rénovation. La demeure bénéficie d’un chauffage individuel par plancher chauffant aérothermique pour un confort optimal. Un projet de jacuzzi extérieur est en cours… Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel, à 100m des remparts et du centre historique de Guérande, avec des commerces accessibles à pied, et à seulement 5 km de la presqu’île de La Baule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1169550 euros. Prix hors honoraires : 1130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 39550 euros. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier.