vente de propriété de luxe à Piriac-sur-Mer, France

À vendre, une propriété de luxe au Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette villa exceptionnelles a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce lot comprend deux habitations avec annexes, idéales pour accueillir une à deux familles ou générer des revenus grâce à des locations saisonnières. L'ensemble dispose d'une magnifique piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'une terrasse agréable, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1370 m². La maison principale offre un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger lumineuse, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le second bâtiment apporte également charme et confort avec ses espaces de vie et sa véranda. Cette propriété de luxe au Croisic à vendre est accompagnée de plusieurs dépendances, comme un garage et un abri de jardin. Le tout est vendu avec meubles et équipements inclus. Visites sur rendez-vous uniquement, avec présentation d'un projet de financement. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Propriété à vendre à Guerande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine au style traditionnel local offre 379 m2 habitables, dont 255 m2 de plain-pied et 61 m2 à l'étage. Vous découvrirez également 63 m2 de surface utile et aménageable. Profitez d'une grande terrasse bien exposée, d'une terrasse couverte et d'une terrasse surélevée. Le bien est complété par un cellier, un garage fermé pour deux véhicules, un parking, un abri de prairie et un hangar/remise pour matériel. À l'abri des regards, dans un cadre rural et verdoyant, cette propriété en excellent état général offre un confort technique de haut niveau avec géothermie verticale et plancher chauffant sur les deux niveaux. Vous bénéficierez d'une cheminée insert trois faces, d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas et accès terrasse, ainsi que d'un espace enfants/amis avec entrée indépendante, idéal pour envisager une activité de location de gîte ou de chambres d'hôtes. Le jardin paysager et la prairie arborée d'environ 1 hectare, incluant un petit étang poissonneux, apportent un cadre idyllique. Située à 3 km des commodités et des écoles, à seulement 7 km de Guerande et à proximité des plages de La Baule et Pornichet. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère. Mandat exclusif de vente n° 218890.

À vendre, superbe propriété de luxe à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement 3 heures de Paris en train et 80 km de Nantes, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied d'une plage de sable blanc et aux portes de la cité médiévale de Guérande. Sur un domaine de 37 hectares, en plein coeur des marais salants classés au patrimoine mondial de l'UNESCO et inventoriés Natura 2000, cette propriété jouit d'un intérêt biologique et paysager reconnu au niveau mondial. Composée de 35 hectares d'un seul tenant exploités en foin biologique Ecocert et de 2 hectares où sont situés divers bâtiments, la propriété comprend : une maison principale d'environ 300 m², un commun avec 3 gîtes, une ferme, un gîte attenant au logis, un hangar ouvert de 230 m² au sol et 10 boxes. Cette propriété de luxe à acheter à Guérande est nichée au coeur d'un patrimoine naturel exceptionnel, offrant un cadre unique entre terre et mer. Un lieu à couper le souffle avec des possibilités infinies.

iad France - Régis Forner vous propose : RARE SUBLIME DEMEURE RÉNOVÉE - CENTRE DE GUÉRANDE Découvrez cette magnifique propriété en plein coeur de Guérande, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure de 195 m² utile, répartie sur 3 étages, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère et modernité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres, un bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille trouvera son propre espace de confort. La cuisine entièrement équipée est un lieu convivial, ouverte sur le salon lumineux. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous invite à la détente, et une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'un grand garage et d'un grenier, achèvement parfait de cette belle rénovation. La demeure bénéficie d’un chauffage individuel par plancher chauffant aérothermique pour un confort optimal. Un projet de jacuzzi extérieur est en cours… Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel, à 100m des remparts et du centre historique de Guérande, avec des commerces accessibles à pied, et à seulement 5 km de la presqu’île de La Baule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1169550 euros. Prix hors honoraires : 1130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 39550 euros. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's la Baule vous propose: Hameau privé, dans un parc d’un hectare, ce domaine est constitué : D’une ferme en pierre du XVIIIème siècle, d’une longère, d’une salle de réception dans une ancienne grange en pierre, d’une pergola, d’un office équipé et aménagé, d'un atelier et plusieurs locaux techniques. L'ensemble fait 800 m2 habitables pour une capacité d’hébergement de 50 personnes. Le Domaine est actuellement dédié aux mariages et aux séminaires (déjà complet sur les 2 prochaines saisons). Il est également possible de l'exploiter en gîtes touristiques ou chambres d'hôtes. Dans ce cadre de rêve, vous pouvez également y résider si vous le souhaitez, et vous assurez une vie professionnelle sereine. Accès : seulement 10 min de la gare TGV de la Baule, 45min de Nantes (et son aéroport) et 1h30 de Rennes. PRIX: Murs du domaine, Fonds de commerce en plus. Pour un dossier complet, contactez Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Guérande, en Loire-Atlantique (44), dans la belle région des Pays de la Loire. Cette villa contemporaine d'exception de 870 m2 se situe à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle offre une réception spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Cette propriété comprend 6 suites, 2 bureaux, ainsi qu'un espace détente de 350 m² avec piscine, sauna, hammam, spa et un salon cinéma. Le parc arboré de 2,5 hectares assure une intimité totale, offrant un cadre agréable et naturel. En outre, vous disposerez d'un garage pour 5 véhicules, d'un second garage pour 3 véhicules, d'une salle de sport, et d'un terrain de tennis. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit un montant net de 5 550 000€. La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 9 550€ et 13 010€, indexée au tarif moyen de 2021, avec un DPE de catégorie C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Au cœur d'un domaine privé et préservé, l'Evidence immobilière vous présente en exclusivité cette superbe propriété à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 349 m², elle est composée de deux chaumières au charme authentique, nichées dans un parc paysager de 6 488 m², idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir amis et proches dans un cadre naturel unique.Chaumière principale – 222 m²Cette magnifique demeure traditionnelle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la piscine creusée pour des moments de détente inoubliables. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort de vie au quotidien.Seconde chaumière (2007) – 127 m²Construite dans le respect de l'architecture locale, elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité.Un lieu où le charme, l'espace et la tranquillité se conjuguent à la perfection.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 855

Magnifique propriété à vendre située dans la charmante commune du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de 9 pièces offre environ 251 m2 de surface habitable avec une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, et une véranda spacieuse parfaite pour profiter de la vue. Vous disposerez également de 2 chambres en suite, chacune avec salle de bains, ainsi que de 2 WC séparés. À l'étage, un bureau supplémentaire et 4 chambres en suite, toutes avec salle de bains ou salle d'eau attenante, sont à votre disposition. Le sous-sol comprend un espace complet avec 2 stationnements et la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités et des plages, et offre un confort et un espace appréciables pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose à la vente une Propriété de luxe Le Pouliguen. Cette magnifique Demeure de Caractère à rafraîchir, située sur le port du Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, date de 1913 et présente un potentiel incroyable sur 3 étages avec une surface de 354 m². Composée de 12 pièces, dont 6 chambres, elle saura séduire les amateurs de biens d'exception chargés d'histoire. Un projet de rénovation permettra de redonner vie à cette propriété de luxe à acheter à Le Pouliguen, bénéficiant d'une exposition sud/ouest pour une luminosité optimale. Un véritable bijou à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. À vendre, cette propriété de luxe La Baule-Escoublac représente une opportunité rare. Ce bien historique, daté de 1450 et classé au patrimoine de Loire-Atlantique, fait partie des plus anciennes demeures de La Baule. Composée de deux bâtisses en pierre à rénover entièrement, elle offre plus de 468 m² habitables. Une chapelle consacrée, préservée et authentique, ainsi qu'un pigeonnier d'époque témoignent de son riche passé. Située sur plus de 2 hectares de terrain en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des plages renommées de La Baule. Les travaux de rénovation permettront de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Ce projet conviendra parfaitement aux passionnés de patrimoine ou à ceux cherchant une propriété de luxe à acheter La Baule-Escoublac. La propriété est dotée de points forts tels que son classement au patrimoine de Loire-Atlantique et son environnement naturel. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2500 € - montant maximum : 3420 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Pornichet Sainte-Marguerite : Votre agence Bretagne Sud-Sotheby's International Realty vous propose cette propriété familiale à vendre à Pornichet, offrant une magnifique vue sur l'Océan. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette demeure de 180 m² se trouve à proximité de la marina, d'une rue piétonne, de la gare et d'écoles, le tout dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle comprend un double-séjour, 6 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et une cuisine. De plus, vous y trouverez du double vitrage, un système d'intercom et une cheminée. Cette propriété à vendre est également accompagnée de 2 garages. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous séduire par sa splendide vue. Contact direct : Anthony Le Bloch : 07.77.38.41.63.

iad France - Aurélie BRETON vous propose : Maison à vendre à Pornichet, située à deux pas de la plage et à cinq minutes à pied des commerces. Ce bien, idéal pour une vie de famille paisible, se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Construite en 1890, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m². Elle se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux belles terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale. Le caractère authentique de cette maison se reflète dans ses prestations, avec un chauffage individuel électrique, un terrain paysager, deux garages et trois places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel, très recherché en bord de mer. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des plages, cette propriété est l'endroit parfait pour apprécier la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Visitez cette maison à Pornichet, une belle occasion d'achat de propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64 % du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Classe énergétique : ENERGIE F indice 411, CLIMAT F indice 89. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « L'écurie », une vaste propriété située dans un cadre verdoyant de 16,9 hectares à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, construit au XVIe siècle, comprend deux lieux de vie distincts : une bâtisse principale et une maison d'amis pour une superficie habitable totale de 428 m2. La maison principale de 303 m2 dispose d'une grande pièce de vie offrant une vue imprenable sur le parc. Ce vaste espace de 84 m2 se compose d'un salon à plafond cathédrale et d'une salle à manger, le tout accompagné d'une cuisine semi-indépendante équipée. Une suite avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. Un escaliers aux courbes élégantes mène à une grande mezzanine, idéale pour la détente, qui donne accès à un solarium. L'étage supérieur se consacre entièrement à l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison d'amis de 125 m2, offrant une indépendance parfaite, comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau. Cette propriété se distingue par une harmonie unique, avec des couleurs apaisantes et des matériaux naturels de qualité. Son parc exceptionnel abrite une forêt de chênes verts, des saules, des châtaigniers, trois étangs peuplés de canards et de vastes prairies, idéales pour les animaux. Une propriété à acheter à Sarzeau pour ceux qui recherchent un cadre spacieux et le charme des vieilles pierres.

À Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une propriété à vendre, s'étendant sur 2260 m² avec piscine couverte et chauffée, bordant le golfe du Morbihan, avec un accès direct au sentier des douaniers GR34. Cet ensemble immobilier unique de 153 m² habitable est composé de deux maisons communicantes en pierres, dont l'une offre une vue sur la mer. La première habitation comprend : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger avec vue mer, cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau attenante avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, une chambre avec accès au grenier de la seconde maison. La seconde habitation, de plain-pied, dispose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois, couloir, cellier, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. Deux terrasses, un abri de jardin et un local technique pour la piscine complètent ce bien. Cet ensemble est idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun grâce à sa dépendance, ou pour des professions libérales désirant un espace indépendant. Si vous êtes amateur de pierres et de biens atypiques dans un cadre d'exception, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Joachim, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine unique comprend une chapelle restaurée, un ancien presbytère, un gîte et une piscine, le tout dans un cadre naturel et authentique. La chapelle, transformée en salle de réception, est un lieu idéal pour accueillir des événements divers. Le presbytère offre un espace confortable avec 14 couchages, tandis que le gîte indépendant peut également accueillir jusqu'à 14 personnes. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin intime prolongent le charme de cet endroit. Cette propriété de luxe à vendre répond à vos aspirations familiales, événementielles ou touristiques. Dossier complet et visites sur demande.

Cette propriété d'exception est située à ST MARC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle s'étend sur un parc boisé et classé de près de 4 ha face à l'océan, avec un accès privé à la plage. Ce bien propose un cadre de vie unique grâce à un espace de réception baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan infini. La propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, dont une somptueuse master bedroom avec vue sur l'océan, parfaits pour des moments de sérénité mémorables. Trois terrasses, un grand sous-sol avec cave à vin et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports. C'est une véritable occasion pour l'achat d'une propriété à acheter à ST MARC SUR MER.

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m², idéalement située en hyper centre de Saint-Nazaire, à seulement 300 mètres du front de mer. Ce bien, issu d'une réhabilitation récente, se compose d'un spacieux loft de 174 m² avec ascenseur et terrasse en roof-top, accompagné de deux studios et d'un appartement T3 dotés d'entrées indépendantes.Nichée au calme, accessible par une voie privée, cette propriété offre une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle de bains équipée.Complétant le tout, un ascenseur dessert une agréable terrasse en roof-top de plus de 30 m², un véritable espace de détente exposé sud-ouest.À l'étage, trois logements climatisés sont disponibles : deux studios neufs de 17 m² chacun et un appartement T3 d’environ 35 m² avec cuisine et deux chambres avec salles d’eau attenantes. Ces espaces supplémentaires permettent de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs.Un garage double de 40 m², une buanderie et un grenier viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La propriété utilise des matériaux durables et dispose de la VMC double flux, de panneaux solaires, ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE : A / GES : A).Les commodités, plages et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Nazaire est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, Prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, compris entre 720 euros et 1050 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 808 500 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)