vente de propriété de luxe à Chateau-gontier, France

MAYENNE - HAUT ANJOU Située dans un village du Haut-Anjou, laissez-vous séduire par cet ancien presbytère d’environ 347 m² habitables, alliant charme historique et confort moderne. Il offre : - Deux spacieuses pièces de réception, idéales pour accueillir vos proches. - Une salle à manger, un bureau et huit chambres, complétées par 4 salles de bains ou douches, parfait pour une grande famille ou des invités. - Garage, préau et abri de jardin pour le confort au quotidien. Le terrain de 4 680 m² invite à la détente : une cour accueillante à l’avant, un parc arboré à l’arrière avec des arbres aux essences variées et une piscine chauffée de 5x10 m bénéficiant d'un ensoleillement permanent, parfaite pour profiter des beaux jours. Les éléments décoratifs originaux ont été préservés : cheminées, boiseries, dallage ancien, parquet, poutres apparentes…, conférant à la demeure son caractère authentique et raffiné. Idéalement située, cette propriété se trouve à 20 minutes de Château-Gontier, 30 minutes de Laval, et 1 heure d’Angers et Rennes, offrant un accès facile tout en préservant la quiétude d’un village de campagne. Un lieu d’exception, où charme, histoire et confort se rencontrent. Prix de vente du bien : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620 euros et 9000 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Laval, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété historique, un manoir classé ISMH de 380 m² construit en 1522, représente un très bel exemple d'architecture régionale, soigneusement restauré par des propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit menant à différents niveaux, comprenant des espaces de réception, des lieux de repos et une petite salle de guet au sommet de la tour. Les caractéristiques d'origine telles que les cheminées, les tomettes et les hauts plafonds offrent un aperçu du passé. Un bâtiment de 370 m² rénové dans un style contemporain, baigné de lumière, abrite un atelier, un grand salon avec cheminée, des chambres potentielles, un bureau et bien plus. Une dépendance de 300 m² à aménager ainsi qu'une grange complètent l'ensemble. Vous profiterez de plus de 18 hectares de nature, comprenant des allées cavalières, un étang de 3 hectares, un verger et des jardins paysagers. Cette propriété de luxe à acheter à Laval est un véritable havre de paix.

Ref 4888 : Belle propriété à vendre proche de Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire.Cette demeure, située à proximité d'un petit village, offre une vue sur une campagne vallonnée et bocagère. Tous les commerces se trouvent à 3 km, et Laval, préfecture de la Mayenne, est à seulement 20 km. L’accès à l’autoroute en direction de Paris est à 15 km.Le bien se compose d’un bâtiment principal du XVIe siècle, développé sur deux étages, accompagné de deux pavillons du XIXe siècle, avec une toiture en ardoise. La façade sud est rythmée par des fenêtres à croisées de meneaux et des lucarnes.Exposé au sud, ce prieuré dispose d’environ 320 m² habitables (hors combles) et conserve de nombreux éléments architecturaux de charme, tels que des sols en terre cuite et des cheminées armoriées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un salon spacieux de 54 m² avec une cheminée monumentale, un bureau, une chambre avec salle d’eau, une salle à manger avec cheminée et cuisine, ainsi qu'un petit salon et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux salle d’eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un grenier offre des possibilités d’aménagement.Les dépendances incluent une importante structure de 240 m², probablement l’un des plus vieux bâtiments de la propriété, daté du Moyen Âge, ainsi qu'une grange en pierre et d’anciennes soues à cochon.Le terrain, bien aménagé, présente un grand espace vert engazonné, un parc arboré et un jardin potager. Une parcelle de prairie attenante de 6 ha 09 a 01 ca peut être acquise en supplément.Cette propriété de luxe à vendre à Laval est idéale pour ceux qui recherchent un cadre enchanteur et authentique.

Proche de Sablé, entre Sarthe, Mayenne et Maine-et-Loire, un château MH de la fin du 17e s., ses dépendances et installations équestres sur 18 ha . Deux allées mènent à un porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur. Le château s'élève d'un côté et un vaste bâtiment de dépendances de l'autre. Un puits couvert est percé au centre. Les deux façades sont ponctuées d'ifs taillés. L'actuel château correspond au logis abbatial : c'est là que résidait le Père Abbé, dans l'aile ouest de l'ancienne abbaye. Au cours du 18e s., la cour est à Versailles et les bâtiments furent décorés et aménagés pour être loués et procurer ainsi un revenu à l'abbaye. Élevé de trois niveaux, dont un sous combles, l'édifice est en pierre et moellon enduit. Sa toiture d'ardoise à quatre pans est percée de quatre œils-de-bœuf côté parc et de trois lucarnes attiques dans le fronton côté cour, ainsi que de quatre autres lucarnes. Les deux façades est et ouest sont à fronton, doublées au surplomb des portes d'entrée centrales. Les encadrements des baies sont à bossage en pierre. Les trois portes sont surmontées de frontons curvilignes ou triangulaires. Les chaînes d'angle, la corniche et les lucarnes sont en pierre calcaire. Les intérieurs ont conservé leurs décors d'origine : cartouches, médaillons, trumeaux, encadrements, boiseries, marbre, pierre. La taille des pièces nobles, leur hauteur sous plafond, rendent l'ensemble remarquable. Un jardin en topiaire se déploie devant l'autre façade du château, à l'est. S'y trouvent aussi un pigeonnier, un verger, un potager, des arbres d'ornement et un cours d'eau. Un pont ancien flanqué des colonnes d'un ancien porche l'enjambe. Alentour, le parc est composé de prairies, de grands arbres et d'un petit bois. Des installations équestres sont aménagées à l'ouest de la dépendance, côté parc. Elles comprennent des paddocks en bois, un manège, un espace de repos. Le porche d'entrée, les extérieurs du château ainsi que son hall d'entrée, le grand salon, une salle à manger et sept chambres sont classés MH. Le puits et le pont le sont également. Les extérieurs du bâtiment de dépendances et le pigeonnier sont inscrits MH.

Au sud de la Sarthe, entre La Flèche et Sablé, sur plus de 3 ha, une ancienne ferme restaurée avec dépendances et installations équestres. Bordée de prairies, petits bois et haies bocagères, une route de campagne mène à l'entrée de la propriété. Un portail en bois ouvre sur un jardin arboré et une cour. Cette dernière distribue quatre bâtiments : un ancien corps de ferme rénové, où se trouve l'habitation principale, d'anciennes soues ainsi que deux granges, le tout restauré. L'une des granges peut être destinée à l'habitation. Avec ses quatre chambres et ses trois salles de bains, le logis principal est orienté au sud-ouest côté cour, au nord-est vers un verger. Une chambre et une salle de bains supplémentaires peuvent être aménagées. Élevé de deux niveaux, dont un sous faîtage et enduit à pierre vue, l'édifice est rythmé de portes et de baies cintrées à encadrements de briquette typique de la région. Un préau est adossé à la façade arrière. La toiture à deux pans est en tuiles modernes, scandée de trois lucarnes jacobines côté cour et de trois fenêtres de toit côté verger. Toutes les baies sont à double vitrage à l'exception des lucarnes. L'ensemble est entouré d'un jardin et de prairies sur plus de 3 ha, avec un grand étang.