vente de propriété de luxe à Mamers, France

Découvrez cette propriété à vendre à Pervenchères, Orne, dans la région Basse-Normandie. Située dans le Perche, à 15 minutes de Bellême, cette demeure équestre est l'endroit idéal pour les cavaliers en quête d'un cadre authentique et fonctionnel. Avec environ 136 m², la maison typiquement percheronne allie charme et confort, offrant poutres apparentes et tomettes d'époque. Le domaine comprend une structure équestre complète avec manège couvert, carrière professionnelle, 30 boxes et paddocks, le tout sur environ 13 hectares. Ce bien exceptionnel est parfait pour un projet équestre ou pour des passionnés de la campagne souhaitant vivre en harmonie avec leurs chevaux. Les propriétés de cette envergure sont rares dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 602325).

Propriété équestre à vendre à Belleme, Orne (61), Basse-Normandie. Dans l'un des secteurs les plus prisés du Perche, cette propriété équestre complète offre un cadre inspirant, idéal pour une vie en harmonie avec les chevaux et la nature. Située à seulement 15 minutes de Bellême, cette ancienne centre équestre est maintenant un ensemble fonctionnel et chargé d'histoire. Les installations comprennent environ 30 boxes pour chevaux et poneys, un manège couvert de 30 x 20 m, et une carrière extérieure éclairée de 60 x 40 m, parmi d'autres équipements. Le domaine s'étend sur environ 13 hectares, dont des prairies et des paddocks, et bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec une mare et des bâtiments annexes. La maison principale de 140 m², au caractère authentique, propose trois chambres et une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare représente une excellente occasion pour un projet équestre professionnel ou une vie de campagne dans un cadre authentique. À 50 minutes du Pôle européen du cheval et 40 minutes du Haras du Pin. Mandat en collaboration avec Caroline Lebouc EI Immobilier. Contactez Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux au 06 44 25 13 89 pour plus d'informations.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

À quelques minutes de Bellême, en plein cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété équestre de qualité est idéale pour l'achat d'une propriété à Perche en Nocé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Implantée sur un terrain d'environ 6,5 hectares, elle offre de belles pâtures bien entretenues, favorisant le bien-être des chevaux. Le bâtiment principal, construit en 2016, s'étend sur environ 595 m², conçu pour répondre aux exigences des professionnels du secteur équin avec des espaces fonctionnels et ergonomiques. Les écuries disposent de 12 boxes spacieux, répartis en deux ailes, avec des installations adaptées. Un logement de 40 m² sur place permet d'assurer une présence permanente. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant un rond d'Havrincourt de grande qualité et plusieurs paddocks clôturés. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, alliant qualité des installations et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Située dans un environnement bucolique à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété est idéale pour un achat. Ce corps de ferme en pierres et tuiles de pays est en parfait état et offre une haute performance thermique. Il comprend une habitation principale avec une suite parentale avec dressing, une lumineuse réception, trois grandes chambres et un bureau. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante, de deux logements à rénover, d'une réception de 90 m² et d'une cuisine professionnelle. Un bâtiment en bois récent sert de garages pour voitures et comprend un grenier. Vous trouverez en outre un hangar en bois fermé et trois hangars ouverts en structure métallique. L'ensemble est établi sur un terrain de 38 242 m², comprenant des espaces de parc, des vergers, une cour de ferme avec douve et un plan d'eau alimenté par une source. Une situation remarquable avec une belle harmonie. Pour plus d'informations, contactez AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Découvrez cette propriété unique à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété se compose d'un corps de ferme historique, comprenant une longère principale de 300 m², une maison d'amis de 70 m², ainsi que trois dépendances en pierre. Le tout est implanté sur un terrain de 4,0066 hectares, agrémenté d'une cour centrale et de prairies, le tout bordé par un ruisseau. Malgré des travaux de restauration à prévoir, une partie des toitures a déjà été refaite, offrant ainsi un potentiel remarquable. C'est une opportunité rare avec une propriété à acheter à Mortagne-au-Perche. N'attendez plus pour visiter cette propriété à vendre.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette propriété d'exception, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure familiale de 463 m², de style néo-normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Offrant un potentiel remarquable, elle représente un véritable joyau à personnaliser selon vos envies.La propriété comprend une vaste entrée menant à un spacieux salon de 53 m², un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une dotée d'un large balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire qui ajoute une touche unique à l'ensemble.Le second étage, agencé comme un appartement indépendant, dispose de quatre nouvelles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et d'un grand grenier. Deux caves et des locaux techniques viennent compléter cette belle bâtisse.Une dépendance indépendante abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval, offrant encore plus de commodités. Le parc majestueux de 1,45 hectare vous permettra de profiter de vues dégagées sur la campagne percheronne, dans un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et services accessibles à pied.Située à seulement 20 minutes du golf et de la forêt de Bellême, 25 minutes de la gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) et à 2 heures de Paris par la N12, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal.Le prix de cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche est de 945 000 euros H.A.I. (Honoraire d'agence inclus) avec un prix net vendeur de 900 000 euros. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

Propriété équestre récente à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Cet excellent bien, construit en 2016, comprend un barn bien aménagé avec 12 boxes de 4m x 4m, 2 stalles de soins, un laboratoire, un bureau, une salle d'insémination et d'échographie, ainsi qu'une salle de monte équipée d'un tapis capitonné. Le logement attenant offre une pièce avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un rond d'avrincourt Concept Sol, de paddocks et prairies clos sur une surface totale d'environ 6 hectares 50, ainsi qu'un parking stabilisé. Située dans un environnement agréable avec de nombreux chemins de promenade, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, à seulement 2 heures de Paris. Descriptif complet disponible sur demande. Prix FAI : 550 000 euros (Charge vendeur). Ref 1659. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette propriété située à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété à la campagne comprend une maison principale de 120m² offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. En plus de la maison d'habitation, vous disposerez d'un cellier avec chaufferie, d'un grenier, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre à l'étage, avec salle d'eau et wc. Une dépendance appelée 'maison d'amis' est également présente, comprenant une chambre, une salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m². De plus, une grange de 70m² a été réaménagée avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger, le tout sur une parcelle de 7928m².

Votre agence Lair Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée au coeur du Parc naturel régional du Perche, cette propriété se trouve dans un hameau discret, entre Mortagne-au-Perche et Bellême, bordée par l'Huisne et s'étendant sur environ 8 hectares d'herbages, offrant une vue dégagée et préservée, sans nuisances. Accessible par une allée privée, l'ensemble comprend une maison typiquement percheronne et un atelier d'artiste / maison d'amis indépendant, alliant authenticité et modernité. La maison principale d'environ 250m² offre un charme indéniable avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. L'atelier d'artiste, au design contemporain, est spacieux et comprend quatre chambres, un espace détente et une suite parentale indépendante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace aménagé près d'une mare, de potagers, d'un verger et d'une petite partie boisée, le tout sur 8 hectares de tranquillité. Les commerces, services et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes, et Paris est à environ 2 heures. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une belle propriété située dans le parc naturel du Perche, à Saint Mard-de-Réno, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, typiquement percheron, se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison d'environ 220m² au sol (180m² DPE) dispose d'espaces de vie spacieux, dont une vaste pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre accompagnée d'un bureau en mezzanine. La seconde maison, soigneusement rénovée, offre environ 152m² au sol (131m² DPE) et comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Un grenier aménageable et un garage attenant complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1890m², garantissant un cadre paisible et un accès facile à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de ses commodités. Pour découvrir cette propriété à acheter à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la campagne préservée du Perche, à proximité de Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cette exceptionnelle propriété est à vendre. Ancienne ferme du XVIIIème siècle, elle incarne l'authenticité et le charme de son époque avec des éléments anciens soigneusement préservés. La maison s'articule autour d'un vaste espace de réception élégant, comprenant six chambres confortables et trois salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage offre encore d'excellentes possibilités d'aménagement. Le jardin paysager, qui s'étend sur plus d'un hectare, complète ce cadre idyllique avec une maison d'amis indépendante pour recevoir en toute intimité. De plus, une grande longère à réhabiliter vous permet d'imaginer plusieurs projets comme des espaces de vie supplémentaires ou une maison d'hôtes. Une propriété rare à acheter à Mortagne-au-Perche, parfaite pour les passionnés de nature et de patrimoine.

Découvrez cette charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété de prestige à vendre offre un rez-de-chaussée avec une grande entrée à double exposition, un salon avec cheminée et boiseries, une salle à manger dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine et une vaste salle de réception. Vous trouverez également une véranda, des pièces de service, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et une autre pièce. À l'étage, une galerie dessert 5 chambres, chacune avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une autre vaste salle. Cette demeure dispose de tout le confort moderne tout en préservant de beaux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et escalier. Avec 545 m² habitables, cette propriété comprend également de vastes dépendances autour d'une cour, incluant des ateliers, anciennes écuries, garages, grange et bûcher. Un atelier d'artiste et un parc de 1 hectare 36 agrémentent cet ensemble rare, comprenant de nombreux arbres, un jardin potager, des pelouses et un verger. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est proposée au prix de 1.430.000.

Découvrez cette propriété unique située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, qui représente une véritable oasis de tranquillité, offre une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, mêlant étangs, prairies et espaces boisés. À seulement 1h45 de Paris et à 25 minutes de la gare de Verneuil sur Avre, son accès est idéal. L'habitation principale de 200m², entièrement rénovée et en parfait état, dispose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, et un coin salon avec cheminée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, accessible par un élégant escalier, se trouvent un grand salon lumineux, 3 chambres, dont 2 de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison allie confort moderne et charme de la campagne. Exposée sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur les étangs et l'allée de peupliers. Des dépendances complètent le terrain, dont une longère de 200m² en bon état, un garage, un grand carport de 150m² et un espace détente avec sauna de 30m². Un petit bâtiment surplombant un étang est idéal pour la contemplation. Amateurs de nature, cette propriété est agrémentée de 4 étangs poissonneux, d'une grande prairie de plus de 2 hectares et de zones boisées. Située en zone Natura 2000, au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, elle garantit tranquillité et préservation du paysage. Cette propriété séduira les acquéreurs cherchant à investir dans un cadre exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour des projets tels que gîtes ou accueil équestre.

Située au sein d'un village tranquille, à seulement 20 minutes du Mans et proche des grands axes routiers, l'agence Coldwell Banker Val Property met en vente cette propriété à acheter à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Il s'agit d'un ancien presbytère entièrement rénové alliant élégance et authenticité. La restauration a su préserver les éléments historiques de ce lieu chargé d'histoires.Les pièces de réception, d'une superficie d'environ 60 m², offrent un cadre accueillant pour vos invités, avec de magnifiques poutres anciennes, des tomettes, ainsi que de belles cheminées et un poêle à bois. Vous apprécierez la vue sur un jardin intime, clos de murs en pierre, agrémenté d'arbres centenaires et de superbes massifs de fleurs, sans vis-à-vis.Cette propriété à Beaumont-sur-Sarthe à vendre dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, toutes empreintes de ce charme ancien. Un grenier, accessible par un élégante escalier, est également aménageable selon vos envies.La cave de la maison offre un espace de rangement pratique et ravira les connaisseurs de vins.Cette belle demeure saura séduire les passionnés d'histoires anciennes et de sérénité au cœur de la campagne. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure datant de 1870 se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Avec son charme indéniable, cette maison de maître saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec penderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue agréable sur le parc. Une autre chambre dispose également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre des caves voûtées et une chaufferie. Complétant ce bien, un jardin paysagé d'environ 4 400 m², entièrement clos, avec accès à la Sarthe et une piscine. Une dépendance en pierre abrite des garages, un local piscine et un grenier aménagé. Pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Alençon, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété, ancien moulin, pleine de charme, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, avec une partie du XVe (ancien moulin à eau), située au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière à chevaux, et terres herbagères d'environ 3 hectares, le tout à 5 km d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, exposé plein sud, se compose de : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement vers une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36 m² avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée. Vous trouverez également un WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec un préau idéal pour des repas en extérieur. La propriété dispose d'une grande terrasse dallée de 150 m², d'un studio en demi-étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage, vous aurez accès à deux grandes chambres avec coin bureau (25 et 35 m²), ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et WC. Au second étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un grand garage (2 places), un autre garage sous le préau, une laverie/buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon hydrodynamique. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre avec couverture en tuiles d'environ 120 m², un atelier, deux anciennes porcheries (possibilité de créer des boxes) et un grenier à l'étage, ainsi qu'une belle carrière pour le travail des chevaux. - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, L'ensemble est situé sur un terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 hectares, avec un robot de tonte à disposition. Pour découvrir cette propriété à vendre, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente en exclusivité un superbe immeuble authentique à vendre, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial. Situé en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie de deux accès. Avec plus de 750m² de surface habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements variant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278 m², avec la possibilité de transformer ces derniers en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez également 6 caves et 19 places de parking privées situées dans une cour à l'arrière du bâtiment. Son authenticité et son architecture exceptionnelle en font une propriété rare à acheter à Alençon. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Votre agence Lair Immobilier vous présente cette magnifique propriété de luxe à vendre à Alençon, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette habitation principale dispose d'une surface de 155 m² comprenant une entrée, des toilettes, une splendide salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété de luxe à acheter à Alençon inclut de nombreuses dépendances telles qu'une grange, d'anciennes étables, deux boxes, un préau et une cave. Le terrain d'environ 4.6 hectares comprend un plan d'eau et un chalet doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une occasion rare sur le marché! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.28.20.20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une propriété de luxe à Alençon, située entre Alençon et les Alpes Mancelles. Cette demeure du début du 18ème siècle se compose d'une maison de maître, d'un parc arboré, d'un plan d'eau et d'une partie boisée, le tout sur environ 5,4 hectares. La maison de maître comprend 10 pièces principales, dont de grandes pièces de réception, une véranda, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 5 WC, le tout agrémenté de poutres apparentes et de nombreuses cheminées. Le parc de 5,40 hectares est un véritable joyau, offrant pelouse, bois, arbres fruitiers et plan d'eau de 3500m², ainsi que des dépendances servant de garages, granges, atelier et écuries. L'ensemble est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Beaucoup de caractère et confort avec un chauffage par géothermie. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe à acheter à Alençon, contactez notre agence au 02.33.28.20.20.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette séduisante propriété, ancien moulin à eau datant en partie du XVème siècle et développée au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. Ce bien rare, chargé d'histoire, est niché au cœur du massif d'Écouves dans l'Orne, en Basse-Normandie, dans un environnement préservé et calme, sans vis-à-vis. Édifiée en bordure de ruisseau, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain arboré, comprenant une mare, un puits, une carrière à chevaux, des prairies et une petite peupleraie. La maison principale, avec son charme authentique, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement, - Grande cuisine ouverte sur une pièce de vie de 45 m² (sols en tomettes), - Salon-bibliothèque de 36 m², avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, - Une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, - Une extension avec préau couvert, idéal pour les repas d'été, - Grande terrasse dallée d'environ 150 m², - Un studio en demi-niveau, avec cheminée et couchage en mezzanine. Premier étage : - Deux grandes chambres avec espaces bureau (25 et 35 m²), - Une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Second étage : - Palier desservant une chambre supplémentaire, - Grand grenier aménageable. Sous-sol : - Garage double, - Garage secondaire sous le préau, - Laverie / buanderie, - Chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. Dépendances : - Bâtisse en pierre (env. 120 m² au sol), couverte en tuiles, comprenant : - Atelier, - Deux anciennes porcheries (possibilité d'aménagement en boxes), - Grenier à l'étage. Atouts supplémentaires : - Raccordement à la fibre optique, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel et environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant charme et authenticité. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an D Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg/CO2/m²/an D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 320 euros et 3 200 euros par an. Prix : 787 500 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 750 000 euros Honoraires de 5% TTC à la charge du Vendeur. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ALENCON, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.