ventes de propriétés de luxe meublées Pays de la Loire, France

À découvrir au cœur des Herbiers, dans le département de la Vendée, cette propriété à vendre se compose de 6 logements, issue d'une rénovation complète en 2022 d’une maison en pierre. Surfaces des lots : - Lot 1 : 22 m² - Lots 2 et 3 : 30 m² chacun - Lot 4 : 45 m² - Lot 5 : 38 m² - Lot 6 : 22 m² Au rez-de-chaussée se trouvent les lots 1, 2 et 3, avec des entrées indépendantes pour les lots 1 et 2. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements de l’étage (lots 4, 5 et 6). L'ensemble des logements a été rénové par des artisans avec des prestations de qualité : Pièce de vie sur parquet flottant, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques deux feux, évier), salle d’eau avec bac de douche, meuble vasque, emplacement pour machine à laver, ballon d’eau chaude Atlantic 150 L, WC. À l’étage : Le lot 4 dispose d’une chambre de 10 m² avec placard, le lot 5 offre une chambre de 12 m² ainsi qu’un dressing de 4 m², le lot 6 se distingue par une mezzanine avec escalier en bois et une terrasse privative de 20 m². En annexe, l’immeuble propose : Un garage commun avec espace buanderie, un local poubelles, un box individuel de 4 m² par logement. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Revenus locatifs actuels : Loyer mensuel global : 3 230 €. Les lots 1, 2, 3 et 4 sont loués meublés, tandis que les lots 5 et 6 sont loués nus. Le potentiel d’optimisation est intéressant, avec des revenus annuels possibles en hausse, via la location saisonnière ou un bail étudiant. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €. Honoraires : 2,23 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN PLEIN COEUR DU MANS !Située dans un quartier très prisé du centre-ville du Mans, cette ancienne structure hôtelière a été transformée en immeuble de rapport et se trouve à seulement 2 minutes du tramway et à 5 minutes à pied de la gare TGV. À proximité, divers commerces comme un supermarché, une boulangerie et une pharmacie simplifient le quotidien des futurs locataires.Cet immeuble entièrement rénové convient parfaitement à la colocation ou aux locations individuelles. Il propose 11 chambres meublées, chacune équipée d'un lit avec matelas et sommier, de deux chevets, d'un espace bureau, et pour certaines, d'un placard mural. Une télévision murale est présente dans chaque chambre, offrant un confort immédiat.Les chambres incluent des salles de douche et des toilettes privatifs pour certains, tandis que d'autres, plus spacieuses, intègrent un espace salon distinct.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des finitions de qualité. Les parties communes comprennent une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, un espace extérieur et une buanderie accessible à tous les locataires, ajoutant ainsi fonctionnalité et confort. Un toilette commun est également disponible.Au rez-de-chaussée, une chambre est conçue pour les personnes à mobilité réduite avec un accès dédié. L'immeuble dispose de deux entrées : une plus privée et une accessible.Un local à vélos avec prises pour la recharge de vélos électriques est également à disposition.Enfin, une cave abrite un système de chauffage au gaz de ville de marque Bosch, tout neuf.Cet immeuble représente une opportunité unique pour des investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité avec des options flexibles, telles que la location meublée, rendue possible par l'équipement complet des chambres.Pour les investisseurs intéressés par un achat de propriété de luxe Le Mans, contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Une visite virtuelle est également possible.Étude du dossier de financement nécessaire avant la visite.Premier contact par SMS pour une réponse rapide.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.915960

Découvrez cette propriété à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située près de l'Abbaye de Saint Pierre, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et raffinement. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 ha, vous trouverez deux espaces de vie indépendants, chacun avec son accès. La première villa, d'une superficie de 300 m², comprend des réceptions spacieuses, une cuisine, six chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un pool house de 210 m², agrémenté d'une grande piscine, sauna, hammam et salle de sport. La seconde partie du domaine, construite récemment, propose un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte et quatre suites de plus de 40 m² chacune, avec terrasses et jacuzzi. Chaque espace invite à la convivialité tout en préservant l'intimité. Cette propriété unique dans la région représente une véritable opportunité pour un achat de prestige à Solesmes.