vente de propriété de luxe à Beaumont-sur-Sarthe, France

SARTHE : 72380 : Propriété d'exception de 441 m². Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé. Prix : 2 600 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez cette propriété à vendre à Montbizot, nichée au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide demeure comprend 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Elle constitue un lieu idéal pour l'événementiel.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également disponible. À proximité, le pavillon d'amis entièrement indépendant et le chalet apportent des possibilités d'accueil supplémentaires, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées sont également présents, ainsi qu'un bûcher et un atelier. Il est important de noter que malgré les pluies abondantes et les inondations, la propriété est restée hors d'eau.Le parc, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.Cette propriété de luxe à acheter à Montbizot est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige. Idéal en résidence familiale, domaine de réception... À visiter absolument. Rendement annuel entre 2 950 euros et 4 030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél. 06 72 20 23 35 - l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose en vente cette propriété de 249 m² située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à seulement 5 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, une belle porte d'entrée s'ouvre sur un hall de 17 m², offrant une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre vendéenne, une salle à manger et une cuisine. Une pièce pouvant servir de bibliothèque, d'environ 11 m², mène directement à une suite parentale avec un grand dressing, des toilettes et une salle de douche éclairée. Au premier étage, de grands escaliers mènent à un palier ouvert sur le rez-de-chaussée et donnent accès à six autres chambres de 15, 18, 13, 12, 15 et 15 m², dont une avec salle de bains et placard. Une salle de bains ainsi que des WC complètent cet étage. Un balcon entoure également l'étage. Au sous-sol, vous disposerez d'environ 140 m², dont un garage de 65,40 m² et une cave à vin. À l'extérieur, la propriété se situe sur un vaste parc verdoyant de 5 991 m². Informations supplémentaires : Huisseries en double vitrage, chauffage par ballon électrique, tout-à-l'égout. Foncier : 4500 EUR. Référence : 1704. Pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis, merci de contacter votre conseillère au 06.46.19.20.53 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com.

Située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses espaces généreux. Remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle marie le charme des anciennes demeures et le confort moderne. L'entrée, aux accents nobles, donne accès à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée offre la possibilité de créer un espace professionnel indépendant, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. Les étages présentent un équilibre harmonieux entre vie familiale et zones privées : suites parentales, salle de sport, espace bar discret, chambres d'enfants et un dortoir de 8 couchages pour accueillir famille et amis. La restauration met en valeur les éléments d'origine tels que parquets et cheminées anciennes. Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée d'époque avec cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré dispose d'un double garage récent, d'un espace détente avec sauna et d'une piscine couverte et chauffée, le tout offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété, ancien moulin, pleine de charme, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, avec une partie du XVe (ancien moulin à eau), située au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière à chevaux, et terres herbagères d'environ 3 hectares, le tout à 5 km d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, exposé plein sud, se compose de : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement vers une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36 m² avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée. Vous trouverez également un WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec un préau idéal pour des repas en extérieur. La propriété dispose d'une grande terrasse dallée de 150 m², d'un studio en demi-étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage, vous aurez accès à deux grandes chambres avec coin bureau (25 et 35 m²), ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et WC. Au second étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un grand garage (2 places), un autre garage sous le préau, une laverie/buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon hydrodynamique. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre avec couverture en tuiles d'environ 120 m², un atelier, deux anciennes porcheries (possibilité de créer des boxes) et un grenier à l'étage, ainsi qu'une belle carrière pour le travail des chevaux. - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, L'ensemble est situé sur un terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 hectares, avec un robot de tonte à disposition. Pour découvrir cette propriété à vendre, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente en exclusivité un superbe immeuble authentique à vendre, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial. Situé en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie de deux accès. Avec plus de 750m² de surface habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements variant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278 m², avec la possibilité de transformer ces derniers en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez également 6 caves et 19 places de parking privées situées dans une cour à l'arrière du bâtiment. Son authenticité et son architecture exceptionnelle en font une propriété rare à acheter à Alençon. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure datant de 1870 se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Avec son charme indéniable, cette maison de maître saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec penderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue agréable sur le parc. Une autre chambre dispose également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre des caves voûtées et une chaufferie. Complétant ce bien, un jardin paysagé d'environ 4 400 m², entièrement clos, avec accès à la Sarthe et une piscine. Une dépendance en pierre abrite des garages, un local piscine et un grenier aménagé. Pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Alençon, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous présente cette magnifique propriété de luxe à vendre à Alençon, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette habitation principale dispose d'une surface de 155 m² comprenant une entrée, des toilettes, une splendide salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété de luxe à acheter à Alençon inclut de nombreuses dépendances telles qu'une grange, d'anciennes étables, deux boxes, un préau et une cave. Le terrain d'environ 4.6 hectares comprend un plan d'eau et un chalet doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une occasion rare sur le marché! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.28.20.20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une propriété de luxe à Alençon, située entre Alençon et les Alpes Mancelles. Cette demeure du début du 18ème siècle se compose d'une maison de maître, d'un parc arboré, d'un plan d'eau et d'une partie boisée, le tout sur environ 5,4 hectares. La maison de maître comprend 10 pièces principales, dont de grandes pièces de réception, une véranda, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 5 WC, le tout agrémenté de poutres apparentes et de nombreuses cheminées. Le parc de 5,40 hectares est un véritable joyau, offrant pelouse, bois, arbres fruitiers et plan d'eau de 3500m², ainsi que des dépendances servant de garages, granges, atelier et écuries. L'ensemble est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Beaucoup de caractère et confort avec un chauffage par géothermie. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe à acheter à Alençon, contactez notre agence au 02.33.28.20.20.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette séduisante propriété, ancien moulin à eau datant en partie du XVème siècle et développée au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. Ce bien rare, chargé d'histoire, est niché au cœur du massif d'Écouves dans l'Orne, en Basse-Normandie, dans un environnement préservé et calme, sans vis-à-vis. Édifiée en bordure de ruisseau, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain arboré, comprenant une mare, un puits, une carrière à chevaux, des prairies et une petite peupleraie. La maison principale, avec son charme authentique, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement, - Grande cuisine ouverte sur une pièce de vie de 45 m² (sols en tomettes), - Salon-bibliothèque de 36 m², avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, - Une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, - Une extension avec préau couvert, idéal pour les repas d'été, - Grande terrasse dallée d'environ 150 m², - Un studio en demi-niveau, avec cheminée et couchage en mezzanine. Premier étage : - Deux grandes chambres avec espaces bureau (25 et 35 m²), - Une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Second étage : - Palier desservant une chambre supplémentaire, - Grand grenier aménageable. Sous-sol : - Garage double, - Garage secondaire sous le préau, - Laverie / buanderie, - Chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. Dépendances : - Bâtisse en pierre (env. 120 m² au sol), couverte en tuiles, comprenant : - Atelier, - Deux anciennes porcheries (possibilité d'aménagement en boxes), - Grenier à l'étage. Atouts supplémentaires : - Raccordement à la fibre optique, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel et environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant charme et authenticité. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an D Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg/CO2/m²/an D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 320 euros et 3 200 euros par an. Prix : 787 500 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 750 000 euros Honoraires de 5% TTC à la charge du Vendeur. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ALENCON, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Votre réseau d'agences Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette incroyable propriété située aux portes d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, à moins de 200 km de Paris et 120 km des plages normandes du débarquement, sur un terrain de 14 hectares.Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments chargés d'histoire, dont un château du XIXe siècle, bâti sur un ancien site rural datant du XVe siècle. Côté cour, vous découvrirez une façade d'origine aux teintes rosées, abritant un restaurant d'environ 60 couverts, rénové avec des matériaux de qualité venue des quatre coins du monde. Une belle verrière s'ouvre sur le parc.Côté parc, une majestueuse façade dissimule un appartement spacieux ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec cuisines et sanitaires, offrant une vue imprenable sur le parc et la forêt voisine.La propriété comporte également deux gîtes : l'un intégré dans une aile du château et l'autre indépendant, chaque chambre possédant sa salle d'eau privative, totalisant environ 40 couchages, rénovés et décorés avec soin.Dans le parc, une charmante cabane à l'écart d'une allée de tilleuls propose un couchage insolite, avec une vue sur un plan d'eau et d'imposants cèdres centenaires. Un potager, un verger et un poulailler complètent ce cadre idyllique.De plus, plusieurs dépendances en pierre, anciennes structures d'une ferme industrielle, sont aujourd'hui utilisées pour le stockage, et l'une d'elles est aménagée en 'musée', restituant de véritables façades de boutiques anciennes dans les moindres détails.L'ensemble est parfaitement entretenu, avec des menuiseries neuves et une décoration pensée avec des matériaux de grande qualité. Cet espace inspirant, chargé d'histoire, pourrait convenir à diverses activités telles que la réception, la cérémonie ou la restauration, offrant un potentiel infini, tout en étant situé à proximité de la ville mais au cœur de la nature.Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Alençon, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Demeures du Perche et de Normandie vous présente une remarquable propriété à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet hôtel particulier, qui date des XVIIème, XVIIIème et XIXème siècles, se trouve dans un des quartiers les plus recherchés du centre d'Alençon, à proximité du château des ducs d'Alençon. Avec une surface habitable d'environ 210 m², cette demeure allie charme et élégance grâce à son architecture typique, dont les origines remontent au XVIIème siècle. Vous découvrirez des prestations de qualité, avec des parquets en chêne, des cheminées en pierre, des boiseries, et des hauteurs sous plafond agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvrant sur un chaleureux salon, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et espaces de vie supplémentaires, ainsi qu'une dépendance mitoyenne avec un garageLe jardin d'environ 200 m² offre un espace agréable, et les commodités sont facilement accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Alençon, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.

VIEUX MANS – IMMEUBLE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 APPARTEMENTSSitué dans le quartier historique de la Cité Plantagenêt, cet immeuble offre une opportunité d'achat unique à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Avec sa façade typique, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète qui met en valeur le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations modernes de qualité.L'immeuble se compose de trois appartements de type T2, dont le dernier, au 2ème étage, dispose de 60m2 au sol avec mezzanine, offrant ainsi volume et caractère. Les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et fonctionnalité, prêts à être exploités immédiatement.L’emplacement exceptionnel dans le centre historique contribue à l’attrait de ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports et animations culturelles. Ce secteur dynamique attire aussi bien les locataires que les investisseurs.Ce bien constitue un investissement idéal, alliant emplacement de choix, cachet architectural, rénovation soignée et typologie locative pertinente.Immeuble prêt à vivre et à louer, situé dans l'un des secteurs emblématiques du Mans.APPARTEMENT RDC : DPE : EGES : BAPPARTEMENT 1ER : DPE : EGES : BAPPARTEMENT 2ND : DPE : D GES : BHonoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Le Mans - Vente locaux professionnels Le Mans - Locaux professionnels Le Mans à vendre - Locaux professionnels à acheter Le MansBIS est un immeuble situé en hyper-centre, dans un quartier résidentiel de Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire, composé d'un local commercial de plus de 200 M² et de deux appartements entièrement rénovés, d'une surface de 60M² et de 40M². Les trois lots sont loués. Emplacement de choix.Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d'exceptions. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété unique située à Saint-Symphorien, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Mans, bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes vers Paris, la Normandie et la Bretagne. Cette propriété du XVIIe siècle s'étend sur environ 1 200 m² et comprend une chapelle avec son charme d'origine préservé. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuce de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs salles de bain et divers autres espaces à aménager selon vos aspirations, le tout sur un vaste terrain de 5 400 m². Idéale pour un projet de grande maison familiale, gîte, chambre d'hôtes ou événements. Budget : 630 000 euros honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur), soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 441453. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous présente cette magnifique propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette vaste demeure, idéalement située au cœur de la ville, vous charmera par ses volumes spacieux, sa décoration soignée et ses éléments de caractère, comme les cheminées anciennes et les magnifiques parquets massifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche pour le stationnement de vos véhicules, une entrée, un salon confortable, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, donnant sur un jardin clos de murs, ainsi qu'une bibliothèque et des toilettes. Le premier étage comprend un grand salon-télé avec une vue dégagée, une suite parentale, une lingerie et des toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à quatre chambres d'hôtes équipées de toutes les commodités. Enfin, le dernier étage abrite un immense grenier aménagé servant à la fois d'atelier et de salle de jeux, avec une petite chambre et un espace de rangement. Le sous-sol dispose d'une double cave voûtée. Le jardin, entièrement clos, offre une grande dépendance en arrière-plan, qui pourrait facilement servir de logement indépendant. Ce bien est équipé d'un chauffage central et d'une chaudière à gaz récente. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER AU COEUR DU MANS !Située dans un quartier prisé du centre-ville du Mans, cette propriété, ancien hôtel rénové en immeuble de rapport, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du tramway et à 5 minutes à pied de la gare TGV. À proximité, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et diverses commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires.Cet immeuble entièrement rénové est optimisé pour la colocation ou des locations indépendantes, offrant 11 logements-chambres meublés. Chaque chambre est dotée d'un lit avec matelas et sommier, de deux chevets, d'un petit espace bureau, et pour certaines, d'un placard mural. Une télévision fixée au mur dans chaque chambre garantit un confort immédiat pour les futurs occupants.Certaines unités sont des chambres simples avec salle de douche et toilettes privatifs, tandis que d'autres, plus spacieuses, permettent de séparer un espace chambre et un coin salon.Le bâtiment a été entièrement refait, du sol au plafond, avec des finitions de qualité.Les parties communes comprennent une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, un espace extérieur et un coin laverie accessible à tous les locataires, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à l'immeuble. Un toilette commun est également disponible.Au rez-de-chaussée, une chambre est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, avec un accès adapté. L'entrée de l'immeuble dispose de deux accès : l'un plus privé et l'autre accessible aux personnes à mobilité réduite. Un local à vélos, équipé de prises pour recharger des vélos électriques, est également proposé.Enfin, une cave abrite un chauffage au gaz de ville de marque Bosch, entièrement neuf.Cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité avec des options flexibles comme la location meublée, rendue possible par l'équipement complet des chambres.Amis investisseurs, contactez-nous pour plus d'informations ! Une visite virtuelle est possible. Évaluation du dossier de financement avant la visite.Premier contact par SMS pour une réponse rapide.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.915960.

Découvrez cette Propriété à vendre située au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce domaine, à proximité de la ville, offre un cadre paisible entouré d'étangs et de forêts. Ancien hôtel au potentiel remarquable, il nécessite un entrepreneur visionnaire pour lui redonner vie. Un environnement qui allie charme bucolique et opportunités futures. Idéal pour un achat de Propriété au Mans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 737 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.

Maison à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, alliant charme, confort et modernité. Proche des transports, des écoles et des commerces, cette propriété offre une vaste entrée avec un grand bureau, un accès au garage et des toilettes avec lave-mains. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez un grand salon ou espace détente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une dépendance et d'une terrasse. Deux grands garages et un accès direct à la parcelle facilitent le stationnement et l'entretien du jardin. Une maison parfaite pour une grande famille, présentant une isolation de qualité avec un DPE classe B. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LE MANS.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située à Damigny, Orne (61), Basse-Normandie, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon. Cette maison dispose d'une surface habitable de 230.22 m2, répartie sur deux étages, et offre un cadre de vie paisible avec une cour goudronnée, un jardin et deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 57,98 m2, une cuisine aménagée et équipée de 17,32 m2, ainsi qu'une chaufferie et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de douches, et au dernier étage, deux belles chambres avec placards intégrés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin d'environ 700 m2 sont parfaits pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Fenêtres : Double vitrage. Référence : 1696.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce superbe presbytère d'environ 350 m2 habitables, idéal pour un investissement locatif dans un cadre de caractère et de prestige. Ce bien rare séduit par son cachet de l'ancien, construit au XVIe siècle, et ses volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Le presbytère se compose actuellement de quatre appartements déjà aménagés, permettant une exploitation locative immédiate. Vous bénéficiez également de combles aménageables avec une charpente entièrement refaite, actuellement utilisés en grenier et salle de sport, offrant encore des perspectives d'aménagement supplémentaires. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : plusieurs garages pouvant être transformés en studios, une grande dépendance attenante idéale pour la création de deux logements supplémentaires, et une troisième dépendance à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets. Le presbytère est implanté sur un terrain de 1 658 m2, dont 400 m2 sont constructibles, offrant de belles opportunités pour un projet d'extension ou la création de nouveaux logements. Ce bien rare est une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Parmi les points forts, on note également la présence d'une rampe d'accès PMR, facilitant l'accès aux appartements du rez-de-chaussée. Huisseries : Double vitrage. Chauffage : électrique et individuel pour chaque logement. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 500 EUR. Référence : Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.