ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 23)

Située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire. Avec près de 320 m² habitables, cette propriété combine nature, patrimoine et sérénité. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain paysager, elle dispose de vues dégagées sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. À l'intérieur, les volumes impressionnants se démarquent, avec une pièce de réception de 75 m², une cheminée, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend également un second salon, une salle de home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, trois ambiances paysagères se succèdent, promettant un cadre de vie unique. Une dépendance d'environ 100 m² offre également de multiples possibilités. Ce bien séduira les amateurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ, alliée à la proximité de l'océan et d'un environnement préservé.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison contemporaine et intimiste. D'une superficie de 71 m² aux lignes modernes, elle allie élégance avec du bois et du métal. La façade, sublimée par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affirme son design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud-Ouest dispose de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée séduira par son îlot central et son plan de travail. Deux suites optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing offrent des espaces cocooning pensés pour un confort au quotidien. De plus, vous trouverez 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Les prestations incluent : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et une belle alliance de bois et d'aluminium. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, des photos, ou prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraire : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette belle maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette villa des années 1920 offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 136 m² (114 m² habitables), la propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2026. Vous découvrirez un spacieux espace de réception de 34 m², lumineux, avec accès à un balcon orienté au Sud. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains à l'étage, tandis qu'une seconde chambre d'amis avec salle de douche se trouve à un niveau indépendant. Deux autres chambres de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette villa. Son jardin clos avec arrosage automatique et terrasse intime ainsi que les travaux effectués sur la façade historique et ses charmants balcons font de cette maison une rare opportunité d'achat à Le Pouliguen. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété se trouve dans un cadre résidentiel, entourée d'un magnifique jardin paysager. L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135 m² et d'une annexe indépendante d'environ 75 m² de plain-pied, idéales pour un projet familial. Le terrain fait près de 1500 m² et comprend une piscine, une terrasse spacieuse et un environnement calme sans vis-à-vis.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les toilettes sont présentes à chaque niveau. L'annexe présente également une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.Ces biens, lumineux et contemporains, sont en bon état général. Ils sont idéalement situés à proximité des transports et des écoles, à seulement 3 km de la mer et 2 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Baule Escoublac. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 951990.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison familiale à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique. Cette maison de 130 m² habitables est située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis et avec possibilité de piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² et un espace modulable qui peut servir de bureau ou d'entrée. Une chambre et une salle d’eau avec wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande avec placard de plus de 18 m², ainsi qu’une salle de bain et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est en bon état et bien entretenue, offrant calme et intimité, à proximité des commodités et du littoral. Un grand garage de 30 m² réparti en plusieurs parties (stationnement, atelier, espace de stockage) est également présent sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 146 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE.

BARNES Nantes vous présente en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares offrant une vue panoramique sur L’Erdre. Ce bien comprend une villa du début du XXe siècle, ainsi qu'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un studio d’habitation, un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous disposerez également d’un garage à bateau et d’un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa comporte 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette propriété saura vous séduire par sa double exposition sur L’Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. L'achat d'une maison de luxe à Nantes est une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette villa remarquable à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre 344 m2 habitables après une rénovation complète en 2016. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'un espace bar, éclairée par un poêle Gyrofocus. La cuisine, aménagée avec des équipements haut de gamme (V-Zug et Miele), s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur une grande terrasse avec piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une master room avec salle d'eau, dressing et terrasse. Un bureau ainsi qu'une arrière cuisine/ buanderie complètent le rez-de-jardin. Un escalier contemporain mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec dressing, dont une deuxième master room avec une immense terrasse privative surplombant le jardin, accompagnée d'une salle de bains avec douche et dressing. Une pièce de détente ou de cinéma et une salle d'eau viennent parfaire l'étage. Implantée sur un parc paysager de 2 826 m2 entièrement clos, cette villa comprend également un pavillon d'été, un garage pour quatre voitures et un carport. Cette propriété de prestige représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre au cœur d'un écrin intimiste. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 596 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

Située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette magnifique villa balnéaire du début du XXème siècle est classée 'propriété remarquable'. Profitez d'une situation idéale, à proximité de la plage, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec terrasse, et de deux salles d'eau. Les combles abritent une grande chambre mansardée. Vous apprécierez également un joli jardin arboré agrémenté d'un charme ancien avec un kiosque. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes et un aéroport à 35 minutes. Ne manquez pas cette occasion, une Maison de luxe Saint-Brevin-les-Pins à vendre.

EXCLUSIVITE A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, cette maison familiale contemporaine vous impressionnera par son emplacement tranquille, son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un grand jardin orienté SUD OUEST entourent la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, avec un escalier menant à une mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe Le Croisic à vendre vous attend. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique Maison FAMILIALE de 208 m2 dans un lotissement privé sur la commune de Paimboeuf. Rare sur le marché, cette maison vous éblouira par ses volumes, sa lumiere traversante, sa modernité, et sa capacité à recevoir votre famille, recomposée ou non , rapprochement familiale idéal également sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec une belle terrasse Ouest . Elle se compose d'une entrée avec sas en verriere, Vous accedez ensuite sur une jolie pièce à vivre salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte aménagée et toute équipée claire de 51 m2, et un beau arriere cellier. Vous trouverez un salon privatif de plus de 24 m2, et dans la continuité d'un bureau . Au rez de chaussée, coté nuit, un toilette independant, une salle de bains et trois chambres. A l'étage, une extension realisée en 2021, vous permet d'avoir une jolie chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative de 21 m2, deux autres chambres avec une salle d'eau à partager, un toilette independant. Une belle parcelle avec jardin, un garage de 20 m2, un Carport, sur une allée bitumée et portail électrique. Chauffage au gaz , avec un DPE en C. Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur sur cette prestation. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9950 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hesitez plus à découvrir cette charmante maison familiale, coocooning pour de jolies prestations de qualités. POur organiser une visite, ou demande de renseignements complémentaires, joindre Sandrine CHARRIER pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cette fascinante maison du 18ème siècle, à vendre et offrant une fusion harmonieuse entre authenticité et modernité. S'étendant sur 267 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété lumineuse comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon accueillant et un séjour agrandi par une vaste cuisine, le tout ouvrant sur un beau patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse et une salle de bains supplémentaire. La parcelle de plus de 1500 m² est joliment aménagée avec des plantes méditerranéennes et dispose d'une piscine chauffée, d'un local technique, d'un vestiaire avec douche et d'un espace de stockage. Le prix est de 895 000 €, incluant des frais d'agence de 34 423 € TTC, pour un net vendeur de 860 577 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Si vous recherchez des espaces généreux, un grand salon lumineux et une ambiance moderne, cette maison répondra à toutes vos attentes. Située à proximité de la vallée du Cens, elle se distingue par sa fonctionnalité et son jardin spacieux, joliment arboré, avec une terrasse orientée plein sud. Le vaste espace de vie de plus de 75 m², au rez-de-chaussée, offre une atmosphère conviviale grâce à sa charpente apparente et ses grandes ouvertures. Il comprend un élégant salon-séjour, une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Ce niveau dispose également d'un second salon, idéal comme home cinéma ou bibliothèque, et d'une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing bien conçu. Trois autres chambres et une salle de douche avec WC séparés viennent compléter cet étage. Cette maison de prestige offre de belles prestations, telles qu'une chaudière au gaz, un chauffage au sol, et des ouvertures de qualité, garantissant une gestion optimale de votre consommation d'énergie. Le jardin, complètement clos et bien orienté, vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un garage pour le stationnement et le rangement, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées par un portail motorisé. Parfaite pour une vie de famille, cette maison est idéale pour tous vos projets de vie, offrant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

BARNES La Baule vous propose cette maison des années 60 située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Son charme discret et son architecture équilibrée créent un cadre accueillant dès l'entrée. Les volumes généreux et la luminosité des espaces confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale à la maison. La distribution intérieure, typique de son époque, offre une base harmonieuse, idéale pour un projet de rénovation qui pourrait allier le respect de l'existant et des touches contemporaines. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur le jardin, favorisant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Nichée au cœur d'un jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, parfait pour la douceur de vivre. Les arbres matures apportent ombre, intimité et une ambiance de villégiature, adaptée à une occupation permanente. Cette maison représente un fort potentiel, convenant aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire, recherchée pour son espace, sa nature environnante et sa sérénité. Un grand garage vient compléter l'ensemble. 1,332,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12,790 € ~ 17,320 €.

À vendre, une maison moderne et calme à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale clé en mains, construite en 2012, dispose de 4 chambres et est située dans le secteur recherché de La Croix-Morzel. Son emplacement paisible et sa conformité aux normes énergétiques en font une option idéale pour les familles. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des transports vers le centre de Cordemais, des écoles et des commerces, cette maison est pratique et agréable à vivre.La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, avec un salon lumineux, un séjour traversant et une grande cuisine aménagée. Un couloir mène aux quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de douche complète l'espace nuit, le tout de plain-pied pour une accessibilité optimale.Les combles actuellement utilisés comme espace de stockage offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le garage attenant ajoute une commodité appréciable.Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de double vitrage, d'une VMC, et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles et la fibre optique viennent également compléter ces prestations de qualité.À l'extérieur, la grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos, facile d'entretien, offre un espace sécurisé pour les enfants et un lieu de détente sans vis-à-vis.Cette maison, récemment construite et économe en énergie, représente un projet de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Nantes et de Savenay.

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Carquefou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue panoramique sur L’Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, ainsi que d'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa d'habitation dispose de 3 pièces de réception lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette maison Carquefou à vendre vous séduira par sa double exposition sur L’Erdre et son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Située face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, cette spacieuse maison familiale de 345 m² avec 6 chambres se trouve sur un terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, parfait pour recevoir. La cuisine, conçue avec un espace salle à manger et cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau et environ 90 m² de combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol comprend un garage d’environ 90 m² pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Ce bien constitue un véritable havre de paix, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser la visite de cette Maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU – BIEN RARE – LA BAULE CENTRE PROCHE PLACE DE LA VICTOIRE – AU CALME - MAISON RENOVEE AVEC SA GRANDE DEPENDANCE POUR LA FAMILLE OU LES AMIS - GARAGE - 6 PLACES DE PARKINGS - EXTERIEUR CLOS.Christelle Cauchie Morin vous propose, à seulement 600 mètres de la plage et 100 mètres des commerces et de la gare, cette propriété unique située à La Baule, qui conjugue prestige, volumes et sérénité dans un environnement recherché dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Derrière ses accès sécurisés, découvrez une maison principale entièrement rénovée, au calme et avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste salon lumineux s’ouvre sur un séjour avec belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.Le sous-sol propose des espaces rares et fonctionnels : buanderie, garage avec portail électrique, et une pièce pouvant faire office de chambre ou d’espace indépendant.À l’étage, un palier dessert deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dont l’une dispose d’un espace bureau. Un bureau indépendant supplémentaire complète ce niveau, parfait pour un enfant ou pour un usage polyvalent. Un WC est également présent à cet étage.Au second niveau, un grenier d’environ 30 m² offre un fort potentiel d’aménagement : les réseaux sont déjà en place pour créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau.À l’extérieur, prestations exceptionnelles en centre-ville : 6 places de stationnement, deux terrasses aménagées, dépendance pour vélos et atelier/espace de stockage.Une seconde maison indépendante de type T2 complète l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d’eau et WC. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Entièrement close, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, exclusif et confidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant au calme.Une maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, alliant emplacement premium et prestations de standing.

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 163 m² habitables (177 m² au sol) située quartier du Petit Chantilly à Orvault. La maison a été construite en 1987. La façade et la toiture ont été nettoyées en avril 2026. Ce bien se distingue par sa belle parcelle de 990 m², sa luminosité grâce à une exposition sud-est, sa véranda spacieuse et ses équipements de bien-être incluant sauna et jacuzzi. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 38 m2, ouverte sur une terrasse. - D'une cuisine séparée entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda de 26 m² - D'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. - Une vie de plain pied avec une chambre de 14 m2 avec une salle d'eau attentante. - Un espace spa de 19 m2 complète le bien avec un jacuzzi et un sauna. - De toilettes séparées. A l'étage : - D'un grand palier de 13 m2 pouvant être utilisé comme bureau. - De trois chambres. - D'une salle d'eau. - D'un grenier de 20 m2 à aménager (pouvant servir de 5ème chambre, stockage, bureau, salle de jeux...). - De toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré avec une terrasse. Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner 3 véhicules sur la propriété. La ligne de tram 3 (arrêt Morlière ou Bignon) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C8 et 50 se trouvent à 9 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés, restaurants... Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière est de 2712€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 000 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vente Maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans une petite allée calme, à proximité de la place de la Victoire, cette maison se révèle être une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les meilleures adresses en retrait des grandes avenues. La propriété offre 180 m2 de surface habitable, incluant 135 m2 pour la maison principale et 45 m2 pour une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, proposant une cuisine, un salon, et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse en bois. Une suite parentale complète cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux ambiances distinctes accueillent famille ou invités avec confort. La terrasse, généreusement aménagée, est équipée d'un spa HotSpring pour profiter des soirées dépaysantes. Située en plein centre, tous les commerces et services sont accessibles à pied dans un cadre paisible. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,5 %, soit 1 150 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1240€ et 1730€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte construite en 1992 offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille. Un vaste salon-salle à manger de 62 m², très lumineux et agrémenté d’une cheminée, est relié à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une grande chambre de plain-pied. Une terrasse exposée Sud/Ouest surplombe la piscine, créant ainsi un véritable havre de paix sans vis-à-vis. À l’étage, quatre chambres avec salles d’eau privatives garantissent confort et intimité. La dépendance de 65 m², parfaite pour accueillir vos amis ou pour des revenus locatifs, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Côté pratique, cette propriété dispose de deux places de stationnement, d'un carport, d'un garage à vélos et d'un atelier. Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 10 km de Clisson, en direction de Cholet, découvrez une belle Maison de Maître de 1875 à vendre, située dans un village agréable disposant d'une gare SNCF (relier Clisson en 9 minutes, Nantes en moins de 30 minutes, et Cholet en 25 minutes), avec écoles, soins et commodités à proximité. Cette maison, d'une surface habitable de 200 m² comprenant de 4 à 6 chambres, est entièrement rénovée depuis 2014 et offre un confort moderne, des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un haut plafond, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée SCHMIDT, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'autres commodités. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau, et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, la propriété se situe sur une parcelle close de 714 m² avec terrasse, pelouse, et un garage triple fermé. En plus, une annexe à aménager est disponible. Les caractéristiques techniques incluent des rénovations récentes, un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation, et un système de sécurité. Cette maison de caractère, non mitoyenne, est parfaitement exposée et située à proximité des commodités accessibles à pied. Pour plus de renseignements, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Référence : 110936.

À deux pas des commerces et à 600 mètres de la plage, cette villa des années 1900 au charme de l'ancien, à rénover, offre une superficie de 104,5 m², répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 514 m² sans vis-à-vis, orientée à l'est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et à des combles aménageables de 30 m². Une dépendance d'environ 20 m² et un garage complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE en cours de réalisation.

Vente exceptionnelle d'une Maison située à Vallons-de-l'Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette demeure bourgeoise de 1882, s'étendant sur un parc arboré de 3768 m², se trouve au cœur d'une bourgade toutes commodités, à proximité de l'Erdre, avec un accès privatif à la rivière. À seulement 35 minutes de Nantes et 40 minutes d'Angers, cette Maison de luxe à acheter à Vallons-de-l'Erdre offre une superficie habitable de 420 m², complétée par 184 m² de surfaces utiles en sous-sol et en rez-de-jardin, ainsi qu'un garage et une annexe de 150 m², sans oublier la serre et diverses dépendances. La propriété dispose d'un grand confort, de belles hauteurs sous plafond, de matériaux de qualité, d'éléments d'époque, et d'un éclairage naturel grâce à de larges ouvertures offrant des vues imprenables sur le parc. Avec une structure soigneusement rénovée dans les années 1950, la maison a bénéficié de travaux importants pour assurer sa pérennité au bord de l'Erdre. Les espaces de vie incluent une salle à manger panoramique, une salle de réception avec bar, et de confortables terrasses. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande famille, des chambres d'hôtes de standing, ou diverses activités professionnelles, offrant une atmosphère intime et soignée. La maison se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, bureau, salle de billard, et un séjour vaste avec verrière, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite avec sa terrasse, et au dernier étage deux autres chambres ainsi qu'une pièce polyvalente. Les dépendances comprennent un grand garage, un grenier, et un jardin clos agrémenté de diverses essences. Les commodités comme écoles, collège, restaurants, et autres infrastructures sont accessibles à pied. Réseaux 4/5G et fibre haut-débit disponibles. Taxe foncière : 2038 EUR. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère.

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette villa familiale des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis. D'une superficie d'environ 280 m², elle est située sur une parcelle de 590 m². L'entrée mène à une vaste pièce de réception lumineuse, donnant accès à une terrasse. La maison comprend une cuisine séparée, deux chambres avec salles d'eau privatives, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cette offre. Idéale pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac.

EXCLUSIVITE ARNOLD IMMOBILIERSituée dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, cette maison d'une superficie de 141m² habitables et 200m² de superficie totale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offrira un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant.À proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une rue très calme et résidentielle, elle bénéficie d’une localisation idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 42 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L’espace de vie se compose d’une salle à manger conviviale, d’un salon agréable avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, le tout offrant une vue imprenable sur la terrasse exposée plein sud. Ce lieu est idéal pour recevoir vos proches ou profiter des journées ensoleillées, tout en appréciant la vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.Un garage équipé de borne de recharge, dans lequel a été aménagé un espace buanderie avec point d’eau, complète ce niveau, apportant ainsi un réel confort au quotidien.Au premier étage, l'agencement de cette maison offre un confort optimal avec quatre chambres, dont une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau attenante ainsi qu'une seconde salle de bains équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison allie harmonieusement modernité, espace et tranquillité, et représente un cadre de vie rare sur Orvault. Une grande cave avec atelier complète l'ensemble.Très bon DPE obtenu grâce à la qualité des matériaux employés lors de la rénovation.Prix de vente 566 500€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette maison de luxe à acheter à Orvault est une occasion à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.