ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 26)

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire. Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire, Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage. Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2, Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2, Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie. A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative. Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros Piscine chauffée avec pompe à chaleur Grange pour rangement matériel et cuisine d'été et cave complète ce bien. PRIX VENTE NET VENDEUR 420.000 Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000 euros, soit 435.000 euros FAI Merci de contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25 , IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté - Exclusivité - Maison rénovée aux portes de Pornic. Cette propriété familiale de 257 m², située au cœur de la commune de Chauvé, à seulement 15 minutes de Pornic, allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Rénovée en 2025, elle présente de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, mêlant charme de la pierre apparente et architecture contemporaine. Elle dispose de cinq chambres, d’espaces adaptés à la vie familiale et d’un double bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous trouverez une piscine 8 x 4 chauffée, des terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été à aménager selon vos désirs. Côté équipements, elle est dotée d’une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur sur mesure. Ce bien singulier est idéal pour une famille en quête d’un havre de paix proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, s'étend sur 3 niveaux et offre une magnifique vue sur le port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace détente, une lingerie et des toilettes. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et balcon, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. N'oubliez pas d'explorer l'espace de rangement pour les meubles d'extérieur et la cave de 35 m² avec point d'eau. Pour les investisseurs, c'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Le Pouliguen.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un quartier prisé. Cette propriété d'exception dispose de 11 pièces et 7 chambres, offrant une superficie habitable de 216 m². Située à seulement 2 minutes à pied de la plage, elle se trouve sur un terrain boisé de 4400 m², agrémenté d'un court de tennis à rénover, tout en étant à l'abri des regards. La villa, lumineuse et accueillante, comprend un vaste séjour de 50 m² orienté plein sud. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, que ce soit en solo, en famille ou entre amis. Ce bien propose également de nombreuses possibilités de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier résidentiel. De plus, un réseau de navettes gratuites est à votre disposition pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville et les plages. La gare TGV est à seulement 25 minutes et l'aéroport de Nantes-Atlantique à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 1.672.000 € TTC, honoraires de 4,5% inclus à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située au cœur du Parc Naturel Régional de Brière, cette chaumière en pierre de 200 m² allie le charme d'une architecture traditionnelle à un cadre de vie familial généreux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre spacieuse, avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un second salon, d'une buanderie, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la distribution en T offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, pour un total de cinq chambres accueillant confortablement famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² comprend une élégante piscine miroir à débordement, un grand abri pour les soirées d'été et deux dépendances en pierre. Située à proximité de La Madeleine, du village de Kerhinet, de plages à La Baule et des remparts médiévaux de Guérande, cette maison promet un cadre de vie idéal.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de la mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Saint-Marc-sur-Mer. Dans un écrin de verdure paisible et sans vis-à-vis, cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'un dégagement vers une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. À l'étage, il y a deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Le vaste sous-sol comprend un double garage, une cave et une buanderie d'environ 70 m². Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Nazaire, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette magnifique maison de caractère des années 30, d'une superficie de 217 m² au sol (179 m² habitables et 311 m² en surface utile), située dans le quartier prisé de Longchamp à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce bien familial, qui comprend 5 chambres aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant trois mètres, a été régulièrement entretenu et se présente dans un excellent état. L'entrée mène avec élégance à une double réception lumineuse équipée d'une cheminée, offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arboré. La cuisine dinatoire spacieuse permet de savourer des repas en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 43 m² avec dressing et salle de douche privative. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un dressing supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Une dépendance, un grand garage et une cave de plus de 50 m² viennent compléter ce bien immobilier qui ravira une famille en quête de confort et d'espace. Le jardin clos de murs, soigneusement entretenu et équipé d'un éclairage ainsi que d'un système d'arrosage, offre un cadre paisible. Située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus C2 et 12, tramway L3). L'accès à la sortie de Nantes, au centre-ville et aux grands axes est également très pratique.

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE Récente de 2013 de 144 m2 , 5 chambres et un bureau, proche des écoles et commerces. Pour les familles, le collège privé Notre Dame de Recouvrance est à moins de 500 m, et le collège Jean Mounès se trouve à seulement 800 m. Vous recherchez une maison offrant du Volume, de la Luminosité et avec des prestations de qualité, sans Travaux, Cette maison est rare sur le marché. Maison construite en 2013, avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour sa praticité . Des son entrée, les ouvertures lumineuses vous séduiront sur cette jolie pièce à vivre Salon Salle à manger sur une grande Cuisine équpée toute aménagée, sans oublier son arriere cellier pour plus de rangements. Elle donne sur une grande terrasse carrelée exposée sud ouest, avec un beau jardin. Vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau , un bureau ou une pièce qui peut servir de chambre, salle de jeux / bibliotheque pour un moment intime et cocooning. A l'étage, quatre chambres avec sa salle de bain équpée d'une douche également, double vasque, un toilette independant. Un tres beau garage de 30m2 complete ce bien immobilier et un petit carport sur une parcelle de 514 m2, allée bitumée avec portail électrique offrant de nombreux stationnements. Caractéristiques techniques   - Taxe foncière : 2052 EUR - DPE : A (62 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : via chauffage central Un tres beau produit à venir visiter pour se retrouver à en profiter cet été ! Contactez Sandrine CHARRIER, 06 62 45 63 25 pour le compte IMMO PORNIC Nantes Saint Brevin, ou demandez plus de renseignements sur l'adresse : S.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme non mitoyenne de 88 m2 habitable en plein centre de Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend des combles et un atelier de 27 m2 avec eau et électricité en fond de parcelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et trois belles caves. Le jardin clos de murs de 490 m2 offre une parfaite intimité. Plusieurs options de redistribution sont envisageables selon vos besoins. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3050 €. Prix net vendeur 435 000 € + 15 000 € ttc honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Découvrez cette maison des années 50, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud. Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 330 m². La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie/atelier, d'une salle de jeux/ bureau de 11,17m², d'une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte de 19 m² équipée. Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53 m² et une suite parentale avec salle de bains de 7 m² et chambre de 10,62 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC, et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage avec double entrées. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1846 €. Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide. Nombreux commerces et restaurants aux alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières. Aucune amiante n'a été détectée, et le DPE est classé D. Le tableau électrique est récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Propriété de caractère avec habitations, gîte, dépendances et infrastructures équestres Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, nature et potentiel locatif, le tout sans aucun voisin à proximité . Maison principale env. 280 m2 Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un salon lumineux avec poêle à bois récent Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine fonctionnelle Un accès direct à une superbe terrasse en bois avec bassins et jardin arboré privatif Deux chambres de plain-pied Une salle de bain Une belle chambre avec dressing À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires Une salle de bains Une mezzanine aménagée avec bibliothèque, idéale pour un espace détente ou lecture Gîte mitoyen env. 120 m2 (en cours d'aménagement) Grande pièce de vie agréable À l'étage : deux chambres - Un fort potentiel pour activité locative ou accueil familial Extérieurs locatifs Deux appartements actuellement loués Vendus entièrement équipés (fibre internet + climatisation ) Sous-compteurs EDF individuels Compteur d'eau commun Extérieurs & loisirs Terrain arboré avec verger Puits sur la propriété Piscine hors-sol au sel à rénover (liner percé) Infrastructures équestres complètes Carrière en sable non clôturée (55 x 22 m) Manège couvert (20 x 15 m) à rénover 4 boxes terrasses bois (dont 2 avec sols caoutchouc donnant sur paddock) Grande stabulation ouverte Hangar à fourrage - Idéal pour projet équestre à domicile ou activité professionnelle équine Dépendances De nombreuses dépendances offrent encore des possibilités d'aménagement : salle de sport, stockage, ateliers... Localisation À seulement 10 minutes de Nozay et 45 minutes de la gare de Nantes, dans un environnement calme et préservé. Les atouts : Aucun voisin direct Cadre naturel privilégié Double potentiel : résidence familiale + revenus locatifs Installations équestres complètes Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de tranquillité, avec un véritable potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

OCEAN CRESTNichée au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa à vendre est un véritable bijou sur la côte d’Amour. Avec une surface de 250 m², elle allie l'histoire du site à une architecture contemporaine, lumineuse et ouverte sur l'horizon Atlantique grâce à ses terrasses étagées offrant une vue imprenable.Le niveau principal se compose d'un grand salon-séjour inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique entourée de pins maritimes, ainsi qu'une cuisine équipée au style moderne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une baignoire îlot. Au rez-de-chaussée, une chambre additionnelle, un bureau et une salle de jeux viennent compléter cet espace de vie. L'ancien blockhaus, parfaitement conservé, s'étend sur 200 m² et peut servir de stockage ou d'espace projet.Cette propriété offre une vue dominante, une atmosphère unique et une connexion profonde avec la nature, entourée par la mer et un parc. Le terrain de près de 4 000 m² garantit une tranquillité rare en première ligne de mer, avec un accès privatif à la plage par un portillon. Pour votre confort, un carport pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures sont également présents.DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%, soit un montant net de 2 600 000 €.La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 2 530 € et 3 480 €, indexée au prix moyen des énergies de 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.frD.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BARNES La Baule vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, idéalement localisée à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, à quelques pas de la plage et offrant une vue sur la mer. Vous serez conquis par ses grands volumes, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et ses lignes raffinées, témoignant d'un standing élevé. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour des moments conviviaux en famille durant les chaudes soirées d'été. La villa dispose de quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une cinquième chambre pour accueillir vos invités. Un spacieux garage est prévu pour plusieurs véhicules, correspondant aux prestations de cette propriété. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Enfin, un jardin paysagé sublime cette maison, où vous pourrez aménager votre havre de paix et profiter de ses nombreux atouts. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1530€.

Belle maison à vendre à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée dans un cadre naturel, tout en étant à proximité du bourg. Cette grande maison de 218 m2 se trouve sur un jardin d'environ 4 400 m2. Elle propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine et une salle de bains à l'étage. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave enterrée. Le chauffage est assuré par un système à basse température au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Mauves-sur-Loire.

Explorez cette charmante villa à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison offre une belle opportunité pour un achat. Vous aurez l'occasion de lui apporter le confort moderne tout en préservant son charme authentique. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur un terrain entièrement clos, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement. Profitez des promenades au bord de l'océan et des nombreux restaurants et boutiques à proximité, le tout dans un environnement paisible, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette rare occasion d'accéder à une Maison à acheter à Pornichet avec une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette maison familiale située à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour profiter des plaisirs du quotidien, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, du golf et des plages. Vous serez charmé par sa vaste réception de plus de 60 m² et sa suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres bien agencées. Fonctionnelle, cette propriété comprend également un cellier/buanderie, un double garage d'environ 45 m² et plusieurs terrasses pour profiter d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Située sur une belle parcelle entièrement close de plus de 2000 m², joliment arborée, cette maison constitue un cadre de détente idéal. Un excellent choix pour un achat de maison à Pornic.

Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec placards et WC séparés - Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante - Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement À l'étage : - Un palier avec rangements - Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante - Une troisième chambre avec placards - Une quatrième chambre avec dressing - Une salle de bain Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d'obtenir un excellent DPE A/A. La taxe foncière annuelle est d'environ 2 700 €. Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration. Écoles : présence d'établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien. Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré de 1000 m², un véritable havre de paix au calme, avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de qualité, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de l'achat d'une maison de luxe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Une maison parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Dans un cadre unique sur la corniche du Porteau avec une vue imprenable sur l'océan, cette Villa balnéaire offre de magnifiques panoramas marins sur deux niveaux, tout en bénéficiant de prestations de qualité et de volumes généreux. Avec une superficie habitable de 225m2, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée, le tout étant baigné de lumière et d'une vue sur la mer grâce à de nombreuses ouvertures. Ces dernières donnent sur une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal et un jardin paysager. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative témoigne de la vie de plain-pied. S'ajoutent à cela une lingerie/buanderie, une cave et un espace bureau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres dont deux offrent une vue directe sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1270m2, ce bien comprend également un garage et un accès privatif aux chemins côtiers et aux plages. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Pornic, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée. PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 000 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À deux pas de l'Océan, au cœur du quartier résidentiel de La Baule les Pins, cette villa exceptionnelle, construite en 2022, s'étend sur un vaste terrain arboré. Avec une surface habitable de 227 m² (312 m² au total) et répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur, elle offre une atmosphère unique entre design contemporain et influences ethniques. La villa s'ouvre sur une grande entrée, un spacieux séjour-salon et une cuisine intégrée haut de gamme. La salle à manger donne accès à une terrasse de 70 m² ensoleillée, tandis qu'une seconde terrasse de 15 m², face au salon, offre une vue mer sur l'Atlantique. Au premier étage, un bureau dessert trois suites avec salles d'eau et WC privés, dont une suite principale avec grand dressing et balcon vue mer. Le jardin, magnifiquement aménagé avec des pins et des palmiers, crée un cadre naturel exceptionnel. Un garage double, une buanderie-chaufferie et une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC complètent cette villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. DPE A, honoraires charge acquéreur de 5%, soit 2 350 000€ net.

iad France - Xavier Vinet vous propose : Longère exceptionnelle à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante longère d’architecte couvre une surface de 256 m², comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, et un parc paysager de 1 470 m². Rénovée avec soin par un architecte de renommée, elle allie charme intemporel et confort moderne grâce à des matériaux de qualité tels que la pierre apparente et les poutres anciennes. À l'entrée, les espaces sont impressionnants, incluant une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau, un séjour spacieux et un salon d’hiver offrant une vue sur le jardin. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et un bureau sont desservis par une passerelle architecturale, créant un cadre idéal pour la vie en famille ou l’accueil de vos invités. La propriété, située sur un terrain clos et arboré, garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. La piscine chauffée de 8x4 m enrichit l’espace extérieur, propice à la détente. En plus, vous profiterez d’un grand garage, d’une cave, et d’un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur performante (DPE B). Située dans un cadre rural entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette longère est à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc et à 10 minutes du périphérique nantais, tout en restant proche des plages de Pornichet. Une occasion rare d'acquérir une propriété qui allie authenticité et confort de vie, idéale pour ceux à la recherche d'un achat de longueère à Saint-Étienne-de-Montluc.

BARNES Baie de La Baule vous présente la Villa historique Sigurd, construite au XIXème siècle par l'architecte Georges Lafont. Cette villa emblématique conserve son authenticité grâce à ses magnifiques boiseries, parquets, moulures et cheminées d'époque. Avec une superficie de 300 m², elle offre une belle pièce de vie, un salon raffiné et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également 6 chambres, dont 2 suites parentales, garantissant confort et intimité. Un sauna ajoute une dimension de bien-être à cet espace exceptionnel. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin soigné, à l'abri des regards, finalisent ce havre de paix. La Villa Sigurd bénéficie d'une localisation privilégiée, au cœur de Pornichet, à proximité de la plage, des commerces et de la gare. C'est une opportunité pour un achat de villa de luxe à Pornichet. Vous serez conquis par cette propriété unique, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5857€ ~ 7924€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une charmante campagne à Trans-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette ancienne grande ferme de 7 800 m² a été superbement rénovée. Elle conjugue le confort d'une habitation moderne, incluant une pompe à chaleur et des doubles vitrages de qualité, tout en préservant le charme de la pierre apparente, des poutres élégantes et des cheminées. Vous profiterez d'un vaste jardin clos, d'une grande piscine couverte, d'un garage spacieux de 128 m², ainsi que d'une petite maison en pierre à rénover. Une opportunité rare de vente d'une maison à acheter à Trans-sur-Erdre.

Espaces Atypiques vous présente en exclusivité cette belle Maison à vendre à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet-Procé. Avec une surface habitable de 181 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété saura combler les attentes des familles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une pièce de vie traversante ornée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda surplombant le jardin arrière. Cette pièce dispose également d'un poêle à granulés. Adjacente, la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un bureau qui peut servir de chambre.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit principal avec deux grandes chambres, une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été réaménagé pour offrir une suite parentale de 30 m², comprenant une salle de bain agréable et un dressing aménagé. La maison inclut un garage de près de 85 m², entièrement carrelé, avec portail motorisé et portes blindées. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal.Cette Maison à acheter à NANTES est idéale pour une famille cherchant une proximité avec le centre-ville, à proximité du parc de Procé et du marché de Talensac. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 806 euros et 1090 euros. Pour toute demande d'information, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com.

iad France - Christophe Sudre vous propose : Propriété à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette somptueuse demeure de 280 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 7400 m², à quelques minutes de Nantes. Ce bien rare présente 9 pièces, dont un grand salon cathédrale, une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 200 m² et une piscine chauffée. La maison d'architecte, construite en 1991, offre un cadre de vie privilégié et lumineux, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Le jardin est sécurisé par un portail électrique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Sautron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34.