ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 10)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, sélectionne pour vous les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Nous vous proposons cette maison à vendre :TRAVAUX EN COURS :Située à seulement 150 mètres de la place centrale de Pornichet et à 300 mètres du port et de la plage, cette petite résidence de standing est un bien rare sur le marché. La livraison est prévue pour début 2027, avec des frais de notaire réduits.Maison T5 de 97m2 :- Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle d'eau avec douche, wc, entrée, garage.- À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés.- Jardinet engazonné et clôturé.Livrée entièrement finie (hors cuisine).Pour un achat maison de luxe à Pornichet, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Située dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, à proximité immédiate de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, cette villa pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié au calme. Ce bien, offrant un cadre de vie rare, possède un joli jardin exposé plein sud, protégé des regards, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’amis ou projet de maison d’hôtes. La maison principale dispose d’environ 84 m² avec un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et trois chambres. La seconde maison, d'environ 45 m², est parfaite pour accueillir : elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Ce bien dispose également d’un garage et d’ateliers, offrant des espaces pratiques pour rangement, bricolage ou loisirs. Avec un total de 5 chambres et la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande demeure familiale, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Escoublac. Pensez à cet achat de villa de luxe à La Baule-Escoublac. À découvrir rapidement.

Votre négociatrice, Valérie LEJAY : 06.12.32.08.46 v.lejay@agence-immonantes.fr vous propose : Une maison contemporaine de plus de 170 m2 avec un studio (entrée indépendante) comportant 6 chambres, 4 salles d'eau et 3 wc, sur un jardin de plus de 850 m2, au prix de 700 000 EUR HAI. Située à 300m de la plage, dans un quartier calme, à 15 minutes de Guérande et 30 minutes de la gare de La Baule. Cette maison dispose : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 chambres (une suite parentale au RDC avec salle d'eau et grand dressing, et une 2ème avec porte indépendante), un wc. - À l'étage : Grand pallier ouvert sur séjour, 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un wc indépendant et une autre salle d'eau. - Accès possible en intérieur : Studio aménagé et équipé, avec espace cuisine, une salle d'eau et wc. Avec un petit balcon et accès indépendant par l'extérieur. Attenants, 2 garages séparés, une buanderie et une annexe pour jardin ou bricolage. Sur une parcelle arborée de plus de 850 m2, sans vis-à-vis, terrain piscinable. Terrasse exposée sud, avec store banne électrique. ATOUTS : - Un studio facilement louable - Portail d'entrée et porte de garage électriques - Au calme, sans vis-à-vis - Terrain piscinable - Idéal en résidence principale ou secondaire Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C162 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 EUR et 3 500 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 2348 VL Prix : 700 000 EUR FAI, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5% Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 ESTIMATION OFFERTE Secteur Côte atlantique : de Pornic, Piriac-sur-Mer, Mesquer/Quimiac, La Baule ..... Spécialisée sur : Maison de luxe Piriac-sur-Mer à vendre, bien de caractère, bien d'exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, château, manoir, hôtel particulier.... FACE MAR OU VUE MER, les pieds dans l'eau, sur le littoral.....

Karacterre® immobilier - Située au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Nantes, cette maison au charme indéniable ne manquera pas de séduire dès le premier regard.Dès l'entrée, le charme opère. Derrière sa façade élégante donnant sur la rue, cette maison révèle un véritable cocon, préservant son intimité grâce à un jardin arboré et une disposition bien pensée qui garantit calme et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Parquet, hauteur sous plafond, moulures... l'ambiance y est chaleureuse et raffinée. Dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur. Un grand bureau permet de concilier travail et confort, tandis qu'un second salon avec bibliothèque invite à la détente dans une atmosphère feutrée et cosy.À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec vue sur le jardin et une salle de bain au design soigné. Trois chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire, idéale pour des moments de relaxation.Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent : salon/salle de jeux, chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC et une véranda donnant sur un jardin magnifiquement entretenu. Un atelier au fond du jardin complète cet espace, parfait pour les esprits créatifs ou les passionnés de bricolage.Côté extérieur, une double terrasse permet de profiter des repas en plein air, à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible.Un véritable écrin de verdure au cœur de Nantes. Idéalement située, cette maison conjugue calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Nantes, une opportunité rare à découvrir rapidement !Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et bien d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3060.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984 606 285 RENNESRCP RD01918123N

À SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité du Val de Chézine, cette confortable maison s'étend sur un parc de 2413 m². Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse avec un jardin orienté Sud Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, d'une superficie de 25 m², ainsi qu'un bureau et des wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres, une salle de douche, une pièce lingerie et des wc. Le sous-sol de 170 m² inclut un grand garage pour deux voitures avec porte automatisée, des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. Cette maison soignée et lumineuse bénéficie d'un système de chauffage performant (DPE B avec pompe à chaleur). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une belle maison à SAINT HERBLAIN.

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Grande maison bourgeoise au cœur d'Ancenis-Saint-Géréon, un joyau à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette ancienne école réhabilitée en demeure de standing. Cette propriété de près de 360 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, dispose d'une piscine intérieure et d'un sauna, offrant ainsi un cadre de vie rare. Idéale pour une grande famille, cette maison permet à chacun de trouver son espace tout en partageant des moments privilégiés. Les volumes impressionnants du rez-de-chaussée comprennent de belles pièces de réception, chacune ornée d'éléments de caractère remarquables tels que de belles hauteurs sous plafond, des moulures et des cheminées anciennes. L'ensemble lumineux se distingue par de grandes ouvertures qui offrent des perspectives variées sur le jardin et un point de vue dégagé. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon de réception, un séjour lumineux, une cuisine, un vestiaire, une lingerie, un débarras et un jardin d'hiver faisant la liaison avec la piscine intérieure. Ce niveau abrite également trois chambres avec leurs salles d'eau privatives et trois WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'extérieur, cette maison de luxe à acheter à Ancenis-Saint-Géréon se dote d'un grand jardin exposé plein sud, soigneusement entretenu et agrémenté d'oliviers, de cèdres, de platanes, d'une serre d'hiver et d'un garage. C'est une demeure exceptionnelle offrant calme, volumes et prestations de qualité, idéalement située en plein centre-ville et à proximité des commodités. À savoir : aérothermie 2024, climatisation, volets électriques, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, vidéophone, fibre internet, puits, garage trois voitures, piscine intérieure de 6,5 m x 3 m. Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Marie CHÉNÉ, Agent commercial, RSAC 101 837 201 ANGERS, RCP 11524373D.

Découvrez cette propriété à acheter à Guérande, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages réputées de La Baule, cette réalisation neuve de grand standing (2024) se distingue par son architecture contemporaine et son art de vivre d'exception. Avec une superficie de 286 m² habitables, elle représente une vision moderne du luxe, soigneusement conçue pour offrir confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison présente une pièce de vie spectaculaire de 97 m², alliant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. La hauteur sous plafond de 7 mètres ajoute une dimension majestueuse à cet espace, sublimé par une cheminée Ignisial, véritable signature architecturale. La cuisine américaine Houdard, ornée de marbre Pierre et Design, allie esthétique et performance. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, avec un mobilier de très haut standing, prêt à accueillir une vie raffinée sans compromis. L'espace nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains Porcelanosa, assurant intimité et élégance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, harmonieusement intégré aux volumes du domicile, offre un espace de travail serein et lumineux, idéal pour allier profession et art de vivre. Une salle de sport entièrement équipée complète cet art de vivre tourné vers le bien-être. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec quatre terrasses, dont une à l'étage dotée d'un jacuzzi cinq places, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un jardin paysagé de 3 002 m², véritable écrin de verdure préservé. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Cette propriété unique, confidentielle et pensée pour une clientèle exigeante, incarne l'exclusivité et un cadre de vie incomparable aux portes de l'océan. Une adresse rare, une signature, un art de vivre.

À proximité de Chateaubriant (4,5 km), cette maison de caractère de 260 m² au sol comprend 3 à 4 chambres et dispose de deux habitations possibles. Elle offre un grand confort avec une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi, un espace de détente avec marcheur, de terrasses, et une pièce de vie spacieuse. L'équipement comprend une pompe à chaleur géothermique, du double vitrage, des volets électriques, la fibre internet, ainsi qu'un système de sécurité. La maison est soigneusement entretenue avec un dossier de factures professionnels à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 69 m², une cuisine ouverte, une salle à manger de 34 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un petit salon avec cheminée, un bureau, une lingerie, une buanderie, et un espace de détente communiquant avec l'espace piscine couvert de 117 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 15 à 21 m², dont une communicante avec la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La propriété dispose d'un accès par portail électrique, de nombreux parkings, d'un garage double, d'un carport pour voiture et camping-car, d'une grange-atelier, d'une remise, d'un puits, et de plusieurs terrasses. Taxes foncières : 2 049 EUR. Chateaubriant offre toutes les commodités nécessaires : gare, hôpital, lycées, centres commerciaux, cinéma, etc. à 5 mn, et est accessible depuis Rennes en 38 mn et Nantes en 45 mn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chris Dubois. Cette opportunité unique vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, expert en immobilier de caractère dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété située à proximité de Nantes, en région Pays de la Loire, se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure allie le charme de la pierre à un écrin de verdure apaisant et serein. Cette propriété, à la fois confortable et de caractère, est idéale pour des projets d'accueil événementiels ou touristiques de qualité, avec un fort potentiel de développement. Elle saura également séduire les grandes familles, les amoureux de beaux espaces, ainsi que les passionnés d'équitation, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes, Clisson, Cholet et de la côte atlantique.Le château, d'une superficie de 494 m², dispose de 8 à 9 chambres, dont 5 à 6 suites. Il jouit d'un confort exceptionnel, avec des cheminées d'époque et de grandes ouvertures offrant de magnifiques vues sur le parc, le plan d'eau et le pigeonnier. La disposition intérieure inclut un grand hall d'entrée, un salon avec plafond à caisson et cheminée, une salle à manger avec potagers, ainsi que des cuisines et différentes commodités. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, deux habitations secondaires, un espace pour l'organisation de réceptions, une piscine chauffée, une écurie pour chevaux, ainsi qu'une grande prairie. Sur un terrain d'environ 8 hectares, cette propriété en très bon état général constitue un véritable havre de paix. Sa notoriété et son potentiel de développement lui confèrent un attrait unique. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé, font de cet endroit un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements et visites, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans la région.

Dans un secteur très recherché à Piriac sur Mer, découvrez cette maison exceptionnelle avec vue mer dès le rez-de-chaussée. Proposée par Valérie Lejay de l'agence Immonantes, cette maison indépendante et lumineuse de 170 m² est située à quelques pas de la plage et du sentier côtier, sur une parcelle de plus de 850 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bain spacieuse, un WC séparé, une buanderie et un espace cave. À l'étage, les combles semi-aménagés offrent un palier, 3 à 4 chambres et un espace pour une salle de douche et un WC. En annexe, vous trouverez une terrasse face à la mer, un garage double avec grenier et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'extérieur dispose d'un jardin paysagé sur un terrain piscinable. Les éléments de confort incluent un chauffage avec insert et distributeurs, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail électrique. Les diagnostics énergétiques montrent un D (186 kWh/m²/an) et un GES B (8 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Référence : 2286. Prix : 999 900 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4%. Contactez Valérie Lejay au 06.12.32.08.46 ou par mail à v.lejay@agence-immonantes.fr pour toute demande de visite ou d'estimation.

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des écoles et de nombreux services, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2010, offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec une superficie d'environ 78 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour/salle à manger de 26 m2 exposé plein sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe un terrain clos de 162 m2, et un portail électrique complète les équipements de ce bien. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l'opportunité d'une maison à acheter à Trignac. RÉFÉRENCE : 4554. Prix de vente : 222 500.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,952% TTC (Prix net vendeur : 210 000.00 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, centre-ville, Sautron, Kerlédé, et d'autres secteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Maison à vendre de 180.83 m² habitables, construite en 1979 et entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Ce bien est implanté sur un terrain paysagé de 2.591 m², avec un certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour un potentiel détachement de terrain à bâtir de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 48.16 m² avec cheminée et accès direct à deux terrasses dont l'une surplombe le jardin. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un vestiaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Au sous-sol, un appartement T2 indépendant est présent, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, pouvant être loué pour 430 € charges incluses. Un double garage de 66.80 m², une cave, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble. Le chauffage en géothermie par forage a été installé en 2020 et la maison est équipée de la fibre. Ce bien présente des volumes optimisés ainsi qu'un charme indéniable. Prix de vente : 640.500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 610.000 €. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD au 06 13 02 55 27 ou par email à abrochard@junot.fr. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 € et 2.340 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située en fond d'impasse, boulevard des Américains, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 155 m², cet espace fait partie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier étage révèle une pièce de vie traversante aux lignes épurées, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Les matériaux nobles, tels que le parquet massif et les éléments en bois-briques, créent une ambiance chaleureuse. Une vaste terrasse accessible depuis le salon donne sur un jardin arboré. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure par un menuisier, est aménagée et équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un second WC. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le quartier. Le jardin intime et sans vis-à-vis, orné de nombreuses essences végétales, est véritablement un écrin de verdure apportant calme et sérénité à l'ensemble de la propriété. Ce bien se distingue par son charme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Une maison familiale alliant confort contemporain et esprit authentique. Transports : ligne de tram 3 et bus C2 à 5 minutes à pied. Écoles : privées et publiques à quelques minutes à pied. Commodités : marché des Américains tous les mardis. Pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1544 euros et 2088 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Orvault-Petit Chantilly, à proximité immédiate de Nantes (15 minutes du centre-ville), grande maison familiale située dans un quartier prisé pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts. Dominant un superbe terrain boisé menant à la vallée du Cens, cette maison d'architecte propose des finitions de qualité, de beaux volumes, une grande luminosité et de nombreux rangements. L'entrée offre une impression d'espace, avec un bel escalier en marbre menant à une vaste mezzanine. Les pièces de réception, revêtues de parquet en chêne (salon double avec élégante cheminée en tuffeau et salle à manger), s'ouvrent sur une terrasse et un parc grâce à une large baie vitrée, assurant une vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande suite parentale avec de nombreux rangements, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire jacuzzi, un bureau indépendant ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le bureau peut également être transformé en chambre supplémentaire si besoin. À l'étage, 3 chambres avec placards spacieux, une grande salle de douche et un grenier complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend deux pièces, dont l'une dispose d'un accès direct sur l'extérieur, pouvant servir de chambres indépendantes. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un double garage avec porte électrique. La proximité des commerces, transports et établissements scolaires en fait une localisation idéale. C'est une maison de luxe à acheter à Orvault, à découvrir sans tarder. Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied, Bus : 5 min à pied et ligne C2 10 minutes à pied. Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3420 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre bucolique à deux pas du canal du Migron, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Lumineuse et chaleureuse, elle offre : * au RDC : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un arrière cellier, un WC, une dépendance de 50 m2 à aménager, qui pourrait accueillir deux belles chambres parentales, un bureau ou un immense salon, toutes idées possibles pour accueillir une famille. * à l'étage : deux chambres mansardées sur parquet, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Très joli jardin exposé Sud/Ouest pour profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage à convecteurs électriques, menuiseries et électricité récentes, fosse septique. Prix net vendeur : 205.000 euros net vendeur, 4% d'honoraires d'agence, soit 213 400 euros FAI. Pour l'achat d'une maison à Frossay, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Une visite, des renseignements, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 ou par email à S.charrier@immosaintbrevin.fr. Ce bien atypique se situe dans un environnement paisible et plein de charme, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Espace, belles prestations et allure contemporaine pour cette maison orientée plein sud, au volume familial, entourée d'un vaste jardin arboré soigné avec une piscine impeccable, proche du golf de Nantes. Cette maison moderne de près de 170m² habitables se trouve au sein d'une résidence privée de standing, reconnue pour son environnement privilégié. Le bus vers les écoles est à quelques pas. L'architecture de la maison affirme l'identité d'ensemble : lignes sobres, volumes ouverts et lumière omniprésente, chauffage au sol dans toute la maison. Le salon grande hauteur agrémenté d'un poêle, constitue une pièce de vie chaleureuse et élégante, largement ouverte sur le jardin. Il se prolonge par une salle à manger, un 2ème salon avec cheminée et un espace bureau, le tout offrant des ambiances distinctes tout en conservant une belle continuité. La cuisine aménagée et équipée est très claire et ouvre sur la terrasse ; elle pourrait être ouverte et développée vers la salle à manger. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche et rangements. Un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d'enfant complémentaire, une salle de jeu ou encore un bureau. Enfin, un grenier constitue un espace de stockage complémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, garantissant performance énergétique et confort thermique. Le grand jardin arboré est un atout évident, où l'on peut flâner comme recevoir pour des moments de convivialité en extérieur. Sur un beau et grand terrain arboré, soigneusement paysager, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin spacieux et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de marque Vinet, équipée d'une couverture motorisée rigide, apporte un agrément certain à ce bien. 2 abris de jardin. L'environnement, à la fois bucolique et résidentiel, à 5 minutes des commerces de Vigneux-de-Bretagne comme ceux de Sautron, permet de concilier vie au vert et accessibilité citadine, avec un bus à quelques pas pour rejoindre les écoles, les commodités jusqu'à la gare de Nantes en toute sécurité. Le centre de Nantes est à 25 minutes en voiture et les premières plages à partir de 35 mn. Une propriété élégante et lumineuse, à l'architecture contemporaine affirmée, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes, et bien sûr pour les amateurs de golf.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison entièrement de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien offre de spacieux volumes et une pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel et son garage complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement de choix, à proximité immédiate du littoral dans un cadre résidentiel, cette maison est un réel atout sur le marché. Une possibilité d'agrandissement est également envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

BEAULANDE Immobilier vous propose cette maison d'architecte des années 60 située à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un grand garage. À l'étage, une pièce de vie orientée Sud-Ouest donne sur une grande terrasse, accompagnée d'une cuisine indépendante et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Cette maison est entourée d'un beau terrain arboré de 1216 m² avec dépendance. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison à LA BAULE.

Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette agréable maison familiale à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et sportifs, ainsi que du parc paysager et de la plage à moins de 1.5 km. Construite en 1967 et soigneusement entretenue, elle présente une distribution idéale pour une vie confortable. La pièce de vie traversante de 33.60 m² comprend une cuisine dinatoire récemment aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à 2 autres chambres, une salle d'eau/buanderie avec accès jardin, des toilettes, un garage de 27 m² et un atelier pour l'entretien de la maison. Un grenier isolé offre des possibilités de stockage pour toute la famille. Le jardin clos assure la sécurité des enfants et comprend une terrasse pour profiter des beaux jours. Ses atouts : environnement favorable à la vie familiale, maison lumineuse, pièce à vivre de plus de 33 m² et 4 chambres. Prix 340000 EUR hors honoraires. Honoraires 14900 EUR TTC (soit 4.4% du prix) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur WWW.Noovimo.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Co-Exclusivité Espaces Atypiques NantesConstruite en 1912, cette maison située dans le quartier de Chantenay allie une architecture originale avec des volumes généreux (212 m² habitable et 247 m² au sol). Ce bien s'organise sur trois niveaux autour d'un jardin clos, bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception traversante, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire aux teintes élégantes avec îlot central et arrière-cuisine. Une verrière de style atelier sépare cet espace du salon. Un bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.Le rez-de-jardin est aménagé pour le confort avec une quatrième chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de jeux de plus de 22 m² et des espaces de rangement pratiques (cellier, dressing).Le jardin paysager inclut une piscine chauffée par pompe à chaleur, créée en 2021, dotée d'un volet immergé pour une intégration esthétique et sécurisée. Une pergola bioclimatique couvre une cuisine d'été équipée, idéale pour les moments conviviaux. De plus, un studio de 19 m² à l'arrière, avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une grande autonomie ou la possibilité d'un usage locatif.Un double garage avec plateforme de stationnement, accessible par un chemin privé, complète cette propriété.L'équilibre entre le caractère historique préservé de cette maison et la fonctionnalité de ses aménagements extérieurs en fait une opportunité unique sur le marché de l'achat Maison de luxe à NANTES.Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frClasse Énergétique : A (Consommation : 48 kWh/m²/an en énergie primaire). Classe Climatique : A (Émissions : 1kg CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie entre 900 euros et 1 280 euros, selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose cette maison de 166 m2 située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À environ 2 km du littoral et proche du centre-bourg, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 735 m2 et dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2. Construite en 2002, la maison s'organise sur deux niveaux, avec une circulation optimisée pour un usage familial. À l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m2, orientée ouest, sud et est pour un éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte de près de 16 m2, entièrement équipée, crée un espace repas tout en restant connectée au séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m2 avec sa propre salle d'eau offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres de 14, 19 et 15 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. Une mezzanine de plus de 20 m2 permet divers aménagements. Cette maison de luxe à acheter La Plaine-sur-Mer inclut également un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Le jardin environnant offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, en lien direct avec la terrasse. La proximité du centre-bourg (moins de 500 m) facilite l'accès aux commerces et aux écoles, tandis que le littoral est à environ 2 km. Avec des atouts comme la surface de la pièce de vie et la mezzanine, ce bien saura séduire. DPE : C GES : B Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix net vendeur : 530 000 EUR. Honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur, soit 549 990 EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118.

Maison familiale de 142 m² avec jardin et garage à Nantes, Loire-Atlantique. Située dans le calme d'une avenue privée, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, avec un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un spacieux double séjour exposé Est/Ouest, un salon bibliothèque accueillant et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda donnant sur un jardin arboré orienté Ouest, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, dont deux avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement devant le domicile et se situe dans un environnement résidentiel privilégié. En outre, une possibilité de surélévation vous permettra d'agrandir cet espace selon vos projets. Cette maison représente une opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Nantes, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Au calme et à deux pas du vieux port, maison non mitoyenne rénovée à neuf comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un bureau et deux pièces de stockage. Au niveau inférieur: un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc et un dégagement. Un garage à vélo et une cave. Un jardin paysagé sans vis à vis avec grande terrasse et terrain de pétanque. Nombreux stationnements sur la parcelle. Très belle rénovation avec matériaux de qualité. Proche des commerces, de la gare et des plages. DPE: A Prix du bien hors honoraires: 930 000 EUR Prix du bien: 967 000 EUR FAI Consommation énergie primaire :67 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2325SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :4 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Sur un terrain de 3250 m2, belle maison ancienne de 1900 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur teck avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un palier / bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Très beau jardin paysagé avec une piscine chauffée, un étang et deux ateliers. Un gîte de 35 m2 entièrement rénové. Très belle propriété au coeur de la verdure très bien rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. À 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,93%. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle propriété familiale de 179 m² au sol (165 m² habitables) vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et son ambiance agréable dans le quartier Zola, un secteur dynamique et pratique. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², ornée d'un mur en pierre et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m. Cet espace chaleureux, comprenant un salon avec insert et une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine spacieuse de plus de 22 m², avec un coin repas, est accessible par un sas avec rangements et constitue également une seconde entrée. Un bureau ou chambre, de 19 m², se trouve de plain-pied sur ce niveau, accompagné d'une salle d’eau et de WC suspendus. Organisée en U autour de la terrasse et du jardin, ce rez-de-chaussée est idéal pour profiter de la vie en extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC et une buanderie/chaufferie fonctionnelle se partagent l'espace. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, assurant ainsi un agencement parfait pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis sert de véritable havre de paix, tandis que la terrasse et une dépendance vitrée vous permettent de profiter au maximum des belles journées. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien. Située à proximité du parc de la Fournillière, du cinéma Le Concorde, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux commerces, cette maison représente un choix judicieux pour un achat maison à Nantes. Prix de vente : 667 970 € TTC (Honoraire à la charge du vendeur).