ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 12)

Maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison de plain-pied en bon état, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du bourg et de toutes les commodités. À seulement 900 mètres des transports en commun (bus ligne 97) et à 1,2 km du centre, elle est idéale pour accéder facilement à la 4 voies (18 minutes de Nantes). Cette propriété de 126 m2 est construite sur un terrain de 700 m2 et comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une véranda, un double garage, une dépendance et une cour bitumée. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 54 m2, orienté plein sud, avec accès à un jardin paysagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été modernisée en 2023. Les commodités comprennent également une salle d'eau, un cellier, et un grand garage double offrant la possibilité d'aménagement. Le jardin de 722 m2, piscinable, est orienté plein sud avec terrasse. Le chauffage est électrique, avec des huisseries en aluminium double vitrage et des volets roulants motorisés. Les panneaux solaires garantissent un revenu annuel jusqu'en 2030. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Pour un achat de maison de luxe à Vertou, contactez Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07 pour des informations supplémentaires et une visite.

Située au cœur de Batz-sur-Mer dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de 190 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Batz-sur-Mer. À proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage, elle offre une ambiance loft unique. Vous découvrirez une entrée accueillante, une magnifique pièce de réception avec un séjour cathédrale s'ouvrant sur un patio inspiré des ambiances balinaises, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, sans oublier des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Un double garage vitré de 50 m² est attenant à l'entrée. Cette Maison de luxe à acheter Batz-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un secteur privilégié du Golf de la Baule, cette propriété d'environ 265m² est proposée à la vente à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée de près de 3000m², elle dispose d'une exposition sud-ouest et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des vestiaires, un salon-séjour spacieux de 100m² avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Un bureau avec accès indépendant, deux chambres avec rangements et dressings, chacune avec sa salle de bains et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec salle d'eau et terrasses offrant une vue sur le golf, dont une suite parentale, et des toilettes séparées. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave, d'un local technique et d'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux représente une opportunité unique.

44000 - NANTES - PROCÉ TOUTES JOIES - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 246 m² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SUD ET POTENTIEL LOCATIFAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette maison idéalement située dans le quartier très recherché du Parc de Procé, à proximité immédiate des commerces, de l'école Toutes-Joies et des transports en commun.Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m² de surface utile/Carrez (pour 391 m² de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m². Un bien qui allie parfaitement vie citadine, cadre verdoyant et confort moderne.Organisée en 'nantaise', cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend :Au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos.Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé Sud, avec abri de jardin.Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un WC.Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d'eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un WC et un grenier.Les véritables atouts techniques de cette maison : À l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations :Maîtrise de l'énergie (DPE D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands volumes.Ultra-connectivité et cadre de vie : la maison est fibrée et câblée avec des prises réseau RJ45 dans plusieurs pièces et l'espace bureau. Un atout incontournable pour le télétravail, avec le parc juste à côté pour prendre l'air !Une maison familiale de cette qualité à Nantes… c'est une vraie opportunité à considérer.GRANDE TERRASSE + JARDIN ARBORÉ + PIÈCE DE VIE LUMINEUSE + GRAND GARAGE + ENVIRONNEMENT CALME + EXPOSITION SUD + MAISON DE CARACTÈRE + BEAUX VOLUMES.

Nantes MonseletSituée dans le quartier recherché de Monselet à Nantes, cette maison bourgeoise rénovée offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. Avec une surface généreuse, elle se compose de beaux volumes de réception, incluant un salon avec cheminée, une bibliothèque sur mesure et une extension lumineuse de type jardin d'hiver, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, adaptée à la vie de famille, complète parfaitement cet espace convivial et fonctionnel.La maison comporte 5 chambres réparties sur 2 niveaux : au premier étage, une suite parentale avec chambre sur jardin, double dressing et grande salle de bains, ainsi qu'une seconde vaste chambre avec salle de bains privative; au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires et un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire.Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant, très apprécié dans le secteur de Monselet.Un box fermé à proximité vient compléter ce bien.À proximité immédiate des commerces, des transports, d'écoles réputées et du centre-ville de Nantes, cette maison familiale conjugue un emplacement de choix, calme et qualité de vie.Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3785.00 et 5121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de qualité allie charme et confort, dans le style des anciennes villas pornicaises. Avec un bel espace de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte et d'un coin repas, elle s'ouvre plein sud sur une terrasse et un jardin paysager. Vous trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Garage inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle est parfaitement entretenue et bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 100 mètres de la plage, dans un cadre arboré avec un aperçu mer. En entrant, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Cet espace de vie comprend également une cuisine à vivre entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre et une chambre parentale avec salle d'eau, toutes deux donnant sur la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bains familiale et d'un grenier aménageable. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, offrant plusieurs places de stationnement, une cave, un vestiaire et une douche. Édifiée sur un terrain clos et paysagé, cette maison à acheter à Pornichet vous séduira par son environnement calme et privilégié au bord de la mer. Prix : 1,334,604.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ ~ 3610€.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette maison familiale de 234m² habitables (262m² au sol + 68m² en sous-sol) située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des bords de Sèvre et du centre-ville, elle a été entièrement rénovée avec soin après son acquisition en 2019.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie traversante d’environ 90m², comprenant un salon avec une cheminée et un plafond cathédral, prolongé par un séjour et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace est largement ouvert sur un jardin orienté à l'ouest, incluant un dégagement et des toilettes.Dans l'aile ouest, l’espace nuit, accessible par un escalier en pierre, dessert quatre chambres, dont une avec un bureau attenant (une sixième chambre), ainsi que des toilettes et une salle de douche privative. Au premier étage, surplombant le salon, la master room, totalement fermée et insonorisée, comprend un dressing, des toilettes et une salle de bains privative avec douche.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie et divers espaces de stockage avec accès direct au jardin.Cette maison se niche sur un beau terrain de 1.739m², paysagé et arboré, garantissant une intimité et un calme absolus.On y trouve des terrasses extérieures, un puits, un chauffage au gaz et la fibre optique. Il s'agit d'un véritable havre de paix, alliant le charme d'une maison ancienne à une rénovation de qualité, le tout dans un emplacement privilégié, à distance de marche des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles.Cette Maison de luxe à acheter à Vertou est proposée au prix de 1.498.000€ HAI, dont 4,02% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.440.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE en coursClasse énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.552€ et 6.158€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

NOUVEAUTÉ JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez cette propriété contemporaine d'exception située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un parc paysager de 8.000m², cette maison de luxe à vendre offre plus de 373m² habitables de plain-pied et 270m² d’espaces annexes consacrés au bien-être et à la réception. Une splendide pièce d’eau centrale ajoute une touche de sérénité à cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Complètement repensée en 2016 par un architecte, cette propriété promet une qualité de vie inégalée, alliant volumes généreux, lumière naturelle et circulation fluide. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 155m², avec un plafond cathédrale, ouverte sur le jardin. Elle inclut un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour ainsi qu'une salle de billard. À l’étage, une mezzanine surplombe cette pièce et accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est accompagnée d’une buanderie et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une master room avec dressing et salle d’eau privative. Les espaces supplémentaires créés en 2016 incluent un grand salon d’été, une salle à manger pour vos réceptions et une salle de sport adjacent à la master room. Un espace bien-être de 162m² entièrement vitré sur le jardin offre une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres. À l’extérieur, vous trouverez un préau avec espace repas, une cuisine d’été et plusieurs terrasses. Une maison d’amis avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un double garage, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une PAC professionnelle et, si nécessaire, une chaudière fioul. Ce bien exceptionnel dispose de volumes impressionnants et offre une vue panoramique imprenable sur la nature, un atout indéniable. Prix de vente 1.260.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation disponible uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu par JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Cette maison ancienne pleine de charme est située dans le quartier Saint-Félix Saint-Mihiel, à proximité de l’île de Versailles, des bords de l’Erdre et de Talensac. Elle se trouve en fond de parcelle, offrant ainsi un calme absolu, au sein d'un magnifique jardin paysagé, arboré et piscinable, entièrement clos de murs en pierre, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Récemment réaménagée, cette maison dispose d'un style unique grâce à un traitement architectural soigné et bénéficie d'une exposition principale Sud/Sud-Est, offrant une très grande profondeur de vue. La surface habitable de la bâtisse principale est de 205 m², répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol de 45 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaires et toilettes vous accueille. La pièce de vie, traversante et lumineuse, fait plus de 62 m² et est dotée d’un parquet avec cheminée ainsi que d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. Une vaste terrasse en bois, exposée plein Sud, et une cuisine semi-fermée aménagée et équipée avec accès à une terrasse bois côté Ouest complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par un bel escalier ancien, se trouvent trois grandes chambres dont deux avec dressing, ainsi qu'un espace comprenant des toilettes, une salle d’eau et une vaste master-room avec double dressing et salle de bains privative. Le second étage, sous rampants, comprend une salle d’eau, un grenier, une belle pièce de vie avec espace bureau et une chambre en prolongement. Au sous-sol, accessible depuis l’entrée, on trouve une cave isolée et climatisée, une grande lingerie avec chaufferie, et un atelier. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que de la fibre.Une dépendance, construite en 2015 et de conception moderne, abrite un espace aménagé en logement indépendant de 39 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Un bureau indépendant de 10 m² accessible depuis le jardin et un vast double garage de 36 m² avec espace de stockage en mezzanine viennent compléter cette propriété. Le portail automatique et l'espace de stationnement extérieur sur cour ajoutent une touche pratique à ce bien. Prix de vente : 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation disponibles sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de Vertou, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette splendide maison à vendre, construite en 2013, se démarque par son architecture sculpturale et sa superficie habitable de 250m². Elle allie parfaitement des volumes généreux et un design soigné. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et un vaste salon sous plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert. Les larges baies vitrées et les panneaux coulissants en aluminium moucharabieh laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur la pièce de vie et la terrasse, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également un double garage, une place de stationnement extérieure, et le jardin paysagé, orienté à l'ouest, offre une grande intimité avec un spa à débordement. Cette maison de luxe à acheter à Vertou est située à proximité des commerces, écoles et transports.

Propriétés à vendre à Nantes – Vertou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine de 2013, avec une superficie habitable de 250m², est un véritable bijou en plein centre-ville. Son architecture unique et ses volumes généreux vous séduiront. À l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux aux hauts plafonds et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse. À l’étage, la distribution des espaces comprend quatre chambres, une salle de jeux, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Un double garage et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien.Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est orienté à l'ouest et vous offrira des moments de détente autour d'un spa. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Nantes. Le prix de vente est de 985.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947.000€. Classe énergie : C Classe climat : C Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.À seulement 20 km de Nantes, au cœur du bourg du Cellier, découvrez cette authentique propriété de 1899, autrefois résidence de villégiature de la bourgeoisie locale. Entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes réputé, ce manoir associe le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant tout le confort moderne.Implantée dans un environnement privilégié, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée de la Loire, un cadre rare et apaisant.Le manoir dispose de 251 m² habitables, dont 170 m² en rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81 m² au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un espace bar en accès direct sur le perron et la terrasse, ainsi qu'un salon traversant avec cheminée, prolongé par une suite parentale avec master room, salle de douche et toilettes.À l'étage, un palier et dégagement desservent quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes, des toilettes séparées et une autre salle de douche.Au second niveau, des combles aménageables d’environ 44 m² au sol vous permettent d'imaginer un projet selon vos besoins.Un magnifique parc paysager et arboré de près de 6.000 m², avec une vaste terrasse surplombant la Loire, éclairage et arrosage automatique, complète l’ensemble. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² habitables sont également présents, chacun avec une pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et à l'étage, mezzanine permettant deux couchages et une chambre, pouvant accueillir confortablement quatre personnes, avec un jardin privatif.128 m² de dépendances, dont un immense garage, viennent enrichir ce bien.La piscine 4x8, chauffée et traitée par électrolyse au sel, est dotée d'un Pool House. Equipement en fibre et chauffage au gaz sont également à votre disposition.Un bien d’exception, rare par la qualité de ses prestations, son charme architectural, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Nantes, tout en étant proche des commerces et d'une gare SNCF.Ce manoir constitue un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet d’accueil.Prix de vente 1.890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€.Dossier de présentation uniquement sur demande.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3.760€ et 5.130€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Le Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine séduira par sa décoration raffinée et la qualité de ses prestations. Optimisée pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle impressionne dès l'entrée par sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et au design soigné, s'ouvre sur l'extérieur, alliant harmonieusement la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois esthétique et conviviale, est complétée par une lingerie et un cellier. La vie de plain-pied est un atout majeur, avec une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain s'organisent autour d'un dégagement aménagé en coin bureau. À l'extérieur, une élégante terrasse en bois donne accès à une piscine parfaitement exposée, invitant à la détente. Un grand atelier ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent à sa valeur. Impeccable et parfaitement entretenue, cette Maison de luxe à acheter à Vertou se distingue par sa modernité et son confort.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété, œuvre remarquable du célèbre architecte Monsieur Grave, est nichée dans un écrin de pins, à seulement trois cents mètres de la plage et des commerces animés. Avec son architecture unique, cette maison offre une vie familiale de qualité répartie sur plusieurs niveaux, garantissant confort et indépendance à chacun. Le rez-de-jardin propose un dégagement fonctionnel, deux chambres paisibles, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement pour un confort optimal. À l'étage noble, vous découvrirez une entrée majestueuse qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Vous pourrez également accéder à une grande terrasse suspendue, idéale pour vos réceptions en plein air. Un élégant escalier extérieur mène à un bassin de nage à contre-courant, parfait pour un moment de détente après la plage. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant une vue sur la pinède. Au dernier étage, vous trouverez un bureau inspirant et une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Cette villa représente une occasion unique d'acquérir un patrimoine rare, alliant le charme des années folles à une localisation privilégiée, à quelques pas de l'océan. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

Maison à vendre à Nantes, située à proximité du parc de Procé, cette vaste maison familiale de type Mansart s'étend au coeur d'un bel espace vert. Conçue pour un cadre de vie confortable, elle propose de généreux volumes et une distribution idéale. La double réception, ornée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin. La cuisine, spacieuse et conviviale, accède à une seconde terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale et un bureau. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples espaces pour le bien-être familial, accompagnées d'une salle de jeux et d'un bureau. Un grand garage double traverse la maison et permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le parc et les espaces verts de la Chézine, avec des transports et des établissements scolaires à proximité. Contact : M. Naudeau – 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026,00 € et 2742,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - Située dans le quartier prisé de Nantes-Sud, à proximité immédiate des commerces et des transports, dont le busway, cette élégante maison des années 1920 s'étend sur 147 m2 au sol. Rénovée avec soin, elle met en valeur tout le charme de l’ancien, avec des parquets d’époque, des moulures délicates, des boiseries, ainsi qu'une cheminée ancienne et des carreaux de ciment, offrant un cadre chaleureux et idéal pour la vie familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Le séjour, lumineux et convivial, mène à une cuisine séparée, aménagée et ouverte sur une grande terrasse donnant sur un jardin intime, sans vis-à-vis, qui abrite une piscine, offrant un espace de calme. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une charmante dépendance est aménagée avec une douche et un WC, parfaite pour les retours de baignade. Une grande cave, une chaufferie-lingerie, un garage spacieux ainsi que des stationnements sur la parcelle complètent cet ensemble, rare dans le secteur. Cette maison conjugue avec élégance le charme des années 1920 et le confort moderne, au cœur d’un environnement pratique et paisible. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité du Val de Chézine, cette confortable maison s'étend sur un parc de 2413 m². Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse avec un jardin orienté Sud Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, d'une superficie de 25 m², ainsi qu'un bureau et des wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres, une salle de douche, une pièce lingerie et des wc. Le sous-sol de 170 m² inclut un grand garage pour deux voitures avec porte automatisée, des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. Cette maison soignée et lumineuse bénéficie d'un système de chauffage performant (DPE B avec pompe à chaleur). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une belle maison à SAINT HERBLAIN.

Barnes Baie de la Baule vous propose à la vente cette magnifique villa La Baule-Escoublac à vendre, datant des années 1930 et entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et prisé de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. La maison offre une ambiance chaleureuse et élégante, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Elle comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi que de nombreux espaces de détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 4 terrasses bien exposées, sans vis-à-vis, idéales pour savourer chaque instant en toute intimité. Située sur un joli terrain arboré, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. Deux garages viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Cet espace de vie unique, alliant charme, confort et sérénité, se trouve à quelques pas des plages et des commodités. À découvrir sans tarder. Prix : 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 4570 € ~ 6230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Nantes centre Dans un environnement recherché au cœur de Monselet, cet élégant hôtel particulier de caractère ouvre sur un charmant jardin arboré, idéalement exposé. Les volumes, parfaitement distribués, proposent une réception lumineuse de 58 m² avec cheminée, organisée en L et prolongée de plain-pied par une terrasse orientée Sud-Est. La cuisine, familiale et fonctionnelle, facilite un usage quotidien fluide. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles d’eau ainsi qu’une salle de jeux de 30 m², permettant une répartition harmonieuse des espaces entre parents et enfants. Le sous-sol complet, à hauteur d’homme, accueille buanderie, chaufferie et de généreux espaces de rangement. Un jardin paysager, sans vis-à-vis, ainsi qu’un double garage viennent compléter l’ensemble. Prestations de qualité, excellent état technique : un bien rare sur le marché nantais. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez cette magnifique maison de luxe à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Exclusivité à Nantes Zola - Maison contemporaine - Plain-pied - Jardin - Garage double. Située dans une impasse prisée du quartier Zola, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Cette maison familiale se développe principalement de plain-pied, avec une organisation fluide et lumineuse : vaste entrée avec rangements sur mesure, pièce de vie de 62 m² comprenant salon, séjour et cuisine dînatoire, espace ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud, parquet et cheminée apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'électroménager haut de gamme et d'un aménagement bien pensé. La suite parentale de plain-pied donne accès au jardin, comprenant une chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing spacieux et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres pour enfants avec aménagements sur mesure et espaces optimisés. Un bureau indépendant complète le bien, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Les prestations incluent un garage double de 52 m². Le jardin, idéalement exposé, prolonge les espaces de réception. Maison rare en impasse, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2023.00 et 2737.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de caractère à vendre à Trentemoult, rénovation intégrale et signature contemporaine - 262 m². Au cœur de Trentemoult, cette maison déploie environ 262 m² au sol, dans un environnement ouvert et vivant, à proximité immediate de la Loire, des commerces et des circulations douces reliant Nantes. Maison familiale, elle s'inscrit dans un tissu ancien marqué par l'histoire maritime, où les façades évoquent les départs lointains. Implantée sur un jardin arboré, clos de murs en pierre, la maison affirme une présence élégante, entre mémoire et réinterprétation contemporaine. La rénovation, menée avec exigence, révèle une écriture cohérente, des matériaux aux agencements, jusqu'aux détails les plus discrets. Une cour pavée expose sud-ouest précède une façade rythmée de briquettes. L'entrée, habillée de marbre, distribue un salon lumineux et une salle à manger en lien direct avec une cuisine aménagée. Un jardin d'hiver, pensé comme un second salon, fait la transition entre intérieur et extérieur. L'étage accueille une vaste chambre traversante, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau contemporaine. En rez-de-jardin, une pièce indépendante offre plusieurs possibilités d'aménagement. Buanderie, dressing et cave complètent l'ensemble. Garage et carport apportent un confort rare à Trentemoult. Le prix inclut la valorisation du mobilier sur mesure, permettant une installation immédiate dans un univers cohérent. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, développe une véritable qualité de vie, entre intérieur structuré et extérieur préservé. À pied, commerces, écoles et transports sont à proximité, renforçant l'attractivité de cette adresse. Un lieu où l’architecture et la lumière dialoguent avec l’histoire.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2004 et soigneusement entretenue, est idéalement située sur un terrain paysagé de 900 m2, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Avec 93 m2 habitables, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m2, intégrant une cuisine ouverte et un salon, prolongée par une belle terrasse équipée d'un store banne. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres de 12,5 m2, chacune avec son dressing pour un rangement pratique. Une buanderie et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Le garage motorisé avec mezzanine permet un stationnement et un rangement optimaux, renforcés par un emplacement pour une voiture et un espace pour un camping-car, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, des volets motorisés solaires Bubendorf, une isolation par laine de roche pulsée, un chauffage au gaz avec radiateurs thermostatiques et la fibre optique. Ce bien allie confort et tranquillité d'esprit, tout en étant à proximité du cœur de Pornic et de ses plages. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 140 — GES : 29. Prix de vente : 365 000 EUR HAI dont 17 381 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix net vendeur : 347 619 EUR. Cette annonce est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC : 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Cette villa agréable de 108 m², entièrement rénovée, allie élégance, fonctionnalité et confort contemporain. Repensée avec des matériaux de qualité, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'espace de vie, traversant et baigné de lumière grâce à une double exposition, accueille une cuisine ouverte moderne et épurée, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine avec accès extérieur complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin intime bénéficie d'une belle exposition pour profiter des beaux jours. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle renforce le confort au quotidien. Cette maison clé en main est parfaitement située, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des transports. Cette villa représente un véritable achat de maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (186 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Haute-Goulaine, cette maison exceptionnelle se distingue par ses volumes généreux sur 252 m², offrant un espace de vie rare dans un environnement calme et privilégié. Complètement rénovée en 2016, elle propose une interprétation contemporaine de l'habitat traditionnel en longère, alliant des surfaces spacieuses à une luminosité abondante. Établie sur un terrain paysager de près de 1 600 m², cette maison est située à seulement quinze minutes de Nantes, idéale pour ceux qui recherchent une habitation avec du caractère, de l'espace et une modernité sans compromis.L'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire totalement lumineuse, véritable cœur de la maison, s'ouvrant sur la terrasse. Un salon, en retrait, offre un lieu de détente et de divertissement. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires et un grand dégagement facilitent la circulation.Au niveau inférieur, vous trouverez un hall d'entrée de service, une buanderie, une chaufferie et un garage, garantissant une organisation optimale.À l'extérieur, le jardin clos devient une véritable extension de la maison. Le terrain, aménagé sur deux niveaux, révèle une terrasse surplombante et une piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur l'environnement. La couverture mobile de la piscine garantit son utilisation en toute saison. Un pool house avec salon d'été à proximité, ainsi qu'un poulailler et un potager, complètent ce cadre de vie 'campagne chic' aux portes de Nantes.La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux minutes en voiture des commodités, commerces et écoles, tout en offrant la tranquillité d'un cadre verdoyant à proximité de Nantes.CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 480 euros et 3 356 euros.Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.