ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 28)

Beaucoup de cachet pour cette maison ancienne de 1893 rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un dégagement. Au premier étage: trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Au deuxième étage: un bureau, une chambre, un wc et un grenier. Un sous-sol complet avec plusieurs caves. Le tout sur un grand terrain d'environ 3400 m2 avec deux dépendances, Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles tout en conservant le charme de l'ancien. Le calme de la campagne à 15 minutes des plages et de l'océan ! DPE: B Prix du bien hors honoraires: 550 000 EUR Prix du bien: 572 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2295SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,00 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Maison de campagne exceptionnelle avec vue sur le lac, située à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère inclut un étang, un gîte et des installations équestres.À proximité immédiate d'un étang poissonneux, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités : résidence familiale, accueil touristique ou activité équestre.La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un WC et un garage. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative offre un espace nuit confortable et indépendant.En plus de la maison, deux chambres supplémentaires avec WC et entrée séparée permettent une exploitation immédiate en chambres d'hôtes ou un espace indépendant pour accueillir la famille et les amis.La grange, rénovée et aménagée en gîte en 2007, est conforme aux normes PMR. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des réservations sont déjà en place pour la saison 2026, garantissant un potentiel de revenus immédiat.Les extérieurs constituent un atout : environ 8 hectares de prairies attenantes, clôturées, bien entretenues et parfaitement drainées. Un bâtiment écurie d'environ 300 m² dispose de 8 boxes pour chevaux, idéal pour une activité équestre ou d'élevage.Ce site polyvalent conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant vivre au calme tout en accueillant des proches, ou pour un projet touristique ou équestre. Un environnement naturel préservé, avec l'étang à deux pas, pour allier qualité de vie et opportunité professionnelle.Découvrez sans tarder cette propriété aux multiples facettes. Prix hors honoraires : 620 000 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109.00 € et 4208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 05 49 26 67 00.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, située en impasse au cœur du quartier du Chêne, à proximité des commerces et des espaces verts comme le parc du Loiry. Élevée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette propriété de 254 m2 dispose d'extensions modernes harmonieuses qui créent un espace de vie chaleureux. Le magnifique jardin, pensé comme un espace de vie extérieur, comprend une terrasse généreuse avec des voiles d'ombrage, une piscine sécurisée, un spa, et une cuisine d'été équipée. L'intérieur se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon home cinéma et une suite parentale lumineuse avec un bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cet espace familial respectant l'intimité de chacun. De plus, cette maison est équipée de nombreux atouts techniques : garage, lingerie, panneau solaire, et autres. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vertou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Dans un charmant village classé situé dans les marais salants, cette maison de 170m² rénovée, offrant 220m² utiles, combine authenticité et confort moderne. Cet espace de vie est parfait pour profiter de la douceur de l'automne autour d'un feu. La propriété dispose de deux salons adaptés à chaque saison : un salon cosy avec cheminée et un lumineux salon d'été ouvert sur le jardin orienté plein sud. On y trouve également une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une grande suite avec salle d'eau et WC, ainsi que trois suites invitées à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud et un jardin arboré, avec un garage attenant de 25m² et un espace de stockage de 25m². Cette maison de luxe à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, est proposée au prix de 619 000€, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE C. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Basse-Indre, cette maison de 157 m2 construite en 1936 a bénéficié d'un agrandissement réalisé en 1999 par un architecte. Elle propose une pièce de vie cathédrale avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, quatre chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier de 40 m2 au sol facilement aménageable. Terrasse double de 35 m2. Jardin au calme et sans vis-à-vis de 553 m2. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et du célèbre marché dominical d'Indre. Un bien rare sur la commune à découvrir rapidement ! Retrouvez cette maison de luxe à vendre en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - BIEN UNIQUE - ACCÈS DIRECT À L'ERDREDécouvrez cette maison d'environ 200 m2 entièrement rénovée entre 2021 et 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Sucé-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité, avec cinq chambres pour accueillir vos proches.Profitez d'un accès immédiat à votre bateau, idéal pour naviguer sur l'Erdre, considérée comme l'une des plus belles rivières de France. Vous pourrez envisager des promenades paisibles, au cœur de paysages enchanteurs. L'accès au centre de Sucé-sur-Erdre se fait par un chemin pédestre en seulement 25 minutes à pied ou environ 10 minutes à vélo.Les espaces de vie, lumineux et ouverts, sont agrémentés de finitions de haute qualité, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Sucé-sur-Erdre, où le confort moderne s'harmonise avec la beauté naturelle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Patrice BERNARD 0659686621 pa.bernard@paul-parker-properties.comPrix HAI 1 280 000 euros, dont 2,40 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 euros.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 3000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr BERNARD Patrice au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, n° de police 120.137.405.Mandat réf : 440925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située dans une rue calme, à proximité d'une station de tramway permettant d'accéder rapidement aux écoles de La Perverie et Saint-Joseph-du-Loquidy, cette maison indépendante des années 1950 a été entièrement rénovée. Elle offre 140 m2 habitables sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond et un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour-salle à manger donnant sur un agréable jardin clos et arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un toilette d'invités et une arrière-cuisine/chaufferie buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, et de deux autres chambres partageant une salle d'eau, avec un espace convivial équipé d'une kitchenette, idéal pour une colocation étudiante ou pour des adolescents. Les combles sont aménageables, et les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz et le DPE est classé D. Un garage pour un véhicule et un emplacement supplémentaire dans la cour gravillonnée sont également inclus. Le terrain clos s'étend sur environ 488 m2, avec un jardin fleuri et arboré, ainsi que des droits à construire résiduels. Cette maison est idéalement située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, proche des commerces, des écoles et des universités, ce qui en fait une belle opportunité pour une famille nombreuse.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Si vous appréciez le calme et le charme de la pierre, découvrez cette splendide longère familiale située dans les hauteurs de Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 249 m² habitables, cette propriété est agrémentée d'un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant espace de réception de 100 m², comprenant une salle de billard et une salle à manger, mises en valeur par une majestueuse cheminée à double foyer. Un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 48 m² permet une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d'une piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, d'un spa et de sanitaires dédiés, un véritable atout à utiliser toute l’année.Extérieurs et dépendances : Le terrain de 1 745 m² peut être aménagé selon vos envies, avec une grande terrasse en bois orientée plein sud surplombant l’étang. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'une serre et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques produisant environ 1 800 € par an. Un environnement paisible, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour apprécier son potentiel.Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité assurée, longère au caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances, le tout situé à seulement 12 minutes d’Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur du Domaine du Golf de Saint Denac à ST ANDRE DES EAUX, cette propriété de 247 m² habitables se déploie sur un parc de 4200 m² entièrement clos. La maison comprend une entrée spacieuse, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une lingerie, un garage double, ainsi qu'un pool house avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec hammam. Le sous-sol abrite une cave à vin, une salle de billard et une salle de cinéma. Cette maison de luxe ST ANDRE DES EAUX à vendre offre d'excellentes prestations dans un cadre lumineux, à seulement 5 minutes des commerces, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente une villa élégante située dans le quartier recherché de La Baule Les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 359 m² (410 m² au sol) s'étend sur un magnifique jardin paysager de près de 1800 m², à proximité de la plage et des commerces de Lajarrige. En toute intimité, cet espace verdoyant, soigneusement entretenu, vous offre un cadre paisible. L'entrée de la maison, ornée d'un beau sol en marbre, s'ouvre sur un séjour lumineux de 65 m² accessible depuis le jardin. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et présente un coin repas ainsi qu'un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. Un bureau avec une bibliothèque en bois sculpté propose un espace de travail chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite avec dressing et salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. Le sous-sol comprend des espaces de rangement et une salle d'eau pour votre retour de plage. Le garage est capable d'accueillir deux voitures. Cette adresse confidentielle combine prestige, tranquillité et proximité immédiate du littoral, constituant un choix idéal pour un achat de maison à La Baule-Escoublac.

Situation exceptionnelle avec vue directe sur la Loire pour cet ensemble de 110 m2 de bureaux comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, 90 m2 de bureaux soit en open space soit avec possibilité de créer des bureaux indépendants, une kitchenette, un wc, une grande terrasse bois de 40 m2 exposée sud et donnant sur la Loire. Au premier étage: un grand bureau de 20 m2. Deux places de stationnements privatives et sécurisées. Idélalement situé et parfait pour réaliser du coworking, idéal investisseur. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi: Sébastien LOLLIER au 0609717759

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette propriété exclusive se distingue par son cadre exceptionnel. Implantée sur un beau parc arboré, la villa propose 270 m² de surface habitable avec ascenseur. Le salon-séjour de 70 m², baigné de lumière et donnant sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, offre une vue dégagée imprenable. La maison présente une configuration idéale pour une vie confortable, avec 3 chambres de plain-pied, y compris une suite parentale, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une grande salle de jeux de 55 m². Ce cadre de vie est parfait pour une résidence familiale ou une villégiature de standing. De plus, un sous-sol complet accueille 4 emplacements de voiture. Caractéristiques principales incluent : 270 m² de surface habitable, sous-sol complet avec garages, 5 chambres dont 2 suites, terrain arboré, et ascenseur, le tout dans un secteur résidentiel calme et prisé. DPE en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,7%, soit un prix net de 1.700.000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien se trouvent sur www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'aménagement fluide relie le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. Sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq à six chambres, dont un espace bureau possible et une élégante suite parentale, offrant confort et intimité à chaque étage. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de rénovation, alliant modernité et confort. En complément, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. C'est une maison à acheter à Nantes, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette magnifique maison située dans le village des VALLONS DE L ERDRE, en Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 30 minutes des gares SNCF et tram-train, et à 20 minutes de l'accès A11, cette propriété se trouve à la croisée des chemins entre Nantes, Angers et Rennes, offrant un cadre de vie privilégié. Ce charmant petit manoir, inscrit aux Monuments Historiques, mêle élégance d'époque et réinterprétation contemporaine, vous permettant d'y implanter vos goûts personnels. Les volumes généreux de l'intérieur, repensés pour un art de vivre moderne, laissent place à la lumière et révèlent des espaces ouverts et fluides, tout en conservant des éléments d'origine qui ajoutent caractère et authenticité. Avec dix pièces, dont quatre chambres, cette maison offre une atmosphère chaleureuse, idéale tant pour recevoir que pour se ressourcer. A l'extérieur, un parc paysager prolongent l'expérience avec terrasses et coins ombragés surplombant la vallée de l'Erdre. Une dépendance à restaurer ressort également comme un atout pour diverses fonctions. Une maison d'exception à vendre dans les VALLONS DE L ERDRE, en Loire-Atlantique, qui séduira les amateurs d'espaces inspirants.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette conception architecturale du Cabinet Gautier se trouve au calme d'une impasse, à proximité de l'Erdre et des commodités du centre-bourg, telles que le train-tram, les écoles et les commerces. Avec plus de 100 m2 d'espace de vie entièrement ouvert au sud, vous profiterez d'une immense terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres, y compris la suite parentale, bénéficient d'immenses terrasses surplombant le jardin. Avec ses 262 m2, cette maison dispose également d'une bibliothèque, d'une salle de sport, de deux bureaux et de deux dressings. Un grand garage complète cette propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses qualités environnementales et esthétiques. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Immo Nantes vous propose : de très beaux voumes pour cette maison non mitioyenne entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée donnant sur grande terrasse exposée sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale, un dressing, une salle d'eau, deux bureaux, un couloir, un wc. À l'étage: cinq chambres, une salle d'eau avec wc, un couloir, un grenier. Deux garages avec portes électiques. Un grand jardin, avec possibilité de division du terrain. DPE: C Prix du bien hors honoraires: 531 000 EUR Prix du bien: 554 000 EUR Consommation énergie primaire :116 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2244SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,33 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Ref.4769 : Maison à vendre à Ancenis, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes (42 km) et d'Angers (55 km), ainsi qu'à seulement 50 mètres de la gare SNCF (TGV). Ancenis, située sur les bords de Loire, propose un mélange harmonieux entre la douceur angevine et l'énergie nantaise, idéale pour les amateurs d'activités en plein air et de découvertes culturelles.Avec son architecture typique des maisons bourgeoises du XIXe siècle, influencées par le style Napoléon III, cette demeure se distingue par sa façade symétrique et ses détails décoratifs raffinés. Les travaux réalisés ont permis de préserver les matériaux d'origine, ajoutant du caractère aux espaces.La maison se déploie sur 675 m² répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour des réceptions. Elle comprend également une partie indépendante dédiée à l'accueil de chambres d'hôtes, offrant confort et autonomie. Le premier étage est composé de trois grandes chambres et d'un salon, tandis que les deuxième et troisième étages sont entièrement consacrés à la location, avec quatre appartements et deux suites. Le sous-sol propose plusieurs caves, dont une chaufferie et une cave à vins, tandis qu'un bâtiment annexe comprend deux garages et un espace de stockage. Le parc environnant, récemment aménagé, ajoute une touche de sérénité sur une surface totale de 1.649 m². Cette propriété constitue un véritable investissement pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter Ancenis.

Avec une magnifique vue sur l'Erdre, projet de maison neuve  d'environ 130 m2 habitables comprenant: une entrée, une pièce de vie sur terrasse face Erdre, un salon avec vue sur Erdre, quatre chambres deux salles d'eau ,une salle de bain et un grand garage. Permis deconstruire accepté. Proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes Prix du bien hors honoraires: 700 000 EUR Prix du bien: 735 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2250bSL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, un garage spacieux avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre. Pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Nantes, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix Net Vendeur 730000€, prix HAI 749000€ (honoraires à charge acquéreurs). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (226), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

BARNES Le Pouliguen vous propose une Maison à acheter à Batz-sur-Mer, idéalement située en bord de mer sur la plage de la Govelle, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison bénéficie d'un accès direct à l'océan et offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, les espaces intérieurs ont été conçus pour le confort et la convivialité. Les pièces à vivre, lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan, invitant à des moments de détente en extérieur. Un poêle ajoute une touche chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de chaque saison, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison est idéale pour accueillir famille et amis, avec des chambres réparties sur deux niveaux, dont une à l’étage offrant une vue exceptionnelle sur la mer. À l'avant, un jardin intime préserve la tranquillité des lieux. Un local de rangement est également disponible pour le stockage des vélos et équipements nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3430€.