ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 28)

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison située à Loisin, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie un caractère architectural exceptionnel et de vastes espaces naturels, à quelques minutes de la frontière suisse. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Loisin tout en profitant d'une intimité parfaite et d'un contact direct avec la nature. Avec un potentiel équestre et de petit élevage, cette propriété de 2,6 hectares est idéale pour les amoureux des animaux. Le terrain, comprenant des zones de pâturage et un bois privatif, offre un environnement idéal pour les chevaux. La maison, d'environ 350 m² (370 m² de surface utile), se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine dînatoire spacieuse, parfaite pour les moments en famille. La maison dispose de 6 chambres avec mezzanines, apportant une belle hauteur sous plafond. De plus, un espace sauna est à votre disposition pour des moments de bien-être. Située à deux pas de Veigy-Foncenex et du Canton de Genève, cette maison conserve une atmosphère rurale tout en garantissant un accès rapide aux principales zones économiques. Atouts techniques : 9 pièces, grand garage, exposition Sud-Ouest. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour la vente de maisons à Loisin.

Maison contemporaine de 234m² sur une parcelle de 887m² à vendre dans un quartier privilégié d'Annecy-le-Vieux. Découvrez cette spacieuse maison offrant 6 pièces bien agencées et baignées de lumière. L'architecture moderne se distingue grâce à de larges ouvertures qui favorisent une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine (65m²), une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé et un garage de 24m². Au 1er étage, cet espace comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC, avec possibilité d'aménager 4 chambres à l'étage. Conçue pour les familles, chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone. L'accès à la fibre optique, la clôture et l'éclairage extérieur contribuent au bien-être. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine privative vous attendent, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Cette maison comblera toutes vos attentes en termes d'équipements modernes dans un cadre paisible, aux portes d'Annecy. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Annecy, contactez dès maintenant Roxana GENIN au 06 77 31 46 38, agent commercial EI.

EXCLUSIVITÉ – À découvrir dans la très convoitée région de Haute-Savoie, au sein du Domaine de Coudrée, cette maison à acheter à Sciez est située à proximité du lac et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale tant pour un achat maison Sciez en tant que résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également deux chambres, deux salles d’eau et un salon TV. À l'étage, une grande pièce lumineuse avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 2 498 m², la propriété est agrémentée d’une piscine, d’un mazot et d’un double garage spacieux. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien. Avec son exposition sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de sa rénovation et son cadre paisible, cette maison Sciez à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

Dans un cadre naturel préservé, sur les hauteurs du hameau de Médonnet, découvrez ce magnifique chalet à vendre. Avec une surface habitable de 154 m² loi Carrez et 28 m² supplémentaires, cette propriété est idéale pour un achat de chalet à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet spacieux à Combloux.

À Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce magnifique chalet à vendre, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m²

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde authentique, datant de la fin du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², dont 145 m² habitables. Elle se compose d'un rez-inférieur avec cave et atelier, et d'un rez-supérieur avec entrée, poêle à bois, 3 chambres, salle de douche et accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre, salle de bain, vaste pièce de vie de 56 m² et mezzanine. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est un bien rare, offrant tranquillité et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Propriété de prestige à MENTHON SAINT BERNARD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et champêtre, cette maison familiale chaleureuse et lumineuse est à deux pas du centre village et des écoles. Chaque coin de cette propriété a été soigneusement pensé par un architecte d'intérieur pour offrir une atmosphère propice à la détente et au bien-être, soulignant ainsi la qualité de vie qu'elle propose. Établie sur une parcelle de 1300 m², la propriété comprend : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger. - Au même niveau, une suite parentale dotée d'une douche italienne, des toilettes d'appoint, une buanderie, un accès au garage double et une cave à vins. - À l'étage, une mezzanine avec verrière, quatre chambres dont une suite parentale avec toilettes, salle de bain, dressing et balcon offrant une vue sur le lac. Deux autres chambres disposent également d'un balcon et d'un accès à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain avec douche.- À l'extérieur, un sauna à bulle, plusieurs terrasses totalisant 130 m², une piscine chauffée avec volet motorisé, un jardin japonais et plusieurs places de parking. Les équipements incluent : faux plafonds intégrant des LEDs, aménagements sur mesure, alarmes, enceintes Sonos intégrées, et bien plus. Une occasion à ne pas manquer pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère à MENTHON SAINT BERNARD.

Au cœur de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce charmant demi-chalet est idéal pour l'achat d'une villa à Praz-sur-Arly. Son atmosphère authentique et chaleureuse en fait un lieu parfait pour se rassembler en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée. Les volumes lumineux se prolongent vers l'extérieur par une terrasse, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cet espace favorise à la fois des moments de convivialité et des instants de calme. La partie nuit se compose de plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, pensées pour garantir intimité et confort. L'agencement des espaces permet à chacun de se sentir chez soi, dans une ambiance apaisée. Ce bien est complété par un garage, des stationnements extérieurs et un local à skis, répondant ainsi aux besoins pratiques liés à la montagne. La proximité des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, ainsi qu'un accès rapide à Megève, inscrivent cette propriété dans un rythme de vie équilibré. De plus, il est possible de réunir deux demi-chalets pour créer une seule entité, une option qui ouvre la voie à un projet plus vaste tout en conservant l'esprit du lieu.

Villa d'architecte à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété dispose d'une vue panoramique sur le lac, exposée plein sud, avec piscine chauffée. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 30 minutes de Genève avec un accès direct à l'A41, cette villa construite en 2012 allie design contemporain et confort moderne. Établie sur un terrain paysager de 1 550 m², elle s'ouvre largement grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition solaire, apportant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée, un cellier, un bureau spacieux ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse d'environ 135 m² donnant accès à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux possèdent une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. La villa inclut un garage double, un stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, et une cave à vin. Un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes est également présent, parfait pour les invités ou un espace de travail. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. DPE : C / GES : A. Pour plus d'informations, y compris le dossier complet et pour organiser une visite privée, veuillez contacter Baltic. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 954 150 €.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse Maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle comprend également 84 m² de sous-sol, un garage de 28 m², un carport pour deux voitures et un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, qui inclut une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 120 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, idéale pour les amoureux de la nature, cette Maison de luxe à acheter ANNECY profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy à proximité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de maisons de luxe dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine, construite en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes impressionnants et un confort inégalé. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison développe près de 700 m² habitables sur deux niveaux, avec une architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception de 140 m² capte l'attention par ses dimensions et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, à proximité d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing, deux bureaux transformables en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et zone détente complète cet étage, offrant un véritable spa privé. À l’étage, deux mezzanines reliées par une passerelle architecturale proposent plusieurs possibilités d’aménagement, idéales pour des espaces de travail ou des chambres supplémentaires. De plus, quatre suites indépendantes, aménagées en studios, peuvent accueillir famille, amis ou activités professionnelles. Cette propriété comprend également un sous-sol complet d’environ 250 m², deux carports et treize places de stationnement. Conçue pour offrir une grande flexibilité, elle peut servir à la fois de résidence principale et de projet combinant habitation et activité professionnelle.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un corps de ferme à vendre à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Reconstructeur à l'identique avec soin en 2020, cette propriété préserve l'esprit authentique d'une ferme du XVIIIe siècle, tout en offrant un confort moderne sur près de deux hectares de terrain soigneusement entretenus. Située au-dessus de la vallée, elle garantit une intimité inégalée, tout en restant proche du centre des Houches. La demeure de 476 m2 comprend un espace de vie spacieux, des chambres élégantes, des installations luxueuses et des terrasses offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Idéalement positionnée, elle est à quelques minutes des commodités locales, du téléphérique de Bellevue et du lac des Chavants. Pour plus d'informations sur cet achat, contactez Joanna Jurgielewicz au ‭+33 7 72 44 26 79.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un magnifique chalet situé à Argentière, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, récemment construit par le réputé studio d’architecture Atelier 199, se trouve dans un cadre idyllique, à quelques minutes à pied du téléphérique des Grands Montets. Il offre non seulement des vues imprenables sur l’Aiguille du Goûter, mais également un ensoleillement optimal.Cette propriété semi-mitoyenne, uniquement au niveau du toit, s'étend sur 168 m² et comprend cinq chambres en suite, une cuisine ouverte et un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées. La vaste terrasse est idéale pour profiter du soleil après une journée sur les pistes. Un garage complète cette offre.Agencement du chalet :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée lumineux avec accès direct depuis le garage, une salle d’eau et deux chambres en suite.Premier étage : Un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, un vestiaire et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une baignoire.Sous-sol : Deux chambres en suite avec puits de lumière et une pièce technique abritant la pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale.Ce chalet à acheter à Argentière bénéficie d’un emplacement privilégié, d'un intérieur moderne qui peut être personnalisé selon vos goûts.Le village d’Argentière, avec ses commodités et son accès aux transports, est accessible en seulement 15 minutes à pied. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle représente une opportunité unique d'achat à Menthon-Saint-Bernard, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À distance de marche du lac, du centre du village et de son célèbre château, cette propriété profite de volumes généreux et offre une vue imprenable sur le lac et le château. Érigée sur un terrain paysager de 2 791 m², elle propose environ 240 m² de surface habitable, agrémentée d'un sous-sol complet pouvant être aménagé selon vos envies. Le double salon-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture. La maison dispose de 4 chambres, d'une mezzanine spacieuse, ainsi que d'un appartement indépendant avec entrée privative. Située au calme, à proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux en quête d'une résidence sereine.

Réf. 311 -- Chalet neuf à vendre situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel de 361 m2, comprenant 6 chambres, est implanté au cœur du secteur prisé des Champs Loquet, à proximité des pistes du Mont d'Arbois et du prestigieux Golf. La propriété, érigée sur un terrain d'environ 710 m2, propose une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et un confort rare.NIVEAU -1 -- L'ESPACE PRIVATIF & SENSORIELCet espace dédié au bien-être comprend :- Dortoir en suite (salle de bains/douches + WC)- Ascenseur desservant tous les niveaux- WC invités- Buanderie- Cave à vins aménagée- Home cinéma intimiste- Espace détente avec sauna, hammam et zone de relaxation- Local techniqueREZ-DE-CHAUSSÉE -- LE QUARTIER DES SUITESCe niveau est consacré au repos et à l'indépendance :- Hall d'accueil élégant- Ascenseur- Trois chambres en suites, chacune avec salle de bains et WC privé- Garage double de 35,90 m2 avec accès intérieurÉTAGE -- L'ART DE RECEVOIRUn espace lumineux et convivial :- Hall / espace réception- Ascenseur- Bibliothèque / espace lecture- Large salon de réception avec cheminée- Salle à manger ouverte- Cuisine haut de gamme intégrée- Balcon panoramiqueNIVEAU COMBLES -- LA SPHÈRE PRIVILÉGIÉEUn niveau consacré à l'intimité :- Une chambre en suite (salle de bains + WC)- Dégagement- Suite Master : salle de bains/douches, WC séparés, dressing aménagé, balcon privéAVANTAGES & PRESTATIONS- Frais de notaire réduits- Récupération de TVA possible pour une acquisition para-hôtelière- Matériaux nobles, ambiance élégante et contemporaine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane Germain Immobilier au 06 03 70 93 97 pour un accompagnement premium dans votre projet d'achat de chalet à Megève.

Chalet Cerf. Un chalet moderne de six chambres et six salles de bains, rare à la vente, situé sur les hauteurs de Coupeau, bénéficiant d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien a été entièrement rénové en 2008 par un architecte de renom de la vallée, offrant ainsi l’opportunité d’acheter une propriété clé en mains, de plus en plus rare dans la région de Chamonix. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche et une chambre. Le premier étage comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois, un accès direct à une terrasse généreuse avec jacuzzi exposée Sud Est Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, un dressing, une chambre avec balcon, un bureau avec balcon pouvant être transformé en chambre, et une salle de bains avec WC. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, située dans un environnement paisible avec un panorama exceptionnel sur le Massif du Mont-Blanc. Pour plus d’informations, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Une Maison à vendre à Chamonix Mont Blanc, alliant confort, intimité et panorama d'exception au cœur de la vallée de Chamonix, est une opportunité rare.

Situé dans le secteur prisé des Tines, à proximité de Chamonix, du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux. Érigé sur une parcelle de 962 m², cet bien est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison à acheter à Chamonix Mont Blanc allie élégance intemporelle et confort, et représente une opportunité unique sur le marché de la vente Maison de luxe Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Ce chalet neuf en cours de livraison est situé dans un secteur calme et préservé de DEMI-QUARTIER, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifié sur 4 niveaux d'habitation, il dispose d'une surface d'environ 225 m² comprenant cinq chambres, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur les massifs environnants, ainsi qu'un espace détente avec SPA et hammam. Une superbe occasion d'achat d'un chalet à acheter à DEMI QUARTIER, à quelques minutes de Megève et des remontées mécaniques, offrant des vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Un garage complète cette propriété. La construction est assurée par un architecte de renommée locale, et ses finitions soignées garantissent une qualité indéniable.

L’office Notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par les Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous propose à la vente cette maison de luxe à CHAMONIX MONT BLANC, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf, d’une superficie habitable de 250 m² et d’une surface utile de 359 m², est en cours de construction dans le secteur prisé des Praz. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un accès facile aux pistes de ski et au centre du village. Le chalet allie le charme des constructions traditionnelles savoyardes à une modernité adaptée aux modes de vie contemporains. Voici la répartition des espaces : - Sous-sol : un grand espace d’environ 113 m² à aménager selon vos préférences. - Rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, trois chambres spacieuses avec dressings, salles d’eau et WC, une buanderie, un ski-room et un garage. - Premier étage : une vaste pièce de vie d'environ 88 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle de bains privée (douche et baignoire) et balcon. Le chalet sera doté de prestations de haute qualité et respectera les normes thermiques actuelles. Proximité avec les commodités : pistes de ski, golf des Praz à 300 m, transport en commun, centre du village, et courts de tennis. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter d’autres maisons à acheter à CHAMONIX MONT BLANC construites par le même promoteur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 300 m², bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se trouve dans un cadre intime et calme. La villa lumineuse dispose d'une terrasse surplombant le lac, ainsi que de 4 chambres en suite et d'un bureau, incluant une suite parentale de plain-pied avec accès direct à la terrasse et un sauna. Profitez également d'une piscine chauffée avec jets de massage, d'une seconde terrasse, d'un spa abrité sous une pergola bioclimatique, et d'un bain nordique offrant une vue sur les montagnes. Les équipements comprennent une salle de sport, un sauna, un spa, une cave à vin spacieuse et un garage pour 3 voitures, sans oublier un terrain de pétanque et des stationnements extérieurs. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat Maison de luxe à Annecy.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, situé à proximité des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus reliant le domaine Évasion Mont-Blanc. En plus de sa proximité avec les commerces et les écoles, il combine confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, s'étendant sur plus de 53 m², s'ouvre sur une cuisine conviviale et modulable selon vos besoins. À l'étage, l'agencement flexible permet d'avoir trois ou quatre chambres, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet comprend une terrasse en bois, un balcon et un jardin, parfaits pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Designé pour allier confort et performances énergétiques, ce chalet Saint-Gervais-les-Bains dispose d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés inondent les pièces de lumière tout en préservant l'intimité. Ce bien se distingue par son approche écoresponsable, avec un système de pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Construit localement, il a un impact environnemental réduit. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant le lac d'Annecy, cette villa contemporaine est une véritable ode à la lumière. Dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est, où montagne et eau cristalline se rencontrent, cette maison unique, érigée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², propose 265 m² d'espaces lumineux, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. La vue panoramique sur le lac ne se résume pas à un simple décor, elle invite à la contemplation. Chaque pièce, orientée vers l'horizon, témoigne d'une architecture pensée pour sublimer le cadre naturel. L'ascenseur relie discrètement les trois niveaux de la propriété. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, offrent confort et intimité, tandis qu'au rez-de-jardin, une salle de jeux, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie enrichissent cet espace de vie. À l'étage, le séjour majestueux, véritable cœur de la maison, mélange salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² surplombant le lac. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur un cellier discret, créant une ambiance accueillante et raffinée. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une piscine chauffée à débordement, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jardin enchanteur. Ce bien, situé à quelques pas du lac et du village, incarne un art de vivre rare et se destine à ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un lieu chargé d'émotion. Cette villa de luxe à Annecy est véritablement à découvrir.

Maison familiale contemporaine de 165 m² à Archamps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2015, est idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, à seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide à Genève et à l'autoroute A40. L'intérieur spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte moderne, d'un poêle à bois apportant chaleur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, et deux balcons. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande pièce polyvalente, une suite indépendante et un espace déjà équipé pour une installation cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin clôturé et d'un garage, avec un espace de stationnement sécurisé. Bénéficiant d'une classe énergétique C et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Proche des commodités, écoles et du Salève. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Archamps.

Découvrez ce spacieux chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé juste au-dessus du téléphérique de Nyon, ce chalet de 240 m² offre un salon principal avec cheminée et de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la forêt et les montagnes environnantes. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé orienté sud-ouest, parfait pour se détendre. À l'intérieur, une mezzanine au-dessus du salon et de la cuisine sert actuellement de salle à manger. Le niveau supérieur comprend trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une chambre avec lits superposés, chacune ayant accès à un balcon privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un local à skis et chaussures, une buanderie et une chaufferie. Un espace de rangement avec porte, fenêtre et salle de bains peut également servir de chambre supplémentaire. Enfin, une grande terrasse avec jacuzzi s'ouvre sur un petit jardin, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Saisissez l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Morzine.