ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 11)

Superbe Moulin à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé entre Combloux et Cordon, ce bien immobilier dispose d'un cadre intimiste et bucolique, agrémenté d'un cours d'eau en contrebas. Avec ses 341 m2 habitables sur un terrain de 4338 m2, il comprend un espace SPA, un Jacuzzi et un Pool House. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 323 810 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 250 mètres de l'arrêt ski bus et à 3 minutes du centre village de Megève, ce chalet est idéalement situé à proximité du départ des pistes du Mont d'Arbois et d'un golf. Niché dans un écrin de verdure plat de 1323 m2 avec piscine chauffée, il offre un cadre calme et intimiste. Avec 307 m2 habitables, ce chalet comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée et vue panoramique sur les massifs. Il dispose de 6 chambres en suite, dont 1 master sous charpente avec une hauteur de cathédrale. Ce bien comprend également une cave à vin, la possibilité d'un salon cinéma, un hammam et un garage double avec ski room. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet à Demi-Quartier, cette propriété prestigieuse mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien immobilier se situe dans un environnement calme et intimiste, en bout d'impasse. Ce chalet en cours de réalisation présente 182 m2 d'espace habitable et 204 m2 utiles, livré clé en main. À ce stade des travaux, vous aurez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, accompagné par un constructeur de renom de la région. Ce projet est sis sur un terrain de 1180 m2, vous offrant ainsi l'opportunité de l'achat d'un chalet de luxe à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 899 038 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet à vendre avec une vue panoramique sur le Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly. Ce bien d'exception de 311 m2, conforme au permis de construire, possède une ambiance savoyarde authentique. Profitez d'une cuisine avec cellier ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois et d'une loggia avec terrasse. Il dispose de 4 chambres, dont une master avec dressing, d'une salle de jeux/TV, d'un local à ski, d'une réserve à bois et d'un garage. Le tout est situé sur un terrain de 918 m2, au cœur de la nature. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 451 923 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1488.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un Chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme datant de 1765, à rénover, offre un potentiel d'environ 500 m² sur deux niveaux, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé de tous recours. Elle est édifiée sur un terrain de 2416 m² et bénéficie d'une vue panoramique tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 619 048 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien est situé dans un environnement calme au bout d'une impasse. Ce chalet de 161 m2 habitables est en cours de réalisation, hors d'eau et hors d'air, avec l'isolation en façade déjà effectuée. À ce stade, vous avez la possibilité de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur local reconnu. Ce chalet est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m2. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 067 308 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mont d'Arbois, près du départ des pistes et du golf, découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Megève, une magnifique réalisation de 2023. Avec des matériaux et équipements très haut de gamme, ce bien d'exception de 359 m2 habitables vous séduira par son ambiance d'antan grâce à sa vieille pierre et son vieux bois. Il dispose d'un vaste séjour double avec cheminée, de 6 chambres en suite, dont une master, d'un salon cinéma, d'un SPA avec Jacuzzi et Hammam, ainsi que d'une buanderie, ascenseur et garage double. Ce chalet sera entièrement meublé à la vente. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable sous certaines conditions. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 595 825 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Coteau du Bettex, face au Mont Blanc, ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous transporte dans un environnement champêtre et bucolique. D'une superficie de 251 m2 habitables, ce bien exceptionnel de 2012 vous offre une atmosphère authentique des fermes d'antan. Avec un total de 279 m2 incluant un garage et une chaufferie, cette propriété dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double agrémenté d'une cheminée. Il comprend également 6 chambres en suite, dont 1 master, ainsi que des équipements de bien-être tels qu'un jacuzzi, hammam et sauna. Le tout est niché sur un terrain verdoyant de 1495 m2. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 304 762 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet de 207 m2 habitables situé en position dominante entre Combloux et Cordon, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et se trouve dans un environnement calme et intimiste. Le chalet dispose d'un permis de construire pour un modificatif de façade, avec fenêtres et baie vitrée fournies. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un salon TV, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre chambres partagées par deux salles d'eau et toilettes. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant de 1193 m2 avec carport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat de chalet de luxe à Combloux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 519 048 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce magnifique chalet à vendre, situé dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. D'une superficie de 158 m2 habitables, ce chalet de 2019 dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Est face au Mont Blanc. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie et un vaste garage. Si vous êtes à la recherche d'un chalet de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 895 238 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790 et 1140 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Megève et à 2 minutes du départ des pistes de l'Espace Diamant, découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève. Niché dans un environnement champêtre et bucolique, ce bien de 75 m2 habitables se trouve sur un terrain quasi plat d'environ 350 m2. Il propose une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que 3 chambres, dont 2 en suite. Pour ceux qui cherchent un chalet de luxe à acheter à Megève, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à demander plus d'informations à Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires inclus de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 942 857 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre village de Megève, cette propriété située à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet, actuellement hors d'eau et hors d'air, dispose de volumes généreux avec 355 m2 habitables (hors garage de 60 m2). Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins, avec une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 et 6 chambres en suite. Le permis de construire inclut également la possibilité d'une annexe de 62 m2 habitables, le tout édifié sur un terrain de 1485 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier ou une vente de chalet à Demi-Quartier, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux offre 305 m² habitables et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Il comprend 5 chambres, un vaste garage double, ainsi qu'un sous-sol total pouvant être aménagé selon vos envies, le tout édifié sur un terrain de 623 m². Une occasion unique pour ceux souhaitant faire l'achat d'un Chalet à Megève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité totale, se trouve une propriété exceptionnelle de 490 m² habitables et 601 m² utiles. Cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, créant une atmosphère contemporaine propice à la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique suite parentale sous charpente, ainsi qu'un studio, un SPA, un hammam, un sauna, un jacuzzi, un atelier et une piscine à débordement. Un grand garage complète ce bien, qui est équipé des toutes dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.). Le tout est érigé sur un terrain de 4009 m². Pour un achat de maison de luxe à Annecy, veuillez nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5 060,00 € et 6 900,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4 minutes à pied de l'espace piéton, ce magnifique chalet neuf de 2024, empreint d'une histoire intemporelle, a été conçu par le célèbre architecte Henry Jacques Le Même. S'étendant sur environ 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, il comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master, un salon TV, une salle de sport, un sauna, un ski room et une buanderie. Ce bien plein de charme bénéficie d'une atmosphère feutrée, le tout édifié sur un terrain de 475 m2. Pour un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété s'avère une opportunité unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 428 571 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1460,00 et 2040,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à LES CARROZ D'ARACHES, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement placé pour profiter du domaine skiable du Grand Massif avec un accès Ski In, Ski Out. Ce chalet spacieux de 483 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, ainsi que 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre coin feu. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1139 m². Pour plus d'informations sur cet achat de Chalet à LES CARROZ D'ARACHES, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur et le prix hors honoraires est de 2 847 619 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en 2020, est de 1.00 €. DPE réalisé le 11-10-2007. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs des Houches, avec une vue imprenable sur les sommets époustouflants du cirque du Mont Blanc, nous vous proposons un chalet d'exception. Cette ferme pleine de charme ancien s'étend sur un terrain de 19 200 m2, offrant tranquillité et intimité. Avec 476 m2 habitables, cet espace au style raffiné vous invite à la détente. Vous y trouverez une vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec une cheminée centrale, un salon TV, 5 chambres en suite dont une master, un salon cinéma/salle de jeux, une salle de sport, un ski room, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Pour un achat de chalet dans la région de Haute-Savoie, cette propriété est une opportunité exceptionnelle à Les Houches. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 571 429 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 312,00 € et 4 482,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux abords du Port de Rives et du quartier de Corzent à Thonon, découvrez cette Maison à vendre, offrant un cadre unique avec un accès direct au Lac Léman. S'étalant sur 152 m², cette propriété est entourée d'un parc boisé de plus de 3500 m², garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur compte quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec accès direct au parc, accompagnées d'une salle de bains et d'un grand garage. Pour profiter des plaisirs de l'eau, un ponton amovible et une bouée pour les embarcations sont à votre disposition. Cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa contemporaine, récemment achevée en 2022, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse. Située sur un terrain de 1 400 m², cette propriété offre une surface utile de 300 m² et se distingue par son cadre serein. Conçue par un architecte local, cette villa marie avec élégance pierre et bois dans un style moderne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salle de douches, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ouvrant sur un vaste espace de vie couronné d'un plafond cathédrale. Cet espace inclut un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse et la piscine. À l'étage, la villa comprend une suite parentale dotée de son dressing, de sa salle de bains privative et d'un balcon, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse équipée d'une pergola, un jardin paysager élaboré par un paysagiste professionnel, une piscine chauffée, un garage double et un abri de jardin, le tout dans un environnement résidentiel paisible. Si vous songez à l'achat d'une Maison de luxe à VIRY, cette propriété répondra à toutes vos attentes. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Passy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé sur les coteaux, dans un hameau typique de montagne alliant calme et proximité des commerces ainsi que de Chamonix (15 minutes), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface totale de 183m2 (150m2 loi Carrez), il a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur sa belle charpente d'origine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 20m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu'une mezzanine qui procure un espace détente agréable. Les charges sont faibles et aucune procédure n'est en cours.

Découvrez cette maison à vendre à ALLINGES, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa est implantée sur un agréable terrain de 1200m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, offrant un accès à une grande terrasse exposée au sud. La maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage pouvant être transformée en chambre. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à ALLINGES.

Chamonix Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter le chalet Mica, idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et est parfait pour des vacances au ski ou des séjours estivaux. Construit en 2014, il offre une superficie moderne de 170 m² alliant confort et design contemporain, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Accédez facilement à l'Aiguille du Midi et aux diverses commodités du village pour une expérience mémorable dans les Alpes françaises. Les espaces extérieurs sont conçus pour recevoir famille et amis tout au long de l'année, avec salons d'été et d'hiver, cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue, coin bar, jacuzzi relaxant et piscine couverte. Une terrasse en bois de qualité premium, un petit jardin et un mazot savoyard aménagé ajoutent une touche d'authenticité.Le séjour et la salle à manger, lumineux, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, faisant de ce chalet un véritable havre de paix pour les amateurs de propriétés haut de gamme.AMÉNAGEMENT INTÉRIEURRDC :- Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - Deux chambres : une petite avec lit double et salle de bain attenante ; une grande avec accès à la terrasse et salle de bain attenante - WC séparé pour invités - Accès à tous les espaces extérieurs : jardin avec mazot savoyard, terrasse avec salon d'été, cuisine d'été, coin bar, jacuzzi et piscine couverte DEMI-ÉTAGE :- Chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante 1ER ÉTAGE :- Deux chambres en suite : une avec douche, l'autre avec baignoire - WC d'invités ANNEXES :- Espaces de rangement - Garage fermé - Salle technique Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d'une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour plus d'informations sur ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

À Marcellaz, en Haute-Savoie, découvrez cette superbe villa familiale avec piscine et vue dégagée sur la campagne, à proximité de l’autoroute A40, offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 266 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 215 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau, sont à disposition, possibles pour un achat Maison de luxe Marcellaz. Profitez également d'un sous-sol aménagé avec un appartement T2 indépendant idéal pour recevoir vos invités, ainsi que d'un jardin soigné, d'une piscine chauffée et d'autres aménagements extérieurs. Ce bien rare combine confort, tranquillité et accessibilité, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet multigénérationnel. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Marcellaz à vendre.

Découvrez le Chalet des Cristaux 1, un chalet de luxe neuf à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, proposé par le promoteur local Cristalliers, offre cinq chambres en suite et bénéficie d'un emplacement calme, à quelques pas de l'animation du centre-ville, entouré de restaurants, boutiques et cafés. Profitez de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une combinaison unique de centralité et de sérénité.Conçu avec une architecture raffinée et des matériaux durables, ce chalet allie élégance moderne et praticité pour un cadre familial. Les larges baies vitrées et les espaces de vie généreux maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le paysage alpin. Un grand balcon prolonge le living, parfait pour se détendre et admirer la vue.Cette propriété haut de gamme offre un mode de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux, incluant un espace de vie et salle à manger spectaculaire au dernier étage avec une vue imprenable, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse. Vous trouverez également une salle de cinéma spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès pratique en hiver. Un ascenseur privé connecte tous les niveaux et un système domotique moderne équipe l'ensemble du chalet.Les points clés incluent :- Construction neuve avec livraison prévue en mars 2027- Cinq chambres en suite- Espace de vie ouvert avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc- Espace bien-être de luxe avec sauna et jacuzzi- Salle de cinéma et aire de jeux- Ascenseur privé desservant tous les niveaux- Garage de 45 m² avec accès hiver- Système domotique completCette propriété offre aussi l'option de récupération de TVA, réduisant le prix d’achat effectif à 5 M€ après cette récupération. Les frais de notaire sont également réduits.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, à proximité de la frontière suisse, magnifique villa d'architecte d'une surface d'environ 300 m2 utiles, dont 253 m2 habitables, située sur une parcelle close et arborée d'environ 1400 m2 avec piscine chauffée et pergola. Alliant le charme de la pierre et du bois aux lignes contemporaines, la propriété offre de très beaux volumes et de larges ouvertures pour profiter de la luminosité naturelle, des extérieurs ainsi que des belles vues dégagées sur la campagne environnante. Édifiée en 2022, elle se distingue par ses prestations soignées et son intérieur moderne et parfaitement pensé. Celui-ci comprend une magnifique pièce de vie cathédrale avec cheminée, se composant d'un salon, d'une salle à manger avec bar et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La maison dispose de 5 chambres, dont une master avec dressing et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Abri jardin, garage double et places de parking complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Viry, avec des caractéristiques exceptionnelles dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.