ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 13)

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de style moderne, réalisée en 2024, à seulement 2 minutes du péage d'Allonzier la Caille, offrant un accès facile à Genève. Avec une superficie de plus de 115 m² (152 m² utiles) sur un terrain de 416 m², cette propriété se distingue par ses grandes baies vitrées et sa terrasse avec piscine. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un grand séjour de 43 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Maison de luxe à acheter à Annecy.

À Sévrier, dans un cadre serein et prisé de Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Située dans une petite copropriété, elle propose un agencement alliant confort et fonctionnalité. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger et une véranda de 23 m² exposée plein sud, accompagnée d'un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire, et un espace adaptable en bureau ou bibliothèque selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec vue sur le lac ainsi qu'un espace pouvant être transformé en seconde chambre avec salle de bain sont disponibles. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec entrée indépendante complète ce bien, accompagnée d'une buanderie pouvant être convertie en salle de bain pour un studio autonome, parfait pour accueillir ou envisager des projets locatifs. La maison dispose également d'une cave, de deux garages et d'un terrain privatif d'environ 600 m², arboré et piscinable, agrémenté d'une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de personnalisation soient à prévoir, toutes les étapes essentielles ont été réalisées, y compris une isolation extérieure récente garantissant une performance énergétique satisfaisante (DPE C). Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété fonctionne sans charges grâce à un syndic bénévole, et la taxe foncière s'élève à 1 333 €. Située à seulement 1 km du centre de Sévrier et de ses plages, et à 7 km du centre-ville d'Annecy, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère en Rhône-Alpes. Contactez-nous pour des visites 7 jours sur 7.

Située dans un hameau paisible des Gets en Haute-Savoie, cette ferme authentique à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de caractère. Implantée sur une parcelle de 1 853 m², elle offre un environnement naturel préservé ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes, assurant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse possède un fort potentiel de transformation, permettant d'envisager l'achat d'un Chalet à acheter LES GETS sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, vous permettant de commencer les travaux immédiatement pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Il est également possible d'acquérir, en supplément de la ferme existante, un permis de construire pour un chalet neuf de 130 m², augmentant la surface totale du terrain à 2 403 m².

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement paisible. À seulement 12 minutes à pied du centre, il est édifié sur une parcelle de 1 360 m² et s'étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 207 m² (292 m² au total) avec une capacité d'accueil de 6 chambres.Le niveau principal comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable. Ce niveau abrite également trois chambres et trois salles d'eau.À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce lumineuse, parfaite pour une salle de jeux ou un salon TV, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Le rez-de-chaussée propose une pièce d'environ 30 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un grand garage, un local technique, plusieurs caves et des espaces de stockage généreux. Pour un achat de Chalet de luxe à Châtel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2025, situé à La Côte d'Arbroz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village montagnard se trouve à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes du Mont Chéry, qui relient les Portes du Soleil. Profitez d'un emplacement calme et ensoleillé dans un cadre authentique au charme alpin préservé. Ce chalet se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec de belles vues sur les montagnes. Au niveau supérieur, vous bénéficierez de 2 grandes chambres doubles en suite. Au niveau inférieur, une chambre avec un lit double superposé en suite vous permettra de profiter de couchages supplémentaires. Une buanderie, un local à skis, un grand garage ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien. C'est une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Côte d'Arbroz.

Chalet Lachat. Un chalet spacieux et de belle construction, alliant style alpin traditionnel et touches modernes, situé en position dominante sur le coteau de Coupeau, aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain de 2700 m² et développant environ 363 m² dont 232 m² habitables, ce chalet offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc.Les espaces de vie, confortables et lumineux, comprennent une belle cuisine, une grande salle à manger et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir enfants avec cabinet de toilette, une autre salle de bains, ainsi qu'un espace sauna.De plus, vous trouverez une salle de sport / loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave. Cette propriété unique est entièrement clôturée, son charme alpin et son emplacement séduiront les passionnés de montagne. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Perché sur les hauteurs prisées du Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet de 440 m² offre une expérience rare de l’art de vivre à la montagne. Avec une exposition idéale et une vue spectaculaire sur le massif des Aravis, cette propriété conjugue élégance alpine et volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, le chalet développe de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les montagnes environnantes. Le séjour, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale, invite à des moments de partage uniques après une journée en altitude. La cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une seconde cuisine dédiée aux grandes réceptions, répond parfaitement aux exigences d’une clientèle familiale en quête de confort. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de 8 chambres avec salles d’eau privatives pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes. L’espace wellness, conçu comme un spa privé, propose une piscine chauffée, sauna, espace détente et salle de sport, offrant une expérience exclusive toute l’année. Une salle de cinéma privée complète les prestations, transformant ce chalet en véritable refuge dédié à la détente. À l’extérieur, les terrasses permettent de profiter du panorama exceptionnel et du calme du site. Situé à quelques minutes des pistes de ski et du centre du Grand-Bornand, ce bien rare offre un accès rapide aux domaines skiables des Aravis tout en conservant une parfaite intimité. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Chalet de luxe LE GRAND BORNAND.

Situé au-dessus du téléphérique de Nyon, ce chalet spacieux de 240 m² est à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il dispose d'un salon principal avec une cheminée et de grandes baies vitrées qui offrent une luminosité exceptionnelle et une vue magnifique sur la forêt et les montagnes. Le chalet s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest. Une mezzanine surplombant le salon et la cuisine est actuellement utilisée comme salle à manger. Le niveau supérieur abrite trois chambres avec salles de bains privées et une chambre avec un lit superposé, toutes dotées de balcons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un espace de rangement avec un accès extérieur pourrait également servir de chambre, et une grande terrasse avec jacuzzi se prolonge sur le devant du chalet, donnant sur un petit jardin. Découvrez ce chalet de luxe Morzine à vendre.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À seulement 5 minutes de la frontière, cette villa d’architecte à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, est une opportunité unique. Avec ses 3 chambres et une piscine, elle se situe dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, idéale pour recevoir, ainsi qu'un spacieux salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie et offre un coin bureau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une belle salle de bains. Côté nuit, deux autres chambres donnent sur un balcon, chacune ayant sa propre salle d’eau, idéales pour accueillir une famille. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une salle de douche, une cave à vin et un garage double. À l’extérieur, le jardin arboré et la superbe piscine chauffée vous invitent à la détente durant les beaux jours. Une véritable maison de luxe à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, modernité et emplacement stratégique proche de Genève et des commerces, à découvrir sans tarder.

Chalet en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et du centre du village, les chalets Oskar et Karen offrent un cadre de vie privilégié. Développés sur quatre niveaux, ces chalets sont conçus autour des volumes et d'une lumière naturelle abondante. Le séjour cathédrale, occupant le niveau principal, crée un espace convivial avec un double salon ouvert sur l’extérieur grâce à des larges ouvertures sud-ouest. La salle à manger est en continuité avec la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central. L'espace nuit comprend plusieurs suites réparties sur différents niveaux pour garantir intimité et confort. La suite principale dispose d'un étage dédié avec dressing, bureau, salon avec cheminée et salle de bains. Au rez-de-chaussée, quatre chambres en suite offrent un espace nuit indépendant. Le sous-sol comprend une chambre dortoir, un ski-room, une salle de sport avec espace détente, sauna et hammam, ainsi qu'une buanderie et des zones techniques. Les garages peuvent accueillir de deux à quatre véhicules selon le chalet. Avec environ 700 m² de surface habitable, ces chalets offrent une qualité de construction pensant à un usage quotidien à la fois confortable et élégant. N'attendez plus pour découvrir ces chalets de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux nobles, idéalement situé sur les hauteurs de Montriond, à seulement 3 km de Morzine et à 6 minutes du télécabine d'Ardent. À proximité d'un arrêt de navette à 80 m, cet achat de chalet à Morzine offre un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec de grandes baies vitrées et deux terrasses. Cet espace comprend également une cuisine équipée avec îlot central et un salon élégant avec cheminée. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent 6 chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing et terrasse. Au sous-sol, un espace bien-être composé d'un hammam en pierres naturelles pour 8 personnes, de 2 douches ouvertes et d'un dortoir de 8 couchages en suite est à votre disposition. Un mazot aménagé avec kitchenette, douche et chambre offre un espace supplémentaire polyvalent. Enfin, un garage double avec mezzanine, un local à skis et une salle de sport complètent cet ensemble. Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est une véritable opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Au cœur du très recherché village du Chinaillon au Grand-Bornand, ce chalet d’exception de plus de 320 m² offre une expérience unique de la montagne, mêlant authenticité alpine, prestations haut de gamme et confort absolu. Pensé comme un véritable refuge familial et convivial, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son architecture mêlant bois noble, pierre et larges ouvertures sur les montagnes environnantes. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet peut accueillir confortablement famille et amis grâce à ses 6 chambres et ses nombreux espaces de vie conçus pour partager des moments privilégiés en toute saison. La pièce de réception principale, baignée de lumière, dévoile une spectaculaire charpente apparente ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les reliefs des Aravis. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel, s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. Véritable signature du chalet, l’espace bien-être offre des prestations particulièrement rares sur le secteur : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et espace détente permettent de profiter pleinement de l’après-ski dans une atmosphère intimiste et raffinée. Une salle cinéma privée complète l’expérience et fait de cette propriété un lieu idéal aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir dans un cadre exclusif. Le chalet bénéficie également d’un ski-room entièrement équipé avec sèche-chaussures, de nombreux espaces de rangement, d’emplacements de stationnement ainsi que d’une borne de recharge électrique. Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski et du centre du Chinaillon, il profite d’un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du village. Été comme hiver, cette propriété représente une opportunité rare au sein du massif des Aravis, aussi adaptée à une résidence secondaire d’exception qu’à un investissement locatif premium à forte rentabilité. Un bien confidentiel où luxe, confort et art de vivre à la montagne se rencontrent avec évidence.

Découvrez cette maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, située au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Idéalement placée à proximité de la rue piétonne, cette propriété est bien entretenue et se compose de trois appartements distincts, offrant des prestations de qualité. Avec un total de 8 chambres, dont 2 dortoirs, ainsi qu'une chambre parentale sous une magnifique charpente, cette maison offre de nombreux couchages. Admirez la vue imprenable depuis les niveaux supérieurs sur le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'un jardin privé en plein centre-ville, d'une terrasse en bois équipée d'un jacuzzi et d'un potentiel locatif intéressant. En annexe, vous disposerez de 3 caves et de 3 places de parking. Le secteur est animé, avec tous les commerces et restaurants à proximité. L'arrêt de bus se trouve à seulement 150 mètres et la gare est à 5 minutes à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité cette villa de caractère construite en 1926, idéalement située au cœur d'Annecy, dans le secteur recherché des Romains, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de l'hypercentre. Développant environ 135m² habitables sur trois niveaux, cette villa lumineuse et ensoleillée grâce à sa triple orientation, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée principale, située au premier niveau, dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau/salle de musique, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. La villa dispose également d'une seconde entrée indépendante au rez-de-chaussée, permettant d'envisager la création d'un logement distinct, un espace professionnel ou encore une configuration adaptée à une famille souhaitant bénéficier d'espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560m² agrémenté de deux terrasses, d'un balcon et d'un jardin arboré, le tout sans vis-à-vis. Un garage d'environ 30m², une cave, une buanderie de 20m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue le charme de l'ancien, une localisation privilégiée et de multiples possibilités d'évolution, le tout dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de l'hypercentre d'Annecy. Pour un achat de villa à Annecy, cet bien représente une opportunité unique. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 233

Située à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, des commerces et du lac Léman, tout en étant proche de Genève. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le niveau principal dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le jardin, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un appartement indépendant de 70 m², parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel, complète cette offre. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et du triple vitrage. Cette maison est actuellement en vente et représente une opportunité rare sur le marché de Chens-sur-Léman.

Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison contemporaine en poteauxpoutres 2 pans séduit par son architecture chaleureuse et son cadre privilégié. Offrant 148 m² habitables, elle prend place sur un terrain en légère pente bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Semnoz. À seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des commodités ainsi que du réseau de bus SIBRA, elle garantit un confort de vie rare. LE PROJET Cette maison de 148 m², conçue en système poteauxpoutres, propose de vastes volumes ouverts sur l’extérieur et une luminosité remarquable, créant un lieu de vie moderne et convivial. Nous proposons un projet entièrement personnalisable, à adapter selon vos besoins et vos envies. Une suggestion d’aménagement est présentée cidessous : Rez inférieur Entrée spacieuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 62 m² Cellier fonctionnel WC indépendant Bureau d’environ 12 m² Rez supérieur Deux chambres d’environ 17 m² chacune Suite parentale avec dressing Salle de bains complète avec douche et baignoire Annexes / Stationnement Garage double Prestations incluses Les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le CCMI sont intégralement compris dans le prix. Terrain : 650 000 Contrat de construction (CCMI) : 559 067 Taxes et options : 124 892 Frais de notaire : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.

ANNECY-LE-VIEUX - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINESituée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, cette villa contemporaine, construite en 2016, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À quelques minutes du lac d'Annecy, du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces, la propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie paisible.Édifiée sur un terrain paysagé de 502 m², cette maison développe environ 225 m² de surface totale, comprenant 149,62 m² habitables et un sous-sol entièrement aménagé d'environ 75 m², ainsi qu'un garage indépendant.Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et le design moderne attirent immédiatement l'attention. La vaste pièce de vie, éclairée par de grandes baies vitrées, se compose d'un salon élégant, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte intégrée. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète ce niveau.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, une buanderie, une salle d'eau et une vaste pièce polyvalente de plus de 48 m², idéale pour une salle de sport, un home cinéma ou un bureau.À l'extérieur, la piscine chauffée et les espaces de détente sont parfaitement intégrés, invitant à la convivialité et à la relaxation. Le garage indépendant est équipé d'alimentation en eau et d'une prise électrique, offrant des possibilités de stationnement et de stockage.Confortable, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de brise-soleil orientables motorisés et de menuiseries performantes.Les atouts principaux :- Terrain clos et paysagé de 502 m²- Vue dégagée sur le lac d'Annecy- Trois chambres, dont une suite parentale- Piscine chauffée- Garage indépendant avec équipements- Environnement calme et recherchéCette propriété unique allie architecture moderne et cadre exceptionnel. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO - Valérie POURCHET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horse Immo est ravi de vous proposer cette propriété équestre idéalement située à Contamine-sur-Arve, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Parfaite pour une installation privée ou semi-professionnelle, cette Maison propose un cadre magnifique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux. Le bâtiment principal comprend un manège et une écurie intérieure avec 7 grands boxes et un appentis de stockage. Une carrière de 60x20m, attenante au manège, offre un espace de travail adéquat. Une habitation de fonction dispose d'un espace de vie lumineux de 80m2 et de 3 boxes attenants, complétant ce bien. Idéalement située à 45 minutes en voiture d'Annecy et à 24 km de Genève, cette propriété est facilement accessible. Installations équestres : - Écurie intérieure avec 7 boxes de 3,5x4m, munis d'abreuvoirs et fenêtres. - Manège couvert. - Aire de travail de 60x20m. - Sellerie et appentis de stockage de 30m de long. - Paddocks avec clôture en bois et fils électriques. Maison : - Rez-de-chaussée de 80m2 avec entrée, salon lumineux, cuisine ouverte et salle à manger avec vue exceptionnelle. - Salle de douche et WC, ainsi qu'un accès au sous-sol. - Premier étage d'environ 70m2 au sol avec possibilité d'extension (DP déposé). - Sous-sol de 160m2 avec buanderie, salle de jeu, garage et cave. Extérieurs : - Terrasse de 80m2 et trois boxes attenants pour chevaux. - Cour en gravier et plateforme pour vidage du fumier. Assainissement conforme et chauffage électrique au sol avec poêle à bois. Double vitrage et volets électriques. Exposition Sud-Est. Pour toutes les personnes intéressées, cette Maison de luxe à acheter à Contamine-sur-Arve est un véritable bijou, offrant confort et praticité dans un cadre privilégié.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes de ski, ce bien saura vous séduire par son charme allié à des prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il comprend un studio indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de chalets de luxe à acheter à LE GRAND BORNAND et dans ses environs.

Maison à vendre à ABONDANCE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce charmant chalet près de Châtel, niché au cœur de la vallée d'Abondance à 900 mètres d'altitude, est un véritable havre de paix pour les familles et amis en quête de moments inoubliables. Cette propriété de 7 chambres est bâtie dans une ancienne ferme en pierres avec une toiture en lauze, offrant une vue panoramique sur la vallée. Rénovée en 2010, elle propose deux espaces de vie d'une superficie totale de 355 m², orientés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée. À l'étage, un appartement indépendant complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi, d'un garage et d'un carport. Avec son emplacement idéal à proximité d'Abondance et des stations de ski des Portes du Soleil, cette maison de luxe à acheter à ABONDANCE réunit tous les atouts pour une vie paisible et harmonieuse en montagne.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un écrin de verdure en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il est entouré de trois autres chalets de qualité. Ce bien se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec une ski room. En rez-de-jardin, l'entrée, la buanderie et un espace de vie ouvert regroupent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulé bois. La terrasse abritée offre un cadre parfait pour se détendre après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. De plus, deux places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des saisons hivernales et estivales en montagne. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes. Ce bien rare bénéficie de frais d'acquisition réduits, ajoutant aux atouts de cet achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand.

Située à moins d’un kilomètre de la frontière genevoise, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe propriété entièrement rénovée allie élégance, confort et modernité. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 2 000 m² tournée vers le soleil, elle développe près de 460 m² utiles dont 430 habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Un espace chaleureux, sublimé par une cheminée contemporaine et une cuisine équipée semi-ouverte, complété par une chambre ou un bureau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une belle mezzanine et offre quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain privative. Une troisième salle de bain dessert les deux autres chambres. Le demi-sous-sol propose un vaste espace modulable, idéal pour les loisirs et la détente : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, sauna, cave à vin aménagée, et seconde cuisine permettant la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement à l’abri des regards, invite à la convivialité avec sa cuisine d’été, son pool house équipé d’une salle d’eau et d’une douche, sa piscine et son garage double complété par plusieurs places de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à VEIGY FONCENEX, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une villa familiale d’exception, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.

Cette magnifique maison familiale à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, est un bien d'exception. Avec une superficie utile de 221 m², dont 75 m² de sous-sol et 146 m² en carrez, elle saura séduire ceux en quête de confort et d'espaces généreux. À seulement 10 minutes des douanes, elle représente un cadre de vie idéal pour les frontaliers cherchant tranquillité et proximité avec les commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition plein sud. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale. Un double garage attenant vient compléter ce niveau, garantissant praticité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une deuxième chambre avec accès au balcon. Un salle de bain et un toilette séparé complètent cet étage. Le sous-sol de 75 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une buanderie, une salle de sport ou un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. Un système d'arrosage automatique et un portail électrique garantissent confort et sécurité, le tout dans une résidence privée. Ce bien rare dans le secteur combine un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Maison de luxe Collonges-sous-Salève à vendre, à découvrir sans tarder.

Situé dans le centre du Chinaillon (Le Grand-Bornand), proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, découvrez ce superbe chalet triplex meublé de 127 m². Il est composé en rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, d’une vaste pièce de vie, regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et salon avec un poêle à granulés, l’ensemble donnant sur une terrasse abritée, permettant de se détendre après une journée de ski ou de rando en montagne. À l'étage, trois chambres avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée se trouvent : un studio aménagé indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau et un séjour avec une cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, doté de prestations haut de gamme, de matériaux et de tissus de qualité. Possibilité d'acheter le chalet et de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr