ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 9)

Exclusivité - Dans le charmant village d'Alex, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison familiale, soigneusement entretenue, est à vendre. À seulement 7 minutes du lac d'Annecy et 25 minutes des stations de ski, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une superbe vue sur les montagnes. Cette maison soigneusement aménagée présente une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une décoration harmonieuse. Avec quatre belles chambres, elle représente une opportunité idéale pour les familles recherchant confort et bien-être. Le terrain arboré de 1 490 m² accueille cette maison, qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, une cuisine fermée avec double accès, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. - Au premier demi-niveau, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre avec rangements intégrés. - Au second demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes et trois chambres supplémentaires, dont deux donnent sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes. En ce qui concerne les annexes, la maison propose de nombreux espaces pratiques : un garage avec rangements, une buanderie, une cave, un atelier pouvant servir de cave à vins, et un vide sanitaire. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un espace propice à la détente et à la convivialité. Deux terrasses permettent de profiter du cadre naturel, agrémenté des montagnes en toile de fond. Alex est un village dynamique, apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagne. Son école récente et les infrastructures à proximité constituent de véritables atouts pour les familles. Distances : - 7 minutes du lac d’Annecy - 15 minutes d’Annecy - 10 minutes de Thônes - 25 minutes des stations de ski - 10 minutes de l’autoroute Une maison pleine de charme, offrant un équilibre rare entre nature, confort et commodités, le lieu idéal pour une nouvelle aventure familiale.

ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d'Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m². Chalet « L'Orée du Bois » – 173 m² Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 55 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un second logement comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, des rangements et un balcon. Chalet « Le P'tit Grenier » – 92 m² Construit en 1986, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salle à manger, terrasse, cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Le dernier niveau dessert quatre chambres ainsi qu'un balcon. Bénéficiant d'un environnement calme et recherché ainsi que d'une belle exposition ouest, cette propriété offre un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière, l'accueil de groupes ou un projet familial multigénérationnel. Une opportunité rare aux Carroz d'Arâches. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : E et F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Veyrier-du-Lac, cette maison traditionnelle est à rénover entièrement et offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants accompagnés d'un sous-sol spacieux comprenant un garage, un atelier, un bureau et une cave. Au premier niveau, vous trouverez un appartement de trois pièces agrémenté d'un balcon donnant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de deux pièces accessible par un escalier extérieur comprend une entrée, une cuisine, un salon et une chambre. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2300 m2, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des pistes cyclables et d'Annecy. Cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac représente une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À SEYNOD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter SEYNOD offre un cadre de vie idyllique. Située dans le village prisé de Balmont, cette demeure familiale se distingue par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. Avec une triple exposition, elle offre une vue dégagée et un environnement apaisant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie traversante incluant un coin bureau, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, en plus d'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin et une belle terrasse orientée plein Ouest vous attendent, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à environ 15 minutes des plages d'Annecy et au pied du Semnoz avec ses stations de ski et sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les passionnés de cyclisme avec ses routes pittoresques. Une aire de jeux pour enfants est également prévue à proximité, et la vie associative dynamique de Balmont en fait un lieu de vie agréable. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien rare, offrant tout le confort nécessaire. Contactez 7j/7 Stéphanie par téléphone ou via WhatsApp pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Pour votre projet d'achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport, composé de trois logements, offre un vaste volume sous toiture entièrement accessible. Situé dans un emplacement central, face à un nouveau quartier en pleine évolution, il comprend des parcelles de terrain adjacentes pour des stationnements privés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les marchands de biens. L'escalier de copropriété est remarquable et les appartements bénéficient de grandes hauteurs, avec de nombreuses dépendances à valoriser. Actuellement, environ 240 m2 sont habitables, avec une réserve de 160 m2 à repenser. Cette propriété de luxe à acheter à Thônes est établie sur 300 m2 de foncier, et le projet peut être complété par un bien additionnel, offrant un potentiel global de 850 m2 utiles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre agence.

Nichée sur le coteau de St Martin, à proximité des commerces et des lacs, cette maison à vendre à Sallanches sera le cocon parfait pour votre famille. Construite en 2024, elle bénéficie d'aménagements modernes tels qu'un système domotique performant, un chauffage au sol hydraulique et un chauffe-eau thermodynamique. La vue imprenable sur le massif des Aravis et le mont Blanc fait de cette Maison de luxe à acheter à Sallanches un bien d'exception. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière et offrent une perspective dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce principale, chaleureuse, invite à la détente grâce à son poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez la chambre de maître ainsi qu'un accès direct à un garage de 24 m². À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace de vie. Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette maison d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À JAILLET, découvrez ce demi-chalet en triplex rénové, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 500 mètres du centre de Megève. Cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité à de beaux volumes, propose un agencement astucieux séparant les espaces nuit de la vaste pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et deux spacieuses chambres en-suite, qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une agréable pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant, avec cheminée et cuisine contemporaine ouverte. Le dernier étage abrite deux chambres en-suite. Ce bien inclut également un ski-room, une buanderie et un stationnement extérieur pouvant accueillir quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4620.00 € et 6310.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle comprend deux chalets interconnectés, totalisant environ 600 m², situés dans un cadre champêtre préservé avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, à seulement 5 minutes en voiture de Megève. Les deux chalets bénéficient de prestations de qualité, avec une première pièce de vie spacieuse de plus de 125 m², 7 chambres toutes en-suite et certaines avec dressing. De plus, vous pourrez profiter d'installations telles qu'une piscine intérieure, un hammam, une salle de sport et des vastes balcons et terrasses. Les annexes pratiques incluent un bureau, une buanderie, un cellier, un ski-room et un garage spacieux de plus de 186 m². Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de chalet à Demi-Quartier.

À Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez une ferme traditionnelle entièrement rénovée, référence 7810, alliant charme et matériaux de qualité. Ce chalet, idéalement situé à proximité du centre du village et des commodités, offre une surface de 184 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une salle à manger avec coin bar donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un bureau, un salon télévision, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi que deux petites chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, un vaste séjour/salon sous charpente apparente se démarque avec de grandes baies vitrées orientées au sud et un balcon ensoleillé. La chambre principale, donnant sur le jardin, dispose d'une salle de bains luxueuse. En extérieur, un carport abrite deux voitures. Terrain de 896 m². Ce Chalet de luxe à acheter à Praz-sur-Arly est proposé au prix de 1 700 500 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre, le Chalet Avoriaz à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ferme mitoyenne lumineuse et spacieuse, datant des années 1950, comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Entièrement rénovée en 2011, elle a su conserver le charme d'antan tout en offrant un espace de réception agréable et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée/bureau et d'un vaste espace ouvert incluant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès pratique au local à chaussures de ski et au sauna. Les chambres et les salles de bains se trouvent aux étages supérieurs. Caractéristiques clés : - Ferme mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bains - Cheminée - Sauna et local à chaussures de ski - Cave de rangement - Jardin et parking privé Avis : Le Chalet Avoriaz, situé sur la Route d'Avoriaz, combine une situation surélevée, un ensoleillement optimal et des vues remarquables. C'est un investissement idéal pour les acheteurs intéressés par un achat chalet à Morzine, offrant un excellent potentiel de revenus ainsi qu'un attrait permanent, que ce soit comme résidence principale ou seconde. Emplacement : À seulement un peu plus de 4 km du centre de Morzine, avec un accès facile aux remontées mécaniques et aux stations environnantes. En quelques minutes, vous pouvez vous rendre à Super Morzine ou Avoriaz, ou encore descendre vers le centre de Morzine. Le village de Morzine, avec ses commerces, restaurants et bars, se situe à moins de 8 minutes en voiture, tandis que le centre d'Avoriaz est accessible en environ 10 minutes. De plus, des sentiers de randonnée partent depuis le chalet dans toutes les directions.

Maison de 131 m² (plus de 180 m² utiles) idéalement située à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Implantée sur un terrain de 1 439 m², cette propriété se compose de trois chambres et dispose également d’un garage ainsi que d’un abri pouvant accueillir deux véhicules. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue spectaculaire à 180° sur le lac. Un potentiel avec combles aménageables sur dalle à l’étage offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à vendre à Annecy représente un investissement idéal.

Réf 70513FV : Vaulx – Maison récente de 188 m² habitables, 246 m² de surface utile et 166 m² d’annexes. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, salle d’eau, salon/bibliothèque. Premier étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, toilettes séparées, salle de bain élégante, deux chambres confortables. Deuxième étage : Espace modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…), toilettes séparées, suite parentale avec salle de bain privée. Sous-sol : Dressing, buanderie/chaufferie, cave à vins, garage double. Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Jardin clos et paysagé avec terrasses, cuisine d’été et piscine chauffée. Atelier d’environ 72 m² équipé en eau et électricité, et deux pièces (salle de sport, espace de stockage), un appentis, un abri de jardin. Places de parking extérieures. Maison de luxe à acheter à Vaulx, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité, cette propriété exceptionnelle de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'atmosphère contemporaine de cette maison vous convient parfaitement pour la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique Master sous charpente, un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement, et un grand garage. Ce bien de prestige, équipé des dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.), est édifié sur un terrain de 4009 m2. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 273 m² habitables et 345 m² utiles est idéalement situé face à la chaîne du Mont Blanc, avec un accès direct aux transports de ski et un retour ski aux pieds. Actuellement en phase de construction, il vous offre la possibilité de personnaliser la répartition des espaces et les finitions selon vos préférences et votre budget, sous l'accompagnement d'un constructeur de renom local. Érigé sur un terrain verdoyant de 800 m², ce bien répondra à toutes vos attentes. Pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'attendez plus et contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 413 462 €. DPE en cours. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Domaine des Meuniers est un programme de quatre chalets de standing de cinq chambres, à construire dans le charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Les chalets seront livrés clé en main,y compris une cuisine entièrement équipée, et respecteront bien entendu l'ensemble des dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique. **Chalet D** a 5 chambres, 125,50 m² de surface habitable (146,67 m² de surface utile), un balcon de 48,24 m² et un terrain de 338 m². Les chalets sont situés à Richebourg, à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance tout en étant en retrait de celle-ci. L'emplacement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et offre de très belles vues. Livraison prévue pour le second semestre 2027. Aussi disponibles:- [Chalet A, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-a-des-meuniers/5773) [Chalet B, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-b-des-meuniers/5774) [Chalet C, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-c-des-meuniers/5775)

Le Domaine des Meuniers est un programme de quatre chalets de standing de cinq chambres, à construire dans le charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Les chalets seront livrés clé en main,y compris une cuisine entièrement équipée, et respecteront bien entendu l'ensemble des dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique. **Chalet C** a 5 chambres, 125,50 m² de surface habitable (146,67 m² de surface utile), un balcon de 48,24 m², et un terrain de 400 m². Les chalets sont situés à Richebourg, à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance tout en étant en retrait de celle-ci. L'emplacement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et offre de très belles vues. Livraison prévue pour le second semestre 2027. Aussi disponibles:- [Chalet A, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-a-des-meuniers/5773) [Chalet B, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-b-des-meuniers/5774) [Chalet D, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-d-des-meuniers/5776)

Le Domaine des Meuniers est un programme de quatre chalets de standing de cinq chambres, à construire dans le charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Les chalets seront livrés clé en main,y compris une cuisine entièrement équipée, et respecteront bien entendu l'ensemble des dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique. **Chalet B** a 5 chambres, 122,97 m² de surface habitable (143,61 m² de surface utile), un balcon de 48,31 m² et un terrain de 338 m² Les chalets sont situés à Richebourg, à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance tout en étant en retrait de celle-ci. L'emplacement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et offre de très belles vues. Livraison prévue pour le second semestre 2027. Aussi disponibles:- [Chalet A, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-a-des-meuniers/5773) [Chalet C, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-c-des-meuniers/5775) [Chalet D, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-d-des-meuniers/5776)

Le Domaine des Meuniers est un programme de quatre chalets de standing de cinq chambres, à construire dans le charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Les chalets seront livrés clé en main,y compris une cuisine entièrement équipée, et respecteront bien entendu l'ensemble des dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique. **Chalet A** a 5 chambres, 122,97 m² de surface habitable (143,61 m² de surface utile), un balcon de 48,31 m², et un terrain de 375 m². Les chalets sont situés à Richebourg, à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance tout en étant en retrait de celle-ci. L'emplacement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et offre de très belles vues. Livraison prévue pour le second semestre 2027. Aussi disponibles:- [Chalet B, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-b-des-meuniers/5774) [Chalet C, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-c-des-meuniers/5775) [Chalet D, Le Domaine des Meuniers](https://alpine-property.fr/richebourg/chalet-d-des-meuniers/5776)

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

EN EXCLUSIVITÉ – CHALET AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION D’UN DEUXIÈME CHALETÀ mi-chemin entre Combloux et Cordon, découvrez ce chalet alpin exceptionnel récemment construit dans le pur style savoyard, alliant le charme du vieux bois à des finitions contemporaines raffinées. Niché en lisière de forêt, il offre un cadre intime et une vue panoramique sur la chaîne des Aravis.Ce bien rare se compose d’un chalet d’environ 300 m² et d’un terrain constructible avec une étude de projet pour la réalisation d’un second chalet indépendant d’environ 120 m², également orienté face aux Aravis. Un potentiel unique pour créer un véritable domaine privé ou un projet d’investissement de qualité.Composition du chalet principal :Sous-sol : garage avec accès direct, salle de jeux et d’arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique.Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre en suite avec salle d’eau privative, toilettes visiteurs, superbe pièce de vie baignée de lumière avec salon doté d’une cheminée en pierre, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin avec SPA de nage et terrain de pétanque.Étage : salon convivial avec accès à une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d’eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante.À seulement 10 minutes des pistes de ski et départ direct aux sentiers de randonnée, ce bien allie élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique au cœur des Alpes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À vendre – Grand Chalet familial à Combloux, Haute-Savoie. Découvrez ce chaleureux chalet de plus de 400 m² habitables, situé à proximité du centre du village et à seulement 5 minutes de Megève. Ce bien unique, à l'architecture traditionnelle, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Implanté sur un vaste terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les terrasses abritées et les balcons invitent à admirer un panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée un espace fluide, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte. Plusieurs salons, une salle à manger lumineuse, une salle de sport et de grands espaces de circulation ajoutent au confort de ce lieu. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième salle de bains complète l'ensemble. En annexe, le chalet comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un garage double et une grande terrasse exposée plein sud. Ce chalet à acheter à Combloux est l'endroit idéal pour une grande famille cherchant un espace de vie chaleureux et spacieux, mêlant confort, authenticité et art de vivre à la montagne.

Chalet neuf à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant un retour skis aux pieds. Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété de 153 m² allie authenticité alpine et prestations de qualité. Profitez pleinement de la montagne été comme hiver grâce à son accès direct depuis la piste des Folliets.Réparti sur deux niveaux, le chalet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre parentale, une chambre enfants avec lits superposés, un espace sauna, un vaste garage pour deux voitures et un ski-room parfaitement aménagé.À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres en suite, un spacieux séjour de 31 m² lumineux avec cheminée, et une grande cuisine entièrement équipée conçue pour un usage convivial. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie, assurant un excellent ensoleillement.Construit avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage bois épicéa, menuiseries sur mesure, prestations techniques modernes et excellente isolation. Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé.Une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets, idéal pour une résidence familiale ou un investissement de prestige.

Ref 372LM, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Maison individuelle construite en 1994 (Olivier Deville), située dans un cadre paisible et privilégié, offrant une vue dégagée sur la verdure. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 134 m², incluant une véranda non chauffée de 16 m² et 56 m² d'annexes comprenant un garage et une buanderie. Elle se compose d'un vaste salon/séjour de 41 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée de 13 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 2 WC. À l'extérieur, un terrain constructible de 1 100 m², une terrasse idéalement exposée, une piscine hors-sol en bois (2025), un carport pour 2 voitures et un abri à bois complètent ce bien. Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux récents : - Toiture refaite (2022) - Façade refaite (2017) - Menuiseries remplacées - Chaudière remplacée (2020) - Tableau électrique et VMC remplacés après DPE. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim de votre secteur : +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3370€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains.

Dans un secteur prisé et au calme, découvrez ce superbe chalet neuf de 220 m², situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d’un retour à ski possible jusqu’au chalet et d’un arrêt de navette gratuite à seulement 30 mètres, offrant un emplacement idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Édifié sur deux niveaux, ce chalet propose 4 véritables chambres en suite, assurant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Le niveau inférieur comprend une entrée, deux chambres, un espace sauna, un vaste garage pour 2 voitures, ainsi qu’un ski-room entièrement aménagé.À l’étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu’un magnifique espace de vie de 39 m² baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée de la marque Focus, s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un excellent ensoleillement, avec un barbecue à gaz inclus et la possibilité d’aménager un jacuzzi en extérieur.Construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage en épicéa, chauffage au sol à distance, climatisation, menuiseries et agencements de placards sur mesure, excellente isolation et équipements techniques modernes.Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.Un bien rare à la vente, idéal pour un achat de chalet de luxe à Les Gets ou une résidence familiale de standing.