ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 137)

Magnifique corps de ferme rénové à vendre à BALLAISON, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse au charme authentique avec pierres et poutres apparentes offre 500 m² de superficie, dont 239 m² habitables, sur un terrain de 1103 m² clos et paysagé. Possibilité d'agrandissement et d'aménagement. Garage double et places de parking extérieures. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.

Maison à vendre située dans une impasse tranquille, à proximité des transports et du centre du village à ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Exposée plein sud, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine offrant un accès direct au jardin et à la piscine, un vaste espace de vie d'environ 90 m² s'ouvrant sur une terrasse ombragée, une chambre d'amis ou family room, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine sécurisée au sel. Un garage double et un carport double complètent ce bien immobilier. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR.

À vendre à Essert-Romand, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : Chalet neuf d'exception de 190 m², offrant une liberté d'aménagement et une vue imprenable sur les montagnes. Emmanuelle Rosset et l'agence efficity vous présentent ce bien situé à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce chalet, issu d'un programme exclusif de seulement quatre chalets, allie l'authenticité à un confort moderne, construit par un constructeur renommé. Chaque détail est soigné avec des matériaux de qualité, assurantesthétique et durabilité. À vendre dans un état hors d'eau, hors d'air, il permet à son futur propriétaire de personnaliser les espaces intérieurs selon ses goûts. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend cinq chambres lumineuses et quatre salles de bains. La pièce de vie, d'une grande hauteur sous plafond, est un espace convivial, parfait pour se détendre tout en profitant des paysages alentour. De plus, un ski-room fonctionnel, un double garage et un espace spa viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement situé à deux minutes à pied de la navette gratuite vers les remontées mécaniques, ce chalet offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare d'acheter une Maison de luxe à Essert-Romand, dans un environnement préservé et authentique. Contactez Emmanuelle pour plus d'informations au +33 6 26 45 32 09 ou par courriel erosset@efficity.com.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose une rare opportunité d'achat d'une Maison à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 273 m², construite en 2021 sur un terrain de 1 332 m², se situe dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité des commodités, des écoles, du lac et du centre-ville. Le bien, vendu entièrement meublé, se déploie sur trois niveaux, offrant un vaste espace de vie de 74 m² avec cheminée à l’éthanol et une hauteur sous plafond en cathédrale. La terrasse offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes suisses. Vous trouverez également quatre chambres, dont une master-suite de 35 m² avec terrasse privée et jacuzzi, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains élégante. Un garage de 111 m² peut accueillir jusqu'à six voitures, et un local technique pour la piscine est déjà en place. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Un projet de pool-house avec vue à 180° sur le Léman est envisageable. Les extérieurs restant à finaliser (devis disponible sur demande). Cette Maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains pourrait devenir votre futur havre de paix.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Sur un terrain d'environ 1020 m², le chalet Henri-Jacques Le Même a été soigneusement rénové et meublé avec raffinement. Avec ses 450 m² répartis sur 3 étages accessibles par un ascenseur, il comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin. Le chalet dispose de 6 chambres en suite, d'un salon de lecture, d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness, un sauna et un jacuzzi extérieur, sans oublier un ski room et un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Située à Sciez, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette charmante maison à vendre offre un cadre paisible à seulement 40 minutes du centre de Genève. Installée dans le hameau de Filly, elle bénéficie d'un accès direct au Lac et aux commodités environnantes. Avec une superficie habitable d'environ 300 m², cette propriété comprend un salon cathédrale de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée en ardoise de Morzine, une vaste cuisine équipée et quatre chambres avec salles d'eau, dont une suite spacieuse de près de 50 m² ornée de fresques d'origine. Un studio avec cuisine et salle d'eau contribue à l'augmentation de la capacité d'accueil, et il est possible de créer un appartement supplémentaire ou une pièce (50 m²) dans les combles grâce à une terrasse en toiture existante. Du côté des dépendances, une ancienne grange permet de stationner 5 véhicules à l'abri, avec un atelier au rez-de-chaussée. L'étage est aménagé en terrasse et piscine, et une grande cave voutée complète les prestations. À l'extérieur, cette maison de luxe à acheter à Sciez dispose d'une spacieuse cour, d'un jardin, d'une terrasse avec pergola et d'un puits.

Cette maison située à Méribel les Allues, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, est un bien idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Méribel les Allues. Elle se déploie sur quatre niveaux et comprend cinq chambres spacieuses, un séjour avec cheminée et un sauna au rez-de-chaussée. Les combles offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Avec son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. À seulement 150 mètres du télésiège du Golf, vous profiterez d'un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Proche des commerces et restaurants, elle dispose également d’un parking couvert à proximité. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter de la montagne toute l’année.

À vendre, une propriété de luxe à Étoile-sur-Rhône, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, imprégnée d'une histoire riche, témoigne d'une architecture élégante et d'une beauté intemporelle. Nichée dans un charmant village aux racines romaines, cette demeure s'étend sur un parc de 2,3 hectares comprenant un jardin à la française, une piscine sécurisée, et de superbes arbres séculaires. Avec une superficie de 611 m², la maison principale offre des pièces de réception spacieuses ouvrant sur une terrasse et le parc, tout en préservant des éléments architecturaux d'origine tels que de belles cheminées, des sols d'époque et des boiseries. À l'étage, vous trouverez huit vastes chambres. Le domaine comprend également deux maisons à rénover et plusieurs dépendances, dont des granges, un four à pain, une écurie, une étable, et un hangar aménageables. Ce bien unique offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour un achat de propriété de luxe à Étoile-sur-Rhône, contactez-nous au 06 72 55 94 80.

MORZINE (74260) - CHALET MITOYEN - 224 M² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - HAUTES PRESTATIONS - SALLE DE SPORT – SAUNA – CINÉMA – GARAGE 3 VOITURESDécouvrez ce chalet spacieux de 224 m² situé à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Pensé pour garantir un confort optimal et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette propriété exclusive, prête à accueillir ses futurs propriétaires pour Noël 2025. Cette opportunité allie modernité et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. Le bien se compose comme suit :Étage :- 3 chambres en suite avec salles de bains privatives- Bureau- MezzanineRez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon- 1 suite avec salle de bain- WC indépendantSous-sol :- Dortoir avec salle de bain- Salle de sport- Cinéma- Sauna avec salle d'eau- Buanderie et local à skiDépendances :- Garage pour 3 voituresCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal- Isolation renforcée (thermique et phonique) pour des performances énergétiques maximales- Double vitrage haute performance- Structure en bois poteaux-poutres en mélèze- Dernières normes environnementales- Permis de construire purgé de tout recoursCÔTÉ PRATIQUE :- Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Morzine- Accès rapide aux pistes de ski du domaine des Portes du Soleil- À 1h15 de Genève en voiture- À 1h30 d'Annecy en voiture- Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santéUne occasion exceptionnelle à découvrir pour Noël 2025. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74440 TANINGES - FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - À 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉNichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la montagne, les familles en quête de calme, ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif.////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cette ferme à 1 km du centre. Cette propriété de 3 niveaux totalise 472 m² (dont 210 m² de surface utile) sur un terrain de 1 879 m². Elle comprend 2 appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les sommets environnants, sans vis-à-vis, avec une grande salle à manger lumineuse et de beaux volumes.Située à 10 minutes en voiture de nombreuses activités de plein air, cette ferme représente une opportunité unique de tranquillité, avec une qualité de vie incomparable en montagne.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) :Sas d'entrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, WC indépendant, salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver.- Au premier étage, deuxième appartement avec de beaux volumes (environ 190 m²) :Entrée indépendante, grand dégagement avec dressing, une chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, un vaste salon. À l'étage : dégagement avec grand bureau, deuxième chambre, WC indépendant, salle de douche, troisième chambre.En annexes :- Plusieurs caves totalisant 50 m² dont une enterrée de 10 m².- Ancienne écurie d'environ 40 m² servant de stockage pour les matériels sportifs.- Un pont de grange d'environ 100 m² servant de garage.- Un petit garage d'environ 15 m².- Un petit fumoir d'environ 5 m².- Un mazot avec étage et balcon.- Un abri voiture.- Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voitures.ASPECTS TECHNIQUES :Chauffage et eau chaude : assurés par une pompe à chaleur de 2016 et radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes : double vitrage pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout à l'égout.POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT :Cette ferme constitue un investissement rentable, offrant un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplée à une résidence principale ou secondaire, il peut être loué indépendamment, offrant flexibilité pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT DE CORPS DE FERME À TANNINGES.Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés et les familles recherchant un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANTPour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, l'ouverture de ce mandat au partage est possible, n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.Téléphone : 06 26 28 52 12Email : jfeuillassier@efficity.com//////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES //////////Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Divonne-les-Bains, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 224 m2 s'étend sur un terrain de plus de 1000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 3 étages, la maison comprend 5 chambres, dont une vaste suite parentale au dernier étage. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, soulignant les belles hauteurs sous plafond et la cheminée d'époque. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité aux commerces et aux écoles, cette maison peut également être aménagée en deux appartements distincts. Des options d'acquisition de terrain additionnel sont disponibles. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison de village de 176 m2, érigée sur une parcelle spacieuse de 1270 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda offrant une vue imprenable sur les Alpes, ainsi que de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez un triple garage, un atelier de 100 m2, un appartement T2 de 40 m2 avec entrée indépendante, un sous-sol complet et un grenier aménageable. Cette maison de luxe à Collonges est idéalement située dans un environnement paisible, en proximité de la nature. DPE : G / C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'800 et 5'200 euros/an. Surface : 176 m2. Prix du bien : 670 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

Achat maison Thonon-les-Bains - Maison d'architecte à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate du lac, de Thonon-les-Bains et de Corzent, cette maison à la ligne graphique et épurée offre des prestations d'exception. Ses toits plats, murs en béton banché et grandes ouvertures créent de superbes tableaux naturels. Espace de vie de plus de 60 m², terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est avec piscine intégrée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. 3 chambres avec salle d'eau et mezzanine. Sous-sol avec espace détente, garage, atelier, dressing, buanderie et local piscine. Extérieurs aménagés avec différents espaces de détente.

Cette maison à vendre à STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche de Lyon, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse ainsi qu'un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des espaces de rangement optimisés. Cet étage propose également une suite parentale spacieuse, avec dressing et toilettes séparées. À l’étage, trois chambres lumineuses ont été conçues pour maximiser le confort, agencées autour d’un espace de vie paisible. Trois salles d’eau aux finitions impeccables, dotées de douches à l'italienne, ajoutent une note d'élégance à cet espace nuit. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine ainsi que d'équipements comme un arrosage automatique. Construite en 2014, cette maison se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, double vitrage, domotique avancée, et un système de sécurité comprenant alarme et interphone. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Découvrez cette maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, située dans un quartier prisé à proximité des Haras et des Nouvelles Galeries. D'une surface de 229 m2 (345 m2 utiles), cette propriété des années 30 est idéale pour une famille. La partie principale se compose d'espaces de vie lumineux, incluant un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC. Les combles aménagés créent un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif, doté de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet, avec caves, atelier et salle de jeux, ajoute des possibilités de stockage. Le terrain de 550 m2 comprend un jardin, une cour avec carport pour 2 voitures et une cabane de rangement. Pour des projets d'achat Maison de luxe à acheter Annecy, ce bien est incontournable. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À vendre : Mas de luxe à Marsanne, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette authentique bâtisse en pierre offre des vues panoramiques à couper le souffle. Avec une cour intérieure entourée d'un majestueux tilleul centenaire, la propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'un grand logement indépendant, d'une chambre en suite séparée, de dépendances, ainsi que d'un terrain attenant et d'une piscine. Elle bénéficie de volumes confortables et lumineux, idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité d'accueil. Découvrez cette perle rare, un Mas de luxe Marsanne à vendre, dans un environnement paisible et protégé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Marsanne, visible sur notre site avec vidéo par drone. Contactez l'agence Boschi Immobilier à Grignan pour plus d'informations.

Située à Rémuzat, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'achat. Cette bâtisse ancienne de 256 m², érigée sur un terrain de 2 607 m², offre un cadre enchanteur avec jardin et vue dégagée. Construite dans les années 1900, cette propriété caractéristique séduit par son authenticité et son potentiel de rénovation. Devenus un projet ambitieux, elle peut facilement être transformée en grande maison familiale ou en espace d'accueil. Des travaux préliminaires ont déjà été réalisés, comprenant l'installation de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal et d'une chaudière à granulés installée en 2024, offrant une solution de chauffage moderne et économique, avec une facture de 32 000 euros TTC. Le charme de l'ancien se dévoile dès l'entrée, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des parquets anciens et des moulures élégantes. Avec 15 pièces dont 7 chambres, cette maison convient à une multitude d'aménagements selon vos souhaits. Le séjour lumineux et la salle à manger constituent un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, agrémentée d'une arrière-cuisine, offre plusieurs alternatives d'agencement, soutenues par un cellier et des espaces annexes que l'on peut convertir en buanderie ou rangements. À l’étage, les chambres profitent d'une belle luminosité, certaines donnant sur la nature environnante. Les combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités, telles que la création de suites parentales, d'un espace détente ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis qu'une grande piscine hors sol est déjà installée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Rémuzat, bâtie avec un souci de surélévation, préserve le bien des caprices de la rivière voisine, et bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Au cœur de Rémuzat, cette maison offre un accès facile aux commerces de proximité, écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique. L'environnement naturel, préservé avec ses collines et sentiers de randonnée, séduira les amoureux des paysages tranquilles. Pour faire ressortir tout le potentiel de ce bien d'exception, une rénovation de la toiture est à prévoir, avec une estimation des coûts autour de 70 000 euros (devis en cours). Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de luxe à Rémuzat avec une riche histoire, un cadre exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Pour visiter, contactez Jean-Paul VINCENT au 07 85 91 97 24.

Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans le quartier très prisé des Rifrroids, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village. À seulement quelques mètres des pistes de ski et du centre du village, cette propriété spacieuse s'étend sur 110 m2. Elle se compose d'un séjour, d'un coin repas, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une bagagerie. Possibilité d'agrandissement pour personnaliser votre futur Chalet de luxe La Clusaz. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.