ventes de maisons et villas de luxe France (page 459)

Située dans le cadre préservé des Cévennes, à proximité d'Anduze, Uzès et Nîmes, cette superbe maison en pierre avec gîte indépendant est une véritable invitation à la sérénité. Classé Réserve de biosphère par l’UNESCO, ce territoire du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est réputé pour ses paysages vallonnés et ses rivières cristallines, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre nature et patrimoine. Caractéristiques principales : - Environnement privilégié : calme absolu, panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles - Rénovation authentique et soignée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes - Terrain de plus de 6000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers La maison principale - Un vaste salon/salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Un second salon avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver - Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité - Une buanderie et un vestiaire avec WC - À l’étage : trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privée - Au deuxième étage : une quatrième chambre et un débarras Le gîte indépendant - Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau Espaces extérieurs et annexes - Quatre caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de dégustation - Grande terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées - Garage indépendant - Piscinable - Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenu Un environnement naturel exceptionnel, avec accès à de nombreux sentiers de randonnée et rivières à proximité. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de confort moderne. Maison de luxe à acheter à Mialet.

À vendre, cette magnifique maison située dans les hauteurs prisées du nord de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, offrant un équilibre parfait entre la praticité urbaine et la tranquillité, se trouve à quelques pas du centre historique de Nîmes. Entourée d’un jardin paysager, la propriété dispose d’une terrasse surélevée, d’une piscine ainsi qu’un écrin de verdure garantissant une totale intimité. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité à chaque niveau. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit à un espace de réception ouvert sur la terrasse, combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. Un deuxième salon avec cheminée ajoute une touche de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs vous attend. Deux escaliers indépendants mènent à l'étage, où vous découvrirez trois chambres bien agencées, dont une avec balcon et une avec salle d’eau privative. Une salle de bain et un bureau complètent cet étage. Sous les combles, une chambre cosy ainsi qu’un grenier aménagé offrent un espace supplémentaire avec un potentiel d’aménagement futur. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’un emplacement de stationnement et de plusieurs pièces en sous-sol, incluant une cave à vin, une chaufferie/buanderie et un atelier. Un pool house se trouve près de la piscine, et un puits assure l'arrosage du jardin, optimisant ainsi les coûts d’entretien. Cette maison fait partie d’une copropriété à taille humaine comptant seulement six lots. La vente comprend le Lot 1 (garage), le Lot 2 (maison), ainsi qu’une moitié indivise des Lots 5 et 6 (accès). Alliant charme et confort, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant un havre de paix proche de la ville. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine dans un cadre naturel d'exception, située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 3000 m² entouré de pins et de chênes verts, elle offre calme et intimité. Ses lignes épurées, ses larges baies vitrées et son exposition sud-ouest baignent les espaces de lumière. Le séjour, au volume généreux, s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le patio. La cuisine moderne avec arrière-cuisine complète ce bel espace de vie. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux chambres avec salle d'eau et dressing. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse et spa, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une piscine de 12x6 m, une pergola, une dépendance vitrée climatisée, un jardin méditerranéen avec capitelle et mazet en pierre aménagé (chambre + salle d'eau). Un chalet indépendant, un atelier et un double garage complètent ce bien. Notre avis : une propriété rare alliant modernité, confort et nature préservée. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Nîmes, contactez Barbara Heslop au +33 6 21 76 51 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception à Grimaud dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur – Vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. Située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa neuve d'architecte offre un cadre de vie unique. Cette villa à vendre comprend : 5 chambres élégantes avec salles de bains privatives, une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Profitez également d'un espace bien-être avec hammam et sauna, d'une salle de cinéma privative et d'une superbe piscine avec pool house aménagé. Un véritable havre de paix alliant confort et sécurité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme de 182 m², entièrement rénovée, est idéalement située au calme et à proximité des plages ainsi que des commerces. Elle se compose d'un vaste salon lumineux incluant une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse à l'étage avec salle de bains et solarium, ainsi que deux salles d'eau et trois WC. La grande verrière avec volet électrique apporte une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie. En complément, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave et d'un système de chauffage au sol. À l'extérieur, le terrain de 405 m² est soigneusement aménagé, incluant un carport pour deux voitures et un portail automatique. Un puits avec pompe est également à disposition pour l'arrosage automatique. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Six-Fours-les-Plages, alliant confort moderne et authenticité dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1180 € - montant maxi : 1630 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Jambles, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien d'exception vous offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le Mont Avril. Dès le matin, ouvrez vos volets sur un parc arboré d'un hectare, un véritable havre de paix où le calme est votre quotidien. La maison principale, récente et spacieuse, dispose de 300 m² de surface habitable et comprend un vaste séjour lumineux, orné d'une mezzanine et d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Les quatre baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La grande cuisine, équipée d'un garde-manger, est prête à accueillir vos recettes. Trois chambres, deux salles de bain, un atelier spacieux de plus de 30 m² et un garage motorisé ajoutent au confort moderne de cette maison. En complément, une maison ancienne en pierre, dotée de poutres et cheminées, offre des possibilités variées : gîte, logement pour vos invités ou atelier d'artiste. À l'extérieur, le parc se compose de magnifiques jardins, d'espaces boisés et d'une multitude de possibilités d'aménagement. Avec un accès facile à la RCEA, des commerces et écoles à proximité, ainsi qu'une gare TGV à seulement 16 minutes, cette maison représente une opportunité d'achat dans la belle région de Bourgogne.

Située sur le versant sud du Mont Saint-Clair, cette villa contemporaine représente une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour de trois terrasses. Le séjour et la cuisine, séparés par un patio végétalisé, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et une salle de musique vitrée. Le sous-sol révèle des prestations rares : une salle de cinéma de 7 places, une suite avec vue sur l’intérieur de la piscine et une buanderie spacieuse. Équipements de qualité : - Domotique intégrale pour un pilotage à distance - Système audio multiroom - Plancher chauffant et rafraîchissant - Mobilier sur mesure - Piscine à fond mobile - Salle de sport vitrée dans le jardin - Un garage de 70 m², équipé d’une borne de recharge électrique et capable d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, complète ce bien exceptionnel. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition.

À vendre, une maison exceptionnelle à Arcachon, au cœur de la prestigieuse Ville d’Hiver. Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée par un architecte de renom, alliant élégance et raffinement, parfaite pour un achat maison Arcachon. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par le panorama sur le Bassin d’Arcachon et ses célèbres cabanes tchanquées, offrant un spectacle toujours renouvelé. Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur. Elle dispose d'espaces de réception lumineux et spacieux, accompagnés de vastes terrasses, loggias et balcons. La villa comprend six suites raffinées, chacune équipée d'une salle d’eau privative, ainsi qu’un studio pour le personnel. Son terrain paysager de plus de 5 000 m² inclut des prestations de choix telles qu'une piscine chauffée, un boulodrome, et de beaux espaces extérieurs inspirés de la Méditerranée, sans oublier un grand garage pour plusieurs véhicules. Cette maison Arcachon à vendre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le prestige et l'authenticité dans le département Gironde, en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bracieux, dans le département du Loir-et-Cher, au coeur de la région Centre. Située à proximité des célèbres châteaux de Chambord et Cheverny, ainsi que du Zoo de Beauval, cette propriété unique marie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison principale offre un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre, avec poutres apparentes et parquet chauffant. La cuisine dinatoire est équipée d'un plan de travail en granit et d'électroménager haut de gamme. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. La maison est agrémentée d'une bibliothèque, d'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe cour intérieure de 400 m2 avec terrasse et cave à vin climatisée, ainsi que d'un jardin clos de 800 m2 avec chalet et accès direct au Beuvron. Les dépendances incluent une longère de 110 m2 pleine de charme, une suite parentale indépendante, et un espace bien-être avec hammam. De plus, un garage pour trois voitures accompagne un grenier de 60 m2 à aménager. Située dans un village vivant avec commerces, restaurants et pharmacie, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : villa à CANNES, Alpes-Maritimes, dans le prestigieux secteur résidentiel de la Californie. Cette villa spacieuse de 200 m² se niche au bout d'une voie privée, offrant ainsi un cadre calme et intime. Érigée sur un terrain plat et joliment paysagé de plus de 1 000 m², elle se compose de deux espaces de vie distincts. Vous y trouverez un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un rez-de-jardin avec entrée indépendante permet d'accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un abri pour deux voitures. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour un achat villa CANNES, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente villa CANNES.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec des prestations raffinées et une décoration contemporaine, cette villa bénéficie d'une magnifique vue sur les collines et le château de Castellaras, dans un environnement calme et préservé. Étalée sur environ 445 m², avec un sous-sol de 180 m², elle dispose d'un vaste espace de réception lumineux de près de 200 m² s'ouvrant sur de larges terrasses. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une somptueuse chambre de maîtres avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec salle de douche. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles de bains en suite, dont deux donnant sur une belle terrasse. Le sous-sol, aménagé, offre plusieurs possibilités : salle de jeux, salle de sport ou cinéma. Le bien est complété par un pool house de 45 m² avec salle de douche et une maison d'amis de 53 m² avec deux chambres et un accès indépendant. Le parc paysager de 4 552 m², un garage double, un abri pour deux voitures et plusieurs places de parking ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Valbonne. Située à quelques pas du village, à 5 minutes de la Mougins School, du CIV, et de l'autoroute, ainsi qu'à 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété est vraiment un bijou. Classe énergie : C – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 938 € et 9 386 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un domaine prestigieux sécurisé avec gardien, cette villa récente, quasiment de plain-pied, bénéficie d’un environnement calme et privilégié. En position dominante, elle offre une jolie vue sur la campagne environnante avec un léger aperçu mer. À seulement quelques minutes des commerces, du golf, du port et des plages, cette Villa de luxe Mandelieu-la-Napoule à vendre propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur un patio, une terrasse, une piscine et un splendide jardin plat parfaitement entretenu. Accessible par quelques marches, l’espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu’une suite parentale, offrant confort et intimité. Un garage de 30 m² complète ce bien aux prestations de qualité. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire en toute quiétude, proche de Cannes dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa Bambara – Élégance et Confort à CannesSituée dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à proximité des plages et du centre-ville, la Villa Bambara combine modernité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 193 m², cette propriété de 287 m² offre des espaces lumineux et une architecture minutieusement travaillée.L’entrée ouvre sur un vaste séjour à double hauteur, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, signée Veneto Cucine, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Une première suite avec mur chauffant Schluter Systems complète ce niveau.À l’étage, la suite principale et deux autres chambres en suite se distinguent par une disposition fluide et soignée, agrémentée d’un espace bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, une salle de sport et un home cinéma équipé Denon & Focal (Antibes Son) viennent enrichir cette propriété exceptionnelle.À l’extérieur, une piscine 4x10m avec volet intégré, un garage fermé et un parking pour trois véhicules offrent confort et praticité. Le mobilier Versmisson, d’une valeur de 80 000 €, est inclus, apportant une harmonie parfaite avec l’esthétique de la villa. Cette villa de luxe à acheter à Cannes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Houdan, Yvelines, en Île-de-France, située dans un charmant hameau entre Gambais et Houdan. Cette maison ancienne, accessible rapidement aux commodités et à l'axe N12, se trouve en impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre double avec salle de bains, une cuisine et un vaste séjour partiellement sous charpente, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies. À l'étage, un espace mezzanine avec placards dessert une chambre sous charpente, ainsi qu'un second palier menant à une chambre à double exposition et une petite salle d'eau. Ce bien dispose également d'un garage pour une voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située à KERLAZ, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison KERLAZ à vendre se trouve dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Offrant une vue incroyable sur la mer et un accès direct aux plages, cette propriété constitue un véritable havre de paix où règnent la lumière et la sérénité. Implantée sur un grand terrain paysager de 2 216 m², la maison développe une superficie habitable de 172 m², complétée par une véranda ouverte sur l'extérieur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité haute gamme depuis 2020, elle combine confort moderne et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie inondée de lumière avec une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La suite parentale offre également une vue sur la mer, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. À l'étage, quatre chambres confortables, une lingerie et une salle d'eau attendent votre famille. Le sous-sol complet et carrelé inclut un grand garage, un cellier et un atelier. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer exceptionnelle, un cadre résidentiel paisible sans vis-à-vis, ainsi qu'une rénovation de qualité touchant à l'isolation, à l'électricité, ainsi qu'aux aménagements intérieurs. Ce bien rare, idéal pour un achat maison KERLAZ, conjugue raffinement et emplacements de choix. Une visite s'impose pour les amateurs de biens d'exception en bord de mer.

À saisir, moulin à vendre à Saumur, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 5 km d'une petite ville offrant toutes les commodités, cet ancien moulin à eau, agrémenté d'une grange restaurée, se trouve en pleine nature dans un cadre paisible, totalement protégé de toute nuisance. Cet ensemble immobilier de 402 m2 repose sur une parcelle de 7728 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5 hectares. Une piscine chauffée de 12x4 m vient enrichir cette propriété. Ce moulin est idéal pour une vie familiale, un projet d'accueil touristique ou équestre.

Située au cœur du village médiéval des Matelles, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée est un bien rare qui allie histoire, originalité et charme. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, et son atmosphère unique séduiront ceux qui recherchent un achat Maison de luxe LES MATELLES. La magnifique utilisation de matériaux anciens, tels que pierre, bois, tommettes et sol en granito, confère une élégance intemporelle à l'ensemble. L'ambiance chaleureuse est renforcée par un éclairage subtil grâce aux fenêtres et lucarnes, créant un cadre lumineux. À l'étage, un salon cosy avec poêle à bois vous offre une vue imprenable sur le village, aux côtés d'une cuisine entièrement équipée pour des repas conviviaux et d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée révèle l'originalité de cette maison avec une cuisine d'été, une buanderie, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 37 m². Un espace sauna, aménagé dans une ancienne cuve à raisin, et un jacuzzi dans une cour intime ajoutent une touche de bien-être à cette propriété. La possibilité de créer deux logements distincts amplifie son attrait pour un projet locatif ou intergénérationnel. Alliant confort moderne et caractère unique, cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude via une chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique optimale. CLASSE ENERGIE : C - 122 / CLASSE CLIMAT : A- 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040 euros/an et 4160 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, découvrez cette maison unique de 220 m² habitables accompagnée d'une annexe de 45 m², située sur un terrain arboré de 1 600 m², créant un véritable havre de paix au charme authentique. Ce bien rare, disponible à la vente, allie confort moderne et caractère, avec un jardin luxuriant et une piscine propices à la détente. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux, doté d'une remarquable hauteur sous plafond et d'un coin cheminée, vous séduira. Une élégante mezzanine surplombe cet espace, ajoutant du volume. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un WC indépendant. Un bureau, parfait pour le télétravail, et une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger complètent cet espace idéal pour vos réceptions. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bain, et une seconde mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en coin lecture, salle de jeux ou bureau. En plus de la maison, un atelier d'artiste de 45 m² présente un bon potentiel de transformation en logement autonome. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine forment un écrin de verdure pour la détente. Cette propriété atypique, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un environnement agréable, proche des écoles et des commerces. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût. CLASSE ENERGIE : C - 115 / CLASSE CLIMAT : C - 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros/an et 2560 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

À proximité immédiate de Montpellier, venez découvrir cette magnifique maison située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ancien moulin à soufre de 1900, entièrement restauré, cette propriété offre plus de 255 m² de surface habitable dans un cadre bucolique. Profitez d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une vaste terrasse. Le cœur de cette maison familiale est une lumineuse pièce de vie de 85 m², agrémentée d'une impressionnante hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une bibliothèque monumentale. La cuisine, séparée par une élégante verrière d'atelier, est baignée de lumière naturelle. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend six chambres au charme singulier, dont une suite parentale, avec des murs en pierre qui racontent l'histoire de ce lieu. À l'extérieur, la terrasse offre une vue sur un jardin verdoyant et une piscine. Le murmure apaisant du Lez complète ce tableau idyllique. Idéalement située, cette maison est à vendre et combine tranquillité et proximité avec le centre de Castelnau-le-Lez ainsi que le tramway vers Montpellier. Un garage et un atelier viennent également compléter cette maison de caractère. CLASSE ENERGIE : B - 70 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 250 euros et 1 760 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Située au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cette maison offre un cadre de vie unique. Avec 90 m² habitables et 141 m² de surface utile, elle présente un agencement modulable, idéal pour s'adapter à un mode de vie citadin. Son atout majeur est une terrasse tropézienne de 18 m², un véritable havre de tranquillité. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, de 30 m², a été entièrement rénové, parfait pour un atelier, un bureau ou un garage. À l'étage, le séjour lumineux de 45 m² s'ouvre sur une cuisine épurée, créant une ambiance conviviale. Les trois chambres ont des configurations distinctes, dont une en triplex avec une entrée indépendante, idéale pour un studio. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis surplombe les toits de la ville, parfaite pour se détendre. L'environnement est apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, écoles et une vie culturelle riche, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Cette maison à vendre à Montpellier représente une opportunité rare dans ce secteur prisé, avec son caractère modulable et ses espaces extérieurs cachés, séduisant ainsi les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1182 euros/an et 1598 euros/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.