ventes de maisons et villas de luxe France (page 429)

Située dans un quartier résidentiel recherché à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété d'environ 350 m² habitables vous propose une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur un terrain paysager de 7500 m², alliant charme, confort moderne et volumes généreux. La villa se compose de 7 chambres, incluant un appartement indépendant disposant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau/WC et de deux terrasses privatives. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle est divisée en 3 appartements de charme et 2 studios tout en conservant un espace privé avec un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires, idéals pour une salle de sport ou un home cinéma. À l'extérieur, vous pourrez profiter du climat méditerranéen avec plusieurs coins détente, une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, ainsi qu'un jardin agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers. La propriété dispose de deux entrées, de nombreuses places de stationnement et d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout à seulement 5 minutes des commodités et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice. Cette Maison de luxe Peymeinade est à vendre et constitue une opportunité rare sur le marché.

Nichée dans un cadre résidentiel calme, cette villa à vendre à Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse, offre une qualité de vie paisible. À quelques pas du centre du village, elle se trouve dans un environnement sécurisé avec portail automatique et terrain privatif. La villa se caractérise par ses espaces lumineux, comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un salon TV, ainsi que trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain. De plus, un espace indépendant de 28 m² peut être utilisé comme chambre d'amis, bureau ou atelier. Un logement attenant permet également d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, assure une belle intimité avec une piscine et une grande terrasse de plus de 43 m², parfaite pour profiter des repas en plein air. Idéalement localisée à seulement 10 minutes à pied des commodités, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa à Cabrières-d'Avignon, à proximité des magnifiques paysages du Luberon.

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Niché au cœur d'un magnifique parc de 7 hectares de prairies et de bois, ce manoir du XVIIe siècle et ses dépendances se trouvent à proximité d'un grand lac, offrant ainsi un cadre paisible et naturel. Inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façades et toitures), ce bien a été soigneusement rénové par ses propriétaires, en collaboration avec un architecte des Bâtiments de France et des artisans spécialisés. Constitué de moellons en granit, le manoir dispose d'une tour-escalier, de gerbières, de meurtrières, de corniches, d'un cadran solaire, de cheminées majestueuses et d'un vaste escalier en granit. Un puits octogonal d'époque, un four à pain et diverses pierres levées viennent compléter ce tableau. Ce manoir a hébergé, au fil du temps, d'illustres propriétaires tels que Malo Corret de la Tour d’Auvergne, premier grenadier de France dont les cendres reposent au Panthéon. D'une surface habitable d'environ 280 m², le manoir est orienté plein sud et comprend de vastes pièces réparties sur trois niveaux. La structure a été intégralement refaite en 1983, incluant charpentes et couvertures en ardoises naturelles épaisses. Les menuiseries, volets, poutres et planchers sont en chêne, avec des sols en petites tomettes au rez-de-chaussée. Ce dernier, d'une superficie de 120 m², inclut une entrée, un séjour de 55 m² avec cheminée en granit, une salle à manger de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et des espaces de rangement. Au premier étage (110 m²), un palier dessert deux grandes chambres d'environ 50 m² chacune, accompagnées de cheminées remarquables, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage, sous combles (environ 50 m²), propose deux chambres d'environ 25 m², une salle d'eau et des WC. Les anciennes écuries, aménagées il y a 40 ans, offrent une grande cuisine équipée avec salle à manger lumineuse de plus de 50 m², ainsi qu'une seconde pièce de 15 m². Les combles de ces écuries sont potentiellement aménageables. Une dépendance en pierre à proximité nécessite une rénovation et peut servir divers usages. Une ancienne grange de 35 m² fait également office de garage et de chaufferie. Cet ensemble immobilier en excellent état, avec un fort potentiel, est idéal pour les passionnés d'histoire, de vieilles pierres et de nature. Le parc de 7 hectares propose de nombreuses opportunités pour les amateurs de chevaux, d'ovins ou de ruchers. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Guingamp.

Exclusivité - Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter Perros-Guirec offre un cadre de vie privilégié, à proximité du port de plaisance et du centre-ville. D'une superficie de 186 m², elle a été entièrement rénovée par un architecte, alliant des matériaux de qualité à une esthétique contemporaine, tout en créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à son orientation, cette maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, tant sur les terrasses que dans les espaces de vie. La propriété se compose d'un salon avec insert, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle à manger spacieuse incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une seconde chambre avec vue sur la mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon/bibliothèque agrémenté d'un poêle. À l'étage supérieur, un premier escalier desservit une chambre avec vue sur la mer et de nombreux rangements, tandis qu'un deuxième escalier mène à deux grandes chambres également avec vue mer, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Le terrain de 915 m² comprend : - 3 terrasses orientées Est, Sud et Ouest - 2 garages - Un local technique, pouvant être réaménagé en salle de bains pour la chambre au rez-de-chaussée - Une dépendance de 42 m² - Une agréable serre - Un jardin paisible, sans vis-à-vis. Cette maison Perros-Guirec à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Perros-Guirec.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. Vous trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing se prolonge sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, accompagnée de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. À l’extérieur, une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble, qui nécessite une remise aux goûts du jour. Une maison familiale très agréable à découvrir, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Nice pourrait être votre prochain investissement.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANÇOIS. Dans un quartier très recherché de Saint-François, à moins de 400 m à pied de la première plage, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : - Une Maison principale - 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) - Cabanon - Grand carbet d'accueil avec bar indépendant et sa cuisine - Piscine 10 x 5 m avec carbet convivial à l'écart des gîtes. Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : - Terrain clos et paysager avec de nombreuses espèces tropicales - Parking privé à l'intérieur du parc - Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers - Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) - Chauffe-eau solaire pour la maison principale - Fibre installée - Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes) - 5 fosses septiques - Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers. Potentiel & perspectives : - Emplacement privilégié dans le département Guadeloupe, secteur à forte attractivité touristique - Possibilité de division parcellaire ou création de gîtes supplémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale… - Rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative - Capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires. Informations complémentaires : - Maison principale et certains gîtes : constructions des années 80 - Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 - Propriété vendue meublée. Il est aussi envisageable d'envisager une division parcellaire, permettant à l'actuel propriétaire de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision à la baisse du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 922425.

L'agence BARNES Cap Ferret propose à la vente cette maison familiale située sur les hauteurs de Piraillan, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, elle se trouve à quelques pas des commerces, du marché et des plages du Bassin d’Arcachon, offrant un environnement calme et recherché. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un séjour lumineux prolongé par de vastes terrasses orientées vers le jardin. La cuisine attenante, entièrement équipée, offre un usage quotidien pratique. Les grandes fenêtres permettent d'apprécier de jolies vues sur le Bassin, apportant une vraie qualité de vie. Cette propriété comprend cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, avec une configuration fonctionnelle. À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle d’eau et dressing, qui dispose d’une terrasse privative offrant une vue sur le Bassin, les cimes des pins et l’océan, un atout rare pour admirer des panoramas exceptionnels dès le matin. Une pièce supplémentaire, indépendante, peut servir de salle de jeux ou de salon, selon les besoins. À l'extérieur, une parcelle paysagée de plus de 1 400 m² abrite une piscine entourée d'un jardin soigné. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, idéalement situé au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret et à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,9 % à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa arcachonnaise superbement rénovée, située dans la réputée Ville d’Hiver. À proximité du parc Mauresque, du centre-ville d’Arcachon et des plages du Bassin, cette maison à acheter à Arcachon combine charme historique et confort moderne. La pièce de vie, lumineuse, comprend un salon traversant et une salle à manger ouverte sur une cuisine design. Pensée pour être conviviale, cet espace bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau offre un cadre agréable de plain-pied. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau raffinée et disposent d’un accès direct à la terrasse. Une dépendance en bois, isolée, peut être aménagée en fonction des besoins, que ce soit pour une chambre d’amis, un bureau ou un espace créatif. Le jardin, intime et verdoyant, s’organise autour d’une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards. L’ajout d’une piscine est envisageable pour compléter cet espace extérieur. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception en vente à Arcachon. Cette maison Arcachon à vendre présente un caractère unique, au cœur du Bassin d’Arcachon, alliant un emplacement de choix, une rénovation soignée et un potentiel d'évolution.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa familiale avec un fort potentiel, située dans le quartier prisé du Phare à Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. Cette maison, au calme et sans vis-à-vis, est orientée plein sud, garantissant ainsi un ensoleillement optimal. Édifiée sur un beau terrain, elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, une piscine ajoute au cadre de vie relaxant, idéal pour des moments en famille. Un garage complète cette propriété. Ce bien présente un fort potentiel de modernisation, parfaite pour ceux qui désirent entreprendre un projet de rénovation. Elle saura séduire les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités et des écoles. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à découvrir au plus vite. Les frais d'agence s'élèvent à 3,5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 110 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. Prix net vendeur : 3 160 000€ TTC.DPE : 140/C GES : 4/A. Estimations des coûts annuels : 1940€ et 2670€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jenny Toulemonde. Retrouver également tous nos biens sur IMMOBA.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette maison de charme à vendre. D'une superficie de 280 m², elle est édifiée sur une parcelle de 1 970 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du domaine sécurisé du Hameau de la Jonchère. Vous serez charmé par son calme, son environnement intimiste et son exposition sud. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un salon spacieux de 44 m² avec moulures et cheminée, une grande cuisine dînatoire de 27 m², et une salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse avec piscine et jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une chambre, une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Le second étage abrite une salle de bain et une grande chambre pouvant faire office de salle de sport. Le sous-sol partiel offre des espaces de rangement et une chaufferie. À l'avant, un portail donne accès à un jardin soigné, avec stationnement sous carport et garage double. Un potager et une dépendance de 15 m², pouvant servir de chambre d’amis, complètent cette maison de qualité. Cet bien se distingue par son agencement, ses volumes généreux et ses équipements domotiques. Accès rapide à l'autoroute A86 et A13. À proximité, vous trouverez le centre commercial Elysée II, ainsi que des établissements scolaires internationaux. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Rueil-Malmaison.

Maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située dans le charmant Hameau de la Jonchère, cette ancienne propriété de Nino Ferrer, une élégante demeure anglo-normande de 1920, vous charmera par son cadre privilégié, son calme et son exposition sud/ouest dans un domaine sécurisé. La propriété se compose de deux maisons. La maison principale à colombages offre 423 m² habitables sur quatre niveaux, incluant un appartement de service en entresol de 100 m². La maison d'amis, parfaite pour un atelier d'artiste, comprend un logement indépendant de 74,5 m². Un grand garage pour deux véhicules est également présent. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue la réception, avec des matériaux nobles d'origine, des cheminées et trumeaux, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. La grande terrasse prolonge le séjour. Un bel escalier mène aux étages. Le 1er étage dispose de deux chambres dont une suite parentale, chacune avec salle de bain ou douche et dressing. Le 2e étage comprend deux autres chambres avec salle de bains commune. Au 3e étage, on trouve une grande pièce polyvalente et une 5e chambre avec salle de douche. Le sous-sol offre de nombreuses remises de rangement ainsi qu'un autre appartement de 100 m². Le parc arboré de 2 722 m² permet de profiter d'un bassin d'agrément, créant un véritable havre de paix à proximité de Paris. Cette maison à acheter à Rueil-Malmaison allie l'authenticité à un cadre de vie d'exception. Les charges annuelles s'élèvent à 2 000,00 euros. DPE : E/E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 et 8 690 euros (2021). Accès rapide à l'autoroute A86 et A13. À proximité du centre commercial Elysée II, l'École Internationale Bilingue de la Jonchère est à 700 mètres, soit 7 minutes à pied. L'établissement Daniélou Rueil-Malmaison est à 11 minutes, et le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye est à 14 minutes. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Patricia PORQUET de Barnes au +33 (0)6.61.85.65.93 pour plus d'informations.

Découvrez ce manoir à acheter à Marolles, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à proximité de Lisieux et à seulement 30 minutes de Pont l'Évêque. Cette magnifique propriété familiale s'étend sur un parc de 3 hectares et date du début du XVIe siècle. Avec une surface habitable de 320 m², le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée monumentale, d'un second salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles de bains et un grand grenier avec une belle charpente, à aménager selon vos envies. La propriété est également dotée d'une ancienne étable et d'un ancien pressoir, à rénover. Pour toute demande, contactez Julien JEROME, Agent commercial, RSAC 509 660 197.

Nous vous proposons un bien de caractère à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse, d'une superficie d'environ 245 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Eyragues. Elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée en 2010, ainsi que d'un appartement indépendant à rénover selon vos souhaits, offrant ainsi un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 207 m² habitables, se structure autour d'une charmante pièce de vie dotée d'une cheminée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous y découvrirez également une grande cuisine avec coin repas et un cellier. À l'étage, la propriété compte cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'un solarium privé pour des moments de détente. L'appartement indépendant de 38 m², attenant à la maison, propose divers projets d'aménagement, que ce soit pour un logement locatif, un bureau professionnel ou une extension du séjour. Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et commodités, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de flexibilité. Que ce soit pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence pour une grande maison familiale, un projet avec activité complémentaire ou un investissement, ce bien présente de belles perspectives. Une opportunité à ne pas manquer, près du centre et des commodités.

À vendre : magnifique maison quercynoise en pierre située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre un cadre paisible et privé, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'entrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine bien équipée, de plusieurs salons et d'espaces de vie fonctionnels. L'étage comprend des chambres avec salle d'eau attenante, tandis que la maison d'amis, de plain-pied, propose également deux chambres et un espace de vie indépendant. De plus, l'extérieur présente des jardins paysagers et une piscine au sel, créant un environnement agréable pour profiter du plein air. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Bourg-de-Visa.

Découvrez cette villa située à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud, d'une superficie de 150 m2 au sein d'un parc paysager de 5000 m2, avec un accès direct à la mer. Profitez d'une vue imprenable et d'un environnement tranquille, à seulement 35 minutes de Porto-Vecchio. La maison est répartie sur deux niveaux : à l'étage, un grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, accompagné d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec accès terrasse et jardin, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. Cette villa est une opportunité à considérer pour l'achat d'une villa à acheter à Sari-Solenzara.

Maison en pierre de 260m2 avec piscine et court de tennis, située près de Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure et entourée de chênes centenaires, cette maison allie charme, intimité et confort. Elle se compose d'un grand salon de 76 m2, d'une cuisine avec coin repas, et d'un jardin d'hiver lumineux. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau situé dans la tour. Profitez également de la piscine, du court de tennis, de terrasses variées et d'un atelier/salle de jeux. Cette maison est idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison familiale ou une maison de vacances proche des commerces de Mauvezin. Cette maison de caractère est parfaite pour les amoureux du calme, de l'espace et de l'authenticité. À l'abri des regards, entourée de chênes centenaires, elle invite à la détente. Ses grands espaces lumineux, son jardin d'hiver ensoleillé et ses terrasses adaptées à chaque moment de la journée sont autant d'atouts. La piscine discrète et le court de tennis ombragé vous permettront de profiter pleinement de la campagne gersoise en toute sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix de vente : 599 000 EUR dont honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (22 077 EUR) - Prix net vendeur : 576 923 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 EUR et 7580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 180 kWh/m2/an. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à Montagnole, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 2011 offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et confort. Elle présente de nombreux atouts : 169 m² habitables répartis sur deux niveaux, un grand séjour avec cuisine équipée, 4 belles chambres, 2 salles de bains, et un terrain plat entièrement aménagé avec piscine, terrain de boules, terrasse et jardin arboré. Vous profiterez d'une vue panoramique sur les montagnes dans un environnement privilégié, tout en étant proche des commodités et des accès vers Chambéry. Avec un garage fermé et un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Montagnole.

Barnes Versailles vous présente une maison à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette superbe maison non mitoyenne de 169 m² habitables (233 m² au sol) est située sur un terrain de 287 m², à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine. Voici la disposition des lieux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une verrière au design élégant avec ferronnerie travaillée et double vitrage, qui ouvre sur une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Vous profiterez également d'un double salon/salle à manger lumineux, avec cheminée à insert et accès à une terrasse abritée par un arceau en ferronnerie. À ce niveau, un toilette et un dressing avec point d'eau (anciennement une salle d'eau, facilement réaménageable) sont également présents.- À l'étage, un couloir agrémenté d'une bibliothèque en bois conduit à trois chambres (deux avec très grands placards), une belle terrasse, et une salle de douche avec toilette. Il existe la possibilité de diviser la grande chambre de 27 m² en deux. - Le sous-sol complet dispose de deux autres pièces aménagées en chambres, d'une buanderie avec douche et placards, d'un espace jacuzzi, ainsi que d'un garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures. Des combles offrent également un espace de rangement supplémentaire.Les volumes sont généreux, la lumière inonde toutes les pièces et la circulation est fluide, faisant de cette maison Le Chesnay-Rocquencourt un lieu de vie agréable. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques (fermeture centralisée).Récemment rénovée et agrandie avec des matériaux haut de gamme en 2021, cette maison est en parfait état et prête à accueillir une famille sans travaux à prévoir.Idéalement située, la maison est entourée de commerces et se trouve à proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst et du Village des enfants.Taxe foncière (année 2024) : 2.891 euros DPE : D/D Chaudière à gaz à condensation. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3.490 € et 4.500 €/an.Prix de vente : 1.285.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact Barnes : Nathalie BOUE Téléphone : 06.44.07.93.50.

BARNES YVELINES vous propose à la vente cette élégante maison Mansart de 1995, idéalement située à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier calme des Gressets. Ce bien d'exception dispose d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 1018 m², complété par des terrasses spacieuses et un grand garage de 100 m² (482 m² au sol).La maison se distingue par ses matériaux de qualité : de la Pierre de taille de carrière de Saint Maximin, une toiture en ardoises d'Angers, du parquet massif en acajou, de la ferronnerie artisanale milanaise, et des fenêtres en bois à double vitrage. Profitez également d'un sol extérieur en pierre de Bourgogne dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités (HSP au RDC de 2,78m).Une chaudière neuve sera installée en 2024, avec un DPE de catégorie C (valide jusqu'en mai 2025) et un certificat d'assainissement conforme (valide jusqu'en avril 2025).Le hall d'entrée ouvre sur de vastes pièces de vie lumineuses exposées plein sud-est, comprenant une cuisine de 26 m² avec accès direct aux terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 41 m², d'un bureau pouvant servir de chambre, et de quatre autres chambres spacieuses et confortables.Le sous-sol, d'environ 180 m², offre un garage pour quatre voitures, des caves, une cave à vin, et une salle de jeux de 49 m², assurant un espace polyvalent.À l'extérieur, le jardin paysager, réalisé avec des matériaux de qualité, est parfait pour la détente. Bien entretenue, cette maison se caractérise par ses finitions raffinées.L'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival, facilitant l'accès à Paris via la ligne L du SNCF (La Défense - Saint Lazare). Les familles apprécieront également la proximité de l'EIB, du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, de l'école Blanche de Castille au Chesnay et de l'école anglaise de Croissy, toutes accessibles en quelques minutes.Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre représente une opportunité rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC, soit 90 000 euros, pour un prix net vendeur de 2 250 000 euros.Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 250 000 € (honoraires d'agence non inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4090 € à 5570 €, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Yvelines vous présente une maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud, idéalement située dans le quartier calme des Gressets, à seulement 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfaite pour les passionnés de balades en plein air. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Bougival, cette charmante maison d'environ 275 m² au sol, avec une toiture en chaume récemment refaite en 2021, est une véritable opportunité pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud. Cette propriété offre un spacieux séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée et de parquet en bois, avec deux accès directs à une terrasse orientée sud-est. Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 30 m², donnant sur le jardin et les terrasses, ainsi que quatre chambres de 13 à 25 m². De plus, elle dispose d'une buanderie de 15 m², d'une cave de 22 m² et d'un garage de 39 m² pouvant accueillir deux voitures et des vélos. Un magnifique jardin paysagé complète cette offre, avec la possibilité d'installer une piscine (PLU en zone UGd).La maison bénéficie d'un DPE de catégorie D et d'un certificat d'assainissement conforme. L'accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi que la proximité du Château de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, font de cette propriété un choix privilégié dans les Yvelines, région Île-de-France.À 8 minutes en voiture de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, comme Blanche de Castille au Chesnay et l'école Anglaise de Croissy.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 4,90 %, soit 1 430 000 euros net vendeur et 70 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4460€.