ventes de maisons et villas de luxe France (page 408)

À vendre : Propriété de charme située dans l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, qui développe une activité touristique lucrative, est un domaine datant du Moyen-Âge. Il offre un ensemble de bâtiments d'environ 1100 m² habitables, comprenant 6 gîtes avec terrasses privatives, ainsi qu'une maison en pierres pour les propriétaires ou le personnel. La propriété possède un espace bien-être avec sauna et hammam, et tous les bâtiments sont entièrement climatisés et équipés, illustrant une qualité de rénovation remarquable avec des matériaux comme le travertin et la pierre apparente. L'ancienne cave viticole a été transformée en salle de réception de 170 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. À proximité, un bar en pierre se trouve sous un espace ombragé idéal pour des événements. Le domaine est en pleine expansion dans le secteur agro-touristique, offrant des opportunités pour organiser mariages, séminaires et team-building. Un permis de construire en cours permet de créer 8 mazets supplémentaires. La propriété s'étend sur 14,8 hectares, incluant 4,5 hectares de vignes certifiées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier. Un permis de forage autorisé permet d'utiliser de l'eau potable pour l'accueil. Le périmètre de la vente prévoit une cession de parts, offrant la possibilité de reprendre le passif. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui désirent effectuer un achat de propriété à Montpellier tout en vivant dans un cadre paisible et en développant une activité professionnelle florissante.

Propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un village typique, cette propriété s'étend sur un terrain de 21 hectares, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. À seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, ainsi qu'à 1h30 de l'aéroport de Toulouse, cet endroit est idéal pour se ressourcer, loin du stress quotidien. Le jardin paysager comprend environ 1000 plantes, des pelouses, un verger et un étang de 1000 m² avec carpes Koï, accompagnés d'une piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété dispose également de prairies et de bois, parcourus de sentiers de promenade.Les bâtiments, rénovés en 2016, sont orientés au sud et comprennent une maison principale de 168 m2, pouvant être agrandie jusqu'à 305 m2, ainsi que 4 appartements de 67 à 100 m2 et 4 chambres en suite. Un espace polyvalent de 59 m2, un bureau de 27 m2 et un studio de 40 m2 complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la consommation électrique, et plusieurs rénovations ont été réalisées dans un souci d'efficacité énergétique. Le classement des DPE est majoritairement B, avec quelques éléments en C.À l'extérieur, la propriété possède une piscine au sel de 9 x 4 m avec volet électrique, un garage de 30 m2, un grand hangar en bois de 75 m2, ainsi qu'un parking pour 10 voitures équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La source d'eau abondante située à 2 km assure un approvisionnement avec droit de puisage, et un système de récupération des eaux de pluie est en place.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison spacieuse, idéale pour des vacances en famille, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à la location des appartements et des chambres en suite.

Vignoble en vente à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à proximité de l'appellation renommée Cru La Livinière, cet établissement viticole rentable s'étend sur 46 hectares, avec 34 hectares de vignes cultivées en BIO et HVE3. La propriété comprend une Maison de Maître de 1868 en très bon état sur trois niveaux, un appartement indépendant pouvant servir de gîte, et des installations de vinification modernes. Parmi les infrastructures, vous trouverez également une grande cave de stockage, un bâtiment d'exploitation adéquat pour diverses activités, ainsi qu'un espace de réception. Le domaine, qui produit environ 180 000 bouteilles annuellement, est bien positionné sur les marchés d'exportation, avec une orientation vers la qualité et l'élégance. Les terres environnantes, constituées de vignes et de garrigues, assurent un cadre de vie privilégié. Vignoble de luxe à acheter à Minerve.

SITUATION : Située en campagne à 40 minutes au Nord-Est de Toulouse et de son aéroport international, à 5 minutes d'un aérodrome et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre tranquille au cœur d'un magnifique parc en bordure d'une petite rivière qui coule toute l'année. DESCRIPTION : Cette propriété charmante, parfaitement restaurée et décorée avec goût, s'étend sur 5 hectares de parc et verger. La bâtisse principale, construite en 1853 avec des briques roses typiques de la région, dispose d'environ 750 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 4 salles d'eau. La maison est très confortable avec son chauffage central et ses 4 cheminées. Le dernier étage a été aménagé en loft avec des espaces nuit et loisirs, un coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante et salle d'eau. Deux espaces supplémentaires au rez-de-jardin ont été aménagés en un appartement et une suite parentale indépendants, pouvant être loués en gîtes. Une dépendance de 100 m2 est aménagée en salle de réception climatisée, à côté d'un Barnum de 300 m2. Un atelier d’artiste très lumineux d’environ 70 m2 et un ancien chenil attenant à l’atelier peuvent être rénovés. Un parc magnifique protège la propriété des regards extérieurs, avec son petit bois qui descend jusqu’à la rivière où il est possible de se baigner grâce à une petite plage, un verger et une roseraie. L’espace piscine (11 x 6) est sécurisé et offre un petit pool house avec cuisine d’été. Il est également possible d'acquérir 5 hectares supplémentaires attenants. CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété peut convenir pour une famille souhaitant résider à proximité de Toulouse et d'une petite ville avec toutes les commodités, y compris un hôpital et des lycées. Elle peut également servir de résidence secondaire. De plus, elle a un potentiel pour être exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, ainsi que pour de petites réceptions de séminaires ou autres. Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bord du Canal du Midi, cette propriété de caractère s'étend sur 10 hectares avec des vignes irriguées. L'ensemble, en bon état, comprend 5000 m² de bâtiments, une maison de maître à personnaliser sur 600 m², quatre appartements indépendants et un bureau, parfaits pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Vous pourrez profiter d'une piscine dans un parc de 0,6 hectare entouré de grands arbres. Une grande cave de 340 m² et plusieurs dépendances, hangars et remises, constituent d'autres atouts. Avec la possibilité d'établir une salle de réception, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet oeno-touristique d'envergure ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Narbonne, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À quelques pas des plages et des commerces du Moulleau et du Pyla, cette villa à vendre à Arcachon conjugue raffinement, confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine, digne d'un restaurant étoilé, conçue pour les passionnés de gastronomie. Un coin télévision intimiste offre un espace feutré, tandis qu'une chambre complète ce niveau, idéale pour recevoir amis ou accueillir un membre de la famille en toute indépendance. L'étage est dédié à la partie nuit avec cinq chambres élégantes, toutes pensées pour préserver calme et sérénité. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre et recevoir. Alliance parfaite entre le charme arcachonnais et le confort moderne, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois proche de la plage et du centre animé du Moulleau et du Pyla. Cette villa de luxe Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590). Référence agence : 13662

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

À vendre, cette villa située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier prisé de Saint Pancrace, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Spacieuse avec ses 165 m², elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², mettant en avant de beaux volumes et des extérieurs soignés, incluant une grande terrasse d'été, une piscine ensoleillée et de nombreux stationnements. Au calme total, cette villa comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, une salle de douche et 3 WC. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette villa est facilement accessible depuis le centre-ville de Nice et l'autoroute. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein à quelques minutes de la ville. DPE : C-113 ; GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1450 - 2030 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de la Côte d'Azur, notamment dans les Alpes-Maritimes, est très attractif, offrant des maisons de vacances et résidences secondaires qui sont un investissement sûr. Nice, charmante ville de la Côte d'Azur, profitant d'un climat exceptionnel, est aussi riche en culture et en histoire, offrant une qualité de vie inégalée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à VAUX SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de la plage de Pontaillac. Découvrez cette villa moderne sous garantie, équipée d'un portail électrique pour un accès à la cour d’accueil. Il dispose d'un premier salon ou salle d'été accès à une grande terrasse avec SPA de nage, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau et à l'étage, une vaste pièce de vie de 62m2 avec une cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'océan, ainsi qu'un autre WC et une deuxième suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Un ascenseur privatif, un agréable extérieur et un grand garage de 46m2 complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à VAUX SUR MER est un véritable atout pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de taille, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort d'une résidence familiale d'exception. Située sur deux niveaux, cette maison de près de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. L’emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des activités de bord de mer. À votre arrivée, un hall lumineux et traversant vous accueille, avec au cœur un escalier au design contemporain, véritable point central de la maison. L'intérieur, aux teintes claires et aux matériaux naturels, respire l'élégance moderne. Les espaces de vie, inondés de lumière grâce à une exposition optimale, s'ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 8000 m². Avec ses arbres fruitiers et sa parcelle boisée d’environ 1000 m², le cadre est parfait pour profiter de moments de calme en pleine nature. Le salon et la salle à manger, avec leurs généreux volumes et plafonds à plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc, créant une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, épurée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique et une zone technique. Au rez-de-chaussée, une première suite de 30 m², avec salle d'eau et toilettes, vous invite à la détente dans un cadre raffiné. À l'étage, un palier en parquet massif dessert plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon cosy, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et une pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en une troisième chambre spacieuse. Un dressing à ce niveau offre également une belle flexibilité d'aménagement. Le parc extérieur, superbement paysagé, propose des coins intimes, des tonnelles ombragées et des terrasses propices aux moments de détente. Un véritable havre de paix pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité. Les 8000 m² de la propriété sont divisibles et constructibles, ce qui permet d'envisager une vente d'une partie du terrain tout en conservant la tranquillité et l'intimité de la maison. Cette maison à acheter à Arvert représente une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

My Home Connexion est heureux de vous présenter cette propriété située à quelques pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre une belle harmonie entre tradition locale et finitions haut de gamme. Établie dans un cadre résidentiel très recherché, elle propose plus de 300 m² habitables dans un environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée aux volumes impressionnants : plus de 150 m² entièrement consacrés à la convivialité avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger inondée de lumière et une cuisine contemporaine équipée de matériaux de qualité. Une cave à vins vitrée et subtilement rétroéclairée ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Une suite parentale de 38 m² complète ce niveau, équipée d'une salle de bains privative, d'un dressing intégré et de décorations en bois massif.À l'étage, trois suites supplémentaires de 32, 28 et 27 m² vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau et des sanitaires indépendants, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser le bien-être et la détente : un jardin paysager entièrement éclairé, deux espaces couverts idéaux pour les repas en plein air, une piscine de 9 x 5 m entourée d'un espace lounge, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires à proximité. Un terrain de pétanque a également été aménagé pour vos moments conviviaux.Pour compléter ce bien d'exception, un vaste garage double de plus de 50 m², sécurisé et isolé, est également inclus, faisant de cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence un choix idéal pour une résidence de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.Prix : 2 949 000 euros H.A.I, dont 5,32% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 2 800 000 euros;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement cinq minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison est une opportunité d'achat exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un quartier apprécié pour sa sectorisation scolaire, cette maison d’environ 173 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements et le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur l’extérieur et sublimé par une hauteur sous plafond généreuse. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Le sous-sol total accueille une family-room de 53 m², actuellement aménagée en espace cinéma, salle de jeux et bureau, répondant ainsi à tous les besoins du quotidien. Un atout rare est la surface annexe de 35 m², attenante à la maison, entièrement à rénover selon vos envies, avec un permis de construire déjà accordé par la mairie. Vous aurez ainsi la liberté d’y aménager un studio indépendant, un atelier, une extension familiale ou un cabinet pour profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

À Saint-Jean-de-Daye, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, nous vous proposons un pavillon idéal pour développer une activité de location touristique. Ce bien se compose de deux logements : le premier niveau abrite le logement principal avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et des WC. Le second logement, situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle avec cuisine ouverte et un accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et une buanderie. Un grand garage/atelier d'environ 90 m2 avec auvent complètent l'ensemble. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur. Classe Energie : D 246 Kwh ep/m2.an, Classe Climat : D 38 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 euros et 5 600 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin au 06 05 26 41 82.

Découvrez cette maison à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement placée dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de la plage, du centre-ville et du lac, cette villa d'architecte construite en 1977 vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface d'environ 97 m², le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Un patio intime dessert également un cellier, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcons, deux salles d'eau, et un comble servant d'espace de rangement. Le jardin clos de 450 m², sans vis-à-vis, est propice à des moments de détente en extérieur dans une atmosphère paisible. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou maison de vacances, offrant un cadre parfait pour accueillir famille et amis. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 1 365 000 HAI, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur pour un montant de 65 000 euros soit 5 %. DPE E (318) GES B (10). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2350€ et 3210€. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité à Palasca, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Découvrez cette maison L'Île-Rousse à vendre, située au cœur de la Balagne, à proximité de Lozari, dans un cadre idyllique entre mer et montagnes. Cette propriété, répartie sur deux niveaux et couvrant environ 177 m², offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger baignée de lumière grâce à une véranda spacieuse. Vous trouverez 5 chambres, dont une master-room avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Profitez également d’une grande terrasse offrant un aperçu de la mer. L'accès au premier étage est pratique, avec une entrée extérieure. De plus, la propriété dispose d’une cave voûtée et d’un garage. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 16 000 m² comprenant des essences locales, cette maison à acheter L'Île-Rousse dispose d’une piscine à débordement, d’un terrain de pétanque avec vue sur la mer, d'un abri de jardin et d'un abri voitures. La Balagne est un véritable trésor, connu pour ses majestueuses montagnes, ses oliveraies centenaires et ses villages chargés d'histoire, tout en offrant des plages paradisiaques aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, charmante propriété ancienne datant de 1850, offrant plus de 1000m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine de style campagnard aménagée, une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un atelier, un local piscine et une belle cave. Profitez d'un superbe jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine. L'accès à la propriété se fait par un beau portail permettant de rentrer les voitures. Les commerces et écoles sont à proximité, et la gare TGV est accessible en 10 minutes. Une maison au charme indéniable dans un cadre exceptionnel.

L'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison neuve mitoyenne, idéalement située dans le charmant village d'AFA, au cœur du département de Corse-du-Sud et de la région Corse. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Gozzi tout en évoluant dans un cadre moderne.Caractéristiques Principales :- Frais de notaires réduits : 2.5%- Surface Habitable : 106 m²- Espace Aménageable : 100 m² supplémentaire- Terrain : 600 m²- Chambres : 3- Salles de Bain : 2 élégantes et modernes- Terrasse : 25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur- Garage : Inclus- Année de Construction : 2023- Piscinable : Oui, transformez votre jardin en un véritable havre de paixPoints Forts :- Jamais Habité : Vous serez les premiers à profiter de ce bien exceptionnel.- Cuisine à Choisir : Personnalisez votre espace culinaire avec une cuisine d'une valeur de 12 000 euros.- Construction Moderne : Matériaux et finitions de haute qualité, respectueux des normes énergétiques actuelles.- Espaces Lumineux : Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle et une vue panoramique sur le paysage environnant.PRIX : 570.000 eurosEmplacement :Située dans le pittoresque village d'Afa, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Afa est réputée pour son ambiance conviviale, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec Ajaccio.Avantages de l'Emplacement :- Proximité de la Nature : Idéal pour les amateurs de randonnées, de vélo et de nature.- Accessibilité : À quelques minutes des zones d'activité et des montagnes majestueuses.- Vie de Village : Marchés locaux, festivités traditionnelles et une communauté accueillante.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, proche d'Ajaccio, avec un potentiel de personnalisation élevé et une vue imprenable sur le Mont Gozzi. Les terrains en face des maisons sont NON CONSTRUCTIBLES !!Pourquoi Choisir Cette Maison ?- Investissement Sûr : Le proche Ajaccio est prisé, offrant un excellent potentiel de valorisation immobilière.- Cadre de Vie Unique : Alliant modernité et nature, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.- Flexibilité : Avec un espace aménageable de 100 m², vous pouvez agrandir et adapter votre maison selon vos besoins futurs.La maison côté est a déjà été vendue à de charmantes personnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Laforêt immobilier !ML - REF 1705

Maison d'architecte avec studios indépendants à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un secteur recherché et calme de Biscarrosse, sans vis-à-vis, cette maison des années 1980 séduit par son caractère unique et son environnement préservé. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison principale, d'une superficie de près de 200 m², comprend : • Une vaste entrée lumineuse menant à une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m² avec toit cathédrale, baignée de lumière naturelle. • Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. • Deux chambres spacieuses et confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. • À l'étage, une mezzanine de 30 m² pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou une chambre supplémentaire selon vos envies. • Une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle de douche, WC indépendant, rangements, espace dressing et climatisation réversible. Les extérieurs offrent : • Un terrain paysagé aux essences locales avec des arbres remarquables. • Une piscine naturelle parfaitement intégrée. • Un boulodrome convivial au fond du jardin. Les dépendances comprennent : • Deux studios de 22 m² chacun : un rénové à neuf, avec chambre et salle d'eau ; l'autre à rénover selon vos projets. • Un grand garage et carport complètent ce bien d'exception. Les atouts de cette maison à acheter à Biscarrosse : • Bien rare sur le marché local. • Calme absolu et intimité préservée. • Proximité des commodités et du centre. Une propriété d'exception, alliant caractère, espace et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. Référence agence : 4524.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter Pyla-sur-Mer, idéalement située à deux pas de la plage. Cette propriété traditionnelle est nichée dans le quartier recherché de l’Haïtza, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement paisible et prisé de la Gironde, Aquitaine. Ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon dispose d'un potentiel d'agrandissement. D'une surface de 82 m², cette villa de plain-pied comprend un séjour lumineux orienté Nord/Sud, équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un second toilette indépendant, et un garage de 30 m² au sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat de 700 m² agrémenté d'une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis et surplombant la forêt, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Avec une localisation privilégiée à Pyla-sur-Mer, proche du Bassin d’Arcachon, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire.