ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 8)

Découvrez cette villa remarquable, une création de Marc Quentin, Architecte de La Reconstruction des Années 50, entièrement rénovée avec élégance et confort. Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété propose trois appartements de 100 m² chacun, tous avec accès indépendant. Chaque appartement comprend deux ou trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte contemporaine et des toilettes indépendants. Idéalement localisée à seulement 50 mètres de la plage, à 1 km du marché du Parc et à 2,5 km du centre-ville de Royan, cette villa vous invite à une qualité de vie exceptionnelle en Charente-Maritime, tout en profitant de l'esprit « bord de mer ». Ne manquez pas l'occasion d'étudier cet achat Maison à Saint-Georges-de-Didonne.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre une connexion unique entre l'espace intérieur et le jardin paysagé avec piscine. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, tandis que des équipements de qualité, tels qu'une cuisine design et une sonorisation encastrée, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Avec un garage fermé et une place de stationnement privative, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter par tél/sms/WhatsApp.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement prisé, au cœur du secteur nord de l'île, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché local ouvert toute l'année. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre la vie de village et un accès rapide à l'océan. À l'abri des regards et dans un cadre calme, cette élégante maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le jardin intime et aménagé accueille une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. L'intérieur s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, suivi d'une lumineuse pièce de vie traversante offrant un bel espace salon et séjour, prolongé par une cuisine spacieuse. Ce niveau propose de magnifiques volumes et une circulation fluide, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec une grande chambre, une vaste salle de bain et un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec une bonne capacité d'accueil : une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre confortable, sans oublier une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant abritant un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance ou pour un projet d'accueil. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, parfait pour passer d'agréables vacances ou y vivre à l'année.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angoulins, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée dans une rue prisée pour sa proximité avec l'océan, cette propriété contemporaine offre un cadre idyllique et calme, avec un accès à la mer au bout du jardin. La maison principale, orientée vers l'océan, dispose d'environ 287 m2 habitables, entourée d'un grand jardin, ainsi que de six studios à l'arrière, totalisant 136 m2. L'entrée, totalement vitrée, crée une sensation d'espace et donne sur des pièces de vie spacieuses qui offrent une ambiance à la fois accueillante et intime. Le séjour est parfait pour des repas en famille ou des moments relaxants autour d'un poêle à bois. Il se prolonge par un salon confortable, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est adjointe d'une arrière-cuisine spacieuse. Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la terrasse met en valeur la piscine et la façade en bois de la maison. Profitez de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été, un salon d'été, un spa, un sauna, une salle de sport et un terrain de pétanque. La vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix sur les 1700 m2 de jardin est un véritable atout. Un accès direct à la mer est également disponible. Le coin nuit comprend une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en cinquième chambre. Cette villa d'exception est complétée par des espaces de loisirs comme une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée, et un garage spacieux de 57 m2. Les studios offrent un potentiel de revenu locatif ou peuvent être utilisés à des fins personnelles. De plus, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie de ce bien ! Cette propriété unique séduira les amateurs de bord de mer et de grands espaces de vie.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, récemment rénovée, offre un vaste séjour élégant ainsi que 5 chambres, alliant confort et authenticité rétaise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et de grands espaces de vie donnant sur une terrasse avec jacuzzi, garantissant un confort optimal. À l'étage, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et espace. Parmi les atouts de cette villa, son emplacement privilégié à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché, ainsi qu'un environnement calme et typiquement rétais. Cette maison est parfaite pour les grandes familles ou comme résidence secondaire. Elle présente des prestations de qualité avec climatisation, matériaux nobles, finitions soignées et beaux volumes, et est vendue meublée. Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 - Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate.

LR Transactions vous propose en exclusivité : Dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, au cœur de la Charente-Maritime, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, commerces et centre-ville. Cette maison de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT2012, affiche un DPE de classe A grâce à sa faible consommation énergétique. Elle dispose d'un quadruple garage et d'un appartement T3. Les propriétaires ont collaboré avec un architecte pour optimiser l'espace et garantir un confort quotidien optimal, avec un système de chauffage innovant. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec un accès direct à un jardin exposé plein sud et un patio à l'ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau indépendante et des commodités pratiques. À l’extérieur, le jardin paisible offre un environnement agréable, et un porche avec quatre stationnements couverts ainsi qu'un espace salon et cuisine d'été sera parfait pour les journées ensoleillées. L'appartement T3, lumineux et bien aménagé, est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce bien rare, entièrement construit en 2019 et conforme aux normes actuelles, vous séduira par ses nombreux atouts tels que son emplacement privilégié, son jardin piscinable et son confort thermique exceptionnel. Le prix d'achat est de 1.497.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

LR Transactions vous propose en exclusivité : Dans une rue calme du quartier de La Trompette, à 10 minutes à pied du marché, maison entièrement rénovée des années 50 avec garage et un beau jardin avec piscine. Vous accédez à la maison par une entrée avec rangements. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine élégante avec îlot, donnant sur l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec salon d'été et d'un jardin de 200 m² avec piscine chauffée. En rez-de-chaussée, un studio de plus de 23 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre, permet un bon rendement locatif et peut facilement devenir une suite parentale de plain-pied si désiré. Un WC indépendant et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une de plus de 21 m² avec salle de bain et WC. Une salle d'eau avec WC est à disposition des trois autres chambres. Une buanderie termine ce niveau. Enfin, une grande cave sera idéale pour le stockage, où se trouvent un adoucisseur et une chaudière à condensation récente. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et pergola, ainsi que la piscine chauffée avec volet immergé, joliment entourée de murs en pierre, sera parfaite pour profiter des journées d'été. Le prix d'achat est de 998.400 EUR HAI, dont 4 % de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 960.000 EUR Net vendeur et 38.400 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 21/11/2023, informations énergétiques sur le bien classé C et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Face à la mer, sur une parcelle de plus de 1200 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et vue imprenable sur l'océan, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres en rez-de-chaussée dotées de deux salles d'eau. Une seconde pièce de vie avec cave compléte l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale incluant salle de bains et dressing, offrant une vue panoramique sur la mer. Le jardin paysagé comprend une piscine et une terrasse, ainsi que deux garages et des stationnements.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique et spacieuse présente des éléments d'époque, tels que des tomettes, poutres et pierres apparentes, qui raviront les amateurs de charme historique. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 80 m2, baignée de lumière, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout surplombant un jardin arboré et clos, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une chambre en plain-pied complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou une suite d'appoint. À l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses vous attendent, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi un confort optimal pour vos invités. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré représente une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant authenticité et espaces généreux.

À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, découvrez cette villa d'exception conçue par l'architecte Georges Letélié. Édifiée dans les années 50 par Pierre Grizet, cette demeure représente un véritable emblème du patrimoine rochelais. Rénovée avec soin en 2016 et optimisée en 2023 grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d'une puissante Pompe à chaleur, elle allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, l'escalier d'époque impose son style. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine, pensées pour le partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes desservies par une salle de bain ou une salle de douche. La superficie totale est d'environ 315m2, répartis sur 4 étages, plus une cave saine de 95m2. La maison réserve une surprise de taille : un rez-de-jardin indépendant de 100 m², véritable appartement privatif avec salon et cuisine, véranda, suite parentale et chambre supplémentaire, offrant une flexibilité remarquable. Une pièce complémentaire de 15 m² au dernier étage permet d'envisager un bureau ou une septième chambre. Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous préserve des regards, offrant une parenthèse de calme en plein centre-ville. Entre histoire architecturale et modernité, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe La Rochelle.

LR Transactions vous propose à la vente une maison neuve située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez d'une demeure au style réthais, alliant charme et confort selon les dernières normes. Un portail coulissant s'ouvre sur une cour paysagée avec un espace de stationnement. À l'entrée, une perspective agréable sur le jardin vous attend. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. La maison comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. De plus, un WC indépendant est présent à chaque niveau. À l'extérieur, en plus de la cour d'accueil, vous pourrez profiter d'un jardin intime avec une terrasse. Le prix d'achat est de 695.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 665.000EUR net vendeur et 30.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés, avec une classe énergétique A et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien, rendez-vous sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente : un domaine unique situé au cœur d'un lieu-dit à Néré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce domaine comprend plusieurs gîtes, offrant une surface habitable totale d'environ 511 m2, parfait pour un projet touristique, familial ou locatif d'ampleur. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. En outre, 5 gîtes indépendants sont disponibles, chacun avec salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau ou salle de bains et WC, totalisant 11 chambres supplémentaires pour accueillir confortablement de nombreux hôtes ou familles. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une terrasse conviviale, ainsi que de dépendances, dont un garage et un jardin paysager. Deux puits vous permettent d'arroser les jardins. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour acheter une maison à Néré, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, une résidence principale avec activité locative ou un projet d'investissement touristique dans un environnement paisible et prisé.

Située au cœur d’un village à proximité de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, est une véritable perle rare. Ancienne distillerie de standing, elle a bénéficié d’une rénovation complète qui allie harmonieusement patrimoine, modernité et prestations techniques de qualité. Derrière un imposant portail et un porche d’entrée, cette propriété dévoile un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au centre du village. Avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les volumes intérieurs sont à la fois spacieux et fluides, permettant une variété de possibilités d’aménagement. Que ce soit pour une résidence familiale d’exception, un lieu de représentation ou même un espace pour activité professionnelle, cette maison à acheter à Cognac offre un cadre idéal. La configuration permet également d’accueillir une activité libérale tout en garantissant l’intimité de l’habitation.La rénovation a été effectuée avec des matériaux haut de gamme, y compris du marbre, et des finitions soignées sont présentes jusqu’au deuxième étage sous combles. De plus, l’intégralité de la propriété est sous-solée, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables.Les équipements de distillation d’origine, toujours en place, confèrent une authenticité et un caractère unique à cette maison de Cognac. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et une dépendance en pierre, idéalement située pour devenir une cuisine d’été ou un espace de réception supplémentaire. Une seconde maison indépendante, à rénover selon vos goûts, complète ce domaine exceptionnel.Cette propriété rare conjugue héritage, volumes impressionnants et potentiel professionnel, et est proposée en mandat exclusif par Christie’s International Real Estate.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une magnifique maison à vendre située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère datant du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un terrain de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une ambiance paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez des pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Idéalement située à 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet et 45 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel propice au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce manoir en pierre entièrement rénové est situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes. Il offre un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême avec des trains directs vers Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette. Nichée au sommet des collines charentaises, dans un hameau paisible, cette élégante demeure de campagne de 425 m² habitables se distingue par son mélange d’authenticité et de confort moderne. Implantée sur près d’un hectare de parc paysager, elle garantit tranquillité et vue spectaculaire sur le château médiéval de Villebois-Lavalette.La maison a été récemment restaurée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant le charme de l’ancien – poutres apparentes, cheminées en pierre, parquets d’époque – à un style contemporain raffiné – béton ciré, cuisine moderne, double vitrage, pompe à chaleur et isolation efficace.La maison principale comprend :- Un hall d’entrée accueillant, une cuisine américaine moderne avec îlot central, une salle à manger lumineuse offrant un panorama exceptionnel, deux salons comprenant un spacieux avec cheminée en pierre, et deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.- À l'étage : une suite parentale généreuse, trois chambres supplémentaires et une salle de douche.Les dépendances comprennent une maison d’amis (70 m²) avec une vaste pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger), une chambre avec salle d’eau attenante et une terrasse couverte avec vue sur la campagne. D'autres dépendances sont présentes, y compris des granges, dont une a été transformée en terrasse couverte. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, ainsi qu'un parc arboré et mature. Elle offre un fort potentiel d’accueil avec la possibilité d'aménager un gîte (sous réserve d’autorisations), et une grande grange possède déjà des plans pour la création d’une habitation de trois chambres.Cette maison à acheter à Angoulême se démarque par son charme intemporel, ses prestations de qualité, sa vue imprenable, son environnement paisible et sa capacité d’accueil élevée. Un lieu exceptionnel où vivre rime avec sérénité et élégance.

iad France - Laure Tartarin vous propose : Située aux portes de La Rochelle à Saint-Sauveur-d'Aunis, cette propriété d'exception offre un cadre unique et baigné de lumière. Ancien domaine viticole datant de 1860, elle se compose d'une maison principale en pierre entièrement rénovée de 263m2 et d'une maison secondaire de 168m2. Les volumes sont aérés et les matériaux de choix ont été sélectionnés par un architecte d'intérieur. L'exposition plein sud de la bâtisse principale allie le charme de l'ancien au contemporain. Les espaces de vie sont généreux, créant une ambiance à la fois lumineuse et chaleureuse, avec une distribution des pièces qui favorise la fluidité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal et une esthétique soignée. Ce bien est équipé d'un chauffage optimisé par une chaudière à granulés qui chauffe également la piscine. De nombreuses dépendances, un garage, des buanderies, ainsi qu'un parc clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, vous offrent un véritable havre de paix, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce domaine représente un projet idéal pour une activité familiale ou professionnelle, comme des chambres d'hôtes. Un bien rare sur le marché pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Saint-Sauveur-d'Aunis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur la performance énergétique, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS.

iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER. Maison de village entièrement rénovée, véritable havre de paix où se conjuguent charme et élégance. Une vaste entrée vous accueille et vous conduit au jardin orienté plein sud et entièrement clos de murs. Le séjour chaleureux bénéficie d'une lumière traversante et d'une cheminée en pierre. La salle à manger attenante au séjour est accueillante et donne accès directement à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un WC, un cellier/rangement vélos et la première chambre parentale avec placards et salle de bain. Les quatre autres chambres se situent à l'étage, dont la deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Une troisième salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Les beaux matériaux, les sols en terre cuite ancienne et les belles menuiseries apportent une touche d’élégance et d’authenticité. Le jardin, d'une belle superficie, bénéficie d'une vaste terrasse en pierres et donne accès à une dépendance et à la buanderie. Cette maison très bien située au cœur du village et toute proche du marché dispose également d'une place de stationnement privée. Idéal pour un achat Maison de luxe La Couarde-sur-Mer, je vous invite à venir rapidement la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier le plus recherché de La Rochelle. Elle convient parfaitement à des acquéreurs sensibles au raffinement et en quête d'un havre de paix à proximité du centre-ville et de l'océan. Son emplacement privilégié vous garantit une vie tranquille et pratique à la fois. On entre tout d'abord dans une pièce à vivre aux grands volumes avec ses poutres apparentes et son ambiance décontractée. On découvre ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière avec accès sur une terrasse au calme dans un écrin de verdure. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance munie d'une salle d'eau permettant de recevoir amis et famille dans des conditions optimales. Pour monter à l'étage, nous prenons un bel escalier sous un puits de lumière pour arriver sur un palier menant aux 2 grandes chambres avec salle d'eau. L'une avec vue mer d'un côté et l'autre munie d'un dressing haut de gamme et de sa belle hauteur sous plafond avec vue sur le jardin. Une maison pleine de charme d'une rareté incomparable. DPE : C (119) / GES : C (19) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref: 36889

Située dans l'un des plus beaux quartiers de Châtelaillon-Plage, au calme, cette villa récente (2023) propose une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle. Celle-ci ouvre sur le jardin et sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, piscine chauffée et sécurisée exposée sud-ouest, Les quatre chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau aménagé complète l'ensemble. Garage isolé et carrelé, arrière cuisine aménagée. Les matériaux de qualité sélectionnés font de cette maison un lieu de vie tout confort, moderne et agréable. Visite virtuelle sur demande. DPE : A (69) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36782

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer. En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000€ / mois. Bail commercial notarié et spécialisé 'Glacier'. Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer! DPE : B (79) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36620

Ensemble immobilier de charme, imaginé comme un havre de paix et de confort, situé à 900m de la plage et du marché, et composé de deux maisons confortable et cosy avec chacune 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, terrasses avec spa, et pour l'une d'elle jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée Les maisons sont entièrement climatisées pour un confort d'été optimal. Le terrain de 755m² est totalement clos et aménagé avec espace vélos, et parkings Cet ensemble est idéal pour recevoir famille et amis ou pour exploiter en locations saisonnières. est vendu entièrement meublé et équipé. DPE : B (102) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref: 35579

Vivre face à la mer est votre rêve, venez découvrir cette maison Châtelaillonnaise neuve située en front de mer. Exposée Sud et Ouest, elle propose une pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. 2 chambres avec 2 salle d'eau et dressings. Une mezzanine avec bains permet une exploitation maximale de l'espace. Jardin clos et arboré avec spa 4 places, parking et portail automatique . DPE : A (47) / GES : A (1) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35884

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.