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Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à quelques mètres seulement de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel, offrant une parenthèse rare d'élégance et de douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie parfaitement l’esprit des maisons de bord de mer d’antan à un confort contemporain. Derrière sa belle façade aux lignes équilibrées se découvre un intérieur lumineux, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la proximité de l’océan. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et le soin apporté aux finitions révèlent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon, ensoleillé grâce à un superbe bow-window, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une buanderie discrète et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, moderne, offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, la chambre principale offre un confort remarquable avec son balcon vue mer, son dressing et sa salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés viennent enrichir ce niveau. Au dernier étage, un palier avec rangements distribue trois chambres supplémentaires dont une avec balcon vue mer et salle d’eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété dispose d’un stationnement pour deux véhicules et d’agréables espaces extérieurs. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa séduira par sa situation exceptionnelle, sa vue mer depuis plusieurs chambres, et son architecture préservée. Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
…Villa contemporaine et élégance balnéaire — Un art de vivre entre océan et forêt A quelques minutes des plages de La Palmyre, dans un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine haut de gamme sur un terrain de 1005 m2 achevée fin 2023 incarne un art de vivre rare : profiter de la proximité du littoral, tout en savourant calme, intimité et confort au quotidien. Nichée au sein d’une résidence privée et confidentielle de seulement sept propriétés, cette réalisation récente de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs soigneusement paysagés. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations s’imposent naturellement. Une cuisine contemporaine entièrement équipée semi ouverte, structurée autour d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse et un jardin aménagé avec soin, véritable écrin de verdure. La suite parentale de plain-pied de près de 40 m2, tournée vers le jardin, offre un espace intime et apaisant avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, dans une atmosphère résolument contemporaine. À l’extérieur, les aménagements paysagers et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une esthétique sobre et raffinée. La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie, permet d’envisager l’installation d’un spa ou d’une piscine, pour prolonger les moments de détente. Domotique, plancher chauffant rafraîchissant, prestations actuelles sans oublier le garage de 30 m2: tout a été conçu pour un confort optimal en toute saison. À seulement 6 km de l’océan et 1,5 km des commerces, cette propriété offre un équilibre idéal : la mer à portée de main, sans ses contraintes, dans un cadre naturel et confidentiel. Une villa rare, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant entre nature, modernité et douceur du littoral. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 42 (indice A) GES : 1 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr +33686912877
…Par Bonaparte
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage du Platin. Entourée d'un magnifique jardin de 1 600 m², cette propriété dévoile une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, le grand salon s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant un panorama exceptionnel. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées en bord de mer. La cuisine, indépendante et spacieuse, est conçue pour recevoir, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau et WC pour une totale indépendance. À l'étage, une suite principale lumineuse offre une vue mer et dispose d'un salon ou bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, accompagnée d'un pool house propice à la détente. Des dépendances complètent cette offre, proposant un potentiel d'aménagement pour un garage ou un atelier. Une maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, où chaque détail sublime un art de vivre unique.
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente à Saint-Georges-d'Oléron, au sein d'un des secteurs les plus prisés de Charente-Maritime, une maison à acheter ST GEORGES D OLERON au charme unique. À quelques pas de l'océan, cette propriété d'exception offre un accès privé à la plage, un atout rare sur l'île d'Oléron. Entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité, chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse. La propriété comprend deux habitations indépendantes, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale dispose d'espaces généreux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. La seconde maison de plain-pied offre également une agréable pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. Ce bien est complété par un terrain constructible avec un permis de construire déjà accordé pour une villa avec piscine, offrant la possibilité de réaliser un projet ou de conserver cette réserve foncière, valorisable dans cette région. Les extérieurs sont propices à la détente, avec des terrasses ensoleillées et des espaces soigneusement aménagés. La maison ST GEORGES D OLERON à vendre se situe dans un environnement calme et recherché, proche des plages et des activités de plein air. Les commodités locales, y compris les marchés, restaurants et activités nautiques, se trouvent à quelques minutes. Un bien à visiter sans tarder.
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Les Portes en Ré, cette maison à vendre séduit par son design contemporain et son ambiance chaleureuse. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux jardins paysagers. Le jardin principal, véritable atout de la propriété, est orné d'une plage de sable blanc, ajoutant une touche exceptionnelle et une atmosphère typiquement rétaise. Calme et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie rare, entre l'océan, la nature préservée et l'authenticité de l'île. Idéale pour être appréciée en toute saison, que ce soit en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié à seulement deux minutes de l'une des plus belles plages de Les Portes en Ré, son patio agréable pour se détendre après une journée à la plage, et son jardin à l'arrière pour des soirées conviviales autour d'une plancha, en font une propriété vraiment unique dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette maison de caractère au cœur du village du Bois Plage en Ré – Charme, lumière et sérénité. Idéalement située au centre du village, dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès le portail franchi, le jardin paysager, dévoile une vaste piscine, parfaitement intégrée dans un écrin de murs en pierres anciennes, véritable invitation à la détente. Un préau permet d'abriter les vélos avant de rejoindre l'entrée de la maison. L’entrée dessert un séjour cathédral, sublimé par sa charpente apparente et une cheminée en pierre. Les différents espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'un patio central, véritable puits de lumière qui baigne la maison tout au long de la journée. Orienté Est, une élégante suite parentale composée d'une chambre, d'un espace bureau-bibliothèque, d'un dressing et d'une salle de bains. S'y ajoutent une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Dans le prolongement, une grande chambre dortoir offre plusieurs couchages et communique avec une vaste chambre en mezzanine. Orienté Ouest, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial. Une chambre avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée côté Sud. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les extérieurs offrent des prestations particulièrement complètes : une place de stationnement, un préau avec cuisine d'été, un pool house, un atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble rare. Authentique, lumineuse et parfaitement située, cette propriété réunit tous les atouts d'une élégante maison de famille au cœur du village, où le charme se conjugue avec le confort d'une maison pensée pour la vie de tous les jours. Annonce rédigée par Alexandra FLEURIEL EI - Agent commercial - RSAC 85138657300022
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison bourgeoise des années 1930, affichant 191 m2 habitables, sur une parcelle de 391 m2, située à quelques pas du centre-ville et des parcs dans le quartier de La Genette. Ce bien idéal pour un achat maison LA ROCHELLE se distingue par ses cheminées, ses belles hauteurs sous plafond et ses sols d'époque, conservés avec soin. Orientée Sud-Ouest, cette maison vit au rythme d'une lumière changeante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux salon et sa salle à manger autour d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, sans oublier deux chambres, dont une suite parentale. Un bel escalier en bois d'époque conduit à l'étage, qui abrite cinq autres chambres partageant une salle de bains familiale avec douche. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysagé, suivi d'une piscine au sel, discrètement nichée entre des murs anciens. Une grande cave saine et une cour d'accueil complètent ce bien aux multiples atouts. Découvrez cette maison LA ROCHELLE à vendre, une adresse prisée aux accents champêtres, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.
…Par Rochelle Île De Ré Sotheby's International Realty
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Propriété d’exception du XIXe s de 347m² sur 8380m² de terrain clos Près de Port des Barques et de sa légendaire « île Madame », à moins de 15km de Rochefort, au cœur d’un village proche commerces, propriété de caractère remplie de charme composée d’une charentaise du XIXe siècle et de sa maison d’amis. L’ensemble offre de nombreuses salles de réception, salle de jeux, 8 chambres et de nombreuses petites autres dépendances. Le tout sur un terrain clos de 8380m² dont 1310m² sont constructibles. Ce parc agrémenté d’un magnifique jardin d’agrément et de son romantique bosquet. Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Chateaux Et Patrimoine
À seulement quelques pas de la plage, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement rare sur la côte royannaise. Face à l'Atlantique, elle offre une vue panoramique à 180° sur l'océan, dans un environnement résidentiel particulièrement préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 278 m², la villa développe environ 550 m², dont 270 m² habitables et 280 m² de garages et dépendances, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur Schindler (7 places). Les espaces de réception occupent le dernier étage afin de profiter pleinement du panorama. Le séjour d'environ 65 m², largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par deux vastes terrasses où la mer devient un véritable tableau vivant. La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménager Gaggenau, s'intègre harmonieusement à cet espace baigné de lumière. Le niveau jardin accueille quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale d'environ 50 m² constitue un espace indépendant particulièrement confortable. Un bureau ainsi qu'un atelier d’artiste pouvant être transformé en cuisine d'été complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine chauffée à double débordement s'intègre dans un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un arrosage automatique, d'une douche extérieure et d'un robot tondeuse. La propriété bénéficie de prestations techniques haut de gamme : géothermie avec quatre forages de 100 mètres, chauffage au sol et réversible, VMC double flux, aspiration centralisée, chauffe-eau solaire, adoucisseur, menuiseries aluminium, volets centralisés, alarme et visiophone. L'un de ses atouts les plus remarquables est sans conteste son garage de 280 m², pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules et jusqu'à 15 avec l'installation d'un système de levage. Un espace unique, pensé aussi bien pour un collectionneur automobile que pour les passionnés de sports nautiques ou les amateurs souhaitant disposer d'un vaste atelier ou d'un espace d'exposition privé. Le sous-sol abrite également un bunker datant de la 2 ième guerre mondiale aménagé intégrant une cave à vin climatisée ainsi qu'une pièce pouvant être dédiée à la dégustation. Située à moins d'1 h 30 de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété conjugue la proximité immédiate de l'océan avec des volumes et des prestations rarement réunis sur le littoral. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, vue mer et garage d'exception composent un bien véritablement unique.
…Annonceur particulier
Découvrez cette splendide maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété neuve, offrant des prestations de qualité, se trouve en première ligne face à l'océan, au cœur du très prisé 'Triangle d'Or' de Châtelaillon-Plage, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte atlantique. Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, cette villa propose un salon lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit inclut deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une mezzanine avec une troisième chambre et salle de bains. Un stationnement privatif complète cette maison typique de Châtelaillon-Plage. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence principale dans un cadre privilégié ou d'un investissement de valeur, cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage répondra à toutes vos attentes. Son emplacement exceptionnel, face à l'océan et à proximité des commerces, du marché et de la plage, en fait une occasion unique sur le marché immobilier. Dossier complet disponible sur demande.
…Par Rochelle Île De Ré Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison à vendre à Bourcefranc-le-Chapus, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du pont de l'Île d'Oléron, cette magnifique propriété de caractère datant de 1918 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le confort du continent et l'accès rapide aux plages et paysages naturels de l'île. Idéale pour l'achat d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus, elle se trouve dans une commune prisée pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous profiterez de l'ensemble des commerces, services de santé, établissements scolaires et infrastructures essentielles, tout en étant très proche des stations balnéaires de la côte Atlantique. Cette demeure au charme indéniable dévoile un intérieur avec un beau potentiel d'évolution, incluant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une buanderie, deux celliers et un double garage, tout en garantissant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Véritable atout de la propriété, la maison dispose d'un espace bien-être avec une piscine-spa balnéo intérieure, offrant un lieu de détente tout au long de l'année. À l'abri des regards, le jardin paysager, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, favorise la convivialité et la sérénité. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les plages de l'Île d'Oléron, ainsi que des sites prisés comme Marennes-Plage et la Palmyre, tout en profitant de l'environnement naturel exceptionnel qui entoure la région. Bourcefranc-le-Chapus est également reconnu pour son patrimoine maritime, notamment avec le Fort Louvois et son port ostréicole dynamique. Cette maison séduira ceux à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de famille élégante ou d'une résidence secondaire, dans un cadre où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Une occasion unique de vivre en harmonie entre terre, océan et patrimoine sur la façade Atlantique.
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison ST DENIS D OLERON à vendre, située au cœur du village de Chassiron. À seulement 15 minutes par les pistes cyclables du village de St Denis et à 5 minutes des plages sauvages des Huttes, cette charmante demeure de plain-pied a été entièrement rénovée, alliant contemporain et ambiance chaleureuse de la côte Oléronaise. Les propriétaires ont soigneusement aménagé cette villa pour offrir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants, été comme hiver, autour d'un poêle à bois dans un spacieux séjour doté de baies vitrées à galandage ouvrant sur un joli jardin et sa terrasse. Un petit cabanon est disponible pour le rangement des vélos et du mobilier d'extérieur. La cuisine, attenant au séjour, a été conçue pour des repas conviviaux dans un espace lumineux. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettes. Les deux belles chambres en enfilade donnent sur le jardin arboré, complétant cette ravissante maison sans vis-à-vis, au calme, qui pourrait également bénéficier d'une extension pour augmenter sa capacité en chambres. Que ce soit en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre pour les week-ends et vacances, cette véritable pépite située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est à découvrir rapidement. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison réthaise neuve au design contemporain, située sur un charmant terrain clos, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques minutes à vélo du centre du village. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace avec rangement, suivis d’un vaste séjour lumineux, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et un salon d'été convivial. L’espace nuit se distingue par une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, une seconde suite, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Un bureau et une salle de jeux à l’étage, pouvant être aménagée en cinquième chambre, complètent cet espace. À l’extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée, bordant la piscine chauffée et son jardin arboré, crée un cadre idéal pour la détente en plein air. Une annexe indépendante, comprenant une chambre et sa salle d'eau, offre un espace privilégié pour accueillir famille et amis en toute intimité. La propriété bénéficie également d’une cour d’accueil avec stationnement, ainsi qu'un garage, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble exceptionnel. Cette demeure allie parfaitement élégance contemporaine et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron. Idéale pour les familles, cette propriété dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées où vous pourrez profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La piscine de belle taille peut se couvrir et est chauffée pour profiter de la baignade en toute saison. Cette maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité des plages de sable fin et du centre animé de Dolus à 3 kilomètres, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron.
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île de Ré, à quelques pas seulement du coeur du village des Portes en Ré, cette remarquable villa d'architecte de 368 m2 de surface SHON, édifiée sur un terrain de 3800 m2 environ, bénéficie d'un accès direct à la plage, une vue ouverte sur l'océan et le calme absolu. Cette propriété fait incontestablement partie des biens rares à la vente. Derrière ses lignes élégantes, cette maison développe une conception particulièrement intelligente des espaces. Chaque volume a été crée pour favoriser la lumière, la convivialité et la circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers la terrasse orientée côté mer. Un grand patio agrémenté d'un jardin intérieur constituent de véritables pièces à vivre supplémentaires et deviennent rapidement le coeur de la maison. La maison principale comprend au rez-de-chaussée 4 chambres, 3 salles d'eau permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie; à l'étage, une suite avec salle de bain disposant d'une terrasse privée offrant une magnifique vue sur l'océan. Réveil et coucher de soleil face à la mer devient une réalité quotidienne. La propriété dispose également d'une maison indépendante comprenant un séjour cuisine et deux chambres, d'une chambre de service, d'un spa de nage chauffé ainsi que d'un grand garage de 30 m2. Une adresse confidentielle, une architecture intemporelle, une situation exceptionnelle.
…Par Kretz & Partners
Luxueuse propriété avec piscine sur d’1.2HA clos A 5 minutes du vieux port de La Rochelle, derrière ses hauts murs d’enceinte, élégante demeure des années 1860 (770m² hab.en tout) au milieu de son beau parc d’agrément d’arbres centenaires aux essences multiples. La propriété dotée de tout confort et décorée avec goût est composée d’une maison de maître (540m² - 4 chambres), d’une maison de gardien (3 chambres), d’un appartement (1 chambre) et d’une salle de réception (230m²) accueillant une piscine intérieure chauffée (10m X 5m). Véranda, chapelle, serre, pavillon-bureau, écuries, pigeonnier complètent l’ensemble. A l’écart de la propriété, avec son entrée indépendante, un bâtiment industriel de 600m² vient s’ajouter. Le tout niché dans son cadre bucolique : superbe parc d’agrément, potager, verger, truffière, ruches, oliveraie, bambouseraie, plants de vignes, manège pour chevaux…L’authenticité, l’élégance et le raffinement des lieux si chaleureux et reposants rendent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: www.georisques.gouv.fr
…Par Chateaux Et Patrimoine
Découvrez cette charmante villa à vendre à Royan, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. D'une surface d'environ 100 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Érigée sur une parcelle d'environ 326 m², elle dispose d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée et de vastes terrasses en bois, parfaites pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible.Son emplacement est un atout indéniable, à proximité des célèbres plages de Pontaillac et du Chay (1,5 km, soit environ 6 minutes à vélo) ainsi qu'à seulement 800 mètres du marché central de Royan, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et au bord de mer, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel prisé.La maison à acheter à Royan révèle dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. À ce niveau, vous trouverez également une première salle d'eau de qualité et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit compte trois jolies chambres ornées de parquets anciens, dont une avec balcon. Un dressing et une seconde salle d'eau avec toilettes complètent cet étage.Un garage attenant vient s'ajouter aux nombreuses prestations offertes par cette villa clé en main, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à quelques minutes des plus belles plages de Royan. C'est une adresse de choix pour ceux en quête d'une propriété de caractère, entièrement rénovée, offrant un art de vivre raffiné au cœur de la station balnéaire.
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier très recherché du Mail, cette propriété unique, conçue par un architecte, vous offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, du centre historique et des parcs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux bureau et un studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau et wc. À l'étage, la grande pièce à vivre de plus de 40m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donne accès à une terrasse de près de 20m2 offrant une vue sur la verdure. Ce niveau comprend également deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec son garage spacieux pour deux véhicules, cette maison présente de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE.
…Par Rochelle Île De Ré Sotheby's International Realty
EXCLUSIVITÉExplorez cette maison ST MARTIN DE RE à vendre, située au cœur de la charmante commune de Saint-Martin-de-Ré, qui allie confort, modernité et un style de vie raffiné.Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée, répondant aux attentes des plus fins épicuriens. Avec six salles de bains et six toilettes, elle garantit à chacun intimité et bien-être.À l'extérieur, une magnifique terrasse et une piscine privée se combinent pour créer un véritable havre de paix, parfait pour la détente ou des moments conviviaux. Un garage fermé complète ce bien, offrant confort et sécurité. Baignée de lumière, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, à proximité des zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, alliant tranquillité et qualité de vie. Située dans le secteur recherché de Saint-Martin-de-Ré, elle se trouve également à proximité des commerces, restaurants et des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu'une simple habitation, cette maison à acheter ST MARTIN DE RE incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations haut de gamme et son emplacement d’exception représentent une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de visiter ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'élégance et le caractère unique de cette propriété exceptionnelle.Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
Domaine avec vue mer sur terrain d’env. 2 Ha A 15km de Meschers, Vue sur l’Estuaire de La Gironde et l’Océan Atlantique, à seulement 1mn du Port, cette luxueuse propriété d'exception (de 750m² hab. - 6 chambres) était autrefois le « Domaine du meunier ». Elle se compose d’une belle et longue charentaise avec son magnifique jardin d’hiver style Eiffel et sa maison d’amis de 30m². L’ensemble a été rénové avec raffinement et matériaux nobles. A restaurer éventuellement 2 autres dépendances en excellent état : une maison de 80m² et un moulin à vent sans ses ailes mais avec la meule d’origine. Le tout sur un Parc clos de 1Ha 87A rempli d’arbres centenaires agrémenté de son bassin faisant le bonheur des carpes Koï et des grenouilles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
…Par Chateaux Et Patrimoine
Exclusivité – Face à la plage du Platin, une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m². D’une surface d’environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied. La villa, baignée de lumière, offre de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique. Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules à l’arrière de la maison, accessible par un large portail. Un petit parking se trouve également à l’avant. Dans ce secteur très convoité de Saint-Palais-sur-Mer, où les opportunités sont rares, cette villa avec vue mer incarne un bien singulier, à réinventer selon vos envies. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258
…Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty
Au cœur historique de Saint-Martin-de-Ré, découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître, entièrement rénovée, offre environ 400 m² habitables sur trois niveaux, alliant charme authentique et prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert deux salons raffinés, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une bibliothèque de caractère, une buanderie et deux WC. Au premier étage, vous trouverez cinq superbes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Le deuxième étage est un véritable espace de détente : il comprend une salle de sport avec salle d’eau attenante, une salle de jeux-salon chaleureuse et une salle de cinéma propice aux soirées inoubliables, sans oublier un WC supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain paysager de 434 m², vous profiterez d'un salon d'été sous auvent, d'une superbe piscine chauffée et d’un local à vélos, parfait pour vos escapades sur l'île. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, avec une rénovation d’exception et un art de vivre unique.
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
À quelques minutes de La Rochelle, au cœur d'un environnement calme et recherché, cette authentique maison de plain-pied en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un triple séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable espace de réception, il s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison développe quatre chambres, dont une aménagée en mezzanine. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes : à droite, deux chambres avec placards se partagent une salle de bains ; à gauche, une superbe suite parentale bénéficie d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'une vue apaisante sur le jardin paysager. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une piscine de 7 x 3,5 m, d'un jacuzzi, d'un pool house ainsi que d'une belle terrasse idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle dispose également d'un puits, d'une place de stationnement dans la cour (adaptée à une citadine) ainsi que de deux stationnements supplémentaires devant la propriété. À quelques pas des commerces, de la mairie et des commodités, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Au cœur de Nieul-sur-Mer, cette adresse prisée offre un quotidien aussi pratique qu'agréable : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. À quelques minutes seulement, le Port du Plomb, le littoral et les pistes cyclables invitent aux promenades en bord de mer, tandis que La Rochelle se rejoint rapidement, faisant de cette maison un lieu de vie idéal entre sérénité et effervescence.
…Par Kretz & Partners
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison en Charente-Maritime, située à Les Portes-en-Ré. Cette propriété d’exception d’environ 318 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 4500 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² est prêt à être aménagé selon vos désirs. De plus, cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré inclut un appartement indépendant. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, d’un court de tennis en terre battue, ainsi que d’un garage et plusieurs places de stationnement. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
En exclusivité, La Rochelle – Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente cette maison LE BOIS PLAGE EN RE, une propriété d’environ 370 m², entièrement rénovée, au cœur du village prisé du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison à acheter LE BOIS PLAGE EN RE s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un salon chaleureux avec cheminée et à un vaste espace de vie de plus de 100 m² orienté vers le jardin, lumineux et exposé Sud-Ouest. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine sur mesure, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 45 m² incluant salle de bains, WC et dressing. Ce niveau est également agrémenté d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une terrasse intimiste bien exposée. À l’extérieur, le jardin paysager, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée de 7 x 4 m entourée d'une terrasse en bois exotique. Une cave, un garage de 20 m² et du stationnement complètent cette propriété. Cette demeure allie avec élégance prestations modernes, charme authentique du village et emplacement privilégié à proximité immédiate du marché. Dossier complet sur demande.
…Par La Rochelle Île De Ré Sotheby’s International Realty
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