ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Poitou-Charentes, France

Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur la mer, située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie rare, alliant confort et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été conçus pour assurer une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. La villa comprend plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les matériaux et finitions de grande qualité soulignent le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, les espaces sont parfaits pour profiter du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, idéaux pour moments de convivialité ou de détente en toute tranquillité. Une maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, pour les amateurs de vues exceptionnelles.

La Rochelle - Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de 110m² environ a été récemment rénové et offre une vue imprenable sur l'océan et le pont de l'île de Ré. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² qui inclut une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle, le tout s'ouvrant sur le jardin et la mer. Le couloir mène à une salle d'eau, un toilette et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un préau et d'une piscine, idéaux pour profiter du panorama exceptionnel. De plus, une annexe d'environ 20m² vient compléter l'espace avec un espace de rangement accru. Cette maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE est édifiée sur une parcelle arborée de 1812m² avec un accès privatif à l'océan. Annonce rédigée par Damien LIME, Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement placée dans une impasse, à proximité de la thalassothérapie, elle offre une ambiance apaisante et une décoration raffinée, évoquant des vacances toute l'année. À l'entrée, un escalier en fer forgé attire immédiatement le regard, ajoutant une touche d'élégance. Profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD-OUEST et dotée d'une cheminée en pierre. La cuisine séparée favorise la convivialité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres avec balcons privatifs offrent une vue dégagée et un accès à une salle d'eau. Cette propriété se distingue par son garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une cave à vin. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 247 500 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florence MARCHAND, conseiller SAFTI, au 06 71 78 79 88 ou par email : florence.marchand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Nichée sur un terrain d'environ 3000 m2 à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, cette maison offre un accès direct à la mer ainsi qu'une vue panoramique époustouflante. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Rivedoux-Plage. Dossier disponible sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate de la mer et du cœur de La Rochelle, cette propriété historique de 209 m2 habitables allie charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Son exposition plein sud offre une grande luminosité et des pièces traversantes, dans un cadre de vie exceptionnel très prisé. Parfaite pour une profession libérale, cette maison dispose de deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée par le premier accès, vous trouverez un vestibule, un salon, une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC avec lavabo. À l'étage, trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilette. La seconde entrée au niveau RDC inclut une pièce de vie, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et un WC indépendant. Un escalier dans la pièce de vie permet d'accéder directement au rez-de-chaussée de la maison principale. La cour arborée comprend deux terrasses et un garage de 24 m2. Brochure sur demande. REF SC 1014. Contact : 06 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété rare à vendre, située sur la commune d’Yves, à proximité immédiate de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Établie dans un environnement classé et protégé en bord de mer, cette propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain, offrant un cadre naturel paisible où la faune locale évolue sereinement autour de deux étangs. La maison principale, aux volumes généreux, est conçue pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une belle entrée, un grand salon-séjour doté d'une cheminée en pierre, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine dinatoire, chacune ayant un accès direct aux extérieurs. Un espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et un bureau près de l’entrée. À l'étage, une suite parentale inclut une grande chambre, une salle d’eau et un dressing, tout en offrant une terrasse avec vue dégagée sur les carrelets et l'océan. La propriété comprend également une dépendance avec des espaces de stockage au rez-de-chaussée et un appartement d’appoint à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Alliance rare entre nature, espace et horizon marin, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de La Rochelle.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Marsilly, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de 330 m2 se distingue par son cadre de vie exceptionnel sur une parcelle paysagée, offrant une vue dégagée sur l'horizon océanique. Agrémentée d'une piscine chauffée, elle propose un environnement préservé. L'intérieur se caractérise par une attention méticuleuse aux matériaux. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, dotée de boiseries sur mesure et d'une cheminée insert intégrée. La cuisine indépendante est un véritable espace gastronomique, avec des lignes épurées et des équipements modernes, accompagnée d'un espace bar parfait pour des moments de convivialité. Le confort est omniprésent avec quatre suites majestueuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'organisation pratique des rangements et la qualité des menuiseries contribuent à un quotidien ordonné. La suite au rez-de-chaussée, une cave à vin raffinée et un grand garage complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin clos avec sa pergola bioclimatique et jacuzzi prolonge l'expérience bien-être en plein air. Le parking est conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. À proximité de La Rochelle, cette résidence de prestige bénéficie d'un emplacement maritime privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une conception technique irréprochable : CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 1 540 euros et 2 140 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter PEREIRA 06.27.04.42.84.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle d’environ 318 m², située sur un magnifique terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LES PORTES EN RE à vendre comprend une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. De plus, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés, offrant un cadre de vie privilégié.

PORT-DES-BARQUES - Un bien d'exception dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison à vendre, construite avec des matériaux de haute qualité et soigneusement entretenue, vous promet un confort de vie inégalé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vaste terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'île d'Oléron. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, dispose d'un coin barbecue et d'une fontaine, créant ainsi un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil dans une ambiance conviviale. Composition du bien : - Une grande pièce de vie de 84 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois spacieuses chambres (14, 15 et 13 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Une seconde salle d'eau, un dressing, un WC séparé, et une véranda de 12 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre. - Sous-sol complet : un garage de 35 m² avec portes sectionnelles pour deux véhicules, un atelier de 26 m² et une buanderie. Confort et équipements : - Stores bannes motorisés sur la terrasse - Système domotique performant - Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison - Climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie - Système d'alarme - Abri de jardin pour le rangement Localisation idéale : À quelques minutes du centre-bourg, proche de la plage et du port de plaisance. Situé à 20 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située face à l'océan, cette villa élégante offre une vue splendide et sera le refuge idéal pour ses futurs propriétaires. Sa façade travaillée surplombe la plus grande plage de Royan, à proximité des commerces du parc. La promenade adjacente, menant au centre-ville, est l'une des plus charmantes de la région. Les évolutions des dernières années ont modifié le paysage environnant, et les possibilités d'acquérir une Maison à acheter à Royan sur ces emplacements prisés deviennent rares.Composition :Rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un vaste salon/séjour lumineux,- Un WC indépendant,- Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière.1er étage :- Un palier dégagement,- Une grande suite face mer,- Salle de bains face mer,- Une chambre,- Un WC.2ème étage :- Un palier dégagement,- Une chambre face mer avec salle de bains privative,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Un bureau,- Un WC.3ème étage :- Deux pièces de dépendance,- Un grenier aménageable.Sous-sol :- Une cave,- Une pièce jacuzzi,- Un garage.Equipements :Chauffage au gaz de ville, double vitrage, porte de garage motorisée.Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à vendre à Royan est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Se trouvant en première ligne, pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa exceptionnelle d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle garantit un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété comprend sept suites, deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, un patio intérieur remarquable, une cave à vin climatisée et une salle de jeux, ainsi que des prestations de haute qualité, incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour un achat de villa VAUX SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez-moi, William Page au 0781231345 (whatsapp).

Maison à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Située aux portes de l'Ile d'Oléron, cette villa unique offre une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la baie du Chapus. Avec ses 186m² répartis sur deux niveaux et sa parcelle de 923m², cette maison peut être utilisée comme deux logements distincts ou réunis pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 97m² avec trois chambres, tandis que le premier étage offre un second appartement de deux chambres. Balcon terrasse et jardin. Terrain partiellement constructible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

ANGOULINS - proche de La Rochelle : Maison exceptionnelle de 300 m² avec une vue imprenable sur l'océan à 180° (îles de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et le littoral entre La Rochelle et Fouras) située sur un terrain de plus de 3700 m² surplombant les falaises, entièrement rénovée avec soin et décorée par un architecte d'intérieur. Cette propriété se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée orientée vers la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, et de 7 chambres, dont trois suites parentales, ainsi que plusieurs salles de douches et bains. À l'extérieur, une magnifique terrasse offre une vue panoramique sur le paysage, et vous trouverez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un jardin arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, tout en restant connecté à l'océan. Idéale pour devenir votre maison de famille ou pour être exploitée en location saisonnière, cette maison est un bien à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez William Page au +33(0)781231345 par WhatsApp ou SMS.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, d'une surface d'environ 318 m², se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Installée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², cette propriété offre un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant luxe et sérénité. Profitez de son jardin paysager, d'une piscine d'exception aux dimensions généreuses et d'un terrain de tennis en terre battue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate au 05 46 51 00 50. Confidentialité assurée.

À vendre, cette villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne. Érigée dans les années 1930, cette élégante maison en pierre de taille est nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la plage. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie unique et préservé. L'entrée dévoile des éléments d'époque avec un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne. La terrasse, accessible depuis ces pièces, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi-sous-sol avec un potentiel d'aménagement intéressant permettrait d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Commodité et sérénité caractérisent cette propriété, avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, loin du tumulte urbain. Les commerces, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une réelle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié avec une vue mer imprenable. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La pièce principale donne sur une belle terrasse extérieure, idéale pour des moments conviviaux en bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort souhaité, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau élégamment aménagées et d'un WC indépendant. Le style Art Déco de l'intérieur allie élégance et modernité. Ce bien d'exception est agrémenté d'un immense garage de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités, telles que le stationnement multiple ou le stockage. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE combine emplacement privilégié, volumes généreux et vues exceptionnelles. Un bien à découvrir rapidement.

À Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison historique construite dans les années 1850. Située à proximité du charmant petit port, cette propriété de 180 m² a été restaurée avec soin tout en conservant son caractère authentique et répondant aux attentes contemporaines. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux relie le jardin et la cour, incluant un séjour salon, une cuisine indépendante par un ébéniste, une suite donnant sur le jardin, une lingerie et des toilettes pour les invités. La vue sur l’eau ajoute une touche de sérénité. À l’étage, un escalier hélicoïdal en bois mène à la suite principale où l'on peut s'endormir au son apaisant de l'eau et profiter d'une vue imprenable, ainsi qu'à une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes. En outre, une dépendance permet d'accueillir des invités en toute intimité, avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Deux terrasses en ipé offrent une vue sur la piscine, alors que des pavés en travertin ponctuent la cour, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison à vendre à Loix allie sérénité et authenticité, invitant à une déconnexion totale. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette propriété unique.

Située en front de mer, cette ravissante maison à vendre à Chatelaillon Plage, dans le département de la Charente-Maritime, allie raffinement et luminosité. Exposée plein sud-ouest, elle offre une magnifique pièce de vie remplie de lumière, avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un jardin clos et arboré. La maison comprend également deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d’eau. À l’étage en mezzanine, un espace nuit et un coin bains ajoutent une touche de sérénité. Pour couronner le tout, un spa quatre places permet de profiter de moments de détente face à l’océan. C’est une véritable opportunité d’achat maison à Chatelaillon Plage.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, une villa contemporaine construite en 2015, située à proximité du chemin côtier, entre les plages de Royan/Pontaillac et de Nauzan. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer s'étend sur une parcelle d'environ 220 m2 et offre près de 175 m2 habitables, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse en bois de plus de 50 m2, équipée d'une douche retour de plage et d'un SPA. Ce niveau comprend également un cellier et des WC invités. À l'étage, une suite parentale avec vue mer dispose d'un dressing intégré et d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains attenante. L'étage compte aussi deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. En souplex, la villa comprend un bureau et un petit salon avec salle d'eau attenante. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa en excellent état offre un bel aperçu mer et dispose de quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Experts en vue mer, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan. Située face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Avec environ 286 m² habitables, cette propriété au caractère rare est érigée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux, comprenant : 12 pièces aux proportions généreuses, 9 chambres, parfaites pour une maison familiale ou un projet de réception, ainsi que 6 salles de bain et 7 toilettes, assurant confort et fonctionnalité. Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner vie, offrant une opportunité unique de révéler tout son potentiel, tout en préservant son cachet et son histoire. À proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses exceptionnelles. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Visites 360 et drone disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 576 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Domaine avec vue sur mer situé à Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Meschers, ce bien offre une vue imprenable sur l'Estuaire de La Gironde et l'Océan Atlantique, à une minute du Port. Ce vaste domaine de 750 m² habitable comprend six chambres et se distingue par son architecture charentaise raffinée, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver de style Eiffel. Il comprend également une maison d'amis de 30 m². Bien que cette propriété nécessite des travaux éventuels sur deux dépendances en excellent état, elle possède un parc clos de 1,87 hectare orné d'arbres centenaires et d'un bassin peuplé de carpes Koï et de grenouilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.