ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 10)

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un village paisible, cette maison à vendre à Saint-Césaire, dans le département de la Charente-Maritime, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 minutes de Saintes. Cette propriété de plus de 400 m² allie charme et confort moderne, offrant ainsi une expérience de vie unique. L'entrée vous accueille dans une atmosphère séduisante, avec des volumes généreux et une lumière abondante. La cuisine en L, prolongée par un cellier-buanderie, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert, prolongée par une véranda, parfaite pour des moments de convivialité. Une galerie de 30 m² vous conduit vers le jardin, desservant un salon climatisé avec cheminée, idéal pour la détente, ainsi qu’un logement indépendant pour accueillir vos invités en total confort. À l'étage, trois chambres, dont une avec véranda, se partagent une salle d'eau. Une élégante suite parentale vient compléter ce niveau, offrant un espace de tranquillité. Avec une cave à vin, une dépendance et deux garages totalisant plus de 100 m², cette demeure rare propose également un extérieur enchanteur : sur plus de 8 100 m² de parc clos et arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un étang avec carpes Koï et nénuphars, le tout dans une atmosphère où la nature se mêle à l'élégance. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Césaire, véritable illustration d'un art de vivre.

ANGOULINS - proche de La Rochelle : Maison exceptionnelle de 300 m² avec une vue imprenable sur l'océan à 180° (îles de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et le littoral entre La Rochelle et Fouras) située sur un terrain de plus de 3700 m² surplombant les falaises, entièrement rénovée avec soin et décorée par un architecte d'intérieur. Cette propriété se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée orientée vers la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, et de 7 chambres, dont trois suites parentales, ainsi que plusieurs salles de douches et bains. À l'extérieur, une magnifique terrasse offre une vue panoramique sur le paysage, et vous trouverez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un jardin arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, tout en restant connecté à l'océan. Idéale pour devenir votre maison de famille ou pour être exploitée en location saisonnière, cette maison est un bien à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez William Page au +33(0)781231345 par WhatsApp ou SMS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison contemporaine située à BREUIL MAGNE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pensée pour les amateurs de design et de bien-être, cette maison dévoile un cadre de vie agréable, composée d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois chambres lumineuses à l'étage, toutes dotées de balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin paysager, clos de murs, abrite une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale pour recevoir vos invités. Avec ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions, cette Maison de luxe à acheter à BREUIL MAGNE constitue un véritable havre de paix aux portes de la ville.

À quelques minutes du centre de La Rochelle, dans le quartier LAFOND, votre agence Orpi vous propose cette maison rénovée d'environ 200 m² sur un terrain de 1 200 m², offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine chauffée. Vous trouverez également six chambres, dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée. Un garage, un sous-sol et un préau viennent compléter ce bien. Pour un achat de maison à La Rochelle, cet ensemble est à découvrir sans tarder. Référence agence : 7809

Immobilier à Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime (17), maison de village au fort potentiel, offrant de belles perspectives. Idéalement située à quelques minutes à pied du bourg et orientée sur un beau jardin, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, cette propriété dispose d'un chai et d'un vaste garage pour vélos. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Clément-des-Baleines, cette opportunité mérite votre attention. Référence agence : 6434.

Maison à vendre - Île de Ré - Le Bois Plage en Ré. Nichée dans un secteur prisé entre plages et marché, découvrez cette charmante maison de plain-pied. À l'intérieur, l'espace comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un préau, d'une grande terrasse en bois et de plusieurs places de stationnement. Il est également possible d'installer une piscine, sous réserve d'un accord d'urbanisme. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57). Référence annonce AC906 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Confort, design et quiétude caractérisent cette propriété contemporaine qui offre une piscine et un studio indépendant. Avec 160 m² d'espaces de vie bien agencés, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, un salon spacieux de près de 60 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine parfaitement équipée. La suite parentale à l'étage donne sur une terrasse en teck surplombant l’espace extérieur verdoyant. Le cadre est idéal, à proximité des commodités, des plages et du centre historique de La Rochelle. Pour profiter du soleil, une belle terrasse en pierres de travertin entoure la piscine chauffée, offrant un parfait lieu de détente. Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre, cette maison représente une réelle opportunité d'achat de maison de luxe à La Rochelle. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Située dans la paisible commune de Saint-Georges-d'Oléron, en Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison contemporaine de 2008 est désormais en vente. Proche des plages de sable fin et des commerces, elle est vendue entièrement meublée avec des matériaux de qualité. Sur un terrain spacieux d'environ 1 000 m², entièrement clôturé (comprenant une parcelle principale de 783 m² et une quote-part exclusive de 217 m² sur un chemin privatif de 651 m²), cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron offre 120 m² habitables baignés de lumière. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! L'entrée mène à un vaste salon avec une cheminée chaleureuse et une cuisine-salle à manger entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau attenante ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture, un bureau lumineux pouvant servir de 4e chambre, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Le chauffage électrique performant et l'isolation soignée garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu avec des essences locales, une piscine mesure 9x4 m exposée plein sud et son local technique. Le bien comprend également un garage fermé de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement pour véhicules ou bateaux, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec salle à manger d’été couverte pour des déjeuners ensoleillés. Cette maison Saint-Georges-d'Oléron à vendre représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, commodités accessibles à vélo et un style de vie océanique authentique.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Longère Charentaise de 285m² sur un parc arboré d’1 Ha avec piscine. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété est à vendre. Elle se trouve aux portes de la Gironde, à proximité immédiate d'un bourg et de ses commerces, à seulement 5 minutes de la RN10 gratuite reliant Bordeaux à Poitiers. Cette belle longère, dont l'origine remonte à 1676, a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre 285m² d'espace habitable comprenant 10 pièces aux volumes généreux : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon-séjour de 60m², bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et de nombreuses autres dépendances. Le parc d’agrément d’un hectare présente des espaces intimes avec plusieurs terrasses, une piscine de 10m X 5m à rafraîchir, un puits toujours en eau et un verger avec différentes essences d'arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel est situé dans un secteur très recherché, à seulement 40 minutes de Bordeaux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À environ 15 minutes de Montguyon, au cœur d'un hameau paisible, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 487 m2, comprenant 11 pièces entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de chambres d’hôtes/gîtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un premier salon-salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d’eau attenante. Un escalier d’époque vous conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bain privatives. Le deuxième étage dispose d’un vaste espace aménagé pouvant servir de salle de jeu ou d’appoint avec sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Un sous-sol occupe toute la superficie de la maison, comprenant notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces sous les toits peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou espaces de rangement. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, y compris celles de la maison de gardien (garage, local technique pour la piscine, chaufferie), une grange en bois typique à l'image des granges landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et comprend une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d’une charmante haie. Une petite mare et un bassin d’agrément ajoutent au cadre enchanteur. Éléments supplémentaires : double vitrage avec fenêtres en bois, chauffage par trois pompes à chaleur récentes (environ trois ans), assainissement aux normes pour les deux maisons, adoucisseur d’eau, réserve d’eau, alarme, possibilité d’acquérir une partie du mobilier en supplément. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à 30 minutes de Libourne et à 1 heure de Bordeaux, cette maison de luxe à acheter à Montguyon est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Cette magnifique maison de caractère, datant de 1890, propose un cadre de vie rare et privilégié. Située à seulement 400 mètres de l'Allée du Mail et de l'océan, cette demeure allie élégance intemporelle et authenticité préservée. Avec environ 219 m2 de surface habitable, elle se trouve sur une parcelle de 574 m2 comprenant une piscine, des dépendances d'environ 60 m2 et un stationnement pour trois véhicules. La maison se compose d'un salon raffiné avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, de quatre chambres avec salle d'eau privative, d'un bureau et d'une buanderie. Plusieurs espaces offrent de belles possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets de vie. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de luxe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier calme à deux pas des plages et du centre-ville, cette villa balnéaire d'environ 128 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable, alliant confort et charme de la Côte de Beauté. Elle bénéficie d'un espace de vie traversant baigné de lumière et d'une disposition fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou aux séjours en bord de mer. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine à l'américaine, complété d'un salon ou d'une chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'étage propose un palier desservant quatre chambres équipées de points d'eau et une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal toute l'année. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 434 m2 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine située au cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. D'une surface d'environ 100 m² en plain-pied, cette maison offre la possibilité d'ajouter un étage. Produit unique sur le marché, elle se compose d'une vaste entrée traversante, d'une grande cuisine lumineuse, d'une terrasse, d'un salon/salle à manger avec poêle, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Le stationnement intérieur est inclus, le tout sur une parcelle d'environ 240 m². Maison conforme aux normes RT 2012. Pour un achat, ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec Richard Bourget. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard Bourget, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) au 06 80 15 91 38 (réf. 596389).

À seulement 250 mètres du bord de mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette villa construite en 2002 offre 267 m2 habitables dans un état irréprochable. Lumineuse et élégante, elle bénéficie d'espaces généreux et d'une organisation pensée pour le confort familial et la convivialité. Son jardin paysager clos, sans vis-à-vis, complète parfaitement l'ensemble avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 34,50 m2 ouvre sur un séjour de 74 m2 et une salle de musique attenante, une cuisine avec coin-repas de 25,30 m2, donne sur la terrasse et la piscine, prolongée d'une buanderie. Un dégagement avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et WC et un WC avec lave-mains. A l 'étage, un palier distribue trois chambres dont deux ouvrant sur terrasse et une sur balcon et terrasse disposant d'un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Salle d'eau avec WC. Garage double carrelé et isolé de 36 m2. Cave et atelier en sous-sol. Chauffage au sol gaz de ville, plancher chauffant et rafraîchissant. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 954 m2 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans le prestigieux Domaine des Fées, cette propriété spacieuse de 165 m² de plain-pied est entourée d'un jardin soigné, offrant calme et beauté naturelle à deux pas des magnifiques plages. En parfait état, cette villa dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un poolhouse et des parkings. Pour un achat de villa de luxe à Vaux-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C.

Barnes Propriétés et Châteaux est ravi de vous offrir en exclusivité cette charmante propriété à vendre à Poitiers, située dans la belle campagne poitevine. À seulement 10 minutes de tous commerces, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport), cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Poitiers. La propriété se compose d'une maison principale rénovée de 420 m², d'une maison annexe à rafraîchir de 220 m², de diverses dépendances et d'un terrain d'environ 6,5 hectares, incluant un étang de plus d'un hectare et une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur le parc, avec 6 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Elle est en bon état général et propose de belles prestations. La maison annexe complète idéalement la capacité d'hébergement. Nichée à l'abri des nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, cette propriété dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est l'endroit parfait pour rassembler toute la famille dans un cadre paisible et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ - 3590€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Belle Maison à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À proximité des commodités, du port et des plages, cette maison combine confort et emplacement privilégié. Vous apprécierez l'espace extérieur avec terrasses et piscine chauffée, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Une opportunité intéressante sur le marché avec une Maison de luxe La Flotte à vendre — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9195

Découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, située au cœur du village, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison récente d'environ 170 m2 habitables se compose de la maison principale et d'un appartement annexe. La maison principale dispose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2. Vous y trouverez également 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite avec dressing. Faites le plein d'espace extérieur avec un jardin incluant un préau, une piscine, une terrasse, un patio et un terrain de pétanque. Un garage à vélos est également mis à votre disposition. En annexe, un appartement indépendant de 33 m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Cette vente maison Le Bois-Plage-en-Ré est une belle opportunité à saisir.

À Cozes, une charmante petite ville du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement un kilomètre des commerces de centre-ville et à quinze minutes des plages de la côte Atlantique, cette propriété en pierre de style charentais a été magnifiquement rénovée, offrant un cadre de vie paisible, éloigné du trafic. L'intérieur lumineux allie avec harmonie le charme de l'ancien et des touches modernes, grâce au savoir-faire d'artisans locaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'organise en deux espaces distincts, accompagné d'une véranda moderne qui prolonge la pièce de vie vers la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un hall accueillant, avec la possibilité de créer une petite chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain complète. À l'extérieur, appréciez la piscine bordée d'une élégante terrasse en travertin, ainsi qu'un jardin bien agencé, garantissant tranquillité et intimité. Un espace pour stationner deux voitures et un atelier ou garage complètent l'ensemble. Cette maison offre un équilibre parfait entre la vie en village et l'accès aux commodités, à seulement quinze minutes des plages et à vingt minutes de l'autoroute A10. Une belle opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison dans une dynamique ville proche de la mer.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, d'une surface d'environ 318 m², se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Installée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², cette propriété offre un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant luxe et sérénité. Profitez de son jardin paysager, d'une piscine d'exception aux dimensions généreuses et d'un terrain de tennis en terre battue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate au 05 46 51 00 50. Confidentialité assurée.

À vendre, cette villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne. Érigée dans les années 1930, cette élégante maison en pierre de taille est nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la plage. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, offrant un cadre de vie unique et préservé. L'entrée dévoile des éléments d'époque avec un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne. La terrasse, accessible depuis ces pièces, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses au parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi-sous-sol avec un potentiel d'aménagement intéressant permettrait d'imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Commodité et sérénité caractérisent cette propriété, avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, loin du tumulte urbain. Les commerces, le marché et les écoles sont accessibles à pied, tout comme la plage de sable fin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font une réelle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

À 15 minutes de Saintes, découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancienne ferme en moellons soigneusement réhabilitée, cette maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant près de 415 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysager de plus de 6 400 m2. La maison principale d'environ 240 m2 s'ouvre sur une entrée majestueuse, anciennement grange, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine qui pourrait accueillir divers aménagements. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont dotés de cheminées anciennes, tandis que la cuisine conviviale dispose également d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La terrasse ombragée, les espaces de rangement, ainsi qu'un puits alimentant toute la propriété, apportent un confort quotidien indéniable. Le second logement d'environ 175 m2, actuellement exploité en gîte, présente de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois grandes chambres et plusieurs salles d'eau. Une salle de réception de 50 m2 face à la piscine permet d'envisager de multiples usages, familiaux ou professionnels. Une piscine chauffée de 11 x 5 m, intégrée dans son écrin de verdure, complète cet ensemble. Ce bien rare, véritable alliance entre le charme de l'ancien et un projet de vie diversifié, offre un cadre apaisant et inspirant pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saintes.

À vendre, maison Le Bois-Plage-en-Ré, située à proximité immédiate de la plage. Cette maison récente de 150 m2 dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle comprend également une buanderie, quatre chambres et un bureau pouvant servir de dortoir, ainsi que quatre salles d'eau. La parcelle de 880 m2 offre de belles terrasses, une piscine et des stationnements. Cette opportunité d'achat maison Le Bois-Plage-en-Ré se trouve dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison contemporaine en plein cœur de la ville. Cette spacieuse maison familiale, récemment construite, est située dans un cadre paisible et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de généreux volumes et un jardin clos. **Composition :**- **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Grande chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Vaste salle de jeux avec de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de billard, tennis de table, salle de sport) et chambre attenante - Pièce de rangement avec sauna - Grand garage double- **Niveau de vie à l'étage :** - Dégagement - Vaste pièce à vivre de 56m² avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin équipé d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique - Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine buanderie, entièrement équipée - Chambre avec salle d'eau privative - Deux grandes chambres - Salle de bains avec baignoire, douche indépendante et WC - WC indépendant**Dépendances :**- Parkings- Garage double- Annexe de jardin- Pergola bioclimatique**Équipements :**- Chauffage électrique- Double vitrage- Portes de garage et portails robotisés- Stores électriques- Éclairages extérieursHonoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3452 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.