ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 10)

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER. Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain, cette maison se situe à quelques pas des plages et des commerces. Avec élégance, elle allie cachet traditionnel et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre charmant, elle séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. À l'entrée, un bel espace s'ouvre, soit sur un jardin intime joliment végétalisé avec grande terrasse, soit sur une lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient le cœur convivial de la maison. Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent chacune un véritable cocon: une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains, douche, WC et dressing, et une seconde à l'étage avec salle d'eau, WC, dressing et une vue imprenable sur les toits du village, prolongée par un bureau. Une troisième chambre en rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche, vasque et accès direct au jardin. En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre village, viennent parfaire les prestations de cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Carole Pasquet vous présente une maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans la pinède, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose de 3 chambres (possibilité d’une 4ème) et d'un jardin paysagé, d'un parc arboré, d'un garage et d'une piscine chauffée, le tout dans un environnement lumineux et ouvert au sud. Cette maison de plain-pied de 121m² est située sur un vaste terrain de 3866m², offrant un cadre de vie idyllique, confortable et serein. Vous apprécierez son aménagement moderne, idéal pour profiter de la proximité de la mer et de la forêt. La maison, qui bénéficie d'une exposition plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de l’année. Les pièces de vie se distinguent par leur ampleur et leur agencement, comprenant une suite avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine/salle à manger équipée et un salon convivial. Les grandes terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées avec une vue sur le jardin et la nature, renforçant ainsi la sensation d’espace grâce à de hauts plafonds. Le jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour la détente et le partage de moments conviviaux en famille ou entre amis. En termes de praticité, la maison est équipée d'une buanderie, d'un garage et offre de nombreuses places de stationnement. Des équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d’eau, du chauffage au sol individualisé et un poêle à bois contribuent à rendre votre quotidien agréable. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies d’énergie. Sa localisation, à proximité de la plage, des commerces et du marché couvert du centre de Rivedoux, à seulement 5 minutes en vélo, ajoute au charme de cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison de luxe à Rivedoux-Plage.

Découvrez cette maison spacieuse à Merpins, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec 278 m² habitables et 500 m² de dépendances, cette propriété est idéale pour les passionnés de collections et d'espaces. Située sur un terrain de 21 430 m² au calme, elle se trouve entre PONS et COGNAC, à seulement 15 minutes du centre de Cognac et à une demi-heure de Saintes. Les plages du Littoral Royannais sont accessibles en une heure. L'intérieur se distingue par ses plafonds hauts et cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. Tout en étant de plain-pied, cette habitation comprend une entrée, un espace de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et salle à manger, un salon de 30 m², ainsi qu'une chambre principale de 35 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier de 64 m² pour différents usages. Le jardin offre une belle possibilité d'aménagement pour des barbecues d'été, tout en profitant d'une vue splendide sur la campagne, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Honoraires de 5.05% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 6 400 € et 8 700 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Lloyd Davis : Francis Guillemont, agent commercial RSAC 390 990 406 Saintes.

iad France - Laure Tartarin vous propose : RARE : POITIERS : Maison d’architecte exceptionnelle de 210m2 avec piscine. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre de Poitiers et du CHU, cette maison contemporaine séduira par ses volumes, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception en plain-pied aux lignes modernes est baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge l’espace de vie vers un patio intime avec piscine et solarium, à l’abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un wc et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit abrite trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements assurent un confort optimal. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, une cheminée à foyer ouvert dans le séjour, ainsi que des volumes généreux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m², la propriété comprend également un atelier et un garage pour deux véhicules. Localisée à 7 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de la gare TGV, cet emplacement apprécié offre calme, verdure et discrétion. Une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et CLIMAT C indice 28. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison exceptionnelle à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, face à la plage de Sablanceaux et à 600 mètres des commerces, s'étend sur 206 m² et est implanté sur une parcelle paysagée de 722 m². L'accès à la propriété se fait par une cour accueillante ornée d'arbres fruitiers, et la maison, construite en 2021, vous séduira par son entrée baignée de lumière grâce à un patio vitré. La vaste pièce de vie de 60 m² offre un espace convivial, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois exotique et le patio central. La cuisine semi-séparée fait le lien parfait avec l'extérieur.D'un point de vue nuit, la suite parentale avec dressing et salle d'eau propose une magnifique vue mer au réveil. Deux autres chambres avec dressing partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant plus d'intimité. L'extérieur fait la part belle à la détente avec une terrasse, des espaces végétalisés, une piscine au sel, un préau et une cuisine d'été. En fond de parcelle, une dépendance de 20 m² vient compléter cette offre, idéale pour accueillir des convives ou donner libre cours à vos projets. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage représente une excellente opportunité en tant que résidence principale ou maison de vacances à proximité des commodités et du port. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Rivedoux-Plage, qui met en avant une localisation privilégiée et des prestations de qualité. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 et 1380 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère du XIXème siècle à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéale pour des chambres d'hôtes ou un gîte, cette maison en pierre offre 226 m² habitables sur deux niveaux au sein d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux et un bureau, permettant de repenser les espaces selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose de plus de 300 m² de dépendances, d'un garage et d'une cave, offrant de multiples options d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré et son espace terrasse sont parfaits pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 131 € et 9 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004, RCP 59 661 778. Contactez notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété d’exception du XIXe siècle de 347m² située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à proximité du Port des Barques et de l'« île Madame ». Cet ensemble unique, s'étendant sur 8380m² de terrain clos, comprend une charmante charentaise et une maison d’amis. Vous y trouverez de nombreuses salles de réception, une salle de jeux, 8 chambres ainsi que plusieurs dépendances. Le parc, agrémenté d'un beau jardin et d'un romantique bosquet, offre un espace paisible et verdoyant. Cette propriété de luxe à vendre en Rochefort représente une opportunité rare sur le marché.

Située à Rivedoux-Plage dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre offre un style de vie exceptionnel alliant élégance, espaces généreux et vue sur l'horizon marin. Baignée de lumière, cette propriété séduit par sa vaste pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend six chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, créant des espaces de confort et d'intimité dans une ambiance chic et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une piscine, des terrasses ensoleillées et une cuisine d'été parfaite pour profiter des longues soirées rétaises, ainsi qu'un abri de jardin fonctionnel. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux Plage est destinée aux acquéreurs en quête de confort absolu sur l'Ile de Ré. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agence GUY HOQUET de la Flotte afin de programmer une visite.

Propriété d'exception face à l'océan à vendre à Sainte Marie de Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, offrant intimité à chaque occupant. Les matériaux et finitions témoignent de la qualité de cette maison. Imaginez une vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Cette villa exceptionnelle vous offre bien plus qu'une simple demeure : c'est un havre de paix dédié à votre épanouissement. Visualisez-vous dans votre propre salle de cinéma, dégustant un grand cru dans votre cave à vin. Ressentez l'énergie d'une séance d'entraînement dans votre salle de sport privée, suivie de moments de détente dans votre espace bien-être. À l'extérieur, les espaces sont idéaux pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, parfaits pour des moments conviviaux ou de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte Marie de Ré.

iad France - Valérie Guyau vous propose : EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE – Maison 185 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage – Proche La RochelleDécouvrez cette belle maison de 185 m² à Charron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres de La Rochelle, elle offre des volumes généreux, du confort et de belles possibilités d’évolution. Les atouts principaux :• Salon séjour chaleureux avec poêle à bois gainé et plafond cathédrale• Cuisine spacieuse aménagée et équipée• 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau• Seconde salle d’eau indépendante• 2 WC indépendants• Lingerie pouvant faire office de seconde cuisine• Véranda lumineuse ouverte sur l’extérieurPotentiel évolutif :Une partie de la maison peut être aménagée en logement indépendant, parfait pour accueillir un proche ou développer un projet de location saisonnière.Extérieurs soignés :• Jardin arboré avec plusieurs terrasses à l’avant• Cour pavée à l’arrière• Piscine chauffée• Terrasse bois avec paillote• Forage pour l’alimentation du jardinDépendances :• Garage carrelé et isolé de 49 m² (atelier, salle de jeux, studio possible)• Grand préau• CarportCette maison de luxe à acheter à Charron propose un cadre de vie recherché, avec commerces, services et un environnement naturel, à proximité immédiate de La Rochelle.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine combine authenticité et polyvalence, parfait pour un projet résidentiel, touristique ou professionnel. Il propose des capacités d'accueil de 36 couchages pour les gîtes et 50 en incluant la maison, avec la possibilité d'accueillir entre 150 et 200 invités pour des événements. Son emplacement, à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare TGV, est particulièrement stratégique. La maison principale d'environ 350 m² allie confort moderne et charme historique, proposant de vastes espaces de vie, six chambres pouvant aller jusqu'à 9, trois salles de bains, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une cave à vin. Cinq gîtes indépendants, variant de 66 à 128 m², offrent un excellent potentiel locatif ou événementiel, dont un logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent une magnifique grange en pierre de 320 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, un atelier, des caves à vin et une piscine chauffée (12 x 6 m). Le parc paysager, les terrasses et les espaces autour de la piscine créent un cadre serein et accueillant, parfait pour profiter de toutes les saisons.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le quartier prisé du Mail, proposée exclusivement par La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Cet endroit exceptionnel est à deux pas du bord de mer, du centre historique et des parcs. La villa, conçue par un architecte, se compose d'un rez-de-chaussée avec un bureau spacieux et un studio comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de presque 20m2 offrant une vue sur la verdure. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Cette propriété rare dans le département de Charente-Maritime présente de nombreuses possibilités, étant idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, mais aussi adaptée à une activité libérale.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

Découvrez cette villa rétaise de plain-pied à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la plage et à proximité de La Rochelle, cette maison à acheter RIVEDOUX PLAGE se distingue par son architecture soignée, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, le tout dans un cadre calme et privilégié. La maison principale comprend une entrée qui s'ouvre sur un bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Vous trouverez également quatre chambres supplémentaires équipées d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Une dépendance indépendante complète cette offre, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse privative. Une chambre additionnelle non attenante est également présente, parfaite pour accueillir vos proches. Un grand double garage et des espaces techniques bien organisés ajoutent encore à l'attrait de cette maison RIVEDOUX PLAGE à vendre. Alliant charme, espace et praticité, cette propriété représente une parfaite opportunité d'achat maison RIVEDOUX PLAGE pour une résidence principale ou une maison de vacances, tout en profitant pleinement du mode de vie rétais, à proximité de La Rochelle. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre à Saint Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette villa prestigieuse alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. À l'extérieur, un jardin arboré clos, sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale pour un achat de maison de luxe à Saint Martin de Ré, parfaitement située à proximité du port et des commerces. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint Martin de Ré.

MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, à quelques minutes des commodités et de l'accès A10, cette propriété en pierre offre un environnement calme et privilégié. Un emplacement recherché pour ceux souhaitant allier douceur de vivre et proximité des services. Architecture et organisation.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 849 m², sans vis-à-vis, cette maison de caractère parfaitement entretenue développe 262 m² habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace représente le cœur de la maison, pensé pour recevoir et partager.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale rare avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes ainsi qu'une mezzanine et des espaces mansardés pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC offre un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud attire immédiatement le regard : vue dégagée, espaces détente et piscine viennent sublimer cet environnement privilégié. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : chai, préau, atelier. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Aspects techniques.Maison très bien isolée, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, chauffage au gaz (citerne) avec chaudière à condensation. Assainissement individuel conforme. Fibre optique, portail motorisé, interphone vidéo et système d'alarme apportent confort et sécurité.En bref.Une propriété en pierre offrant charme, volume et prestations de qualité, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Courcelles, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Située sur la commune dynamique de Périgny, cette villa contemporaine de plain pied de plus de 190 m2, entièrement rénovée en 2025, se distingue par son allure méditerranéenne. Les espaces ouverts et les volumes lumineux s'organisent harmonieusement pour offrir un cadre de vie convivial et facile à vivre. L'entrée vous accueille avec une vue sur la piscine et la terrasse de cette propriété contemporaine clos. La cuisine moderne, avec son îlot central, est idéale pour les repas en famille, et un accès vers l'extérieur facilite les dîners estivaux. La pièce principale offre un volume confortable avec une lumière traversante grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit, un bureau-bibliothèque mène à une grande salle de jeux, pouvant être transformée selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et la piscine vous proposent un espace paisible pour vous détendre. Cette maison familiale, dotée de toutes les commodités et située à proximité immédiate de La Rochelle, représente un achat idéal pour ceux en quête d'une Maison à acheter à La Rochelle. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 et 2329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : spacieuse maison de Maître de 300m² datant de 1850, située à Semillac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Établie sur un terrain privé de plus de 4000m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vos vacances. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de tout le confort moderne et peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres. Vous profiterez d'un grand parc privé, d'une terrasse couverte et découverte, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. La maison comprend un séjour de 90 m², une salle à manger, cinq chambres, trois salles de bain et deux toilettes séparées, garantissant confort et intimité. Semillac, petit village de charme, est proche de plusieurs sites touristiques. À seulement quelques minutes en voiture, tous les commerces nécessaires, dont un supermarché à Mirambeau, sont accessibles. Les amateurs de bien-être pourront se rendre aux célèbres thermes de Jonzac. Les plages de Meschers et de Royan, parfaites pour des journées ensoleillées, sont facilement accessibles. Découvrez l'estuaire de la Gironde pour des promenades pittoresques et visitez Talmont-sur-Gironde, un village qui ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas la citadelle de Blaye, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques kilomètres de là. Cette maison de Maître est parfaite pour se retrouver en famille et explorer les richesses de la région. Les propositions d'achat doivent être soumises en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au dimanche 01 mars 2026 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première proposition possible, honoraires de négociation inclus. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Ile de Ré, maison à vendre à Saint Martin de Ré. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 WC. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de ville de 158 m², idéalement située dans le quartier Saint-Jacques, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, rénovée en 2024, ainsi qu'à un salon avec cheminée. Le premier étage accueille deux chambres traversantes avec rangements et une salle de bain. Le deuxième étage est composé d'une chambre sous pente, d'un bureau avec placard, d'une salle de douche et d'une grande pièce polyvalente. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec terrasse offre un véritable espace de détente. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Prête à vivre, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 218 500 € TTC. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne.

Découvrez cette maison à vendre à Matha, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété de 1947 a été entièrement rénovée en 2015, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, offrent une sensation d'espace et de luminosité dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à son exposition est/sud-est. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une cour sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente. L'espace nuit, réparti sur les étages supérieurs, comprend deux chambres confortables et une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Le dernier étage propose une pièce polyvalente de 17 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Située dans un quartier paisible, cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec le marché, les commerces et les écoles à proximité. Un sous-sol total complète cette propriété pour tous vos besoins de stockage. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement central au cœur de Matha.

ANDILLY - Située à 15 minutes de La Rochelle, proche de toutes commodités, cette maison de 2006 de 178 m² habitables est en parfait état, sur un terrain de 861 m² avec piscine (10x5) et garage de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre avec salle à manger-séjour de 58 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une lingerie, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau et WC vous attend. Ce bien dispose d’un local technique pour la piscine, d’un forage, d’une cuisine d’été couverte de 20 m² avec four à bois et de panneaux solaires, ainsi qu’un abri de jardin et une cave aménagée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, le garage, avec son électricité adaptée aux machines, peut servir d’atelier, et le stationnement s’effectue sur la parcelle via un portail motorisé. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat de maison à Andilly. Présenté par Oliver CHEVALLIER, Agent commercial en immobilier, RSAC La Rochelle n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Steve Jaulin vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ, SAINT PIERRE D’OLÉRON, IDÉALEMENT SITUÉE, MAISON DE PLAIN-PIED DE 166 M² CONSTRUITE EN 2005. À 10 MINUTES À PIED DE TOUS COMMERCES ET ACCÈS IMMÉDIAT PAR PISTE CYCLABLE À LA PLAGE (4 KMS). CETTE VILLA D'EXCELLENTE QUALITÉ comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres (19.5 et 22 m²) chacune avec placard, salle d’eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre (13 m²) dotée d’une salle d’eau, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine et un WC indépendant. De plus, vous trouverez une piscine chauffée de 8X4 m avec une terrasse de 100 m², un patio, une véranda avec barbecue intégré, un local technique et pour les vélos ainsi que deux garages isolés sur un terrain clos, aménagé et arboré de 553 m². CE BIEN, DE PART SON EXCELLENT EMPLACEMENT, N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y DÉPOSER VOS VALISES. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET PLANS SUR DEMANDE. Il s'agit d'un bien idéal pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en première ligne face à l'océan, sur la commune prisée d'Angoulins dans le département de Charente-Maritime, cette vaste demeure familiale de près de 270 m2 redéfinit le privilège. Pour un achat de maison de luxe à Angoulins, cette propriété de 1990 s'étend sur plus de 1 470 m2 de nature préservée, avec une façade maritime de plus de 21 mètres de long orientée Sud et un accès direct à la baignade, en faisant un bien d'exception. Cet emplacement confidentiel promet un quotidien serein, en parfaite harmonie avec le mouvement des flots. Une modernisation des espaces permettra de libérer tout le potentiel de cette adresse unique sur la côte.Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquée. Un spacieux salon-séjour de 64 m2, orné d'une cheminée, s'oriente résolument plein Sud pour capturer la vue imprenable sur la mer. Cette pièce maîtresse se prolonge naturellement vers une terrasse idéale pour contempler l'horizon. La cuisine semi-ouverte de 20 m2, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique, bénéficie également de cette perspective marine. Un patio central aménagé en jardin d'hiver augmente la luminosité de la maison tout en offrant des ouvertures pour des pièces d'eau.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau. Les deux autres se partagent une salle de bains. À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux offrent un accès à une terrasse avec vue plongeante sur le jardin et l'océan.L'extérieur est un véritable havre de paix arboré et intimiste, avec une allée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Un grand garage, un préau et une dépendance de 30 m2 dans le jardin, pouvant être aménagée en studio indépendant, complètent la propriété.L'emplacement est exceptionnel, offrant un calme absolu tout en étant à quelques pas du bourg d'Angoulins et de ses commerces. La vue mer imprenable et l'accès direct à l'océan confèrent à ce bien son caractère atypique, représentant une occasion rare de repenser un projet pour une expérience résidentielle unique, rythmée par la lumière du large.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780 euros et 3 800 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595