ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 20)

Nichée au cœur des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, cette propriété exceptionnelle de 1,5 hectare offre un cadre de vie idyllique. Cette ferme du XIXe siècle, complètement rénovée depuis 2010, marie harmonieusement charme historique et modernité. Le résultat est une villa spacieuse et élégante, comprenant 250 m² de surface habitable. Vous y trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée de placards en chêne. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Les installations modernes incluent une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, et un système de récupération d'eau de pluie de 24 000 litres, garantissant une faible empreinte écologique. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est un investissement à considérer sérieusement. À seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à 1 heure de Bordeaux, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Située à GENOUILLÉ, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle maison est à vendre. Découvrez un grand domaine de plus de 14 hectares, comprenant une maison principale avec 4 chambres lumineuses, des espaces de vie chaleureux et une piscine ensoleillée. En complément, un gîte indépendant de 4 chambres vous permettra d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre agréable. Ce bien, qui allie charme, espace et nature, constitue une opportunité unique d'achat de maison à GENOUILLÉ.

Propriété à vendre à ANGOULÊME, Charente, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Située à Champniers, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison comprend deux logements rénovés avec charme, un jardin clos, une piscine chauffée au sel et des dépendances. L'ensemble se compose d'une maison principale avec 5 chambres et d'un second logement avec 2 chambres, ainsi qu'un grand garage et une grange. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe ANGOULÊME.

À Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison de maître du 18e siècle, ses dépendances et l'ensemble de ses 41 hectares de terres. La propriété, accessible par une voie goudronnée de plus de 500 mètres, est bâtie à flanc de colline, entourée de bois au nord, à l'est et au sud. Les bâtiments, en moellon avec des encadrements de baies en pierre de taille calcaire, sont surmontés de toitures à tuiles canal, majoritairement à quatre pans. L'ensemble suit un plan en U, ouvert à l'est et agrémenté d'un jardin clos à l'ouest. De plus, deux sources alimentent un ruisseau dans le vallon, à proximité d'un petit plan d'eau. Cette maison de luxe à vendre à Angoulême est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le hameau préservé de La Valinière, à proximité de Saint-Pierre-d'Oléron, se trouve une maison unique alliant élégance et art de vivre insulaire. Récemment rénovée avec soin, cette demeure de plain-pied marie à la fois authenticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes généreux des espaces. La pièce de vie de 36 m², dotée d'une cheminée à insert, séduit par son ambiance chaleureuse. Les larges ouvertures assurent une lumière naturelle abondante et permettent d'admirer le jardin. La cuisine, moderne et équipée, devient un espace convivial propice aux moments partagés après le marché. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, trois toilettes et une buanderie, conçus pour un quotidien harmonieux. Le confort est assuré grâce à des équipements comme la climatisation réversible, un chauffage électrique éco et des menuiseries en double vitrage. Le mélange de matériaux contemporains et de détails réconfortants donne à la maison une personnalité intemporelle. L'extérieur, sur une parcelle de 600 m², offre un jardin clos et ensoleillé, garantissant intimité et tranquillité. La terrasse orientée sud-est est idéale pour profiter des belles journées d'été. De plus, un double garage de 52 m² ajoute des possibilités d'aménagement. Cette maison constitue une réelle opportunité d'achat à Saint-Pierre-d'Oléron, où vous pourrez vivre pleinement l'expérience oléronaise : balades à vélo sur les plages, marchés colorés et dégustation de produits locaux. La Valinière vous offre un cadre de vie au rythme des marées, tout en bénéficiant de l'animation de Saint-Pierre, avec ses commerces et son authenticité. Une visite virtuelle immersive est à votre disposition pour découvrir cette maison de luxe à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 592250).

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose à la vente une maison de luxe à Cognac, en Charente (16), Poitou-Charentes. Cette superbe demeure familiale avec jardin est située en plein cœur du centre historique de Cognac. La propriété, alliant raffinement et authenticité, offre de très beaux volumes et des prestations anciennes remarquables comme un hall d’entrée avec sol à cabochons, une rampe d’escalier en fer forgé, des parquets d’époque, des cheminées, ainsi que de beaux radiateurs en fonte fleuri.D'une superficie de plus de 440 m², cette maison spacieuse comprend sept chambres et cinq salles de bain, réparties de manière harmonieuse sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant, d'un salon intime avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et de toilettes.Au premier niveau, un superbe palier dessert une grande suite avec salle de bain, une chambre avec salle d’eau, une troisième chambre, une salle de bain indépendante, une buanderie et des toilettes. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d’eau, un dressing, deux espaces polyvalents (salle TV/bureau/bibliothèque) et une salle de bain.Un bâtiment annexe dans le jardin comprend un bureau et donne accès au triple garage. Enfin, le jardin avec terrasse, à l'abri des regards, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cognac en plein centre!

Située à LA COUARDE SUR MER dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette belle villa familiale est à vendre. À quelques pas du centre du village et des plages, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Cet espace s'ouvre sur un jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, idéale pour plus d'autonomie, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez cinq chambres et deux salles d'eau partagées. À l'extérieur, des aménagements pensés pour la convivialité vous permettent de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, avec un coin repas ombragé, une grande terrasse, une piscine chauffée, et des espaces pour le stationnement des véhicules et des vélos. Cet emplacement privilégié, tout près de la plage et du cœur du village, fait de cette maison à acheter LA COUARDE SUR MER une opportunité à ne pas manquer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette belle villa familiale à vendre à LA COUARDE SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée à quelques pas de l’océan, dans un quartier prisé, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur des terrasses, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur. L’espace nuit à l’étage offre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une annexe complète le tout avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de la quiétude environnante, incluant un coin repas ombragé, une terrasse avec piscine chauffée, ainsi que des espaces de stationnement. Avec son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et du cœur du village, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour apprécier le style de vie rétais.

Réf. 4687 : Maison à acheter LA ROCHELLE au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée et à 35 minutes de La Rochelle, cette propriété est dans un environnement paisible, à proximité de l’île de Ré et de ses plages. Ce logis, constitué d’un ancien pavillon de chasse remanié aux XVIIe et XIXe siècles, dispose d’un cadre agréable offrant le charme des demeures rurales. Composé de trois bâtiments, dont un logis principal entièrement restauré de 215 m², il présente une salle à manger traversante, une cuisine, un salon, et à l’étage, des combles aménageables. Deux gîtes meublés, orientés sur le jardin, ajoutent un potentiel locatif, actuellement en location saisonnière d'Avril à Octobre. Le terrain de 3ha 65a 36ca comprend un jardin diversifié avec des espaces de détente et 2,7 hectares de prés. Pour ceux intéressés par la vente maison LA ROCHELLE, contactez le Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes, M. Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20. Découvrez plus d’annonces sur notre site.

À vendre, cette charmante maison située à Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée en 1830, cette demeure en pierre est nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec deux salons distincts, dotés d'un poêle à granulés et d'un insert. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, séparée de la pièce de vie. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un gîte indépendant, comprenant une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, pourrait générer des revenus locatifs. Les extérieurs offrent une terrasse conviviale, un grand jardin arboré et une écurie à aménager, qui peut servir de local professionnel ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un garage. La grande taille du terrain assure tranquillité et intimité. Auparavant une maison d'hôtes, ce bien est parfait pour accueillir une activité professionnelle. Situé à moins de 20 km de la mer, il se trouve à 2 km des commerces et des écoles accessibles en 2 minutes, avec la gare à 15 minutes. Cette maison unique, alliant charme ancien et espaces extérieurs bucoliques, représente une véritable opportunité dans l'immobilier à La Rochelle.

iad France - Tanguy Briand vous propose : Maison avec Piscine et Jardin à Champniers - 7 Chambres. Spacieuse et bien conçue, cette maison individuelle répond aux attentes des familles recherchant confort et espace. Son design raffiné et ses prestations pour le quotidien font d'elle un cadre de vie idéal à Champniers, à proximité des commodités. Bénéficiant d'une surface totale de 365 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 1884 m² avec un jardin verdoyant, une piscine ensoleillée et deux terrasses idéales pour des moments de détente. L'intimité et la tranquillité de cet environnement exceptionnel sauront vous séduire. L'intérieur est également remarquable, avec 12 pièces sur 2 niveaux. Les 7 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Les 4 salles d'eau et la salle de bain rénovée assurent praticité et modernité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et plusieurs espaces de rangement. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur la terrasse et le jardin arboré. Cette maison séduira par son élégance, son confort et ses espaces extérieurs enchanteurs. Une visite s'impose pour découvrir le bonheur de vivre dans ce havre de paix à Champniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tanguy Briand, mandataire indépendant en immobilier.

Cette ancienne magnanerie du XVII siècle a été transformée en une maison familiale de 93 m2, située dans le quartier paisible de Saint Maurice à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installée sur une parcelle de 250 m2, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Repensée en 2019 dans un style inspiré du film Les Demoiselles de Rochefort, cette maison allie charme et modernité. La façade, mise en valeur par des menuiseries vertes, est accessible depuis un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un sol en damier vert et blanc, un mur en moellons, et un escalier sur mesure est présente. Le salon, baigné de chaleur, est décoré autour d'une cheminée en pierre blonde, équipée d'un insert Stûv pour plus de confort. Deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau, donnent sur le jardin. À l’étage, la cuisine ouverte et la salle à manger offrent une vue sur les arbres grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur le jardin à l'est. Ces pièces lumineuses et conviviales sont ornées de teintes pastel et de suspensions colorées. Ce niveau comprend également un cellier et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose d'un préau adapté pour un atelier ou un abri pour vélos, ainsi qu'un garage de 27 m2 accessible depuis la rue. Ce bien unique, au style poétique et authentique, représente un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à La Rochelle.

Maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante et authentique maison de village lumineuse, avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres dont une avec douche, salle de douche, wc. Patio de 9m². À ne pas manquer ! Référence agence : 6167. Trouvez votre achat maison à Saint-Clément-des-Baleines sur l'île de Ré.

Belle villa familiale avec vue dégagée à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette villa de plus de 140 m2 offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Son architecture moderne met en valeur la luminosité des pièces à vivre, grâce à de larges baies vitrées et à des volumes agréables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une pergola, invite à la détente. La configuration de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace parental. Avec la possibilité de créer une extension pour une quatrième chambre, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à La Jarrie. À proximité des commerces, écoles et services, cette villa saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas de la visiter!

Située au cœur du centre historique de Cognac, cette maison charme par son authenticité et ses magnifiques éléments d’époque tels que des moulures raffinées, des cheminées anciennes et des parquets massifs. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall qui dessert un salon convivial, un double séjour lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d’eau, un dressing, une bibliothèque, deux chambres supplémentaires et un salon privatif, offrant un espace de vie indépendant. Un bâtiment annexe comprend un bureau, des rangements, des caves et un garage double. À l’extérieur, une terrasse ornée de vigne vierge et un jardin clos offrent une oasis de calme en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Cognac, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre Les Portes-en-Ré, d'une superficie d'environ 61 m² habitables (81 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard, une salle de douche avec lavabo, des WC séparés, ainsi que deux chambres disposant de rangements intégrés. À l’étage, une chambre supplémentaire en sous-pente et une mezzanine avec placard offrent des possibilités d'aménagement, notamment pour l'ajout de WC ou d'une salle d’eau grâce aux arrivées déjà prévues. L'extérieur, orienté sud-est, présente un préau et une cour de 25 m² avec auvent, parfaite pour se rincer après la plage. Située dans une impasse calme et fleurie, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 m de la plage, idéal pour un achat maison Les Portes-en-Ré. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, maison située à Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 123 m2 habitables se trouve dans le quartier paisible de Grignon, à proximité de la plage. Elle comprend un salon spacieux avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, 3 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Un jardin agrémenté de terrasses de chaque côté complète l'ensemble. Une dépendance de 20m2 est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement. Avec un terrain de 579 m2, c'est une opportunité d'achat de maison à Ars-en-Ré.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Construite en 1883, cette demeure unique surplombe la rivière Gartempe et est adjacente à l'abbaye de Saint Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Récemment rénovée, elle offre des finitions modernes tout en conservant son charme d'origine, telles que les cheminées en marbre et les planchers en bois. Avec six chambres, quatre salles d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie idéal. Un appartement indépendant, accessible par le jardin avant, offre des opportunités d'investissement. Le jardin est agrémenté de topiaires et offre de belles vues sur la rivière. La ville de Saint Savin, avec ses commerces et cafés, est à proximité, et vous serez également à 15 minutes de Montmorillon, Le Blanc et Chauvigny, tout en étant à 55 km de Poitiers.

Située dans le département de la Vienne, cette magnifique propriété à Poitiers s'étend sur 2,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel à proximité du centre-ville. Vous y trouverez un corps de logis principal et deux ailes de dépendances non attenantes, ainsi qu'une cour et un jardin d'agrément avec un espace piscine, s'étendant jusqu'à la rivière. À l'arrière de la maison, jardin et prairies complètent l'ensemble.Le rez-de-chaussée du corps de logis se compose d'une cuisine (23,70 m²), d'une arrière-cuisine (11,50 m²), d'une lingerie (15,30 m²), d'une chambre avec salle de bains (12,45 m²), d'une salle à manger avec cheminée (28 m²), et d'un salon sur parquet chêne (27,20 m²).Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une belle salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'une chambre parentale au deuxième étage avec douche et double vasque. Le gîte l'Orangerie, chaleureusement aménagé sur deux niveaux, comprend une cuisine, un charmant salon avec poêle à bois et une grande salle à manger menant à la terrasse de la piscine. Le petit gîte dans la tour dispose d'une entrée-kitchenette, d'une salle de douche/WC, et d'une chambre ronde. Les dépendances incluent une grande grange, divers toits, une ancienne écurie, et une serre. Le Gîte Le Logis est également présent sur la propriété, offrant un espace confortable avec accès à la rivière pour des activités de pêche ou de promenade.Cette propriété de luxe à vendre à Poitiers est idéale pour une grande maison de famille ou pour des projets d'accueil. Prix de vente, honoraires inclus : 1.575.000 euros. Honoraires charge acquéreur, 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 1.500.000 euros.La propriété est classée énergie C et climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3650 et 4990 euros. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier plage, cette maison de plain-pied à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, offre un bel espace de vie. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une pièce détente/tv, 2 autres salles de douche, une buanderie et un cellier. Un garage et un grand atelier complètent ce bien. Le jardin, propice à la détente et à l'évasion, fait de cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre un lieu idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. À découvrir sans tarder !