ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France

MAISON SPACIEUSE SUR 6000M² DE TERRAIN Située à la campagne, à quelques minutes d'une boulangerie et restaurant, et à une dizaine de minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure et des lacs de Haute-Charente, cette maison en pierres spacieuse vous offre : Entrée dans pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau et WC, Seconde pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, avec un accès extérieur - A l'étage : Mezzanine avec espace salon, Chambre avec salle de bains et WC, Couloir desservant 2 autres chambres et salle de bains avec WC Possibilité de diviser la maison pour réaliser un gîte avec 2 chambres A l'extérieur : Jardin d'environ 6000m² avec garage non attenant pour une voiture, terrasse couverte et puits Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois - Menuiseries en double vitrage et en simple vitrage - Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 260 000 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 250 000 euros

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située en plein cœur du village de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété comprend une belle pièce de vie, une grande suite parentale, une buanderie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Profitez d'une cour de 28 m² pour vous détendre dans un environnement calme. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte représente une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique villa située à Rouzède, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Avec une vue imprenable sur le fairway, cette villa de quatre chambres, construite en 2006, est parfaite pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient la vie en plein air. L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec mezzanine et salle de bains privative. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine sécurisée de 10x5 m et d'un jardin de 1000 m² offrant une vue sur la nature environnante. Cette propriété est entièrement meublée, prête à emménager. Nous proposons également l'achat d'une maison de luxe à Rouzède, une véritable opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette vente de maison à Rouzède.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 335 m², cette villa d'architecte construite en 1952 vous séduira par sa luminosité et son espace de vie idéal, à seulement 9 km de la gare TGV au sud d'Angoulême. Située à proximité d'un village animé avec toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Vœuil-et-Giget propose environ 100 m² de pièces de réception, dont un salon spacieux, un boudoir chaleureux et une bibliothèque inspirante, le tout doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de deux cheminées. La cuisine-salle à manger entièrement équipée de 35 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain modernes et un grand sous-sol de 130 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses en pierre et d'un terrain de 5234 m² bien entretenu, avec piscine, local attenant et douche extérieure. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vœuil-et-Giget, alliant confort, espace et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, combinant le moderne et le rustique. La cuisine ultramoderne entièrement équipée permet un accès direct à la grange couverte et à la salle à manger avec terrasse ensoleillée. Le grand salon est idéalement situé entre deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche. Depuis le salon, on accède au jardin de 5000 m², prêt à accueillir une piscine olympique, bien qu'une option plus petite soit envisageable. Le sous-sol peut également être utilisé comme chambre froide ou espace de couchage supplémentaire. L'étage supérieur offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires, avec salle de bain privée, grâce aux connexions techniques déjà installées. La grange attenante semi-ouverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année, quel que soit le temps. Cette propriété est localisée à environ 5 kilomètres de Montmoreau, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour une première impression, nous vous invitons à découvrir notre visite virtuelle, mais une visite sur place est indispensable pour apprécier pleinement tous les aspects de cette maison à acheter à Juignac.

Au calme, à 1,5 km de l'Océan et des commerces, cette maison à vendre à Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime, est conçue pour le confort. D'une superficie habitable de 164 m2, elle se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'un séjour spacieux de 49 m2 avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon-verrière de 19 m2, ainsi que de quatre chambres variant de 10,50 m2 à 15 m2. Vous y trouverez également un dressing, deux salles de douche, deux wc et un cellier de 9 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le garage carrelé attenant mesure 17,50 m2, complété par une terrasse couverte de 20 m2. Un bel espace de stationnement entièrement pavé vient parfaire le tout. Cette maison est bien agencée et nécessite peu d'entretien grâce à ses terrasses et volets en résine, ainsi que ses menuiseries en ALU et PVC. L'arrosage automatique facilite l'entretien de l'espace extérieur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la côte Ouest de l'île d'Oléron, au calme d'une impasse privative et à l'abri des regards, cette villa contemporaine s'intègre avec raffinement dans son environnement naturel. Véritable havre de paix, elle permet de profiter de la proximité de la plage et de la forêt, accessibles en quelques minutes à pied.Conçue par un architecte du Cap Ferret, cette maison d'environ 175 m² à l'architecture moderne, construite en ossature bois, s'étend sur plus de 1 400 m² de terrain paysagé. À l'entrée, l'aile droite s'ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 46 m², conçu pour maximiser l'harmonie entre volumes et lumière grâce à sa triple exposition Sud/Est et Ouest. Chaque baie vitrée crée une vue captivante sur la végétation environnante, révélant un spectacle perpétuel évoluant avec les saisons.Le salon, équipé d'un poêle, s'étend naturellement vers la salle à manger et la cuisine bien agencée. Les plans de travail en marbre blanc se marient au bardage bois bleu Klein, ajoutant une touche de vivacité à l'ensemble, idéal pour des moments conviviaux.La terrasse, sous un large auvent, accueillera d'agréables repas en plein air, des journées de détente en famille, le tout en profitant de la piscine qui ravira petits et grands.La suite parentale, véritable havre de confort, comprend un dressing et une salle de bain chaleureuse avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Cette aile abrite également un cellier, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC.À l'opposé, un dégagement mène à une charmante mezzanine servant de dortoir estival, ainsi qu'à deux chambres ouvertes sur la terrasse et la piscine.En extension, une pièce de plus de 35 m², actuellement aménagée en atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien.À l'extérieur, le jardin, chaleureux et poétique, est agrémenté de terrasses multiples propices à la détente. Un espace sous la végétation, nommé « la cabane à siestes », permet de savourer des moments de tranquillité. Un coin barbecue et une banquette autour de la piscine de 11 x 5 m créent un lieu de vie convivial.À seulement 800 mètres de la plage et 3 km du village de Chéray, reconnu pour son marché et ses commerces, cette villa incarne le charme insulaire : un lieu où il fait bon vivre au rythme de la nature.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, entre 2 050 euros et 2 860 euros.Pour un achat Maison de luxe SAINT GEORGES D OLERON ou une vente Maison de luxe SAINT GEORGES D OLERON, un reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

À 10 minutes de Charroux et 20 minutes de Confolens, cette villa de caractère est située dans un environnement paisible à la sortie d'un charmant petit village en Charente, région Poitou-Charentes. Construite en 1898, elle offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne, avec une surface habitable d'environ 235 m2, des hauteurs sous plafond impressionnantes, de beaux parquets en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse. Description de la maison :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine d'hiver, une cuisine d'été, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un élégant escalier en bois massif. Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains.Extérieurs et dépendances :La propriété dispose d'une piscine sécurisée au chlore avec pool house, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage, une salle de jeux et plusieurs pièces de rangement. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, d'un espace barbecue et d'un puits fonctionnel. Vous profiterez de 5 hectares de terrain, dont 4 hectares sont actuellement exploités par un fermier (optionnel). Points supplémentaires :La connexion à la fibre optique est disponible et la toiture a été récemment rénovée. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pleuville, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier en Charente. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Mouzon, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison charentaise du XIXe siècle, restaurée avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité d'Angoulême, Saint-Junien et Limoges. Rénovation Confort : La maison a été entièrement rénovée, avec des travaux récents garantis. La connexion en fibre optique assure un accès internet rapide, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Vie Extérieure : La propriété s'étend sur un jardin arboré avec deux terrasses en pierre, offrant une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances comprennent une grande grange électrifiée et un gîte à terminer, pouvant être aménagé. Intérieur Raffiné : L'intérieur est chaleureux et élégant, avec une cuisine spacieuse, deux salons somptueux et de belles luminosités naturelles. Chambres et Salles de Bain : À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et salles de bain haut de gamme, idéales pour un confort optimal. Situation Accès : Mouzon offre un cadre paisible, avec un accès rapide à la gare TGV d'Angoulême et aux aéroports de Limoges et Bordeaux. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Mouzon.

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison calme, lumineuse et traversante de 133 m2 avec jardin sur une parcelle de 750 m2, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, de la gare routière et de la piste cyclable menant aux plages de la côte Est (5 km) et Ouest.L'intérieur de la maison principale, en bon état général, comprend :- Un séjour spacieux de 24 m2 équipé d'un poêle à bois installé en 2023, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m2.- Trois chambres de 12 m2, 16 m2 et 16 m2, toutes dotées de grandes penderies en bois.- Une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, une véranda de 10 m2, non comprise dans la surface habitable, orientée plein sud et un WC séparé.La maison dispose également d'une dépendance de 36 m2 comprenant une chambre de 16 m2 et un studio de 20 m2 avec mezzanine, ce dernier étant équipé d'un point d'eau et des évacuations nécessaires pour l'ajout de sanitaires.Tous les espaces sont chauffés par des radiateurs électriques à inertie récemment installés.Le terrain, constructible, permet un projet d'extension de 60 m2, élaboré par un architecte, offrant de belles opportunités d'évolution pour les futurs propriétaires.Le jardin est orné de beaux arbres, dont un olivier, un tilleul et un grenadier, contribuant à la sérénité des lieux.Nous avons tous les documents nécessaires, ainsi que des photos complémentaires, y compris des plans de la parcelle et de la maison.La taxe foncière de 2024 s'élève à 1106 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien peuvent être consultés sur le site Equinimo. Découvrez cette Maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dès maintenant, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À quelques pas du marché central, cette maison pleine de caractère se cache discrètement au fond d’une cour intérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé au cœur de La Rochelle. Derrière sa façade au charme d’époque, on découvre un intérieur chaleureux et soigneusement rénové, où les pierres apparentes et les volumes généreux dialoguent avec un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une véranda de style atelier d’environ 30 m², baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau complète, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, vient compléter ce niveau. L’extérieur, intime et soigneusement aménagé, offre une terrasse en bois arborée, une piscine, ainsi qu’une terrasse surélevée, créant un véritable prolongement de la vie intérieure. Une adresse rare, à la fois élégante et authentique, pour vivre pleinement l’art de vivre rochelais, entre calme, confort et proximité immédiate du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, un bien d'exception à découvrir ! Cette maison contemporaine est baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal. Le salon s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine élégante et moderne s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Un véritable havre de paix où le confort et la sérénité se rencontrent. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités.Composition :Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie traversante avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin,- Salle à manger avec cuisine aménagée, communiquant avec une arrière-cuisine,- WC de réception,- Suite principale avec chambre et salle d'eau,- WC indépendant.Étage :- Dégagement,- Deux chambres,- Salle d'eau,- WC,- Pièce donnant sur terrasse.Equipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur,- Double vitrage, volets roulants électriques,- Éclairage extérieur.Annexes :- Garage,- Pool-house.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 235 240 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Gwendoline vous présente cette propriété exceptionnelle avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située dans un cadre champêtre, offrant plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne. Vous découvrirez une maison principale lumineuse et spacieuse, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. La propriété dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, dressings, et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée complète cette offre. Le terrain bénéficie de deux entrées distinctes, et propose une piscine de 18m x 6m, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, ainsi qu'une seconde maison au fond du terrain pour encore plus de possibilités. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une maison de luxe à acheter à Blaslay, à découvrir sans tarder.

Sur la commune de Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, votre agence ORPI vous propose cette belle maison à vendre. Située à seulement 2 minutes en vélo des plages et du centre, cette maison contemporaine de 132 m2 inclut une piscine. Construite en 2019, elle dispose de belles prestations avec une pièce de vie spacieuse inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en bois créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et fonctionnelle est parfaite pour des moments en famille autour de repas partagés. Les chambres, au style 'campagne chic', sont accompagnées de deux salles de douche et d'une salle de bain, alliant confort et matériaux de qualité. Un espace extérieur de détente, propice à la relaxation, complète ce bien. Deux stationnements privés sont également inclus. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter Rivedoux-Plage.

DIVA Immobilier vous présente une maison à vendre à Chagnolet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Cette propriété séduira les amateurs d'espace et ceux ayant des projets ambitieux. La maison principale, d'environ 180 m², propose de grands volumes et de nombreuses options d'aménagement. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. Cet espace fonctionnel est prêt à être repensé pour libérer tout son potentiel. En outre, la propriété offre des dépendances, notamment un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. Un chai en pierre à réhabiliter constitue également un charme indéniable pour un futur projet. Située sur un vaste terrain plat de 1 729 m², cette maison présente de nombreuses opportunités : création d'une résidence familiale haut de gamme, aménagement de gîtes ou transformation en un lieu de vie unique, alliant confort moderne et authenticité. Cette annonce est une excellente occasion pour ceux désirant acheter une maison de luxe à Chagnolet, dans un cadre privilégié, à proximité de l'animation rochelaise. DIVA, cabinet de transactions créé en 2004, se spécialise dans la vente de biens de qualité, avec comme priorité la satisfaction client. Nos équipes sont à votre disposition pour tous vos projets immobiliers.

DIVA Immobilier vous propose cette belle propriété de caractère. Située à CHAGNOLET, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette demeure de maître de 10 pièces et 304 m² se trouve dans un cadre privilégié, entre pierres apparentes, verdure et sérénité. Elle s'ouvre sur un salon en pierre avec une authentique cheminée ancienne. La vaste cuisine, prolongée par une salle de manger sous verrière, offre un espace lumineux et convivial. L'arrière-cuisine, quant à elle, abrite une cave à vin. Un ascenseur intérieur discret dessert les étages. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau, une grande salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une salle de bains et un espace sauna dédié au bien-être. Le second étage révèle une suite parentale indépendante, comprenant dressing, salle d'eau privative et toilettes. À l'extérieur, un patio ombragé à l'allure de cloître et un jardin engazonné avec terrasse sont présents, tandis qu'un espace plein sud accueille une piscine, un jacuzzi 4 places et un pool house incluant WC et douche solaire. La propriété dispose également de stationnements aériens et couverts, ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une activité locative. Cette maison de luxe à acheter à CHAGNOLET conjugue le charme de l'ancien avec le calme d'un village préservé, tout en restant parfaitement connectée à La Rochelle. DIVA est un cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients.

Découvrez cette superbe demeure, nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance, confort et sérénité. Idéalement située à YVES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété de 260m² est une invitation à vivre des moments uniques, entre espace, lumière et bien-être. Avec ses lignes épurées et ses volumes généreux, cette maison séduit dès le premier regard. Les grands espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout : îlot central, électroménager et espace repas lumineux, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments partagés. Les trois chambres spacieuses, certaines avec salle de bain privative et dressing, offrent un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour allier intimité et praticité. Découvrez également un studio entièrement aménagé, situé dans une dépendance indépendante de la propriété, un espace cosy, fonctionnel et lumineux. Profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air, et d'un étang pour des moments de détente inoubliables. L'environnement verdoyant et les espaces extérieurs aménagés en font un havre de paix pour toute la famille. Que vous cherchiez une maison à acheter YVES, une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité, et sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

DIVA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique charentaise entièrement rénovée, située au cœur du Marais Poitevin, à seulement 30 minutes de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré. Cette propriété rare, idéale pour un projet familial ou une profession libérale, offre un cadre parfait pour la vente Maison de luxe LA ROCHELLE. La maison principale propose une vie de plain-pied avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, trois chambres, un point d'eau, des toilettes et un grenier. Une grande dépendance a été entièrement aménagée en deux gîtes distincts, disposant au total de six chambres dans des espaces chaleureux et indépendants. Chacun dispose de séjours conviviaux avec cuisine aménagée, de chambres spacieuses et de salles d'eau fonctionnelles, permettant d'accueillir confortablement des hôtes tout en préservant l'intimité. Le terrain clos et arboré de plus de 4 850 m² est sécurisé pour la tranquillité des familles. Une piscine chauffée de 10x5 m, protégée par un abri bas, est ouverte d'avril à octobre, et un terrain de pétanque complète l'ensemble pour des moments de convivialité. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances (abris, chais, garage, local technique, grange), offrant un fort potentiel de développement ou de stockage. À seulement 500 m des premiers commerces et de la boulangerie du village, cette demeure séduit par son charme, la qualité de sa rénovation et son organisation parfaitement pensée pour la réception. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de caractère en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nous sommes à votre disposition pour tout projet immobilier.

Diva Immobilier vous propose cette charmante propriété d'environ 140 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette demeure séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. De l'extérieur, vous serez conquis par sa superbe façade en pierre apparente, typique des maisons de caractère de la région. Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 548 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. À l'intérieur, la maison dévoile un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon chaleureux ouvert sur une grande salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet ensemble communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend actuellement deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires après quelques travaux, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et deux toilettes pour plus de confort au quotidien. Cette propriété au potentiel remarquable saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie paisible dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Que ce soit pour un achat ou une vente, cette maison de charme à ARDILLIERES est une belle opportunité.