ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 3)

À seulement quelques minutes des plages de l’Atlantique et aux portes de La Rochelle, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie élégance et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de grande qualité, elle a su conserver son âme d’origine tout en adoptant un esprit contemporain inspiré des lofts balnéaires.Derrière un grand portail en bois, un magnifique corps de bâtiment principal s’articule autour d’une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière exceptionnelle et les volumes généreux offrent une atmosphère unique : d’un côté, des hauteurs sous plafond dignes d’une cathédrale, de l’autre, une ambiance chaleureuse et feutrée, grâce à un subtil choix de matériaux mêlant le cachet de l’ancien à l’élégance des finitions contemporaines.Avec environ 530 m² habitables, la maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, un bureau, 7 chambres et 6 salles de bains. Une superbe cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 400 m² de dépendances offrant un fort potentiel viennent compléter l’ensemble.Nichée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une splendide piscine de 15x7 mètres, idéale pour se détendre en toute quiétude.Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, se trouve à seulement quelques minutes.Un bien rare dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, que vous pouvez découvrir dans le cadre d'une vente Maison de luxe La Rochelle.

Opportunité d'achat d'une Propriété à vendre à La Rochelle, située au cœur du secteur historique de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien impeccable se compose de sept appartements, allant de 24 à 55 mètres carrés, tous en excellent état. Chaque appartement dispose de systèmes d'utilités individuels et d'un coin cuisine ouvrant sur un lumineux espace de vie, ainsi qu'une salle d’eau et un WC privatif. Le bâtiment est actuellement indépendant, offrant la possibilité de créer une copropriété sans charges. Avec une cour privative d'environ 83m2, c'est un investissement idéal pour des locations individuelles, saisonnières, étudiantes ou meublées. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, permettant un confort optimal. Pour plus d'informations, contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23, Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à BRIOUX-SUR-BOUTONNE, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéale pour une maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes, allie charme et confort. Elle comporte plusieurs chambres, de vastes espaces de vie et des zones dédiées à la convivialité tout en maintenant une ambiance privée. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec une piscine chauffée, un sauna et de superbes jardins soigneusement aménagés, notamment avec des arbres matures comme un majestueux séquoia et des saules pleureurs le long de la rivière. Chaque fenêtre dévoile de belles vues sur le jardin et la rivière, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au gaz, une pompe à chaleur/climatisation, le tout-à-l’égout, du double vitrage et un système de sécurité, ainsi qu'un éclairage d’ambiance autour de la piscine. Idéalement située à proximité des commerces et commodités de Brioux-Sur-Boutonne, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour quiconque recherche une Maison à acheter à BRIOUX-SUR-BOUTONNE.

Propriété viticole à vendre située à Rouillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 35 minutes de Cognac. Ce vignoble d'environ 37,5 hectares (cru fins bois) est en parfait état, avec également 4,5 hectares de vignes à replanter et environ 60 hectares de terres agricoles. Les installations comprennent des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels, une distillerie équipée de deux alambics, ainsi qu'un chai de vieillissement. Un permis de construire est disponible pour un nouveau chai de vieillissement de moins de 300 m². Le matériel viti-vinicole est récent et performant. En parallèle se trouve une belle maison charentaise à rafraîchir, offrant environ 340 m² de surface habitable, avec une toiture neuve, ainsi qu'un beau parc. Une deuxième maison à rénover est également disponible en option. La propriété, fournisseur exclusif Hennessy, a été récompensée à plusieurs reprises pour la qualité de ses eaux-de-vie. C'est une occasion d'achat de vignoble à Rouillac à ne pas manquer!

Découvrez une magnifique maison ancienne à vendre à Tonnay-Charente, dans le Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 315 m2 répartie sur 3 niveaux, comprenant 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont 1 indépendant. Cette maison vous séduira par son cachet authentique et son état intérieur impeccable. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante apportent une lumière naturelle abondante. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque pièce raconte une histoire, profiter des soirées d'été sur la terrasse ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse. Ce havre de paix est idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Tonnay-Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et une alimentation générale, ainsi que 2 crèches à 5 minutes en voiture, et des établissements scolaires accessibles rapidement.

VENTE INTER-ACTIVE ENCHERES ASCENDANTES : Demeure Authentique à Réhabiliter. À proximité de Rochefort, cette charmante propriété située à Lussant dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, s'étend sur 435 m² et comprend plusieurs bâtis attenants sur une parcelle de 2 hectares. Actuellement, elle propose 16 pièces comprenant 12 chambres et deux cuisines, témoignant de son histoire en tant que maison bourgeoise du XIXème siècle. Les détails architecturaux, tels que les perrons doubles et le bow window du salon ouvrant sur le jardin, ajoutent un charme indéniable. À l'étage, le balcon de la plus grande chambre offre une vue sur une clairière entourée d'arbres centenaires. Ce domaine se prête idéalement à une résidence principale ou à un projet d'hébergement touristique. Les dépendances de 120 m² permettent également un potentiel d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Vente interactive : le prix indiqué est le montant du premier appel d'offre, incluant les honoraires. Les offres seront soumises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite retenir. Aucuns frais supplémentaires. Inscription sur 36himmo.com. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Fabienne RICHAUDEAU au 0677063923.

Découvrez cette villa balnéaire à vendre, idéalement située à La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle de 1153 mètres carrés et à quelques pas de la plage, cette propriété se trouve également à proximité des commerces du centre-ville. Cette maison est nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, près d’une forêt de pins et des pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes du Golf de Trousse-Chemise.La villa, parfaitement entretenue, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent sur une salle à manger avec une cuisine d’été, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.La partie « Nuit » comprend trois chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Une quatrième chambre et une chaufferie sont également présentes, complétées par une seconde salle de douche et un toilette indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une spacieuse piscine accompagnée d'une salle de douche extérieure avec toilettes. Vous trouverez aussi un jardin paysager avec des espaces boisés et des oliviers, un arrosage automatique, des éclairages extérieurs, deux grandes terrasses dont une avec pergola, un garage et un local pour le rangement des équipements de jardin. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Cette propriété est le cadre idéal pour des moments de détente près de l'océan. Dossier disponible sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Cette propriété située à Hiesse, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, propose un ensemble immobilier rare adapté à un projet agricole ou touristique. Elle se compose d'une maison de maître du XVIIe siècle, offrant près de 550 m² habitables, divisés en trois logements distincts qui peuvent être réunis. Les caractéristiques telles que le volume spacieux, les cheminées d'époque et l'escalier en pierre ajoutent au charme de cette bâtisse historique. En complément, vous trouverez six logements supplémentaires, dont plusieurs gîtes déjà en activité, offrant des revenus immédiats. Les surfaces varient entre 44 et 98 m², avec chauffage au bois ou électrique et double vitrage pour la majorité, chaque unité ayant ses propres atouts. Le domaine comprend également de vastes bâtiments agricoles : granges, écurie, ateliers et espaces de stockage, ainsi qu'une salle de réception pouvant être aménagée pour des événements. L'ensemble s'étend sur plus de 145 hectares de terres cultivables, prairies et bois (sous gestion), avec des plans d'eau accessibles par des chemins. Un bien unique et rare par son ampleur et son potentiel. Prix de vente : 1 075 360 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,53 % TTC. Prix hors honoraires : 1 018 960 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 680 € et 19 890 € par an, indexés sur les années 2021 à 2023.

À quelques pas des plus belles plages de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre vous charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité. Établie sur une parcelle de 500 m², cette propriété de plain-pied dispose de plus de 160 m² habitables, comprenant 6 chambres et 3 salles d'eau. Les espaces généreux, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, parfait pour savourer la douceur de vivre rétaise en toute convivialité.

Dans le quartier bourgeois le plus recherché d'Angoulême, découvrez cette propriété à vendre, offrant une rénovation complète alliant charme ancien et technologies modernes. Ce bien unique, situé dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, se distingue par sa cour intérieure privée, garantissant un cadre paisible et sécurisé. L'ensemble comprend deux unités indépendantes : - L'Immeuble de Réception : Idéal pour un rendement immédiat. Cette unité propose 6 hébergements, allant de studios à des duplex, chacun avec salle d'eau et WC privatifs. La climatisation réversible et la domotique avancée optimisent le confort et la performance énergétique.- La Résidence Privée : Un immeuble familial de caractère, d'environ 75 m² sur 2 étages, comprenant 3 chambres rénovées et un espace sanitaire moderne, parfait pour une vie de famille relaxante. La cour intérieure assure une séparation idéale entre votre vie personnelle et votre activité professionnelle. Située à seulement 1h45 de Paris en LGV, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une résidence de prestige, avec un actif hôtelier performant en soutien. Prix HAI : 1 458 333 euros, charge vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Valérie DECOOL, agent commercial sous le statut RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Garanties offertes pour votre tranquillité.

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

iad France - Lionel Bercier vous propose: **Charmante Maison de Plain-Pied à Loix - Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature** Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125m² sur une parcelle de 501m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité. **Description des Pièces**: - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle a manger traversant - La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée. **Description des Avantages**: - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle spacieuse de 501m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. - Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. **Localisation**: - Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels. - Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cette maison construite au début des années 1900 attire par son authenticité et son style Art Nouveau. Proche des commerces et services, elle propose un cadre de vie agréable et lumineux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue les différents espaces de vie. Un salon lumineux communique avec une salle à manger, tandis qu'un bureau indépendant et une cuisine séparée, aménagée et équipée, complètent ce niveau. La hauteur sous plafond et les cheminées d'époque soulignent le caractère historique de l'ensemble.L'escalier central, en bois patiné avec une rampe en ferronnerie, mène aux deux étages supérieurs, chacun comprenant quatre chambres et une salle d'eau. Ces volumes peuvent conserver leur usage d'origine ou être adaptés selon vos besoins.Le sous-sol, qui couvre l'ensemble de la maison, abrite une cave et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, une terrasse spacieuse surplombe un jardin en plusieurs niveaux, agrémenté d'un verger et de massifs, créant des espaces conviviaux et fonctionnels, propices à la détente. L'orientation offre une vue dégagée sur la Gâtine, sublimée chaque soir par des couchers de soleil apaisants.Alliant caractère et confort, cette demeure propose des espaces harmonieux et modulables, parfaits pour un projet sur mesure, qu'il soit familial ou professionnel.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 210 euros et 5 760 euros, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste des maisons à vendre à Parthenay.Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez un bien d'exception à vendre. À seulement 7 km de Royan, cette propriété Meschers-sur-Gironde à vendre offre une vue panoramique sur la mer et l'estuaire. Nichée au sein d'un parc naturel boisé de 7 500 m2, elle dispose d'un accès direct et privé à une belle plage, garantissant un calme absolu. Le chalet restauré de 120 m2 est proposé à la vente en nue-propriété pour un million d'euros, avec une jouissance pour le vendeur pendant 10 ans ou jusqu'à son décès (valeur estimée à 600 000 euros). DPE : NA.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe en face de l'océan. Élevant majestueusement sur les hauteurs d'une des plus belles conches de la côte d'argent, la propriété offre une vue imprenable sur trois plages et trois criques. Protégée des vents d'Ouest, sa large terrasse invite à la contemplation. L'emplacement est exceptionnel, tout comme l'orientation et la situation de cette habitation, qui fait partie de l'héritage de la construction côtière. La maison est divisée en deux habitations indépendantes, tout en permettant une communication aisée entre elles. Un bâtiment annexe à l'arrière de la parcelle abrite un logement de gardien et un vaste garage. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent écrire la suite de son histoire. Composition : Aile droite : entrée, bureau, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse face mer, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux WC. Aile gauche : entrée, cuisine, salon, séjour, deux WC, une suite principale complète, deux vastes chambres avec salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilettes. Bâtiment annexe : logement de type T2, deux grands garages. Annexes : plus de 150 m² aménageables en sous-sol et plus de 100 m² dans les combles. Équipements : huisseries à double vitrage, stores extérieurs, chauffage central au gaz. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 774 € et 11 871 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose d'environ 195 m2 habitables, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont deux au rez-de-chaussée. Un dressing complète cet ensemble, ainsi qu'une pièce indépendante accessible depuis l'extérieur, idéale pour un bureau. Le jardin paysager comprend une piscine, un préau et un garage. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour optimiser la vue.

Située en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette élégante propriété datant du début du XIXe siècle offre environ 375 m² habitables (433 m² utilisables) et a bénéficié en 2014 d’une rénovation complète de très haute qualité. Avec un fort potentiel et une polyvalence d'utilisation, cette demeure rare permet diverses options : • Usage privatif exclusif, pour résidence principale ou secondaire, • Usage mixte privé/professionnel, idéal pour profession libérale, activité artistique ou télétravail, • Transformation en immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans un secteur recherché, • Création d’une copropriété, avec possibilité de revente d’appartements selon les besoins.Chaque niveau de la maison étant déjà partiellement indépendant, une réorganisation des espaces est simple et sans gros travaux. Actuellement exploitée dans le cadre d’une activité para-hôtelière, la propriété accueille une clientèle en quête de raffinement et d’authenticité, grâce à : • 5 suites spacieuses et élégantes, dont une avec deux chambres communicantes, 4 salles d’eau en marbre équipées de hammams privatifs et baignoires en bois de mélèze, véritables objets d’art, • Un appartement indépendant en duplex avec 3 chambres, cuisine, buanderie et salle d’eau, • De superbes pièces de réception, lumineuses et chaleureuses, • Un jardin paysager intime, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Atouts supplémentaires : • Propriété clé en main avec option d’acquisition du mobilier, de l’équipement informatique et du fonds de commerce, • Dossier complet sur demande : brochure détaillée, vidéo et visite virtuelle, • Cave en sous-sol. Un bien rare et polyvalent, alliant prestige, rentabilité et qualité de vie au cœur de La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À proximité immédiate du marché couvert et des commerces, au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, découvrez une Propriété à vendre exceptionnelle, composée de deux immeubles communicants, alliant charme ancien et rénovation de qualité. Avec environ 572 m² habitables (647 m² utilisables) pour 22 pièces dont 12 chambres, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale ou secondaire, résidence multi-générationnelle, usage mixte privé/professionnel, activité para-hôtelière ou transformation en immeuble de rapport ou en copropriété.Un bien à géométrie variable avec diverses configurations possibles :• Usage privatif pour une grande famille ou pour vivre à plusieurs générations, • Usage mixte : profession libérale ou artistique en rez-de-chaussée et habitation dans les étages, • Exploitation para-hôtelière immédiate, • Transformation en immeuble de rapport avec fort potentiel locatif, • Création de copropriété avec possibilité de revente d’appartements.L’ensemble bénéficie déjà d’une organisation fonctionnelle, facilitant la redistribution des espaces sans nécessiter de lourds travaux. Composition de l’ensemble : 1er immeuble – Un hôtel particulier rénové de 375 m² habitables (433 m² utilisables), actuellement exploité en activité para-hôtelière, comprenant 5 suites de charme, un appartement en duplex indépendant avec 3 chambres, élégantes pièces de réception et un jardin paysager. 2e immeuble attenant (environ 197 m² habitables), avec un salon, pièce de vie, et un duplex à l’étage avec terrasse et trois chambres. Atouts supplémentaires : • Localisation exceptionnelle à deux pas du marché, • Rénovation intégrale en 2014 respectant le bâti ancien, • Propriété clé en main avec mobilier et équipements disponibles en option.Une rare opportunité d'acquisition à La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande.CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces et des services. Alliant le confort des maisons de standing au charme des charentaises authentiques, cette demeure se distingue par l'harmonie entre le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent un achat maison Saujon, alliant tranquillité et proximité des stations balnéaires réputées. À l'extérieur, l'espace piscine et jacuzzi s'intègre parfaitement dans le paysage. Le parc, spacieux et soigneusement aménagé, offre de nombreux coins ombragés pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. La maison dispose également d'une grande dépendance, d'un carport, de la fibre optique, d'un forage et de nombreux autres équipements. Cette maison à acheter à Saujon est un bien rare et recherché dans ce secteur, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de l'océan.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et sérénité. Cette maison située à Jazennes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes exceptionnels, véritable cœur de la maison, sublimée par une luminosité omniprésente. Plusieurs salons viennent rythmer les espaces de réception, offrant des ambiances variées, propices à la convivialité comme à l’intimité. Elle propose deux suites au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle d'eau à l'étage, invitant à accueillir famille et invités dans un cadre privilégié, ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie. Une véranda élégante prolonge les espaces de vie et permet de profiter du parc en toute saison. L’espace bien-être, véritable invitation à la détente, comprend une piscine intérieure, un spa et un hammam, pour une expérience digne des plus belles demeures. À l’extérieur, un parc arboré aux essences variées, agrémenté d’une partie boisée, compose un écrin naturel rare et apaisant. Un grand garage indépendant de plus de 150m² vient parfaire cet ensemble harmonieux. À 20 minutes au sud de Saintes et à 30 minutes de l'Océan, un bien d'exception à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette belle maison de 342 m² habitables est en vente. Aux portes du Marais Poitevin, elle offre un séjour lumineux, six chambres, trois salles de bains, un jardin d'hiver et un garage pour cinq véhicules. Sur un terrain clos et arboré de près de 8500 m², vous trouverez également un potager, un verger et une pièce d'eau. Cette maison sera idéale pour des projets familiaux, professionnels ou commerciaux, à proximité de tous commerces et services.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon-séjour avec espace billard de 70 m², une cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs pièces supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une suite parentale.La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'un système de climatisation réversible, et est raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 200 m² comprend un garage pour cinq véhicules, un atelier, un studio et d'autres espaces de rangement.Accessible en seulement 10 minutes au sud-ouest de Niort, cette maison de luxe à acheter à Coulon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des villes avec gare TGV et aéroports. Prix de vente : 546 000 euros, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible. Nichée au cœur d'un parc arboré de 16 000 m2, cette maison avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Le parc, entièrement clôturé, propose diverses essences, un étang, ainsi que plusieurs espaces de détente, notamment autour de la piscine de 12 x 5 m et de sa vaste terrasse.La demeure principale, alliant charme et authenticité, a été rénovée avec soin, préservant le cachet de l'ancien tout en intégrant les conforts modernes. Vous y découvrirez des éléments d'époque, tels qu'une cheminée monumentale. Les prestations sont de haute qualité : domotique, alarme, pompe à chaleur récente, et bien plus pour un confort optimal.L'espace de vie généreux comprend salle à manger, salon et espace billard, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, incluant une suite parentale et une salle de jeux de plus de 22 m2.Cette propriété comprend aussi une maison d'amis indépendante à rafraîchir, un double garage, un atelier, et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement localisée, elle se trouve à 20 minutes des plages de Fouras et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique alliant confort et cadre de vie remarquable.

EXCLUSIVITE - Située au cœur du Quartier Saint-Vivien à Saintes, Charente-Maritime, cette charmante maison de ville de 151 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains/douche privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine avec accès à un agréable jardin de ville, une chambre d'amis/bureau, un cellier/buanderie et une salle d'eau/WC. Le premier étage offre deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour une famille, cette maison allie confort et modernité, offrant un véritable havre de paix en plein centre de Saintes, avec commerces et écoles accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saintes.

Opportunité unique ! Située dans un quartier résidentiel prisé de L'Houmeau, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale et nature. Entièrement rénovée en 2021 par un architecte renommé, cette maison s'étend sur 328 m² habitables et s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 2 450 m², tout en offrant une vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces principales. Polyvalente, elle permet également d'exercer une profession libérale grâce à son annexe indépendante et aux stationnements disponibles au sein de la propriété. Ce bien rare et spacieux est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à L'Houmeau, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant design, confort et sérénité.

Découvrez cette propriété remarquable située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre une superficie habitable de 350 m², mettant en avant des finitions de qualité. Son style Art nouveau en fait un bijou de la ville. Derrière la porte d'entrée imposante, cette maison révèle de nombreuses surprises. Avec 5 étages, elle comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un sauna avec un espace détente, une cuisine équipée, une élégante bibliothèque, ainsi qu'un vaste espace de vie de près de 50 m² baigné de lumière. C'est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis avec raffinement.La grande terrasse, orientée plein sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées du printemps et de l'automne, tandis qu'une pergola en vigne offre de l'ombre en été.Rare dans le centre d'Angoulême, cette maison dispose également de 2 garages adjacents d'une superficie totale de 140 m², et d'un accès à une petite maison complémentaire, offrant ainsi plusieurs possibilités d'extension.Son emplacement privilégié procure un accès facile aux grandes voies et à l'animation du centre-ville. Grâce à une liaison TGV rapide, vous pourrez rejoindre Paris, Poitiers ou Bordeaux en un clin d'œil, tandis que la côte atlantique est à un peu plus de 100 km.À quelques minutes du cœur de la ville, sur le plateau rocheux, le fleuve Charente se trouve à 100 mètres en contrebas, offrant des sentiers de randonnée et des pistes cyclables pour profiter des paysages enchanteurs du département.