ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 3)

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette magnifique propriété à vendre à CHENON, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ce moulin du XVème siècle est situé en bordure de la Charente, à seulement 30 km au nord d'Angoulême, dans un cadre naturel exceptionnel. Composé de trois maisons d'habitation distinctes, cette propriété comprend une maison principale de 290 m² avec une suite parentale, deux chambres à l'étage, une maison d'amis de 150 m² avec quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un gîte de 107 m² avec trois chambres. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse extérieure privée. Sur un terrain de 5 hectares, dont 3,8 hectares de prairies, avec piscine, cuisine d'été, double garage, remise, cave, chaufferie et abris pour chevaux. Deux îles privées accessibles par des passerelles ajoutent une touche de charme à cet endroit unique. Sans voisinage direct, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour visiter cette propriété dès maintenant! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE GROUP Real Estate vous propose une propriété à vendre à VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa d'exception de plus de 540 m² offre une vue panoramique sur l'océan, entourée d'un terrain de 2687 m² sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre idyllique avec une piscine chauffée à débordement qui fusionne avec l'horizon. À l'entrée, la vue imprenable sur la mer vous accueillera, vous plongeant dans une sensation unique d'évasion. L'agencement se répartit sur trois niveaux : - Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 100 m² inondé de lumière, avec un insert au gaz qui s'ouvre sur l'océan. Une cuisine fermée, équipée pour les chefs, et un espace salon/bibliothèque sont également présents. Ce niveau se termine par deux superbes suites, dont une magnifique suite parentale avec vue mer. - Le premier étage est consacré à l'intimité, avec cinq suites disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC séparés. Un bureau avec une vue panoramique offre un espace idéal pour travailler. - Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une salle de jeux spacieuse et une cave à vin conçue pour les passionnés. À l'extérieur, un double garage et l'espace piscine vous attendent, protégés des regards. Ce bien, encore sous garantie décennale, combine volumes généreux et prestations de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe à acheter à VAUX SUR MER.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette villa d'exception à ANGOULEME, Charente (16), Poitou-Charentes, parfaite pour un achat de propriété à ANGOULEME. Avec près de 300 m² habitable, elle se trouve dans un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes du Plateau d'Angoulême.Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété ANGOULEME à vendre impressionne par son architecture californienne, son atmosphère apaisante et ses volumes généreux.À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et ouverts, comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine contemporaine, un bureau, ainsi que de nombreuses pièces annexes dédiées au confort : buanderie, cellier, vestiaire et trois WC.La partie nuit offre cinq belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, des dégagements intelligemment pensés et des rangements intégrés complètent ce bien d'exception.À l'extérieur, chaque détail a été minutieusement réfléchi pour favoriser la détente et le bien-être, avec un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis, et un couloir de nage de 12,5 mètres, idéal pour profiter de vos loisirs ou pour des entraînements en plein air.Un garage double est également présent pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Cette villa allie à merveille raffinement, fonctionnalité et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, écoles et axes principaux.À noter : un budget supplémentaire de 200 000 euros sera nécessaire pour le mobilier sur-mesure et la décoration haut de gamme, qui n'est pas inclus dans le prix de vente affiché.Contactez dès maintenant ELITE GROUP Real Estate pour découvrir cette propriété à acheter à ANGOULEME, une opportunité rare sur le marché.

iad France - Stéphane Eudes vous propose: Une maison d’architecte à La Rochelle, connectée, écoresponsable et pleine de charme. Cette maison située à seulement 10 MIN à pied de la place de Verdun, dans une rue calme, incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et conscience écologique, sans le moindre compromis. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, choix esthétiques affirmés, performances énergétiques au rendez-vous, maison entièrement équipée domotique, et photovoltaïque. Les lignes épurées de l’architecture contrastent avec la chaleur des matières – le bois omniprésent, la douceur des tomettes rosées, et les portes anciennes chinées avec soin dans une échoppe locale. Un subtil mélange d’authenticité et de design contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : rangements sur-mesure, banquette intégrée, un espace pratique mais accueillant. Dans le prolongement, sous une belle hauteur sous plafond, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un jardin luxuriant, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en cOEur de ville. Côté agencement, rien n’est laissé au hasard : la salle à manger fait face à une cuisine équipée, séparée par un poêle à bois central, chaleureux et convivial. Un salon prolongé par deux terrasses vient compléter cet espace de vie tourné vers l’extérieur : l’une, côté cuisine, accueille un espace repas sous une pergola à claire-voie , l’autre s’ouvre sur une piscine de 8M X 3.5M, En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante fait face à un patio végétalisé, offrant une atmosphère zen et apaisante. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau privée. Les deux autres chambres, confortablement aménagées, se partagent une salle de bain. Un vaste palier offre un espace de travail lumineux. Enfin, un garage traversant de 50 m² et une véritable cave viennent parfaire ce bien pensé avec soin et raffinement, jusque dans les moindres détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 181 m², construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, cinq suites spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et éclairages, d'une piscine chauffée-sécurisée, d'un préau et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, local vélos, local technique .Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9048

À seulement 1500 m des commerces du centre des Mathes et 6500 m de la plage de La Palmyre, cette élégante villa contemporaine, édifiée en 2023, séduit par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Développant près de 190 m² habitables sur un terrain clos de 1005 m², elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² tournée vers la terrasse, complétée par une cuisine aménagée et équipée Mobalpa avec verrière au style affirmé. La suite parentale du rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau raffinée, offre un confort absolu. Un bureau ou chambre supplémentaire, cellier et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine accueille deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains élégamment agencée, offrant un espace idéal pour la famille ou les invités. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d’alarme, vidéophone et interphone. Les extérieurs bénéficient d’un arrosage automatique et d’un store banne motorisé, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Enfin, un garage de près de 30 m² avec porte motorisée vient compléter l’ensemble, ajoutant une fonctionnalité précieuse à ce bien d’exception. Une adresse intimiste et privilégiée, où le confort moderne et la qualité des finitions créent un cadre de vie unique. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .'

Située sur la commune de Brives-sur-Charente, un ensemble immobilier vendu entièrement meublé sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin terrasse, deux autres maisons de plain-pied, un bâtiment avec deux studios et un logement sur deux niveaux ... Piscine Pompe à Chaleur Environnement calme Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4418

Situation idéale : entre la plage du Pas des Bœufs, les commerces et les restaurants de plage. Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose en exclusivité cette charmante maison de village avec mezzanine, offrant plus de 125 m² habitables, de beaux volumes et une situation très recherchée. Composition de la maison : •Espace de vie : cuisine aménagée, salon et séjour convivial •Partie nuit : •2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau + WC •1 salle de bains avec WC •1 salle d'eau •3 chambres en mezzanine •1 palier pouvant servir de salon TV, bureau ou espace lecture Annexes & stationnements : •2 garages (≈ 15 m² et 50 m²) avec rangements et grenier •2 cours closes de murs, sans vis-à-vis, idéales pour repas d'été et détente •Stationnement privatif sur la parcelle pour jusqu'à 4 véhicules Ce que nous aimons : •Emplacement calme, entre plages et village •5 chambres, parfait pour une grande famille ou maison de vacances •2 cours intimes, à l'abri des regards •Fort potentiel avec grands garages et rangements •Bien rare sur le marché rétais Contact direct : Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré Dossier complet sur demande – Visites 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 585445 )

Adresse recherchée – À deux pas du port, de la plage et des commerces Découvrez cette maison typique de l'Île de Ré, alliant authenticité, volumes généreux et luminosité. Un bien rare offrant 185 m² habitables sur une parcelle intime de 332 m², avec jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison : •Rez-de-chaussée convivial : entrée en pierres apparentes, vaste pièce de vie traversante avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée. •Étage familial : 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, mezzanine polyvalente (salon TV, coin lecture, bibliothèque) + une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux). •Extérieurs : jardin exposé sud-ouest, calme absolu, parfait pour aménager une terrasse, un salon d'été ou un espace repas. Pourquoi vous allez l'aimer : •Le charme authentique d'une maison ancienne rénovée •Des volumes confortables et une belle luminosité naturelle •Une adresse paisible en plein centre-village •Idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme Contact direct : Richard BOURGET – Optimhome Prestige Île de Ré Visites 7j/7 + Visite virtuelle disponible Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 589931 )

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble se compose de deux magnifiques immeubles, l'un aux portes des futures thermes et l'autre en plein centre-ville. La possibilité de séparer les deux immeubles et de racheter la SCI ajoute une flexibilité intéressante. Composé de douze logements et d'un local commercial, tous actuellement loués, cet ensemble a été entièrement rénové en 2023/2024, garantissant un excellent état. Avec un rendement locatif immédiat de 8,5%, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. N'attendez plus pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély.

À vendre, ensemble de deux superbes immeubles de rapport situés à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'un des immeubles se trouve aux portes des futures thermes, tandis que l'autre est en plein centre-ville. Il est possible de séparer les deux immeubles, ainsi que d'acquérir la SCI. L'ensemble comprend douze logements et un local commercial, tous actuellement loués. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2023/2024. Ce projet offre un excellent rapport locatif de 8,5% et un rendement immédiat, idéal pour les investisseurs. Référence agence : 4225.

Dans le quartier Victor Hugo d'ANGOULEME, cette maison spacieuse de 5 chambres plus bureau est à vendre. Avec un patio et un jardin clos, elle offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 204 m², cette propriété lumineuse se situe à seulement 5 minutes de la gare, au cœur d'un quartier animé, proche des commerces et du marché. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à ANGOULÊME, cette opportunité dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes mérite votre attention.

Superbe manoir de 6 chambres avec vue sur la rivière, situé à proximité du centre de Civray, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison se trouve dans une rue paisible, à quelques minutes de la place du village, et dispose de plus de 100 mètres de façade sur la Charente, parfait pour les amateurs de pêche. En excellent état, elle peut servir de maison familiale spacieuse ou être réaménagée en chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison de luxe à Civray.

Maison contemporaine située à ÉDON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied se trouve dans un cadre magnifique, au sein d'un parc boisé et calme, avec un jardin paysager. Vous profiterez de divers espaces de détente et de terrasses orientées pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité. Le gîte, lumineux et confortable, dispose de deux chambres et d'une terrasse privée, classé 5 étoiles. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol et d'une terrasse ensoleillée. À seulement 30 minutes en voiture d'Angoulême, qui est relié directement à Paris par le TGV, cette maison est proche de plusieurs villages charmants dans le nord de la Dordogne, offrant brocantes, restaurants, bars et autres activités rurales. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à ÉDON.

Située au cœur des Boucholeurs, ancien village ostréicole au charme indéniable, cette maison des années 1900 se révèle discrètement au fond d'un quereux typique, à proximité immédiate de l'océan. La mer fait partie intégrante du quotidien ici. Dès l'arrivée, deux places de stationnement privatifs précèdent un joli jardin d'accueil, annonçant cette maison de caractère. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse, exposée plein Est, où les premières lueurs du jour offrent un réveil agréable. Cet espace chaleureux offre trois accès : un atelier discret pour le rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et un salon convivial aux proportions harmonieuses. De plus, une salle d'eau avec buanderie et des toilettes séparées ajoutent une fonctionnalité appréciable au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, toutes mises en valeur par un élégant parquet massif qui s'accorde avec le charme d'origine. Une salle de bains avec douche et WC complète cet espace dédié à l'intimité et au confort. À l'extérieur, le jardin clos propose un véritable havre de paix. Une terrasse en bois est idéale pour des moments de partage, tandis qu'un cabanon vient parfaire l'ensemble. Entre esprit de villégiature et douceur de vivre au bord de mer, cette maison offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 910 euros, sur la base des tarifs de l'année 2021. Pour des photos complètes, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52. Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de maison, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle se compose de deux bâtisses distinctes : une maison ancienne entièrement rénovée au charme indéniable et une annexe aménagée dans un chai, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison principale, d'environ 110 m2, s'organise autour d'un patio intimiste, parfait pour des soirées d'été conviviales. Un salon d'été chaleureux avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et trois chambres composent cet espace de vie. L'annexe, d'environ 43,5 m2, est à rénover et dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, et d'un espace à personnaliser pour accueillir vos amis ou votre famille. À proximité de la plage de la Perroche et du centre de Dolus avec ses commerces, cette maison de famille est idéale en résidence principale ou secondaire pendant toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 040 euros et 2 810 euros. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Landrais, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine développe environ 131 m² et se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes de la gare TGV de Surgères, ainsi qu'à proximité de La Rochelle et Rochefort.Conçue avec une attention particulière à la performance énergétique, cette maison d'architecte bénéficie d'une isolation soignée et d'équipements modernes à faible consommation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Sa construction en ossature bois, réalisée avec des matériaux nobles et durables, témoigne d'un savoir-faire exigeant, alliant esthétique et respect de l'environnement pour offrir un lieu de vie chaleureux, économe et pérenne.Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2500 m², elle dégagera une atmosphère unique, où la modernité des lignes se mêle à la sérénité d'un paysage préservé. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et les généreux espaces de stationnement font de cet endroit une opportunité rare, pensée pour une vie tournée vers l'essentiel.De plain-pied, la maison séduit par sa fluidité et sa luminosité. L'entrée dessert un vestiaire et des toilettes invités, puis s'ouvre sur une pièce de vie traversante aux volumes spacieux. Grâce à ses baies vitrées panoramiques, l'intérieur se fond dans la terrasse et le jardin, permettant à la nature d'intégrer le quotidien. La cuisine ouverte, sobre et élégante, se prolonge vers une arrière-cuisine et un garage avec chaufferie, créant un ensemble aussi pratique que confortable.L'espace nuit, soigneusement isolé, offre deux chambres partageant une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une suite parentale raffinée disposant de son propre dressing, d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. Un espace intime, conçu comme un véritable cocon.À l'extérieur, le jardin présente un univers à part entière : arbres majestueux, lumière changeante et silence préservé offrent un cadre de vie apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien.Un second garage et un atelier complètent les atouts de ce bien.Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette maison en parfait état, bénéficiant d'un chauffage par géothermie, est une invitation à poser ses valises dans un environnement calme, à proximité des grands axes et du littoral.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Maison charentaise de caractère à vendre à SAINT LEGER, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 318 m² et offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine familiale de 28 m², une buanderie, un salon, une salle à manger de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière, un bureau, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, le palier mène à 4 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine de 43 m². De part et d'autre de la maison, deux garages avec grandes portes motorisées sont présents. Le magnifique parc arboré de 3 900 m², bien exposé et sans vis-à-vis, dispose de deux entrées. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à SAINT LEGER.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une authentique maison charentaise, d'une maison d'amis confortable et de plusieurs dépendances, le tout s'étendant sur un parc arboré de 8050 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. La maison principale de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau avec cheminée et une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison d'amis dispose d'un accès indépendant, avec un salon, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une mezzanine transformable en chambre. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec ses essences variées, sa partie verger et sa terrasse couverte surplombant une piscine de 12x6 mètres, en fait un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison principale est équipée d'un chauffage par PAC, tandis que la maison d'amis dispose d'une chaudière électrique avec chauffage au sol. Une occasion idéale pour un achat de maison à Saint-Germain-du-Seudre.