ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 7)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle, d'environ 350 m², a été soigneusement restaurée et offre un séjour cathédrale en pierre apparente, une mezzanine et une grande cheminée. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de vie sur deux niveaux, avec un terrain de 1098 m² entièrement clos et arboré. La maison est idéale pour une vie de plain-pied grâce à sa distribution bien pensée. Vous pourrez également profiter de belles dépendances, adaptées à divers usages, dont la possibilité d'accueillir une piscine. Pour un achat de maison à Saint-Maixent-l'École, c'est une excellente opportunité. Il est à noter que toutes les commodités sont accessibles à proximité.

Découvrez ce remarquable domaine du 17ème siècle, situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce manoir historique est un véritable havre de paix, où l'authenticité s'allie à une ambiance contemporaine. La rénovation méticuleuse a mis en avant le charme de l'époque tout en ajoutant des touches modernes, créant ainsi un cadre de vie inoubliable. Ce manoir est idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet événementiel. Il dispose d'espaces généreux qui favorisent la convivialité, tout en étant parfaitement adapté pour accueillir des réceptions privées ou professionnelles. Que ce soit pour des mariages, séminaires ou galas, chaque occasion y prend une dimension particulière.La maison principale, d'une superficie de 400 m², offre confort et fonctionnalité. Elle comprend une cuisine moderne, trois chambres avec salles de bains privatives et de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle. La propriété inclut également un espace d’hébergement avec 8 box sur mesure, capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes.Deux maisons d’amis ajoutent de nombreuses possibilités d’accueil, tandis qu'une troisième maison à rénover offre un potentiel complémentaire. Niché dans un parc de 2 hectares, le domaine est un éden naturel. Avec son étang privé et ses jardins soignés, c'est l'endroit parfait pour se ressourcer. La cour d’honneur, magnifiquement décorée, constitue également un cadre idéal pour des réceptions.Les dépendances ont été transformées en un espace de réception de plus de 200 m², parfait pour accueillir jusqu’à 150 personnes, été comme hiver. Avec son design moderne et ses équipements, ce lieu est adapté aussi bien pour des festivités que pour des expositions.Une piscine à débordement, lovée dans le parc, complète ce cadre idyllique. Ce manoir à vendre à Angoulême représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses richesses.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un village tranquille de Charente-Maritime, à proximité de Saint-Jean-d’Angély (10 minutes) et de Saintes (30 minutes). Ancienne propriété viticole dédiée au Cognac, cette maison a été soigneusement restaurée pour offrir un cadre de vie alliant heritage et modernité. Grâce à la gare TGV de Surgères à seulement 35 minutes, Paris est accessible en 2h30, tandis que La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est à une heure de route. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire à acheter à Saintes. Le manoir élégant, datant du milieu du XIXe siècle, s'étend sur environ 400 m² et a été rénové entre 2010 et 2014. Il dispose de 6 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et de 4 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire spa. Les espaces de vie spacieux comprennent une salle à manger formelle, un grand salon, une cuisine équipée et une bibliothèque, tout en préservant de nombreux éléments d'époque tels que des décors muraux sculptés et des cheminées majestueuses. Le domaine comprend également une maison de gardien et près de 700 m² de dépendances. Une piscine chauffée avec terrasse a été ajoutée en 2023, créant un espace convivial au cœur de la cour intérieure. Un jardin de près de 3 000 m², situé de l'autre côté d'une petite voie, descend jusqu'à la rivière, mettant en valeur un platane vieux de plus de 475 ans. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saintes, alliant charme historique et confort moderne.

Propriété ancienne rénovée à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse dispose de quatre chambres spacieuses sur deux niveaux, avec une salle de bain à chaque étage, ainsi qu'une salle d'eau privative et quatre toilettes. Le séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée surplombant un parc. Parfaite pour un cadre paisible en plein centre-ville, cette maison est un véritable havre de paix. En prime, une orangerie lumineuse offre un espace polyvalent à aménager selon vos goûts. Ce bien rare allie charme et emplacement idéal dans la ville. Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.212 et 1.640 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du plateau de Poitiers, cette maison exceptionnelle de 187 m2 se cache discrètement au fond d'une rue. Ce lieu contemporain de type loft se déploie sur trois niveaux, bénéficiant d'une rénovation complète mettant en valeur des matériaux de qualité et favorisant une circulation fluide, pour créer un refuge urbain élégant et fonctionnel. Le premier niveau abrite la partie habitable principale, avec un vaste espace de vie entièrement décloisonné, intégrant un salon, une cuisine avec un espace dinatoire, ainsi qu'une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis. Ce plateau climatisé comprend également une mezzanine fermée regroupant deux chambres aux lignes épurées et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux en travertin est adjacent à une pièce de convivialité propice à la détente, et un bureau avec parois design. Cet espace, disposant d'un accès indépendant, est idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. L'agencement permet d'envisager facilement un espace d'accueil ou une salle d'attente, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie-lingerie, complètent l'ensemble. L'implantation en retrait de la rue assure un calme absolu, une caractéristique rare dans ce secteur très recherché, proche de la place de la mairie de Poitiers. À proximité immédiate, on trouve des commerces de bouche, restaurants, établissements scolaires de renom et réseaux de transports urbains accessibles à pied. Un grand garage de 80 m2 et une cave voûtée viennent s'ajouter aux atouts de cette maison de luxe à vendre à Poitiers. Note : Des visuels de projection 3D assistée par IA ont été réalisés sur certaines pièces pour illustrer une proposition de décoration (non contractuelle). Pour découvrir cette propriété, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques : https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale.

À 15 minutes de Poitiers, une belle rénovation a été effectuée sur cette maison ancienne de type longère, offrant plus de 400 m² habitables. Un parc d'un hectare agrémenté d'une piscine chauffée complète la propriété.Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, dispose de plusieurs espaces de vie, comprenant un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne en Opus Cathédrale, une grande salle à manger avec vue sur la piscine, un coin lecture avec cheminée en pierre, et une salle de sport adjacente, ainsi qu'une cuisine de 24 m² entièrement équipée avec poêle à bois et accès au parc.Les espaces nuit se trouvent aux deux niveaux supérieurs et comprennent cinq chambres, dont trois dépassent 20 m². À l'arrière de la maison, un double garage de 45 m² et un petit appartement avec entrée indépendante sont présents, composé d'un salon avec cuisine équipée et salle de bains, ainsi que deux chambres à l'étage, le tout en excellent état.Le parc, enrichi d'un verger, vous permettra de déguster cerises, pommes, poires, amandes, pêches, prunes, abricots, noix, raisins et coings.Cette propriété, grâce à sa rénovation de qualité et l'entretien soigné des extérieurs, est située à 5 minutes d'une ville dynamique, offrant des écoles primaires, un supermarché, une pharmacie et des commerces de proximité.La revente d'électricité par panneaux photovoltaïques permet également de réduire la facture d'énergie annuelle entre 1500 et 1800 €, un avantage non négligeable. Produit rare.Prix de vente honoraires inclus : 787.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Les prix sont indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, représente une opportunité exceptionnelle.

Située au cœur de La Rochelle, cette maison séduisante est idéale pour une famille en quête d’espace ou un couple alliant art de vivre et investissement patrimonial. Avec une superficie d'environ 150 m², elle comprend de beaux volumes, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une possibilité d'aménager un cinquième espace nuit. L'entrée dévoile de magnifiques éléments : hauteur sous plafond, moulures, lumière traversante et une atmosphère élégante, le tout complété par une terrasse intimiste, un véritable atout en centre-ville. Un garage, élément rare à La Rochelle, vient ajouter au confort de la vie citadine. De plus, l'appartement attenant de deux chambres avec son entrée privative offre une opportunité d'accueillir des invités en toute autonomie, de développer une activité ou de générer environ 900 € de revenus locatifs mensuels. Cette maison représente une propriété unique avec un caractère affirmé et de multiples perspectives d'usage, nichée au cœur de la vie rochelaise, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez un ancien domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, authentique au cœur de la campagne charentaise, préservé et chargé d’histoire où règnent calme et nature. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel privilégié. Le logis principal révèle tout son charme grâce à ses murs en pierres apparentes, ses poutres d’époque, ses cheminées fonctionnelles et ses parquets et tomettes. Il offre une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et deux salons chaleureux. L’étage accueille six chambres, dont deux suites avec salles de bain, ainsi qu’un bureau idéal pour travailler dans un cadre inspirant. Une vaste salle de réception permet d’organiser des événements privés ou professionnels dans une atmosphère exceptionnelle. Piscine à l'abri des regards, double garage et grande grange viennent compléter cet ensemble de caractère. Une seconde maison à rénover ouvre la voie à de multiples projets. L’enclos attenant apporte un atout rare, parfait pour accueillir un cheval. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Aulnay. Contactez notre équipe pour une visite exclusive.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200) dans le quartier recherché de Foncillon, à proximité de la plage, une VILLA des années 50 en excellent état, développant environ 147m2 de surface habitable. Le Rez-de-Chaussée comprend un hall d'entrée, un dégagement, une chambre et une buanderie ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 26m2, un WC avec lave-mains. Accessible depuis la maison, un garage de 22m2 est équipé d'un galetas et d'une porte sectionnelle. Au premier étage, une pièce de vie traversante (cheminée) avec une cuisine américaine neuve et équipée ouvre sur une terrasse en IP exposée Sud-Ouest, surplombant le jardin et la piscine. Un WC invités complète ce niveau. Au second étage, un palier dessert une suite principale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres communicantes avec leur propre salle d'eau et des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette Maison à vendre à Royan est une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison La Rochelle ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre à La Rochelle, entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 880 m², située dans un cadre verdoyant extrêmement agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, complétée par une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. En contrebas de la terrasse, vous trouverez un superbe jardin arboré qui ajoute du charme et de l'intimité à la propriété. La partie nuit, distincte de l'espace de vie pour un confort optimal, se compose de deux suites parentales, de deux chambres additionnelles, d'une salle d'eau et d'un agréable coin bureau sur jardin, idéal pour le télétravail ou la lecture. La maison comprend également deux garages, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. Ses atouts notables incluent : une rénovation complète récente, une grande pièce de vie lumineuse, une terrasse en bois avec piscine chauffée, un jardin magnifique, des espaces nuit séparés et deux garages. C'est une maison à acheter à La Rochelle, parfaite pour les familles en quête de confort, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement. Référence agence : 568

Découvrez cette villa remarquable, une création de Marc Quentin, Architecte de La Reconstruction des Années 50, entièrement rénovée avec élégance et confort. Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété propose trois appartements de 100 m² chacun, tous avec accès indépendant. Chaque appartement comprend deux ou trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte contemporaine et des toilettes indépendants. Idéalement localisée à seulement 50 mètres de la plage, à 1 km du marché du Parc et à 2,5 km du centre-ville de Royan, cette villa vous invite à une qualité de vie exceptionnelle en Charente-Maritime, tout en profitant de l'esprit « bord de mer ». Ne manquez pas l'occasion d'étudier cet achat Maison à Saint-Georges-de-Didonne.

Située au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cette belle demeure historique saura séduire par son charme authentique et son magnifique parc arboré. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible, où une oliveraie méditerranéenne se mêle à de vastes espaces fleuris. La propriété inclut une maison principale de 400 m² lumineuse, où chaque pièce bénéficie de la clarté naturelle de la Charente-Maritime. De grandes ouvertures permettent de profiter des vues sur le parc, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine entièrement équipée, plusieurs salons conviviaux et des espaces de réception. À l'étage, cinq chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cette élégante ensemble. Un studio de 56 m² à rénover ainsi qu'un vaste garage viennent renforcer l'attractivité de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Une charmante cour intérieure mène à un domaine de près de 2 hectares, un véritable havre de paix où nature et sérénité règnent en maître. La douceur du climat local, avec ses étés ensoleillés et ses hivers tempérés, contribue à un cadre de vie particulièrement agréable. À seulement 5 km, la ville de Saintes et à 40 km, les plages de Royan et de l'Atlantique vous attendent pour des moments de détente balnéaire. La proximité de La Rochelle, avec son port pittoresque et son aéroport international à une heure de route, facilite les déplacements dans cette région prisée pour son art de vivre. L'accès rapide à l'A10 permet de rejoindre Bordeaux et Poitiers facilement. Golf, sentiers de randonnée, balades à vélo et plaisirs nautiques... cette région regorge d'activités pour profiter pleinement de la nature et du littoral. Un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine, confort et douceur de vivre, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre une connexion unique entre l'espace intérieur et le jardin paysagé avec piscine. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, tandis que des équipements de qualité, tels qu'une cuisine design et une sonorisation encastrée, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Avec un garage fermé et une place de stationnement privative, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter par tél/sms/WhatsApp.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement prisé, au cœur du secteur nord de l'île, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché local ouvert toute l'année. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre la vie de village et un accès rapide à l'océan. À l'abri des regards et dans un cadre calme, cette élégante maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le jardin intime et aménagé accueille une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. L'intérieur s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, suivi d'une lumineuse pièce de vie traversante offrant un bel espace salon et séjour, prolongé par une cuisine spacieuse. Ce niveau propose de magnifiques volumes et une circulation fluide, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec une grande chambre, une vaste salle de bain et un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec une bonne capacité d'accueil : une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre chambre confortable, sans oublier une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant abritant un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance ou pour un projet d'accueil. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, parfait pour passer d'agréables vacances ou y vivre à l'année.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angoulins, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée dans une rue prisée pour sa proximité avec l'océan, cette propriété contemporaine offre un cadre idyllique et calme, avec un accès à la mer au bout du jardin. La maison principale, orientée vers l'océan, dispose d'environ 287 m2 habitables, entourée d'un grand jardin, ainsi que de six studios à l'arrière, totalisant 136 m2. L'entrée, totalement vitrée, crée une sensation d'espace et donne sur des pièces de vie spacieuses qui offrent une ambiance à la fois accueillante et intime. Le séjour est parfait pour des repas en famille ou des moments relaxants autour d'un poêle à bois. Il se prolonge par un salon confortable, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est adjointe d'une arrière-cuisine spacieuse. Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la terrasse met en valeur la piscine et la façade en bois de la maison. Profitez de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été, un salon d'été, un spa, un sauna, une salle de sport et un terrain de pétanque. La vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix sur les 1700 m2 de jardin est un véritable atout. Un accès direct à la mer est également disponible. Le coin nuit comprend une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en cinquième chambre. Cette villa d'exception est complétée par des espaces de loisirs comme une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée, et un garage spacieux de 57 m2. Les studios offrent un potentiel de revenu locatif ou peuvent être utilisés à des fins personnelles. De plus, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie de ce bien ! Cette propriété unique séduira les amateurs de bord de mer et de grands espaces de vie.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, récemment rénovée, offre un vaste séjour élégant ainsi que 5 chambres, alliant confort et authenticité rétaise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et de grands espaces de vie donnant sur une terrasse avec jacuzzi, garantissant un confort optimal. À l'étage, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et espace. Parmi les atouts de cette villa, son emplacement privilégié à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché, ainsi qu'un environnement calme et typiquement rétais. Cette maison est parfaite pour les grandes familles ou comme résidence secondaire. Elle présente des prestations de qualité avec climatisation, matériaux nobles, finitions soignées et beaux volumes, et est vendue meublée. Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 - Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate.

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Face à la mer, sur une parcelle de plus de 1200 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et vue imprenable sur l'océan, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres en rez-de-chaussée dotées de deux salles d'eau. Une seconde pièce de vie avec cave compléte l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale incluant salle de bains et dressing, offrant une vue panoramique sur la mer. Le jardin paysagé comprend une piscine et une terrasse, ainsi que deux garages et des stationnements.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique et spacieuse présente des éléments d'époque, tels que des tomettes, poutres et pierres apparentes, qui raviront les amateurs de charme historique. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 80 m2, baignée de lumière, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout surplombant un jardin arboré et clos, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une chambre en plain-pied complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou une suite d'appoint. À l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses vous attendent, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi un confort optimal pour vos invités. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré représente une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant authenticité et espaces généreux.

À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, découvrez cette villa d'exception conçue par l'architecte Georges Letélié. Édifiée dans les années 50 par Pierre Grizet, cette demeure représente un véritable emblème du patrimoine rochelais. Rénovée avec soin en 2016 et optimisée en 2023 grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d'une puissante Pompe à chaleur, elle allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, l'escalier d'époque impose son style. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine, pensées pour le partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes desservies par une salle de bain ou une salle de douche. La superficie totale est d'environ 315m2, répartis sur 4 étages, plus une cave saine de 95m2. La maison réserve une surprise de taille : un rez-de-jardin indépendant de 100 m², véritable appartement privatif avec salon et cuisine, véranda, suite parentale et chambre supplémentaire, offrant une flexibilité remarquable. Une pièce complémentaire de 15 m² au dernier étage permet d'envisager un bureau ou une septième chambre. Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous préserve des regards, offrant une parenthèse de calme en plein centre-ville. Entre histoire architecturale et modernité, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe La Rochelle.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente : un domaine unique situé au cœur d'un lieu-dit à Néré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce domaine comprend plusieurs gîtes, offrant une surface habitable totale d'environ 511 m2, parfait pour un projet touristique, familial ou locatif d'ampleur. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. En outre, 5 gîtes indépendants sont disponibles, chacun avec salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau ou salle de bains et WC, totalisant 11 chambres supplémentaires pour accueillir confortablement de nombreux hôtes ou familles. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une terrasse conviviale, ainsi que de dépendances, dont un garage et un jardin paysager. Deux puits vous permettent d'arroser les jardins. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour acheter une maison à Néré, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, une résidence principale avec activité locative ou un projet d'investissement touristique dans un environnement paisible et prisé.

Située au cœur d’un village à proximité de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, est une véritable perle rare. Ancienne distillerie de standing, elle a bénéficié d’une rénovation complète qui allie harmonieusement patrimoine, modernité et prestations techniques de qualité. Derrière un imposant portail et un porche d’entrée, cette propriété dévoile un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au centre du village. Avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les volumes intérieurs sont à la fois spacieux et fluides, permettant une variété de possibilités d’aménagement. Que ce soit pour une résidence familiale d’exception, un lieu de représentation ou même un espace pour activité professionnelle, cette maison à acheter à Cognac offre un cadre idéal. La configuration permet également d’accueillir une activité libérale tout en garantissant l’intimité de l’habitation.La rénovation a été effectuée avec des matériaux haut de gamme, y compris du marbre, et des finitions soignées sont présentes jusqu’au deuxième étage sous combles. De plus, l’intégralité de la propriété est sous-solée, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables.Les équipements de distillation d’origine, toujours en place, confèrent une authenticité et un caractère unique à cette maison de Cognac. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et une dépendance en pierre, idéalement située pour devenir une cuisine d’été ou un espace de réception supplémentaire. Une seconde maison indépendante, à rénover selon vos goûts, complète ce domaine exceptionnel.Cette propriété rare conjugue héritage, volumes impressionnants et potentiel professionnel, et est proposée en mandat exclusif par Christie’s International Real Estate.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une magnifique maison à vendre située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère datant du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un terrain de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une ambiance paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez des pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Idéalement située à 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet et 45 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel propice au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce manoir en pierre entièrement rénové est situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes. Il offre un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême avec des trains directs vers Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette. Nichée au sommet des collines charentaises, dans un hameau paisible, cette élégante demeure de campagne de 425 m² habitables se distingue par son mélange d’authenticité et de confort moderne. Implantée sur près d’un hectare de parc paysager, elle garantit tranquillité et vue spectaculaire sur le château médiéval de Villebois-Lavalette.La maison a été récemment restaurée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant le charme de l’ancien – poutres apparentes, cheminées en pierre, parquets d’époque – à un style contemporain raffiné – béton ciré, cuisine moderne, double vitrage, pompe à chaleur et isolation efficace.La maison principale comprend :- Un hall d’entrée accueillant, une cuisine américaine moderne avec îlot central, une salle à manger lumineuse offrant un panorama exceptionnel, deux salons comprenant un spacieux avec cheminée en pierre, et deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.- À l'étage : une suite parentale généreuse, trois chambres supplémentaires et une salle de douche.Les dépendances comprennent une maison d’amis (70 m²) avec une vaste pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger), une chambre avec salle d’eau attenante et une terrasse couverte avec vue sur la campagne. D'autres dépendances sont présentes, y compris des granges, dont une a été transformée en terrasse couverte. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, ainsi qu'un parc arboré et mature. Elle offre un fort potentiel d’accueil avec la possibilité d'aménager un gîte (sous réserve d’autorisations), et une grande grange possède déjà des plans pour la création d’une habitation de trois chambres.Cette maison à acheter à Angoulême se démarque par son charme intemporel, ses prestations de qualité, sa vue imprenable, son environnement paisible et sa capacité d’accueil élevée. Un lieu exceptionnel où vivre rime avec sérénité et élégance.