ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 7)

Découvrez cette superbe propriété située à Gimeux, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec près de 500 m2 habitables, cette maison se compose de 8 pièces principales en excellent état, baignées de lumière et donnant sur un parc arboré offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par une vaste salle idéale pour vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace bien-être intérieur équipé d'un hammam et d'un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. À l'extérieur, une grande maison d'amis, à rénover, présente un potentiel supplémentaire, tandis que les dépendances, en bon état, complètent cet ensemble. L'espace piscine, surplombant le jardin, promet des instants privilégiés en toute tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Gimeux.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Melle, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre bucolique, cette maison ancienne du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée et offre une surface habitable de 280 m². Elle se compose d'un séjour avec mezzanine, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de six chambres et quatre salles d'eau, le tout sur un terrain de près de 2,5 hectares bordant une rivière. Cette maison de caractère à vendre inclut aussi des dépendances de 200 m² et une piscine de 10x5 m. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux avec vue sur la rivière et d'un espace nuit privatif. À l'étage, une mezzanine fait office de bureau ou de bibliothèque. La propriété, entièrement remise aux normes, bénéficie d'un chauffage central régulé par une pompe à chaleur et d'une isolation soignée, affichant ainsi un DPE en classe B. La maison se trouve à seulement 10 minutes de Melle et 25 minutes de Niort, offrant un accès facile aux transports. Prix de vente : 614.800 euros, honoraires inclus.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une villa contemporaine de 180 m² à ST PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison se trouve à seulement 900 mètres de la plage du Bureau et à 600 mètres du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine américaine avec un cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant ajoute à cet ensemble. Le jardin paysager, intime et préservé des regards, dispose d'un spa de nage pour des moments de détente. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST PALAIS SUR MER.

À La Tremblade, en Charente-Maritime, cette propriété séduisante vous attend. Au sein d'un cadre naturel préservé, cette Maison à vendre vous offre un environnement serein et inspirant, sur plus d'un hectare de terrain arboré. Située à proximité du littoral atlantique, elle se trouve à quelques minutes des plages et des commerces, dans un lieu privilégié où règnent le calme et l'espace.La maison principale de 120 m² se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en plein air toute l'année.Un grand atelier de plus de 80 m², actuellement utilisé pour des activités artistiques, offre de nombreuses possibilités : il peut être converti en logement indépendant, en extension de la maison ou en espace professionnel, grâce à un accès direct et privatif. Cette propriété comprend également trois logements indépendants : un appartement T3 d'environ 50 m² avec jardin privatif, et deux appartements T2, chacun avec sa terrasse. Chaque logement dispose de son propre stationnement, assurant confort et autonomie aux occupants. Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix, avec une grande variété d'essences d'arbres, un verger, un poulailler et une mare avec un pédalo, offrant des moments de détente uniques en pleine nature. Cet ensemble immobilier exceptionnel conviendra aussi bien à une grande famille à la recherche d'espace qu'à un investisseur souhaitant un projet touristique ou artistique dans un cadre paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel Chinour au 06 33 57 93 87, votre conseillère en immobilier dans le département de Charente-Maritime.

Cette ancienne place forte datant du XVIIe siècle est entourée de douves en eau et possède plusieurs éléments classés à l'Inventaire des Monuments Historiques, tels que le pigeonnier, le pont et le porche. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, s'inscrit harmonieusement dans un ensemble de dépendances incluant une tour de garde carrée. Le tout s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, situé à seulement 4 minutes d'un village offrant divers commerces, services et médecins. Le rez-de-chaussée, entièrement en parquet, comprend une entrée avec un escalier. D'un côté, un salon équipé d'une cheminée insert double face et une salle à manger disposant d'une cheminée monumentale ainsi qu'un escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté, se trouvent une cuisine aménagée, un dégagement avec un escalier tertiaire menant à un second bureau indépendant et une buanderie avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec un dressing aménagé, une seconde chambre, un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sous charpente apparente ainsi qu'une salle de bain récente avec WC. Un bâtiment du XVIIe siècle, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m² au sol, abrite une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une habitation historique, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment du XIXe siècle d'une superficie de 165 m² au sol comprend une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier, situé à l'Est, comprend 1.383 boulins. Le prix de vente de ce bien est de 458.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.970 et 5.440 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité unique d'achat d'une Maison à Jaunay-Marigny, Vienne (86), Poitou-Charentes.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible, à seulement 1 km de la plage et à 600 m des commerces. Construite en 2015, cette propriété comporte un espace d'entrée avec placard, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse avec store banne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres chacune dotée de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Une piscine avec dôme et douche solaire est également présente, tout comme des dépendances en dur pour le rangement extérieur. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Pour un achat maison de luxe Vaux-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé à 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, une maison de 8 pièces d'une surface habitable de 186.93 m2, édifiée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La pièce de vie spacieuse, d'environ 66 m2, inclut une cuisine à l'américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, un palier avec mezzanine offre un aperçu mer, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une zone de dortoir sont également présentes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les 12 panneaux photovoltaïques, une chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération VIESSMANN, un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 12,50 m2. Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres des quartiers prisés de PONTAILLAC et de NAUZAN, ainsi que des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à Vaux-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.

Découvrez cette Maison à vendre, située à Cognac Grand Champagne dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d’un parc privé de 1,5 hectare, cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes de la « Grande Champagne ». Entièrement restaurée, elle combine charme et confort avec une surface habitable d’environ 462 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente pouvant servir de billard, salle de musique ou bibliothèque. À l’étage, cinq chambres spacieuses sont accompagnées de trois salles de bains. Les extérieurs incluent une piscine de 15 × 7 m, entourée de terrasses et de rosiers, ainsi qu’une grange pouvant accueillir plusieurs voitures. Une visite virtuelle et des documents complémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison de luxe à Cognac Grand Champagne.

À La Rochelle, dans le secteur Lafond, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une superficie habitable de 150 m². Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle se trouve à quelques minutes à vélo du centre-ville. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse aménagée surplombant le jardin. Un espace supplémentaire peut être facilement transformé en une quatrième chambre, et vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir vous conduit à trois suites parentales : une de 28 m² avec salle d'eau et dressing donnant directement sur le jardin, une de 20 m² avec salle d'eau et placards, et une de 13 m² avec salle d'eau. De plus, un accès à un garage de 18 m² est inclus. Cette maison saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et sa proximité avec le centre de La Rochelle et toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente au prix de 780 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 3,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 970 et 1 350 €. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Entre Bordeaux et La Rochelle, cette demeure datant de 1860 offre trois logements indépendants au sein d'un écrin de verdure de 5 500 m². Située au nord-ouest du village, l'entrée se fait par une grille, révélant sur la droite la façade de cette élégante maison, prolongée par une dépendance aménagée. La propriété fait face à un parc splendide à l'est, tandis qu'à l'ouest, des patios intimistes entourent les bâtiments d'habitation annexes. Vous trouverez également un garage et une grange à proximité de l'entrée. La maison, emblématique de l'architecture charentaise bourgeoise, dispose de trois niveaux et de détails architecturaux raffinés, tels que des bandeaux, des volets bleu gris, et des lucarnes typiques. Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne, faisant de cet achat une opportunité unique dans la région.

Cette charentaise allie authenticité et confort contemporain. Située à environ 6 minutes de Saintes, elle séduit par son équilibre entre espaces de vie généreux et fonctionnalité, le tout dans un cadre paysager soigné. À l’intérieur, avec près de 240m² habitables, vous profiterez de deux entrées distinctes, d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée à insert, d’un cellier, d’une laverie pour des espaces de rangement optimisés. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative vous assurera le confort et l’intimité, de deux WC indépendants, d’une salle de bains et une salle d’eau. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère agréable et aérée dans les pièces. La présence de tomettes au sol, les pierres et le bois confèrent à cette maison beaucoup de charme. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain paysagé de près de 1200m². L’Espace piscine a été aménagé avec soin. Plus loin, une aire de jeux pour les enfants, jouxte un abri de jardin. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement privilégié et verdoyant tout en profitant des commerces et services à pied. Elle est raccordée à la fibre, au gaz de ville et au tout-à-l’égout, ce qui est confortable pour une charentaise. L'ensemble de la maison, avec son jardin et sa façade en pierre, dégage une impression d'harmonie et de bien-être. Les matériaux naturels et la bonne intégration des espaces extérieurs contribuent à cette sensation. Consommation conventionnelle : 283 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 € et 4860 € / an 472500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 450000 €

ROYAN PONTAILLAC. Charme et authenticité pour cette Villa Belle Epoque, située à quelques pas de la plage du Pigeonnier et proche de la plage de Pontaillac. Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de réception, d'une cuisine, de wc et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Le terrain clos mesure 173 m2. Pour un projet d'achat Maison à acheter à Royan, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

VAUX SUR MER VUE MER. Superbe villa de 500 m2, située dans un domaine privé, à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, la vue sur la mer vous émerveillera, accompagnée d'une magnifique pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un patio, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un salon télé, un WC, une arrière-cuisine aménagée avec chambre froide, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage double. À l'étage, un couloir dessert 5 suites, chacune avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue mer. En sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une cave remarquable et une buanderie. Le jardin clos et paysagé s'étend sur 2687 m2. Ce bien vous offre une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PALAIS SUR MER, face à la plage. Charmante maison de plain-pied à vendre, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse et un garage. Le jardin clos s'étend sur 312 m². Pour l'achat d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa rare, offrant une vue imprenable sur la mer, est située sur un vaste parc arboré de 6831 m2. Édifiée dans les années 30, cette propriété conserve tout son charme avec notamment une maison d'invités de 68 m2. La villa principale comprend une belle entrée, une pièce de réception donnant sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux suites parentales avec salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres avec vue mer partagent une salle d'eau et un WC. Une cave de 48 m2 et un garage viennent compléter cette offre. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

ROYAN PARC. Magnifique maison à vendre proche de la plage, avec de belles vues sur la mer. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de réception spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de WC. Vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un studio indépendant, un grand garage, une chaufferie, le tout sur un terrain clôturé de 395 m2. Cette maison de luxe à acheter à Royan est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE. Superbe villa d'architecte de 2021 située à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, à seulement 300 m de la plage de Nauzan. Vous serez charmés par ses vastes ouvertures donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec séjour, d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un salon détente et des balcons. En sous-sol, elle propose une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une lingerie, une pièce de rangement et un garage. Le jardin clos de 514 m2 inclut un patio d'été et une piscine. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une occasion unique pour un achat maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

Découvrez cette maison d'architecte construite en 2012, située à Les Portes en Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un terrain d'environ 1000 m², cette propriété se trouve à proximité des plages et du golf, à seulement 5 minutes à vélo du centre du village. Vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. En complément, une annexe inclut une chambre supplémentaire et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cuisine d'été sous préau, d'un patio et d'un emplacement pour un boulodrome. Profitez d'une piscine, d'une cheminée ou d'un insert possible, ainsi que de 3 places de parking intérieur et 2 places extérieures. C'est une maison de luxe à acheter à Les Portes en Ré.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison ancienne datant de 1846 a été entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité. D'une superficie de 190 m² sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec insert menant à une terrasse, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une lingerie, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec bar, ainsi que d'une salle de jeux ou d'un bureau. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, un couloir menant à une grande salle de bains avec wc, une chambre parentale et deux autres chambres. Cette propriété à la décoration soignée comprend aussi un appartement indépendant de 60 m², entièrement rénové, proposant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le jardin clos et arboré de 3500 m² est doté d'un puits et se situe dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités. À 1h30 de Paris en TGV. DPE réalisé le 12/09/2025, les montants annuels estimés des dépenses d’énergie pour un usage standard varient entre 2240 euros et 3090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.