ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 7)

Située à La Flotte, Charente-Maritime, cette maison moderne construite en 2016 avec piscine vous séduira par son charme et son authenticité. Profitez d'un quartier tranquille, à proximité du port, loin des soucis des zones inondables. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement étudié, utilisant des matériaux de haute qualité comme des briques, des poutres anciennes et des sols en pierre et en bois massif. L'intérieur comprend un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, parfait pour des moments de partage. La cuisine Bulthaup, élégamment aménagée, ravira les passionnés de gastronomie. Avec quatre chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir votre famille tout en préservant l'espace de chacun. À l'extérieur, un grand garage, une place de stationnement et une piscine avec nage à contre-courant vous attendent. Une cave pratique complète ce bien d'exception. Vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie paisible, alliant sérénité et convivialité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à La Flotte, ne manquez pas cette opportunité. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France. International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à La Couarde-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 1153 mètres carrés, cette propriété est positionnée à quelques pas de la plage et des commerces du centre. Nichée dans un quartier résidentiel calme, entourée de pins, elle offre un accès rapide aux pistes cyclables et au Golf de Trousse-Chemise. La villa, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Le salon, équipé d'une cheminée, ainsi que la cuisine aménagée et ouverte, se combinent harmonieusement. La pièce de vie s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine d'été et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse. Cette propriété dispose également de trois chambres avec placards, chacune ayant un accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une quatrième chambre accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'autres aménagements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine spacieuse, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, de deux grandes terrasses, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. Idéale pour des moments de détente, cette villa est un véritable havre de paix en bord de mer. Dossier sur demande.

Au cœur d'un village pittoresque de l'île de Ré, cette propriété exceptionnelle représente un véritable havre de paix. La rénovation allie subtilement le charme authentique de l'île aux équipements modernes, garantissant ainsi un équilibre parfait entre tradition et innovation. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, ont été aménagés pour favoriser des moments de convivialité avec ses proches. Composée de 8 chambres et 7 salles d'eau, cette chaleureuse propriété familiale offre à chacun sa propre intimité. Son jardin paysager, agrémenté d'une spacieuse piscine et cuisine d'été, procure une atmosphère de sérénité et de bien-être. La disposition des lieux offre la possibilité de séparer harmonieusement la vie familiale d’une éventuelle activité professionnelle, voire d’une location d’une partie de la propriété. Cet ensemble immobilier permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en garage et en extérieur. Ce cadre de vie rare et privilégié fait de cette maison un bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré. Propriété à chérir précieusement ! Vidéo sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateÀ seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, cette exceptionnelle propriété située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre 675 m² habitables au sein d’un parc clos de presque 3,7 hectares. Ce Logis du XIVe siècle, agrandi au XVIIe siècle, a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers avant d’être reconverti en ferme ostréicole. La restauration de ce bien allie modernité et conservation des vestiges historiques : fresques, grandes cheminées, et vaste escalier Renaissance. Le Logis principal est agrémenté de trois maisons d’hôtes avec entrées indépendantes, idéales pour recevoir des proches ou pour développer une activité professionnelle. Les dépendances, d’un peu plus de 500 m², comprennent un espace bien-être semi couvert de 175 m² avec piscine chauffée, spa 5 places et sauna finlandais. De plus, des ateliers isolés et chauffés sont parfaits pour les artistes. La propriété, située entre Bordeaux et La Rochelle, jouit d’un parc arboré, d’un potager, d’une mare, d’un puits, ainsi que d’une hélisurface. L’atmosphère paisible de ce Logis invite à la douceur de vivre, rendant cet endroit véritablement enchanteur.Les trois maisons d’hôtes sont vendues meublées, et il est également possible d'acquérir une partie du mobilier du Logis. Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Emplacement privilégié, au cœur du quartier de la Genette, à 5 minutes à pied de l'hypercentre de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, médecins...). Cette maison récente, construite en 2004 et en parfait état, offre une surface habitable de 102 m² ainsi qu'une véranda de 11 m². Un atout rare dans le quartier, elle dispose également d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle, contactez Catherine BAUDIN au 06 66 90 92 86. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 705 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879311363.

Découvrez cette magnifique maison de village de 261 m² habitables, située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété allie charme, confort et espace généreux dans un cadre calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière. Ce grand espace comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et un bureau pouvant être réaménagé selon vos besoins. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse qui donne sur un jardin paysager clos de murs, sans vis-à-vis. Ce beau jardin dispose d’un puits, d'un éclairage extérieur et d'une entrée indépendante, avec la possibilité d'y installer un spa pour profiter de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, et un garage attenant à la cuisine. Le sol en tommettes anciennes, ainsi que les poutres et pierres apparentes, apportent une touche authentique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs électriques récents (2024) à l’étage garantissent un confort optimal. La maison dispose également d'équipements modernes tels que la fibre optique, le tout-à-l’égout, une alarme intérieure, du double vitrage, un système de sonorisation intégré, et deux ballons d’eau chaude. À l'étage, un palier avec rangements dessert : deux chambres spacieuses avec mezzanines, une belle suite parentale avec salle de bain et douche, une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, une grande salle d’eau supplémentaire, et des WC indépendants. Cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible et lumineux. Les atouts principaux incluent : - Volumes généreux et belle luminosité - Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse - Chauffage au sol et équipements récents - Possibilité d’installation d’un spa - Garage attenant - Emplacement idéal à Sainte-Marie-de-Ré Localisation et accessibilités : - Centre-ville de Sainte-Marie-de-Ré : à quelques minutes à pied - Plage (ex. Plage de la Salée) : moins de 5 minutes en voiture - Golf de Trousse Chemise (Les Portes en Ré) : 25-30 minutes en voiture - Pont de l’Île de Ré : 15-20 minutes en voiture - La Rochelle : 20 minutes en voiture pour le centre-ville - Gare de La Rochelle : environ 20 minutes en voiture - Aéroport de La Rochelle – Île de Ré : environ 12 minutes en voiture Pour un achat Maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Rochelle, avec cette magnifique charentaise de caractère. Cette véritable propriété familiale, d'une surface utilisable d'environ 254 m2, a été entièrement rénovée avec un goût raffiné tout en conservant son cachet historique. Son parc arboré de plus d'un hectare offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec cheminée, une vaste pièce de vie équipée de cheminée, une bibliothèque, une suite parentale avec cheminée, un dressing et une salle de douche, ainsi qu'une lingerie et deux toilettes. - À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un sauna, une lingerie, deux toilettes et de nombreux rangements. Les dépendances incluent : - une chambre d'été, - des ateliers, - un local bois, - un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'un boulodrome, d'un local piscine et d'un garage, le tout dans un parc magnifiquement aménagé. Pour plus d'informations, demandez la brochure et la vidéo de la propriété. Référence : SC 1041 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Idéale pour ceux qui recherchent une propriété La Rochelle à vendre.

Découvrez le charme et la modernité de cette maison de village récemment rénovée située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie agréable, idéal pour y vivre, y séjourner occasionnellement, ou pour un projet d'investissement locatif, des chambres d'hôtes ou un commerce avec bureaux et logement de fonction. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau, garantissant confort et intimité. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, des restaurants et du port, facilitant ainsi la vie quotidienne. Dossier disponible sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Cette villa spacieuse et lumineuse, située au cœur du Bois-Plage-en-Ré dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un cadre idyllique pour vos vacances ou votre résidence principale. À seulement 5 minutes à pied du marché local et avec un accès direct à la piste cyclable, vous pourrez facilement explorer les plages et autres villages de l'île sans voiture. Profitez également d'une situation centrale, à 2,5 km de Saint-Martin-de-Ré et 3,5 km de La Couarde.Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette villa garantit une intimité totale, idéale pour un séjour à vélo en toute sérénité. D'une surface généreuse de 267 m², elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes et se compose d'un grand séjour lumineux, d'une double cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, et d'un salon avec cheminée. Un espace TV/lecture séparé ajoute une touche conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné, tandis qu'un dortoir pour enfants, équipé d'un baby-foot, complète les commodités pour les plus jeunes.À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle TV pour enfants assurent une belle indépendance pour chaque membre de la famille. Une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC est également disponible pour les invités.Le jardin clos, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée avec rideau électrique pour la sécurité. Un préau et une terrasse en bois créent une ambiance harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules sont également à disposition.Cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré allie équipements de qualité et décoration soignée, assurant une atmosphère moderne et chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa confort au cœur de l'île de Ré !Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33 (0)7 82 77 73 52.

EXCLUSIVITÉ.Dans un hameau tranquille de la commune de Bouhet, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez ce superbe corps de ferme du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové avec soin par les Compagnons d’Angers.Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure d'environ 110 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse et son élégance intemporelle.Chaque détail a été pensé et réalisé avec des matériaux de qualité, tels que les sols en pierre de Bourgogne, les menuiseries sur mesure et les vitraux artisanaux, ainsi qu'une cheminée ancienne préservée. Son agencement est simple et fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cheminée en pierre, qui précède un salon intime. À l’étage, se trouvent deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau contemporaine et toilettes, ainsi qu'une magnifique cheminée en pierre. Un cadre de vie privilégié enrichit ce bien atypique. La parcelle est arborée et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'une piscine ou d'une extension d'environ 30 m², le tout offrant une vue dégagée sur les champs environnants. À proximité des commerces et des écoles, et accès rapide vers La Rochelle, Surgères (TGV) et Rochefort. Ce bien est idéal pour une résidence principale paisible, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière ou artistique. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, elle représente une invitation à la sérénité, un lieu où l'authenticité de la pierre rencontre le confort contemporain. Une véritable opportunité, rare et prête à vivre, au cœur de la campagne charentaise, à deux pas de La Rochelle et de l’Île de Ré. Contact pour organiser une visite : +33(0)7 82 77 73 52Alexandra JUMEL GRIECO - Alexandra@MaxwellBaynes.comChristie's International Real Estate - Maxwell-Baynes27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan -

Découvrez cette maison à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte d’environ 208 m2 se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1500 m2, au sein du bois de La Boularde, sur la commune de Lagord. La propriété offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 45 m2, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que cinq chambres réparties sur des niveaux intermédiaires, favorisant l'intimité de chacun. Vous apprécierez également la mezzanine, les nombreux rangements, ainsi que les trois terrasses qui mettent en valeur l’harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis et équipé de son propre puits, est agrémenté de plantes potagères médicinales et aromatiques, offrant un cadre de vie ressourçant. Profitez de cet environnement paisible à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Véritable joyau architectural des années 50, cette propriété exceptionnelle de 323 m2 a été entièrement restaurée en 2016. Elle est idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Conçue par deux architectes Rochelais, cette villa sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et élégant. Au rez-de-chaussée, un appartement de 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et suite parentale. Au niveau principal, une vaste pièce de vie et une cuisine. L'étage est dédié aux nuits confortables, avec deux suites parentales et deux chambres additionnelles. Le jardin arboré vous permet de profiter de moments de tranquillité. Ce bien comprend également une véranda, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. La localisation de cette villa de luxe à acheter à La Rochelle est très prisée. N'attendez plus pour venir la découvrir.

À vendre, Maison de luxe à SAINTE MARIE DE RE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier calme et prisé, à quelques pas de l'océan, cette charmante villa de plain-pied vous attend. Elle comprend une entrée, un salon-séjour doté de plafonds rampants et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. La maison dispose également de 3 chambres, 2 salles d’eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin orienté sud avec piscine, terrasse et un garage viennent compléter cet ensemble, idéalement situé. Contactez Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57 (honoraires de 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à vélo du centre historique, cette maison de maître de 1880 a été rénovée avec soin tout en respectant son architecture d'origine. Avec ses 243 m² répartis sur trois niveaux, elle est composée d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. Les étages comprennent 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains privative et une 6ᵉ pièce à aménager selon vos besoins. Entre parquets anciens et cheminées en marbre, chaque espace reflète le charme et l'authenticité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré donnant sur une piscine et une terrasse en pierre. L'orangerie ajoute une touche de charme supplémentaire, et une grande dépendance à restaurer (2 x 60 m²) représente un fort potentiel. La situation est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'Île de Ré. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. En résumé, il s'agit d'une maison de 243 m² avec 5 suites, un parc clos et arboré, une piscine, une orangerie, et un stationnement intérieur, le tout à seulement 5 minutes de La Rochelle à vélo. Une visite s'impose pour découvrir cet espace unique.

Située dans la charmante ville de Mortagne-sur-Gironde, au cœur du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette ancienne minoterie d’environ 2200 m², édifiée sur une parcelle de 1710 m², est désormais à vendre. Ce bien immobilier, composé de deux bâtiments, offre une vue imprenable sur le port et une atmosphère calme et sereine, idéale pour les artistes et les visionnaires passionnés. Le premier bâtiment abrite actuellement des antiquaires et des expositions d’art, tout en comprenant un appartement de 125 m² et un loft de 267 m². La réhabilitation de ces espaces a permis de préserver l’architecture industrielle et le charme de l’édifice. Le second bâtiment, à réhabiliter, dispose de trois plateaux de 225 m² chacun, offrant la possibilité de créer un espace commercial et plusieurs logements. Les plans d’architecte ainsi que le permis de construire sont déjà en place. La propriété comprend également diverses dépendances, y compris un ancien bâtiment de bureaux et un hangar avec box en location, ainsi qu’une cour permettant de multiples stationnements. Les passionnés de réhabilitation auront l'opportunité de transformer cet ensemble immobilier unique selon leur vision. Possibilité d'acquérir tout ou une partie de la propriété. Cet ensemble immobilier n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les appartements offrent des DPE respectifs garantissant leur performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Cette charmante longère rénovée en 2023 est une propriété spacieuse de 335 m² habitables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer, des commerces et des transports, cette maison familiale de standing offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. Sa pièce de vie lumineuse avec mezzanine et ses deux jardins avec terrasse invitent à la détente. La spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², avec piscine chauffée et jacuzzi, est un véritable atout. Composée de cinq véritables suites, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison favorise le confort et l'indépendance. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs et à l'abri des regards, elle comprend un jardin paysager, un puits pour l'arrosage automatique, un éclairage extérieur, de nombreuses places de stationnement, un terrain de boules, une dépendance et des auvents. Cette maison est proposée à la vente meublée, une opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine d'une surface habitable de 180 m2 se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce de réception est parfaite pour des grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Une mezzanine dédiée propose un large espace bureau à aménager selon vos envies. Trois chambres avec salles de douches attenantes assurent un confort et une intimité recherchés, et la possibilité d'une quatrième chambre est envisageable. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre idéal pour des moments de détente, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent cette propriété sans travaux à prévoir, dans un calme absolu. Maison de luxe à acheter à La Rochelle, à visiter sans tarder!

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2014, est proposée à la vente. Située à proximité immédiate du vieux Port et de ses commerces, cette maison de luxe à vendre est un bien rare. Édifiée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 270 m2 avec des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Orientée plein Sud, la luminosité y est exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont spacieuses, avec cinq chambres climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un double escalier, un salon avec cheminée traversante, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, et un espace bureau. À l'extérieur, un beau jardin, une piscine chauffée, un double garage, ainsi que des emplacements de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare mérite d'être visité.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété poitevine comprend un logis du XVIIe d'environ 430 m², accompagnée de ses dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m².Située en pleine campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services nécessaires. Niort est accessible en 25 minutes en voiture, et la gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures.Vous serez charmé par l'authenticité et la quiétude de ce lieu qui a su préserver son cachet d'époque. Le manoir est idéalement positionné au cœur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances sonores. Parfait pour une maison de famille, il offre de grandes pièces de réception et une capacité d'hébergement importante.Un dossier détaillé peut être envoyé sur demande.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette villa prestigieuse alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. À l'extérieur, un jardin arboré clos, sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale pour un achat de maison de luxe à Saint Martin de Ré, parfaitement située à proximité du port et des commerces. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint Martin de Ré.