ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 11)

À vendre, cette maison située à La Jarrie, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes du centre-ville de La Rochelle et à moins de 10 kilomètres de la grande plage de Châtelaillon. Installée dans une bâtisse du XVIème siècle, cette propriété atypique se prête parfaitement à la convivialité. Avec un jardin arboré, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des volumes spacieux, elle est idéale pour les journées ensoleillées. L'espace clos assure sécurité et intimité au quotidien.Cette maison de 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée équipée avec un espace dinatoire offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos réceptions. Le séjour lumineux de plus de 30 m² permet diverses possibilités d'aménagement. Une suite parentale de plain-pied est également à votre disposition, avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une salle de bains et deux chambres lumineuses, dont une avec dressing et bureau. Une pièce supplémentaire de 14 m² peut servir de chambre ou de bureau selon vos besoins.Cette maison orientée plein sud sera le cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis, au bord de la piscine chauffée traitée à l'Ozone, respectueuse de votre peau et de l'environnement. Un espace dinatoire proche de la piscine ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage de vélos et d'outils complètent l'ensemble.Un garage, des places de stationnement et une buanderie viennent enrichir cette maison aux charmes indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville typique des années 50 comprend un beau séjour avec mezzanine, une cuisine séparée, 2 chambres avec cabinet de toilette et WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un garage et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Idéalement située à seulement 400 mètres des plages du Chay et de Foncillon, et à 750 mètres du marché central, cette maison représente une excellente opportunité d'achat.

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, comprend une maison d'habitation de 187 m², un gîte de 78 m² et un garage/atelier de 75 m². Au rez-de-chaussée, l'espace salon/séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée est chaleureux et convivial. Une chambre avec salle de bain et WC, une buanderie et une arrière cuisine (actuellement utilisée comme atelier d'artiste) complètent ce niveau. À l'étage, un lumineux salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC offrent un généreux espace de vie pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature, d'un espace jacuzzi et d'une terrasse bioclimatique pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 2049 m² est piscinable, offrant des possibilités de loisirs variées. À proximité, vous trouverez Pontaillac avec sa plage et ses activités, ainsi que diverses commodités comme des écoles, des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et un hôpital, le tout accessible à pied. C'est une occasion unique de réaliser un achat de maison à Vaux-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Propriété équestre de caractère à vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette exploitation dispose de 15 hectares de foncier, comprenant des terrains en bois et prés, ainsi qu'une habitation de type Longère dotée de nombreuses infrastructures de qualité. La structure équestre inclut une sellerie, deux écuries avec un total de 12 boxes, un marcheur à 8 places, et plusieurs paddocks équipés d'abris. Un manège couvert de 600 m² et une carrière de 2 500 m² viennent compléter l'ensemble. La longère, d'environ 310 m², conserve son charme ancien avec des pièces de vie spacieuses, une suite parentale, et quatre chambres, rendant ce bien idéal pour les familles. Une dépendance de 45 m² est également présente, ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre boisé et intime. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Saintes, cette propriété offre des atouts indéniables.

Propriété à vendre située à Jonzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une maison de maître du XVIIIe siècle, une salle de réception de 150 m², un moulin à eau du XVIIe siècle en parfait état de marche, ainsi qu'une maison de gardien à rénover et deux gîtes. Avec une surface habitable de 700 m², l'ensemble des bâtiments, à l'exception de la maison du gardien, est complètement rénové avec soin. Le terrain de 1 ha 89 a 34 ca offre un cadre enchanteur comprenant un bief privé, un jardin d'agrément, un potager d'herbes aromatiques et une bambouseraie centenaire. Idéal pour un usage familial ou pour le développement d'activités touristiques et événementielles. Ce bien est facilement accessible, à seulement 15 minutes de Jonzac et à proximité des commerces.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Royan, située dans le quartier prisé de Pontaillac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel de 250 m² s'étend sur un terrain de plus de 900 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous reçoit, menant à un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la piscine, créant un espace convivial. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un grand bureau et des toilettes séparées, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, offrent d'excellentes possibilités d'hébergement pour la famille ou les amis. Une salle de bains supplémentaire et un grand dressing complètent cet espace. Le sous-sol abrite un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une chaufferie et un espace de rangement. Extérieurement, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable havre de paix. Une terrasse attenante et un pool house viennent compléter cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Royan bénéficie d'un emplacement résidentiel calme, à quelques pas de la plage de Pontaillac et de toutes ses commodités. Un bien rare à découvrir pour une vie confortable et paisible sur la côte Atlantique.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de 1,55 hectare comprend une maison principale de 211 m² habitables et une maison annexe de 60 m² environ, ainsi que diverses dépendances, le tout agrémenté d'un jardin et d'une prairie. À proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles, collèges, gare TGV, accès autoroute).La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en bois, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger dotée d'un dallage en pierre et carrelage, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. Un bureau avec cheminée ainsi qu'une véranda complètent cet espace. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec dressing et salle de bain privative. Le deuxième étage dispose d'un grenier facilement aménageable et d'une salle de bain. La maison annexe inclut une pièce de vie avec coin cuisine et un étage comprenant une chambre avec salle de douche. Les dépendances ajoutent un potentiel de développement et le jardin est équipé d'une piscine hors-sol. Le prix de vente est fixé à 396.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.881 et 3.897 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Savinien dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété de luxe est à vendre. Entre Saintes et Rochefort, à proximité d'un pittoresque village classé 'Pierres et Eau' avec ses commerces, cette magnifique longère charentaise offre 346 m² de superficie habitable. Le logement comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une vaste cuisine avec coin repas de 43 m², un cellier, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et trois WC, ainsi qu'un bureau en annexe. Le parc arboré comporte une piscine de 8x5 mètres et un hangar. En outre, les installations équestres incluent 13 boxes, une sellerie, des paddocks sécurisés, une carrière avec manège éclairé et arrosé, un marcheur couvert de huit places, un espace pour le pansage, ainsi que des stabulations, le tout sur un terrain de 15 hectares. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et boisé, idéal pour les passionnés de chevaux.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de 624 m2, elle se trouve dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. La cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique, vous disposerez d'un garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Lieux Prestigieux vous propose une offre exceptionnelle à VOUILLE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : la vente d'une Propriété unique. Ce domaine hôtelier et événementiel s'étend sur 31,7 hectares et inclut un château du XVIe siècle avec des caractéristiques remarquables telles que des tours carrées, des caves voûtées, une chapelle, un bar, un restaurant, ainsi que plusieurs salles de restauration et de séminaire. Vous trouverez également un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, offrant 22 chambres et suites et un grand salon. Ce domaine comprend des bâtiments annexes, tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison pour le personnel. Les équipements extérieurs incluent une piscine, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, un restaurant gastronomique et des infrastructures pour accueillir mariages, événements privés et séminaires d'entreprise, cette Propriété à vendre à VOUILLE représente une transmission clé en main.

À seulement 50 mètres de la plage du Bureau et à 150 mètres du centre-ville, cette spacieuse maison de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Beauté. Nichée dans un quartier recherché, elle allie confort moderne et charme contemporain, avec de beaux volumes lumineux et une exposition idéale. Le jardin et la piscine chauffée à fond mobile invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau partagent le rez-de-chaussée, complété par un wc séparé, une buanderie et une seconde salle d'eau. Le tout offrant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, garantissant confort et intimité pour chacun. Le chauffage est assuré au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Piscine chauffée à fond mobile, jardin agréable, prestations de qualité et situation idéale pour profiter de la mer et du centre-ville à pied. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 318 m2. Prix 1 456 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 56 000 EUR (1 400 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa unique de 126 m² habitables, agrandie par une véranda lumineuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Avec un sous-sol d'environ 100 m², la surface totale exploitable atteint 241 m², le tout dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison dispose de généreux volumes qui séduisent dès l'entrée. Le séjour, orienté vers les marais, est climatisé et chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante allie convivialité et fonctionnalité, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres – dont une au rez-de-chaussée – ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 529 m² est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine et d'un garage. Un local annexe avec salle d'eau et WC attenants à la piscine permet des douches pratiques après une baignade, apportant un vrai confort au quotidien. L'Houmeau est une commune réputée pour sa qualité de vie, classée première en Charente-Maritime et cinquième au niveau national (2024, catégorie 2 000 à 3 500 habitants). Profitez de la plage surveillée, d'un marché local actif, de commerces de proximité accessibles à pied et d'une piste cyclable menant à La Rochelle en moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Maison de luxe L'Houmeau et contactez-moi pour visiter ce bien. Une visite virtuelle est également disponible.

À Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez un ancien corps de ferme situé sur plus de 2,8 hectares, transformé en maison d'artiste. Accessible par un chemin goudronné, cette propriété se dévoile derrière un portail. Plusieurs dépendances précèdent la maison qui comprend six chambres et deux salles de bains. Les façades sont en pierre enduite, et les toitures sont en tuiles canal, garantissant un charme authentique. Les portes en double vitrage ajoutent au confort. La grande dépendance a été aménagée en atelier et salle d'exposition, offrant de vastes espaces et volumes. Le bâtiment, incluant un garage, un four à pain et d'anciennes soues à cochons, est actuellement utilisé pour le stockage, mais pourrait être réhabilité pour d'autres usages. Le préau permet également de ranger le matériel pour l'entretien des espaces extérieurs. Ce corps de ferme est idéal pour un projet de vie ou d'investissement dans la région de Poitou-Charentes.

L'agence Ashley Immobilier à La Rochelle vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, qui demande à être envisagé pour un achat de maison charmante à Périgny, offre un vaste jardin ensoleillé sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et espace terrasse. D'une surface de 180 m2, la maison comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bains, trois wc, un dressing, des rangements et un cellier. Le cadre arboré et calme du terrain de 1246 m2 est agrémenté d'un garage, d'un espace de stationnement extérieur, d'une pergola et d'une cave. Vous profiterez également d'un chauffage au gaz par radiateurs, d'une taxe foncière de 2574 euros et d'une piscine chauffée de 8x4 au chlore, sans oublier la connexion à la fibre optique.

Dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison d'époque des années 70, idéalement entretenue, s'étend sur environ 163 m2 habitables. La propriété familiale se distingue par ses grands volumes et son architecture typique, entourée d'un jardin paysagé offrant une tranquillité urbaine tout en étant proche des commodités. L'entrée principale, située au premier étage, donne accès à des espaces de vie lumineux grâce à une excellente exposition. Le salon, doté d'une cheminée, communique avec la salle à manger, qui elle-même se prolonge vers une cuisine indépendante, pratique et modulable. La terrasse orientée plein Sud, accessible depuis la cuisine et le coin repas, propose un cadre idéal pour la détente. Ce niveau supérieur abrite également un espace nuit principal avec trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, offrant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage exceptionnel de plus de 70 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie-cellier, permettant un large éventail de possibilités d'aménagement pour les activités de loisir. À l'extérieur, le jardin soigné entoure la maison, préservant l'intimité des occupants dans cette rue tranquille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien immobilier à La Rochelle, aux volumes impressionnants et à l'emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un achat de maison à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

La Rochelle - Quartier Trompette: George et Parfait vous présentent dans un quartier recherché cette maison familiale sur 2 niveaux, soigneusement entretenue, s'étendant sur 163 m² avec un jardin paysagé attrayant. - RDC: Un hall d'entrée mène à deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Vous y trouverez également une buanderie et un garage spacieux d'environ 70 m². - 1er étage: Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, orienté Sud/Ouest, donne accès à une loggia agréable qui communique avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Proximité de toutes les commodités. Pour un achat Maison de luxe à acheter La Rochelle, contactez Déborah FABRE : 06.21.14.78.13, Agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison à La Rochelle, située dans le quartier de La Genette/Jéricho, à seulement 8 minutes à pied de la place de Verdun et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, magasins). Cette maison de ville d'environ 41 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. En très bon état, elle dispose également d'une place de parking sécurisée. Si vous envisagez un achat de maison à La Rochelle, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Estimation de votre bien offerte, sans engagement et confidentielle. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - La Rochelle, Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.

George et Parfait vous présentent une maison de plain-pied exceptionnelle à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 7 pièces est située dans un cadre calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces. À l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa luminosité. La pièce de vie de 65 m², orientée sud-ouest, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'une cheminée à insert, créant ainsi une atmosphère accueillante. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée-équipée spacieuse et fonctionnelle, avec un cellier parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, adaptés à la vie de famille ou à l'accueil de convives. Le premier espace comprend 3 chambres, une vaste salle de bains et un WC indépendant. Le second espace propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'une des chambres peut être aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, grâce à la connexion fibre disponible. À l'extérieur, vous aurez accès à un superbe jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine chauffée, accompagnée d'une grande terrasse en bois, vous permettra de profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Une dépendance de 20 m² et un garage carrelé de 30 m² complètent ce bien d'exception. Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison est à seulement 10 minutes de La Rochelle, 15 minutes de l'île de Ré et offre un accès direct au canal de Marans pour les amateurs de promenades ou de jogging. C'est un véritable coup de cœur : cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible et verdoyante. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Réf : FS908 Cette maison est proposée à la vente par Franck SALMON au prix de 747 700 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente un manoir Saint-Savin à vendre, charmante propriété du XVIIIe siècle, située à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 50 minutes de Poitiers et de toutes ses commodités, cette maison d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. La propriété comprend un véritable manoir du milieu du XVIIIe siècle, une maison d'ami rénovée, plusieurs dépendances, et un vaste terrain de 8715 m². Ce bel ensemble harmonieux et authentique bénéficie d'un cadre calme et paisible. Le manoir offre une surface habitable de 285 m² répartie sur deux niveaux, avec de magnifiques éléments décoratifs de l'époque. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces de vie, tandis qu'à l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent. La propriété est complétée par diverses annexes, dont une grande grange de plus de 200 m² au sol, ainsi qu'un bureau et la maison d'ami. Un grand terrain entoure le manoir, agrémenté d'une piscine chauffée au Nord-Ouest et d'un court de tennis, offrant un cadre idéal pour les familles. Un dossier détaillé est disponible sur demande. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien est à consommation énergétique excessive. Présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALLES-SUR-MER, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied non mitoyen d'environ 133 m² se trouve sur une parcelle entièrement close de 500 m², offrant une intimité optimale. L'intérieur lumineux comprend une entrée avec placards, un spacieux salon/séjour agrémenté d'une véranda récente menant à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez son emplacement tranquille, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les points forts de cette maison incluent : un salon/séjour spacieux prolongé par une belle véranda, une pompe à chaleur Air/Air récente, une piscine sécurisée de 8x4 au sel avec douche, un local technique et un grand garage de 36 m². Bien entretenue et impeccable, cette maison vous attend à seulement 2 minutes de Châtelaillon-Plage. Pour un achat de maison à SALLES-SUR-MER, contactez votre conseiller SAFTI, Florence MARCHAND au 06 71 78 79 88 ou par e-mail à florence.marchand@safti.fr.

La Rochelle - Hyper-centre - à proximité du marché - Maison T3/4 de 89m² habitable (99m² au sol) pleine de charme, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison à La Rochelle. Cette maison est située à quelques pas de toutes les commodités et dispose d'un extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, un grand palier avec un espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un coin nuit sous comble pouvant servir de 3ème chambre, sans oublier un WC indépendant. Un local est également disponible, pouvant servir de rangement ou de local vélo. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant, agent immobilier indépendant. Carte T CPI64022025000000002. RCP GAN ASSURANCES.

Découvrez cette maison rare à La Rochelle, située dans le quartier La Genette, offrant environ 320 m² habitables sur une parcelle de 505 m², agrémentée d'un très beau jardin. Ce bien à réhabiliter entièrement présente un potentiel de transformation exceptionnel, permettant de créer une maison de caractère avec 5 chambres et plus, selon vos choix d'aménagement. C'est une base idéale pour concevoir un projet sur mesure et unique. Les volumes bruts généreux laissent place à une liberté totale dans l'agencement, permettant d'imaginer une résidence principale d'exception. Localisée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du parc Charruyer, du centre-ville, des commerces, des écoles et du littoral, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Garage intégré avec possibilité de stationnement et espace de stockage. Une opportunité à La Rochelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien atypique et un projet à forte valeur ajoutée. Pour discuter de votre projet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0618762364. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346). Référence agence : 14196.

Découvrez cette maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité de magnifiques promenades et des plages animées de Pontaillac et Gilet, cette propriété allie luminosité et espace pour un cadre de vie des plus agréables. Composition : En rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec ascenseur - Un grand espace de vie (bureau, billard, home cinéma, etc.) - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau - Wc indépendant - Une suite parentale avec salle de bains, wc privatif et dressing - Une lingerie buanderie À l'étage : - Grand salon séjour avec accès à une belle terrasse vue mer - Cuisine US équipée - Wc indépendant - Cellier - Une suite parentale avec balcon, salle d'eau, wc privatif et dressing Annexes : - Grand garage et place de parking intérieure - Spa nage avec contre-courant Équipements : - Chauffage par pompe à chaleur, climatisation - Double vitrage, alarme - Volets électriques, portail robotisé - VMC, toit terrasse végétalisé Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale spécialisée dans le service immobilier de qualité. Nous vous proposons à la vente une maison à Javrezac, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une présentation soignée de cette maison Javrezac à vendre : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre de vie agréable.Cette charmante maison de 165 m² est implantée sur un terrain de 224 m², située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Cognac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées aux surfaces généreuses, de 12 à 24 m², accompagnées d'une salle d'eau. À l'arrière, l'espace extérieur offre de nombreuses options d'aménagement pour un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies. Un garage et un terrain d'environ 220 m² (constructible) complètent ce bien. Les atouts de cette maison :- Grande surface, idéale pour une famille - Pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie - Quartier calme et paisible - Garage fermé À noter : - Chauffage : pompe à chaleur - Raccordement au tout à l’égout Consommation conventionnelle (87 kWhEP/m².an) : B Estimation des émissions (2 kg CO2/m².an) : B Prix de vente : 223 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à LA ROCHELLE, située à quelques pas du marché central. Réalisée comme une véritable œuvre architecturale, cette maison propose dès l'entrée une ambiance design unique. La colonne vertebrale en verre, qui traverse la maison du sous-sol au toit verrière, diffuse une lumière naturelle enrichissante qui met en valeur tous les espaces. Au rez-de-chaussée, les spacieuses pièces de vie s'ouvrent avec élégance : un salon raffiné, une cuisine contemporaine de haute qualité et une salle à manger intérieure/extérieure qui rejoint une vaste terrasse intime. Ce jardin extérieur, conçu comme un refuge à l'abri des regards, dispose d'un jacuzzi et d'un accès discret à une venelle, parfait pour se déplacer à vélo. Les étages révèlent des atmosphères plus intimes : au premier, une suite parentale accompagnée d'une salle de cinéma facilement transformable en chambre additionnelle ; au dernier étage, deux suites lumineuses chacun dotées de prestations haut de gamme. Un bureau est présent sur chaque niveau, intégrant harmonieusement fonctionnalité et esthétique dans la colonne vitrée. Il s'agit d'une opportunité rare associant architecture contemporaine et confort de vie au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, pour ceux cherchant un achat maison LA ROCHELLE.