ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 25)

À seulement 5 minutes des commodités du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison de 260 m² habitables (280 m² au sol) se situe dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. L'entrée accueille des lignes épurées et des volumes généreux, baignée de lumière. La pièce de vie offre une vue plongeante sur la piscine intérieure chauffée, avec un plafond cathédral et de larges baies vitrées créant une atmosphère paisible. Le salon avec cheminée donne sur une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, et la cuisine aménagée, avec îlot central, s'intègre à cet espace convivial, complété par une buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée présente une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, accessible par un escalier derrière une verrière, un salon en mezzanine, trois chambres lumineuses (dont une avec accès à un toit-terrasse), une salle de bains, un grenier et des wc, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, ainsi que des stationnements privatifs assurent tranquillité et intimité. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Saint Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sont au rendez-vous : architecture soignée, matériaux de qualité et confort quotidien dans un cadre serein entre campagne et littoral. Une opportunité rare sur le marché. Note de DPE : B (92), A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 euros et 2020 euros. Plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Découvrez cette villa exceptionnelle située à Saint Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bien à vendre, entièrement rénové avec soin, offre des prestations de qualité. S'étendant sur 250 m² habitables (268 m² au sol), cette maison comprend six chambres. Son architecture contemporaine met en valeur des volumes généreux baignant de lumière naturelle. Chaque espace allie confort moderne et matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 60 m² bénéficie d'un panorama privilégié sur l'océan, grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse filante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable salon, invitant à contempler les vagues. Une seconde terrasse de 32 m², plus intime, offre un havre de sérénité pour la détente. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil spacieux reçoit les convives. Deux chambres, dont l'une avec vue sur la mer, partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une grande lingerie complète ce niveau. À l'étage, deux chambres font face à l'océan, incluant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le dernier niveau, tel un refuge suspendu, propose deux chambres supplémentaires agrémentées d'une douche hammam pour des instants de bien-être. Un garage de 30 m² et une cave de même superficie complètent cette maison à acheter à Saint Nazaire. Ses lignes épurées, sa luminosité éclatante et ses volumes généreux en font un lieu de vie privilégié, en cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Cette demeure unique, offrant des couchers de soleil sublimes, séduira les amateurs d'architecture contemporaine en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 900 euros et 2 850 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 420 000 euros net vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

iad France - Elodie Olivier vous propose une magnifique longère à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure d'exception en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 185 m² et dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une piscine, ainsi que d'un terrain arboré de 6744 m². Située à seulement 5 minutes du centre, elle offre un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et divers espaces de rangement sont à votre disposition. Les atouts de cette longère incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'achat d'une longère de luxe à Guérande. N'attendez pas pour nous contacter et découvrir tous les charmes de cette propriété.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est idéalement située entre la plage et le cœur de la ville. À proximité des commerces, de la gare et de l'océan, cette propriété emblématique de La Baule est à vendre. Elle présente un vaste salon-séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 à 4 chambres confortables, incluant potentiellement un studio au dernier étage. Un sous-sol, une cave, un garage fermé et des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac.

Exclusivité. Située dans une rue paisible à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison des années 1950 a été rénovée et se trouve en excellent état. Elle dispose de 140 m² habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée, un grand séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une toilette pour invités. À l'étage, deux chambres se trouvent côté cour, avec une salle d'eau commune et un espace convivial idéal pour la colocation d'étudiants ou d'adolescents. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de huisseries en double vitrage. En outre, ce bien est doté d'un garage et d'un emplacement supplémentaire dans la cour. Le terrain clos d'environ 488 m² offre un jardin fleuri et une belle variété de plantes. Cette maison est proche des commerces, des écoles et des universités, avec un accès facile vers Paris et Vannes, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Nantes.

Au cœur d'un secteur privilégié de La Baule-Escoublac, cette villa signée Poutier charme par son architecture soignée, ses volumes équilibrés et son environnement verdoyant. Avec 140 m² habitables, elle constitue un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière procurent une circulation fluide et un agencement réfléchi. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur avec une vue arborée sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine attenante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie selon vos envies. La suite parentale de plain-pied, dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ajoute confort et élégance à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage spacieux ravira les passionnés de volumes techniques ou de véhicules de collection, pendant que le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Ce bien rare se distingue par sa signature architecturale, sa qualité de construction, son cadre calme et sa proximité des commodités de La Baule. DPE : D (206 kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO₂/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2560 euros et 3500 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente Maison de luxe La Baule-Escoublac.

À seulement 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc et à 15 minutes de Nantes, cette charmante longère de plain-pied de 156 m² au sol (142,5 m² habitables), se situe sur une parcelle de 1688 m², alliant caractère authentique et confort contemporain. Cette maison rénovée avec soin mêle matériaux anciens comme des pierres apparentes et des poutres en bois à une finition moderne et lumineuse. Elle dispose de 4 chambres, d'un dressing, de deux salles de bain, de deux WC et d'une mezzanine aménagée en bureau. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, profitant de nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, prolongé par un espace détente, communique harmonieusement avec la salle à manger et sa cuisine ouverte, créant un agencement fluide et des volumes généreux. À l'extérieur, la propriété offre deux terrasses bien orientées, dont une exposée sud-ouest, parfaites pour apprécier le calme environnant. Une piscine sublime l'espace extérieur, prolongé par un préau en pierre et un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce cadre verdoyant et paisible, situé à seulement 40 minutes du littoral, confère à cette maison un caractère rare. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement soigné et la quiétude de son environnement, faisant de ce bien l'endroit idéal pour se déconnecter. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, n'hésitez pas à envisager cet achat maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc. Gare de Saint Etienne de Montluc : direct gare de Nantes en 15 min. Écoles privées et publiques : bourg de Saint Etienne de Montluc. Commerces : bourg de Saint Etienne de Montluc. Zone commerciale d'Atlantis : 12 min en voiture. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cet appartement de 154 m² à vendre à Nantes, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, donnant sur le cours Cambronne. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous séduira par son charme, ses beaux volumes de réception, sa luminosité, son calme, ainsi que sa terrasse offrant une vue imprenable. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle de douches et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce bien d'exception est complété par une cave et un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1 940 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 140 € et 2 950 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Fiacre-sur-Maine, au cœur du département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui incarne le charme et l'authenticité. Située sur les hauteurs paisibles de la Sèvre, cette propriété se trouve à proximité de Clisson et Nantes, ainsi que de la gare de la Haie-Fouassière. Cette maison spacieuse propose un mode de vie reposant, avec quatre chambres lumineuses donnant sur un jardin verdoyant. De plus, un studio indépendant avec deux chambres s'ajoute à l'espace de vie, idéal pour recevoir vos proches ou aménager un bureau. Les salles de bain, nombreuses, garantissent confort et intimité au quotidien, faisant de cette maison un véritable foyer familial. Le jardin, généreux et piscinable, est parfait pour tous vos projets, que ce soit un potager ou un espace de détente. En prime, une dépendance à rénover offre une vue imprenable sur la Sèvre, un espace rêvé pour la créativité. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Fiacre-sur-Maine. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à PORNIC, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage attenant et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 551 m², issu d'une division parcellaire en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171335). Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus, à charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située au sein du domaine privé de Bissin, cette propriété de plus de 200 m2 habitables est entourée d'un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de La Baule, des plages et des commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 avec une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et prolongée par une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un pallier avec mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin entièrement clôturé avec un portail automatique, ainsi que d'un système de pompe à chaleur. Deux courts de tennis sont également accessibles dans le domaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 43 38 00 94.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Située à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété à vendre offre un cadre charmant au sud de Nantes, à seulement 20 kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport, accessible en 30 minutes par l'A83. À 15 minutes de la gare de Clisson et du Tram-train, ce logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son environnement protégé. Son jardin clos de 1000 m², baigné de soleil, et sa piscine sont idéaux pour une détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Avec environ 300 m² habitables, ce logis orienté plein sud dispose de tout le confort moderne. Il comprend 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. De plus, une annexe de 50 m², comprenant une chambre, une vaste pièce de vie avec un four à pain et une salle d'eau, permet un hébergement indépendant. Une grande dépendance de 150 m², avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise d'environ 100 m² complètent cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

Exclusivité Decré/Bourse, au cœur du centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, cet Appartement à vendre de type T4 nécessite des travaux de restauration. Il est traversant, avec une agréable vue dégagée, situé à proximité du passage Pommeraye et de la Place Graslin. Situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle avec une façade remarquable, cet appartement dispose d'une surface de 123 m² Carrez pouvant être réaménagée. Il comprend une grande entrée avec rangement, deux belles pièces de réception en enfilade, chacune ayant une chambre ou bureau, une spacieuse chambre principale avec cheminée en bois, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le cachet de l'ancien est préservé : hauteur sous plafond, portes-fenêtres hautes, jolis balcons en ferronnerie, parquet en bâtons rompus, cheminées en marbre et tomettes d'origine. Le chauffage est au gaz individuel, avec un DPE C. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Propriété libre d'occupation, possibilité d'activité libérale. Charges de copropriété : 141€/mois. Ce bien est proposé à la vente par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nantes, dans le secteur prisé de Monselet, cette belle maison de caractère offre un cadre paisible et des volumes généreux. L'entrée spacieuse mène à un élégant salon avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfaitement accessible depuis la salle à manger. Vous y trouverez également un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres confortables, dont deux suites avec accès à une terrasse sud. Trois salles de bains, une lingerie, un sous-sol et un grand garage complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Nantes se distingue par son charme, son confort et sa localisation privilégiée dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette Maison à vendre se situe à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un secteur verdoyant et à proximité de la mer, entre l'avenue Louis Lajarrige et l'avenue De Gaulle, cette propriété de 177m² est édifiée sur un terrain paysager de 411m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud-ouest. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est séparée du séjour par un bar. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, attenante à un bureau, ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une grande pièce polyvalente servant de dortoir ou d'espace détente, une lingerie, deux salles d'eau et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolées, offrent un potentiel d'aménagement. Un chalet en bois pour le stockage de vélos et de meubles de jardin ainsi qu'un emplacement extérieur pour deux places de parking viennent compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.919675.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de standing situé au 1er étage d'un élégant hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Cet achat appartement Nantes vous promet un confort et un charme inégalés, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal vous permettra de savourer pleinement la vie nantaise tout en vous offrant un refuge paisible au cœur de l'animation urbaine. Avec 123 m², cet appartement Nantes à vendre présente une configuration bien pensée, mettant en avant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. De plus, l'appartement inclut 2 caves et 2 places de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 725 000 €, auquel s'ajoute une commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 750 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant du cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Au cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, venez découvrir cette villa atypique au style d'atelier d'artiste. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux, son ambiance créative et son grand jardin privatif. C'est un véritable havre de paix en plein centre-ville, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et originalité. La villa se compose d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Son design unique ne manquera pas de vous séduire. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son rooftop exceptionnel qui offre une vue imprenable sur toute la ville et ses environs. Cet espace constitue l'endroit idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis, tout en profitant de panoramas à couper le souffle. Caractéristiques : - Villa style atelier d'artiste - Grand jardin privatif - Rooftop avec vue dégagée sur la ville - Emplacement privilégié en hyper centre de Pornichet - Espaces de vie lumineux et ouverts - Charme et caractère préservés Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, conformément à la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1729.

Belle maison contemporaine avec piscine à vendre à Mauves-sur-Loire. Située dans un quartier privilégié du département de Loire-Atlantique, cette maison de 2006 vous offre calme et proximité des commodités, avec un accès rapide à Nantes en seulement 12 minutes de train. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest. Le vaste espace de vie, sublimé par un salon cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire, complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée, une mezzanine transformable en bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier assurent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m2, piscine couverte de 13x5, garage double, local technique et préau. Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire est une opportunité rare sur le marché.

Villa de caractère à 60 mètres de la plage – Un art de vivre rare à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la LoireÀ quelques pas de l'océan, dans le quartier très recherché de Bonne Source, cette villa pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 60 mètres de la plage.Édifiée en 1931 et subtilement agrandie au fil du temps, cette propriété conjugue authenticité, élégance et confort. L'ensemble déploie environ 205 m² habitables, idéalement répartis pour une vie familiale ou secondaire à l'année comme en vacances.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse exposée et un jardin, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une vue mer depuis sa salle de bains privative, un atout exceptionnel qui sublime le quotidien.Un sous-sol fonctionnel et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.Côté vie pratique et cadre de vie : la plage de Bonne Source à quelques pas, un environnement calme et résidentiel, les commerces et commodités accessibles facilement.Côté art de vivre : balades en bord de mer, bains salés à l'aurore, repas en terrasse bercés par l'air marin, et couchers de soleil sur l'horizon… Cette villa n'est pas simplement une maison : c'est une invitation à savourer chaque instant au rythme de l'Atlantique.Cette Maison de luxe à acheter à Pornichet est un bien rare et empreint de poésie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.Référence agence : 1803

Century 21 Dréano immobilier Fine Homes and Estates vous propose : LA BAULE LAJARRIGE, appartement en duplex de 92 m² (1993). Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse sud de 22 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. Garage inclus. Pour un achat d'appartement LA BAULE, contactez James au 06.77.56.70.20. Agent Commercial EI, RSAC : 332 383 389, james.labaule@century21.fr. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340,0 € et 1860,0 € (abonnements compris). Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.