ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 23)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique, construite en 1930 et rénovée en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 198 m² et un terrain de 664 m². Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC indépendants. L'intérieur, en excellent état, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium à double vitrage qui inondent les pièces de lumière. La cuisine américaine est parfaitement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une sensation de grandeur à chaque pièce, tandis qu'une isolation intérieure de 10 cm garantit un confort thermique optimal. Le jardin de 500 m², orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. La toiture en ardoise, à la fois élégante et durable, complète l'ensemble. Le chauffage par système de ville assure une chaleur constante et économique. De plus, la cave et le sous-sol ajoutent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de crèches, épiceries, restaurants et médecins généralistes. Les écoles et un parc sont accessibles à 10 minutes à pied, et les tramways ainsi qu'un collège se trouvent à 15 minutes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur pour un prix net vendeur de 900 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2725.00 € et 3688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre, rénovée avec soin. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du port et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une spacieuse salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre plus petite et une mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 53 m², d'un garage pour motos/vélos de 23 m² et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Pour toute personne intéressée, cette villa à acheter à La Turballe représente une belle opportunité.

Découvrez cette charmante maison située à La Baule Escoublac, dans le secteur recherché de Tréméac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 266 m², cette propriété offre 7 pièces, comprenant 6 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein Sud, parfait pour des moments conviviaux. \La maison comprend 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, assurant un confort optimal. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. À l'extérieur, un vaste terrain de 1484 m² vous attend, agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine pour les journées estivales, et d'un garage fermé. \L'emplacement est parfait, à seulement 700 m des commerces et à moins de 2 kms de la mer, avec un accès au bus en à peine 2 minutes. Vous serez à proximité d'écoles telles que l'École primaire Le Bois Robin et le Collège Grand Air, idéal pour les familles. \Cette maison est en bon état général, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) par pompe à chaleur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les volumes spacieux et la qualité des matériaux sont des atouts indéniables. \N'hésitez pas à contacter le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite. Prix FAI : 1 290 000 euros dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété familiale, entièrement neuve, offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie quotidienne, bien qu'elle nécessite encore quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un sas d'entrée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC. Un garage complète cet ensemble. Cette maison présente également l'avantage d'être entièrement personnalisable. Prix de vente : 619 500 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit un prix net vendeur de 590 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN vous présente cette maison à vendre, idéalement située en plein centre de Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 500 mètres de la plage du Nau et 100 mètres du port, cette maison de caractère se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses volumes bien répartis sur plusieurs niveaux.D'une superficie de 92 m² habitables (105 m² au sol), la maison se décompose comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine entièrement équipée avec espace repas, WC séparé.- 1er étage : palier menant à deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.- 2e étage : vaste pièce de 40 m² incluant un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine avec couchage supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente...), et peut même être transformé en loft avec 5 couchages (les évacuations pour cuisine/kitchenette sont en place et un accès indépendant à la maison existe).La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 150 m², offrant un espace extérieur agréable et bien exposé.Le stationnement est facile à proximité (à partir de 50 m). De plus, vous avez la possibilité de louer un box (première année offerte) avec des négociations possibles avec le propriétaire. Prix de vente : 789400 €. Honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 759038.77 €.DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1390 € - montant maxi : 1930 €.Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de THE DOOR MAN France SASU.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située au calme d’une impasse à proximité de Nantes, cette maison entièrement rénovée d’environ 150 m² allie lumière, confort et art de vivre. Ouverte sur un jardin clos et paysager jouxtant le bois du Cens, elle jouit d’un cadre naturel privilégié, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Dès votre arrivée, vous serez frappés par ses grandes ouvertures orientées sud, un séjour chaleureux avec cheminée et un accès direct à plusieurs terrasses pensées pour chaque moment de la journée — espace piscine, salon de jardin et coin repas ombragé pour profiter des déjeuners d’été. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre également sur l’extérieur, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l’intérieur et la nature. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’une vue sur la piscine. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux possèdent une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Un garage, une cave, une chaufferie et un débarras viennent compléter cet ensemble soigné. Les volumes généreux, la luminosité et la vue dégagée sur la verdure offrent à cette maison une atmosphère paisible et conviviale. Cette maison à acheter à Orvault saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1590€ et 2160€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Nantes dans le quartier Martellière, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre une surface habitable de 158m2. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'entrée ouvre sur une grande pièce lumineuse et spacieuse, conçue pour le bien-être de toute la famille. À gauche, quelques marches mènent à un vaste espace de vie avec un parquet élégant, baigné de lumière grâce à une triple exposition. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin paysager, sans vis-à-vis, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, signée Porcelanosa, est entièrement équipée. Son design épuré et ses finitions soignées en font un véritable lieu de partage. Le même niveau abrite trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain contemporaine. À l'étage, rénové en 2024, vous découvrirez trois nouvelles chambres pleines de charme et une belle salle de bain lumineuse, parfaite pour les matinées tranquilles. La maison dispose d'un double garage de 40 m² et d'une parcelle de 538 m², agrémentée d'une terrasse agréable et verdoyante. Tout cela, à proximité des commerces, écoles, collèges et transports en seulement 2 minutes à pied. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire est à la fois fonctionnelle, élégante et prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, non loin de Nantes. Prix de vente : 621 500€ FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 598 000€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mr KERHOUSSE, agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 908 672 843.Contactez-nous au 06 49 92 32 05.

NANTES / SAINT ANNEOpportunité à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, une maison familiale ancienne de 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 550 m². Située au cœur du quartier prisé de Saint Anne, cette propriété se trouve à proximité des commerces et des transports. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa distribution et la vue sur un magnifique jardin arboré. La maison comprend une entrée, une belle pièce de réception avec cheminée, et une cuisine indépendante. Un dégagement avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau, des dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC et placards. Au second étage, vous trouverez une chambre, un dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau dans le grenier. Un garage est également inclus, et il est possible d'aménager une 5ème chambre au rez-de-chaussée. Pour un achat Maison de luxe à acheter NANTES, contactez F Mandret au 06 29 14 82 92. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un magnifique Manoir de luxe La Haie-Fouassière, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet exceptionnel Manoir du XVIIe siècle, rénové avec soin, offre 15 pièces spacieuses, dont 8 chambres, dans un parc d'un hectare. Cet édifice historique, d'une surface habitable de 415 m², combine authenticité et confort moderne. Niché au milieu des vignobles du Sud Loire, entre Vertou et La Haie-Fouassière, il se distingue par ses arbres centenaires et son exposition plein sud, créant un environnement bucolique idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une salle à manger avec cheminée en granit, une cuisine séparée et plusieurs pièces de réception, mettant en valeur de belles poutres apparentes et des tomettes d'origine. Chaque pièce est lumineuse et dispose d'un accès direct au parc. Aux étages, vous trouverez la chambre principale avec salle d'eau privative, ainsi que d'autres chambres illuminées par la lumière naturelle. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. De plus, une partie indépendante au sud du Manoir, parfaite pour accueillir des invités, comprend une entrée privative et une belle pièce de vie lumineuse. Cette propriété se complète par de nombreuses dépendances, dont deux maisons indépendantes de 110 m² et 80 m², chacune générant des revenus locatifs. Une grande grange de 200 m² est également disponible pour divers projets. Le parc d'un hectare, avec la possibilité d'extension, est un véritable écrin de verdure avec un petit étang paisible. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat Manoir de luxe La Haie-Fouassière dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite sur rendez-vous.

Située dans un environnement recherché à Sainte Marie, cette villa pornicaise de 2019 vous séduira par ses volumes généreux et son écrin de verdure. Offrant une surface habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain de plus de 600 m², paysagé avec soin et agrémenté d'une piscine élégante. L'entrée vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendants et un grand garage de 32 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une magnifique terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin réalisé par un paysagiste révèle une harmonie parfaite entre nature et design : une grande terrasse en bois, une piscine moderne et des coins détente invitent à la relaxation. Cette maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 450 euros et 640 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PENTHOUSE. Au sommet d'un immeuble de standing sur l'Île de Nantes, cet appartement unique de 158 m2 habitables, accessible par ascenseur, occupe exclusivement le dernier étage. Il est sublimé par deux terrasses plein ciel, totalisant 103 m2 exposés plein sud, véritables prolongements à ciel ouvert de l'espace de vie. Une maison perchée dans les nuages, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine premium prolongée par une terrasse filante et un toit-terrasse paysager, jardin suspendu avec vue à 360° sur Nantes. Espace nuit raffiné : une suite parentale avec vue sur les constructions emblématiques de la ville, dressing et salle d'eau privative, 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception. À deux pas du centre-ville et de l'aéroport, une adresse remarquable sur l'Île de Nantes, un appartement rare sur le marché, offrant un art de vivre incomparable. Charges de copropriété 3507 EUR annuelles. Aucune procédure en cours. 20 lots. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 494 150 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 423 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER. Située dans une rue paisible du quartier Chantenay Sainte Anne, à proximité des écoles, commerces et chronobus (ligne C1), cette maison datant des années folles allie charme d'antan et modernité. Bénéficiant d'un agencement de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, elle comprend également 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de vie sont vastes, modernes et lumineuses grâce à de grandes ouvertures, dont une baie à triple vantail et un puits de lumière provenant d'un plafond cathédrale. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. L'extension, réalisée par un architecte du quartier il y a 10 ans, respecte les normes environnementales de 2015. Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse en bois et est à l'abri des regards. Aucune construction environnante n'est prévue, préservant ainsi la tranquillité de notre quartier Sainte Anne. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle pour le bricolage et le rangement des outils nécessaires à l'entretien des extérieurs. Rare et parfaite à bien des égards, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à NANTES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121327). Honoraires : 25 000 € TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Hôtel particulier à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, cet hôtel particulier sublime le patrimoine architectural. Rénové avec minutie tout en préservant son histoire, il offre un cadre de vie d'exception. Sa façade emblématique, ses élégantes boiseries et ses moulures d'époque, ainsi que ses cheminées et parquets anciens, lui confèrent un cachet unique. Avec plus de 260 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une family room, deux salles à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un grand jardin à l'anglaise sans vis-à-vis. Les étages disposent de sept chambres, dont quatre suites avec salles d'eau privatives et une belle suite parentale lumineuse. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une buanderie et des rangements. Un stationnement sécurisé complète ce bien rare, parfait pour les passionnés de demeures au caractère affirmé.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC (44360)233 m² (266 m² au sol) 5 chambres Piscine chauffée Terrain paysagé de 2 530 m²Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Située dans le quartier recherché du Sillon, cette maison entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie unique, pensé pour une clientèle exigeante en quête de calme, d'espace et de raffinement.Son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux en font un bien d'exception.UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUXDès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie parfaite entre cachet et modernité. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée :• Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir• Cuisine haut de gamme équipée, avec arrière-cuisine et buanderie• Deux suites avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal• Cave climatisée, parfaite pour les amateurs de vin• Terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vieÀ l'étage :• Mezzanine élégante et ouverte• Bureau fibré, idéal pour le télétravail ou une activité libérale• Salle de sport privée• Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bainUN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELImplantée sur un terrain paysagé de 2 530 m², cette propriété est un véritable havre de paix.• Piscine chauffée et couverte (électrolyse) pour une utilisation toute l'année• Deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités• Sécurité optimale : alarme, vidéosurveillance, garage et stationnements privatifsL'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant sérénité et modernité.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE SECTEURVisite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, et vivre une expérience immobilière d'exception.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce terrain à bâtir, clos sur 3 côtés, d'une superficie de 1024 m², situé dans un quartier calme et résidentiel à LA BERNERIE EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La viabilisation est à réaliser. Ce terrain est en zone UB du plan local d'urbanisme. Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171368). Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 305 000 €.

À La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette villa balnéaire récente vous attend. Située en fond d'impasse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages, elle offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 136 m² habitables, cette maison contemporaine se distingue par son architecture soignée, sa luminosité et ses prestations de qualités. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur la terrasse ainsi que le jardin, est le véritable cœur de cette maison, idéal pour les moments de partage. La cuisine, ayant vue sur le jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'un accès direct au garage. La suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative garantit un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un palier bureau propice au télétravail permettent d'accueillir famille et amis dans un environnement serein. Les équipements modernes incluent une domotique intuitive et un système de chauffage performant. À l'extérieur, le jardin ensoleillé, orienté Sud, est parfait pour des repas en plein air dans la tranquillité. Cette maison au charme balnéaire est conçue pour allier esthétisme et confort. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Classe énergie A / Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de 2021, se situe entre 400 euros et 600 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre située à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine de 132 m² se trouve au cœur du quartier du Guézy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour profiter d'un lieu de villégiature. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La grande pièce de vie, regroupant salon et salle à manger, invite à la convivialité. Pour le repos, une belle suite parentale se situe au rez-de-chaussée, accompagnée de trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces sanitaires, comprenant une salle d'eau et une salle de bains avec douche, sont d'une élégance fonctionnelle, renforçant le confort de votre quotidien. Les prestations de qualité incluent une domotique intuitive, un chauffage performant et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin soigné vous attend pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage pour plus de commodité. Profitez d'un mode de vie pratique dans un environnement calme et familial, à quelques minutes du bord de mer. Une maison à acheter à La Baule Escoublac, prête à offrir une vie sereine, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre.

SOUS OFFRE BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, d'environ 122m² située au cœur du Pouliguen, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. Idéale pour un mode de vie « tout à pied », elle dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse intime, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Son terrain privilégie le plaisir sans la contrainte de l’entretien. Bien que ne disposant pas d'un stationnement privatif, ce secteur recherché offre de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. C'est une occasion unique d'effectuer un achat maison Le Pouliguen, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou comme maison de vacances. Ce bien rare, alliant confort moderne et charme de l’ancien, vous invite à poser vos valises et à profiter de l’instant. Si cette maison Le Pouliguen à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2050€ - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine, d'une surface habitable de 173 m². Elle comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager s'étend sur 2.154 m², avec une piscine chauffée de dimensions 8*4,5 m et une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Située dans un hameau entre Oudon et Ancenis-Saint-Géréon, cette Maison de luxe à acheter à Ancenis-Saint-Géréon est proposée au prix de 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 1249 euros en 2015). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

À seulement dix minutes du centre de La Baule-Escoublac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble de deux maisons sur un terrain de 542 m2. La maison principale de 94 m2 vous charmera avec son salon-séjour lumineux, sa véranda agréable donnant sur le jardin, et ses deux chambres spacieuses à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cuisine fermée, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage pour un quotidien pratique et confortable. La seconde maison de 48 m2, indépendante, propose une cuisine moderne avec un coin rangement, un salon accueillant, une chambre douillette et une belle salle d'eau. Son jardin privatif est parfait pour recevoir vos invités ou envisager un projet de location, que ce soit à l'année ou en saison. Ce bien complet vous permet de profiter d'un espace de vie familial tout en offrant un potentiel locatif. DPE F - GES A. Un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jacky BOISSONOT, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr - 06 77 76 47 59. Honoraires : 3% TTC de 1 200 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 1 236 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 36 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.