ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 19)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en plein centre de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le Vieux-Port. Avec une superficie de 190 m2, ce loft de style industriel en duplex dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée sur mesure, s'ouvrant sur une terrasse orientée pour admirer le château de Pornic et le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau indépendant complètent cet espace. À noter également un garage avec accès direct et un niveau inférieur accessible par un escalier sculpté dans la roche, offrant un vaste espace de vie prolongé par une véranda et un jardinet, tous deux avec vues exceptionnelles. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois et un studio viennent enrichir cette propriété d'exception. Ce loft est un véritable bijou au cœur de l'histoire de Pornic. La copropriété indépendante se compose de trois lots sans procédure en cours, avec des charges d'eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28 m2 en supplément. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 798 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'Evidence Immobilière vous propose : Située dans un domaine privé de Bissin, à Guérande, à proximité de Villejames et à seulement 6 km des plages de La Baule, cette maison rénovée en 2020 se trouve dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Avec environ 170 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert et lumineux, incluant une entrée de 10 m², un spacieux séjour de 44 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de près de 13 m². Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin clos et arboré de 1 800 m². Une chambre dispose d'une salle de bain privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau indépendante et une mezzanine d'environ 30 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Un espace indépendant de 82 m² attenant à la maison abrite une piscine et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le domaine possède également un terrain de tennis. Une maison équilibrée, idéale pour une vie de famille, dans un environnement agréable. Bien proposé en vente interactive – renseignements sur demande. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000.

L'Evidence Immobilière vous propose un ensemble immobilier situé à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété est entièrement rénovée en 2022 avec une qualité optimale tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec une exposition traversante Est-Ouest, elle est très lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine (Delaunay) ouverte entièrement équipée Miele et Bora. Un double accès par la cuisine et le séjour mène à une terrasse qui surplombe la piscine. On y trouve une chambre parentale avec un dressing haut de gamme intégré, une salle d'eau Porcelanosa et un toilette suspendu séparé. À l'étage, un beau palier avec un coin bureau et un grand placard intégré dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire Balnéo et un toilette. La propriété dispose également d'un garage/sous-sol de plus de 60m2, entièrement rénové, comprenant un coin buanderie et une cave à vin. Le bien possède un puits relié à l’arrosage automatique du jardin, et une allée goudronnée donne accès à plusieurs places de stationnement, au garage ainsi qu'à une terrasse avec piscine dotée d’un Pool House (cuisine, salle d’eau et toilette). Un terrain de pétanque complète l'ensemble. En seconde partie du jardin, isolée et indépendante, se trouve une deuxième maison de 70m2 construite sur une superficie d'environ 600m2. Celle-ci inclut un salon séjour avec cuisine équipée et toit cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée ; une mezzanine sert de troisième chambre à l'étage. Cette maison dispose d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un abri de jardin. Elle possède également ses compteurs individuels d'eau, d'électricité et de réseau d'assainissement. Une division parcellaire est envisageable si vous souhaitez vendre l'un des deux lots. Ce bien rare est mis en vente interactive via le site ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui aura la liberté de sélectionner celle qui lui convient. Le prix affiché correspond à une première offre possible, frais de transaction inclus. Référence agence : 1007.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette exclusivité offre une vue imprenable sur la mer depuis le dernier étage avec une terrasse agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une double baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, d'une entrée avec placard, d'une chambre accessible à un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE À LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement rare à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à vendre à LA BAULE.

Folie Nantaise du XIX? siècle – Propriété de charme à Basse Goulaine – 394 m² – Parc arboré, piscine dépendances - accès à Nantes en 5min À seulement 15 minutes du centre ville de Nantes, en voiture ou en transports, cette splendide propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boulangeries, commerces, écoles et transports. (L'accès à Nantes en transports depuis la maison est rapide et facile). Véritable témoin du patrimoine local, cette demeure du XIX? siècle fait partie des célèbres Folies Nantaises, ces élégantes maisons de campagne construites autrefois par la bourgeoisie nantaise. Elle aurait été édifiée pour deux comtesses, ce qui lui confère une histoire singulière et une aura particulière. Avec près de 400 m² habitables, la propriété se découvre au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Elle séduit par ses pièces de réception vastes, ses beaux volumes, et sa distribution fluide et harmonieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Baignée de lumière toute la journée, grâce à ses multiples expositions – dont une exposition Sud-Ouest idéale pour les pièces de vie – cette demeure non mitoyenne profite d'une luminosité rare et d'une sensation d'espace unique. L'ensemble ouvre sur de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc. Une véritable cave à vin aménagée, pensée pour recevoir et déguster dans des conditions optimales, comme chez un professionnel, vient parfaire ce lieu d'exception. À l'extérieur, le parc clos et paysager d'environ 8 000 m² offre un cadre de vie rare et de nombreuses dépendances : une piscine chauffée, à l'abri des regards, avec pool house et terrasses en bois exotique, invitant à la détente et à la convivialité. Une grande annexe indépendante, actuellement aménagée en salle de sport chauffée avec poêle à bois, offre la possibilité d'y créer un espace bien-être, hammam ou sauna. Un garage et un carport pour plusieurs véhicules, équipés de bornes de recharge électriques, complètent l'ensemble. Entièrement protégée par de vieux murs d'enceinte et équipée d'un système d'alarme, elle offre calme, discrétion et sécurité. Un lieu rare, où histoire, élégance et confort moderne se conjuguent dans un calme absolu, sans vis-à-vis. ? Véritable coup de coeur agence ! ? Pour un dossier complet, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. ? Découvrez la vidéo de présentation du bien : https://www.instagram.com/reel/DP6ZRgdjDIi/?igsh=NDBieGZ2bHB5OWJt Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4767 : Château à acheter à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, à vocation équestre, événementielle ou domaine d'agrément à vendre. Située entre Nantes et Ancenis, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur des bords de Loire, réputé pour la qualité de ses paysages et sa douceur de vivre. Les rives du fleuve offrent un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. La proximité de Nantes apporte tous les avantages d’une grande métropole, alliant dynamisme économique et culturel, tandis qu’Ancenis séduit par son charme et son rythme paisible. Cet emplacement favorable allie nature, accessibilité et qualité de vie, un équilibre recherché pour une résidence de caractère. Perché au sommet d’une colline, entouré de calme et de paysages de campagne, ce domaine fut autrefois dédié à l’élevage équestre, et les prairies environnantes peuvent encore accueillir de nombreux chevaux. Le nouveau propriétaire pourra aménager les lieux selon ses envies. La demeure, avec sa façade historique et sa partie moderne, offre de vastes espaces intérieurs, dont un grand hall d’accueil, un salon spacieux, une salle à manger élégante et plusieurs chambres au premier et deuxième étage. En compléments, vous trouverez un gîte et plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine. La propriété s'étend sur 61 hectares, incluant prairies et bois, formant un domaine exceptionnel par sa taille et son environnement. Ce château à vendre à Nantes est une opportunité rare.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique maison de 177 m², nichée sur un terrain de 1 500 m², entièrement clôturé, au sein d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour avec cheminée insert, un deuxième séjour, un wc, un bureau de 10,47 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc. - À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse donnant accès à un jardin, d'un garage double, d'une annexe de 24,73 m² et d'un car port pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un cadre verdoyant et calme, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Le prix de cette Maison de luxe à vendre à Vertou est de 650 000 € Prix Net Vendeur, avec 22 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix global de 672 000 € FAI. Pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique BUREAU (EI). Honoraires inclus de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons, vous propose à Nantes, Loire-Atlantique, une maison familiale lumineuse de plus de 150 m², au calme, conçue pour allier volumes généreux et qualité de vie. Vous serez à proximité de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière. Le centre-ville est accessible en 20 minutes en transport ou à vélo, et le périphérique se trouve à seulement 4 minutes en voiture.À l'entrée, l'espace de vie de plus de 40 m² charme par son ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte s'harmonise avec le séjour et favorise une circulation fluide entre les différents espaces. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, avec une organisation intérieure conçue pour la vie de famille et le télétravail. Les 2 salles d'eau, bien réparties, apportent un confort essentiel au quotidien.À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, devient un véritable prolongement de l'habitat. Il est parfait pour les moments de détente, les repas d'été et les projets de loisirs en plein air. Un cabanon de 14 m² est présent pour stocker vos appareils et outils de jardin.Une véranda ajoute une touche agréable, offrant une luminosité naturelle tout au long de l'année. De plus, une buanderie, un garage de 10 m² pour vos véhicules 2 roues, ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations.Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes. Ce bien possède un potentiel important, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir durablement à Nantes tout en profitant du calme et d'un agréable espace extérieur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 992 383 091.

À Bouguenais, à seulement deux minutes du centre-ville et de ses commodités, cette Maison des années 80 offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sans oublier un cellier et un garage avec portail motorisé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bain. Les transports en commun (lignes 36 et 88) permettent un accès direct à la ligne de tram 3 et le centre-ville de Nantes est facilement accessible à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette Maison à acheter à Bouguenais pourrait bien devenir votre futur logement. Pour plus d'informations, contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2289JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE – PREMIER RIDEAU FACE OCÉAN. Certaines adresses ne se visitent pas. Elles se vivent. En premier rideau face à l'océan, sans chemin douanier, avec accès direct et privé à la plage, cette maison incarne un art de vivre d'une rare intensité. Ici, la mer est omniprésente, intime et majestueuse. Implantée sur un terrain de 705 m², à proximité immédiate du centre-ville vivant de cette cité de caractère, la maison développe 150 m² habitables certifiés, entièrement reconçue par un cabinet d'architecte réputé. Chaque ligne, chaque volume, chaque perspective a été pensée pour magnifier la lumière, la vue et le confort. Dès l'entrée, élégance et fonctionnalité se rencontrent : vestiaire sur mesure, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, toilettes invités. Le cœur de la maison révèle une pièce de réception de 74 m², réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert. Entièrement vitré, cet espace offre une vue mer panoramique avec un accès direct à une vaste terrasse prolongée par une véranda bioclimatique. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux vues océanes imprenables. La suite principale dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, complétée par une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le jardin clos de murs en pierre est un écrin de sérénité, aménagé pour savourer chaque instant avec plusieurs espaces de réception, un salon extérieur, une cuisine d'été, une piscine chauffée, ainsi que des dépendances discrètes. De nombreux stationnements extérieurs et un local à vélos complètent ce bien rare. Prestations : Radiateurs électriques – Fibre – Alarme – Puits. Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent l'exceptionnel. Vente Maison de luxe PIRIAC SUR MER.

EXCLUSIVITÉ. La Baule - Les Pins. Situé dans un environnement paisible, cet appartement T5 en excellent état vient d'être rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre une entrée avec placard, un salon-séjour de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. L'espace nuit est divisé en deux sections : la première avec une chambre dotée de deux placards et un accès au balcon, accompagnée d'une salle d'eau, et la seconde avec une chambre et une salle de bain. Un WC indépendant avec lavabo, une cave et un garage en sous-sol complètent cet ensemble attrayant. Luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel avec convecteurs en céramique, parquet massif en chêne, double vitrage. À seulement 500m de la plus grande plage de France et de son remblai historique, ainsi que de la gare. Tous commerces et commodités accessibles à pied. Vous l'aurez compris, son emplacement privilégié et son cadre calme en font un bien rare sur le marché. DPE EN COURS. Pas de procédure en cours. 126 lots, dont 42 à usage d'habitation. Contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2288JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.02%. Cette annonce vous est présentée par M. Julien DELANOE - NoRSAC: 827878901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

BARNES La Baule vous propose à la vente une opportunité immobilière idéalement située à deux pas de l'océan. Cette maison, située dans le quartier prisé de La Baule les Pins, vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À moins de 10 minutes à pied de la plage, cette adresse allie tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des animations estivales. Un cadre rare pour ceux qui envisagent un projet sur mesure dans un environnement exceptionnel. La maison offre une grande capacité d'accueil et un accès indépendant, préservant ainsi l'intimité de chaque occupant. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les joies de la vie balnéaire.

Villa exceptionnelle à vendre au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine offre un espace de vie de plus de 70 m² ainsi qu'une suite principale spacieuse de 33 m², le tout dans un cadre climatisé avec un DPE de classe A. Pour tout renseignement supplémentaire, y compris dossier et photos, merci de faire une demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7%, soit 1.900.000€ net. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1000€ et 1200€, indexée sur le prix moyen des énergies de 2025. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, situé au 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France, vous accompagne dans votre projet d'achat maison de luxe La Baule-Escoublac.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 atypique de 94m² au sol, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et offre une vue dégagée sur la Loire, le tout dans un cadre calme proche de toutes les commodités. Actuellement loué, ce bien immobilier est idéalement localisé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, avec commerces, écoles, crèches et transports à proximité. Cet appartement comprend une entrée avec grands placards, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de douche. La cuisine américaine aménagée donne sur une spacieuse pièce de vie, inondée de lumière, sans vis-à-vis. Une cave accompagne ce bien, et un local à vélos est disponible dans la résidence. Le stationnement est aisé et gratuit dans de nombreuses zones du quartier, avec des options de stationnement extérieur dans la résidence. Avec son volume généreux, son caractère unique et sa luminosité, cet Appartement à Nantes saura vous séduire, tout comme la vue sur le bas Chantenay et la Loire. Plusieurs parcs et espaces verts enrichissent ce quartier agréable. L'appartement est loué jusqu'à fin juillet 2027, avec un loyer de 778€ et 105€ de charges.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété de caractère développe environ 320 m² habitables au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle soigneusement paysagée de 3 400 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. La demeure principale est spacieuse et rénovée avec soin, avec une pièce de vie d'environ 75 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, une salle home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'autres espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres, une bibliothèque et deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, trois jardins aux ambiances variées, dont un mettant en valeur un élément historique, offrent un cadre propice à la détente. Une dépendance de 100 m² permet divers aménagements selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ conjugue espace de vie généreux, terrain paysager, vue sur l'estuaire de la Loire, et proximité immédiate de la mer. Commodités à 5 minutes, plages à 10 minutes, et gare TGV de Saint-Nazaire à 20 minutes. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuelle : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Plus d'informations sur les risques exposés sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à Rezé, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet élégant bien mêle fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse intime. Cet espace de réception de 60m2 est complété par une cuisine de 12m2 pouvant être isolée grâce à des portes à galandage. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau de 14m2 et un WC séparé.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (14,30m2, 12,66m2 et 12,55m2), un second bureau, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.En outre, la propriété dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un carport pour camping-car, d'un cabanon de jardin et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, dont un véhicule électrique grâce à une borne de recharge.Le jardin de 1924m2 est joliment arboré et paysagé, agrémenté de diverses essences et d'un puits en pierres. Située à la Rousselière (Vertou), à proximité de Nantes et de Rezé, dans un environnement calme. Les transports sont facilement accessibles : 300m de la ligne 97, 1km de la ligne 30, 1,6km de la ligne 42, et 1,9km du Busway. Les établissements scolaires sont également proches, avec le lycée des Bourdonnières à 2km et le lycée de La Joliverie à 2,4km. Le supermarché se trouve à 1,4km.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Rezé ou pour planifier une visite, contactez Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070). Les professionnels de l'immobilier sont également les bienvenus pour collaborer.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre proche du tram, des commerces et du parc de la Gaudinière. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, ne nécessite pas de travaux grâce à son état impeccable. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un emplacement de stationnement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes suspendus et d'un coin couchage supplémentaire. Vous trouverez également un cabanon de jardin en annexe. DPE : D. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4.13 %. Pour plus d'informations, contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce est présentée par NORMAND Joaquim, NoRSAC : 881996862, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale sur trois niveaux, grenier inclus. Lumineuse, elle offre des espaces de vie exposés plein sud, le tout dans un environnement calme et boisé. Actuellement, cette villa comprend deux niveaux de vie, chacun doté d'une pièce de vie avec cuisine, chambres, salle d'eau et WC. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison de luxe à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur la très recherchée corniche de Gourmalon, cette propriété d'exception de 378 m² au sol (335 m² habitable) conjugue le charme de l'histoire et une localisation privilégiée. Dominant le vieux port, cette demeure emblématique offre une vue imprenable sur la mer et le port depuis chaque pièce. Édifiée sur un terrain paysager de 765 m², agrémenté d'une élégante piscine, elle présente dès l'entrée un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée. Cette espace de réception lumineux vous plonge dans la beauté des paysages portuaires et maritimes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendants. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'une vue spectaculaire sur le port et l'horizon, offrant une atmosphère paisible. Le rez-de-jardin comprend des espaces modulables : salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce idéale pour les enfants ou pour créer un espace bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine où il fait bon se détendre dans un environnement intime et verdoyant. Un bien rare aux volumes généreux, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornic, alliant prestige, authenticité et vue exceptionnelle.

Dans un cadre naturel préservé, découvrez cette longère rénovée à JOUE SUR ERDRE, Loire-Atlantique, qui offre 175 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4600 m². Cette propriété a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux authentiques tels que la pierre, la tommette et le bois, créant une atmosphère chaleureuse en harmonie avec l'architecture d'origine. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine chauffée intégrée au paysage. Trois garages garantissent un stationnement sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée mène à une salle à manger et un salon, où un poêle apporte une chaleur agréable durant l'hiver. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée assure un confort optimal grâce au plancher chauffant, et une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing est également présente. À l'étage, une mezzanine lumineuse est parfaite pour le télétravail ou une activité créative, accompagnée de deux belles chambres et d'une salle d'eau, formant un étage harmonieux. Située au nord de la Loire et de l'Erdre, cette longère offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des volumes généreux, tout en restant proche des commodités. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe JOUE SUR ERDRE, cette propriété constitue une adresse rare qui vous permettra de profiter d'un lieu atypique, spacieux et serein. Pour obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et le visiter, contactez Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison familiale située au cœur de La Baule Les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis, offre environ 280 m² d'espace sur une parcelle de 590 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être.

Exclusivité Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Cet appartement traversant de 91,57 m2 Carrez offre : un vestibule d'entrée, des placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un petit salon/bureau (possibilité d'une 3ème chambre), le tout profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (5,26 m2) exposé sud/sud-est avec une belle vue panoramique sur la Loire. Il dispose d'une grande cuisine indépendante aménagée-équipée, d'un espace déjeuner, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. L'état général est très bon et il est libre d'occupation. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est gaz collectif avec compteurs individuels, en plus d'une climatisation dans le séjour. La fermeture des volets est centralisée ou individuelle et électrique. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 282 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude. Ce bien comprend également une grande cave/débarras, un garage privatif au rez-de-chaussée (rare dans la copropriété) ainsi qu'un emplacement de parking. À 200 m se trouvent les commerces de proximité, la future station du Busway 8 et le futur parc de la Place Mangin. Situé au pied des promenades des bords de Loire, il est proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Casavo vous propose à la vente une propriété de caractère située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, utilisable pour une résidence privée, un investissement ou un projet professionnel et touristique, offre une atmosphère de sérénité, protégée des regards tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. La villa se distingue par un cadre boisé rare et préservé, cher aux particuliers et aux professionnels en quête d'un lieu à forte valeur ajoutée. Avec deux entrées indépendantes et deux espaces de stationnement, l'ensemble permet une coexistence harmonieuse entre vie privée et activités annexes. Située à 3,5 km du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et à seulement 8 km de Nantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec une pièce de vie de 105 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de qualité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative. Vous trouverez également des espaces annexes, tels qu'un garage de 140 m² et une véranda bioclimatique accueillant un spa. Le parc boisé, soigneusement aménagé, offre un cadre naturel exceptionnel propice au bien-être et à la détente. Ce lieu polyvalent se prête à différents projets tels qu'une résidence principale avec revenus locatifs, un projet de chambres d'hôtes ou gîtes, une maison de services, ou encore un cabinet médical dans un environnement d'exception. Intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Sébastien-sur-Loire ? N'hésitez pas à visiter le site de Casavo pour plus d'informations.