ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 18)

À quelques minutes du centre de Nort-sur-Erdre, cette magnifique propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et du tram-train pour rejoindre Nantes facilement. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, propose environ 200 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux avec une pièce de vie traversante dotée d'une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée et poêle, ainsi que 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied et deux espaces nuit à l'étage avec salles d'eau et salle de bains. Une dépendance de 150 m² entièrement aménagée peut accueillir jusqu'à 15 couchages, composée de 4 chambres, d'un vaste dortoir et de plusieurs espaces de réception, faisant de cette propriété un choix idéal pour un gîte ou une maison d'amis. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, inclut une piscine, un étang, plusieurs espaces détente, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare à vendre, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, à quelques minutes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Au centre du quartier Benoît, l'une des adresses les plus prisées de La Baule, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité des commerces du Pouliguen, se trouve un bien d'exception : un appartement d'une villa bauloise emblématique, offrant la sensation d'acquérir presque l'intégralité de la demeure. Ce duplex de 133 m², entièrement repensé, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'accès s'effectue par une cour privative et paysagée, créant dès l'entrée une atmosphère de maison à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un vaste dressing sur mesure accueille les occupants et instaure les codes d'un lieu pensé dans les moindres détails. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Près de 57 m² accueillent un salon chaleureux et une cuisine ouverte haut de gamme, le tout sublimé par de grandes portes-fenêtres cintrées typiques de l'architecture bauloise. Des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, offrant confort et intimité. Un second WC indépendant se trouve sur le palier. Ce bien rare, au cœur du quartier Benoît, allie emplacement prestigieux, prestations soignées et caractère authentique, idéal pour un achat appartement de luxe à La Baule Escoublac ou une résidence principale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 500 euros et 2 090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 700 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, situé au cœur du quartier Canclaux. Cet appartement à vendre à Nantes, entièrement rénové, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports et des commerces, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, une grande place de stationnement boxée. Ce bien lumineux, alliant rénovation de qualité et emplacement recherché dans le département de la Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1270€ à 1790€.

BARNES Nantes vous propose à la vente un appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à proximité de la place Aristide Briand. Niché au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nantes se compose d'une grande entrée, d'une double réception, d'un salon spacieux, d'une belle cuisine dinatoire ainsi que de quatre chambres, dont deux suites. Vous serez séduit par sa situation, son aspect traversant et sa luminosité, sans oublier la qualité des prestations, les volumes généreux et le charme de l'ancien avec ses moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3407€ et 4611€.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MERSitué dans une résidence récente et sécurisée face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Alliant confort, modernité et sérénité, il constitue une opportunité rare sur le marché.D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Un environnement paisible, parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’une piscine couverte chauffée (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien conviendra aussi bien pour un achat Appartement de luxe à Pornic que comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et sa qualité de prestation.Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception en plein cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur la plage de Bonne Source, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Avec sa décoration soignée et un accès direct à la plage via la terrasse, il incarne le style de vie balnéaire que vous recherchez. Vous bénéficierez de volumes généreux et d'un agencement pratique, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend également une place de parking et un garage fermé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé face à la mer. Ce bien de 65 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, offre une vue imprenable sur la baie, à proximité du marché et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse avec un panorama dégagé. Une cave complète cet appartement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,352 €/an. Cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique. Située dans un quartier prisé au bord de la vallée du Cens, cette agréable maison offre luminosité et un grand jardin, à seulement 10 minutes à pied de toutes commodités : bus, écoles, commerces et activités. Profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine en parfait état. Avec une surface utile de 141 m², la maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon spacieux, lumineux, avec cheminée traversante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de douche entièrement rénovée. Un garage avec porte motorisée et un espace cave/buanderie complètent ce bien. Bien que cette maison puisse être habitée immédiatement, elle offre également un potentiels de développement significatif, permettant des projets d'aménagement selon vos envies. L'extérieur est un véritable atout avec un beau jardin clos, une terrasse élégante et une piscine entretenue par un professionnel. Sa toiture en ardoises naturelles et son chauffage électrique lui confèrent un confort optimal. Prenez le temps de visiter cette Maison à acheter à Sautron, qui attend votre touche personnelle pour devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison à vendre située à NORT SUR ERDRE, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre et des commodités (1 km de la gare), cette maison contemporaine construite en 2021 dispose de 197 m² habitables sur une parcelle de 690 m², sans vis-à-vis, au sein d'un cadre agréable et animé. Cette maison de luxe à acheter à NORT SUR ERDRE se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique. Les prestations de qualité et les espaces bien pensés incluent : 1 suite parentale, 3 chambres, un bureau (possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre), 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une salle de sport avec sauna et une piscine de 9,5 x 3,5. En complément, vous trouverez un garage de 34 m², un carport de 28 m², un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation dans toute la maison.

À 15 km de Nantes, découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur les rives de l'Erdre. Cette propriété, accessible par une grille motorisée en ferronnerie, dispose d'un chemin pittoresque menant à des garages et à une terrasse de style Directoire, qui dévoile une vue majestueuse sur le parc arboré et l'Erdre. Érigée en 1821 par un ancien maire, cette maison de plaisance dispose d'une architecture exceptionnelle, intégrant des ajouts du début du 20e siècle qui lui confèrent son allure de folie nantaise. La parcelle comprend également des dépendances discrètes pour le stationnement et le stockage, agrémentant ainsi le cadre enchanteur de cette propriété.

À Haute-Goulaine, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de Nantes et 4 minutes du bourg, cette propriété classée au patrimoine local se distingue par son charme unique et son cadre enchanteur en hameau. Érigée vers 1650 et partiellement reconstruite au XIXe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son histoire. Dès l'entrée, l'escalier d'époque et la hauteur sous plafond créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée - salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'un salon agrémenté de nombreux éléments anciens tels qu'une cheminée, des plafonds, des sols et des volumes généreux. Ce niveau inclut aussi une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une lingerie spacieuse. À l'étage, la suite parentale se décline en une chambre élégante, un dressing et une salle d'eau. Trois autres chambres de belles dimensions, au caractère ancien préservé, complètent cet étage, avec également une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée s'intègrent parfaitement dans un parc de près de deux hectares, orné d'arbres remarquables, et comprend également une chapelle et un pigeonnier. Une dépendance pleine de charme offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. En outre, un garage avec une belle surface et une hauteur agréable viennent parfaire l'ensemble. Ce bien allie caractère, authenticité et confort et ouvre la porte à de multiples projets de vie. À proximité, le ramassage scolaire dessert les écoles et collèges de la commune, et un lycée est facilement accessible. Pour toute information, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3750 euros et 5160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 898 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 863 500 euros hors honoraires et 34 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur, soit 4% TTC du prix net vendeur.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa de charme, classée remarquable, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. La villa comprend une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux avec leurs propres salles d’eau. De plus, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage. Un bien rare pour un achat maison La Baule-Escoublac, alliant charme et situation recherchée. Prix de vente : 1,350,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4340 €.

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette maison à vendre au Croisic, située dans un écrin de verdure face à la mer, sur la côte sauvage de la Loire-Atlantique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère de 230 m² offre une vue panoramique sur l'océan. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², dotée d'une cheminée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de lignes de vue imprenables sur l'océan. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée vous permettra de savourer des moments de détente en famille. Des dépendances offrent également diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter au Croisic est une propriété d'exception, idéale pour une famille en quête d'une vie paisible en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison de luxe à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété rénovée en 1998 offre 190 m2 habitables composés de 8 pièces, ainsi qu'un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1352 m2. L'intérieur comprend une entrée, un wc séparé, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur un jardin orienté sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, 4 chambres sont disponibles, dont une avec balcon et salle de douche, ainsi qu'une chambre avec espace salle de jeu, une salle de douche supplémentaire et un wc. Ce bien est complété par une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860 € et 2560 €. Prix : 1 080 000 € hors honoraires, avec 3.985 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

À vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement situé au 6ème étage face mer à Pornichet, dans un immeuble construit en 1988. Ce bien, en excellent état, comprend 2 pièces d'une surface de 32,55 m2, ainsi qu'une terrasse de 19 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie donnant sur la terrasse orientée sud/ouest. Vous trouverez également une chambre avec vue mer et rangement, une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. En complément, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun sont inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 710€ et 1010€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix : 350 000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 1600€/an. Nombre de lots : 168. Aucune procédure en cours. Contactez-nous pour plus de détails ou pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

Situé à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement au cœur de la plage du Nau est maintenant proposé à la vente. Avec ses 62 m² d’angle et sa grande terrasse, cet espace entièrement rénové offre des prestations de qualité. Le bien, situé au 2e étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse d’environ 20 m², une arrière cuisine, deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Un garage électrifié, une cave et un local pour vélos et planches à voile partagés complètent cette offre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990€ et 1400€. Pour un prix de 721.000 € hors honoraires, auquel s'ajoutent 4.01% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 141€/mois. Nbre de lots principaux : 54. Une procédure est en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de 177 m², située au calme d’une impasse, est désormais en vente. Elle inclut un grand garage et une piscine chauffée et sécurisée de 10x4 m, le tout sur un terrain de 1036 m².Ce bien se compose d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 61 m², donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC invité.À l’étage, la maison comprend 5 chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et un WC séparé. En complément, un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs sont à disposition.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2300€ et 3020€. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est fixé à 880 000€, hors honoraires, avec 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Nestled in the heart of Le Pouliguen, Loire-Atlantique, this stunning villa from 1926 offers a unique opportunity for une vente Maison de luxe Le Pouliguen. With over 200m² of living space, this luminous property boasts exceptional views of the port and provides easy access to the market, beach, and train station, all within walking distance. The layout includes a double reception with a fireplace, a dining room, and a kitchen that opens onto a terrace. There are 4 spacious bedrooms, including one with a balcony, a bathroom, 2 shower rooms, and 4 toilets, plus an attic that has been converted for extra space, a large garage, and a laundry room. This home is ideal for use as a primary or secondary residence. The estimated annual energy expenses for standard use range from €2,700 to €3,000. Price: €1,630,000 excluding fees + 4% agency commission VAT to be paid by the buyer. Information regarding risks associated with this property is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Agency Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 La Baule. SIREN: 409 426 749.

Vente d'une Maison avec un fort potentiel, située au calme à proximité de La Baule. Ce bien de plain-pied de 150,60 m² comprend un studio indépendant à l'étage et des combles, le tout sur un beau terrain de 1 100 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine, ainsi que trois chambres dont une équipée d'une salle de bains. Un garage et un carport complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 050 € et 2 830 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix : 530 000 € hors honoraires, avec 5 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une Maison à acheter à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située en plein centre, entre la plage et la gare, cette charmante maison de 150 m² (180 m² au sol) dispose d'un petit garage. Elle se compose de 7 pièces, offrant 4 à 5 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 160 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.460 € et 4.720 €. Le prix de vente est set à 860 000 € hors honoraires, avec 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.