ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 11)

Sarah LECLERC-BOISSONNEAU vous propose ce bien : Au coeur de la station balnéaire de La Baule, découvrez cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 93m2, est agrémenté d'une terrasse de 20m2 et est situé dans une résidence de standing datant de 2025, dotée d'un ascenseur et de 2 parkings privés en sous-sol. Cet appartement d'exception se trouve dans un quartier très prisé, proche de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare à La Baule, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce spacieux T4, situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée, dans un environnement calme et éloigné des nuisances sonores. L’appartement comprend une vaste pièce de réception de 37 m2 lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour accueillir aisément une famille ou des convives. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale (possibilité d’agrandir le salon avec une des chambres), 2 salles de douches équipées, un dressing et 2 WC. La répartition optimale des espaces de ce bien permet un confort quotidien. La pièce de vie ouverte sur une grande terrasse ensoleillée constitue une véritable extension extérieure, parfaite pour les repas, la détente ou recevoir, renforçant ainsi l’agrément de vie de ce bien. La modernité de la cuisine et des salles de bains, ainsi que des sols, reflète l’esprit contemporain de cette propriété d’exception. Les prestations sont soignées : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, fibre optique, rangements, faibles charges et chauffage individuel au gaz, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. La résidence respecte les normes d'accessibilité PMR (accès handicapé) grâce à son ascenseur et est sécurisée par digicode et interphone. Ce logement est vendu avec deux stationnements en sous-sol, dont un fermé, ainsi qu’un local à vélos et un parking visiteurs, très appréciés dans une station balnéaire comme La Baule. Le quartier offre un cadre de vie résidentiel, verdoyant et pratique, alliant calme, standing et accessibilité : – Plage et front de mer de La Baule accessibles rapidement – École primaire à proximité – Proximité Bus, Gare de La Baule-Escoublac et de Pornichet – Golf à proximité pour les amateurs de sport et de loisirs – Accès rapide pour sortir de La Baule La Baule-Escoublac est l’une des stations balnéaires les plus convoitées de la côte d’Amour, reconnue pour sa plage de sable fin, son dynamisme tout au long de l’année, sa convivialité, ses commerces de qualité, ses restaurants, son climat tempéré, et ses magnifiques demeures bauloises. Ce bien d’exception, d'un grand standing dans une résidence récente, est rare sur le marché baulois et offre une qualité de vie remarquable entre plage, ville et verdure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le marché de La Baule, un secteur très prisé, nous vous proposons cet appartement à vendre, entièrement rénové, d'une surface de 56,99 m² Carrez, situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée de 25,93 m² donnant sur un balcon lumineux, ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC. Un parking vient compléter ce bien aux beaux volumes. Les prestations sont de qualité, et l'appartement est à proximité de l'avenue de Gaulle, des plages et du marché. Cet appartement est le choix idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac. Contactez Lisa Crosson de Privilèges Immobilier La Baule au 06.22.38.71.87 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Situé dans une copropriété de 33 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829,00 € et 1 123,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Monselet Félibien - NOUVEAUTÉ - Dans un secteur très recherché de Monselet, cette grande maison familiale au charme préservé se distingue par son élégante façade bourgeoise. Elle offre de généreux volumes de réception largement ouverts sur un vaste jardin. Sur environ 55 m², les espaces de vie conservent de beaux éléments anciens tels que des cheminées et des parquets, créant ainsi une atmosphère lumineuse et traversante. La salle à manger et le double séjour sont prolongés par un élégant perron donnant un accès direct au jardin, tandis que la cuisine indépendante mène également à l'extérieur. Cette maison comprend cinq belles chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un vaste grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet abrite un espace buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage, en plus d'un grand garage. Située sur une adresse particulièrement prisée, à proximité immédiate des commerces et écoles du centre-ville, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,00 € et 5650,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Nichée au cœur d'un écrin de verdure dans le quartier résidentiel prisé de la Grézillière, cette élégante maison familiale de 216 m2 habitables est installée sur un parc arboré de 3566 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie en double réception avec une architecture remarquable, agrémentée d'une cheminée et dotée de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie ajoutent au confort de ce lieu convivial. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont trois sont équipées de placards intégrés, se partageant deux salles de bains pour un confort optimal. Un bureau termine le rez-de-chaussée, tandis qu'un second salon intimiste se trouve à l'étage. Au niveau inférieur, un grand garage de 55 m2, une salle de jeux, une cave et un atelier complètent l'ensemble. Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, elle représente une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de qualité. Maison en copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 596 EUR. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 798 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Beaulande immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa des années 50, située à LE POULIGUEN en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la pointe de Penchateau. Orientée au sud, elle offre un accès direct à la mer depuis le jardin. D'une superficie d'environ 190 m², la maison se compose de deux spacieux espaces de vie de 48 m² et 31 m², accompagnés de terrasses. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Des atouts supplémentaires incluent un garage et un jardin. Cette Maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cet appartement de luxe à LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du port, de la plage, des commerces et de la gare, ce duplex en parfait état de 75 m² Carrez (86 m² utiles) offre un cadre de vie idéal. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un îlot central, ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres confortables, un dégagement, une seconde salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Des possibilités d'évolution existent pour créer une chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'un box fermé dans un parking couvert et sécurisé, intégrant un espace de rangement généreux. Avec une classification énergétique de C / C, cet appartement garantit une excellente efficacité énergétique. Un bien d'exception, dans un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Beaulande immobilier vous propose cette maison à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, située à 500 mètres de la plage et à proximité de l'allée cavalière. Rénovée en 2023, cette maison comprend un grand séjour traversant de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin. Elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le terrain est arboré et aménagé, offrant un espace de détente au calme, avec un carport. Pour un achat de maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, cette propriété est un choix idéal. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence immobilière Immo Nantes vous présente: sur un terrain de 648 m2, belle rénovation pour cette maison ancienne non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une cave enterrée et un wc. En demi-palier: une lingerie. Au premier étage: trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage: des combles aménagés en salle de sport et salle TV. Une chaufferie et un grand garage avec mezzanine aménagée. Emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Terrain piscinable. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 599 900 EUR Prix du bien: 575 000 EUR Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2236 : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison propose un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse et des places de stationnement complètent les aménagements extérieurs pour plus de confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied dispose d'environ 145 m² habitables répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace harmonieux. Récemment rénovée, cette maison assure des prestations de qualité et une décoration soigneusement pensée. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 673 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à La Turballe, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À vendre, cette propriété rare et exceptionnelle située au cœur du bourg d'Escoublac. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les commerces et services. Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 200 m² habitables, ainsi que 300 m² de surface utile, le tout sur un terrain de 6 373 m² dont 4 231 m² sont en zone naturelle. La maison comprend : un hall d'entrée, un vaste séjour, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), un WC indépendant, et une suite parentale avec chambre, dressing, WC et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau et deux greniers facilement aménageables. Ce bien dispose également d'un garage double, d'un verger, d'un plan d'eau et d'une annexe. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire contribuent à l'attrait de cet endroit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 181

VERTOU BOURG – PASSAGE PRIVÉ CONFIDENTIEL – PARCELLE ARBORÉE DE PLUS DE 2 300 m² – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED (2018) – Bord de Sèvre – Coup de cœur pour cette villa contemporaine de 2018, bénéficiant de garanties décennales, idéalement située au calme absolu, dans un passage privé très recherché du centre de Vertou, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis, cette maison conçue par Michel Gautier, architecte reconnu, offre un cadre de vie unique, élégant et paisible. Développant plus de 160 m² habitables, avec plus de 100 m² de terrasse, dont une vaste pièce de vie de plus de 60 m², la maison est entièrement de plain-pied et ouverte sur le jardin, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest garantissant lumière et ensoleillement. Le bien comprend quatre chambres, un bureau et une distribution fluide. Un agrandissement est envisageable, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà aboutie. Côté annexes : garage fermé, carport pour deux véhicules et une pièce de stockage complètent l'ensemble. Terrain piscinable, maison non mitoyenne. Les performances énergétiques sont excellentes, avec une double classification A/A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Pour obtenir le dossier complet ainsi que la vidéo de présentation, merci de contacter Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 950,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du Tram 1 arrêt 'Boulevard de Doulon', de la place de Toutes Aides, ainsi que des écoles, lycée et commerces, cette maison de 170 m² au calme d'une impasse est idéale pour une grande famille. Vous serez charmés par son jardin orienté au sud et l'atmosphère presque campagnarde. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un espace pouvant être aménagé en studio, d'une salle de bains, d'une chaufferie (chaudière au fuel) et d'autres espaces. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et cheminée (ancien salon nantais), ainsi que trois autres chambres spacieuses, des toilettes et une salle de bain. Bien qu'il faille probablement repenser certains aménagements et remettre au goût du jour, cette maison de 180 m², idéalement exposée, représente une belle opportunité à ce prix. DPE : E Pour de plus amples informations, contactez Anne ROBIN CARO au 06 23 83 71 59 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique, offre une superficie habitable de 150 m2 face à la mer. Le hall d'entrée ouvre sur une double réception avec cuisine aménagée et séjour à parquet ancien, complété par un poêle à bois. L'ensemble se prolonge par une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan. Une chambre et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un espace lecture et bureau, ainsi qu'à une salle de bains, le tout dans un décor maritime exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 490 m2, cette propriété comprend également un atelier, un carport et un garage. Une occasion à ne pas manquer, signée Prestige Atlantique : un lieu d'exception où la mélodie des vagues et le spectacle des marées rythment votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le secteur privilégié du CORMIER, à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 conforme aux dernières normes énergétiques et économiques s'étend sur 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose des aménagements modernes qui en font un bien clé en main, idéal pour poser vos valises. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central en céramique. La luminosité y est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Deux suites dotées de salles d'eau privatives complètent l'espace de plain-pied, dont l'une dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, parfaite pour des réceptions intimistes. À l'étage, deux chambres avec placards accompagnées d'une salle de bains offrent un espace supplémentaire. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 soigneusement paysagée, une dépendance et un carport complètent ce bien de manière harmonieuse. Cette villa, idéalement située, allie confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe La Plaine-sur-Mer. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 714 285 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

À Piriac sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre offrant une vue mer exceptionnelle. Située dans un secteur très recherché, cette maison indépendante et lumineuse de 170 m² est érigée sur une parcelle de plus de 850 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain généreuse, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un espace cave. À l'étage (combles semi-aménagés), vous trouverez un palier, 3 à 4 chambres et un espace salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse face à la mer, d'un garage double avec grenier et d'un parking pouvant accueillir 4 voitures. Le jardin paysagé est également piscinable. Équipements : chauffage avec insert, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique. Les diagnostics énergétiques affichent une consommation de D (186 kWh/m²/an) et un GES de B (8 kg CO2/m²/an). Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 999 900 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Lejay à l'agence IMMONANTES au 06.12.32.08.46 ou par email à v.lejay@agence-immonantes.fr.

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER. À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle propriété datant de la fin du XIXe siècle, d'une superficie de 305 m², est édifiée sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur l’Erdre. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 122 m² avec des éléments anciens préservés, offrant un accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; au second étage, deux chambres traversantes avec salles d'eau, ainsi qu'un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent d'une vue sur l'Erdre. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des ballons d’eau chaude, une alarme, un puits et une micro-station, sans oublier des dépendances en pierre. Alliant charme authentique, volumes généreux et emplacement privilégié en bord d’Erdre, cette propriété pourrait également convenir à une activité de chambres d’hôtes avec ses quatre suites élégantes et indépendantes. Prix 1 522 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 450 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par email à sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement dans Immeuble HaussmannienSitué dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet élégant appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, un hall majestueux crée une ambiance raffinée : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions soignées. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, charme par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et offre un espace confortable. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes viennent compléter l’ensemble.L’ensemble est agrémenté de prestations appréciables : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier prisé, cette propriété unique séduira les amateurs d’achats d’appartements à vendre à Nantes.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Idéalement situé au cœur de LA BAULE, en Loire-Atlantique, cet appartement de 29,20 m² est parfait pour un achat. Niché dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux est au second étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face à la mer, ainsi qu'une chambre cabine et une salle de douche avec WC. Une place de parking et une cave privatives viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, et des charges annuelles de 700 euros. Cette offre constitue une belle opportunité pour ceux recherchant un appartement de qualité à acheter à LA BAULE.

À l'origine, une dépendance en pierre. Aujourd'hui, une maison de caractère entièrement repensée, mêlant harmonieusement l'ancien et le contemporain. Derrière ses murs de pierre conservés et sublimés, cette maison offre environ 160 m2 habitables, baignés de lumière. Adossée au coteau, elle révèle un détail rare et authentique : la roche naturelle intégrée à l'intérieur, créant une véritable personnalité au lieu. Les volumes chaleureux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions soignées contribuent à une atmosphère confortable et accueillante. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Deux garages sont également disponibles : l'un attenant à la maison, facilement transformable en espace habitable, et un second de l'autre côté de la cour. À l'extérieur, une cour paysagée pleine de charme remplace le jardin traditionnel et s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Située dans le quartier très recherché de la Pierre Percée à Vertou, à proximité des bords de Sèvre, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche du bourg. Un bien authentique et élégant, idéal pour un achat Maison de luxe à Vertou. 3.6% TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 642 320 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'office notarial SELAS GMV Notaires vous présente une maison à vendre à NANTES, située au 6 Rue Haute Roche, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme, nichée dans le quartier prisé des Hauts Pavés, offre un jardin d'environ 475 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre principale de 25 m², ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est orienté vers le jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage traverse la propriété pour un accès facilité.Cette maison à acheter à NANTES nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité idéale pour une famille citadine. Les visites se font sur rendez-vous. Pour participer à la vente maison NANTES, la première offre débute à 759 900 euros, avec des offres suivantes par tranche de 5 000 euros. Ne manquez pas cette chance unique dans le cœur de NANTES.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, alliant caractère et fonctionnalité, sur une parcelle de 980 m². La maison principale fait environ 194 m² et dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous trouverez cinq chambres sur deux niveaux : trois chambres et une salle de bain au premier étage, puis deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain au second étage. La propriété inclut également une dépendance de 95 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie et un bureau. Au premier étage, vous aurez accès à un bel espace de vie avec cuisine et salle d'eau, et au deuxième étage, un bureau aménagé. Le préau permet de stationner plus de trois voitures et le jardin paysagé complète cet ensemble. Unique par ses volumes, sa dépendance et son spacieux jardin, cette maison se situe dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, cette magnifique maison du 18ème siècle allie harmonieusement l'authenticité et les lignes contemporaines, créant un équilibre parfait. Avec une superficie de 267 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Nantes comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un salon agréable, ainsi qu'un séjour ouvert sur une vaste cuisine, donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, un couloir distribue 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et une salle de bains supplémentaire. La parcelle de plus de 1500 m² est joliment paysagée avec des essences méditerranéennes et inclut une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche, ainsi qu'un espace de stockage. Le prix de vente de cette maison Nantes à vendre est de 949 000 €, incluant les frais d'agence s'élevant à 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Exclusivité Découvrez cet appartement à vendre à Missillac, situé au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement unique, d'une superficie d'environ 300 m², est niché au cœur de 234 hectares de tranquillité.Occupant un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu, ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'un vestibule et d'une somptueuse pièce de vie, autrefois salle des Gardes, dotée d'une cheminée monumentale fonctionnelle et de plafonds à la française. L'appartement propose également un bar, une salle à manger, ainsi qu'un petit salon, créant une ambiance évoquant l'Orient Express. Au premier étage, vous trouverez une belle suite avec salle de bains, dressing et petit salon, tandis que le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Le troisième niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains. Le Domaine de la Bretesche est bien plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie exceptionnel, vous offrant l'accès à 234 hectares de nature privée, comprenant un étang de 15 hectares et des bois habités par une faune majestueuse. Les passionnés de golf apprécieront le parcours 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu'un practice et un espace d'entraînement au pied du château.Dossier complet sur demande. Pour l'achat d'un appartement à Missillac, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cet appartement est fixé à 700 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 35 000 € TTC, portant le montant total HAI à 735 000 €.M. Adrien Artaux (EI), consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.