ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 60)

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un appartement type 3 duplex en dernier étage, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement vous séduira grâce à sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, de 2 suites avec climatisation réversible, l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Une cave complète cette offre. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique villa à ANNECY LE VIEUX, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire. Elle offre des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Profitez également d'une piscine entourée d'un espace extérieur arboré. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est le spécialiste de la vente de maisons de luxe à ANNECY LE VIEUX, offrant une vaste sélection de propriétés d'exception.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un superbe appartement type 2 en étage, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, vous séduira par sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une très belle salle d'eau. Deux celliers complètent cette offre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement à acheter à ANNECY répond à vos attentes d'un cadre de vie agréable.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à MANIGOD, Haute-Savoie, avec un fort potentiel de plus de 220 m². Profitez d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Situé à seulement 15 minutes des pistes de ski du domaine des Aravis, ce chalet se compose d'un double-séjour, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée et les mansardes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat de chalet à MANIGOD, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés d'exception dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans un emplacement de premier choix. Implantée sur 2 000m2 de terrain, à quelques pas du lac et au calme, cette villa avec piscine et avec vue montagne est orientée Est/Sud-Est. Superbe potentiel pour ce bien composé d'un salon/séjour, un coin cheminée, une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale, 3 chambres, une vaste mezzanine (70m2), 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Bien rare à la vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1965 et rénovée en 2025, s'étend sur 366 m² et met en avant une architecture fonctionnelle avec ses éléments en béton brut, acier apparent et grandes ouvertures vitrées. La villa comprend une pièce principale de 117 m², quatre suites, une chambre, un home cinéma et un sous-sol riche en aménagements. Le terrain de 3 000 m², soigneusement entretenu, offre trois terrasses, un spa et une annexe avec un environnement paisible. De plus, la parcelle est piscinable, avec des possibilités d'extensions de construction. Idéalement située à seulement 600 m du centre historique de Saint-Julien, cette villa de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie également d'un accès rapide à Genève. Contactez Joie&Frère pour plus d'informations et organiser une visite.

Beaucoup de charme pour ce très bel appartement traversant de type 5 d'environ 124 m2 habitables. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant se transformer en une 4ème chambre, d'un salon donnant sur un balcon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves et deux places de stationnement privatives complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme et recherchée. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Cette maison à vendre située à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Évian, dans une impasse paisible. Avec une superficie habitable de 189,72 m² et un terrain de 917 m², elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande penderie, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur un salon baigné de lumière, orienté plein sud, avec un poêle. Une véranda servant de salle à manger et un cellier/buanderie complètent ce niveau.Le premier demi-niveau inclut un espace bureau ouvert, une suite parentale avec douche et WC, de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Au deuxième demi-niveau, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite avec douche, WC et petit balcon. Une salle de bains vient parfaire cet étage.La propriété comprend également un garage de 35 m², une cave, et une dépendance avec un sauna et un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses : la première orientée sud, équipée d’une cuisine d’été, et la seconde au sud-ouest, ainsi que deux places de parking. Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de prestige à Évian et ses environs.

À seulement 210 mètres de la zone piétonne et du coeur de Megève, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate du centre-village et environnement résidentiel privilégié. Situé au première étage d'une petite copropriété confidentielle de 4 lots, ce bien offre une atmosphère intimiste et un confort de vie idéal. Volumes, cheminée et panorama L'appartement se compose de : Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative Une salle de bains indépendante Une belle pièce de vie d'environ 35 m2, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur un large balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Stationnement et confort Le bien est complété par une place de stationnement devant la résidence. Une place de stationnement en sus est disponible en sous sol dans un parking privé. Copropriété Travaux programmés Les propriétaires ont d'ores et déjà programmé une rénovation complète de la copropriété, comprenant : Ravalement de façade / Changement des bardages Réfection des balcons Rénovation des parties communes Disponibilité L'appartement est disponible Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Dossier complet et visite sur demande.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible, en lisière de forêt et à proximité d’un ruisseau, ce chalet aux matériaux traditionnels propose une surface totale de 382 m², dont 366,96 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante et une suite parentale avec rangement complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune dotée d’un accès à un balcon. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et bien-être, avec une chambre supplémentaire, une grande salle de cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu’une salle de sport. Ce niveau comprend aussi une cave à vin, une buanderie et un ski-room. Un garage en sous-sol permet le stationnement de deux véhicules, avec un accès commun au chalet voisin. Pour toute personne envisageant l'achat d'un chalet à Megève, cette propriété représente une opportunité rare.

Au cœur d’un environnement préservé, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce charmant chalet situé à Boussy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, incarne un véritable art de vivre entre nature, sérénité et élégance. À seulement quelques minutes de Rumilly et des principaux axes reliant les deux lacs, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre calme absolu et proximité des commodités. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Niché dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, ce chalet séduit par son authenticité, ses matériaux chaleureux et l’atmosphère apaisante qui s’en dégage. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d’une ouverture naturelle sur l’extérieur. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une belle terrasse et un jardin paysager. Édifié en 1998 avec des matériaux de qualité, le chalet offre un environnement intimiste et privilégié, avec des volumes pensés pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un poêle à granulés vient renforcer l’ambiance chaleureuse et authentique des lieux. Une suite parentale avec salle d’eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un espace bureau central idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu’une salle de bains. Un double garage au charme du chalet vient compléter les prestations de cette propriété. C’est une opportunité unique pour un achat Chalet de luxe à Boussy, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre lacs et montagnes.

En exclusivité, à Menthon-Saint-Bernard dans le département de Haute-Savoie, cette maison de 122 m² habitables, avec un sous-sol de 230 m² utiles, est parfaitement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et à 3 minutes en voiture de la plage. Comportant 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix. L'extérieur, aménagé avec soin, présente un jardin clos de 1.936 m², une belle piscine chauffée et une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur un aperçu du lac. Paraissant encore plus attrayante, la maison est équipée d'un sauna et d'un jacuzzi pour votre bien-être quotidien. Le garage peut accueillir 2 voitures et inclut également un atelier et un chalet de jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon salle à manger avec cheminée et à une cuisine ouverte, ainsi qu'à une chambre et une douche avec WC. Le premier étage dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage de deux voitures en enfilade, un atelier, une chaufferie/buanderie et un chalet de jardin de 9 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Menthon-Saint-Bernard, à proximité du lac.

Dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2019, découvrez ce joli trois-pièces de 53,76 m², dont 6,89 m² en surface inférieure à 1,80 m. Il comprend une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu’un espace nuit desservant une première chambre, une salle de douche et une seconde chambre. Un espace buanderie avec accès aux toilettes complète ce bien. Cet appartement est vendu avec une cuisine équipée, un casier à skis et une place de stationnement extérieure privative. À seulement 5 minutes de Megève, à 1 heure de Genève et à 2 heures de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur des Alpes. Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du futur tramway, des commerces et des écoles accessibles à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce deux-pièces fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Un garage peut être acquis en supplément. Atout majeur pour investisseur : le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2028, garantissant une visibilité locative long terme et une perception de loyers sécurisée dès l’acquisition. Un placement patrimonial offrant stabilité, visibilité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,518.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 490€

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à vendre à NAVES PARMELAN, Haute-Savoie. Cette propriété de 141 m² habitables, sur un terrain plat arboré de 2262 m², dispose d'une piscine et d'un abri de jardin. Située à seulement 10 minutes d'Annecy le Vieux, elle offre la possibilité de construire une dépendance sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une pièce avec fenêtre et de nombreux rangements. La maison est également équipée de panneaux solaires. Profitez d'un environnement calme à proximité du centre du village. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste de l'achat de maisons à NAVES PARMELAN, dans la région Rhône-Alpes.

A mi-chemin entre le centre du village et la télécabine du Mont d'Arbois, dans le secteur des Pettoreaux. Triplex 6 chambres, d'une surface de 155 m² Loi Carrez et d'une surface habitable totale de 172 m², comprenant : - vaste séjour avec cheminée et balcon/terrasse exposition sud-ouest, cuisine indépendante équipée avec cellier et accès balcon, grand bureau, wc invités; - à l'étage : 3 chambres dont 1 en suite, salle de douche, wc séparés; - sous combles : 2 chambres dont 1 en suite. En annexes : - 1 chambre de service avec salle de bains d'environ 13 m² (actuellement aménagée en laverie/lingerie avec rangements); - 2 places de parking couvert; - 1 box fermé. NB : certaines images ont été retouchées avec l'IA

Situé au dernier étage d’une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez a été entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale : cuisine ouverte avec salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace est prolongé par une large terrasse idéale pour recevoir et profiter d’une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc, baignée de lumière matinale. La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, avec deux salles de bains, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, équipée de deux ballons d’eau chaude, vient compléter ce bien. Côté annexes, vous profiterez de 3 places de parking extérieures, un garage et un local à skis. Ce bel appartement séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique. Chauffage au sol électrique dans la pièce principale et radiateurs dans les chambres assurent un confort optimal en toutes saisons. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet à vendre à Demi Quartier, dans la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec des volumes généreux, il offre 390 m² de surface totale et environ 350 m² habitables, parfaitement sur un terrain de 790 m². L'entrée vous accueille avec un vaste hall, qui donne le ton à cette propriété élégante. Au niveau principal, vous trouverez une chambre de maître, une chambre en suite, ainsi que des espaces pratiques incluant une buanderie et une lingerie. L'étage abrite une pièce de vie lumineuse de 88 m², composée d'un salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et une superbe terrasse de 30 m² exposée sud et sud-ouest, offrant une vue dégagée. Une chambre en suite avec dressing et des toilettes invités complètent cet espace. Le dernier étage est réservé à l'espace nuit avec deux chambres en suite, chacune avec son dressing pour garantir confort et intimité. En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² est à aménager selon vos désirs : espace bien-être, salle de sport ou autre. Ce bien propose également trois terrasses, deux garages dont un double, ainsi qu'un parking extérieur. Une occasion rare, alliant qualité et volumes exceptionnels. Frais de notaire réduits.

ROCHEBRUNE, DEUX CHALETS NEUFS HAUT STANDING REF 77 478, en cours de construction. Découvrez les chalets Oskar et Karen, deux chalets neufs situés au coeur du village de Megève, à proximité des remontés mécaniques de Rochebrune, et à moins de 5 minutes à pied de la place de l'Eglise. Alliant confort et modernité, l'ensemble est composé de 12 chambres, pour une surface habitable d'environ 700 m2. Ils comprendront sur 700 m² et 4 niveaux chacun : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, Toilettes invités, 4 chambres en suite toutes avec salles de bains. Etage : Grand séjour cathédrale avec double salon (réception et TV), Salle à manger, Cuisine ouverte équipée avec ilot central, toilettes invités, Accès terrasse et balcons sud-ouest. 2ème étage : 1 Chambre Master en suite avec dressing, salon avec cheminée, coin bureau, dressing et salle de bains. Sous-sol : 1 chambre dortoir en suite avec salle de bains, Garage 2 & 4 voitures, Ski room, Salle de sport/Espace détente avec sauna et hammam, Buanderie, Local technique. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES EN REZ-DE-JARDIN REF. 7680, au sein d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement rénové dans un esprit montagne, comprenant : une belle pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse et végétation, deux chambres en-suite, (dont un dortoir) avec une salle de bains et une salle d'eau, cuisine équipée semi-ouverte. Surface LC 59,07 m². Vendu avec un box pour une voiture, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (234 lots dont 65 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 692€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROCHEBRUNE, APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN DE DEUX CHAMBRES REF. 7737, au sein d'un chalet de seulement 2 copropriétaires. Etabli au calme, à proximité immédiate du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, il comprend : une entrée avec toilettes indépendantes, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte ; une chambre double donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, une chambre-cabine avec lits superposés, une salle de bains. Surface LC 56,62 m². Vendu avec une cave et un placard à skis, deux placards/locaux techniques et la jouissance du parking extérieur. Bien soumis au statut de copropriété ( 25 lots dont 8 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges (NC) €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surplombant le lac d’Annecy, une ode à la lumière : Dans l’un des villages les plus convoités de la rive Est, là où les montagnes plongent dans les eaux cristallines et où chaque coucher de soleil semble une œuvre d’art, se dévoile une demeure contemporaine, suspendue entre ciel et lac. Édifiée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², cette maison d’exception — aux lignes pures et à l’architecture pensée pour épouser la nature — offre 265 m² d’espaces ouverts, baignés de lumière, dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ici, la vue panoramique sur le lac est bien plus qu’un décor : c’est une présence, un souffle, une invitation au calme et à la contemplation. Chaque pièce s’oriente vers l’horizon, comme si le paysage avait guidé la main de l’architecte. L’ascenseur, discret, relie les trois niveaux de la maison : Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, s’ouvrent sur la lumière du jour, prolongées par des espaces pensés pour le confort et l’intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux transformée en home cinéma, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie… chaque détail répond à un mode de vie raffiné et serein. À l’étage, le cœur bat fort : un séjour majestueux, baigné de transparence, où se mêlent salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² dominant le lac, telle une proue face à l’infini. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur un cellier discret. Tout ici respire la simplicité précieuse, l’élégance maîtrisée. À l’extérieur, le rêve continue : Une piscine chauffée à débordement, où l’eau se confond avec le bleu du lac. Une cuisine d’été conviviale pour des soirées douces, une salle de sport indépendante, un jardin comme un tableau vivant. Et tout autour, le silence, la lumière, l’horizon. À seulement quelques pas du lac et du village, cette propriété rare incarne un art de vivre, entre modernité et nature, douceur et caractère. Elle s’adresse aux esthètes, aux âmes sensibles, à ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu, une émotion, une respiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3 minutes du centre village, ce chalet de 133 m2 au total et mazot habitable de 32m2 total bénéficient d'un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis. Construits sur un terrain de 458m2, ils font face à la magnifique chaine des Fiz. Le chalet a été rénové avec goût depuis 2010 (toiture en 2019), et possède tout le charme d'un chalet savoyard moderne : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/S. à manger/cuisine de 45m2 avec son poêle à bois, et donnant sur une grande terrasse plein sud et un balcon. A l'étage, une chambre/salon avec salle de bains et WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une s. de bains, un WC et une buanderie Le mazot est complètement indépendant et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Rare à Cordon !

Superbe chalet moderne avec 3 appartements, à 250 m de la télécabine de Vercland à Samoëns, Grand Massif - Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un magnifique bien alpin, situé dans le hameau très recherché de Vercland, à 250 m de la télécabine. Le chalet dispose de généreux espaces extérieurs et comprend un ancien mazot, offrant la possibilité de le transformer en espace habitable supplémentaire. Le chalet a été construit en 2018 selon des standards élevés et est aménagé en 3 appartements séparés, offrant une grande flexibilité pour un usage privé, la location ou une vie multigénérationnelle. Il se situe à seulement 3 km de Samoëns. 1er étage • Appartement 2 chambres Séjour/espace manger/cuisine ouverte avec cheminée à l’éthanol 2 chambres doubles, dont une avec salle de douche/WC attenante Salle de douche/WC Balcon Rez-de-chaussée • Appartement 1 chambre Espace de vie/cuisine Chambre double Salle de douche/WC • Studio avec cuisine & salle de douche/WC • Buanderie et local à skis communs Mazot Terrasse/jardin Parking Surface: c. 120m² (Loi carrez: 111m²) + Mazot: 20 m²