ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 60)

À vendre à Megève, dans la magnifique région de Rhône-Alpes et le département de Haute-Savoie, cet appartement duplex d'une superficie d'environ 133,86 m2 vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien à acheter à Megève comprend au premier niveau un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et un espace buanderie. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'un sauna et de nombreux rangements. Ce bien comprend également un casier à skis, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'un espace wellness et d'une salle de fitness. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Megève.

74400 – CHAMONIX – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 74,66 m² – PLAIN-PIED - JARDIN – BALCON – STATIONNEMENT – HYPER CENTRE CHAMONIXCette maison mitoyenne de 74,66 m², située dans le calme résidentiel de Chamonix, à proximité immédiate du télécabine de l'Aiguille du Midi, propose un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie et un balcon spacieux de plus de 11 m². Récemment rénovée, elle fait partie d'un ensemble de deux habitations.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cette maison de 74,5 m², idéale pour ceux recherchant un bien entre appartement et maison, avec peu de contraintes et un environnement tranquille en plein cœur de Chamonix.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose comme suit :- Une entrée- Une pièce de vie spacieuse de 30 m²- Une chambre de 12 m²- Un bureau/pièce servant de chambre de 8,5 m²- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon de 11 m²- Une place de stationnement extérieure- Un jardinCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Intérieur moderne- Maison en très bon état général- Division par géomètre en cours pour individualisation des lots- DPE estimé en D (diagnostics en cours)CÔTÉ PRATIQUE :- Secteur résidentiel calme à Chamonix- Proximité du centre-ville de Chamonix- Accès facile aux commerces, écoles et transports- Accès rapide aux domaines skiables de la vallée- Environ 1 h de Genève en voiture- Environ 1 h 15 d'AnnecyMAISON DE LUXE À ACHETER CHAMONIX-MONT-BLANC, À VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comPour toutes les annonces, rendez-vous sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE, le 06/01/2026. Immatriculée au RCS d'ANNECY sous le n°977576313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité : une villa contemporaine à vendre à EVIAN LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1119 m², bénéficie d'une vue panoramique sur le lac. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec des rangements intégrés et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'un garage double spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau révèle une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour agréable agrémenté d'un poêle à pellets. Les larges ouvertures s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, dont une offrant une vue époustouflante sur le lac et l'autre exposée plein sud avec piscine, pour des moments de détente inoubliables. Cette maison se distingue également par ses équipements de pointe : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie d'exception.

Situé aux Gets, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre attire par son emplacement privilégié, à proximité du centre du village tout en offrant un cadre paisible. D'une superficie de 49 m², il dispose d'un balcon d'angle orienté sud-ouest offrant une vue dégagée sur les pistes de ski des Perrières. Au premier étage d'une petite résidence de 16 copropriétaires, l'appartement comprend une entrée avec espace couchage et placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre indépendante avec rangements. Récemment rénové et optimisé, cet appartement est proposé meublé et équipé, prêt à être occupé. Une excellente opportunité pour ceux cherchant un appartement à acheter aux Gets.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce charmant chalet de 86 m² situé aux Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un environnement ensoleillé, il bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes. Ce chalet à vendre a été agrandi et rénové en 2002. Il est accessible par une allée goudronnée depuis la route en contrebas, bordée de végétation, menant également à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée dessert un WC indépendant, une salle de douche, et une belle pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon traversant, équipé d’un barbecue. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent le bien. Ce chalet est idéal pour profiter de séjours à la montagne, été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à seulement 80 mètres. Pour un achat de chalet de luxe aux Gets, contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez en exclusivité avec votre agence Harmony Immo cette maison individuelle des années 30, située sur un terrain d'environ 490 m2, à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un secteur recherché et calme, à proximité des commerces et commodités, cette maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour le quotidien. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec une belle hauteur sous plafond, ajoutant charme et volume. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale lumineuse grâce aux deux fenêtres récemment remplacées. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin piscinable avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou projet d'extension. Bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux intérieurs. Les huisseries ont été remplacées et la chaudière à condensation est récente. En annexe, un spacieux garage ainsi qu'un sous-sol semi-enterré complet complètent ce bien rare proposé au prix de 614 250 EUR, honoraires charge vendeur inclus. DPE : F; Ges : F. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages, immatriculé au RSAC d'Annecy no 882 279 276, au 07 66 62 47 27. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Chalet du Mage est une propriété exceptionnelle à Megève, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre allie l'authenticité des chalets traditionnels avec un design contemporain. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la vallée de Megève. Conçu pour offrir confort et bien-être, il propose des espaces raffinés et des installations de qualité. En entrant par le niveau supérieur, vous découvrirez un vaste hall sous charpente, inondé de lumière grâce à un plancher vitré. Deux suites avec salles de bains privées s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Un garage spacieux et des rangements pour le matériel de ski viennent compléter ce niveau. Au niveau intermédiaire, trois suites élégantes, dont une Master suite, ainsi qu'un dortoir ludique pour enfants avec un toboggan menant à la salle de cinéma, sont présents. Cet étage dispose également d'un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un hammam, un sauna et une salle de sport équipée. Le niveau jardin offre une atmosphère lumineuse avec un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine en marbre et une cave à vins. Une salle de divertissement high-tech complète cet ensemble. Un ascenseur dessert tous les niveaux de cette propriété. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève, vendu TTC sur plans (VEFA), propose une prestation clé en main, incluant mobilier, décoration et équipements.

Maison à vendre à CONTAMINE SUR ARVE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété est un domaine agricole de 2,7 hectares comprenant une maison contemporaine construite en 2023 et environ 3 hectares de terrain, incluant 6 000 m² de serres. Anciennement dédiée à l'horticulture, cette exploitation offre la possibilité d'être reprise immédiatement ou réorientée vers divers nouveaux projets tels qu'un centre équestre, un haras ou encore des activités de tourisme. La maison présente un vaste séjour lumineux à l'étage avec une vue panoramique sur les serres et les massifs environnants, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Equipée de prestations de qualité, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, ainsi que de menuiseries en aluminium et de finitions soignées. À l'extérieur, la propriété comprend un hangar, des ateliers, des serres en verre avec un système d'irrigation et des ouvertures automatisées. Située dans un environnement calme, elle est proche de toutes les commodités : bus à 550m, centre du village à 800m, lycée agricole à 400m, et à proximité des accès autoroutiers et de l'aéroport de Genève. Cette maison de luxe à acheter à CONTAMINE SUR ARVE allie le confort moderne à un potentiel professionnel important, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer un projet agricole ou touristique.

Barnes Saint-Gervais vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin, situé au calme en bout d'impasse et à proximité du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 31 m², cet appartement rénové en 2021 se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Il offre une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un environnement agréable à tout moment de l'année. Le séjour donne sur une belle terrasse privative de plus de 26 m², prolongeant l'espace de vie. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un total de 25 lots et des charges de 270 euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

En exclusivité !Découvrez cette Maison à vendre située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre. Cette belle maison familiale, édifiée en 1998, vous séduira par ses volumes généreux (205.89m² en surface habitable et 241.64m² utiles hors garage) ainsi que par son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m², elle offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC séparé.Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée d’environ 43m² avec salle d’eau, WC et mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif.Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien.Cette maison a bénéficié d’une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours.Idéalement située, cette Maison de luxe Saint-Jorioz permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo.DPE : C

À SCIONZIER (74950) – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES - 189 m² HABITABLES – TERRAIN 952 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ. CHARME & AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR. Imaginez votre future "Maison du Bonheur" à Scionzier. Coup de cœur assuré pour cette MAISON SPACIEUSE. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous présente cette demeure de caractère, construite en 1954 et soigneusement rénovée. Située à Scionzier, à proximité de Marnaz, cette maison s'élève sur un terrain plat, clos et arboré de 952 m². Elle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. SITUATION & ACCÈS. En plein cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune dynamique, reconnue pour son savoir-faire industriel dans le domaine du décolletage, au sein du principal pôle mondial de cette activité. L'échangeur de l'autoroute A40, à seulement 5 minutes, permet un accès rapide à Annecy ou Genève. La commune dispose également de plusieurs écoles, d'une variété de commerces et d'une zone commerciale. DESCRIPTION — VOLUMES & PRESTATIONS. Cette grande maison familiale se développe sur trois niveaux : • Sous-sol complet semi-enterré avec deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage équipé d'une porte automatique isolée. • Rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 16 m² avec espace repas et accès au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, salle de bain et WC séparé. • À l'étage : couloir agréable avec bibliothèque intégrée desservant quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuelle atelier de couture, offre un accès à une mezzanine et à un grenier, apportant un potentiel supplémentaire. Toutes les chambres disposent de surfaces généreuses comprises entre 16 et 20 m². CÔTÉ TECHNIQUE. • Chaudière récente à condensation • Chauffe-eau thermodynamique 300 L • Toiture entièrement refaite • Porte de garage isolée et motorisée • Fenêtres PVC double vitrage • Jardin clos et arboré • WC suspendus CÔTÉ CŒUR. Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison familiale, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et l'espace idéal pour une famille nombreuse. On apprécie particulièrement le jardin accueillant et paisible, ainsi que la vue imprenable sur le Bargy. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez en profiter pleinement dès cet été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Marie Goy - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 82,05 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLESVivre à La Grande Savoyarde, c'est s'approprier un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique de Chamonix où le charme des années 1920 rencontre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété confidentielle, nichée dans un parc arboré, à quelques pas seulement du centre, tout en offrant calme et sérénité. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa d'exception. Construite entre 1925 et 1926, La Grande Savoyarde incarne l'élégance d'une époque et a marqué l'histoire de la vallée, notamment à travers le développement des grandes infrastructures alpines comme le téléphérique de l'Aiguille du Midi.Aujourd'hui entièrement réhabilitée, cette demeure historique ne propose plus que quelques lots à la vente. Une opportunité rare pour acquérir un bien patrimonial dans un marché extrêmement tendu.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien est composé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Belle pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres spacieuses- Deux salles d'eau avec WC- Jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement extérieur- Accès au parc arboré de la copropriété- Place de stationnement extérieure privative incluse- Garage en supplémentCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Double vitrage- Isolation performante- Copropriété de standing entièrement rénovée- Fibre optique- Prestations de qualitéCÔTÉ PRATIQUE :- Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes- Gare de Chamonix à environ 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate- Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas- Genève à 1h15- Annecy à 1h20UN BIJOU AU SEIN D'UNE ADRESSE ICONIQUE DE CHAMONIX.Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc offre un cadre de vie exceptionnel dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 90,88 M² – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – VOLUMES D'EXCEPTION – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIÈRES OPPORTUNITÉSUn lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique, une opportunité unique. Au cœur de Chamonix, La Grande Savoyarde incarne l'élégance intemporelle des années 1920. Derrière ses façades singulières et son architecture anglo-normande se cache un cadre de vie rare, alliant prestige, tranquillité et vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa iconique. Construite entre 1925 et 1926, cette demeure historique a traversé les époques en conservant son caractère unique, étroitement lié à l'histoire du développement de Chamonix et de ses infrastructures majeures.Aujourd'hui entièrement réhabilitée, La Grande Savoyarde offre une possibilité rare d'acquérir un appartement au sein d'un environnement aussi recherché que confidentiel.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose comme suit :- Entrée- Séjour spacieux et lumineux avec de beaux volumes- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois chambres confortables- Une salle de bains avec WC- Une salle d'eau avec WC- WC séparés- Accès au parc arboré de la propriété- Place de stationnement extérieure privative incluse- Garage en supplémentCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Double vitrage- Isolation performante- Copropriété de standing entièrement rénovée- Fibre optique- Prestations de qualitéCÔTÉ PRATIQUE :- Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes- Gare de Chamonix à environ 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate- Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas- Genève à 1h15- Annecy à 1h20UN APPARTEMENT AU SEIN D'UNE DEMEURE ICONIQUE – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHAMONIX-MONT-BLANC.Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par email mbeaujouan@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

CHAMONIX-MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 80,43 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – DERNIERS LOTS DISPONIBLESDevenez propriétaire d'un morceau d'histoire au cœur de Chamonix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. La Grande Savoyarde est une villa emblématique des années 1920, incarnant le prestige de la vallée. Chaque façade raconte une époque où l'architecture anglo-normande s'allie à l'art de vivre alpin.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, avec Martin BEAUJOUAN, vous propose en exclusivité l'un des derniers appartements de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc au sein de cette demeure d'exception. Édifiée par une famille influente, La Grande Savoyarde est aujourd'hui une propriété historique phare de Chamonix.Entièrement réhabilitée, la villa compte maintenant quelques appartements encore disponibles, une véritable opportunité sur le marché.Le bien se compose de :- Entrée avec rangements- Superbe pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte équipée- Trois chambres confortables- Une salle de bains avec WC- Une salle d'eau avec WC- WC séparés- Jardin privatif d'environ 80 m², véritable extension de vie- Accès au parc arboré de plus de 2 600 m²- Garage disponible en supplémentCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Double vitrage- Isolation performante- Copropriété entièrement rénovée- Fibre optique- Matériaux de qualitéCÔTÉ PRATIQUE :- Hyper centre de Chamonix accessible en moins de 5 minutes à pied- Gare à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité- Commerces, restaurants, écoles au pied de la résidence- Genève à 1h15- Annecy à 1h20UN BIEN UNIQUE QUI S'ADRESSE À UNE CLIENTÈLE EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PATRIMOINE.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, enregistré au RCS d'Annecy sous le n°977576313.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette propriété entièrement sécurisée, située entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz. Elle offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle se trouve dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, écoles et activités. Cette villa d'architecte est une invitation à la sérénité et un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été conçu pour votre confort. Vous y découvrirez une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un lieu préservé et intime. Cette maison propose des prestations et des finitions de qualité, satisfaisant les attentes les plus élevées. D'une surface totale de 354 m², elle comprend un espace de vie de 162 m², un espace Nuit de 116 m², ainsi qu'un espace Détente & Bien-être de 76 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de Maison à acheter SEVRIER dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente ce magnifique château situé à USINENS, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce château de caractère, datant du XIVe siècle et ayant appartenu aux comtes de Genève, est implanté sur un domaine d’environ 30 hectares avec une allée privée. Dominant une rivière, son environnement unique offre une intimité rare, à l'abri des regards. La restauration a su allier goût et respect des détails historiques, tout en intégrant le confort moderne. Actuellement utilisé comme habitation principale par le propriétaire, ce bien comprend également des dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans le bâtiment principal, l'appartement du propriétaire se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d’un grand salon, d’un bureau, d’un salon de musique et d'une bibliothèque. À l'étage, deux immenses suites avec salle de bains sont disponibles. La maison d'invités est dotée d'une cuisine/salle à manger, d’un salon et d’une suite avec salle de bains, ainsi que deux suites supplémentaires à l'étage. En annexe, vous trouverez une maison d’été avec pièce de réception, un pool house, un hammam et des douches. Ce bien est également agrémenté d’une piscine à débordement de 10 X 5 mètres, d’un carport pour plusieurs véhicules et d’une maison de gardien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à USINENS, cette propriété représente une opportunité unique.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des prestations de qualité à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à l'achat, dispose d’un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre du village. D’une surface de plus de 370 m², elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes, une piscine chauffée avec poolhouse, ainsi qu’un cabanon habitable de 53 m² équipé d’un sauna. Un garage double et deux places de stationnement couvertes complètent l’ensemble. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements figurent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété séduit par sa vue exceptionnelle, son état irréprochable et sa lumière naturelle abondante, qui lui confèrent un charme unique et une forte personnalité. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de maisons de luxe à Saint-Jorioz et ses environs.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de caractère, située au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, compose un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison offre de généreux volumes sur plusieurs niveaux et s’ouvre sur de superbes espaces de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l’ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette maison conjugue charme et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie près de la ville et du lac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Annecy, une adresse d'exception en Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cet appartement exclusif à vendre situé à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce vaste appartement traversant de 125 m² offre un cadre de vie agréable grâce à une bonne exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Jamais habité depuis une rénovation exceptionnelle avec des prestations de qualité, il saura vous séduire par ses matériaux raffinés et l'élégance de son parquet en 'Point de Hongrie'. Ce bien propose une cuisine et une salle à manger avec accès au balcon exposé sud, entièrement équipée et semi-ouverte sur un salon qui donne également sur un balcon exposé à l'ouest. Un dégagement mène à une buanderie pratique pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'à la partie nuit, comprenant une première chambre ou bureau avec accès au balcon sud et trois chambres parquetées avec placards/dressings intégrés, dont une avec accès au balcon ouest. Deux salles de douche modernes et fonctionnelles ainsi que deux toilettes sont à disposition pour un confort optimal. Les extérieurs comprennent deux balcons totalisant 21 m², offrant une double exposition sud et ouest. En complément, vous disposerez de deux caves, dont une de 6 m², ainsi qu'une place de parking. Deux garages fermés sont disponibles en supplément (40 000 € chacun). ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe à ANNECY.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé au cœur de Rochebrune, à seulement 10 minutes à pied du village et à 100 mètres des pistes. Avec une surface totale de 410 m² et 367 m² de surface habitable, ce chalet sur quatre niveaux est accessible par ascenseur. Il comprend six chambres, dont une master au dernier étage avec dressing. Le premier niveau est dédié à un espace bien-être disposant d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. Le second niveau abrite quatre chambres doubles et une chambre enfants, accompagnées de salles de bains privatives. Au troisième niveau, le séjour lumineux bénéficie d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne et d'une cheminée centrale. À l'étage supérieur, la chambre de maître avec salle de bains et balcon offre une vue imprenable. Ce bien est complété par un garage avec borne électrique, un ski room et une buanderie. Prix de vente : 6 500 000 euros HT, honoraires en sus du prix à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Chalet de luxe à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Annecy-le-Vieux — Appartement lumineux au calme, à deux pas du lacFace au Parc des Vignières-Pommaries, dans un environnement particulièrement paisible, cet appartement traversant Est/Ouest de 74 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une perspective sur les montagnes.Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. La pièce de vie est traversante, la luminosité importante, la vue dégagée sur le parc et les montagnes, ainsi que le calme.À seulement 5 minutes du lac à vélo (10 minutes à pied), l’emplacement permet un quotidien simple et agréable :• commerces de proximité à 2 minutes à pied• marché hebdomadaire• crèches et école des Pommaries rénovée• piste cyclable• environnement résidentiel arboré et calmeL’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, traversant, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une loggia avec vue dégagée. Une grande cave et un parking extérieur sécurisé par barrière complètent ce bien.La copropriété est régulièrement entretenue. Les charges actuelles (environ 230 €/mois incluant chauffage et eau chaude) devraient diminuer d’environ 40 % avec le raccordement prochain au chauffage urbain.Un appartement idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, offrant calme, lumière et qualité de vie à Annecy-le-Vieux. Cette opportunité représente un achat idéal d'Appartement à acheter à Annecy.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.Nombre de lots : Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Ce chalet en vente est situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève et des pistes, cette propriété de 309 m² présente un fort potentiel sur une parcelle de 623 m² orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village. Actuellement, il comprend 5 chambres et un grand garage. Le sous-sol reste à aménager selon vos souhaits et peut devenir un espace bien-être, une salle de cinéma ou un coin fitness. C'est une occasion rare dans un emplacement privilégié, à proximité du Palais des Sports et du centre du village. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de chalet à Megève.

Située dans l'une des rues les plus prisées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 30, pleine de charme et d'authenticité, représente une opportunité rare sur le marché. Implantée sur une parcelle de 300 m2, la maison développe environ 100 m2 habitables, répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC invités. Au premier étage : deux chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC indépendant. Au dernier niveau : une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, nichée sous les toits. En complément, une vaste cave en sous-sol couvre toute la surface de la maison, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur. Un abri de jardin complète ce bien. Fort potentiel de transformation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour revisiter les volumes, moderniser les espaces ou envisager une extension, dans le respect du caractère unique de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, ou un investissement patrimonial, cette villa combine emplacement exceptionnel, cachet et potentiel. C'est une véritable villa de luxe à acheter à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rue du Docteur Geley, Quartier recherché, Calme, Proximité immédiate du lac et des commodités. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un Appartement en vente à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement occupe l'ensemble du premier étage d'un chalet traditionnel abritant seulement deux lots. Avec une surface de 142,42 m², il bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune. L'appartement comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il dispose également d'un accès direct depuis le garage par une seconde entrée, offrant confort et indépendance. Le bien inclut un garage privatif et une place de stationnement extérieure. En option, il est possible d'acquérir un espace complémentaire de 42,32 m² comprenant deux chambres, une douche, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou invités dans un espace totalement autonome. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est une opportunité à ne pas manquer.