ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 63)

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes de Megève, la résidence Le Pratz propose une adresse rare alliant charme alpin et confort contemporain. Situé au 1er étage, cet élégant appartement T4 de 89 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², véritable cœur de vie, pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un grand balcon de 17,5 m², idéal pour profiter des panoramas alpins. L’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable avec : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une entrée avec rangements et un dégagement optimisant la circulation. La résidence, actuellement en cours de construction pour une livraison courant juin 2026, bénéficiera de prestations de qualité dans l’esprit des chalets savoyards contemporains, alliant matériaux nobles, confort thermique et esthétisme soigné. Ce bien est vendu avec : une cave, un casier à ski, deux places de stationnement, des équipements indispensables pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Sa situation au centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans les Alpes.

Au cœur du charmant village de Praz-sur-Arly, dans une résidence neuve à l’architecture inspirée des grands chalets alpins, cet élégant appartement T4 + cabine de 101 m² offre un art de vivre montagnard aussi raffiné que contemporain. Situé au premier étage surélevé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et dévoile de superbes perspectives sur le village et les reliefs environnants. Pensé comme un véritable lieu de convivialité, l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 17 m². Cet espace extérieur généreux devient en toute saison un prolongement naturel du séjour, invitant à contempler le paysage de montagne. L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres confortables ainsi qu’une cabine, idéale pour recevoir famille et invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, des rangements fonctionnels et des volumes parfaitement optimisés pour un confort quotidien. La résidence, actuellement en cours de réalisation, privilégie des matériaux nobles et une architecture savoyarde contemporaine, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage du village. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, cet appartement constitue une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévisionnelle : juin 2026. Le prix inclut une cave, un casier à ski et 2 places de parking en sous-sol. Un bien rare qui conjugue emplacement central, élégance alpine et confort contemporain, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du Val d’Arly.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T2 avec coin montagne de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T2 avec coin montagne de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.Cet bien d'une superficie de 55,91 m² comprend :- une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32,02 m² donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m² ;- une salle de bains avec WC ;- une chambre ;- un coin montagne.Vous disposerez également d'une cave, d'un place de stationnement couverte et d'un place de stationnement extérieure.La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAMONIX MONT BLANC (74400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Français:L’office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d’une superficie habitable de 250m² et d’une surface utile de 359 m² en cours d’édification à CHAMONIX-MONT-BLANC secteur des Praz. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc ainsi qu’un accès aisé au domaine skiable et au centre village.La conception de ce chalet permet une alliance réussie entre charme des constructions traditionnelles Savoyarde et modernité de part sa composition intérieure adaptée aux modes de vie modernes.Le chalet se compose comme suit :- Au sous-sol : un vaste espace d’une superficie d’environ 113 m² pouvant faire l’objet d’un aménagement selon vos souhaits par le promoteur ;- Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement desservant l’escalier d’accès à l’étage supérieur, trois belles chambres avec dressings, salles de douches et wc, une buanderie, un ski-room, et un garage ;- Au premier étage : une vaste pièce de vie d’environ 88m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès la terrasse, un cellier, un wc indépendant, une chambre master disposant d’un vaste dressing, d’une salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, et d’un balcon.Le chalet disposera de prestations haut de gamme et répondra aux éxigences actuelles en termes de réglementation thermique.Commodités à proximité : pistes de ski, golf des Praz à 300m, bus et navettes, centre village, tennis.Possibilité de visiter d’autres chalets réalisés sur secteur par ce même constructeur.English:PMB Notaires is delighted to propose this newly built chalet, with a living area of 250 m2 and a total usable area of 359 m2, currently under construction in Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz area.Located in one of the most sought-after areas of the Chamonix valley, this chalet is set in an exceptional environment with unobstructed views of the Mont-Blanc massif, as well as easy access to the ski area and the village center.The design of this chalet successfully combines the charm of traditional Savoyard architecture with modernity, thanks to an interior layout perfectly suited to contemporary lifestyles.The chalet is arranged as follows:- Basement level: a large space of approximately 113 sqm, ready to be fitted out according to your wishes by the developer;- Garden level: an entrance hall with corridor leading to the staircase to the upper floor, three spacious bedrooms each with walk-in wardrobes, shower rooms and toilets, a laundry room, a ski room, and a garage;- First floor: a vast open-plan living area of approximately 88 m2 featuring a fully equipped kitchen, leading into the living room where you'll find a central fireplace and access to the terrace. A pantry, a separate toilet, and a master bedroom complete this floor. The master suite complete with a large walk-in wardrobe, a private bathroom fitted with both a shower and bathtub, also has access to a balcony.The chalet will offer high-end features and comply with current thermal and energy efficiency regulations.Nearby amenities include ski slopes, Les Praz golf course (300 m away), bus and shuttle services, village center, and tennis courts to name but a few.There is also the possibility to visit other chalets built in the area by the same developer, so don't hesitate to contact us for more details.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, situé à proximité des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus reliant le domaine Évasion Mont-Blanc. En plus de sa proximité avec les commerces et les écoles, il combine confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, s'étendant sur plus de 53 m², s'ouvre sur une cuisine conviviale et modulable selon vos besoins. À l'étage, l'agencement flexible permet d'avoir trois ou quatre chambres, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet comprend une terrasse en bois, un balcon et un jardin, parfaits pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Designé pour allier confort et performances énergétiques, ce chalet Saint-Gervais-les-Bains dispose d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés inondent les pièces de lumière tout en préservant l'intimité. Ce bien se distingue par son approche écoresponsable, avec un système de pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Construit localement, il a un impact environnemental réduit. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Argentière, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant studio Campanule, au dernier étage de la résidence, se trouve à proximité immédiate du télécabine des Grands Montets. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, cet espace de vie agréable et chaleureux dispose d'une mezzanine qui crée un coin nuit supplémentaire, ajoutant une touche fonctionnelle et conviviale. Un parking extérieur est également à votre disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d’experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Cette copropriété comprend 532 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 360 euros, incluant l'eau chaude et froide. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale contemporaine de 165 m² à Archamps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2015, est idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, à seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide à Genève et à l'autoroute A40. L'intérieur spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte moderne, d'un poêle à bois apportant chaleur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, et deux balcons. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande pièce polyvalente, une suite indépendante et un espace déjà équipé pour une installation cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin clôturé et d'un garage, avec un espace de stationnement sécurisé. Bénéficiant d'une classe énergétique C et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Proche des commodités, écoles et du Salève. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Archamps.

À vendre, Appartement de luxe à Annecy-le-Vieux, situé dans le quartier recherché d'Albigny, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 62.05 m² selon la Loi Carrez, se trouve au 3e étage d'une résidence récente dotée d'un garage et d'une cave. Vous profiterez d'une terrasse de 13.74 m², parfaite pour vos moments de détente, le tout à quelques minutes à pied du lac. L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, sa luminosité, ainsi que par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Ce bien immobilier représente une belle opportunité dans un environnement équilibré entre confort moderne et emplacement privilégié. La copropriété comprend 78 lots, dont 21 appartements, avec une quote-part prévisionnelle trimestrielle de charges s'élevant à 484 €. L'agencement de l'appartement inclut un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine, un cellier, une chambre avec dressing ou possibilité de salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse, un garage de 14.72 m² et une cave de 4.64 m².

Le Chalet Annabelle est un exceptionnel chalet de 5 chambres, situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain adjacent à la forêt, garantissant intimité et calme, le chalet se répartit sur 3 niveaux. L'espace de vie principal, situé à l'étage intermédiaire, dispose de 2 grandes terrasses de chaque côté. Les finitions sont d'une qualité remarquable, avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation complète avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avis :Ce chalet est très attractif, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches intéressant.Emplacement :Le Chalet Annabelle se trouve dans l'un des lieux les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue où très peu de chalets se trouvent au-delà. Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est accessible au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité.

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Combloux, très beau chalet à vendre face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, à environ 900 m des pistes de ski. En rez-de-chaussée, entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé Est-Sud-Ouest, cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès terrasse. Au rez-de-jardin, deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un sauna. À l'étage, une chambre de maître avec balcon, dressing et salle de bains, des toilettes et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Superficie habitable du chalet : 141,59 m² - Surface totale 150,93 m², hors annexes (garage, buanderie). Terrain : 1.000 m². Cet achat Chalet de luxe à Combloux est un véritable coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 210,00 et 4 390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Julien-en-Genevois - Rare - À quelques minutes de la frontière suisse, et à 5 minutes à pied du centre et du CEVA, découvrez cet appartement d’exception d’environ 124 m². Situé au dernier étage, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement s'articule autour d'un espace de vie spacieux d'environ 65 m² avec une cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit comprend 3 chambres. De plus, un palier offre une pièce indépendante d’environ 6 m², actuellement aménagée en buanderie, ajoutant un espace de rangement pratique. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, avec des places de parking extérieures disponibles pour la résidence. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et de la Suisse. Pour votre projet d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, cette offre est incontournable dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Ce chalet récent d’environ 225 m² est situé à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigé sur une parcelle de 971 m², à proximité du biotope et du centre de Combloux, cet bien, construit par un professionnel local reconnu, mêle l’architecture alpine au modernisme des finitions. Grâce à son orientation, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont‑Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central, et d’un accès direct à une terrasse aménagée qui donne sur le jardin. L’espace repas et le salon, agrémentés d’une cheminée et d’un coin TV, offrent un cadre de vie chaleureux et confort. Un garage fermé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et balcon, garantissant un espace intime. Deux chambres supplémentaires, également dotées de balcons, partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès extérieur, idéale pour un espace bien‑être ou une salle de loisirs. Une pièce supplémentaire reste à aménager, parfaite pour du stockage ou un local à vélos. Ce chalet de luxe à acheter à MEGEVE représente une occasion unique sur le marché.

#Le confort en silence# A l'abri des regards, en hauteur, le chalet s'impose par une organisation fluide et des volumes pensés pour accompagner les temps de vie avec naturel et discrétion. Les espaces s'enchaînent avec évidence, alternant lieux de partage et respirations plus intimistes. La lumière accompagne chaque niveau, révélant les matières et installant une atmosphère feutrée, propice au calme et à la déconnexion. Les espaces dédiés au bien-être prolongent cette sensation de retrait et de sérénité, invitant à ralentir, loin du rythme extérieur. Chaque détail participe à une lecture apaisée du lieu, pensée pour le confort quotidien. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement, laissant le paysage dialoguer avec les volumes intérieurs. Les perspectives se prolongent vers l'extérieur, offrant une relation permanente avec l'environnement, sans jamais rompre l'intimité. A l'écart, les espaces nuit préservent un équilibre subtil entre retrait et présence, dans une atmosphère douce et enveloppante. Un chalet conçu comme un lieu de vie complet, où l'essentiel s'exprime avec retenue. Un lieu confidentiel, réservé à ceux qui recherchent la justesse avant tout. Ref : 6098

Situé à Demi-Quartier, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre du village de Megève et des remontées mécanique du Jaillet. Très beau chalet sur 3 niveaux d'une surface totale de 370 m² édifié sur un terrain de 1000 m². Au rez de jardin : vaste espace de jeux, coin salon, piscine intérieure avec sauna, douche et wc, chambre en suite, wc indépendant. Local à ski, garage double. Au 1er: vaste salon avec cheminée et accès à une vaste terrasse exposée plein Sud, salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte avec arrière cuisine. A l'étage: 4 chambres en suite dont 2 avec balcons, avec baignoire ou douche. Possibilité d'une construction sur le terrain (sous reserve de l'obtention d'un permis)

À proximité immédiate du centre du village de Megève, ce chalet offre une immersion parfaite dans la vie locale et les paysages emblématiques de la Haute-Savoie. Avec ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts, il dispose de terrasses lumineuses idéales pour profiter de la beauté environnante. L'intérieur, méticuleusement conçu, utilise des matériaux naturels tels que le bois et des textures raffinées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce chalet est un véritable point d'ancrage, alliant l'intimité d'un refuge à l'énergie d'un village dynamique, en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du centre du village de Megève, cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, représente le parfait équilibre entre confort moderne et charme montagnard. Avec une surface de 116,16 m² loi Carrez, ce penthouse de quatre chambres se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon convivial, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. La zone nuit comprend quatre chambres, dont certaines avec des poutres apparentes, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant une disposition pratique au quotidien. Dans un cadre calme et entretenu, cet appartement de luxe à acheter à Megève est une opportunité rare alliant fonctionnalité, esthétique et emplacement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou une escapade à la montagne.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché à ARCHAMPS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche de la douane de Croix-de-Rozon et à quelques minutes de Genève, cette maison développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée et partiellement constructible. Cette maison dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un espace sauna et une cave à vin. À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles d’environ 90 m² proposent une ancienne grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, offrant calme et intimité. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires ainsi qu’aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…). Un bien rare à ARCHAMPS, parfait pour une famille en quête d’authenticité ou un investisseur avec un projet immobilier. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ARCHAMPS, dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se distingue par son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement à son environnement. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Avec ses 6 chambres, il garantit une intimité appréciable, tandis que les espaces de vie lumineux favorisent la détente et l'évasion dans un cadre naturel préservé. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des paysages à couper le souffle de la région.

EN EXCLUSIVITÉ À LES CONTAMINES MONTJOIE, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre à seulement 100 m de la télécabine et 150 m des pistes de ski de fond. Ce charmant demi-chalet dispose d'un magnifique jardin exposé plein sud de 977 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois et un accès direct au jardin et à la terrasse, d'une cuisine Mobalpa neuve entièrement équipée, de 3 chambres en rez-de-jardin dont une avec salle d'eau privative et mezzanine, d'une chambre supplémentaire ou salon TV à l'étage, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de 2 WC. Une grande cave et buanderie complètent cet espace. La surface totale est de 115,49 m² Loi Carrez + 25,56 m² hors carrez. À l'extérieur, vous profitez de 2 places de parking et d'une cabane de jardin. Les prestations incluent un poêle à bois de 2020, triple vitrage et un système de chauffage à énergie renouvelable. Cet appartement est vendu entièrement meublé avec les équipements de jardin. Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement combinés à ceux d'un chalet indépendant. Disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé du Planellet, ce terrain de plus de 2 000m2 (dont 1 300m2 constructibles) offre des vues à 360 degrés sur les massifs entourant Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Les limites de ce terrain, toutes densément arborées, garantissent une intimité totale. Orienté sud et établi sur un promontoire, l’emplacement assure également une luminosité optimale ainsi que des vues dégagées sur les Aiguilles Croches et Rochebrune, la chaîne des Aravis et le Jaillet, permettant d'apprécier des couchers de soleil mémorables. Le départ à ski se fait depuis le téléski de la Cry, situé à seulement 5 minutes à pied. Ce terrain est idéal pour un achat de terrain à acheter à Megève, avec la possibilité de construire jusqu’à 750m2 de surface de plancher sur la parcelle. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Chamois. Découvrez cet appartement spacieux de 4 chambres d'une surface totale de 171 m² (134 m² Loi Carrez) avec une vaste terrasse, situé dans une résidence récente dans un quartier calme, à proximité du centre de Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce duplex, aux deuxième et troisième étages, a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, il comprend une entrée avec rangements, un WC, une grande pièce de vie éclairée par la lumière naturelle, une cuisine équipée, et un accès à une terrasse de 66 m² offrant une vue dégagée à 180 degrés sur les montagnes de la vallée. Trois chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre et un chaleureux espace TV. En annexe, cet appartement dispose de deux places de parking non attitrées et d'une cave. Profitez de cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez notre équipe à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 264 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, ce chalet neuf combine harmonieusement une architecture alpine contemporaine et des prestations haut de gamme. Construit par un artisan local de renom, il offre un cadre de vie élégant face au majestueux massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 221,68 m², ce chalet à acheter à Demi-Quartier propose des espaces généreux et une disposition conçue pour garantir confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux suites accueillent famille et amis dans un environnement paisible. Un espace bien-être incluant un spa et un sauna, s'ouvrant sur une terrasse, complète l'expérience de relaxation. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie. Le premier étage dévoile une entrée dotée de rangements, menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre en suite vient parfaire ce niveau. À l’étage, on découvre une chambre en suite supplémentaire et une mezzanine aménagée en bureau, offrant un espace multifonctionnel idéal pour le télétravail ou un salon confortable, le tout avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet à Demi-Quartier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de Megève et de ses commerces, restaurants et activités de loisirs. Ce secteur est apprécié pour son calme, son authenticité et son accès rapide aux domaines skiables du Mont-d'Arbois. Points forts :- Chalet neuf - Vue sur le Mont-Blanc - Constructeur local de renom - 4 chambres en suite - Espace bien-être avec spa et sauna Pour l'achat de ce chalet à vendre à Demi-Quartier, contactez BARNES Megève afin d'organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce chalet contemporain de 5 chambres est situé dans un cadre exceptionnel à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau tranquille de 5 chalets en bois, il offre un accès direct aux pistes 'La Saint-Gervais' avec ski-in/ski-out, permettant ainsi de profiter pleinement du domaine Évasion Mont-Blanc. D'une surface totale d'environ 205 m², dont 189 m² habitables, ce chalet séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa construction robuste réalisée par un constructeur local réputé. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse abritée et un jardin, ainsi qu'un sauna, un ski-room et un grand garage fermé motorisé avec accès direct au chalet. Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits. Visuels non contractuels.

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr