ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 61)

Au cœur du Mont d’Arbois, cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, présente un potentiel intéressant avec un emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et du golf durant l'été. D'une surface de 71,52 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, également accessible depuis l'une des chambres. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. La terrasse et le jardinet offrent la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. En annexe, un garage en sous-sol, une cave et un placard à ski complètent ce bien. À seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, ainsi que des commerces et du golf, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'un appartement à Megève. Points forts : Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, proximité immédiate des pistes, commerces et golf, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Cette propriété contemporaine à Lathuile, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, impose son style avec élégance et singularité. Les volumes, parfaitement maîtrisés, révèlent une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition sud et ouest, et dotée de finitions irréprochables. Édifiée en 2020, la maison développe environ 165 m2 habitables sur un terrain de 638 m2, où chaque détail a été pensé avec exigence. Les larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une ouverture naturelle sur les terrasses et le jardin paysager. La suite parentale, située au niveau principal, constitue un véritable espace privé, alliant confort et intimité avec son dressing sur mesure, sa salle de bains élégante et son accès à un balcon filant aux lignes épurées. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une pièce complémentaire à nommer selon vos besoins, une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants, dans une atmosphère à la fois apaisante et fonctionnelle. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation performante intérieure et extérieure, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une piscine parfaitement intégrée, équipée d'un système de filtration à sable et d'un dispositif de nettoyage autonome. Une seconde terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet écrin de sérénité, pensé pour des moments de convivialité privilégiés. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Lathuile.

Cette parcelle de terrain est située dans le secteur très recherché de Petit Châtel. Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et de vues exceptionnelles, et se trouve à seulement quelques minutes à pied du télésiège le plus proche. Le terrain comprend actuellement un ancien chalet datant des années 1960, mais ce qui le rend particulièrement intéressant est le permis de construire accordé pour la réalisation d'un grand chalet de luxe d'environ 300 m². Les plans intègrent certains éléments du chalet existant, mais dans les faits, le projet prévoit une reconstruction quasi totale à partir d'une base en béton, avec très peu d'éléments conservés. Pour ceux qui souhaitent construire le chalet de leurs rêves dans un cadre exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare.

Le Chalet Pèlerin est un chalet moderne et spacieux de six chambres, situé dans un endroit ensoleillé, juste à l'extérieur d'Abondance. Construit en 2005, le bien est en excellent état et comprend : Au rez-de-chaussée : Garage, dégagement/buanderie, deux chambres, salle d'eau et chaufferie. Au rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte ensoleillée, hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, chambre double avec salle de bain attenante. Au premier étage : Deux chambres doubles avec balcon, une chambre double avec salle d'eau attenante et une salle de bain familiale. La propriété dispose d'un jardin facile d'entretien et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Le sentier pédestre qui longe la Dranse est facilement accessible à pied (ou à vélo). Le chalet est situé à 1,5 km des commerces d'Abondance et à seulement 10-15 minutes en voiture des principales stations de ski des Portes du Soleil.

Eden Home vous propose un projet de villa contemporaine à Cuvat, bénéficiant d’une vue remarquable sur les montagnes et le lac d’Annecy. Entièrement modulable, cette villa associe des matériaux de grande qualité, des équipements modernes et une architecture soignée afin d’offrir un cadre de vie à la fois élégant et unique. Implantée sur les hauteurs de Cuvat, la propriété s’étend sur un terrain de 902 m² en légère pente, au sein d’un environnement naturel verdoyant offrant de superbes panoramas. Ce village prisé de Haute-Savoie séduit par son calme tout en restant proche des grands axes, à seulement 15 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève. Le terrain, prêt à construire, allie sérénité, vues dégagées et accès rapide aux commodités. Permis de construire obtenu, démarrage des travaux imminent. Le projet Conçue pour allier confort et esthétisme, cette villa haut de gamme développe environ 181 m² habitables avec une organisation des espaces optimisée. Sa structure poteaux-poutres permet de dégager de grands volumes intérieurs et d’ouvrir largement la maison sur l’extérieur, offrant ainsi des espaces lumineux et évolutifs. Ce mode constructif garantit également une grande liberté de conception et une parfaite intégration dans son environnement. Le projet reste entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. À titre indicatif, l’aménagement pourrait se présenter comme suit : Rez-de-chaussée inférieur 103 m² * Trois chambres * Salle de bains familiale * WC indépendant * Espace lecture * Buanderie * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Rez-de-chaussée supérieur 78 m² * Grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon * Hall d’entrée * WC indépendant * Cellier Stationnement et annexes * Garage double * Espace de stockage Le prix inclut les études, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Permis de construire obtenu, démarrage des travaux imminent. Détail du budget * Terrain : 690 000 * Contrat de construction (CCMI) : 760 200 * Taxes et options : 149 432 * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet.

Bienvenue au Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet rénovée avec soin, composée de 18 appartements de standing, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et des commodités du domaine du Roc d'Enfer. Ancien centre de vacances, le bâtiment a été entièrement repensé pour proposer des appartements modernes et élégants, du T2 au T5. L'appartement 303 est un spacieux duplex avec un grand balcon ensoleillé et une vue dégagée sur les montagnes. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie et d'une agréable position en angle sud-ouest. D'une surface totale de 103 m² (dont 93,2 m² habitables et 9,7 m² sous 1,80 m), il offre un espace de vie lumineux et confortable avec quatre chambres doubles et deux salles de bains. **Agencement** **Niveau principal :** - Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux - Salon/salle à manger spacieux avec accès à un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi - Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, évier et robinet - Une chambre double - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC **Étage supérieur :** - Trois grandes chambres doubles, lumineuses - Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC indépendant **Caractéristiques & finitions** - Prestations de qualité et finitions soignées - Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage contemporain dans les pièces d'eau et la cuisine - Équipements modernes (poignées, prises et interrupteurs) au design harmonieux - Bonne performance énergétique (classe C), supérieure à la moyenne locale - Cuisine aménagée avec les éléments essentiels, permettant une personnalisation des équipements **Commodités de la résidence** Ascenseur desservant tous les étages Parties communes aménagées avec soin **Chaque appartement dispose de :** - Cave privative - Deux places de stationnement attribuées - Emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques - Environnement attractif toute l'année : accès facile aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski) **Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous** Une belle opportunité d'acquérir un appartement prêt à être occupé dans une station dynamique toute l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, l'appartement 303 au Chalet Clos Florine offre confort, volumes généreux et emplacement recherché. **Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.** Aussi disponible:- [Appartements T2](https://alpine-property.fr/saint-jean-daulps/chalet-clos-florine-t2/5708) [Appartements T3](https://alpine-property.fr/saint-jean-daulps/chalet-clos-florine-t3/5711) [Appartements T4](https://alpine-property.fr/saint-jean-daulps/chalet-clos-florine-t4/5712)

Situé dans le paisible village de Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre environ 154 m² de surface habitable, complétés par un garage double de 30 m², le tout sur un terrain de 727 m². Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine légèrement séparée, une chambre et une salle d’eau. Au rez-de-jardin, un espace de rangement pour votre matériel de ski et le garage double complètent les commodités. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir famille et amis. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux dispose de grands volumes et d'un potentiel de rénovation, tout en étant situé dans un cadre tranquille proche du centre du village et des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nahorna Iryna au 0630678515 ou par email à in@tourdeslacs.com.

En exclusivité, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre sur la commune prisée de Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Reignier et de la gare CEVA, ce terrain plat d’environ 1 000 m², situé en zone Uc du PLU avec un CES de 0,30, saura séduire les futurs acquéreurs. Libre constructeur, ce terrain offre une belle liberté de conception, permettant de réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une opération plus ambitieuse visant à optimiser les droits à bâtir. Un véritable atout de cette vente de terrain à bâtir à Reignier-Ésery est l'annexe existante de plus de 60 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un autre usage selon vos besoins. De plus, le terrain est entièrement clos et bénéficie des viabilités en bordure immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre projet dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le village de Les Bossons, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix, cet appartement de deux chambres se trouve au sein d'un petit immeuble de cinq appartements, offrant une expérience de copropriété calme et intime. Grâce à sa localisation idéale dans la vallée, avec la gare de Taconnaz à moins d'une minute à pied, l'accès à la vallée de Chamonix est facilité.L'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 30 m² (43 m² de surface totale) et comprend deux chambres, une salle de bains et un salon avec une cuisine moderne récemment rénovée, tout en conservant un charme alpin rustique. Bien qu'en bon état, quelques travaux de rénovation pourraient apporter une touche supplémentaire. De plus, il est inclus une place de parking extérieure et un petit jardin privé.Caractéristiques clés :- Appartement de deux chambres avec une salle de bains.- Immeuble de seulement 5 appartements.- Place de parking extérieure et jardin privatif.- Cuisine moderne avec un caractère alpin.- À moins d'une minute à pied de la gare de Taconnaz.Notre avis :Cet appartement est une option idéale pour ceux qui recherchent un logement ou une première résidence dans la vallée de Chamonix. Son emplacement pratique et ses liaisons de transport en font une base parfaite pour profiter de la région. De légers travaux d'amélioration pourraient encore renforcer son attrait.Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours.Emplacement :L'appartement est situé à Les Bossons, à quelques minutes en voiture à l'ouest de Chamonix, accessible facilement à vélo grâce à une piste cyclable protégée. La gare de Tacconaz et l'arrêt de bus sont à 150 mètres, assurant un accès pratique à toute la vallée.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un projet de rénovation d'une magnifique ferme datant de 1787. Ce bien, proposé à la vente en tant que Chalet de luxe à acheter à Megève, comprend un permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit une surface totale de 763 m², comprenant la ferme et son chalet annexe, qui sont reliés par un bâtiment en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à MONNETIER MORNEX dans le département de Haute-Savoie, cette maison spacieuse d'environ 313 m² est à vendre. Établie sur un terrain de 2'012 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, offrant intimité, luminosité et une vue dégagée. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Elle comprend également 7 chambres, dont une suite parentale. Une véranda d'environ 31 m² avec jacuzzi vient compléter les espaces de vie. Les extérieurs sont aménagés avec 200 m² de terrasses, une cuisine d'été, un sauna, une piscine couverte de 20 x 6 m, ainsi qu'un jardin arboré. Ce bien bénéficie d'un garage double, de stationnements et offre un beau potentiel de modernisation. Pour ceux intéressés par un achat de Maison MONNETIER MORNEX, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Chilly, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cet espace tranquille en pleine campagne, sur un terrain de 3007 m², à moins de 10 minutes de La Balme de Sillingy et de Frangy. À seulement 40 minutes de Genève et d'Annecy, et à moins de 20 minutes de Rumilly et de Seyssel. Profitez d'une cour spacieuse avec un garage sécurisé et équipé d’un interphone vidéo. La propriété dispose d'une piscine au sel de 8 m x 4 m, pouvant être chauffée. Une grande terrasse en pierres et bois sur mesure vous attend pour vos repas d'été. Vous bénéficierez également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2500 L et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Vous serez ravi par un poêle suédois de haute qualité, qui chauffe efficacement. La suite parentale offre une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain moderne. À l'étage, une grande pièce dans les combles peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un espace de vie lumineux pouvant servir d'appartement pour vos ados et une buanderie sur mesure. Surface au sol totale de 248,96 m². Diagnostics : DPE D et GES B. Taxe foncière de 1401 euros. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cette propriété au charme unique, contactez Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER, par téléphone.

Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : Maison de luxe à vendre, une propriété d'exception bâtie avec des matériaux nobles, située à proximité immédiate de Genève.À seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, cette élégante maison de 353 m² habitables s'étend sur un magnifique parc arboré de 1 800 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement.Au Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 46 m², inondé de lumière, avec cheminée à insert, s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le jardin. La cuisine semi-ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité, allie convivialité et fonctionnalité. Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau.Au Premier étage : Une somptueuse suite parentale, exposée plein sud, disposant d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au Deuxième étage : Une grande chambre de 27 m² avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité d'aménager une baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités.Sous-sol complet : Buanderie avec adoucisseur, local technique (pompe à chaleur), atelier, salle de sport/salle de jeux et bureau indépendant, un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne.Extérieurs : Le jardin paysager, entièrement clos, assure calme et intimité. La piscine couverte et chauffée favorise une utilisation toute l'année. Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur.Une adresse privilégiée, alliant standing et espace, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains, cette Maison de luxe à vendre est située dans la commune de Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dotée d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute et à 45 minutes de l’aéroport, la propriété se trouve dans un environnement paisible. Établie au cœur d’un parc paysager de 2 300 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre sans vis-à-vis, bordé par une zone non constructible, garantissant ainsi la pérennité de son cadre naturel. Le hall d’accueil avec vestiaire de 15 m² mène à une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, ainsi qu’à des espaces de vie où se mêlent confort et élégance. Le salon et la salle à manger créent une ambiance cosy, tandis qu’un vaste espace de réception de 60 m², inondé de lumière, s’ouvre sur une piscine intérieure. À l’étage, on trouve trois chambres mansardées dont une suite de 25 m², une chambre de 25 m², et une chambre de 12,6 m² (9 m² Carrez), complétées par une salle d’eau indépendante et un WC. Le sous-sol semi-enterré, accessible de plain-pied, est entièrement dédié aux loisirs. Il comprend un espace invités indépendant, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, et un espace loisirs avec un appartement indépendant de 40 m², ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Une dépendance de 70 m², pouvant servir de garage pour jusqu’à 4 véhicules ou un bateau, vient compléter cette offre exceptionnelle. Construite selon des normes traditionnelles, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, avec des performances énergétiques classées B et aucun défaut d’amiante. Ce bien rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un projet de vie de qualité, écarté des standards contemporains, et s'adresse à des esthètes en quête d'un cadre de vie singulier et durable. Pour un premier contact, merci de nous écrire par mail afin que nous puissions organiser une conversation plus détaillée.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur des Chavants dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc, cette maison mitoyenne séduira les amateurs de montagne et d'espaces ouverts. À proximité de la télécabine du Prarion, elle permet un accès facile aux pistes de ski et aux nombreux sentiers de randonnée. Avec une superficie d'environ 145 m2, la maison se déploie sur deux niveaux et se distingue par son architecture atypique qui s'intègre parfaitement à son environnement. Spacieuse et chaleureuse, elle est idéale pour des séjours en famille ou entre amis. L'espace de vie lumineux bénéficie de larges ouvertures offrant de superbes vues sur les massifs environnants. La maison comprend cinq chambres, quatre salles de bains et deux WC, accueillant confortablement de nombreux occupants. À l'extérieur, un charmant jardin avec un petit ruisseau invite à la détente, et la terrasse, bien orientée, prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du paysage alpin. Trois places de stationnement complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, son charme et sa fonctionnalité, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans la région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter Les Houches.

Au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre à Megève est un véritable havre de paix. Situé sur les hauteurs du Mont d'Arbois, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré par un paysage naturel préservé. Ce bien rare, sans construction aux alentours, vous offre une tranquillité absolue. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes impressionnants, baigne dans la lumière et cadre la vue sur la vallée, créant une atmosphère en harmonie avec la nature. Les espaces de nuit sont conçus pour garantir intimité et confort, afin d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, la nature semble infinie, faisant de cette propriété un lieu exceptionnel pour vivre Megève sous un autre angle. Une opportunité unique pour tout achat de chalet à Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans le secteur du Bettex, un superbe chalet de 6 pièces est à vendre. Ce bien de 155 m², entièrement rénové en 2013, offre une vue remarquable sur le Massif du Mont Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend : au rez inférieur, un hall d’entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre dortoir, une salle de bain avec WC et un sauna ; au rez supérieur, une pièce à vivre chaleureuse avec un salon doté d’un poêle à pellets, un coin repas convivial et une cuisine ouverte tout équipée, accompagnée d’un grand balcon et d’une terrasse pour admirer la vue ; enfin, à l’étage, une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Ce chalet fonctionnel, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, allie confort et prestations soignées, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 47,98 m² situé au rez-de-jardin du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend : une entrée, une salle de bains - WC, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et un vaste jardin d'environ 216 m².Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 59,58 m² situé au 1er étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend : un hall d'entrée avec placard, une salle de bains - WC, deux chambres avec placards dont l'une avec balcon, un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon.Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une cave et un place de parking extérieure.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'architecte contemporaine représente une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Fillière. À seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, la propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Enveloppée dans un jardin paysager, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs propices à la détente : une piscine chauffée, une terrasse exposée plein sud, et un espace couvert, le tout offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour maximiser la vue, chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale vers le lac. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, tandis que le vaste séjour avec cheminée communique directement avec la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau lumineux, et un salon d'hiver en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace de rangement, un garage double, ainsi qu'un grand atelier avec accès au jardin, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette Maison de luxe à vendre à Fillière saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité constante, et sa vue panoramique époustouflante.

Découvrez cette maison à vendre située à Chens-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche du centre du village et bénéficiant d’un accès rapide à Genève, cette maison de luxe à Chens-sur-Léman offre 165 m2 habitables et près de 200 m2 utiles sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec une vue dégagée et exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m2, lumineuse, avec un salon cathédrale, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin par des baies vitrées, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, des rangements et une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées triple vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible dans chaque pièce, et une toiture refaite il y a cinq ans. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine de 4/8 mètres avec pompe à chaleur et rideau électrique, pour un confort d'utilisation optimal. Un grand portail électrique de cinq mètres de long sécurise cet espace. Cette propriété de caractère est parfaite pour une clientèle exigeante recherchant confort, volumes et proximité de Genève.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2021 dans un cadre résidentiel calme, entouré de grands chalets. Établi sur trois niveaux, il offre un aménagement optimal :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée principale avec dressing, un WC invités, une douche, une salle de fitness entièrement équipée, un sauna, une ski room, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine s'ouvre sur une élégante salle à manger qui donne sur une terrasse couverte. De plus, une chambre en-suite avec placards et balcon, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres en-suite, chacune avec placards et balcons, dont l'une est dotée d'une mezzanine. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : découvrez ce demi-chalet en copropriété actuellement en cours de finition, idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski-bus, ce bien offre 161,21 m² habitables, complétés par 13 m² sous 1,80 m et un garage de 25,52 m², totalisant 199,73 m². Ce chalet séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Édifié sur un terrain de 520 m², il se répartit sur trois niveaux. Au rez inférieur, vous trouverez une entrée avec placards, une buanderie, une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un garage. Au rez supérieur, des WC séparés, une chambre avec dressing et salle de douche privatifs, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouverte sur un large balcon offrant une vue dégagée sur la vallée. À l'étage, une salle de bain, des WC séparés et trois chambres avec placards complètent l'ensemble. Cette offre représente un excellent achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le Domaine de l'Ardoise, ce programme neuf propose une superficie de 61,96 m2. L'appartement 103, au premier étage, se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'un coin montagne et une seconde salle de douche avec WC séparé. La cuisine et le salon, spacieux, communiquent directement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Le prix de cet appartement commence à 480 000 €, et inclut toutes les finitions ainsi qu'un cave privative. L'achat sur plan permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties sur la construction. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Morzine, dans un cadre enchanteur, combinant tranquillité et commodités.