ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 40)

Située dans un cadre paisible et préservé, à proximité du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural. Son design cubique, avec ses toits plats, ses murs en béton banché et ses larges ouvertures, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie spacieux de plus de 60 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi qu'une piscine totalement intégrée. Le séjour cathédrale, avec ses hauteurs sous plafond et ses espaces subtilement découpés, offre une belle définition des différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon prolongé par la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nichée dans le cadre enchanteur de Messery, à seulement 200 mètres du Lac Léman, cette villa d’architecte datant de 2007 est une opportunité rare sur le marché. Spacieuse avec 173,26 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse dotée de larges ouvertures, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une entrée généreuse et une chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit abrite quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec chauffage mural. Le sous-sol est pleinement aménagé avec une buanderie, une vaste salle de jeux, une cave enterrée et un espace de rangement. Implantée sur un terrain comportant jardin et bois privé, cette propriété offre un cadre tranquille et préservé, avec un aperçu du lac. Sécurisée, elle bénéficie d'un stationnement pour 6 véhicules. C'est une maison idéale pour savourer le confort et la sérénité au quotidien. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, expert en vente de maisons de luxe à Messery, est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Haute-Savoie et Rhône-Alpes.

À 500 mètres des Remontées Mécaniques, cetAppartement de luxe à acheter à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se situe sur la prestigieuse commune de Demi-Quartier. La résidence ALBA, développée par le promoteur Diagonale, offre une atmosphère sereine avec seulement 4 logements. Elle allie harmonieusement l'architecture traditionnelle des chalets de montagne et le confort moderne.L'appartement est conçu avec des prestations haut de gamme et raffinées, offrant des espaces de vie spacieux, fluides et lumineux. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, assurent une intégration parfaite dans l'environnement alpin. La cuisine est équipée d'éléments de qualité de chez Marutti, alliant esthétisme et durabilité.Profitez de larges terrasses ou balcons pour des vues dégagées et de stationnements en sous-sol, de caves et de ski-rooms privatifs pour un quotidien sans contrainte.Un emplacement stratégique à Demi-Quartier : ski au pied avec la télécabine de la Princesse à seulement 500 mètres et la proximité du centre de Megève avec ses boutiques et restaurants étoilés. L'accessibilité est assurée tout en préservant un calme absolu.Cet investissement pérenne répond aux exigences de la certification NF Habitat, garantissant une qualité de construction supérieure et des performances énergétiques optimales. Que ce soit comme résidence principale ou investissement patrimonial, cette adresse demeure une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes.Livraison : Nous consulter pour le planning actuel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et choisir votre futur appartement ! Patrick répondra à vos questions au 06.07.14.98.75.Le mot du promoteur : Chaque projet Diagonale est une création unique, pensée pour durer et s'intégrer naturellement dans son environnement.

Sur la commune de Larringes, au cœur du département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre qui allie confort et cadre de vie paisible. Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette propriété de 2007 offre une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total). La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant accès aux terrasses. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux autres avec accès au balcon. Une salle de bains avec douche et baignoire se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle d'eau est accessible à l'étage. Le bureau peut facilement être transformé en chambre. La cuisine de 14,40 m² est entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5m, au sel et chauffée, avec un abri coulissant neuf. Le système de chauffage au gaz par le sol au rez et les radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière neuve assurent votre confort. Pour votre bien-être, une cheminée insert Invicta de 10 kW et un adoucisseur d'eau Culligan neuf sont également présents. Le terrain de 1824 m² est entièrement clos, arboré de haies et de grillage, et dispose d'un portail coulissant électrique et d'un interphone. Avec accès de plain-pied, cette maison offre 2 terrasses exposées Sud-Ouest, équipées de 3 stores bannes électriques, et de nombreux espaces de stockage, comprenant buanderie et cellier. De plus, 3 garages fermés, un carport et un parking extérieur viennent compléter cette proposition. Cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et spacieux. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, localisé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce tout nouveau bien, la Ferme Palomino, s'étend sur près d’un hectare de terrain privé, garantissant intimité et vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. D'origine XVIIIe siècle, elle a été entièrement restaurée, alliant le caractère d’un refuge alpin traditionnel au confort moderne.Établie en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette propriété jouit d'un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. Elle se présente comme suit :Rez-de-chaussée :Une entrée avec un espace de rangement, un spacieux séjour de près de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement ouverte sur le séjour et une cave à vin. La seconde partie comprend un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec un local technique.Premier étage :Deux chambres en suite, trois autres chambres partageant une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour avec accès à une terrasse.La maison, entièrement rénovée, est dotée d'une pompe à chaleur géothermique Weishaupt de haute qualité, garantissant un chauffage et une production d'eau chaude efficace et respectueuse de l'environnement grâce à l'énergie renouvelable.Cette ferme traditionnelle allie charme alpin et rénovation soignée, créant un espace qui favorise l'appréciation culturelle et le partage d’instant mémorables, tout en offrant un confort moderne.De plus, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être transformés en petits espaces habitables. L’accès s’effectue par une route privée, assurant une intimité inégalée, un atout rare dans la vallée. Ce bien offre une véritable sensation d'évasion tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix, avec la gare à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus à 9 minutes.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Située à Archamps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 186 m² se distingue par sa rénovation architecturale de qualité. Développée sur trois niveaux, elle réinvente le concept de loft contemporain en accordant une place privilégiée à l'acier, au verre et au bois. C'est une propriété unique qui propose un mode de vie évolutif au sein d'un cadre préservé. Au rez-de-chaussée, un espace bureau est idéal pour le télétravail, et un studio indépendant parfaitement équipé sera apprécié pour accueillir amis et famille ou comme source de revenu locatif. Au premier étage, l'espace de vie invite à la convivialité autour d'un escalier au design contemporain et d'une cuisine haut de gamme. La terrasse bioclimatique prolonge ce niveau et offre une vue sur le Salève. Une chambre lumineuse avec salle d'eau privative complète cet étage. Le dernier étage se compose d'un espace de détente sous une charpente en bois, avec une mezzanine, une spacieuse suite parentale, et une chambre supplémentaire. Ce bien allie l'indépendance d'une maison à une facilité d'entretien, offrant des prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et un espace de stationnement sécurisé. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 Euros et 2 890 Euros. Informations disponibles sur les risques liés au bien sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à VALLEIRY, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien rare, un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, vous séduira par l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Avec une surface utile généreuse de 318,50 m², cette propriété atypique repose sur une parcelle verdoyante de 870 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie impressionnante avec un plafond cathédrale, inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour-salle à manger donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale avec douche à l'italienne et une deuxième chambre polyvalente. Le premier étage offre un espace ouvert de plus de 91 m², parfait pour vos projets, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le niveau supérieur abrite deux charmantes chambres mansardées et une salle de bains en bois d'acacia, agrémentée d'un sauna privé. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec des glycines, un potager, un terrain de pétanque et une piscine chauffée, le tout complété par une cuisine d'été et un grand atelier. Ce bien est proposé au prix de 749.000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Emerick au 07.63.07.83.55.

Chalet neuf en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet d'exception, idéalement situé à proximité du village et des remontées mécaniques de la Princesse, offre un cadre champêtre et préservé à Demi-Quartier. Ce chalet de 396 m², distribué sur 3 niveaux, comprend un grand hall d'entrée, plusieurs chambres avec salles de bains, un vaste espace de vie de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée. Deux terrasses totalisant 50 m² et un garage double de 40 m² viennent compléter ce bien. Les aménagements extérieurs seront terminés fin septembre 2025, et la finition intérieure est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Megève.

À Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle construite en 1964 offre des volumes généreux et un potentiel d'évolution rare. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vétraz-Monthoux et mettre en valeur un espace à leur goût. De plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec des grandes baies vitrées et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau aménagé avec bibliothèque sur mesure, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes pour les invités. Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'un agrandissement significatif de la surface habitable. Au sous-sol, vous trouverez un espace partiellement aménagé comprenant déjà un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ce qui laisse place à de nombreuses options (espace indépendant, accueil ou loisirs). Les annexes incluent également une buanderie, une chaufferie, un carnotzet, un garage, une cave et une cave à vin. Implantée sur un terrain de plus de 3 200 m² constructibles (CES 0,25), cette propriété ouvre la voie à divers projets, y compris la division parcellaire. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel de Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied et à quelques minutes de Genève, lui confère une vue dégagée sur le Salève et le Jura. Un bien rare à la vente maison Vétraz-Monthoux, alliant un emplacement stratégique, un potentiel considérable et une qualité de construction indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6680€ ~ 9060€.

À Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement à vendre. Situé à proximité du centre, ce charmant trois-pièces rénové, ref. 7750, se trouve au premier étage d'une résidence calme avec piscine. À seulement 600 m du village, l'appartement comprend une entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon orienté au sud, une chambre avec salle d’eau, et une seconde chambre avec salle de bains. La surface habitable est de 50,53 m². Ce bien est vendu avec un emplacement de voiture dans le garage et une cave. Il est soumis au statut de copropriété, comprenant 150 lots dont 59 à usage d’habitation, répartis sur 11 bâtiments. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 2 800 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 238 € et 1 676 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRAZ-SUR-ARLY – OPPORTUNITÉ D'ACHAT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité d'un arrêt ski-bus pour rejoindre les pistes et le centre du village. Disposé sur 3 niveaux, il comprend : un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon exposé Sud, 4 chambres, dont un dortoir avec balcon Sud, et un garage avec ski room. Surface Loi Carrez : 145 m². Bien soumis au statut de la copropriété, 67 lots - Charges courantes annuelles : 6 651 €. Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, se trouve ce chalet à vendre, une véritable opportunité de personnalisation pour un achat Chalet de luxe Combloux. Actuellement hors d’eau hors d’air, cette propriété peut être finalisée par le constructeur ou aménagée selon les envies de son futur acquéreur. D’une surface d’environ 243 m² habitables et 162 m² utiles, il se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces, dont plusieurs chambres. Conçu dans un esprit contemporain, ce Chalet de luxe Combloux à vendre s'intègre harmonieusement au paysage montagnard, associant architecture en bois et design moderne. L’espace de vie, largement ouvert, offre une vue panoramique sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc. Caractéristiques de construction : - Structure poteaux-poutres sur sous-bassement béton - Charpente en épicéa étuvé brossé - Réservations pour chauffage au sol (aérothermie) - Finitions intérieures personnalisables Implanté sur un terrain de 1 150 m², le chalet bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest. Idéalement situé à proximité du centre de Combloux, des pistes de ski et des sentiers, ce bien profite d’un cadre calme et accessible, à environ une heure de Genève. Points clés : - Chalet neuf hors d’eau hors d’air - Aménagement sur mesure - Vue Mont-Blanc - Architecture contemporaine - Emplacement recherché Pour toute information complémentaire, l’équipe BARNES Megève est à votre disposition. Visuels 3D non contractuels Non soumis au DPE en l’état actuel Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Annemasse et de Genève. Découvrez cette demeure alliant charme, confort et modernité. Établie au calme d'une impasse, cette maison n'exige aucun travaux et vous permet de vous installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 17 m² s'ouvre sur un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine familiale entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 21 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace agréable pour un bureau ou de la détente. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à granulés pour une ambiance à la fois chaleureuse et économique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien aménagé, plusieurs terrasses ensoleillées, un garage indépendant et une remise pratique. Une rare opportunité sur le marché à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 592339).

Découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, située dans un environnement paisible et verdoyant en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette élégante villa individuelle de style provençal charme par la qualité de sa construction et le choix de matériaux haut de gamme. Avec une superficie généreuse, elle propose des volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un vaste séjour baigné de lumière, qui comprend un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que des rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes et une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement connecté à la nature. De plus, un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié en 1990 par un artisan local dans le respect de la tradition savoyarde, ce bien s'étend sur un terrain de 1 115 m² et offre une vue panoramique à 180° sur les majestueux massifs environnants ainsi que sur le Mont-Blanc.Avec une superficie totale de 298 m², dont 169 m² habitables, ce chalet se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité. Réparti sur trois niveaux, il comprend :Au rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, qui peut être transformé en studio indépendant ou en espace bien-être.Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles d’eau et toilettes.À l’étage : deux chambres avec une salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire ou coin TV.Ce chalet dispose également d'un mazot, d'un abri double et de stationnements extérieurs. Situé à proximité immédiate du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire.Les atouts de ce bien incluent :- Vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis - Quatre chambres et une mezzanine modulable - Garage, abri double et stationnements extérieurs - Luminosité naturelle avec exposition sud - Accès rapide au centre et aux pistes Rare sur le marché, ce chalet combine authenticité savoyarde, confort et un emplacement privilégié, parfait pour les passionnés de montagne.DPE : D – GES : D Dépenses annuelles estimées : 3 286 € à 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus.

Dans le quartier recherché des Mateirons et à proximité des Grands Hôtels, cette Maison est située à seulement 1 km du centre-ville d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Maison d'architecture bois construite en 2018, orientée Sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et une percée sur le lac au Nord. Avec une superficie habitable d'environ 228 m² répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces pouvant accueillir 6 à 7 chambres. La maison respecte des normes strictes de confort, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation thermique efficace et une protection contre les pollutions électromagnétiques, assurant ainsi une consommation énergétique très basse, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un spacieux séjour de 54 m² doté d'un plafond cathédrale et s'ouvrant sur un jardin orienté Sud. La pièce est connectée à la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. On trouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce polyvalente de 26 m² (chambre, bureau, logement indépendant ou professions libérales). Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec salle d'eau, de 4 chambres, de balcons à l'Est et à l'Ouest, d'une salle de bains ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri pour deux voitures est disponible, et le terrain est piscinable. Un système d'irrigation par retenue d'eau est également en place. Il s'agit d'une Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Découvrez cette Maison à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété se situe à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne facilitée. Rénovée avec soin, elle garantit un excellent niveau de confort au fil des années. Établie sur un terrain clos et arboré de 1137 m2 avec piscine, cette maison constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager et d'une première dépendance dans le jardin, pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace invité, etc.). Avec environ 250 m2 habitables, elle se distingue par un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, un salon cathédrale et une salle à manger chaleureuse avec poêle à granules. La cuisine spacieuse et équipée donne sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie, un dressing et un cellier. Un accès direct mène à un sous-sol complet pour un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. À l'étage principal, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d’eau avec WC séparé. Une seconde dépendance attenante, en duplex, propose une pièce en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, et une grande chambre à l'étage, prête à accueillir un point d'eau complémentaire. Avec un carport pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette villa allie charme, fonctionnalité et potentiel. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Bel emplacement et vue imprenable pour ce terrain de 730m2, situé à SERVOZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Viabilités à l'entrée du terrain. C.ES. 0,30. P.P.R. zone bleu clair, zone à prescriptions faibles à moyennes, constructible sous condition. Pour ceux intéressés par l'achat d'un terrain à acheter à SERVOZ, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, cette maison entièrement rénovée de 145 m2 vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une grande entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec un dressing, offrant confort et fonctionnalité, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, avec des arbres fruitiers et un espace potager. Une terrasse en pierre avec pergola vous permettra de profiter de vos soirées d'été. Deux dépendances totalisant 34 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison présente des performances énergétiques optimales. Avec deux places de stationnement privées et aucun travaux à prévoir, ce bien rare représente un véritable coup de cœur pour un achat Maison de luxe Bons-en-Chablais.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre d'une surface Loi-Carrez de 85,30 m², idéalement situé proche du centre, au 1er étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, d'une grande terrasse, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bains. En complément, vous bénéficierez d'un garage (box fermé) et de 2 casiers à skis. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement à Megève!

Appartement à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve dans une construction neuve, à proximité du centre du village et du plateau du Mont d'Arbois. Il dispose d'une entrée avec buanderie, d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, qui donne accès à un grand balcon avec une vue imprenable sur Megève. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains et balcon, ainsi que de deux chambres doubles dotées de salles de bains privatives. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, avec un sauna inclus. Il offre également deux places de parking souterraines et un casier à skis. Les futurs propriétaires bénéficieront des services de l'hôtel l'Arboisie, situé à proximité.

Maison de village de 143 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situées dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement central et calme, à quelques pas du centre historique ainsi que des boutiques, cafés et restaurants. Vous serez à 10 minutes à pied des télécabines, ou à proximité d'un arrêt de navette offrant un accès au Domaine Évasion Mont Blanc avec 445 km de pistes. En retrait de la route, la maison dispose d'une cour privée et d'espaces de vie ouverts, comprenant un plafond cathédrale et un balcon ensoleillé au premier étage. Elle comprend une chambre principale avec salle d’eau attenante, une chambre double, une cabine avec lits superposés, deux autres salles d’eau, ainsi qu'un sauna. Une mezzanine ouverte ajoute un espace supplémentaire pour un bureau, un couchage ou une salle de sport. Un local chauffé pour les chaussures et un local à skis complètent ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ne manquera pas de vous séduire.

À vendre, un appartement de luxe à Megève, situé au cœur du centre du village dans la zone piétonne pavée très recherchée. Son emplacement est à la fois central et paisible. Ce bien, en cours de rénovation complète par un architecte d'intérieur, bénéficie de prestations et de finitions haut de gamme. L'appartement, conçu de manière optimale, se compose de : une chambre en suite avec salle de douche, une chambre double, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bain indépendante et un toilette séparé. Les deux chambres principales s'ouvrent sur un balcon tranquille, proposant un espace extérieur privilégié. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux, orienté plein sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

COUP DE COEUR ! Cette maison moderne et ensoleillée à vendre à BOSSEY, en Haute-Savoie, saura vous séduire avec ses belles prestations. Sur un terrain clos et arboré de 731 m², cette propriété d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur Genève, le lac et la montagne, créant une alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeu. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec de grandes baies vitrées menant au jardin, d'un spa de nage, véritable espace de relaxation utilisable en toute saison, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet, aménagé en salle de sport et espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien de caractère. Des panneaux solaires récemment installés contribuent à la performance énergétique de la maison qui possède déjà un DPE en C et A. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à BOSSEY. A votre disposition pour visiter cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné

À proximité de l'école et des commerces, et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette belle maison individuelle de type 5 d'environ 126 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Elle comprend une cuisine équipée avec un accès à une terrasse, un salon/séjour avec une cheminée ouvrant sur une seconde grande terrasse couverte par une pergola en aluminium, quatre chambres, une salle de bain, deux WC séparés, ainsi qu'une vaste buanderie/cellier. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol au premier niveau et des radiateurs à l'étage. Le tout est situé sur un magnifique terrain aménagé d'environ 1521 m², avec une cour goudronnée équipée d'un portail motorisé, deux grands garages incluant un espace atelier de 40 m², un abri voiture et un terrain de pétanque. Les prestations sont de qualité. De plus, la consommation d'électricité est largement compensée par la production des panneaux solaires. La maison bénéficie d'une belle exposition dans un secteur calme. Cette Maison de luxe à acheter à LOVAGNY est le cadre idéal pour vos projets. Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.