ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 43)

ACR312/ Veigy-Foncenex : Située à proximité immédiate de la frontière, dans un quartier calme et prisé, cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures qui donnent sur une belle terrasse. Le premier niveau inclut également une salle de bains élégante, un WC indépendant, une buanderie et une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. La propriété dispose d’un garage de 100 m² et d’un second garage non attenant. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré et entièrement clôturé, avec une spacieuse terrasse et un jacuzzi couvert, parfait pour des moments de détente. Le terrain est piscinable. Si vous recherchez un bien immobilier raffiné dans la région Rhône-Alpes, cette maison mérite votre attention. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce chalet contemporain, édifié en 2022 sur un terrain paysager de 2 629 m², dans un environnement naturel d’exception à LE GRAND BORNAND, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Développant une superficie totale de 256 m², dont 211 m² habitables, ce bien s’organise sur trois niveaux et combine harmonieusement l’architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines. L’espace de vie, d’une superficie généreuse de 60 m², séduit par sa luminosité et sa charpente apparente. Il accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, sublimés par un poêle à bois. Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une master bedroom ainsi qu’une suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, complétées par une salle de bains supplémentaire. Un bureau, une salle de jeux, ski-room, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage de 43m² viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Côté bien-être, un jacuzzi prend place sur une terrasse entièrement aménagée, invitant à la détente face au panorama. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski et du centre du village, ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour un achat à LE GRAND BORNAND. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour la vente de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dotée d'un caractère unique et nichée dans un parc verdoyant de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Située à quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor exceptionnel autour de la maison et de sa dépendance. La maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et offre d'amples espaces de vie qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Ce lieu intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme proche de la ville et du lac. Faites appel à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison ANNECY et la location de propriétés de luxe dans le bassin annécien et les Aravis.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet haut de gamme à vendre, construit récemment et offrant une superficie de 350 m², plus 40 m² de garages, pour un total de 390 m² utiles sur un terrain de 790 m². À seulement 1,4 km du centre du village et des remontées mécaniques, ce chalet comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée spacieux, une grande chambre principale avec salle de bains et dressing donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et dressing, sans oublier deux garages. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec un coin bar qui s'ouvre sur une salle à manger avec balcon et un salon agrémenté d'une cheminée sous charpente apparente, représentant environ 90 m² et donnant sur une terrasse couverte de 30 m². L'étage sous-toiture dispose de deux chambres, chacune avec salle de bains et dressing. Un sous-sol de 65 m² est prévu pour un espace SPA et détente. Cette vente inclut également des aménagements, mobiliers intérieurs et finitions à réaliser.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce bien exclusif situé à proximité du centre-ville d'ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce vaste appartement de 125 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à une bonne exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Jamais habité depuis une rénovation exceptionnelle, ce bien saura vous séduire par ses matériaux de qualité et l'élégance de son parquet en 'Point de Hongrie'. Il propose une cuisine et une salle à manger avec accès au balcon exposé sud, entièrement équipée et semi-ouverte sur un salon, lui-même ouvert sur un balcon exposé à l'ouest. Un dégagement mène à une buanderie pratique pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi qu'à la partie nuit, composée d'une première chambre ou bureau avec accès au balcon sud, de trois chambres parquetées, dont une avec accès au balcon ouest, chacune équipée de placards/dressings intégrés. Deux salles de douche modernes et fonctionnelles et deux toilettes offrent un confort optimal. Les extérieurs comprennent deux balcons totalisant 21 m², offrant une double exposition sud et ouest. En annexes, vous disposerez de deux caves, dont une de 6 m² et une place de parking. Deux garages fermés sont disponibles en supplément (40 000 € chacun). ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à acheter à ANNECY.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé au cœur de Rochebrune, à seulement 10 minutes à pied du village et à 100 mètres des pistes. Avec une surface totale de 410 m² et 367 m² de surface habitable, ce chalet sur quatre niveaux est accessible par ascenseur. Il comprend six chambres, dont une master au dernier étage avec dressing. Le premier niveau est dédié à un espace bien-être disposant d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. Le second niveau abrite quatre chambres doubles et une chambre enfants, accompagnées de salles de bains privatives. Au troisième niveau, le séjour lumineux bénéficie d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne et d'une cheminée centrale. À l'étage supérieur, la chambre de maître avec salle de bains et balcon offre une vue imprenable. Ce bien est complété par un garage avec borne électrique, un ski room et une buanderie. Prix de vente : 6 500 000 euros HT, honoraires en sus du prix à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Chalet de luxe à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), dont 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété récente de standing, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts : l'espace parental inclut une suite de 16 m², un grand dressing de 7 m², une salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation et d'un espace bureau. Une buanderie complète également ce bien. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence, sont inclus. Situé dans une résidence récemment livrée en 2022, cet appartement garantit calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX et dans la région.

Cet Appartement à acheter à MEGEVE, situé dans le département de la Haute-Savoie et au sein de la région Rhône-Alpes, se trouve au sein de la résidence Les Chalets de l'Observatoire. Il se caractérise par des volumes ouverts et une lumière traversante qui créent une atmosphère soignée. L'entrée mène à une pièce de vie fluide, où le séjour s'étend autour d'une cuisine ouverte, intégrée avec soin. L'espace est prolongé par un balcon orienté à l'ouest, favorisant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois suites, dont une parentale, chacune équipée de rangements et de salles d'eau, avec accès direct à des balcons privatifs, assurant intimité et confort. Cette propriété est vendue meublée et permet la récupération de la TVA grâce à un système locatif. De plus, l'accès à l'hôtel L'Arboisie enrichit l’expérience de vie, alliant confort quotidien et services.

À ne pas manquer, charmante maison traditionnelle d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, qui s'étend sur plus de 300m², nichée sur une parcelle paysagère de 1700m². Idéale pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m², inondé de lumière naturelle, établit une parfaite connexion avec le jardin, créant une atmosphère de bien-être absolu alliant confort et convivialité. À l'étage, cette maison à vendre offre un espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un bureau polyvalent, transformable en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche unique à cette propriété, avec une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et deux chambres accueillantes. Les commodités sont nombreuses, incluant un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint pour vos invités. En outre, un garage spacieux, une cave et un local technique viennent compléter ces atouts. Située à proximité des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison à acheter à Archamps dispose d'un cadre de vie idéal. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2150€.

Découvrez ce Chalet en vente à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier prisé des Encoches, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre calme, à proximité immédiate du cœur du village. Avec ses balcons et terrasses, vous pourrez profiter de moments privilégiés tout au long de l'année, tout en admirant la vue panoramique sur le village et les pistes des environs.Ce chalet spacieux de plus de 100 m² offre 5 chambres en suite, dont 3 suites parentales. L'espace de vie lumineux est idéal pour partager des instants conviviaux ou profiter de la tranquillité. Parmi les caractéristiques, vous trouverez un second salon équipé d'une TV, un espace bien-être avec sauna, un jardin avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de cinéma.De plus, un espace en rez-de-jardin peut être aménagé selon vos envies, tandis que les commodités incluent un grand garage, un double carport, et plusieurs places de stationnement extérieures.Ce Chalet de luxe à acheter à Morzine est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Annecy-le-Vieux — Appartement lumineux au calme, à deux pas du lacFace au Parc des Vignières-Pommaries, dans un environnement particulièrement paisible, cet appartement traversant Est/Ouest de 74 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une perspective sur les montagnes.Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. La pièce de vie est traversante, la luminosité importante, la vue dégagée sur le parc et les montagnes, ainsi que le calme.À seulement 5 minutes du lac à vélo (10 minutes à pied), l’emplacement permet un quotidien simple et agréable :• commerces de proximité à 2 minutes à pied• marché hebdomadaire• crèches et école des Pommaries rénovée• piste cyclable• environnement résidentiel arboré et calmeL’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, traversant, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une loggia avec vue dégagée. Une grande cave et un parking extérieur sécurisé par barrière complètent ce bien.La copropriété est régulièrement entretenue. Les charges actuelles (environ 230 €/mois incluant chauffage et eau chaude) devraient diminuer d’environ 40 % avec le raccordement prochain au chauffage urbain.Un appartement idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, offrant calme, lumière et qualité de vie à Annecy-le-Vieux. Cette opportunité représente un achat idéal d'Appartement à acheter à Annecy.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.Nombre de lots : Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée dans l'une des rues les plus recherchées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 30 allie charme et authenticité, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Érigée sur une parcelle de 300 m2, la maison offre environ 100 m2 habitables, répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, accompagnée d'un WC invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, sous les toits. En complément, une vaste cave en sous-sol couvre l'ensemble de la maison, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un fort potentiel de transformation, cette villa à acheter à Annecy vous permettra de repenser les espaces, de moderniser les volumes ou d'envisager une extension, tout en préservant le caractère unique de cette demeure. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, elle allie un emplacement privilégié, du cachet et un excellent potentiel. Rue du Docteur Geley, quartier prisé, calme, à proximité immédiate du lac et des commodités. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet en vente est situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève et des pistes, cette propriété de 309 m² présente un fort potentiel sur une parcelle de 623 m² orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village. Actuellement, il comprend 5 chambres et un grand garage. Le sous-sol reste à aménager selon vos souhaits et peut devenir un espace bien-être, une salle de cinéma ou un coin fitness. C'est une occasion rare dans un emplacement privilégié, à proximité du Palais des Sports et du centre du village. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de chalet à Megève.

Situé à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception de 142,42 m² (loi Carrez) est à vendre. Occupant le premier étage d'un chalet traditionnel comprenant uniquement deux lots, il bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et du téléphérique de Rochebrune. Ce bien se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un accès direct au garage par une seconde entrée, garantissant confort et indépendance. Le garage privatif est inclus, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. En option, un espace complémentaire de 42,32 m² est disponible à l'achat, comportant deux chambres, une douche, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante, idéal pour recevoir famille ou amis dans un cadre autonome. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Megève.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : très beau terrain à bâtir de 1000m2 situé à Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier-Ésery et de la gare (CEVA) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat est en zone Uc du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,3, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Reignier-Ésery. Vous serez libre de choisir votre constructeur. En outre, le terrain est vendu avec un garage de plus de 60m2, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du Mont d’Arbois, cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, présente un potentiel intéressant avec un emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et du golf durant l'été. D'une surface de 71,52 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, également accessible depuis l'une des chambres. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. La terrasse et le jardinet offrent la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. En annexe, un garage en sous-sol, une cave et un placard à ski complètent ce bien. À seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, ainsi que des commerces et du golf, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'un appartement à Megève. Points forts : Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, proximité immédiate des pistes, commerces et golf, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Située à Lathuile, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, son style élégant et singulier attire le regard. Avec environ 165 m2 habitables sur un terrain de 638 m2, cette propriété érigée en 2020 offre des volumes maîtrisés et une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées en aluminium favorisent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès aux terrasses et à un jardin paysager soigneusement aménagé. La suite parentale, située au niveau principal, est un véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains élégante, le tout prolongé par un balcon. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, d'une pièce supplémentaire modulable ainsi qu'une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants. Les équipements techniques de haute qualité, tels que la pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine intégrée, d'une seconde terrasse et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à vendre à Lathuile conjugue architecture contemporaine et art de vivre. Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ce terrain est situé dans le quartier prisé de Petit Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable, à quelques minutes à pied du télésiège. Actuellement, un ancien chalet des années 1960 est présent sur la parcelle, mais un permis de construire a été accordé pour un projet ambitieux d'un vaste chalet d'environ 300 m². Les plans prévoient une reconstruction majeure à partir d'une base en béton, conservant peu d'éléments de l'édifice existant. Pour ceux désireux d'acquérir un terrain à construire dans cet environnement exceptionnel, cette offre de terrain à acheter à Châtel est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, un chalet authentique datant du 18e siècle, récemment restauré, situé à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 4,5 km de Morzine et à 65 km de Genève, ce chalet de charme, édifié en 1788, allie tradition et modernité avec ses soubassements en pierre de la Dranse et ses façades en bois patiné. La façade sud offre un vaste balcon, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. Avec une surface d'environ 283 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet propose de belles possibilités. Le terrain, d'une superficie de près d'un hectare, s'étend principalement au nord et offre une vue dégagée sur la nature environnante, se transformant en espace de jeux en hiver. C'est une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Morzine.

Bienvenue au Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet rénovée avec soin, composée de 18 appartements de standing, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et des commodités du domaine du Roc d'Enfer. Ancien centre de vacances, le bâtiment a été entièrement repensé pour proposer des appartements modernes et élégants, du T2 au T5. L'appartement 303 est un spacieux duplex avec un grand balcon ensoleillé et une vue dégagée sur les montagnes. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie et d'une agréable position en angle sud-ouest. D'une surface totale de 103 m² (dont 93,2 m² habitables et 9,7 m² sous 1,80 m), il offre un espace de vie lumineux et confortable avec quatre chambres doubles et deux salles de bains. **Agencement** **Niveau principal :** - Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux - Salon/salle à manger spacieux avec accès à un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi - Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, évier et robinet - Une chambre double - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC **Étage supérieur :** - Trois grandes chambres doubles, lumineuses - Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC indépendant **Caractéristiques & finitions** - Prestations de qualité et finitions soignées - Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage contemporain dans les pièces d'eau et la cuisine - Équipements modernes (poignées, prises et interrupteurs) au design harmonieux - Bonne performance énergétique (classe C), supérieure à la moyenne locale - Cuisine aménagée avec les éléments essentiels, permettant une personnalisation des équipements **Commodités de la résidence** Ascenseur desservant tous les étages Parties communes aménagées avec soin **Chaque appartement dispose de :** - Cave privative - Deux places de stationnement attribuées - Emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques - Environnement attractif toute l'année : accès facile aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski) **Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous** Une belle opportunité d'acquérir un appartement prêt à être occupé dans une station dynamique toute l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, l'appartement 303 au Chalet Clos Florine offre confort, volumes généreux et emplacement recherché. **Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.** Aussi disponible:- [Appartements T2](https://alpine-property.fr/saint-jean-daulps/chalet-clos-florine-t2/5708) [Appartements T3](https://alpine-property.fr/saint-jean-daulps/chalet-clos-florine-t3/5711) [Appartements T4](https://alpine-property.fr/saint-jean-daulps/chalet-clos-florine-t4/5712)

Découvrez ce Chalet à vendre à Orcier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne et spacieux de six chambres est situé dans un emplacement ensoleillé, à proximité d'Abondance. Construit en 2005, il est en excellent état et comprend un garage, un dégagement/buanderie, deux chambres, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au même niveau, retrouvez un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse couverte. Un hall d'entrée avec placards et des toilettes visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, le chalet dispose de deux chambres doubles avec balcon, d'une chambre double avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bain familiale. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal. Un sentier pédestre longeant la Dranse est facilement accessible, et la propriété se situe à 1,5 km des commerces d'Abondance, à seulement 10-15 minutes en voiture des pistes des Portes du Soleil. C'est une opportunité unique pour un achat de chalet à Orcier.

Situé dans le paisible village de Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre environ 154 m² de surface habitable, complétés par un garage double de 30 m², le tout sur un terrain de 727 m². Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine légèrement séparée, une chambre et une salle d’eau. Au rez-de-jardin, un espace de rangement pour votre matériel de ski et le garage double complètent les commodités. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir famille et amis. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux dispose de grands volumes et d'un potentiel de rénovation, tout en étant situé dans un cadre tranquille proche du centre du village et des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nahorna Iryna au 0630678515 ou par email à in@tourdeslacs.com.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Genève, cette villa s'inscrit dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles et crèches. Avec une superficie habitable de 252,45 m2 et un terrain de 1 034 m2, cette villa offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un garage carrelé et un sous-sol complet comprenant des espaces de loisir et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec leurs salles de bain, dont une suite parentale. Le jardin soigné, avec piscine et abri de jardin, complète cette propriété unique. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Prix de vente : 1 395 000 euros, honoraires inclus.