ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 30)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Situé au calme, au pied du village et face à la chaîne du Mont Blanc, ce magnifique chalet construit en 2019 offre 158 m2 habitables. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec une cheminée centrale, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une buanderie et d'un vaste garage, ajoutant au charme de cette propriété. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Combloux, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 895 238 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à PERS JUSSY, située dans les hauteurs prisées de cette charmante commune de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, érigée en 1998, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie rare mêlant confort, luminosité et panoramas exceptionnels. Implantée sur une parcelle de 1 879 m², elle offre une vue dégagée à 180° sur les montagnes, sans vis-à-vis. D'une superficie totale d'environ 262 m², dont 206 m² habitables, la propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée cathédrale avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec terrasse, toutes deux profitant d'une vue agréable sur le paysage. Cet étage inclut aussi une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une salle de jeux, une chambre aménagée en bureau, une salle d’eau avec WC et plusieurs espaces fonctionnels. À l'extérieur, le terrain plat, paysager et piscinable accueille une terrasse de 70 m², idéalement située à l'est, au sud et à l'ouest, avec un jacuzzi, ainsi qu'un chalet indépendant en madriers. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'un carport et d'un portail motorisé. Cette vente maison PERS JUSSY représente une opportunité rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature, sérénité et proximité des grands axes et de la Suisse.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce remarquable chalet neuf de 317 m² (294 m² habitables) qui propose un cadre de vie exceptionnel, avec de grands volumes et une distribution idéale. Réparti sur quatre niveaux, il comprend une vaste pièce de vie qui regroupe le salon, un bar, la salle à manger et une cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage. Cette pièce s'ouvre sur des extérieurs offrant une vue imprenable sur la piste du Pleney, les montagnes environnantes et Avoriaz, prolongée par de larges balcons. Ce chalet Morzine à vendre comprend également 6 chambres en suite, dont une avec accès indépendant, pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Un second salon et un dortoir avec salle de bains viennent enrichir les espaces de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de détente bien mérités. Le rez-de-jardin comprend un garage, un ski room spacieux et une salle de jeux/cinéma. Une place couverte ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter l'ensemble de ce bien. De plus, une navette se trouve à seulement 50 mètres. Ce chalet chaleureux conjugue raffinement, espace et ouverture sur le paysage. Spécialement pour un achat chalet Morzine, notez que ce bien est éligible à la récupération de TVA (20%) selon la législation en vigueur, et bénéficie de frais de notaire réduits, offrant un avantage financier non négligeable.

À Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété du XIIIe siècle, à vendre. Située au bout d'une charmante allée privée, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes d'Annecy, 20 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Genève. Rénovée avec soin, cette demeure allie charme historique et confort moderne. D'une surface habitable de 316,50 m2 (plus de 460 m2 utiles), elle affiche une performance énergétique impressionnante (DPE A), ce qui est rare pour une bâtisse de cet âge.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux orienté vers les extérieurs, ainsi qu'une cuisine séparée dotée d'un espace dinatoire et d'une arrière-cuisine. De plus, une serre froide aménagée en jardin d'hiver, une cave à vin, une chaufferie et plusieurs rangements complètent cet espace. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou un ascenseur privatif, se trouvent trois suites avec salle d'eau privative, dont une belle suite parentale aux volumes généreux.Le domaine s'étend sur environ 11 hectares, dont 10 hectares en fermage, et bénéficie d'un environnement calme agrémenté d'une piscine, d'un jardin potager, d'un verger multi-essences et de vastes espaces naturels.Les annexes offrent un potentiel intéressant avec un corps de ferme de 300 m2 comprenant un appartement de 80 m2, un atelier, une chambre d'appoint et un bûcher.Cette propriété constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil, à proximité immédiate d'Annecy et de Genève.

Réf. 137JF : En exclusivité, sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Moderne, confortable et chic, elle dispose d'une piscine sécurisée. Ce bien d'exception est parfaitement aménagé : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un double séjour lumineux avec cuisine intégrée, offrant un espace de vie ouvert et convivial d'environ 55 m², prolongé par une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. - À l'étage : une vaste suite parentale d'environ 24 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. - Au rez-inférieur : une buanderie, une cave et un spacieux studio de 36 m² comprenant un coin nuit, un espace de vie avec cuisine, une salle de douche et une entrée indépendante. L'extérieur paysager avec piscine sécurisée offre un espace de détente, idéal pour les enfants. Vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules et d'un nombre suffisant de places pour vos invités. En outre, des panneaux solaires photovoltaïques ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Agent commercial indépendant Swixim sur le secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de 2021 : 1440€ ~ 1960€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez ce chalet à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au bout d'une impasse, cet endroit unique vous offre une intimité rare au cœur de la nature. Chaque espace est baigné de lumière, des premières heures du jour jusqu'au crépuscule. Avec 6 chambres, chacune offre indépendance et élégance. Les pièces s'ouvrent sur de superbes panoramas, créant une harmonie parfaite avec l'environnement. L'atmosphère intérieure allie confort et bien-être, avec des espaces dédiés à la détente. La promesse d'un retour aux pistes est une invitation à profiter de ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à MEGEVE.

Barnes Mont-Blanc vous présente à la vente une maison traditionnelle des années 1930 au charme authentique, située au cœur de Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 343 m², cette maison à vendre se déploie sur plusieurs niveaux, mettant en avant ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour un achat maison Sallanches, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché de la vallée de l’Arve.La maison dispose d'une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon indépendant et une cuisine. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Le dernier niveau propose un vaste bureau, une quatrième chambre et un grenier. Le sous-sol compléte le tout avec une cave à vin, une buanderie, plusieurs caves et des espaces de stockage appréciables. Érigée sur un terrain d'environ 432 m² facile à entretenir, la propriété inclut également un garage donnant directement sur la rue.Son emplacement est un atout indéniable : proche des commerces, écoles, transports, cinéma et services du centre de Sallanches, tout en offrant un accès rapide aux domaines skiables du Pays du Mont-Blanc, ainsi qu’à l’autoroute et aux principaux axes vers Genève et Chamonix.DPE EN COURS DE REALISATIONPour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BAISSE DE PRIX !CHALET AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN – VIUZ-EN-SALLAZSitué dans un secteur résidentiel très recherché sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant chalet de 106 m², construit en 1982 et récemment rénové. Installé dans un cadre calme et verdoyant, il dispose d'un magnifique terrain plat de 2 295 m², joliment arboré, avec piscine et une grande terrasse de près de 70 m².Les atouts du bien :- Proximité des écoles, commerces et transports.- Accès rapide à l’autoroute A40, à 30 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse.- Situé en bout d'impasse, secteur paisible et verdoyant.- Exposition Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.- Terrain plat arboré.- Cour goudronnée.- Piscine de 10x4 m avec son local technique de 12 m².- Terrasse de 70 m².- 4 stationnements extérieurs, un garage fermé et un abri voiture pour deux places.- Fenêtres en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, avec double vitrage des portes et fenêtres, remplacées en 2022.- Assainissement collectif (tout à l’égout).Agencement :Rez-de-chaussée rénové en 2011 comprenant :→ entrée→ cuisine équipée ouverte→ salle à manger → salon→ salle de bains avec toilettes.À l'étage :→ dégagement→ 3 chambres dont deux avec accès au balcon→ salle de douches avec toilettes.Dépendances : → abri de jardin→ local technique piscine→ garage→ buanderie → abri voiture pour deux placesPerformance énergétique :• DPE :Niveau de consommation énergétique : 329 - ENiveau d'émission des gaz à effet de serre : 13 - BEstimation des dépenses annuelles entre 2820 et 3850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 600 000 € FAIHonoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18Vente Chalet de luxe Viuz-en-Sallaz, un bien unique à découvrir.

Situé au cœur du village de Les Gets, en Haute-Savoie, et à seulement 150 mètres des pistes de ski, ce chalet familial de 170 m² est l'opportunité parfaite pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Réparti sur trois niveaux, il comprend 5 chambres en suite, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une buanderie, un espace de stockage et un garage privatif complètent ce bien. Implanté sur un terrain de 523 m², vous aurez la possibilité d'aménager vos espaces extérieurs selon vos désirs, tout en profitant de grands balcons offrant une vue partielle sur les montagnes. Cet emplacement privilégié en fait également un choix intéressant pour une vente Chalet de luxe Les Gets.

Dans un secteur calme et résidentiel de Combloux, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, ce bien développe une surface totale de 137 m2 (94,54 m2 Carrez), accompagnée de généreux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et penderie, donnant accès à une cuisine de marque italienne entièrement équipée, dotée d'une cave à vin et d'un îlot central. L'espace de vie, sous charpente, réunit salle à manger et salon avec cheminée, et se prolonge par un balcon terrasse couvert d'environ 20 m2, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau. En annexes, cet appartement à acheter à Combloux est complété par un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives. La copropriété, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité, incluant un espace détente avec jacuzzi et sauna, le tout dans un cadre soigné. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet est idéalement situé à proximité immédiate du centre de Morzine et de la télécabine de Super-Morzine, offrant un emplacement convoité, serein tout en restant proche de toutes les commodités et des accès au domaine skiable. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, ce bien possède un fort potentiel d'évolution, notamment pour la création d'un chalet individuel, parfaitement adapté en tant que résidence principale, secondaire ou à des fins d'investissement. Le logement principal, en duplex, comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie accueillant, agrémenté d'une agréable terrasse. Une grande pièce complémentaire peut être aménagée selon vos désirs, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'une salle de détente ou d'un home cinéma. L'appartement à l'étage, actuellement loué, est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, dont une en mezzanine, et d'un salon cosy, apportant une ambiance chaleureuse et distincte des espaces nuit. Un garage double fermé ajoute un confort supplémentaire avec un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est un bien rare par sa localisation et son potentiel, parfait pour allier qualité de vie alpine et projet à forte valeur ajoutée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans le paisible hameau de Filly, cette propriété historique du XVIIe siècle allie la tranquillité de la campagne genevoise à la proximité du lac Léman et des commodités. À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette demeure propose un cadre de vie élégant. Avec une superficie habitable d’environ 300 m², cette maison présente des volumes intéressants et des éléments architecturaux d’époque soigneusement rénovés. En entrant, vous serez accueilli par une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, propice à la convivialité. Juste au-dessus, un salon cathédrale spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, est orné d’une majestueuse cheminée en ardoise de Morzine. L’espace nuit compresse quatre chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale de près de 50 m² ornée de fresques d’origine, offrant une ambiance unique chargée d'histoire. Pour des moments de réception en toute intimité, la propriété comprend également un studio indépendant soigneusement aménagé avec une cuisine équipée et une salle d’eau. Le dernier niveau présente un grand potentiel d’aménagement : les combles d’une surface de 50 m² s’ouvrent sur une terrasse existante, permettant d’envisager la création d’un appartement d’invités, d’un atelier d’artiste ou d’un espace de loisirs, selon vos envies. Côté dépendances, l’ancienne grange a été intelligemment réaménagée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste atelier et un espace de stationnement couvert pour 5 véhicules. L’étage supérieur, réinventé en espace de détente, possède une terrasse suspendue de 200 m² et une piscine à l’abri des regards. Une authentique cave voûtée avec un sol en gravier complète les nombreuses prestations de cette maison, parfaite pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs, soignés et intimistes, se composent d’une spacieuse cour et d’une terrasse agrémentée d’une pergola ombragée et d’un puits d’époque, offrant des moments de douceur. Une occasion unique sur le marché lémanique, fusionnant le charme de l'ancien avec le confort contemporain.

Situé sur les hauteurs de Megève en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 36.64 m², est positionné au premier étage d'une résidence de bon standing. Vous apprécierez son ensoleillement optimal grâce à la grande terrasse orientée Sud/Est. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Megève, cette propriété représente une opportunité idéale, à seulement 350 m des pistes de skis et à 850 m du centre du village. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. Il est vendu avec une cave et un casier à skis. De plus, un emplacement de parking souterrain peut être acquis pour un montant supplémentaire de 33.000 €. Un studio mitoyen d'une surface de 16.88 m² est également en vente, avec des informations disponibles sur demande. Les charges de copropriété s'élèvent à 3016 € par an et incluent les frais communs tels que le déneigement et l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement à acheter à Megève dans la magnifique région Rhône-Alpes.

En exclusivité, situé à Perrignier, dans un cadre verdoyant et paisible avec une petite rivière, découvrez cette maison moderne et récente avec d'excellentes performances énergétiques, classée DPE A, érigée sur un terrain de 1771 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète les prestations de cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la production d'électricité est partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie. Cette maison de luxe à acheter à Perrignier est un bien rare alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 220 m² utiles. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains, et est entourée d'un jardin clos de 1.705 m² offrant une belle vue partielle sur le lac. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en assurant un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un garage pour deux voitures et d'un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec un point d'eau et un grenier. Le rez-de-jardin comprend un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau, un palier, une buanderie, un WC, un cellier et un studio avec kitchenette, chambre et salle de bains avec WC. Une cave complète cet ensemble. Pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, cette propriété représente une belle opportunité.

Maison à vendre à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située en bord de lac, offre un cadre exceptionnel avec plage privée et ponton. Installée sur près d'un hectare de parc, elle dispose de 50 mètres de rivage, assurant intimité et tranquillité. La villa d'architecte propose de vastes espaces de réception, plusieurs salons, six suites spacieuses, ainsi qu'une aile réservée au personnel. Accompagnée de trois maisons annexes, de terrasses et d'un accès direct au lac, cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman est un bien rare sur le marché.

À vendre, ce chalet exceptionnel situé à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construit en 2013, ce bien de 230m² bien conçu offre de généreux volumes, vous permettant de profiter de la montagne en toute saison. Grâce à ses baies vitrées, il est inondé de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement positionné près d'un arrêt de navette, il vous permet d'accéder rapidement au centre du village et aux remontées mécaniques du Pleney et Super-Morzine. Édifié sur trois niveaux, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec deux chambres, offrant un excellent potentiel locatif. Le chalet principal, situé aux deux étages supérieurs, se compose de cinq suites, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi que de deux terrasses, dont l'une est dotée d'un jacuzzi. Le bien comprend également cinq places de parking. C'est une opportunité unique pour un achat de chalet à Morzine.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un chalet d'environ 200m², s'élevant sur trois niveaux avec ascenseur. Situé dans un cadre intimiste, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin, sans oublier les agréables terrasses qui prolongent les espaces de vie. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur une pièce de vie alliant charme et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives. En complément, vous disposerez de 130 m² de dépendances, d'un vaste garage, d'un abri pour voiture et d'une serre équipée, le tout édifié sur un terrain de 2030m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234,00 et 3022,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Annecy, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sommet d'un col, dans un cadre champêtre et intimiste, et est actuellement exploité en tant que restaurant bien établi. Il est édifié sur un terrain constructible de 3115 m2, offrant des opportunités pour diverses promotions immobilières. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet à acheter à Annecy. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe Les Gets, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence soignée construite en 2020, cet appartement s'étend sur 79 m² et peut accueillir confortablement jusqu'à 7 personnes. Il comprend une entrée, deux chambres avec lits doubles et une chambre enfant avec lits superposés. Trois salles de douche complètent le tout. Le lumineux séjour, avec un plafond cathédrale, crée une ambiance spacieuse et accueillante, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Un balcon/terrasse orienté Sud/Ouest ajoute une touche agréable à cet espace. Excellent rendement locatif. La résidence, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, propose des services de gestion locative, d'accueil para-hôtelier, ainsi que des installations telles qu'un restaurant, un bar, un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et spa (avec un coût supplémentaire d'environ 90€ par mois). Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 317 m² répartis sur 4 niveaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à Morzine. Ce bien d'exception allie élégance, confort et modernité, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée et un bar, avec accès à une grande terrasse de 30m². Les 6 chambres en suite, dont une superbe chambre de maître, sont conçues pour garantir confort et intimité. Pour vos moments de détente, profitez du jacuzzi et du sauna, parfaits pour se relaxer après une journée en montagne. Les terrasses spacieuses et le jardin privé vous invitent à savourer des instants de tranquillité en plein air. Une salle de cinéma privée complète ce bien unique, vous promettant des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Enfin, un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi qu'un local à skis/vélos sont inclus avec le chalet. Pensez à cet achat de chalet à acheter à Morzine pour profiter de la beauté des Alpes.

Daisy BABOURI de Capifrance vous propose à la vente un chalet idéalement situé à COMBLOUX, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, achevé en 2023, est conçu selon les normes RT 2012, garantissant des matériaux de qualité et une excellente isolation. Avec une superficie habitable de 120 m², accompagné d'un garage et d'un terrain spacieux de plus de 2 000 m², ce bien rare saura vous séduire.Réparti sur trois niveaux, chaque espace a été intelligemment conçu pour optimiser sa fonction. À l'entrée, vous découvrirez un hall vaste et pratique avec placard intégré, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Cette pièce comprend une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois. La grande baie vitrée favorise l'accès à l'extérieur et offre une vue imprenable sur les Aravis et l'Aiguille de Warens.À l'étage supérieur, un espace intime avec une grande chambre d'environ 22 m², dotée de nombreux éclairages naturels et de son propre balcon, ainsi qu'une salle de douche confortable. Une mezzanine polyvalente sert de bureau, salle de jeux ou espace de divertissement, apportant une flexibilité indispensable pour une vie de famille moderne.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses de 9 à 11 m², toutes avec accès direct à une terrasse. L'une d'elles dispose même d'une terrasse privative. Cette zone inclut également une salle de douche spacieuse et des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement et de détente, tout en étant délimité par le Darbon pour les amateurs de pêche. Le chalet peut être vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.Son emplacement est un atout supplémentaire : le centre du village est à seulement 10 minutes à pied, et le lac se rejoint en 15 minutes. Ce chalet, moderne, bien agencé et bénéficiant d'un terrain significatif, est un véritable coup de cœur qui saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Collonges sous Salève, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la frontière suisse. Cette propriété de caractère, construite autour de 1880, s'étend sur environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² et deux terrasses panoramiques. Le terrain plat de 1 359 m² est bâtissable et piscinable, idéal pour les amateurs d'espace extérieur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons chaleureux, une cuisine spacieuse et un WC invités. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, de deux abris de jardin et d'un espace de stationnement pour deux voitures. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Située à 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, cette maison de luxe à acheter à Collonges sous Salève saura vous séduire par son cachet et sa vue imprenable.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - VEIGY FONCENEX (74140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison Individuelle de Standing - 350 m² Cette maison individuelle de standing, construite en 2000, vous offre 350 m² d'espace utile pour 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m². Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses composé chacune d'une salle de bain avec WC, cette propriété est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre intimiste. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités infinies pour un espace de loisirs, une salle de sport ou un bureau. Le stationnement intérieur pour 2 voitures garantit praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Nous contacter pour plus d'informations: Madame AMOUDRUZ : +33 6.62.33.40.45 Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.95.05.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché sur le coteau du Prarion, à quelques minutes du centre de Saint-Gervais-Mont-Blanc, ce chalet se trouve dans un secteur calme et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain arboré de 1 180 m² et d'une surface habitable d'environ 117 m² (hors grenier aménageable et garages), il comprend :- Au rez-de-chaussée, l'entrée principale, un abri voiture et un grand garage ;- Au rez-inférieur, une chambre exposée Ouest, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace donne accès au jardin et à la terrasse qui offrent un panorama exceptionnel (Sud/Ouest) ;- Au rez-supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace salon qui mène à une loggia au Sud et une terrasse à l'arrière du chalet ;- Enfin, au dernier étage, un grenier à aménager, pouvant créer une surface habitable additionnelle. Le terrain est également doté d'un abri de jardin et d'un local de rangement. Profitez d'une vue imprenable, d'un ensoleillement généreux et d'une tranquillité absolue, un cadre de vie idéal pour votre achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains.