ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 37)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 142 m², avec terrasse. Ce bien, situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, et 2 WC. En plus de ses caractéristiques, cet appartement est également accompagné de 2 garages. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité sont parmi ses nombreux atouts. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter ANNECY dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, grâce à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés d’exception.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un appartement type 3 duplex en dernier étage, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement vous séduira grâce à sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, de 2 suites avec climatisation réversible, l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Une cave complète cette offre. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre de 102 m², offrant une terrasse. Situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Composé de 5 pièces, l'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, un séjour, 4 chambres et 2 WC. Il est vendu avec 2 garages et une cave. Pour votre achat d'appartement de luxe à Annecy, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés d’exception dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique villa à ANNECY LE VIEUX, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire. Elle offre des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Profitez également d'une piscine entourée d'un espace extérieur arboré. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est le spécialiste de la vente de maisons de luxe à ANNECY LE VIEUX, offrant une vaste sélection de propriétés d'exception.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une surface de 89 m² avec terrasse, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, incluant une cuisine américaine, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. L'exposition Ouest garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. De plus, cet appartement est vendu avec un garage. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est spécialisé dans l'achat d'Appartements de luxe à Annecy et dans la vente de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un superbe appartement type 2 en étage, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, vous séduira par sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une très belle salle d'eau. Deux celliers complètent cette offre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement à acheter à ANNECY répond à vos attentes d'un cadre de vie agréable.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à MANIGOD, Haute-Savoie, avec un fort potentiel de plus de 220 m². Profitez d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Situé à seulement 15 minutes des pistes de ski du domaine des Aravis, ce chalet se compose d'un double-séjour, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée et les mansardes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat de chalet à MANIGOD, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés d'exception dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à Annecy Le Vieux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage, cet espace de 109 m² dispose d'une spacieuse terrasse et se compose de 4 pièces, dont un très grand séjour, 3 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son exposition Sud-Est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, cet appartement est vendu avec 2 garages. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Annecy Le Vieux, ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste en vente de propriétés d’exception dans le secteur.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement dans une ambiance loft, idéalement situé au cœur de la vieille ville. Ce bien se trouve dans un immeuble au calme, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les investisseurs. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un espace bureau et un coin nuit en mezzanine. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Annecy, ce bien est à ne pas manquer. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente d'appartements et de propriétés d’exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1965 et rénovée en 2025, s'étend sur 366 m² et met en avant une architecture fonctionnelle avec ses éléments en béton brut, acier apparent et grandes ouvertures vitrées. La villa comprend une pièce principale de 117 m², quatre suites, une chambre, un home cinéma et un sous-sol riche en aménagements. Le terrain de 3 000 m², soigneusement entretenu, offre trois terrasses, un spa et une annexe avec un environnement paisible. De plus, la parcelle est piscinable, avec des possibilités d'extensions de construction. Idéalement située à seulement 600 m du centre historique de Saint-Julien, cette villa de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie également d'un accès rapide à Genève. Contactez Joie&Frère pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cet appartement traversant de type 5, offrant environ 124 m² habitables, situé à ANNECY-LE-VIEUX, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien séduisant se compose d'une cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre, d'un salon ouvert sur un balcon, d'un séjour, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, idéalement situé dans une petite copropriété calme et recherchée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à ANNECY-LE-VIEUX. Nombre de lots de la Copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité à Lugrin, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette belle maison de 262 m² implantée sur une parcelle de 1 747 m² offrant une vue dégagée sur le lac. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez un espace chambre/séjour avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin bibliothèque ou un bureau. Ce niveau offre un fort potentiel pour un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un petit mazot vient compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Lugrin bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue imprenable sur le lac. Des travaux sont à prévoir.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Cette maison à vendre située à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Évian, dans une impasse paisible. Avec une superficie habitable de 189,72 m² et un terrain de 917 m², elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande penderie, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur un salon baigné de lumière, orienté plein sud, avec un poêle. Une véranda servant de salle à manger et un cellier/buanderie complètent ce niveau.Le premier demi-niveau inclut un espace bureau ouvert, une suite parentale avec douche et WC, de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Au deuxième demi-niveau, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite avec douche, WC et petit balcon. Une salle de bains vient parfaire cet étage.La propriété comprend également un garage de 35 m², une cave, et une dépendance avec un sauna et un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses : la première orientée sud, équipée d’une cuisine d’été, et la seconde au sud-ouest, ainsi que deux places de parking. Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de prestige à Évian et ses environs.

À Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de 120 m² se trouve au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé à proximité du centre-ville d'Argentière et à seulement 15 minutes de Chamonix, ce bien mêle harmonieusement le calme montagnard et l'accès pratique aux commodités. Le chalet comprend 6 pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour recevoir famille et amis dans une atmosphère accueillante. Vous trouverez une entrée avec cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi qu'un salon convivial avec un coin repas et un poêle à bois. À l'étage, le chalet dispose de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bain avec toilettes. Au rez-de-jardin, deux bureaux peuvent être transformés en chambres, accompagnés d'une buanderie et d'un atelier. Un abri voiture pouvant accueillir 2 places est également inclus. Vous bénéficierez de la possibilité de réaménager l'espace intérieur et d'agrandir le chalet. Que ce soit pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc ou une vente chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, ce bien représente une opportunité rare dans cette région prisée.

Daisy BABOURI CAPIFRANCE vous propose : Découvrez cette incroyable maison à vendre à Sallanches, située en plein centre, à proximité de la gare et des commerces. Construite dans les années 1930, cette maison de maître a été soigneusement rénovée, avec une façade refaite en 2023 et une toiture vérifiée la même année. Dès l’entrée, vous serez émerveillé par le hall spacieux de 12m2, orné de magnifiques carreaux de ciment et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, alliant espace et élégance.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un wc. Chaque recoin laisse entrer la lumière tout au long de la journée.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque, douche et baignoire. Un bureau spacieux et un dressing complètent cet étage, offrant la possibilité de réaliser des chambres supplémentaires si nécessaire.Le dernier niveau comprend une charmante mezzanine de 31m2, une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable, parfait pour vos projets.En annexe, la maison comporte un sous-sol avec buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente, cave à vin, ainsi qu’un espace pour skis et vélos adapté à la vie en montagne.À l'extérieur, profitez d'une terrasse refaite en 2024 offrant une vue sur le Mont-Blanc, avec un jardin piscinable, idéal pour vos moments de détente. Un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.Sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et savourer cette maison lumineuse, pleine de caractère, avec des volumes rares et une atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.954484

À seulement 210 mètres de la zone piétonne et du coeur de Megève, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate du centre-village et environnement résidentiel privilégié. Situé au premier étage d'une petite copropriété confidentielle de 4 lots, ce bien offre une atmosphère intimiste et un confort de vie idéal. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, et une belle pièce de vie d'environ 35 m2, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur un large balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est complété par une place de stationnement devant la résidence et une place de stationnement en sous-sol dans un parking privé. Les propriétaires ont d'ores et déjà programmé une rénovation complète de la copropriété. L'appartement est actuellement en vente. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Megève, que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible, en lisière de forêt et à proximité d’un ruisseau, ce chalet aux matériaux traditionnels propose une surface totale de 382 m², dont 366,96 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante et une suite parentale avec rangement complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune dotée d’un accès à un balcon. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et bien-être, avec une chambre supplémentaire, une grande salle de cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu’une salle de sport. Ce niveau comprend aussi une cave à vin, une buanderie et un ski-room. Un garage en sous-sol permet le stationnement de deux véhicules, avec un accès commun au chalet voisin. Pour toute personne envisageant l'achat d'un chalet à Megève, cette propriété représente une opportunité rare.

Ref344LM, à NernierRare à la vente. À quelques pas du port du charmant village de Nernier, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le Lac Léman, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché. À proximité immédiate de Genève, elle offre un cadre de vie agréable entre lac et nature.D’une surface de 170 m² habitables et 209 m² en surface utile, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. À l’étage, trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains et une vaste mezzanine lumineuse complètent l’espace de vie. Un sous-sol aménagé avec caves et buanderie vient enrichir l’ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², la propriété offre un extérieur agréable avec une terrasse ensoleillée exposée sud-est, un jardin spacieux sans vis-à-vis, un abri voitures, plusieurs stationnements ainsi qu’une dépendance aménagée. La situation est particulièrement attractive, à quelques minutes à pied du lac et du port de Nernier, à cinq minutes de Yvoire, et à moins de dix kilomètres de Genève avec un accès facilité par les transports en commun.Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Messery, parfaite pour une résidence principale dans un environnement paisible ou pour un séjour secondaire selon vos envies. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Au cœur d’un environnement préservé, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce charmant chalet situé à Boussy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, incarne un véritable art de vivre entre nature, sérénité et élégance. À seulement quelques minutes de Rumilly et des principaux axes reliant les deux lacs, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre calme absolu et proximité des commodités. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Niché dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, ce chalet séduit par son authenticité, ses matériaux chaleureux et l’atmosphère apaisante qui s’en dégage. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d’une ouverture naturelle sur l’extérieur. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une belle terrasse et un jardin paysager. Édifié en 1998 avec des matériaux de qualité, le chalet offre un environnement intimiste et privilégié, avec des volumes pensés pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un poêle à granulés vient renforcer l’ambiance chaleureuse et authentique des lieux. Une suite parentale avec salle d’eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un espace bureau central idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu’une salle de bains. Un double garage au charme du chalet vient compléter les prestations de cette propriété. C’est une opportunité unique pour un achat Chalet de luxe à Boussy, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre lacs et montagnes.

En exclusivité, à Menthon-Saint-Bernard dans le département de Haute-Savoie, cette maison de 122 m² habitables, avec un sous-sol de 230 m² utiles, est parfaitement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et à 3 minutes en voiture de la plage. Comportant 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix. L'extérieur, aménagé avec soin, présente un jardin clos de 1.936 m², une belle piscine chauffée et une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur un aperçu du lac. Paraissant encore plus attrayante, la maison est équipée d'un sauna et d'un jacuzzi pour votre bien-être quotidien. Le garage peut accueillir 2 voitures et inclut également un atelier et un chalet de jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon salle à manger avec cheminée et à une cuisine ouverte, ainsi qu'à une chambre et une douche avec WC. Le premier étage dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage de deux voitures en enfilade, un atelier, une chaufferie/buanderie et un chalet de jardin de 9 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Menthon-Saint-Bernard, à proximité du lac.

Découvrez cet appartement situé à Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée en 2019, offre un espace de vie de 53,76 m², incluant une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine équipée et un balcon orienté plein sud. L'appartement se compose également d'une première chambre, d'une salle de douche, d'une seconde chambre, ainsi qu'un espace buanderie avec accès aux toilettes. Il est vendu avec une cuisine équipée, un casier à skis et une place de stationnement extérieure privative. À seulement 5 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon, cet appartement est idéalement situé au cœur des Alpes. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre, contactez-nous pour organiser une visite.

Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune recherchée de Beaumont, découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 2004, développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction, les volumes et l'harmonie des espaces donnent une véritable sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée offre un espace particulièrement intéressant et modulable :?un garage, une buanderie, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de plus de 30 m². Cet ensemble permet également la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour une fille au pair. L'espace supplémentaire offre de nombreuses variantes telles que salle de jeux, home cinéma , salle de fitness ou atelier pour des activités créatives. Au premier étage, la maison dévoile son coeur avec un superbe espace de vie de plus de 70 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Deux terrasses prolongent cet espace. L'une plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, et l'autre exposée nord, appréciable lors des fortes chaleurs. Une chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son élégance. Découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, tandis qu'une autre profite d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre paisible et privilégié. Une salle de bains supplémentaire, un espace bibliothèque et un bureau viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour aménagée, d'un carport et d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de standing, aux prestations soignées, se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, petits commerces et services à quelques minutes seulement. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, avec notamment la ligne M vers Collonges-sous-Salève/Saint-Julien, la ligne 80 vers Genève (Bel-Air) ainsi que les lignes Y11, Y13 et 272. Beaumont se trouve à quelques kilomètres seulement des axes autoroutiers A41 et A40 (accès en ~6 km), qui relient rapidement Annecy, Genève et l'ensemble du bassin lémanique. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, calme et qualité de vie, et qui saura séduire les amateurs de belles maisons familiales.

Chalet à vendre avec vue sur le Mont-Blanc et beau jardin. Cette superbe opportunité au Lavancher, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, vous propose un chalet authentique rénové en 1997, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Édifié sur un terrain arboré de 595 m², ce bien d'environ 128 m² au sol et 99 m² habitables allie charme montagnard et confort. Réparti sur deux niveaux, le chalet est divisé en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Le bas comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un beau jardin, une chambre exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine américaine, donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de bains attenante (baignoire et douche). Un grand balcon d'angle de 16,62 m² avec une magnifique vue prolonge les espaces de vie. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel en toute saison. Le bien dispose également d'un garage de 25 m² pour un stationnement sécurisé. Le jardin, spacieux et verdoyant, constitue un véritable havre de paix pour tous. À seulement 5 minutes en voiture ou en bus des domaines skiables des Grands Montets et de la Flégère, ce chalet dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder.

Située à Rumilly dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un cadre naturel préservé, offrant tranquillité et aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 7 700 m², cette propriété individuelle de conception Dunoyer charme par son cachet et sa luminosité. Avec environ 120 m² de surface habitable, elle comprend une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, embellie par des poutres en bois apparentes. Un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, laissant la possibilité d'aménager une chambre additionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud/Ouest prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Vous pourrez également apprécier une piscine rénovée et un cabanon dédié au bien-être, équipé d'un jacuzzi. L'ensemble de la propriété assure un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les huisseries comprennent du double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison présente aussi un potentiel de valorisation intéressant, avec un permis de construire déjà accepté pour une seconde maison contemporaine d'environ 150 m², sur une parcelle de 2 600 m². Située à 5 minutes du centre de Rumilly et proche des principaux axes, cette maison de luxe à acheter à Rumilly offre un accès rapide aux commerces et aux commodités. Une opportunité rare à découvrir au sein de votre agence Confidence.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.